房屋租赁管理制度 - 最适合企业的
公司租赁房屋管理制度范本
第一章总则第一条为加强公司租赁房屋的管理，提高房屋使用效益，保障公司及员工的合法权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有租赁房屋的管理工作。
第三条本制度遵循合法、合规、安全、高效的原则。
第二章适用范围第四条本制度适用于公司租赁的各类房屋，包括但不限于办公场所、员工宿舍、仓储设施等。
第三章租赁条件第五条租赁房屋应符合国家相关法律法规的要求，具备合法的房屋产权证明。
第六条租赁房屋应满足公司生产经营需要，符合公司发展规划。
第七条租赁房屋的租赁期限、租金、押金等费用应符合市场价格及公司财务预算。
第四章租赁程序第八条公司租赁房屋前，应由相关部门提出申请，经公司领导审批后，由后勤管理部门负责具体实施。
第九条后勤管理部门负责与出租方进行洽谈，签订租赁合同，明确双方权利和义务。
第十条签订租赁合同前，后勤管理部门应组织专业人员对房屋进行实地考察，确保房屋符合租赁要求。
第十一条租赁合同签订后，后勤管理部门应及时办理房屋交接手续，并做好相关资料的归档工作。
第五章使用管理第十二条公司员工使用租赁房屋，应遵守国家法律法规及租赁合同约定。
第十三条租赁房屋内不得擅自改变房屋结构、布局，不得损坏房屋设施设备。
第十四条租赁房屋内的设施设备由公司负责维护，使用过程中出现故障，应及时报修。
第十五条公司应定期对租赁房屋进行安全检查，确保房屋及设施设备安全。
第六章租赁费用管理第十六条租赁费用按租赁合同约定支付，由后勤管理部门负责收取和管理。
第十七条租赁费用应按时足额支付，如有拖欠，应及时催收。
第十八条租赁费用支付后，后勤管理部门应做好相关凭证的保管工作。
第七章违规处理第十九条凡违反本制度规定，造成房屋损坏、损失或影响公司声誉的，将依法追究相关责任。
第二十条租赁房屋出现重大安全事故，公司将依法追究出租方及有关人员的责任。
第八章附则第二十一条本制度由后勤管理部门负责解释。
第二十二条本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。
公司房屋租赁管理制度
公司房屋租赁管理制度一、引言为规范公司房屋租赁管理工作，保障公司房屋租赁利益，提高房屋租赁效益，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于公司所有房屋租赁管理工作。
三、房屋租赁流程3.1 房屋租赁申请1.任何部门或个人需要租赁公司房屋时，必须在租赁前填写《房屋租赁申请表》。
2.申请人应在申请表中详细描述所需租赁的房屋面积、位置、期限等相关信息，并附上相关证明文件。
3.申请表应由申请人提交给公司房屋管理部门。
3.2 房屋租赁审批1.公司房屋管理部门收到房屋租赁申请后，将组织相关部门进行审批。
2.相关部门应在3个工作日内对申请进行审批，并填写《房屋租赁审批表》。
3.审批结果应及时通知申请人和房屋管理部门。
3.3 租赁合同签订1.申请人经审批通过后，应与房屋管理部门签订租赁合同。
2.租赁合同应明确房屋租赁期限、租金、支付方式、违约责任等重要条款。
3.房屋管理部门和申请人双方应在合同上签字并加盖公司公章。
3.4 房屋租赁管理1.房屋管理部门应及时向申请人提供所租赁房屋的详细信息，包括使用规定、维修责任等。
2.租赁期间，申请人有责任保护房屋设施和设备的完好性，若有损坏应及时报告房屋管理部门。
3.房屋管理部门应定期对租赁房屋进行检查，确保其符合安全和卫生要求。
3.5 租赁费用管理1.申请人应按时按期支付租金，并及时向房屋管理部门提供租金支付凭证。
2.房屋管理部门负责管理和核对租金支付情况，并及时向财务部门报告。
3.6 租赁终止1.租赁期满时，申请人应按照合同约定将房屋返还给房屋管理部门，并支付相应的尾款。
2.若申请人提前终止租赁合同，应提前30天向房屋管理部门提出书面申请，并支付相应的违约金。
四、责任与违约1.申请人有责任保护房屋设施和设备的完好性，如发生损坏，应承担相应的维修费用。
2.申请人未按时支付租金的，应按照合同约定支付逾期利息。
3.申请人违反合同约定，在未经授权的情况下擅自转租或改变房屋用途的，应承担法律责任。
单位房屋出租管理制度范文
单位房屋出租管理制度范文单位房屋出租管理制度范文第一章总则第一条为规范单位房屋出租管理，维护租赁双方的权益，制定本制度。
第二条本制度适用于单位所有的房屋出租管理工作。
第三条单位应明确房屋出租的目的和宗旨，合法、公正、公平开展房屋出租活动。
第四条房屋出租管理应遵守国家相关法律法规和政策，并时刻关注相关法律法规的变化，及时调整管理制度。
第五条单位应建立健全房屋出租管理制度，明确责任、权限及工作流程。
第二章房屋出租管理的内容第六条单位要制定合理的房屋出租政策，积极推动房屋的合理出租。
第七条单位应对租赁房屋进行公正、公平的评估，确定合理的租金标准。
第八条单位应建立房屋租赁信息登记制度，明确登记工作的内容、形式和要求。
第九条单位应定期开展房屋出租市场调研，了解市场价格和租金水平的变化。
第十条单位应建立健全租赁合同管理制度，加强对签订租赁合同的审核和监督。
第十一条单位应建立房屋维修管理制度，确保租户居住环境的安全和舒适。
第十二条单位应建立租金收取和管理制度，明确租金的收取方式和时间，加强对租金的监督。
第十三条单位应建立房屋出租纠纷处理制度，及时处理租赁过程中的纠纷。
第三章房屋出租管理的责任第十四条单位应指定专人负责房屋出租管理工作，做好租赁市场研究和政策法规的学习和宣传工作。
第十五条单位应定期公布房屋出租政策和租金标准，及时向社会公示房屋出租信息。
