合同变更报价书的编制和报审

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浅谈水利水电工程合同变更报价书的编制

浅谈水利水电工程合同变更报价书的编制
要包 括 以下 内容 。
1 3 1 计价 原 则 . . .
性 ,在工程建设过程 中发生变更 和索赔等均属合 同 有序管理的正常范畴 ,应认真按 《 同条件》 合 规定的 程序公正 、公平地及 时予 以处理 ,以避免 问题 积累 而增 加 后 处 理 的难 度 。对 于 索 赔 事 项 还 应及 时 做 好
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水利水 电技术
第3 7卷
20 0 6年 第 7期 浅谈水利水 电工来自 合 同变更报价书 的编 制
徐 佑 玲
( 中国人民武装警察部队 水电三峡工程指挥部 ,湖北 宜昌 4 33 ) 4 13
【 关键 词 】 水利 水 电工程 ;合 同变更 ;报 价 书编制
中图 分 类 号 :F0 . 479 文 献 标 识码 :B 文 章 编 号 :10 - 80 2 0 )7 0 9 - 3 0 0 0 6 (0 6 0 -0 50
水利水 电土建工程受 自然条件 等外界 因素 的影 响较 大 ,工程情况 比较复杂 ,且在招标 阶段仅 有招 标设计图 ,未完成施工 图,因此在施工 承包 合 同签
订后 的实 施 过程 中不 可 避 免 地 会 发 生 设 计 变 更 。 为
定 :在履行合同过程 中,监 理人可根据工 程的需要 指示 承包 人 进 行 以下 各 种 类 型 的 变 更 。没 有 监 理 人 的指示 ,承包人不得擅 自变更 。增 加或减少合 同中 任何一项工作内容 ;增加 或减 少合 同中关键项 目的 工程量超过专用合同条款规定 的百 分 比;取消合 同
1 1 合 同依 据说 明 .
即依据变更项 目的施 工组 织设 计方 案 ( 一般 已 经过 监 理 业 主 批 复 ) ,说 明 由 于 变 更 指 示 文 件 而 引

工程项目合同报审流程

工程项目合同报审流程

工程项目合同报审流程一、合同准备阶段1. 项目需求分析:项目业主或发起方需对工程的需求进行详细分析,明确工程的规模、标准、预算等关键信息。

2. 招标文件编制:根据项目需求,编制招标文件,包括工程量清单、技术要求、投标条件等。

3. 招标公告发布:在适当的平台发布招标公告,邀请合格承包商参与投标。

4. 投标文件的准备与提交:承包商根据招标文件的要求准备投标文件,并在规定时间内提交。

二、合同评审阶段1. 开标评审:在公开透明的环境下进行开标,评审委员会对投标文件进行初步审查。

2. 技术评标:专业技术人员对投标文件的技术方案进行详细评审,确保方案的可行性和合规性。

3. 商务评标:评审委员会对投标报价进行分析,选择性价比最高的投标方案。

4. 综合评分:综合考虑技术和商务因素,对投标者进行排名。

三、合同谈判阶段1. 中标通知书发布:向中标单位发出中标通知书,并公示中标结果。

2. 合同条款谈判:业主与中标单位就合同的具体条款进行谈判,包括工程进度、质量标准、支付方式等。

3. 合同草案制定:根据谈判结果,起草合同草案,双方进行审阅。

四、合同审批阶段1. 内部审批:业主单位内部相关部门对合同草案进行审查,确保合同内容的准确性和合法性。

2. 法律顾问审核:聘请专业法律顾问对合同草案进行法律风险评估。

3. 最终审批:业主单位的决策层对合同草案进行最终审批。

五、合同签署阶段1. 合同修改:根据审批意见对合同草案进行必要的修改。

2. 合同签署:双方在确认无误后正式签署合同,合同生效。

3. 合同备案:将签署的合同送至相关行业主管部门进行备案。

六、后续执行监督1. 合同履行:双方按照合同约定执行各自的权利和义务。

2. 进度监督:业主定期对工程进度进行监督检查。

3. 质量把控:确保工程质量符合合同要求。

4. 变更管理:如遇特殊情况需变更合同内容,应按照合同约定的程序办理。

工程合同变更计价

工程合同变更计价

工程合同变更计价在建筑工程项目中,由于设计变更、施工条件变化或其他不可预见因素,往往需要对原有工程合同进行变更。

这种变更可能涉及工期、工程量、材料使用等多个方面,进而影响到整个工程的计价。

为了确保双方权益,制定一份详尽的工程合同变更计价范本显得尤为重要。

以下是一份标准的工程合同变更计价范本,供参考。

【工程名称】【合同编号】【甲方(业主)】:【乙方(承包商)】:鉴于甲乙双方于【原合同签订日期】签订了【工程名称】的施工合同,合同编号为【原合同编号】。

现因【变更原因,例如“设计调整”、“施工条件变化”等】,需对原合同进行如下变更:一、变更内容1. 工程量的增减:具体列出变更后增加或减少的工程量,以及对应的单价和总价。

2. 材料替换:若因变更需替换原定材料,应明确新材料的规格、型号及价格差异。

3. 工期调整:变更导致的工期延长或缩短,以及因此可能产生的违约金或奖励金。

4. 其他相关条款的调整:如质量标准、支付方式、保修期限等。

二、变更计价1. 变更后的工程总价为【变更后总价】元,其中包含原合同价【原合同总价】元,变更增加/减少的费用为【变更费用】元。

2. 变更费用的计算方法应基于原合同约定的计价方式,如有新的计价方式,应详细说明并得到双方认可。

3. 变更后的付款方式及时间节点应重新约定,确保双方权益不受影响。

三、责任与义务1. 甲方应在确认变更内容后【指定时间】内完成新增费用的支付。

2. 乙方应保证变更后的工程质量符合国家标准及行业规范,按期完成工程。

3. 双方应共同协商解决因变更产生的任何争议,如协商不成,可依法申请仲裁或诉讼。

四、生效条件本变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜,依照原合同及相关法律法规执行。

五、其他1. 本变更协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本变更协议是对原合同的补充,除本协议明确规定的内容外,原合同的其他条款继续有效。

