设施农用地备案流程图

设施农用地备案流程图

设施农用地备案需提供的材料（告知单）

1、设施建设方案。

2、土地流转协议及三方用地协议，用地协议中需包含土地复垦责任和要求，复垦保证金不低于3000-5000元/亩。涉及土地承包经营权流转的需附土地流转合同。

3、乡、镇政府申请项目用地备案的报告。

4、用地单位营业执照、法人代表身份证复印件；个人的提供身份证。

5、图件：平面布置图及公示照片，在平面图上标注拐点坐标、拟建设施分项面积，并提供光盘，纸质图件;镇建设主管部门、国土所、农科站（兽医站）签署意见；局部土地利用规划图，标注规划年度、地块规划用途及经办人；土地流转范围的局部土地利用现状图。

6、复垦保证金发票复印件，加盖缴款、收款单位公章。

7、设施用地勘测定界报告，国土所、地籍科在勘界报告中需签署意见。

相关说明：

1、建设方案、平面布置图在镇政府、村委会公示栏公示，时间10天，公示期内无异议的镇村出具证明。

2、未经备案先行动工建设的，需提供违法用地查处意见。

3、农业部门、国土局收到备案申请及相关资料后10个工作日内进行实地查勘，15个工作日内办结。

4、备案上报所需资料一式两份，国土局、农业部门各一份。

5、设施农用地定义及相关法律依据：

设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地及配套设施用地。设施农用地使用年限一般不超过5年，流转期限不得超过承包期的剩余期限。

相关法律依据有：

1.国土资发〔2010〕155号：国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知；

2. 国土资发[2014]127号设施农业健康发展的通知。

农业设施建设方案

农业设施用地协议书

甲方：单位（个人）

乙方：莫乎尔牧场莫乎尔牧业村村委会

丙方：莫乎尔牧场管理委员会

根据国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知及设施农用地管理相关规定，甲乙丙三方按照“平等、自愿、公开、公正”的原则，经协商一致，签订本协议：

一、用地范围、面积、用途：

用地位于莫乎尔牧场牧业村饲料队，四至范围详见勘测定界图；总面积 亩，农用地 亩（其中： ）、建设用地 亩、未利用地 亩。仅限于标准规模化养殖项目的生产设施（附属设施、配套设施）使用。

二、补偿标准、使用期限：征地补偿标准执行《自治区国土资源系统国土资源行政事业性收费标准》（新计价[2001]500号文件）、自治区《关于公布实施自治区征地统一年产值标准的通知》（新国土资发【2011】19号文件）以及霍尔果斯市

1、安置补偿费标准：

耕地安置补偿费： 年产值1500元/亩的17倍,即25500元/亩。

2、青苗补偿费标准：

耕地青苗补偿费:1500元/亩

3、地上建筑物及构筑物补偿标准：以市征收办审定的评估公司作出评估报告为准。

4、使用期限???。设施农用地使用年限一般不超过5年，流转期限不得超过承包期的剩余期限。

三、土地复垦：合同期满后停止生产经营的，甲方应在1个月内复垦到位，如甲方拒不复垦，则由丙方代为复垦，保证耕地及其他农用地数量不减少，质量不降低。

经相关部门验收合格后退还复垦保证金。期满后拒不归还土地，乙有权处置该宗土地上的建筑物、构筑物等，并没收复垦保证金。期满后确需继续使用的，甲乙丙三方另行协商。

四、甲方应按本协议约定的范围、面积、用途使用土地，做到不破坏耕作层、不出租、不搞永久性建筑、建筑物限于一层。

五、甲方自觉服从乙方、丙方及县农业、国土等相关部门的监管；如发生用地超标、移位、改变用途等违规行为，愿接受拆除、罚款等处理。

六、因规划建设等原因需要使用该土地的，甲方应自行拆除建筑物、构筑物等，乙方退还复垦保证金。

七、本协议一式五份，甲乙丙三方各执一份，县国土分局、农业部门各一份。

八、本协议未尽事宜，由甲、乙丙三方另行商定。

甲 方： 乙 方：

丙 方：

年 月 日

设施农业用地复垦承诺

关于申请设施农用地备案的报告

xxx国土资源局、xx农业局：

为了促进农牧产业化规模发展，提高农牧业生产综合效

益，我场部项目申请人xx流转了xxx承包土地经营权用于

xxx设施农用地项目建设，因生产管理和发展需要，需使用

生产、附属设施用xx公顷用于建设xxx（含场区内通道）、

xxx等生产设施及绿化隔离带和设施农业生产中所必需的设

备、原料、农产品临时存储等附属设施用地，该单位编制的

建设方案内容齐全，切实可行，使用的设施农用地面积符合

国家相关规定，现将三方用地协议、建设方案及相关资料呈

报你局，请予以备案。

清xxx人民政府

年 月 日

设施农用地备案表霍市国土资设施农（2016）第1号

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