第十六条单位应加强对拟租赁房屋的装修和维修监督，保证房屋的安全和良好的使用环境。
第十七条单位应明确房屋出租的准入条件，对申请租赁房屋的人员进行审核和评估。
第十八条租赁房屋应进行全面检查，对可能存在的安全隐患进行整改并备案。
第十九条单位应加强对租赁合同的管理，审核合同的内容和格式，确保合同的合法性和有效性。
第二十条单位应建立房屋修缮和维护制度，及时处理租户提出的维修申请。
第四章房屋出租管理的流程第二十一条出租房屋前，单位应对房屋进行评估和评定，并确定合理租金标准。
第二十二条单位应按照市场调研结果和租赁需求安排房屋的出租顺序，并制定详细的出租计划。
企业房屋出租管理制度模板
一、总则1. 为了规范企业房屋出租管理，提高出租房屋的利用率，保障企业和承租方的合法权益，特制定本制度。
2. 本制度适用于企业出租自有房屋的行为，包括出租范围、租金标准、租赁期限、违约责任等内容。
二、出租范围1. 企业出租房屋应遵守国家法律法规，不得出租给违法用地、违法建设、违法经营等违法行为的单位和个人。
2. 出租房屋限于企业自有房屋，包括厂房、仓库、办公楼、宿舍等。
三、租金标准1. 出租房屋的租金标准由企业根据市场行情和房屋状况自行制定。
2. 出租房屋的租金应合理、透明，不得擅自提高或降低。
3. 出租房屋的租金收取方式由企业和承租方协商确定，可按月、季度或年度收取。
四、租赁期限1. 出租房屋的租赁期限由企业和承租方协商确定，但最长不得超过国家规定的期限。
2. 租赁期满后，如企业和承租方协商一致，可续签租赁合同。
五、合同签订1. 企业与承租方应签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
2. 租赁合同应包括以下内容：（1）房屋基本情况，包括房屋地址、面积、结构等；（2）租金标准、支付方式及期限；（3）租赁期限及续签条件；（4）租赁用途；（5）双方的权利和义务；（6）违约责任；（7）争议解决方式。
六、违约责任1. 企业有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；（2）擅自提高租金标准；（3）违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途。
2. 承租方有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）擅自转租、转借房屋。
七、争议解决1. 企业与承租方在租赁过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本制度由企业内部制定，自发布之日起施行。
2. 本制度如有未尽事宜，由企业根据实际情况予以补充。
3. 本制度由企业负责解释。
公司房屋租赁管理制度模板
公司房屋租赁管理制度模板一、总则1. 本制度适用于公司所有房屋租赁活动，旨在规范租赁流程，保障公司资产安全和增值。
2. 公司房屋租赁应遵循合法、合规、公平、透明的原则。
二、房屋租赁管理部门1. 设立专门的房屋租赁管理部门，负责房屋租赁的日常管理工作。
2. 部门职责包括但不限于：租赁合同的签订、租金的收取、房屋维修与保养、租赁纠纷的处理等。
三、租赁流程1. 房屋租赁前，需进行市场调研，评估租赁价格，制定租赁方案。
2. 租赁方案需经公司管理层审批后执行。
3. 与租户签订正式的租赁合同，合同内容包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、房屋使用范围、维修责任等。
4. 租赁合同签订后，需向相关部门备案，并由财务部门管理租金收入。
四、租金定价与调整1. 租金定价应参考市场价格，并结合房屋的地理位置、设施条件等因素综合考虑。
2. 租金调整应至少每年评估一次，根据市场变化和房屋状况进行调整。
五、房屋维护与修缮1. 定期对房屋进行安全检查，确保房屋结构安全。
2. 对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
3. 维修费用应纳入公司预算，专款专用。
六、租赁合同的管理1. 所有租赁合同应由房屋租赁管理部门统一管理，建立合同档案。
2. 合同到期前，应与租户协商续租事宜，必要时重新签订租赁合同。
七、违约责任1. 租户违反合同条款，公司有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 公司违反合同条款，应承担相应的违约责任。
八、纠纷处理1. 租赁过程中出现的纠纷，首先由房屋租赁管理部门协商解决。
2. 协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、附则1. 本制度自发布之日起生效，由房屋租赁管理部门负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，需经公司管理层审批。
请根据公司实际情况调整上述模板内容，确保其符合公司的具体需求和法律法规要求。
企业房屋租赁公司管理制度
第一章总则第一条为加强企业房屋租赁公司的管理，确保公司资产安全，提高租赁业务运营效率，维护租赁双方合法权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于企业房屋租赁公司所有房屋租赁业务及相关管理工作。
第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，确保房屋租赁业务的合规、高效运行。