甲方(签字):___________ 日期:____年__月__日乙方(签字):___________ 日期:____年__月__日。

工程变更及变更造价审核管理作业指引

工程变更及变更造价审核管理作业指引

1.范围公司所有工程项目工程及造价变更的管理。

2.控制目标规范变更流程和权限,有效地控制成本,提高现场工程变更的结算效率。

3.术语和定义3.1.工程变更:指所有经甲方批准认可的设计变更、材料替代、工地现场条件改变等因素引起的工程量和单价变化、取费标准改变而引起的工程造价增减等。

3.2.现场签证:是指对施工管理中发生的零星事件的确认,分为经济签证和技术签证。

1)经济签证:经济签证(如点工等),主要用于现场清理、因甲方或设计修改原因造成的返工、误工等,且工作内容无法定量描述又无法套用定额的零星工程。

2)技术签证:已有正式施工图纸但工程局部做法调整;没有设计图纸的附属工程施工等(含现场三通一平做法等);施工技术措施方案;总平面布置调整;较大的建筑做法调整;隐蔽工程验收签证等。

3.3.现场签证原则:1)按权限审核:现场签证的办理至少要经过技术、经济成本两层级的审核方可办理;2)权责统一:现场签证单的发出以项目部为与施工单位或监理单位的流转接口,执行以甲方授权代表的签字盖章为准;3)严格现场经费签证;凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等,由现场工程师认真核实后签证,并注明原因、背景、时间、部位等。

例如:由于业主或别的非施工单位的原因造成机械台班窝工,后者只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。

4)应在合同中约定的,不能以签证形式出现。

例如:人工浮动工资、议价项目、材料价格,合同中没约定的,应由有关管理人员以补充协议的形式约定。

现场工程师不能以工程签证的形式取代。

5)应在施工组织方案中审批的,不能做签证处理。

例如:临设的布局、塔吊台数、挖土方式、钢筋搭接方式等,应在施工组织方案中严格审查,不能随便做工程签证处理。

6)工程签证单项目部要随时留一份,以避免添加涂改等现象。

并且要求施工单位编号报审,避免重复签证。

7)材料价格的确认要注明采购价还是预算价,以避免采购保管费重复计取。

8)属于设计变更范畴的就应该设计单位下发设计变更通知单,所发生的费用按设计变更处理。

工程建设合同变更价款

工程建设合同变更价款

工程建设合同变更价款【范本】甲方(业主):_____________乙方(承包商):_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为_______的《建设工程施工合同》(以下简称“原合同”),现因工程设计变更、工程量增减或其他原因,需对原合同价款进行调整,特订立本《工程建设合同变更价款协议》(以下简称“本协议”)。

一、变更原因及内容1. 变更原因描述:详细列出导致合同价款变更的具体原因,如设计变更、材料价格波动、政策法规调整等。

2. 变更内容概述:明确指出变更涉及的工程范围、具体内容以及预期的影响。

二、变更价款的确定1. 变更工程量的计算:根据变更内容,按照合同约定的计价方式,计算出变更部分的工程量。

2. 变更价款的核算:依据合同约定的价格或市场行情,对变更工程量进行定价,得出变更价款总额。

3. 价款调整原则:确保价格的公正合理,对于价格上涨或下降的因素给予相应的调整。

三、支付方式及时间1. 变更价款支付方式:明确变更价款的支付方式,如分期支付、一次性支付等。

2. 支付时间节点:设定具体的支付时间,包括预付款、进度款、结算款等的支付时间点。

四、其他相关事宜1. 工期调整:如果变更影响了工程进度,相应地调整工期,并明确责任归属。

2. 质量保证:强调变更部分仍需遵守原合同的质量保证条款,确保工程质量不受影响。

3. 争议解决:对于因变更产生的争议,约定解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效,与原合同具有同等法律效力。

若本协议与原合同有不一致之处,以本协议为准。

六、附则1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。

甲方(签字):_______________ 日期:____年___月___日乙方(签字):_______________ 日期:____年___月___日【结束语】。

工程合同变更标准

工程合同变更标准

工程合同变更标准一、合同变更的原因和依据合同变更通常基于以下原因:工程设计变更、工程量增减、工程质量要求调整、工期调整、材料价格波动等。

变更应当基于合同约定或者相关法律法规的规定进行。

二、合同变更的程序1. 提出变更申请:由变更方书面提出变更申请,并说明变更的原因、内容及影响。

2. 审核变更申请:接收方应当在收到变更申请后的合理时间内进行审核,并提出书面意见。

3. 协商变更条款:双方就变更内容进行协商,达成一致后形成书面变更协议。

4. 签署变更协议:双方在变更协议上签字盖章,确认变更事项。

三、合同变更的内容合同变更应当明确以下内容:- 变更的具体事项- 变更后的工程量、质量、工期等具体要求- 变更对工程造价的影响,包括增减费用的计算方法- 变更对工程进度的影响,包括工期的调整- 变更后的验收标准和程序- 双方的权利和义务的调整- 违约责任的约定四、合同变更的法律后果合同变更一经双方确认,即成为原合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。

任何一方违反变更协议的约定,应当承担违约责任。

五、其他注意事项- 合同变更应当遵循公平、公正的原则,不得损害国家、社会和第三人的利益。

- 合同变更应当及时办理相关的审批、登记手续。

- 合同变更应当有明确的书面记录,避免口头约定造成的纠纷。

通过以上内容,我们可以看出,工程合同变更标准范本的制定旨在规范合同变更行为,保护双方的合法权益,确保工程顺利进行。

在实际工作中,双方应当严格按照合同变更标准范本的要求,进行合同变更的协商和执行,以维护合同的严肃性和稳定性。

需要注意的是,本文提供的是一个基本的工程合同变更标准范本框架,具体内容还需要根据实际情况进行调整和完善。

在实际操作中,建议由专业的法律顾问或律师参与,以确保合同变更的合法性和有效性。

施工合同结算书监理意见

施工合同结算书监理意见

施工合同结算书监理意见一、前言根据我国相关法律法规和合同条款,监理工程师在施工过程中对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理,确保项目顺利实施。

