幕墙施工合同协议书范本详细版

编号：幕墙施工合同

甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年___ 月_____ 日

甲方：

乙方：

本工程采取招标方式确定由乙方承建，为了明确双方的责任、权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》，并结合武汉市有关规定和本工程的具体情况，签订本合同。

第一条定义

1、甲方： ___________________________________________________________

2、乙方： ___________________________________________________________

3、

4、本工程： _________________________________________________________

5、本合同： _________________________________________________________

6、合同价款：暂定为 __________ 元整，详见附件一。

7、规范、标准：现行的国家颁发的“工程施工及验收规范”及其他与本工程有关的规范及标准。

第二条承包范围和工程内容

本工程的承包范围为：SHR3商铺玻璃幕墙、落地玻璃窗、地弹门、百叶、铝板等。

工程内容：承包范围内施工图设计（含施工图套）、施工图审查、幕墙制作、材料的相容性

试验及检测、运输、安装、维护、质量缺陷保修等为完成本工程的所有工作内容。

第三条合同价款、承包及合同价款调整方式

1、合同价为人民币 ________________ 整（大写），（Y: _____ 元）。

合同价详见合同附件一，与本合同同等效力。

合同价款是乙方按照招标文件、招标图纸、经甲方和相关部门认可的幕墙及门窗设计图纸和合同条款中的工程承包范围、质量要求、质量检查验收标准、工期等要求以及施工图设计费、施工图审查费并充分考虑了人工、材料、机械、施工用水电、材料的相容性试验及检测、包装运输、施工技术、管理、质量检查试验、验收费用、成品保护费、利润、政府相关部门收取的一切费用及所有税费等因素计算了全部工程量、费用及风险，并充分考虑了停电、停水、材料二次搬运、建筑垃圾暂放清运、施工场地不足、施工水电的连接点、半成品及成品保护、施工配合等所需措施、保修期内因产品质量问题引起的维修和更换等全部费用及各种可能因素影响施工所增加的一切费用和工期。如有错漏概由乙方负责（指综合包干单价）。

2、承包方式：

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1) 按承包范围和合同价包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工。签订合同后，乙方须按合同、设计图纸、业主或监理工程师的指令及有关规定要求的全部内容进

行施工。

1) 水电费已包含在合同价款中，乙方据实向甲方支付水电费，否则甲方有权从支付给乙方的任何一笔工程款中扣除。

3、合同价款调整：

1) 合同价范围内的工作内容以暂定总价包干，结算按实调整。

2) 甲方不再调整综合包干单价。

3) 合同签订时如有暂定材料项目，履约过程中根据甲方确定的材料，调整单价及合同价款。

4) 因设计变更或甲方要求增减工程项目等时，其工程量根据监理工程师确认的有效设计变更及现场签证单以及招标文件、合同条款相关要求计算；单价执行乙方合同签订时报价书中的综合单价(考虑了全部计费程式及优惠条件之后) ，报价书中没有的单价由双方依据报价书水平 (优惠后)协商确定单价；

5) 乙方对擅自改变设计方案导致工程量或单价改变负责。由此对甲方造成损失的，甲方有权在乙方的

任何款项中扣除；导致乙方增加成本的，费用由乙方承担，甲方将不予调整合同价款。

第四条工期要求

1. 具体开工时间以现场具备开工条件，以甲方通知为准，阶段工期以甲方现场实际要求为准。；

2. 工期按照单体工期要求控制，单体节点工期每延误一天乙方支付工期违约金___ 元，单体总

工期每延误一天乙方支付工期违约金___元，甲方同意的工期顺延除外。如乙方阶段工期延期，

而总工期符合单体工期要求，甲方考虑退还节点工期违约金。对以上工期违约金甲方有权从乙方任何一笔工

程款中扣除。

3. 工期顺延的条件：

a) 甲方不能按期满足开工条件的，需要甲方书面确认；

b) 明确由甲方提供的资料和参数，不能按约定的时间提供或提供的资料不全，影响进度的。

c) 明确由甲方提供的设施等不能按约定的时间提供或提供的设施交验时发现有缺陷需要改善影响进度的。

d) 施工现场连续停电8 个小时以上的

e) 政府或不可抗力等原因影响进度的。

f) 工期顺延的办理，乙方需在上述情况发生后 2 个工作日内报甲方现场签字认可。

第五条工程款支付及结算

1、工程款支付

1) 每月按实际进度申报进度款，付实际完成工程量价款的80％。

付款凭证：乙方提供的工程发票或收据；乙方、甲方代表、甲方委托人出具的验收合格证明；本批材料合格证原件(复印件留存) 。

2) 工程竣工经验收到达合同约定质量标准，竣工验收合格之日起10 日内凭以下凭证付至审定合同款的85％。

付款凭证：乙方提供的工程发票或收据；工程竣工验收出单；

3) 工程结算款：工程结算完成后15 日内付至审定合同款的95 ％。

付款凭证：工程质量评定书；乙方提供的工程发票(前几次付款提供收据的，本次付款乙方必须提供发票) ；工程结算资料。

4) 保修款：余下5％为保修款。保修期从工程验收合格后交付甲方之日起算，工程保修期满1 年后支付保修款的50％(扣除应扣款项) ，工程保修期满2 年后结清尾款。保修款支付完毕后，乙方仍应承担剩余保修期的保修责任。

付款凭证：乙方提供的工程发票；物业管理公司的质保证明；

5) 以上付款凭证由乙方负责收集，与付款申请同时报送甲方。

6) 总包对乙方进行管理与配合，相关补偿费用由甲方另行支付给总包。

7) 如乙方未能及时处理工程质量事故，或工程质量、工程进度不符合要求时，或安全生产、文明施工不符合要求时，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用可从甲方给乙方的任何款项中扣回。

8) 在申请进度款时，必须报送本月所发生的设计变更以及现场签证的补充预算，否则甲方有权拒付进度款，乙方不得以此为由影响进度及质量。

9)