第二章适用范围第四条本制度适用于企业房屋租赁公司所属范围内的房屋租赁业务，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。
第五条本制度适用于房屋租赁业务的申请、审批、签订、履行、终止等各个环节。
第三章房屋租赁条件第六条出租房屋应具备以下条件：1. 符合国家相关法律法规及政策要求；2. 满足消防安全、环境卫生、公共安全等基本要求；3. 房屋结构安全，无安全隐患；4. 房屋内外设施齐全，能满足租赁需求。
第七条出租房屋的收益应高于公司经营成本，且不影响公司整体发展规划。
第四章租赁双方条件第八条承租方应具备以下条件：1. 具有合法的营业执照或身份证件；2. 具有良好的信誉和支付能力；3. 按照租赁合同约定履行租赁义务。
第九条公司在同等条件下，优先租赁给品牌企业，其次为一般企业，最后为个人。
第五章房屋租赁流程第十条房屋租赁流程包括以下环节：1. 租赁意向沟通；2. 签订租赁合同；3. 租赁合同备案；4. 租赁房屋交付；5. 租赁合同履行；6. 租赁合同终止。
第十一条租赁意向沟通：1. 公司与承租方就租赁房屋的用途、租金、租赁期限等事项进行沟通；2. 双方达成一致后，签订《房屋租赁意向书》。
第十二条签订租赁合同：1. 双方根据《房屋租赁意向书》签订正式的《房屋租赁合同》；2. 合同内容应包括房屋基本情况、租金、租赁期限、违约责任等。
第十三条租赁合同备案：1. 租赁合同签订后，双方应向相关部门进行备案；2. 备案手续齐全后，租赁合同正式生效。
第十四条租赁房屋交付：1. 租赁合同生效后，承租方应按照合同约定的时间、地点接收房屋；2. 公司应向承租方提供房屋钥匙及相关使用说明。
公司房租租赁管理制度范本
公司房租租赁管理制度范本制度的核心目的是明确租赁流程、权责划分以及风险控制，确保公司在租赁房产时能够遵循统一的标准和程序。
以下是该制度的基本框架：一、总则1. 制定目的：为规范公司房产租赁行为，保障公司利益，特制定本管理制度。
2. 适用范围：本制度适用于公司所有涉及房屋租赁的活动。
3. 管理部门：指定专门部门负责房屋租赁的管理工作，包括租赁合同的谈判、签订、执行及监督等。
二、租赁策略与原则1. 租赁策略：根据公司财务状况、业务需求和市场行情，制定合理的租赁策略。
2. 租赁原则：公平、公正、透明，确保租赁价格与市场相符，避免不必要的经济损失。
三、租赁流程1. 需求分析：各部门根据自身业务需求提出租赁申请，并详细说明租赁目的、期限、预算等。
2. 审批程序：租赁申请需经过相关部门审核，最终由公司高层批准。
3. 房源寻找：由管理部门负责寻找合适的房源，并进行初步评估。
4. 谈判签约：在确保房源符合要求后，进行价格和条款的谈判，并签订正式租赁合同。
5. 合同管理：合同生效后，由管理部门负责监督执行情况，处理可能出现的问题。
四、权利与义务1. 租户权利：享有使用权、续租权、转租权等，但需遵守合同约定。
2. 租户义务：按时支付租金、维护房屋完好、不得擅自改变房屋结构等。
3. 出租方权利：按时收取租金、对房屋进行检查、在特定情况下终止合同等。
4. 出租方义务：保证房屋质量、维修责任、尊重租户合法权益等。
五、风险管理1. 法律风险：确保合同合法有效，避免因违法条款导致的法律纠纷。
2. 财务风险：定期审查租金支付情况，防止拖欠或损失。
3. 运营风险：监控租赁房产的使用情况，确保不超出合同约定范围。
六、监督与考核1. 监督机制：建立定期检查制度，确保租赁活动合规合法。
2. 考核标准：根据租赁效率、成本控制等指标对管理部门进行考核。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由公司管理层负责解释。
2. 如有变更，需按照公司规定程序进行修订。
单位用房出租管理制度
单位用房出租管理制度第一章总则第一条为加强单位用房出租管理，规范出租行为，提高出租效益，保障出租双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位出租各类办公、生产、仓储等用房的租赁活动。
第三条单位用房出租必须遵循公开、公平、公正的原则，实行市场化运作，确保出租收益最大化。
第二章出租管理职责第四条单位用房出租管理工作由单位后勤管理部门负责，其主要职责如下：（一）负责制定和修订单位用房出租管理制度；（二）负责审查出租申请，审核出租房源；（三）负责出租合同的签订、备案、履行和终止；（四）负责出租收益的核算、分配和监督；（五）负责出租房屋的日常管理和维护；（六）负责处理出租过程中的纠纷。
第五条各部门应积极配合后勤管理部门开展出租管理工作，共同维护出租秩序。
第三章出租申请与审批第六条出租申请：（一）出租人需向后勤管理部门提交出租申请，并提供相关资料；（二）出租申请应包括出租房屋的基本情况、租赁用途、租赁期限、租金标准等；（三）出租人应确保所提供资料的真实、准确、完整。
第七条出租审批：（一）后勤管理部门对出租申请进行审核，符合出租条件的，予以批准；（二）出租申请经批准后，由后勤管理部门与出租人签订出租合同。
第四章出租合同第八条出租合同应包括以下内容：（一）出租房屋的基本情况；（二）租赁用途；（三）租赁期限；（四）租金及支付方式；（五）房屋维护责任；（六）违约责任；（七）争议解决方式；（八）其他约定事项。
第九条出租合同签订后，双方应按约定履行合同义务，确保出租收益。
第五章出租收益管理第十条出租收益的核算：（一）后勤管理部门负责出租收益的核算；（二）出租收益按月核算，并于次月15日前向出租人支付。
第十一条出租收益的分配：（一）出租收益扣除相关费用后，按比例分配给出租人；（二）分配比例由单位另行规定。