在工程竣工后,监理工程师应认真审查施工合同结算书,以确保合同款项的合理性和准确性。

本监理意见旨在对施工合同结算书进行客观、公正的审查,并提出相关建议。

二、审查过程1. 工程量的核对:监理工程师对施工过程中产生的工程量进行认真核对,确保工程量数据的准确性和真实性。

对于超出设计图纸和工程量清单的项目,监理工程师应要求施工方提供相关依据,如设计变更、签证等。

同时,监理工程师应关注工程量计算的规范性和合理性,防止出现漏项、重复计算等问题。

2. 工程质量的评估:监理工程师对施工过程中的工程质量进行评估,关注施工方是否按照设计要求和施工规范进行施工。

对于质量不符合要求的项目,监理工程师应要求施工方及时整改,确保工程质量。

3. 合同条款的履行:监理工程师审查施工合同结算书时,应关注合同条款的履行情况,包括合同价格、付款方式、进度款支付、违约责任等方面。

对于合同约定的内容,监理工程师应确保施工方按照约定履行义务。

4. 造价控制与管理:监理工程师应关注施工合同结算书的造价控制与管理,确保工程造价的合理性。

在此过程中,监理工程师应审查施工方提供的造价依据,如工程量清单、报价单、取费标准等,并对其中存在的问题提出修改意见。

5. 合同结算书的编制与报送:监理工程师应审查施工合同结算书的编制是否符合相关规范和要求,包括封面、目录、正文等内容。

同时,监理工程师应关注合同结算书的报送时间、审结程序等,确保结算工作的顺利进行。

三、监理意见1. 施工合同结算书中的工程量、工程质量、合同条款履行等方面总体符合要求,但部分项目存在一定问题,需施工方进行整改。

2. 施工合同结算书的造价控制与管理基本合理,但仍有部分项目报价不准确,需要施工方根据实际情况进行调整。

3. 施工方在编制和报送合同结算书过程中,应严格遵守相关规范和要求,确保结算书的准确性和完整性。

索赔和变更的程序

索赔和变更的程序

索赔和变更的程序
索赔和变更是工程中常见的问题,如何进行索赔和变更的处理程序是一个需要重视的问题。

一般来说,索赔和变更的程序包括以下几个步骤:
1. 收集证据和分析问题
当发生索赔或变更时,首先需要收集相关证据,包括合同、设计文件、图纸、报价单等资料,并进行问题分析,确定索赔或变更的原因和责任。

2. 编制索赔或变更申请书
在确定索赔或变更的原因和责任后,需要编制索赔或变更申请书,并附上相关证据和资料。

申请书应该清晰、简明地阐述问题和要求,并注明申请人和相关责任人。

3. 提交申请书和进行沟通
申请书编制完成后,需要向相关人员提交申请书,并与相关人员进行沟通。

在沟通过程中,需要详细阐述问题和要求,并有针对性地提出解决方案。

4. 处理申请并给出回应
在提交申请后,相关人员需要对申请进行处理并给出回应。

如果申请被接受,需要制定具体的解决方案,并进行实施。

如果申请被拒绝,需要清晰地说明原因,并与申请人进行沟通。

5. 确认结果并进行结算
当解决方案实施后,需要对结果进行确认,并进行结算。

如果结
果仍然存在问题,需要进一步协商和解决。

如果结果满足申请人的要求,需要进行结算,并进行相关记录。

总之,索赔和变更是工程中常见的问题,需要认真对待。

遵循正确的索赔和变更程序,可以有效地处理问题,保证工程的顺利进行。

工程施工报价管理规范

工程施工报价管理规范

工程施工报价管理规范一、总则1.1 为了规范工程施工报价行为,保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现,提高工程建设的经济效益和社会效益,制定本规范。

1.2 本规范适用于我国境内新建、扩建、改建等建设工程的施工报价活动。

1.3 工程施工报价应遵循合法、合规、公平、公正、透明的原则,充分体现工程价值,确保工程投资得到合理利用。

二、报价编制2.1 报价编制应由具有相应资质的施工企业或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构进行。

2.2 报价编制应依据工程设计文件、施工图纸、工程量清单、施工组织设计、建筑材料和设备价格等相关资料进行。

2.3 报价编制应包括直接成本、间接成本、利润和税金等,其中直接成本应包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等,间接成本应包括企业管理费、规费等。

2.4 报价编制应根据工程特点、施工条件、市场行情等因素,合理预测工程风险,并计入报价。

2.5 报价编制成果应包括工程报价书、报价分析表、费用明细表等。

三、报价审核3.1 报价审核应由项目法人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构进行。

3.2 报价审核应按照合法、合规、公平、公正、透明的原则,对报价文件的完整性、合规性、合理性进行审查。

3.3 报价审核应对报价编制依据的合法性、有效性和适用性进行审查,对报价文件中的工程量、单价、合价等进行核验。

3.4 报价审核应出具审核报告,报告应包括审核结论、存在的问题及建议等内容。

四、报价变更4.1 报价变更应由项目法人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构提出,并说明变更的原因和依据。

4.2 报价变更应按照合同约定或经项目法人同意进行。

4.3 报价变更应重新编制报价文件,并进行审核。

五、报价管理5.1 施工企业应建立健全报价管理制度,加强对报价活动的管理和指导。

5.2 项目法人应建立健全报价管理制度,加强对报价活动的监督和管理。

5.3 工程造价咨询机构应建立健全报价管理制度,加强对报价活动的规范和指导。

合同变更处理实施细则

合同变更处理实施细则

**项目施工合同变更处理实施细则1 总则1.1本实施细则依据**公司(以下简称“**公司”)**项目工程监理合同、施工承包合同和构皮滩电站**公司(以下简称“**公司”)相关制度而制定,施工承包人、项目监理人和**公司各相关部门在执行合同变更项目的确认及其单价审核时,都必须严格遵循本细则。

1.2项目监理人、**公司各相关部门对合同变更工程项目的确认及其单价审核时,主要是对合同执行过程中出现的变更项目进行分析,确认其性质并判别是否属于合同外项目还是合同内变更项目,是否需要重新定价或套用工程单价;对需要通过招标方式确定的合同外项目,**公司各相关部门应严格按《**项目**公司工程招投标管理工作实施细则(修订)》执行。

1.3合同变更工程项目的性质可分为合同内变更工程项目,合同外变更工程项目,合同内补偿性工程项目三类。

合同内变更工程项目是指在合同规定的施工承包范围之内的,因设计修改在合同文件《工程量清单》中未曾出现的施工项目;合同外变更工程项目是指在合同规定的施工承包范围之外的施工项目(不具备独立招标条件或不宜进行独立招标的项目)。

