最新建筑设计开题报告

开题报告

1. 选题意义与可行性分析

1.1 选题背景

2010年以来，旧城五期改造、农房改造、安置房建设、商住地块开发成为城乡住房建设的四大抓手。其中，海关后高档住宅小区和蓝田安置小区、塘下村旧村改造工程是昆鳌一体化“两轴四片”建设中心区域的璀璨珍珠，分别镶嵌在火车站大道和昆鳌大道，将成为鳌江最具现代化的花园式住宅区之一。九条河湿地休闲主题公园与荆溪山度假区是鳌江的两个天然氧吧与绿肺，依托它们而建的公园，既保护了生态，也给老百姓提供了一片“心灵栖息地”。

1.2 可行性分析

在温州1650工程中，塘下镇不仅是鳌江镇旧村改造的重点，也是平阳县旧村改造的重点，县领导多次深入塘下村进行指导，要求塘下村的旧村改造工程建成平阳县的地标工程，力争成为温州地区旧村改造的样板工程。塘下村旧村改造规划用地共160亩。<控规>中把旧村改造规划用地分成五块（A01、A02、A03、A04、A05），除A04地块是安置房用地（55.19亩）外，A01(54.19亩)、A02(27.21亩)、A03(23.61亩)地块均为出让地块，开放商以挂牌方式取得了A03出让地块的使用权，并且委托我们设计院设计A02、A03、A04地块，因此该项目具有实现的可行性。

对于实习生来说，三块共7万平米的用地不算很大，再结合在实习单位中所接触、掌握的一些设计理念和设计规范来设计该项目仍是有可行性的。

2．研究的基本内容与拟解决的主要问题

2.1 研究的基本内容

根据甲方提供的地形图和规划条件和国家相关政策与规范，进一步与甲方沟通，查阅搜集有关居住区规划设计的资料，然后对平阳县的居住设计规范研究，并根据设计任务有针对性的学习相关专业理论、设计规范与国家制图标准等。

具体掌握居住区规划建筑设计的手法和需要注意的问题；了解居住区规划建筑设计过程中的相关环节和近期新趋势；研究居住区规划设计存在的误区；结合所学知识，综合设计一个高档的居住区。

2.2 拟解决的主要问题

1）规划设计条件中的相关要求；

2）整体规划与分期开发的完整性，并要形成独特的风格和形象；

3）交通流线、功能分区和景观渗透中的相关问题；

4）户型设计在合理性、经济性、实用性前提下出奇、出新；

5）以高层住宅为主，采用简欧建筑风格为主流的形式；

5）景观水系的引入和休闲生活环境的结合。

3. 总体研究思路及预期研究成果

3.1 总体研究思路

3.1.1 熟悉设计任务

根据设计任务书的内容，熟悉项目所在地域及其规模、周边环境布局、规划条件和甲方提供的设计依据和设计要求。

3.1.2 收集设计资料和设计依据

设计前应收集以下资料:

1)与本专业有关的建筑规范、环保、消防、卫生、人防等方面的设计资料；

2)实用户型相关资料；

3)居住区交通组织设计资料，包括停车等相关资料；

4)规划建筑设计功能组合、景观融合等资料。

3.1.3 学习本专业的设计规范

《住宅设计规范》(GB 50096-1999)

《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—95)

3.1.4 方案设计

根据工程项目规划建筑设计具体条件，初步确定本居住区的总图设计以及部分可变化形式，并进行经济技术指标初步估算，对总体规划建筑设计给出评价。并提出几个可行的修改方案，同时进行论证比较，得出最终的设计方案。

3.1.5 根据总图方案设计中确定的内容，进行初步设计

其内容主要有：

1）确定居住区主次入口位置、区内交通流线、景观水系分布，进一步划分组团范围和分期开发区域；

2）确定高层住宅、商铺及会所等分布位置；

3）确定景观轴线走势和景观节点分布；

4）确定户型类别和比例；

5）优化居住区环境。

3.1.6 编制设计说明书

3.1.7 绘制设计图

3.2 预期研究成果

通过对本项目的设计，对于高层民用建筑有了初步的理解，进一步了解居住区规划设计的设计原理和过程，在建筑外形的细节处理能力上得到了加强，基地所处地块的空间构成的分析能力有所提高，明确了建筑与其周边景观环境的处理手法；建筑形体设计;功能组成、流线组织等问题。

完成文本一套包括设计说明书，平面图，立面图，剖面图，透视图，分析图，效果图，以及毕业论文（不少于10000字）。

4. 研究工作计划（进度安排）

5.主要参考文献

[1] GB50352-2005, 民用建筑设计通则[S]

[2] GB50096-1999, 住宅设计规范[S]

[3] GB50045-95, 高层民用建筑设计防火规范[S]

啤酒销售合同

甲方：

乙方：

双方经友好充分协商达成如下协议：

一、甲方为乙方百威啤酒销售的独家供应商。

二、合同期限一年，从年月日至年月日。

三、产品规格及价格

注：啤酒每瓶返盖钱1元。空箱返2元。百威红瓶每瓶返盖钱1元，空箱不回收。

四、甲方在合同期内，保证百威系列酒水保真，并保证充分货源提供给乙方。不得拖延。

五、如在乙方店面内出现甲方酒水过期、半瓶酒没及时更换给乙方，不得拖延。

六、结帐方式：次结。每次结帐，结上批货款（压一批货），乙方不按时付款，甲方有权停止供货。