第六章出租房屋的维护与管理第十二条出租房屋的维护：（一）出租人负责房屋的日常维护；（二）出租人应确保房屋符合安全、卫生、环保等要求。
企业房屋出租管理制度模板
第一章总则第一条为规范企业房屋出租行为，保障企业资产安全，提高房屋出租效益，根据国家相关法律法规，结合企业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于企业出租自有房屋及租赁房屋的行为。
第三条企业房屋出租应遵循公平、公正、公开的原则，确保出租行为的合法性、合规性。
第二章出租范围与条件第四条企业房屋出租范围包括但不限于办公场所、厂房、仓库、宿舍等。
第五条企业房屋出租应满足以下条件：1. 出租房屋权属清晰，符合国家法律法规及企业相关规定；2. 出租房屋符合安全、卫生、环保等要求；3. 出租房屋用途符合城市规划及企业生产经营需要；4. 出租房屋无拖欠水电费、物业管理费等费用。
第三章出租程序第六条出租房屋前，应进行以下程序：1. 制定出租方案，明确出租房屋的位置、面积、用途、租金等；2. 对出租房屋进行实地勘察，确认房屋状况；3. 编制出租合同，明确双方权利义务；4. 审批出租合同，确保符合企业相关规定；5. 与承租方签订出租合同，并进行合同备案。
第七条出租合同签订后，应及时办理以下手续：1. 办理房屋产权转移登记手续；2. 办理房屋租赁登记备案手续；3. 办理房屋租赁税费缴纳手续。
第四章租赁期限与租金第八条出租房屋租赁期限一般不超过20年，具体期限由双方协商确定。
第九条租金应根据房屋区位、面积、设施设备、市场行情等因素合理确定。
第十条租金支付方式可采取月付、季付、年付等形式，具体支付方式由双方协商确定。
第五章保养与维修第十一条承租方应负责出租房屋的日常保养与维修，确保房屋设施设备正常运行。
第十二条承租方在租赁期间对房屋进行装修、改造的，应征得出租方同意，并承担相关费用。
第十三条出租方在租赁期间应定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时整改。
第六章违约责任第十四条承租方违反本制度规定，导致出租房屋损坏、丢失或造成安全事故的，应承担相应责任。
第十五条出租方未按合同约定履行义务，导致承租方权益受损的，应承担相应责任。
公司房屋租赁管理制度
公司房屋租赁管理制度一、前言本公司作为一家规模较大的企业，为了满足员工的住房需求，提高员工的生活质量，特制定本公司房屋租赁管理制度，以规范公司内部房屋租赁的各项事项，确保租赁安全、公平和便利。
二、适用范围本公司房屋租赁管理制度适用于公司内部各类房屋租赁活动，包括办公用房、员工宿舍等。
三、租赁程序1. 发布租赁信息公司将发布租赁信息，包括房屋的位置、面积、租金、相关设施等详细信息，供员工参考。
同时，员工也可以自行发布租赁信息，但需经过公司审批。
2. 租赁申请员工根据发布的租赁信息，填写租赁申请表，并附上相应材料（例如身份证复印件、收入证明等）。
3. 审批租赁申请公司相关部门将对员工的租赁申请进行审核，并根据房屋供需情况、员工工作地点等因素，决定是否批准租赁申请。
4. 签订租赁合同一旦租赁申请获得批准，员工与公司将签订租赁合同，明确双方的权益和义务。
四、租金支付1. 租金标准根据房屋的实际情况以及市场行情，公司将制定相应的租金标准，并在租赁合同中明确注明。
2. 租金支付方式员工可以选择以月付、季付或年付的方式支付租金。
具体支付方式由双方协商一致，并在租赁合同中明确约定。
3. 租金退还在租期届满后，如果员工需要继续租赁，需提前通知公司，并按照约定继续支付租金。
如果员工不继续租赁，将在租赁合同约定的时间内退还相应的押金。
五、维修与保养1. 维修责任公司将负责住宅的日常维修和大修工作，包括水电设备维护、涂料维修等。
员工在住宅使用过程中产生的一般损坏需要自行承担，如意外性损坏或设备故障，可以向公司报修。
2. 维修报修员工需要在维修需要发生后及时向公司报修，公司将尽快派遣维修人员进行维修。
六、违约处理1. 逾期未付租金员工如逾期未付租金超过15天，公司将有权单方面解除租赁合同，并追究员工相应的违约责任。
2. 违规使用房屋如果员工违反租赁合同中关于房屋使用规定的约定，公司有权单方面解除租赁合同。
3. 房屋损坏责任员工应妥善保管公司提供的房屋，并承担因使用不当或过错导致的房屋损坏责任。
公司出租房屋管理制度范文
公司出租房屋管理制度范文公司出租房屋管理制度1.背景随着城市化进程的不断加快，城市房地产市场持续升温，在这种背景下，公司决定将部分闲置房屋进行出租，以获得一定的收益。
为了确保公司出租房屋的顺利运营和维持良好的租客关系，制定了以下管理制度。
2.管理目标2.1 提供安全、舒适、合法的居住环境。
2.2 实现公司在出租房屋上的最大化利益。
2.3 保持和谐的租客关系，减少纠纷和投诉。
2.4 提升出租房屋的市场价值和品牌形象。
3.入住条件和程序3.1 申请人需提供有效的身份证件和相关资料。
3.2 公司将对申请人进行租户背景调查，包括信用记录、收入状况等。
3.3 入住需签订正式的租赁合同，并缴纳相应的租金和押金。
3.4 公司将提供详细的入住指南，包括安全规定、居住须知等。
4.房屋维护和保养4.1 公司将定期进行房屋巡查，检查房屋设施设备的正常运行情况。
4.2 租客需对房屋进行日常的清洁和保养，确保房屋的整洁和卫生。
4.3 如发现房屋设施设备出现故障或损坏，租客需及时向公司报告并协助维修。
4.4 公司将负责房屋的大修和维护，租客不得私自进行改造和装修。
5.租金支付和费用5.1 租金按月支付，租客需在指定时间内缴纳租金。
5.2 公司将提供多种缴纳方式，如银行转账、支付宝等。