合同补偿性工程项目是指由于施工承包人承受了超出合同规定义务和责任而进行的工程项目。

2 合同变更工程项目性质的界定2.1合同变更工程项目性质界定的主要依据:2.1.1工程施工承包合同及其附件;2.1.2项目监理人签发的施工图纸及其设计文件;2.1.3**公司及项目监理人的有关指令、通知、会议纪要、文函等。

2.1.4项目监理人、设计人、**公司相关部门签发《工程新增(变更)项目联系单》;2.2合同变更工程项目报送程序及要求:2.2.1施工承包人根据工程施工承包合同及其附件相关条款规定,在收到如上第2.1.2~2.1.4条变更文件后确认为合同新增(变更)项目后,向项目监理人提交新增(变更)项目报价书。

2.2.2根据合同有关条款,若新增(变更)项目报价在监理合同授权处理范围内,可由项目监理人将决定直接通知施工承包人,该通知须同时抄报**公司计划合同部、专业管理部门备案;**公司对项目监理人的决定持有异议,均有权对项目监理人的决定提出复议或修改;若新增(变更)项目报价在监理合同授权范围外,项目监理人须以书面形式明确提出处理意见或建议上报**公司相关部门,在**公司相关部门审核批准后,由项目监理人下发通知施工承包人执行。

变更报价书目录编制说明

变更报价书目录编制说明

溪洛渡水电站文化广场水电工程(完工结算资料)完工结算报价书合同编号:XLD/0823合同代码:LA170000059编制人:陈会兰审核人:钟芳批准人:吕树义云南工程建设总承包公司溪洛渡三坪营地项目部二OO七年十二月五日目录1、编制说明………………………………………………………共计1页2、舞台部分合同内清量申报表…………………………………共计5页3、广场部分合同内清量申报表…………………………………共计2 页4、变更签证部分申报表…………………………………………共计6 页5、新编单价分部分项工程量清单综合单价分析表……………共计6页6、主要材料价格表………………………………………………共计1 页7、签证变更资料…………………………………………………共计26页8、工程量计算式表………………………………………………共计15页编制说明一、编制内容:本次编制的变更报价主要内容为溪洛渡水电站文化广场水电安装工程部分,其中变更报价未含措施费、规费、税金的调整,待以后统一进行调整。

二、变更报价主要因素1、原合同项目清单工程量与实际完成工程量误差引起的变更。

2、原合同项目漏项引起的变更。

3、新增工程部分引起的变更。

三、编制原则1、工程量立项依据a.云南省设计院提供的施工图纸b.设计修改通知单c.设计修改图d.工程现场签证表e.工程技术核定单2、定额依据a.2003版《云南省建设工程工程量清单细目指南》b.2003版《云南省安装工程消耗量定额》C、2003版《云南省建设工程造价计价规则》。

工程合同变更的程序

工程合同变更的程序

工程合同变更的程序
1. 提出变更请求
当甲方(发包方)或乙方(承包方)因工程实际需要提出合同变更请求时,应书面形式
通知对方,并说明变更的原因、内容及预期的影响。

