致物业公司的函 - 360文档中心

公司与物业管理公司沟通函范文

公司与物业管理公司沟通函范文尊敬的[物业公司名称]：我公司，[公司全称]，位于[公司地址]，联系方式为[联系电话]。

根据我公司与贵公司之间达成的初步共识，特此致函以明确双方在物业管理服务方面的合作细节。

一、沟通目的本函旨在明确我公司对物业服务的具体需求，并就双方的权利和义务进行详细阐述，以便未来合作期间能够高效、顺畅地展开工作。

二、权利与义务1. 我公司享有获取高质量物业管理服务的权利，包括但不限于日常清洁维护、安全保障、应急响应等。

2. 贵公司作为服务提供方，有义务确保服务人员的专业素质和服务态度，及时响应我公司的需求和反馈。

3. 我公司应按照合同约定及时支付相应的物业管理费用。

4. 贵公司在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及行业标准，保护我公司的合法权益。

三、合作条款与服务范围1. 服务范围包括日常保洁、安全巡查、设施维修保养等。

2. 合作条款将围绕服务质量标准、服务时间、费用结算等方面具体展开。

3. 双方应协商确定具体的服务流程和评价机制，以确保服务质量。

四、合同期限与签署日期本合同自[合同开始日期]生效，至[合同结束日期]终止。

双方应在合同到期前一个月协商是否续签或调整合同条款。

五、其他规定1. 双方应遵守国家有关物业管理的法律、法规。

2. 对于未尽事宜，双方应本着公平合理的原则通过友好协商解决。

希望贵公司能充分理解我们的需求，并根据以上内容准备合作提案。

我们期待着与贵公司的愉快合作，并相信贵公司能够为我公司提供优质的物业管理服务。

此致敬礼！[公司全称][落款人姓名][落款人职位][日期][公司地址][联系电话][公司邮箱]。

业主致物业公司告知函

业主致物业公司告知函Happy First, written on the morning of August 16, 2022告知函XXX物业管理有限公司XX分公司：本人是XXX小区XX号楼XXX号业主;首先感谢贵公司在XXX小区物业管理过程中所做出的努力和辛苦..作为门外汉;我们在没有选择的情况下;依据房地产开发公司的物业选择和贵司签订物业协议;而对于贵司管理规范、标准执行及服务水平的有关承诺;我们只能寄望于贵公司的公信力、责任心和良知..现对我方发现的相关问题如下书面汇总;望贵公司知悉并予以妥善解决..在XXX年XXX月与贵公司签订前期物业管理合同之日期;就按照中华人民共和国物业管理条例和合同法相关规定;按时交纳前期物业费用..虽然期间本人并未实际装修入住;也未享受到小区物业提供的相关电梯、卫生、绿化、安保等服务;但并未以此为由拒缴物业费用..还是按照物业管理条例和合同法相关规定履行了业主应尽之义务..但在XXX年XXX月;本人发现本户楼上邻居;XX号楼XXX号业主在装修时;未按照房屋装修规范和物业相关管理规定进行防水施工和蓄水试验..住宅防水因为涉及功能性问题;住宅装饰装修工程施工规范严格规定:基层表面应平整;不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷; 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角应有加强层;浴室墙面的防水层不得低于1800mm;防水回填采用陶粒或者其他代替材料;严禁使用建筑垃圾回填;地面防水工程应做蓄水测试;蓄水时间不少于24小时..实际检查楼上防水基层存在空鼓现象;立管位置基层有脱皮;防水高度不够;附加层缺失;防水回填采用建筑垃圾;甚至更严重的是未进行防水蓄水试验..而贵司在知情的情况下未制止XX号楼XXX业主的不当装修行为;没有下发整改通知书;没有就此事通告我们业主..造成楼上业主装修继续施工至今的事实..由于未进行蓄水试验;使房屋存在严重漏水隐患;无法保证不漏水;且无法保证防水层的耐久性..后期出现问题产生的成本应由谁承担对楼下业主生活造成的干扰怎么解决按照贵公司制定的XXX物业装修管理条例中亦明确了业主对装修应遵守之规定和物业公司相应的管理处置权责..因此本人及时通知贵公司;要求对XX号楼XXX业主的不当行为进行制止和管理..贵公司亦承认此为贵公司之应有权责;由贵公司出面解决此问题..但是几天时间过去了;贵公司既没有按照装修管理条例和物业管理合同制止XX号楼XXX业主的不当装修行为;没有下发整改通知书;没有就此事通告我们业主..造成楼上业主装修继续施工至今的事实..也没有尽到就本业主投诉的内容做应有的回告义务..本业主又在接下来的时间里多次致电或亲自到贵公司反映此问题;但是贵公司仅仅口头答应解决此问题;后来都渺无音信..为此本业主又多次拨打XXX物业管理有限公司电话;但是贵公司仍然没有给出合理的解释和相应的处理办法..在此期间;本业主耗费大量时间和精力来处理此事..因为问题一直未解决;本业主亦无法按照计划装修入住..给本人和家庭带来精神上的伤害物资上的损失..望贵公司遵守与业主签订的物业管理合同规定之应尽职责;做好本小区物业的监督和管理;按照贵公司制定的装修管理条例切实做好小区装修事宜的指导和监督职责..敬请贵公司在收到本投诉函之日起;拿出应有的态度按照合同法和物业管理合同所赋予的权利和义务和来解决此投诉内容;并以贵司名义做出书面答复..如贵公司仍然不履行应有之职责;以放弃权利为由放弃义务;本业主保留保留投诉、上访、新闻媒体曝光乃至诉讼等一切合法手段维护自己的权益..依据法律公平、公正、公开的原则和精神;希望贵公司以积极而善意的态度;本着优良的服务意识和专业素质;妥善解决上述问题..若由于贵公司的不作为、消极作为及违法行为所造成的一切损失;由贵公司依法承担..特此告知..XXX期XXX XX号楼XXX 业主 2017年8月11日本告知函一式两份业主一份物业公司一份物业公司签收人：。