5.3 租金逾期将产生滞纳金，严重者将解除租赁合同。
5.4 公司将定期对房屋进行水、电、燃气等费用的结算，并根据实际情况向租客收取相应费用。
6.维权与纠纷解决6.1 租客如发生纠纷，可向公司提出申诉，公司将积极配合解决。
6.2 公司将建立专门的客户服务部门，负责处理相关事宜，并及时回复租客的查询和反馈。
6.3 如租客与邻居产生纠纷，公司将协助调解和解决，维护良好的社区环境。
6.4 对于违反租赁合同的行为，公司将依法采取相应措施，并保留追究法律责任的权利。
7.合同终止和迁出7.1 租赁期满后，如双方达成一致，可续签租赁合同。
7.2 如租客需提前迁出，须提前一个月向公司提出书面申请。
企业租用房屋管理制度模板
企业租用房屋管理制度模板第一章总则第一条为了规范企业租用房屋管理行为，保障企业房屋租赁秩序，维护企业租用房屋的合法权益，特制定本管理制度。
第二条本制度适用于企业租用房屋的管理行为。
第三条企业应遵循租用房屋的相关法律法规，维护和保护房屋租赁权益。
第四条企业应采取有效措施，加强对租用房屋的管理和维护，保持房屋的良好状态。
第五条企业应建立健全租用房屋管理制度，明确相关责任人和管理流程，确保房屋租赁工作有序进行。
第六条本制度由企业管理部门负责解释和监督实施。
第二章租赁程序第七条企业在租赁房屋之前，应当经过合法程序，与房东签订租赁合同，并按照合同约定的内容履行义务。
第八条企业应确保所租用的房屋符合相关安全规定，保证员工居住的安全和舒适。
第九条企业应妥善处理与房东的各项租赁手续和费用，并保障房屋交付和使用。
第十条企业应定期检查和维护房屋，及时处理房屋出现的问题，确保房屋的正常使用。
第十一条企业应按照相关程序和要求，定期对房屋进行检查和维修，保证房屋的正常使用。
第三章维护租赁权益第十二条企业应保护自身的租赁权益，维护房屋的正常使用，保障员工的居住环境。
第十三条企业应加强对租用房屋的管理和维护，确保房屋的良好状态，避免破坏和损害。
第十四条企业应与房东建立良好的合作关系，协商解决房屋租赁中的问题，确保双方的合法权益。
第十五条企业应建立健全的房屋维护制度，明确相关责任人和管理流程，确保房屋维护工作有序进行。
第十六条企业应加强与房东的沟通和协商，及时解决房屋租赁中的矛盾和纠纷，保障双方的合法权益。
第四章监督管理第十七条企业管理部门应建立健全租用房屋管理制度，制定相关管理办法和流程，加强对租用房屋的监督管理。
第十八条企业管理部门应配备专职人员负责租用房屋管理工作，加强对房屋租赁过程中的监督和管理。
第十九条企业应建立健全房屋租赁档案，明确房屋的租赁情况和使用情况，加强对租赁房屋的监督和管理。
第二十条企业应对房屋租赁的相关工作进行定期检查和评估，及时发现和解决问题，确保房屋租赁工作正常进行。
企业租用房屋管理制度范本
企业租用房屋管理制度范本第一章总则第一条为规范和管理企业租用房屋事宜，保障企业的权益，促进企业健康发展，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于企业租用各类房屋的管理和使用。
第三条企业租用房屋应当符合法律法规和国家政策规定，保障房东和企业的合法权益。
第四条企业租用房屋应当坚持公平、公正、诚信原则，加强管理和监督，保障房屋的正常使用。
第五条企业租用房屋应当遵守相关法律法规，遵循市场规律，合理利用资源，提高整体管理水平。
第二章租用房屋的申请和审批第六条企业租用房屋需经相关部门审批，并按照规定程序与房东签订合同。
第七条企业申请租用房屋应当向公司房屋管理部门提出书面申请，说明租用用途、面积、位置等相关信息。
第八条房屋管理部门在收到企业租用申请后，应当按照相关程序进行审核，形成审批意见，并报公司领导批准。
第九条公司领导审批通过后，由房屋管理部门与房东进行洽谈并签订租赁合同。
第十条租赁合同应当包括房屋使用范围、使用期限、租金标准、押金支付等内容，并经双方签字盖章。
第三章租用房屋的管理和维护第十一条企业应当根据实际需要，合理规划房屋使用，严格控制租用面积，做到科学利用。
第十二条租赁房屋应当按照合同约定的用途进行使用，不得擅自改变用途或对房屋进行违法改造。
第十三条企业应当定期进行房屋维护和保养，确保房屋设施设备的完好，延长使用寿命。
第十四条企业应当按时足额支付租金和押金，并定期对房屋进行清洁和消毒，保持房屋环境整洁卫生。
第十五条企业应当遵守当地政策法规，不得擅自拆除与房屋结构安全相关的设施。
第十六条如有发生火灾、水灾或其他意外事件，企业应当及时向房东报告并积极采取应对措施。
第四章租用房屋的退租和结算第十七条租赁期满前，企业应当提前一个月书面通知房屋管理部门，并到公司财务部门进行账务结清。
第十八条企业应当按照租赁合同约定的方式和期限进行退租，确保房屋和财务结算的顺利进行。
第十九条企业应当按照租赁合同规定的要求，对房屋进行清理和整理，保证房屋交付房东的条件。
企业租用房屋管理制度模板
第一章总则第一条为加强本企业租用房屋的管理，确保房屋的安全、合理使用，保障企业生产经营活动的顺利进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于本企业所有租用房屋的管理工作。
第三条本制度遵循安全第一、合理使用、节约资源、规范管理的原则。
第二章房屋租赁申请与审批第四条任何部门或个人申请租用房屋，必须向企业资产管理部提交书面申请，并附上相关资料。
第五条资产管理部对申请进行审核，确保房屋租赁的合法性和合理性。
第六条审核通过后，资产管理部与房屋出租方签订租赁合同，并报企业领导审批。
第七条租赁合同签订后，资产管理部应及时将合同复印件报送给相关部门和人员。
