牛羊屠宰场建设项目可研报告

第一章总论

1.1 项目名称

**********有限公司新建工程项目

1.2 项目承办单位

1.2.1项目承办单位名称

*********有限公司

1.2.2 企业类型、经济性质

企业类型：有限责任

经济性质：民营独资企业

1.2.3 法定代表人、项目负责人

法定代表人：

联系电话：

项目负责人：

1.2.4 项目承办单位概况

********有限公司是2011年成立的民营企业，注册资金200万元,是一家以畜禽养殖、清真牛羊肉生产及深加工为主，集研发、生产、销售为一体的大型清真肉制品生产企业。企业目标是建设成唐山区域内具有一定实力的清真肉制品加工企业之一。企业在运营中要始终坚持以科技发展带动养殖业发展，以提高农牧产品附加值，增加农民收入为目标，为加快农业结构调整和产业化进程，促进农村经济发展做出自己的贡献。在今后的生产经营过程中, *********有限公司将严格遵守国家各项政策、法规,文明经营,热情服务,讲究道德,注重信誉,在广大客户中树立良好的形象,保

证公司业务量逐年增加，取得良好的经济效益和社会效益，并要为当地的公益事业做出一定的贡献。

1.3 报告编制单位

唐山市冀维建筑工程咨询有限责任公司

资格等级：乙级

编号：工咨乙10320060095

发证机关：国家发展和改革委员会

1.4 编制依据

1.4.1《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

1.4.2《国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定》（国发〔2005〕40号）

1.4.3 中共中央、国务院关于进一步加快农业发展的规定；

1.4.4国家发展和改革委员会产业结构指导目录；

1.4.5国家有关污染物处理的规定；

1.4.6国家对建设项目《可行性研究报告》编制的有关要求；

1.4.7中国计划出版社出版《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

1.4.8国家、河北省关于建筑、安装费用的有关规定；

1.4.9项目编制单位提供的基础材料

1.5 研究工作概况

唐山市冀维建筑工程咨询有限责任公司接受项目承办单位的委托，对该项目的情况进行了调查了解，对原料、销售市场进行了预测，对相关情况进行了分析，在此基础上，对该项目的必要性、可行性、建设规模、建

设内容、建设条件、技术方案、投资环境等进行了研究，并对投资估算和资金筹措进行了核实，根据有关数据进行了必要的财务评价，编制了该项目的可行性研究报告。

1.6 项目概况

1.6.1项目建设地点

丰润区杨官林镇新甸子村村西路南。

1.6.2建设内容

新建工程规划总用地面积20公顷（300亩、200000m2），总建筑面积122540m2。新建大型肉牛、羊繁育养殖中心1个， 1万吨冷库1座，大型畜禽物流交易市场1个，大型畜禽养殖沼气发电站1座。牛羊屠宰生产线各5条，肉食加工生产线3条，并购置相应设备及工器具等。

1.6.3建设规模

项目建成后，年屠宰牛9万头，羊100万只，年产清真牛羊肉及深加工产品8万吨。

1.6.4 项目服务经营的特点及主要作用

该项目服务经营的主要目的就是将牛羊养殖、屠宰、批发、配送、加工等多种功能集中在一起，集中管理，规范运作，解决丰润区定点屠宰方面存在的问题，向社会提供品质优良的清真肉制品。

1.6.5原材料及来源

公司将启动养殖、屠宰、深加工、运输、存储、劳务等多个产业发展。实现从种植到养殖、从养殖到屠宰、从屠宰到加工、从加工到肥料、从肥料到种植的循环发展。

1.6.6产品标准

该项目各种有关产品，一律采用国家标准。

1.6.7经营服务方式

主要采用四种经营服务方法：一是项目单位和各养殖企业、有关养殖农户签订协议，由项目单位负责提供牛羊羔、饲料，并回收成年牛羊；二是对于自主养殖的用户在物流交易中心经检验合格主动收购；三是采取赊销和分期付款的形式，将清真肉制品优先供给附近信誉度较高、经济效益较好的商业销售部门；四是和国家大型商场、食品企业、饭店合作，销售清真肉产品。

1.6.8项目建设期

项目初步拟订于2011年10月开始建设，2013年12月竣工投产，建设期26个月。

1.6.9投资估算及资金筹措

1）总投资

该项目总投资85000万元，其中建设投资83000万元，全部是固定资产投资，铺底流动资金2000万元。

建设投资中建筑工程费15564.8万元、设备购置费41000万元、设备安装费4100万元，土地使用费12000万元、工程其他费4185.2万元、基本预备费3150万元，涨价预备费3000万元。

根据国家发展和改革委员会关于可行性研究报告编制的有关规定，本报告中有关资金运用及财务分析，一律以人民币为单位。

2）资金筹措

该项目总投资85000万元，全由*******有限公司自有资金解决。

3）生产年限

暂定20年。

1.6.10经济效益和社会效益

该项目正常年份下销售收入315850万元，年缴纳营业税金及附加17055.9万元，利润总额为16408.73万元，共缴纳所得税4102.18万元，税后利润12306.55万元。

项目建设不会对周边环境和居民生活造成污染，水资源和各种能源的利用均能满足国家的要求。

项目的建设能合理的利用土地，使其发挥更大的效益；项目的建设能够提供优质清真肉制品，有利于提高人民群众生活水平，能够促进当地经济的发展，对上下游产业起到一定的促进作用。

1.6.11主要技术经济指标

主要技术经济指标见下表

主要技术经济指标表