上海市房屋买卖协议书通用版
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海市房屋买卖协议范例5篇
上海市房屋买卖协议范例5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
3. 该房屋为商品房，设计用途为[设计用途]，原规划为[原规划用途]。
二、房屋价款与支付方式1. 双方同意，该房屋的总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。
2. 乙方应按下列方式支付房价款：（1）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
（2）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付房价款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。
（3）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），乙方应于甲方协助乙方办理完毕该房屋过户手续之日起[具体时间]内，以银行贷款方式支付。
3. 乙方支付房价款的方式，以甲方书面签收为准。
甲方未签收的，乙方将款项存入甲方指定账户的，视为乙方已支付该款项。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订之日起[具体时间]，将该房屋交付乙方。
2. 该房屋交付时，应达到以下条件：（1）房屋结构完好，设备、设施能够正常使用；（2）房屋已办理过户手续，相关证件齐全；（3）房屋已清理干净，无任何纠纷。
3. 乙方应在收到该房屋之日起[具体时间]，对该房屋进行验收。
验收合格后，双方签署《房屋交接单》。
验收过程中发现的任何问题，由甲方负责修复，并承担相关费用。
四、房屋权属转移登记1. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括办理房屋所有权证、土地使用权证等。
上海市房屋买卖合同协议书5篇
上海市房屋买卖合同协议书5篇上海市房屋买卖合同协议书篇1二手房卖方(甲方)______二手房买方(乙方)______依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产详细状况如下：(一)房地产座落在上海市______[区][县](部位：______)房屋类型______结构：;(二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]______平方米。
(三)房地产四至范围(四)该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计______元。
(大写)千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 ______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月______ 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。
2024年上海房屋买卖合同6篇
2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。
3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。
4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。
第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海手房买卖合同范本7篇
上海手房买卖合同范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方之房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：上海市____________________区____________________路____________________号。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等均已齐全，具体状况双方已共同确认。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：双方同意采用以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起____个工作日内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方首付款人民币______元，剩余房款通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：____________________。
3. 甲方收款账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需结清所有费用并移交相关附属设施。
上海市房屋买卖协议书6篇
上海市房屋买卖协议书6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[_____]区，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房产证编号为_____。
2. 房屋内附属设施及装修情况：_____。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后_____日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方应在签订本协议后_____日内，支付房屋首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后_____日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由_____方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之五的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则自逾期之日起，每日需向乙方支付房价总额千分之五的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并已还清所有贷款及其他应付款项。
如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方保证按照协议约定时间支付房款，并遵守相关法律法规的规定。
如因乙方原因造成无法完成房屋买卖，乙方已付房款不予退还。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
4. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
协商不成的，可依法向上海市相关人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：日期：2024年05月18日乙方（签字/盖章）：日期：2024年05月18日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[钢筋混凝土/砖混/砖木等]。
上海市房产买卖合同范本5篇
上海市房产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房产买卖事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。
2. 房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房产类型：_________（如商品房、公房、二手房等）。
4. 房产权属：_________（如商品房、使用权等）。
二、买卖条件1. 甲方保证所售房产的合法性，具有完全的产权。
2. 乙方保证具有购买房产的资格和条件。
3. 双方同意按照以下方式支付房款：（1）全款支付：乙方一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方按照约定的时间和比例支付房款。
4. 双方同意在签订本合同后，尽快办理房产过户手续。
三、违约责任1. 甲方如违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方如违约，已支付的房款不予退还，并赔偿甲方的损失。
四、其他约定事项1. 双方同意在签订本合同后，共同到银行办理贷款手续。
2. 双方同意在办理房产过户手续时，共同到相关部门办理相关手续。
3. 双方同意在房产交付时，共同到现场进行交接。
4. 双方同意在合同解除时，共同到相关部门办理合同解除手续。
五、争议解决方式1. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
具体约定如下：（1）仲裁解决：双方同意将争议提交至上海仲裁委员会进行仲裁。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
上海市房地产买卖合用协议书5篇
上海市房地产买卖合用协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就下述房地产买卖事项订立本协议，以资共同信守。
一、标的物及状况1. 甲方自愿将其合法拥有的位于上海市【具体地址】的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
2. 标的物状况如下：- 房屋类型：- 房屋结构：- 房屋面积：平方米- 房屋朝向：- 房屋装修情况：- 房屋附属设施：- 房屋产权年限：年- 房屋所在小区名称：- 房屋所在楼层：- 房屋所在单元：- 房屋所在位置：- 其他需要说明的事项：二、买卖条件及价款支付方式1. 标的物的售价为人民币（大写）元整（￥元）。
乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
定金可抵作购房款。
2. 乙方选择以下第种支付方式：- 银行转账- 现金支付- 其他合法支付方式。