第三章房屋使用与管理第八条租用房屋的使用应严格按照租赁合同约定执行，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
第九条租用房屋的维护保养由租用部门负责，确保房屋的完好。
第十条租用部门应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时报修，确保房屋安全。
第十一条房屋租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，必须报经企业领导批准，并确保不影响房屋结构和安全。
第十二条租用房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
第十三条租用部门应遵守国家法律法规，不得利用租用房屋从事非法活动。
第四章房屋租赁费用管理第十四条租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等，由租用部门负责缴纳。
第十五条租赁费用按合同约定支付，不得拖欠。
第十六条资产管理部负责监督租赁费用的收取和使用情况。
第五章房屋租赁终止与退租第十七条租赁合同到期或因故终止，租用部门应提前一个月向资产管理部提出书面申请。
第十八条资产管理部负责办理房屋退租手续，收回房屋钥匙。
第十九条退租时，租用部门应将房屋恢复原状，清洁干净，无损坏。
第六章附则第二十条本制度由企业资产管理部负责解释。
第二十一条本制度自发布之日起施行。
第二十二条本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充或修改。
企业租用房屋管理制度范本(2篇)
第1篇第一章总则第一条为加强企业租用房屋的管理，保障企业合法权益，提高房屋使用效率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本企业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本企业所有租用房屋的行为，包括租赁、转租、合租等。
第三条企业租用房屋的管理应遵循以下原则：（一）合法合规原则；（二）效益最大化原则；（三）安全可靠原则；（四）节约集约原则。
第二章租赁管理第四条租赁申请（一）各部门因工作需要，需租用房屋时，应向企业行政管理部门提出书面申请，说明租赁原因、用途、地点、面积、租金预算等信息。
（二）行政管理部门对申请进行审核，审核通过后，组织租赁谈判。
第五条租赁谈判（一）谈判双方应就租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等事项进行协商。
（二）谈判过程中，行政管理部门应协助企业做好谈判工作，确保企业利益。
第六条租赁合同签订（一）谈判达成一致后，双方应签订正式的租赁合同。
（二）租赁合同应明确租赁房屋的具体位置、面积、用途、租金、押金、维修责任、违约责任等事项。
（三）租赁合同签订后，双方应各自保留一份合同副本。
第七条租赁合同备案（一）租赁合同签订后，企业应将合同副本报行政管理部门备案。
（二）行政管理部门对备案的合同进行审核，确保合同合法、合规。
第八条租赁合同变更（一）租赁合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订变更协议。
（二）变更协议签订后，企业应将变更协议报行政管理部门备案。
第三章房屋使用管理第九条房屋用途（一）租赁房屋仅限于企业正常生产经营活动使用。
（二）未经行政管理部门批准，不得擅自改变房屋用途。
第十条房屋设施维护（一）企业应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施完好。
（二）房屋设施损坏，应及时修复，修复费用由企业承担。
第十一条房屋安全管理（一）企业应确保租赁房屋的安全，包括消防安全、防盗安全等。
（二）企业应定期对租赁房屋进行安全检查，发现问题及时整改。
企业房屋出租管理制度范文
企业房屋出租管理制度范文企业房屋出租管理制度第一章总则第一条为规范企业房屋出租管理，保障公司房屋资源的安全性和有效性，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于公司所拥有的房屋资源的出租及相关管理活动。
第三条公司要注重房屋资源的保护，确保出租给租户的房屋安全、干净整洁，确保产权的尊重和租金的合法性。
第四条房屋的租赁必须符合国家法律法规的规定，不得有非法问题。
第五条公司房屋出租管理应遵循公平、公正、公开的原则。
第二章房屋出租流程第六条公司房屋出租流程包括以下步骤：1. 房屋出租申请：房屋所有人向公司提交房屋出租申请，包括房屋信息、租金要求等。
2. 评估与审核：公司根据市场情况，对房屋进行评估并审核申请人的资质及身份信息。
3. 签订合同：双方达成意向后，签订房屋租赁合同，明确租期、租金、使用规定等。
4. 房屋交付：完成合同签订后，房屋所有权正式交付给租户，并办理相关手续。
第三章房屋维护与保养第七条公司要对房屋进行定期维护与保养，确保房屋设施的正常使用。
1. 定期检查：房屋管理员定期检查房屋设施，及时发现问题并进行维修。
2. 维修与保养：公司要及时安排专业人员对房屋设施进行维修与保养，确保设施的良好状态。
3. 突发事件处理：在房屋设施发生突发问题时，要及时调查原因并采取措施解决，保障租户的安全。
第四章租金管理第八条公司要对租金的管理进行规范，确保租金的合法性和及时性。
1. 租金缴纳：租户按照合同约定的时间和方式缴纳租金，不得延迟或拖欠。
2. 发票管理：公司要向租户提供合规的租金发票，确保租金来源合法。