2. 审核与评估
接收到变更请求的一方应对提出的变更内容进行详细的审查,并对变更可能带来的成本、时间和其他资源的影响进行评估。

3. 双方协商
甲乙双方就变更的内容、影响以及额外费用等问题进行充分的协商。

在此过程中,双方
应本着公平、公正的原则,争取达成一致意见。

4. 签订变更协议
经过协商,一旦双方就变更事宜达成一致,应尽快签订书面的变更协议。

该协议应详细
记录变更的内容、新增或减少的工程量、调整后的工期、变更引起的价格变动、双方的权
利义务等。

5. 调整工程计划
根据变更协议,项目管理人员需要对原有的工程计划进行调整,确保所有参与方都清楚
变更后的工程安排。

6. 执行变更
在确保所有准备工作就绪后,开始按照变更协议执行新的工程计划。

在此期间,应密切
监控工程进度和质量,确保变更顺利实施。

7. 变更记录与归档
整个变更过程中的所有文档、协议、通信记录等都应妥善保存,以便日后查询或解决可
能出现的争议。

8. 结算与验收
变更工作完成后,应根据变更协议进行工程款项的最终结算,并进行工程质量的验收。

在整个工程合同变更过程中,双方都应保持沟通的透明度,及时处理可能出现的问题,确
保工程顺利进行。

同时,任何合同变更都应遵守相关法律法规的规定,避免因程序不当而
引发的法律风险。

工程合同变更审批流程

工程合同变更审批流程

工程合同变更审批流程一、提出变更申请当工程项目因设计、施工、材料或其他原因需要发生合同变更时,首先由项目部或承包方根据实际需要,提出书面的变更申请。

申请应详细描述变更的内容、理由、预期效果以及对工期和成本的影响。

二、初步评审项目部收到变更申请后,应由项目经理组织技术、质量、成本等相关部门进行初步评审。

评审内容主要包括变更的必要性、可行性以及变更对项目整体进度和成本的影响。

三、编制变更方案初步评审通过后,项目部应编制详细的变更方案,包括变更的具体措施、执行计划、资源调配、风险评估及应对措施等。

四、内部审批变更方案编制完成后,需提交给公司内部的相关部门进行审批。

这一阶段,审批部门要对变更方案进行全面审核,确保其合理性、完整性和可执行性。

五、与甲方沟通内部审批通过后,项目部应及时与甲方进行沟通,说明变更的原因、内容及影响,并提供变更方案。

甲乙双方应共同讨论,达成一致意见。

六、签订变更协议双方同意变更后,应签订书面的变更协议。

协议中应详细列明变更的内容、增减的工作量、调整的工期、变更后的合同金额等关键信息,并明确双方的责任和义务。

七、实施变更变更协议签订后,项目部应按照协议要求组织实施变更工作。

在实施过程中,应严格按照变更方案进行,确保工程质量和安全。

八、变更监督与验收变更实施过程中,项目部应加强对变更工作的监督管理,确保变更按照既定方案顺利进行。

变更工作完成后,应组织相关人员进行验收,确保变更达到预期效果。

九、结算与归档验收合格后,项目部应根据变更协议进行工程量的核算和款项的结算。

同时,所有变更相关的文件资料应进行整理归档,以备后续查询和审计使用。

工程造价调整流程

工程造价调整流程

工程造价调整流程工程造价调整是指在工程施工过程中,由于各种原因导致工程造价发生变化,需要进行调整的一系列流程。

在建筑工程中,工程造价调整是一个常见的情况,包括原始预算的调整、变更设计的调整、合同价款的调整等。

下面将介绍一般工程造价调整的流程。

一、确定变更需求工程造价调整的第一步是明确变更需求,并对需求进行评估。

变更需求可能来自于施工现场的实际情况变化、设计变更或业主的要求等。

施工单位应与设计单位、业主进行沟通和协商,确定变更合理性和可行性。

二、编制变更申请当变更需求确定后,施工单位应编制变更申请书,并附上必要的变更材料。

变更申请书应包括工程基本信息、变更的具体内容、变更原因和变更的影响等内容。

变更材料可能包括变更图纸、变更报价、合同条款等文件。

三、评审及批准变更申请书和变更材料提交后,相关部门将对申请进行评审。

评审的内容通常包括变更的技术可行性、造价合理性以及对工期等方面的影响等。

评审结果可能需要经过多个层级的审批,包括设计单位、业主以及工程管理部门的批准。

四、签订变更协议经过评审和批准后,双方将签订变更协议,明确工程的变更内容、变更的价格以及变更后的工期等。

变更协议应由双方在合同的基础上进行修改和补充,并经双方签字盖章确认。

变更协议的签订是工程造价调整的法律依据,确保各方的权益。

五、工程变更实施根据变更协议的内容,施工单位进行工程的实施调整。

实施过程中应注意与设计单位的协作,确保变更的准确性和质量。

变更实施完成后,应对变更结果进行记录和归档,以备后续参考和审计。

六、支付工程变更款项根据变更协议的约定,业主应按时支付工程变更款项。

施工单位应提供相应的变更资料和清单,以便业主进行审核和支付。

七、调整合同及报账工程变更完成后,施工单位和业主应进行合同的调整,并办理相关的报账手续。

调整合同是确保工程变更合法有效的重要步骤,避免后期出现争议和纠纷。

八、归档和总结工程造价调整流程结束后,相关的文件和记录应进行归档和整理。

关于工程结算送审要求

关于工程结算送审要求

关于工程结算送审资料要求(修订)以往工程结算由于送审资料不符合要求,缺少工程变更审批资料或设计变更图、工程量计算式等等,造成送审资料多次往返补充完善,浪费时间,加大评审工作难度。

根据镇委镇政府的要求,“提效率,重效益”,加强部门之间的沟通协调,进一步提高工作效率,加快工程结算进度,根据《东莞市财政性资金投资基本建设项目工程价款管理暂行办法》(东府[2006]118号文)、《关于进一步加快政府投资建设项目工程结算进度的实施意见》(东府办[2011]153号)的文件规定,结合我镇的实际,现制定工程结算送审资料要求(制订)。

一、结算资料基本要求(一)分为建设单位和承包单位工程结算送审应提交材料基本要求二大类,先讲承包单位工程结算送审应提交材料基本要求。

1、工程竣工验收合格后,承包单位应在竣工验收报告确认次日起3个月内向建设单位提交竣工结算报告及完整的结算资料。

承包单位逾期不提交结算资料的,建设单位应发函催促承包单位,并可按《关于进一步加快政府投资建设项目工程结算进度的实施意见》(东府办[2011]153号)的文件有关规定执行。

2、工程结算承诺书(),承包单位承诺已提供全部结算资料,不得再提供增加工程签证单及增加工程结算价的任何补充资料,并保证提供资料的真实性、合法性和完整性。

如发现结算资料不真实,有虚假、隐匿等违规行为,或者出现资料前后矛盾的情况,愿意承担全部法律责任,并同意按最有利于维护建设单位利益的原则进行结算。

3、资料签收清单(),应按表格内容如实填写,项目内容要写全,标注每项资料的页码范围。

4、招投标阶段应提交的文件:招标文件(含补充资料、地质资料及交底、答疑纪要等)、施工图设计图纸(含图纸会审纪要、设计变更图纸、补充说明等,装订一册)。

如竣工图是在施工图原图的基础上修改的,可不必提交施工图;如果实际施工时的施工图与招标施工图版本不一致的,则须提交实际施工时使用的施工图、投标文件(含报价函、工程量清单报价书及其EXCEL电子文件)、中标通知书、工程承包合同、协议、补充协议等。

年月高等教育自学考试招投标与合同管理真题及答案

年月高等教育自学考试招投标与合同管理真题及答案

一、单项选择题(本大题20小题,每小题1分,共20分在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1投标保证金的有效期一般到( C )P43A评标工作结束为止B中标单位确定为止C签订合同为止D投标有效期以后2 在评标阶段,投标文件对招标文件没有做出实质性响应的情况不包括( D )A投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限B投标文件明显不符合技术规格、技术标准的要求C投标文件附有招标人不能接受的条件D投标报价数据中有算数错误3投标人在编制投标文件技术标时,技术标标书做得很厚,而其中的内容往往都是对规范、标准的成篇引用,或是其他项目标书的成篇抄袭,说明其技术标编制时缺乏( A )A针对性B全面性C先进性D可行性4下列费用中,不属于措施费的是( D )A环境保护费B文明施工费C二次搬运费D差旅交通费5当事人双方在订立合同时对“履行费用”约定不明确,且协商后又未能达成协议时,根据合同履行的基本原则,该“履行费用”应由( B )P123A履行权利方负担B履行义务方负担C履行收益方负担D履行权利方、义务方共同承担6某物资采购合同履行过程中,由于供应方支付的货物存在严重质量缺陷,采购方拒付货款,其行为依据的是合同法中规定的( A )A双方享有的同时履行抗辩权B后履行方享有的抗辩权C先履行方享有的不安抗辩权D后履行方享有不安抗辩权7定金是合同当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保形式,是具体数额由当事人定,但不得超过主合同标的额的( C )A 5%B 10% C20% D30%8在保持投标报价总数不变的情况下,下列单价调整方式中,属于不平衡报价策略的是( A )A估计工程量将来增加分项目工程,单价提高一些,否则报低一些B能先获得付款项目,单价报低一些,反之提高一些C由于同一专业的单位组成的联合体,投标时按照资质等级较高的单位资质等级D联合体中标后,应选择其中一方代表与招标人签订合同9下列关于联合体的说法中,不正确的是(B D )A两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标B联合体各方面只需要其中任意一方具备承担招标项目的能力即可C由同一专业单位组成联合体,投标时按照资质等级较低的单位确定资质等级D联合体中标后,应选择其中一方代表与招标人签订合同10下关于法定代理说法中,不正确的是( B )A法定代理指代理人依照法律的直接规定实施法律行为而产生的代理关系B法定代理人受被代理人主观意愿限制C法定代理不需要被代理人的委托D血缘关系、组织关系都属于法定代理11下列合同形式中,最不利于发包人控制工程总造价的是( C )A单价合同B总价合同C成本加酬金合同D可调价合同12下列关于要约和要约邀请的说法中,错误的是( D )A要约是希望和他人订立合同的意思表示B要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示C要约的内容必须具备足以使合同成立的必要条款;而要约邀请不必具备此类必要条款D受要约人发出承诺通知书到达要约人之后,要约仍然可以撤回13工程实施过程中,因监理工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款,应由( B )A总监理工程师承担B发包人承担C承包人承担D监理单位承担14对于由于工程变更产生的合同价款的变更方法,下列说法错误的是( C )A合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款B合同中有类似于变更合同的价格,可以参照类似的价格变更合同价款C合同中没有适用或类似于变更工程的价格,应由发包人提出,承包人确认D合同变更价格的确定,宜选择双方都能接受的价格15按照FIDIC《施工合同条件》中关于支付的内容,业主应支付的工程款不包括( D )A预付款B期中付款C最终付款D保修金16某工程项目施工过程中,由于公共道路中断不能向工地运送材料,致使承包人工期延误10天,就此承包人向发包人提出工期索赔,其理由是发包人应承担外部协调不力责任。