具体支付时间、金额及账户信息如下：- 银行转账信息：银行名称、账号、户名等。
- 现金支付方式及时间：具体支付时间、金额等。
- 其他支付方式及时间：具体支付时间、金额等。
三、标的物交付及过户时间1. 甲方应在签订本协议后日内将标的物交付给乙方。
交付时，双方应签署《房屋交接单》。
如甲方未能按时交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。
逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 双方同意在签订本协议后日内办理标的物的过户手续。
过户时，甲方应提供必要的过户资料并协助乙方完成过户手续。
如甲方未能按时协助乙方完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。
逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲、乙双方如有一方未能履行本协议约定的义务，每逾期一日，应向对方支付违约金人民币元。
逾期超过日的，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海房屋买卖合同范本5篇
上海房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：上海房屋买卖合同范本一、甲方：（出卖人信息）证件号码：（身份证号或其他证件号）联系地址：电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：用途：自住/投资/其他四、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定的总价为（数字及大写）。
2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。
3. 首期款金额：（数字及大写）。
4. 分期付款详细信息：五、房屋交割时间和方式1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。
2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。
3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。
六、其他约定事项1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。
2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。
3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。
4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。
七、合同变更和解释1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。
2. 本合同对双方具有约束力。
八、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。
九、合同生效和签署本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。
祝双方合作愉快！第2篇示例：上海市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 房产用途：住宅5. 房产产权归属：甲方所有6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议二、交易金额及支付方式1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金三、过户及税费1. 过户费用：过户费用由双方各自承担2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费四、房产交割及验收1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决五、房产权属变更及保证1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲方应承担一切法律责任六、违约责任1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为上海市房屋买卖合同范本，双方需认真阅读并理解合同内容，如有异议请及时沟通协商解决，确保交易顺利进行。
2024年上海市房屋买卖协议范本
2024年上海市房屋买卖协议范本
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，丙方同意向甲方出售其位于上海市的房产，具体事宜如下：
一、乙方出售的房产位于上海市某某区/街道/小区，产权清晰，不存在法律纠纷。
二、甲方同意购买上述房产，双方同意以人民币（￥）某某万元的价格进行交易。
三、乙方保证所售房屋的使用权归其所有，不存在任何异议或转让限制。
四、过户手续及相关费用由双方共同承担，具体由甲方代理完成并支付相关费用。
五、双方在签署本协议后，依法前往当地房地产局办理过户手续，确保产权的合法转移。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
丙方（卖方）：（签字）
日期：
甲方（买方）：（签字）
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上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海市简单二手房买卖合同范本5篇
上海市简单二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区街道号。
2. 房屋类型：二手房。
3. 房屋面积：平方米。
4. 房屋结构：结构。
5. 房屋装修情况：简单装修。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币元整（大写：元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第种支付方式。
（1）一次性支付：乙方在合同签订后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在合同签订后个工作日内，支付房屋首付款人民币元整（大写：元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。
3. 甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。
三、房屋交付及过户1. 甲方应当在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。
2. 乙方在收到房屋后，应当尽快办理房屋过户手续。
甲方应当协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。
3. 过户手续办理完毕后，乙方即成为房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方承担违约责任。
违约金为房屋总价的%。
2. 乙方如未按照合同约定支付房款或者未在规定期限内办理过户手续，应当向甲方承担违约责任。
违约金为房价款的%。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应当协商解决合同解除事宜。
五、其他约定事项1. 甲方应当保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。
如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当负责解决并承担相应的法律责任。
2. 乙方在使用房屋过程中，应当遵守法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造等，应当事先征得甲方同意。
3. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
上海市房屋买卖合同协议书(三篇)
上海市房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：___________________住所地：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_______________________乙方（买方）：___________________住所地：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋用途：_______________________3. 房屋面积：_______________________4. 房屋产权证号：___________________5. 房屋权属证明：___________________6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）：___________________第二条房屋买卖价格1. 房屋买卖总价：___________________（大写：_____________________）2. 房屋买卖价格明细：_________________第三条房屋交付手续1. 甲方应当按照国家有关法律法规的规定，向乙方交付房屋所有权证书、土地使用证等相关手续。
2. 乙方应当按照约定的日期支付房屋买卖总价，甲方收到全部款项后，应立即办理房屋过户手续。
第四条房屋质量和瑕疵担保1. 甲方保证所售房屋的所有权清晰、合法，并不存在任何债权、抵押、查封等权利负担。
2. 甲方保证所售房屋的房屋结构、电力、排水、供暖等设施设备正常运行，没有质量问题。
3. 如乙方在购房后发现房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应维修或赔偿责任。
房地产买卖合同范本上海6篇
房地产买卖合同范本上海6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市，具体位置为：2. 房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。