3. 租金调整：如有需要，公司可以根据市场情况适当调整租金，但需提前通知租户。
第五章违约与解除第九条在房屋租赁期间，双方应严格遵守合同约定的内容，如有违约行为，需按照合同规定承担相应责任。
1. 违约处罚：对于租户的违约行为，公司可以根据具体情况进行相应处罚，如罚款、中止使用等。
2. 合同解除：在特殊情况下，双方可以协商解除合同，但需按照合同规定履行违约责任。
企业租用房屋管理制度范本
企业租用房屋管理制度范本第一章总则第一条为了规范企业租用房屋行为，保障企业与房东双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于企业在中国境内的所有租用房屋活动，包括新建、改建、扩建、装修、维修、拆除等。
第三条企业租用房屋应遵循合法、合规、公平、诚实信用的原则，确保房屋的安全、环保、节能和物业管理。
第四条企业应建立健全租用房屋管理制度，明确责任部门和责任人，加强对租用房屋的合同管理、财务管理、安全管理、设施设备维护和物业管理等工作。
第二章合同管理第五条企业租用房屋应签订书面租赁合同，明确双方的权利、义务和责任。
第六条租赁合同应包括以下内容：（一）房屋的基本情况，包括房屋的座落、面积、结构、设施设备等；（二）租赁期限，租金及支付方式；（三）房屋的使用、维修和物业管理；（四）租金调整机制；（五）合同的变更、解除和终止条件；（六）违约责任；（七）其他双方认为需要约定的内容。
第七条企业应按照国家和地方政府的有关规定，办理租赁合同的备案、登记等手续。
第三章财务管理第八条企业应建立健全租用房屋的财务管理制度，加强对租金、押金、水电费等费用的收支管理。
第九条企业应按照租赁合同的约定，按时支付租金和押金。
第十条企业应合理使用房屋及其设施设备，确保房屋的安全、环保和节能。
第四章安全管理第十一条企业应建立健全租用房屋的安全管理制度，加强对房屋的安全检查和维护，确保房屋的安全使用。
第十二条企业应定期对房屋的设施设备进行检查、维修，及时消除安全隐患。
第十三条企业应按照租赁合同的约定，负责房屋的日常安全管理，包括但不限于消防安全、人员管理、治安管理、环境卫生等。
第五章设施设备维护和物业管理第十四条企业应按照租赁合同的约定，负责房屋及附属设施设备的维护和管理。
第十五条企业应建立健全房屋及附属设施设备的维护保养制度，确保设施设备的正常运行。
第十六条企业应定期对房屋进行维修、装修和改造，提升房屋的使用价值。
企业房屋出租管理制度
企业房屋出租管理制度第一章总则第一条为了规范企业房屋出租管理行为，保障企业房屋出租利益，制定本规定。
第二条本规定适用于企业房屋出租行为管理。
第三条企业房屋出租应遵循自愿互利、公平公正、合法合规的原则。
第四条企业房屋出租应遵循市场原则，价格公道合理。
第五条企业房屋出租应遵循环保原则，保护环境，减少污染。
第六条企业房屋出租应遵循法制原则，遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。
第七条企业房屋出租应遵循安全原则，确保租客生命财产安全。
第八条企业房屋出租应遵循诚实信用原则，严禁虚构虚假房屋信息欺诈租客。
第二章出租房屋管理第九条企业出租房屋应具备合法资质，确保房屋出租行为合法。
第十条企业房屋出租应有明确的出租标准，包括房屋面积、装修标准等。
第十一条企业房屋出租应明确出租价格标准，公示出租价格，并不得随意涨价。
第十二条企业房屋出租应有严格的房屋检查制度，确保房屋安全完好。
第十三条企业房屋出租应有明确的租赁合同，不得违法出租。
第十四条企业房屋出租应有健全的租金收取制度，保障租金安全。
第十五条企业房屋出租应有健全的房屋维护保养制度，保障房屋质量。
第三章出租管理第十六条企业房屋出租应建立健全的房屋出租管理机构，明确职责分工。
第十七条企业房屋出租管理机构应建立健全的信息管理系统，及时更新房屋出租信息。
第十八条企业房屋出租管理机构应建立健全的租客信息管理台账，保障租客权益。
第十九条企业房屋出租管理机构应建立健全的投诉与处理机制，及时处理租客投诉。
第二十条企业房屋出租管理机构应加强对租客的宣传教育，提高租客的法律意识和安全意识。
第四章监督检查第二十一条企业房屋出租管理机构应加强对房屋出租行为的监督检查，确保房屋出租行为合法合规。
第二十二条企业房屋出租管理机构应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。
第二十三条企业房屋出租管理机构应建立健全的投诉处理机制，及时处理租客投诉。
第二十四条对于违法出租行为，企业应立即停止出租，并及时上报有关部门。
单位房屋租赁管理制度模板
一、总则第一条为加强单位房屋租赁管理，规范租赁秩序，保障房屋租赁双方的合法权益，提高房屋资产使用效益，根据国家相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内部房屋租赁活动，包括出租、承租、租赁合同签订、租赁期限、租金标准、房屋使用、维修保养等。
二、适用范围第三条本制度适用于以下房屋租赁活动：1. 单位自用房屋对外出租；2. 单位员工宿舍租赁；3. 单位办公场所租赁；4. 单位附属设施租赁。
三、房屋租赁条件第四条出租房屋应当符合以下条件：1. 房屋产权清晰，无产权纠纷；2. 房屋结构安全，符合国家建筑安全标准；3. 房屋功能齐全，满足租赁需求；4. 房屋装修及配套设施符合租赁标准。
第五条承租人应当具备以下条件：1. 具有完全民事行为能力的自然人或法人；2. 具有稳定的收入来源和偿还租金的能力；3. 遵守国家法律法规，具有良好的信誉。