变更程序和变更估价的原则

变更程序和变更估价的原则

变更程序和变更估价的原则主要应用于建筑工程领域,尤其在项目执行过程中,可能会遇到需要对原有工程内容、规模、施工方法等进行调整的情况。

为了确保项目的顺利进行和双方利益,变更程序和估价原则应遵循以下规定:变更程序:1. 提出变更申请:承包人或监理人认为需要对工程进行变更时,应向对方提出书面变更申请,说明变更的原因、内容和预期影响。

2. 审查变更申请:监理人对承包人提交的变更申请进行审查,确认变更的必要性、合理性和可行性。

3. 编制变更方案:如果变更申请获得批准,承包人应根据监理人的要求,编制详细的变更方案,包括施工方法、工程量、工期等方面的调整。

4. 审核变更方案:监理人对承包人提交的变更方案进行审核,确保方案符合合同要求和工程质量标准。

5. 签订变更协议:变更方案审核通过后,双方签订变更协议,明确变更的内容、价格和工期等相关事项。

6. 实施变更:承包人根据变更协议进行施工,并确保工程质量和进度。

7. 竣工验收:工程变更完成后,承包人应按照合同要求进行竣工验收,确保工程达到变更后的标准。

变更估价原则:1. 合同中有适用的新单价或价格:如果变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价,应以该单价变更工程费用。

2. 合同中无适用的新单价或价格:如果合同中没有适用于变更工作的费率或价格,可以参考类似工程的费率或价格进行估价。

3. 重新计算新单价或价格:如果合同中没有适用或类似的新单价或价格,应根据实施该项工程的合理成本和合理利润,重新计算新单价或价格。

4. 遵循合同约定的估价方法:在变更估价时,应遵循合同中约定的估价方法,确保双方利益。

5. 兼顾公平和合理:变更估价应兼顾承包人和发包人的利益,确保变更后的价格公平合理。

6. 审核变更报价:监理人应对承包人提交的变更报价进行审核,确保报价内容符合合同要求和工程实际状况。

总之,在建筑工程领域,变更程序和变更估价原则应遵循合同约定,确保工程顺利进行,同时兼顾双方利益。

工程报价预算合同流程

工程报价预算合同流程

工程报价预算合同流程一、前期准备1. 需求分析甲方(业主)需对建设项目的具体需求进行详细描述,包括工程的类型、规模、预期目标等。

同时,乙方(承包商)应充分了解这些需求,并在此基础上提供专业意见。

2. 初步沟通通过会议或者书面方式,甲乙双方就项目的基本情况、设计要求、质量标准、时间节点等进行初步沟通,并达成初步共识。

二、报价预算1. 工程量清单编制乙方根据工程图纸和相关技术规范,编制详细的工程量清单。

该清单将作为报价的基础,需经甲方审核确认。

2. 成本计算乙方依据工程量清单,结合市场行情和自身成本结构,计算出各项工程内容的直接成本和间接成本。

3. 报价单制作完成成本计算后,乙方需制作报价单,列明各项费用,包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等,并给出总报价。

三、合同制定1. 合同条款协商甲乙双方基于报价单,对合同的主要条款进行协商,如支付方式、工期、违约责任等。

2. 合同草案编写根据协商结果,由法律专业人士起草合同草案,明确双方的权利与义务。

3. 合同审查双方对合同草案进行仔细审查,确保所有条款准确无误,符合法律法规及行业标准。

四、合同签订1. 最终修订对于审查中发现的问题进行修改,直至双方都认为合同内容没有问题。

2. 正式签署在律师或公证人的见证下,甲乙双方正式签署合同,各执一份。

五、后续执行与变更管理1. 施工启动合同签订后,乙方组织人员、机械进场,按照合同约定开始施工。

2. 进度跟踪与质量控制甲方需定期检查工程进度和质量,乙方要提供必要的协助和记录。

3. 变更与调整如遇特殊情况需调整合同内容,应及时书面形式通知对方,并协商一致后签署变更协议。

六、结算与验收1. 完工结算工程完工后,乙方提交完工报告和最终结算单,甲方审核无误后进行结算。

2. 工程验收按照合同约定的标准和程序,甲方对工程进行验收。

验收合格后,双方签署竣工证书。

工程合同文件编制规范最新版

工程合同文件编制规范最新版

工程合同文件编制规范最新版一、引言工程合同是工程建设中最为重要的法律文件,是发包方和承包方之间明确权利、义务、责任和风险的协议。

为了确保工程合同的合法性、合理性和可行性,规范工程合同文件的编制,保障双方的合法权益,制定本规范。

二、工程合同文件编制的基本要求1. 合同文件的组成工程合同文件应包括以下内容:(1)合同协议书:明确双方的权利、义务、责任和风险。

(2)中标通知书或委托书:确认承包单位的中标资格或委托事项。

(3)投标文件或报价书:包括工程量清单、工程预算、施工方案等。

(4)合同条款:包括合同的一般条款、特殊条款和补充条款。

(5)技术文件:包括施工图纸、设计文件、技术规范等。

(6)其他文件:包括合同的审批文件、签证文件、验收文件等。

2. 合同文件的编制原则(1)合法性:合同文件应符合国家法律法规、政策规定的要求。

(2)公平性:合同文件应确保双方的权利、义务、责任和风险对等。

(3)明确性:合同文件中的条款应明确具体,避免模糊不清。

(4)完整性:合同文件应包括工程建设过程中的所有关键环节。

(5)可操作性:合同文件应具备实际操作性,便于双方履行。

三、工程合同文件编制的具体要求1. 合同协议书合同协议书应明确双方的项目名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程总价、合同工期、质量标准、支付方式、违约责任等。

