某住宅建筑设计分析论文

关于某住宅建筑设计分析

摘要：现代的居住建筑已经不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高，文化因素与建筑的结合越来越紧密，所以，在住宅设计中应注意更多元素。文章主要介绍了住宅建筑设计要求，并通过工程实例，针对某住宅建筑设计要点进行分析，旨在提高建筑设计水平及居民生活与工作质量。

关键词：住宅设计理念功能以人为本

abstract: the modern residential building has not only confined to live, people to the demands of the environment is more and more high, cultural factors and the combination of building more and more close, so, in residential design should be paid attention to in the more elements. this paper mainly introduces the residential building design requirements, and through engineering examples, in view of some residential building design points are analyzed, the aim is to raise architectural design level and residents living and working quality.

keywords: residential design concept is with the person this function

中图分类号：s611文献标识码：a 文章编号：

近年来，如何使住宅区规划设计跟上时代发展的步伐，使住宅

区真正成为满足消费者需求，为大众所欢迎和接受，并成为可持续发展的具有投资价值的商品是设计者面临的新的课题。本文以某居住小区规划设计经历，阐述了现代住宅区规划及建筑设计中相关要点。

1 住宅建筑设计要求

（1）建筑设计要求。建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。

（2）住宅设计的要求。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。

（3）住宅舒适性的高要求。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通

风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。

2 工程概况

本工程为某居住小区的建筑设计方案，该地块共设计34栋多层住宅，一层为杂物间，二到八层住宅，小区中心布置一栋老年活动中心，沿街布置一层商业，计容面积111268㎡，其中商业面积9902㎡，老年活动中心3030㎡，住宅建筑面积96368㎡，容积率1.94，密度27.6%，绿地率30.2%。

2.1 设计理念

（1）充分体现均好性与共享性，以适应安置的特性。

（2）在满足规划要求情况下，减少地下室面积，节省投资。

（3）根据规划部门小户型的配置要求，穿插拼接一些一梯三户至四户的户型或一梯四户点式住宅，减少公摊面积提高住房利用率。也减少住宅电梯的配置数量。

（4）户型设计尽量做到全明设计，户型设计新颖，并力求多样化、个性化、着重满足拆迁安置使用要求。

（5）合理组织内部交通，地面做大量的停车位满足停车要求。

（6）设置恰当的小区中心及景观空间建筑高低错有致，创造有特色的建筑群体形态。

（7）建筑造型简洁明快、屋面采用坡屋面，既满足城市景观要求又经济适用美观大方。

2.2 建筑总体规划设计

2.2.1 规划构思及手法

（1）以组团为基本模块，通过道路骨架，空间组合，景观配置来建构小区的空间形态。

（2）力求居住形态多元性，满足现代生活的多样化要求。

（3）注重社区居住性的整体感，安全感和邻里交往，在开放空间，公共绿地等处开辟多种自然轻松的交往空间，建构和谐而有文化内涵的社区氛围。

（4）交通系统的便捷性和人性化，通过有效的人车分流组织，在组团内部形成人性化的步行系统。

（5）完善小区商业配套，休闲活动和服务设施，形成完备，便利的公共服务体系和轻松健康的生活环境。

2.2.2 规划布局

空间组织注重空间的层次感，渗透感和个性。突出空间中心景观。有建筑围合而成的带状弧形中心空间，周边建筑高低错落，虚实相间，并相互辐射渗透，突出自然园景，清静生态，流畅亲切的园中小道，铺装绿地，构成完善的生活休闲体系。

景观设计突出绿树，蓝天的主题，绿树作第“底”，天景作“笔”将建筑与环境间为一体，使整个小区都透着灵气。强调均好性，保证整个居住小区每家每户的景观与空间的参与和方案整体均衡。

2.2.3 车行系统

（1）本地块采用高品质的人、车分合流体系统，大部分车辆进入小区后可就近进入地下室，为小区的中心绿地营造一个安全舒适