低成本绿色建筑设计

绿色建筑能够增加的不仅仅是节能效益，还
有节水、提高物业的售价或出租价、节能和节水 带来的建筑运营费用的节省、更具吸引力的工作 和居住环境（健康、舒适、高效）及带来的低空 置率、提高员工劳动生产率及降低员工生病率、 良好的企业形象、享受政府对绿色建筑的财政激 励政策等。
绿色建筑的效益还可以从每平方米每年节能 量来体现，节能效益随着星级的提高而提高。 一星级：4.95 kWh/a ㎡ 住宅建筑： 二星级：8.1 kWh/a㎡ 三星级：13.56 kWh/a㎡
一星级：2.6 kWh/a㎡ 公共建筑： 二星级：20.2 kWh/a㎡ 三星级：30.1 kWh/a㎡
绿色建筑设计增量成本统计表.docx
低成本绿色建筑设计
--以山东省《绿色建筑评价标准》为例
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低成本绿色建筑
低增量成本的绿色建筑 有很高的性价比
性价比是商品的性能值与价格值比，是反映
物品的可买程度的一种量化的计量方式。所谓性 价比，实际上是性能价格比，是一个性能与价格 之间的比例关系，具体公式： 性价比=性能/价格。
《中国绿色建筑技术经济成本效益分析》调查了30个绿 色住宅建筑和25个绿色公共建筑，统计得出如下结论： 住宅建筑 一星级：0.43～168.9元/㎡ （平均15.98元/㎡） 二星级：20.24～58.9元/㎡ （平均35.18元/㎡) 三星级：11.01～157.41元/㎡ （平均67.98元/㎡） 公共建筑 一星级：5.72～58.93元/㎡ （平均28.82元/㎡） 二星级：39.28～306.07元/㎡ （平均136.4元/㎡） 三星级：5.06～264.52元/㎡ （平均163.2元/㎡）
效益（一般以kWh表示）。
绿色建筑成本：为达到某一水平的绿色建筑而需要投
入的成本。
基准建筑成本：在特定市场定位下的建筑需要满足当
前法定要求（政策、法规、标准、规范）的建筑设计、 建造及管理水平的成本。
增量成本：为了达到某一水平的绿色建筑而比
基准建筑成本额外增加的那部分的成本。 即增量成本=绿色建筑成本-基准建筑成本=增 量建造成本+增量设计咨询成本+增量管理维修 成本。
一星级：60万元 青岛市单个项目奖励封顶： 二星级：100万元 三星级：150万元
成本效率：是指每投入1元的增量成本而带来的年 节能效益（一般以kWh表示）。 一星级：0.32 kWh 住宅建筑: 二星级：0.29 kWh 三星级：0.25 kWh
一星级：0.35 kWh 公共建筑: 二星级：0.44 kWh 三星级：0.66 kWh
成本
人们要进行生产经营活动或达到一定的目的，就必
须耗费一定的资源（人力、物力和财力），其所费资源
的货币表现称之为成本。
工程成本
是承包人为实施合同工程并达到质量标准，必须消 耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其 管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
成本效率 ：是指每投入1元的增量成本而带来的年节能
在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资 源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减 少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空
间，与自然和谐共生的建筑。
建筑全寿命周期
建筑从建造、使用到拆除的全过程。包括原材料的 获取，建筑材料与构配件的加工、制造，现场施工与安 装，建筑的运行和维护，以及建筑最终的拆除和处置。 从项目策划（环境、安全）—规划（环境、安全） —设计（适用、安全、经济、美观、协调）—施工（对 环境影响最低）—使用（健康、舒适、低耗、无害）— 拆除（对环境影响最低）。
《中国绿色建筑技术经济成本效益分析》调查了30个绿 色住宅建筑和25个绿色公共建筑，统计得出如下结论： 住宅建筑 一星级：0.43～168.9元/㎡ （平均15.98元/㎡） 二星级：20.24～58.9元/㎡ （平均35.18元/㎡) 三星级：11.01～157.41元/㎡ （平均67.98元/㎡） 公共建筑 一星级：5.72～58.93元/㎡ （平均28.82元/㎡） 二星级：39.28～306.07元/㎡ （平均136.4元/㎡） 三星级：5.06～264.52元/㎡ （平均163.2元/㎡）
低成本绿色建筑设计
王 春 堂
工程技术应用研究员
国家一级注册建筑师
山东同圆设计集团有限公司 总建筑师
山东省绿色建筑专家委员会委员 山东省墙改与建筑节能专家委员会委员 山来自百度文库省住房和城乡建设厅专家委员会委员 山东省建筑工程消防安全评审专家组成员
什么是绿色建筑？ 做绿色建筑要花多少钱？
绿色建筑 green building