2. 中标通知书或委托书中标通知书或委托书应明确发包方对承包方的授权和委托事项,包括工程范围、工程内容、工程量、工程质量、工程期限等。

3. 投标文件或报价书投标文件或报价书应包括工程量清单、工程预算、施工方案、施工组织设计、工程进度计划等。

其中,工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。

4. 合同条款合同条款应包括合同的一般条款、特殊条款和补充条款。

一般条款应包括合同的签订、履行、变更、解除、终止和违约等方面的规定。

特殊条款应包括工程项目的特殊要求、工程变更、工程延期、工程质量保证等方面的规定。

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合同变更报价书的编制和报审武警水电部队徐佑玲摘要:本文结合工作实践和有关文件规定的精神,针对工程建设中发生的合同变更问题,归纳了合同变更报价书的编制原则和方法,对合同变更的审批处理机制提出了一些意见和建议,可供业务工作参考。

关键词:合同变更报价书编制审议水利水电土建工程受自然条件等外界因素的影响较大,工程情况比较复杂,且在招标阶段仅有招标设计图,未(作)完成施工图,因此在施工承包合同签订后的实施过程中不可避免地会发生设计变更。

为了保证工程不因变更而发生支付困难,两部一局的《水利水电工程施工合同和招标文件示文本》规定了变更工作的程序,并明确了变更的围和容,以利于及时支付变更部分的费用,保证工程资金需要。

关于变更的报价两部一局《水利水电工程施工合同和招标文件示文本》第十七章39.4款叙述:1、承包人收到监理人发出的变更指示后28天,应向监理人提交一份变更报价书,其容应包括承包人确认的变更处理原则和变更工程及其变更项目的报价单。

监理人认为必要时,可要求承包人提交重大变更项目的施工措施、进度计划和单价分析等。

2、承包人对监理人提出的变更处理原则持有有异议时,可在收到变更指示后7天通知监理人,监理人则应在收到通知后7天答复承包人。

《水利水电工程施工合同和招标文件示文本》第十七章39.6款叙述:按第39.1款进行的任何一项变更引起本合同工程或部分工程的施工组织和进度计划发生实质性变动,以致影响本项目和其他项目的单价或合价时,发包人和承包人均有权要求调整本项目和其他项目的单价或合价,监理人应与发包人和承包人协商确定。

现结合多年工作实践和上述规定,对合同变更报价书的编写容及报送审核总结以下几点,供参考。

希望广大参与水利水电工程建设的专业人士共同参与,以求水利水电工程建设合同管理规定操作性更强,更加规化。

A.合同变更报价书编写容合同变更报价书一般由工程施工承包方编写报送,其容主要包括以下四个方面。

一、合同依据说明即以合同变更文件容与变更围相关规定作比照为基础,阐述变更专题成立的理由。

1、变更指示文件简述合同变更项目指示文件的发送时间、发送单位、事件原由、主要容、变更规模及实施条件。

2、变更的围和容主要说明合同变更依据的文件及容符合变更围的那一项或那几项规定,特别对由于变更指示文件而引起的工程施工组织和进度计划发生实质性变动,以致影响合同原定的价格须重点说明。

关于变更的围,两部一局《水利水电工程施工合同和招标文件示文本》第十七章39.1款规定:在履行合同过程中,监理人可根据工程的需要指示承包人进行以下各种类型的变更。

没有监理人的指示,承包人不得擅自变更。

(1)增加或减少合同中任何一项工作容;(2)增加或减少合同中关键项目的工程量超过专用合同条款规定的百分比;(3)取消合同中任何一项工作(但被取消的工作不能转由发包人或其他承包人实施);(4)改变合同中任何一项工作的标准或性质;(5)改变工程建筑物的形式、基线、标高、位置或尺寸;(6)改变合同中任何一项工程的完工日期或改变已批准的施工顺序;(7)追加为完成工程所需的任何额外工作。

注:a 、上述(2)项所指的“专用合同条款规定的百分比”可在15%~25%围,视具体工程酌定,其意为合同中任何项目的工程量增减在规定的百分比以下时不属于变更项目,不作为变更处理,超过规定的百分比时,一般应视为变更项目。

上述第(3)项的规定是为了防止发包人在签约后违背合同规定擅自取消原合同中价格偏高的项目转由发包人自己或其他承包人实施而使本合同承包人蒙受损失。

上述第(7)项的规定的额外工作指本合同《工程量清单》中未包括而为了完成本合同工程所需增加的新项目,如临时增加的防汛工程或施工场地发生边坡塌滑时的治理工程等额外工作项目。

b、以上围的变更项目未引起工程施工组织和进度计划发生实质性变动和不影响其原定的价格时,不予调整该项目的单价。

此款对变更项目作了进一步规定,明确虽已符合上述规定的变更围,但不需要按变更处理的原则。

例如:若工程建筑物的局部尺寸稍有修改,虽将引起工程量的相应增减,但对其施工组织设计和进度计划无实质性影响时,则不需变动其单价,其合同价仍应按原单价乘以修改后的工程量进行计算。

C、变更影响本项目和其他项目的单价或合价以上围的任何一项变更引起本合同工程或部分工程施工组织和进度计划发生实质性变动,以致影响本项目和其他项目的单价或合价时,发包人和承包人均有权要求调整本项目和其他项目的单价或合价,监理人与发包人和承包人协商确定新的单价或合价。

二、施工技术方案说明即依据变更项目的施工组织设计方案(一般已经过监理业主批复)说明由于变更指示文件而引起的工程施工组织和进度计划发生了哪些实质性变动,重点说明与投标方案的差异及由此而引起的资源投入的变化。