给物业公司提高服务品质的函

给物业公司提高服务品质的函
尊敬的物业公司领导：
您好！
我是一位业主，一直以来都对贵公司的服务表示肯定，但同时也存在一些问题需要解决。

为了更好地改进服务质量，提升业主满意度，我特意写下这封建议函，希望贵公司能够谅解并认真考虑。

首先，希望贵公司能够提升对物业维修和保洁的服务质量。

我们作为业主，往往会对楼道整洁和小区环境卫生等问题感到非常在意。

但是，在过去的一段时间内，我们发现有些维修和保洁工作的质量并不尽如人意，需要在细节方面更加注重。

其次，希望贵公司能够加强对小区安全的管理和保护。

小区的安全问题一旦出现，就会对业主生活造成严重的影响，这是非常令人担忧的。

因此，希望贵公司能够对小区的安保情况进行全面的检查和改进，同时加强对小区门禁的管理，确保小区安全可靠。

最后，建议贵公司增设业主服务热线，并优化物业服务功能，方便我们随时了解物业服务相关信息和反馈问题。

同时，也希望贵公司能够加强与业主的沟通交流，提高业主满意度和归属感。

再次感谢您对本函的关注。

我们期待着更好的小区服务和更美好的居住环境。

此致
敬礼
业主：XXX。

产权人致物业公司告知函

产权人致物业公司告知函
尊敬的物业公司：
我是该小区的产权人，根据我对小区管理和相关规定的了解，
我发现以下问题需要向物业公司进行告知和提醒：
1.小区保洁问题：近期小区的保洁工作没有得到有效的落实，
造成了小区环境的脏乱和垃圾的滞留。

