万科抹灰细部构造及标准做法

青岛万科房地产有限公司

抹灰工程细部构造及标准做法

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抹灰工程细部构造及标准做法

（修订版）

编制日期审核日期批准日期

第一章、标准做法 1 目的：

明确抹灰工程的标准做法，提高抹灰实测质量及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。 2 适用范围：

适用于青岛万科所有在建及新建项目。 3 编制说明

本标准做法原则上要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、 抹灰工程标准做法

4.1原材料

A1：抹灰砂浆拌制采用河砂(过筛级配中砂)。大面施工前必须送检合格

A2：使用普通硅酸盐水泥，强度等级不少于32.5#。水泥避免受潮、结块。大面施工前必须送检合格

A3 （1）： 抹灰前使用砂子应出具检测报告 A3（2）抹灰前使用的水泥应出具检测报告

4.2砂浆搅拌场设置要求

A4：

A6 ：容器计

A8:采场外观4.3图

砂子堆放要傻瓜式配计量，便于操采用滚筒式观设置参图片图纸深化 要求：设置配合比牌：将操作 式搅拌机拌制片 置专门的砂池将重量换算制砂浆。搅

池 A5：库保存受潮

算成A7:的吊秤

搅拌

水泥堆放要存，搅拌场少配备称量设秤

要求：大批少量水泥须设备，适时批量水泥放置须上盖下垫时校对。图为置在仓，避免为改装

A9：测量控制线图 A10：灰饼布置图。灰饼布置规则：大面不

少于两排，间距≤1800mm，门窗洞口边、阴阳

角均须布置

A11：门窗洞口收边控制线图

4.4工作面要求

A12 :喷浆前将基面灰尘进行清理

A14：管线槽先用砂浆修平、挂网 A15 : 砖墙与混凝土交接部位挂钢丝网250mm 宽，如有错台先用砂浆补平

A16:内墙加气块墙面满挂玻纤网，砖墙与砼交接处伸入砼面125mm 宽 A17: 采用激光贴饼工艺

A18:烟道、水电管井也须采用激光贴饼。保证现场与设计尺寸一致

A19（1）: 大面灰饼不少于两排，间距≤1800mm

A19（2）:门窗洞口边须设灰饼 A19（3）:阴阳角须设灰饼

A19（4）:独立梁的侧边须设灰饼 A19（5）: 梁底、飘板天花：拉水平线或贴饼进

行抹灰；当梁宽度、飘板天花进深尺寸≥400mm时，

必须通过贴饼控制水平度、平整度

A20：抹灰前提前24小时浇水湿润基面，

墙面吃水2cm。抹灰前撒水湿润面层。

A22：抹灰前，电箱、电盒须做保护盖或塞泡沫块进行保护，防止抹灰过程中被砂浆污染

A23：抹灰准备工序必须经过验收，并存档

验收资料

质量要求：灰尘、浮浆清理到位、所有管线开槽处和墙梁交界处铺网目15×15mm 的钢丝网250mm 宽，界面剂喷浆到位，预埋底盒采用泡沫板进行保护； 质量要求：在管线预埋部位，除按要求铺钢丝网外，在面层粉刷时随粉随铺防裂纤维网，宽度同钢丝网宽。

质量要求：砌块及砼面全部采用机械喷浆，保证喷浆均匀，需全面到位，并及时养护，保证强度。 质量要求：大面墙粉刷无色差、无接槎、无抹痕、无空鼓裂缝、洒水养护到位。

质量要求：阴阳角顺直、方正不缺凌掉角；柱、梁大小尺寸一致。 质量要求：喷浆、钢丝网、等基层完后先进行阳角护角粉刷，才能开始大面积粉刷施工。

4.5施工工具

A24：抹刀

A25：刮板

A26

A28

A30：内时使

4.6施6：刮尺 8：阴/阳角普通斗车使用 施工过程控抹刀 。使用范围控制

围：不穿行

A2

A29

于室 A31在普通少对户7：卷尺 ：灰槽 ：户内专用通斗车的2户内墙体的用运输车。参2/3左右，底的碰撞

参照图片，底面有坡度宽度控制度，有效减

A32(1)：墙面抹灰必须两遍成活，总厚度控制在20mm,每层抹灰厚度不得超过15mm ， 搓抹密实，色泽均匀。 A32(2)：抹灰层厚度超过35㎜的部位，中间增加钢丝网，机械甩浆均匀牢固并连续养护

3天以上。

A33：外墙面抹灰层设置分隔缝 A34：阳台天花、窗檐等位置设置成品滴水线条

A35：空调位等可能存水的小平台，抹灰时均须往外找坡

A36：装修房的石材踢脚线厚度较大时，应与装修

设计师沟通，考虑在踢脚线范围抹灰时留出凹位，使踢脚线镶贴后不凸出太多

A37(1)：阳角采用阳角抹刀修方正、修

直。推荐采用长铝合金尺收阴阳角

A37(2)：阴角采用阴角抹刀修方正、修直。

推荐采用长铝合金尺收阴阳角

A38：门洞口高、宽、厚度尺寸须与设计

寸尺符合

A39（1）：户内门洞口收边：门洞口内侧贴

灰饼，与大面抹灰一次成活

A39（2）：外墙门窗洞口收边控制：大面

抹灰、门窗框安装完毕后，利用门窗洞口

边控制线抹灰收边

A40：抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完成

实测、整改

A41：用钉子将测量数据标在墙上。做到

随抹、随测、随纠偏

A42：普通砂浆抹灰后7天内采用喷雾器湿

水养护，每天养护不少于5次。

A43：阳角采用夹板或硬纸板进行保护 A44：抹灰面色泽均匀，无疤痕、砂眼、抹

子印

4.7事后检查、修补

A45: 抹灰完成后，总包、监理、甲方实

测结果分别用粉笔标注在墙面上

A46：适时进行空鼓开裂的检查