主要包括:1、工程概况说明:部位、结构、功能、主要项目及工程量等;2、施工措施说明:现场布置、进度计划、施工方法等;3、资源配置说明:人力、机械、材料的投入;4、与投标方案差异:可以在上述三条中分项表述,特别要说明对总布置总进度的影响。

一般以列表说明和图示说明最好,如资源配置的实际投入与投标方案比较列表、进度计划与投标方案比较列表、工程量与投标方案比较列表等。

现场布置可以在投标方案布置图上用不同线条和颜色标示出变更后的布置方案,从而使得变更方案与投标方案的差异更加直观。

三、变更报价说明及计算即说明由于变更指示文件引起的工程施工组织和进度计划发生实质性变动,而影响了合同原定的价格不再适用,必须调整合同价格。

重点说明应按怎样的原则确定合理的单价或合价。

计价原则及计算资料主要包括: 1、计价原则:除合同条款另有规定外,一般按照两部一局《水利水电工程施工合同和招标文件示文本》39.2款的规定办。

即:变更需要调整合同价格时,按以下原则确定其单价或合价:(1)本合同《工程量清单》中有适用于变更工作的项目时,应采用该项目的单价;(2)本合同《工程量清单》中无适用于变更工作的项目时,则可在合理的围参考类似项目的单价或合价作为变更估价的基础,由监理人与承包人协商确定变更后的单价或合价;(3)本合同《工程量清单》中无类似项目的单价或合价可供参考,则应由监理人与发包人和承包人协商确定新的单价或合价。

2、计价基础数据:一般参照合同,即以合同为基础。

主要包括:(1)基础单价取用:工时、台时、材料等,原则上采用合同价;(2)定额依据:一般参照合同使用的定额,合同缺项的可补充编制,如:现场写实、实物法测算、其他行业定额等;(3)取费费率:其他直接费、间接费、利润、税金等的费率,一般参照合同。

3、变更报价:变更报价的单价和总价所包含容原则上应同于原合同《工程量报价表说明》规定的容。

一般《工程量报价表说明》都规定报价表中的单价和总价均已包括了为实施和完成合同工程所需的人工、材料、机械、质检(自检)、安装、维护、缺陷修复、管理、税费、利润等一切费用,以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险(不同合同项目容规定可能稍有不同)。

变更报价主要包括以下图表资料:(1)变更报价说明;(2)变更工程量报价表;(3)报价基础价格汇总表(工时、台时、材料、等,);(4)单价计算取费费率表;(5)单价分析表(包括子单价分析表);(6)其他特殊费用计算:如临时设施费、目标及赶工奖励、资源投入补偿、特殊摊消、其他等,四、其他辅助资料1、设计修改通知书(设计修改图)、监理的指令(现场工作联系单、现场签证单、现场联合签证资料)及业主的指令等;2、工程量计算资料(测量图及测量数据表、现场取得的相关数据、工程量计算式等);3、补充定额资料;4、其他特殊费用等的计算依据;5、施工组织设计方案及监理(业主)批复文件,包括施工布置图、施工图、主要项目及工程量表、工程进度计划表、其他图表(如土石方平衡表)等;6、相关影像资料;7、其它资料(如采购发票、委托协议等有关凭证)。

B、合同变更报价书编写和审批应注意的问题一、应注意的问题水利部、国家电力公司、国家工商行政管理局文件水建管[2000]62号“关于印发《水利水电工程施工合同和招标文件示文本》的通知”第八条强调:“由于水利水电工程的复杂性,在工程建设过程中发生变更和索赔等均属合同有序管理的正常畴,应认真按《合同条件》规定的程序公正、公平地及时予以处理,以避免问题积累而增加后处理的难度。

对于索赔事项还应及时作好当时记录以利于监理单位作出公正的决定。

”;通知第九条还强调:“《合同条件》吸取了国际和国一些工程解决合同争议的经验,规定水利水电工程建设应建立合同争议调解机制,当监理单位的决定无法使合同双方或其中任一方接受而形成争议时,可通过由双方在合同开始执行时聘请的争议调解机构进行调解,以寻求争议的合理解决”。

工程建设各方都应按照此文件精神处理在工程建设过程中发生变更和索赔等事宜,即:1、实事的原则;2、完整准确的资料;3、客观公正的态度;4、及时得当的处理。

总之,诚信是执行合同的底线。

二、其他1、合同变更报价书报送时间:两部一局《水利水电工程施工合同和招标文件示文本》39.4款规定了报送时间(承包人收到监理人发出的变更指示后28天)在实际施工中不适合。

实际施工中合同变更报价书一般在变更项目施工技术方案由监理(业主)批复后施工单位按批复的施组方案编制报送,这样一来可避免重复报送,因为施工单位的施组方案监理和业主可能认为不全面或不尽合理而提出补充修改意见,再则还由于水电工程施工的复杂性,较多项目都是在现场监理业主变更指示后工程即行施工,以避免失去最佳施工时机反而会给工程带来不利影响。

同样,39.5款的变更决定时间(28天)在实际施工中也不适合,实际一般在项目施工阶段或施工完成后变更报价才能决定,因为此时变更问题已经明朗,各方意见容易统一。

但由于此处理过程较长,为了保证工程不因变更而发生支付困难,可视项目具体情况由监理、业主和施工协商支付一定比例的预付款。

2、项目大小问题无论项目大小,即使一现场签证单,也具备合同变更报价书编写容,只不过大题目大做,小题目小做。

3、计日工两部一局《水利水电工程施工合同和招标文件示文本》也有相关规定:以计日工方式进行的任何一项变更工作,都应有监理人的书面指示,没有监理人的书面指示,不得按计日工方式结算。

实际施工中,对于零星的额外工作采用计日工结算较方便。

按计日工结算的变更报价可按实际使用的人工工时数、材料用量和施工机械台时数乘计日工报价单约定的单价计算。

计日工报价单:承包人在投标时按标书要求填报了各种人工、材料和施工机械使用费的计日工单价表,并且在签订承包协议时,已经发包人确认列入了合同文件作为计价的依据。

计日工单价表中的人工、材料和施工机械台时使用费的单价还应包括分摊的其他直接费、间接费、其他费用和税金等一切费用和利润(材料计日工单价还应包括施工损耗)。

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