消防改造工程施工方案(一)

x

x

小

区

消

防

系

统

维修工程施工方案

一、编制依据：

（一）现场勘察、测量及物业部表述；

（二）现行规范、规程：

1.《火灾自动报警系统施工及验收规范》

2.《自动喷水灭火系统工程施工及验收规范》

3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

4.《施工现场临时用电安全技术规范》；

二、方案编制原则：

1、严格遵守国家现行规范规程

2、合理安排施工程序和顺序：

工程施工有其自身的客观规律，按照反映这种规律的程序组织施工，能够保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进度，缩短工期；

A、用流水作业法安排施工进度计划，采用流水作业组织施工，保证施工的连续性、均衡性和有节奏地进行、合理地使用人力、物力和财力，为快、省、安全地完成施工任务；

B、贯彻多层次技术结构的技术政策，因时因地制宜地促进技术进步。同时积极采用新材料、新工艺、新设备、新技术；

C、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工；

D、尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，精心进行规划布

置，节约施工用地，防止施工事故，做到文明施工。

三、工程概况：

本项目位于深圳市xxx。大厦原有消防报警系统，由火灾自动报警系统、消防电话、多线联动控制柜等几个部分组成，现系统多项功能已经丧失，部分防排烟、气体设备也丧失了使用功能，急需更换。另外，有6套门禁系统需要改造。

四、施工部署及质量要求：

1)、施工准备

１、根据火灾自动报警系统的现场走向，结合现行消防规范进行自审、熟悉，使施工人员充分地了解和掌握设计意图和技术特点。施工时确保准确无误。

2、配备工程需要的各主要机具类型数量和进场时间，对固定的机具要进行就位，接电源、保养和调试等工作。

3、材料的加工和订货，依据预算的数据，订货采购选用经业主认可的品牌，预制加工所需的支吊架及配件等，使其满足施工的要求。

2)、主要施工工序及安装施工方法

⒈火灾自动报警、联动控制、消防自动广播、消防对讲电话系统

⑴、施工顺序：先安装终端设备，再安装主机，最后调试。

⑵、施工方法及技术要求：所用阻燃型（PVC）塑料管，其材质均能应具有

阻燃、耐冲击性能，其氧指数不应低于27%的阻燃指标，并应有检定检验报告单和产品出厂合格证。阻燃型塑料管，其外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂厂标，管里外应光滑，无凸棱、凹陷、针孔、气泡；内外径尺寸应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。所用阻燃型塑料管附件及暗配阻燃型塑料制品，如接线盒、管箍头，必须使用配套的阻燃型塑料制品，接线盒，均应外观整齐，开孔齐全，无劈裂损坏等现象。

管路连接应使用套箍连接（包括端接头接管）。用小刷子沾配套供应的塑料管粘接剂，均匀涂抹在管外壁上，将管子插入套箍；管口应到位。粘接剂性能要求粘接后1min内不移位，粘性保持时间长，并具有防水性。管路垂直或水平敷设时，每隔1m距离应有一个固定点，在弯曲部位主尖以圆弧中心点为始点距两端300～500mm处各加一个固定点。管进盒、箱，一管一孔，先接端接头然后用内锁母固定在盒、箱上，在管孔上用顶帽型护口堵好管口，最后用泡沫塑料块堵好盒子口。

在管内或线槽内布线，穿线前应将管内或线槽内的污水杂物清除干净，放线前应对导线的规格、型号进行核对，管内穿线应检查护口是否齐全，对不同极性的电线颜色按规范要求加以区分。不同电压等级，不同电流类别线路不应在同一管内或同一槽孔内，线接头只能在接线盒上，根据吊顶高度和现浇板底平的净空高度，预留导线长度，并穿金属软管保护，绝缘电阻值不应小于20M

Ω。

布线结束对导线进行绝缘测试，阻值应符合规范要求，编号并做好测试记录。按图纸位置安装探测器底座至梁、墙边等距离不应小于0.5米，周围0.5米内不应有遮挡物，至送风口距离不小于1.5米，探测器应水平安装，倾斜度不应大于45°。• 手动报警按钮安装高度距地1.5米，线路应按要求进行接线，所有设备安装应考虑装饰效果，不影响美观。•消防控制中心报警器落地安装时，其底宜高出地坪0.1－0.2米，控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁用电源插头。控制器的接地应牢固，有明显标志。系统安装结束后由一组有经验的专业技术人员进场，对整个系统按照规范进行调试，对报警主机要求测试如下功能：

①火灾报警自检功能；

②消音、复位功能；

③故障报警功能；

④火灾优先功能；

⑤报警记忆功能；

⑥电源自动转换和备用电源的自动充电功能；

⑦备用电源的欠压和过压报警功能。

主机调试完毕后，按各系统干线安装探头，要求逐个测试电压，电压正常方可装上。

采用专用的检查仪器对探测器逐个进行加烟或加温试验，其动作应准确无误。

⑶、质量要求：

Ａ．管道连接紧密、管口光滑、护口齐全、管子弯曲处无明显折皱，盒、箱设置正确、固定可靠、管子入合、箱处顺直。

Ｂ．穿过变形缝处有补偿装置，穿过建筑物和设备基础处加保护套管。

Ｃ．绝缘电阻值不小于20ＭΩ，接地（接零）线截面选用正确，连接牢固紧密。

Ｄ．感烟、感温等探测器安装时必须达到盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆活污染，牢固可靠。并采取防尘和防潮措施。

Ｅ．消防控制设备的布置应符合下列要求：⑴单列布置时，盘前操作距离不应小于2m；⑵在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于3m；

⑶盘后维修距离不应小于1m；⑷控制盘排列长度大于4m时，控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。

Ｆ．探测器的安装倾斜角不能大于45°，大于45°时应采取措施使探测器成水平安装；活动地板下的探测器应做独立支架固定，不允许直接安装在活动地板下面或倒置安装在基础地面上；安装在轻钢龙骨吊顶或活动式（插板式）吊顶下面的探测器盒必须与顶板固定好，再安装探测器。

Ｇ．端子箱内各回路电线排列整齐，线号清楚，导线绑扎成束，端子号相互对应，字迹清晰。

Ｈ．消防控制室内柜（盘）接地电阻值应符合下列要求：工作接地采用联合接地，接地电阻值应小于1Ω；应用专用接地干线由消防控制室引至接地体。