3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他共有权人。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。
该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）；（2）房屋过户时，支付首付款人民币（大写）元整（￥元）；（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），通过银行贷款方式支付。
3. 房屋过户时间：双方同意在合同签订后，于年月日之前办理房屋过户手续。
4. 房屋交付时间：甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内水、电、燃气等基础设施完好，并结清相关费用。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致乙方无法按时过户或交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
2. 乙方违约责任：如乙方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
四、其他约定事项1. 甲方应在过户前办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。
如存在未缴纳税费情况，甲方应自行承担相应法律责任。
2. 乙方在办理银行贷款过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方应积极配合。
如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款，甲方应承担相应违约责任。
3. 双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。
上海市房地产买卖合同通用版本7篇
上海市房地产买卖合同通用版本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房地产买卖事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1. 甲方拥有位于上海市【具体地址】的房地产，该房地产权证编号为【具体编号】，建筑面积为【具体面积】平方米。
2. 乙方购买上述房地产，已充分了解该房地产的权利状况，并自愿购买。
二、买卖条件1. 甲方同意将上述房地产以【具体金额】人民币（大写：【具体金额汉字大写】）的价格出售给乙方。
该价格为净价，甲方已缴纳的相关税费和交易费用均由甲方承担。
2. 乙方应在本合同签订后【具体天数】天内，将上述款项支付至甲方的指定账户。
三、房地产交付1. 甲方应在收到乙方全款后的【具体天数】天内，将上述房地产交付给乙方。
交付方式为甲方将房地产权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。
2. 乙方应在接收房地产后【具体天数】天内，完成对该房地产的验收，并确认该房地产符合合同约定。
如有异议，应及时向甲方提出。
四、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付房地产，则视为违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方如未能在约定时间内支付全款，则视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应确保该房地产的合法性，如因甲方原因导致该房地产无法办理过户手续，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方在使用该房地产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如需办理过户手续，则提交给相关部门一份备案。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]乙方（购买人）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律、法规的规定，甲、乙双方就下列房地产的买卖，经协商一致，订立本合同。
上海房地产买卖合同书范本5篇
上海房地产买卖合同书范本5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意购买乙方拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房地产（以下简称“该房地产”）。
2. 该房地产的详细情况如下：房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，土地使用权面积为____________平方米，产权年限为______年。
附属设施包括__________等。
二、交易价格及支付方式1. 该房地产的交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币____________元整给乙方。
（2）在办理过户登记手续前，甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）。
（3）余款人民币____________元整（大写：____________________元整）在房屋过户完成、且乙方交付房屋及产权证书后______日内支付。
三、产权过户及房屋交付1. 乙方应确保该房地产的产权清晰，无争议。
合同签订后______日内，乙方应提供齐全的产权证明材料并办理产权过户手续。
2. 产权过户手续办理完毕后，乙方应将房屋及附属设施交付给甲方。
交付日期为产权过户手续完成后的______日内。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
2024年上海市房屋买卖协议模板（3篇）
2024年上海市房屋买卖协议模板甲方（出售方）：____姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方（购买方）：姓名：身份证号：鉴于保障房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方经充分协商，自愿就位于市区号楼单元室的住宅（建筑面积平方米）及储藏室（建筑面积平方米）的买卖事宜达成一致意见，协议如下：第一条甲方夫妇同意将上述住宅及储藏室以人民币元整（￥元）的价格出售给乙方。
房屋所有权证编号为____。
甲方确保对出售的房屋拥有完全所有权，无抵押等任何负担。
第二条买卖价格为人民币元整（￥元），自双方签订本协议之日起，价格不得更改。
第三条付款方式如下：乙方支付定金人民币元整；甲方在取得新房钥匙后____日内，乙方支付人民币万元整（￥元）；剩余房款人民币元整（￥元）在甲方交房给乙方时一次性付清。
第四条甲方需在取得新房钥匙之日起日内腾空房屋交付给乙方。
第五条乙方支付人民币____万元款项时，甲方须将房屋所有权证等原件及关联票据交由乙方保管。
土地证发放后，甲方须配合领取并交由乙方保管。
甲方须配合乙方办理住宅所有权过户手续，过户完成后，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方不再享有相关权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，与房屋相关的权利义务均由乙方承担；在此之前的权利义务由甲方承担。
第七条交易过户费用由乙方负责。
第八条违约责任：（一）乙方未按约定时间支付购房款，每日支付违约金____元。
（二）甲方在收到购房款后未按期腾房或交付房产证，每日支付违约金____元。
（三）乙方要求过户后，甲方未在合理时间内协助过户，每日支付违约金____元。
（四）甲方违约不售房，除退还乙方购房款外，还需支付人民币元整（￥元）的违约金；如乙方违约，甲方按已收款项的____%退还；未支付购房款的，违约方支付违约金元整。
第九条甲方交付住房时，房屋应保持完好，并结清所有在此之前产生的水电暖物业等费用。
第十条本协议经甲乙双方夫妻签字后生效，各执一份为凭。
甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：____年____月____日2024年上海市房屋买卖协议模板（二）甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方），为确保双方合法权益，经友好协商，就住宅及车库买卖相关事宜达成如下协议：第一条：甲方自愿将其拥有的位于市号2栋4单元8楼的住宅一套及一楼车库杂物房一间，其中住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积为平方米，出售（出让）给乙方。
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协议编号：YTO-FS-PD377
上海市房屋买卖协议书通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
上海市房屋买卖协议书通用版
使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
甲方夫妻：(出售方)：
姓名：
身份证号：
姓名：
身份证号：
乙方：(购买方)
姓名：
身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位
于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。
房屋所有权证号为：。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议
书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房
并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方元整(￥元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
年月日
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