四、租赁合同签订第六条房屋租赁合同应当采用书面形式，由出租人与承租人双方签订。
第七条房屋租赁合同应包括以下内容：1. 房屋基本情况；2. 租赁期限；3. 租金及支付方式；4. 租金押金；5. 房屋使用及维护责任；6. 违约责任；7. 争议解决方式。
五、租金及支付第八条租金标准根据房屋实际情况及市场行情制定，租金支付方式为每月一付。
第九条承租人应按时支付租金，逾期未支付租金的，出租人有权要求承租人支付滞纳金。
六、房屋使用及维护第十条承租人应按照租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
第十一条承租人应负责房屋日常维护，保持房屋整洁、安全。
第十二条出租人应定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时整改。
七、违约责任第十三条任何一方违反本制度及租赁合同约定，应承担相应的违约责任。
第十四条承租人未按时支付租金，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人支付违约金。
八、争议解决第十五条争议解决方式：1. 双方协商解决；2. 争议无法协商解决的，可向人民法院提起诉讼。
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房屋租赁管理制度 - 最适合企业的
为加强公司房屋租赁的管理,发挥房屋资产的最大效益,特制定本制度。
第一条适用范围：公司所属范围内的所有房屋租赁业务。
第二条出租房屋的条件：闲置房屋或公司经营的预期收益小于外租收益；出租的房屋不能影响公司的总体规划和有损公司的经济效益。
第三条对承租方的条件要求：品牌企业优先于一般企业,一般企业优先于个人；
第四条对外租赁房屋的管理部门,除公司经理的特别授权外,任何单位和个人不得以任何理由对本单位的房屋进行出租。
第五条房屋出租收益列入各单位收入；任何单位和个人不得利用租赁机会,从中私自获利,一经查出,按所获非法收入3-5倍罚款。
第六条房屋出租时,必须认真查验承租户主的身份证原件,并要求提供证明承租单位存续性的有关资料。
承租人为个人的,须留存身份证复印件备案。
承租人为单位的,须留存营业执照复印件备案。
同时房屋出租时原则上需要收取一定额度的风险金。
第七条单位出租房产应有明确的月租金标准,出租单位应
保证出租房产租金标准不低于同地段相当条件的市场平均租金。
第八条月租金确定后,出租单位不得随意降低标准,确因市场发生变法需要下调标准的,必须书面报公司总经理以上领导批准。
第九条租赁合同的签订：公司各单位对外签订的租赁合同必须严格按照公司固定格式《房屋租赁合同》文本签订（一式三份,公司两份）,否则造成的一切责任,由本单位负责。
第十条租赁期限：除非对公司非常有利,房屋租赁期限一般不超过三年。
如遇特殊情况需报请公司经理批准后,方可签订长期租赁合同。
第十一条合同的提前解除。
公司或承租方如果提前解除合同,需提前以书面或邮件形式报告,经同意后提前一个月通知对方,对方提出解除合同,应写明理由,按照合同约定的条件进行,解除后立即注销原合同。
第十二条对外租赁房屋电费、水费等收取的管理单位,每月应如数收取,不得不收取或折价收取。
第十三条房屋出租单位应加强对外租房屋租赁人的监督,不得转租,不得对建筑物结构造成破坏。
第十四条房屋出租单位应对出租房屋及其设施、设备进行必要的安全检查,及时维修、养护,保证其正常使用。
第十五条出租房屋的安全使用,坚持“谁所有谁负责,谁使
用谁负责”的原则。
所出租房屋的安全责任由房屋出租单位负责；房屋承租人应当对其使用行为负责。
第十六条租赁期内的水、电、物业管理等相关费用按照“谁使用,谁支付”的原则,由承租人支付。
租赁期满后,有未结清费用的,不得退回装修费用和租赁押金。
第十七条承租方必须爱护出租房屋内的各种设施,未经同意不得以任何理由擅自改变室内水、电、暖设施,不得变动房屋建筑主体和承重结构,不得超过设计标准或者规范增加楼面荷载；不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；不得实施其他影响房屋建筑结构和使用安全的行为
第十八条承租人不得利用承租房屋从事违法活动,使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
第十九条未经房屋出租单位许可,承租人不得擅自转租、转让、转借承租房屋。
如擅自转租造成损失的,全部由承租人承担。
第二十条承租人必须严格按照规定的时间、标准主动交纳房屋租赁费,物业费,本体维修基金,水、电、暖费。
凡发现承租方违法经营,或改变经营范围,或转租他人,或超过15天未缴纳租金的,出租人有权酌情终止合同。
第二十一条承租人所租房屋内的所有物品（含商品及贵重物品）由自己保管,凡发生丢失、失火、盗窃或因其他原因造成
的一切损失及责任,由承租人自己承担。
第二十二条租赁期满或者解除合同时,出租单位应当检查门面和配套设施,如发现有损坏的,应当在承租方保证金中扣除,不足部分,由承租方负责赔偿。
第二十三条各房屋出租单位要设置房屋租赁管理专管人员,负责及时收取租金及其它费用以及对租赁房屋的日常跟踪管理、监督、检查工作。
若遇欠费、转租或破坏房屋结构等情况,应及时向公司领导反映,并及时采取相应措施。
第二十四条各公司出租房屋须建立基础资料台帐,将合同期限、金额、承租人信息等内容填写清楚。
第二十五条集中大量外租或多用户租用的房屋等,凡具备招标出租条件的,应使用招标办法确定承租人。
第十四条本制度由综合管理部负责解释。
第十五条本制度自下发文之日起执行,同时原制度废止。
2017-1-13。