我希望物业公司能够提高保
洁质量和频率，积极清理小区内的垃圾，并加强对小区环境的维护。

2.设施维修问题：小区内一些公共设施的损坏问题较多，例如
停车场的车位标识破损、电梯的故障等。

我希望物业公司能够及时
检修和维护这些设施，确保小区居民的生活便利和安全。

3.安全管理问题：小区的安全管理措施需要进一步加强，例如
人员出入的管理、物品防盗措施等。

我建议物业公司加大力度，采
取有效措施，确保小区居民的人身和财产安全。

希望物业公司重视我的反馈和建议，并采取相应措施解决上述问题。

我作为小区的产权人，愿意为小区的良好管理和发展贡献力量，希望能够得到物业公司的支持和配合。

谢谢！
产权人
日期。

至物业告知函

至物业告知函全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：致物业告知函尊敬的物业管理部门：您好！在这里我代表小区业主，致以亲切的问候和诚挚的感谢。

我们深知在日常的生活中，物业管理部门起着至关重要的作用，为我们提供了安全、舒适、便利的生活环境。

在此，我们特向您致以最诚恳的感谢。

近期我们小区发生了一些问题，我们感到有必要向您反映并请求您的支持和帮助。

以下是一些问题的具体描述：小区内的绿化环境需要更加注意和维护。

我们希望物业公司可以加大绿化维护的力度，及时修剪植物，清理垃圾，确保小区环境整洁美观，为居民提供一个舒适的居住环境。

小区安全问题也需要引起重视。

最近频繁发生小偷入室盗窃的事件，我们希望物业公司可以加强巡逻和安保力度，提高小区的安全性，确保居民的生命财产安全。

小区停车位资源紧张的问题也需要解决。

小区内停车位有限，导致业主停车难题严重，我们希望物业公司可以协调解决停车位问题，提供更多便利的停车服务。

小区的卫生问题也需要加强管理。

有些居民随意乱扔垃圾，影响小区环境卫生。

我们请求物业公司可以加强垃圾分类和清理工作，提高小区的卫生水平。

在此，我们诚挚希望物业管理部门能够认真对待我们的意见和建议，尽快解决小区存在的问题，提高物业服务质量，为小区居民提供更好的居住环境和服务。

我们也将继续支持和配合物业管理部门的工作，共同促进小区的和谐稳定发展。

再次感谢您对小区的关注和支持，希望我们能够共同努力，共同创造一个更加美好的居住环境。

再次感谢！此致敬礼小区业主代表签名时间：以上就是一封关于至物业告知函的范文，希望对您有所帮助。

物业管理部门的工作是非常重要的，希望大家能够通过合作共同努力，共同创造一个更加美好的居住环境。

感谢您的阅读！第二篇示例：致物业告知函尊敬的物业管理处：您好！我们是您所管理的小区的业主之一，非常感谢您和您的团队为我们提供了一个良好的居住环境。

在此，我们希望向您发出一个关于小区维护和安全的一些重要问题的告知函。

业委会给物业告知函范文

业委会给物业告知函范文
我们业委会在此向您发出本告知函，目的是就物业服务的相关事宜与您进行沟通和协商。

一、函件目的
首先，我们对您提供的物业服务表示肯定，但也存在一些需要改进的地方。

本函旨在就物业服务的质量、存在的问题及改进建议等方面进行交流，以便提升物业服务质量，更好地为广大业主服务。

二、物业服务评价
在过去的一段时间里，您所提供的物业服务在安保、清洁、绿化等方面做得较好，受到了广大业主的好评。

但也有部分业主反映物业服务存在一些不足，需要您认真对待和改进。

三、存在的问题与整改建议
1.部分区域的清洁卫生不够到位，需加强清洁频次；
2.部分设备设施老化，需要及时维修或更换；
3.加强安保人员巡逻频次，提高安全防范意识；
4.对于业主反映的问题要及时处理，提高响应速度。

四、费用支付与结算
关于物业服务费用，请在每月5日前将上个月的服务费用结算清单提交给业委会，并确保费用明细清晰、准确。

如有异议，请及时与业委会联系。

五、未来工作计划与期望
我们希望贵公司能够在以下几个方面加强工作：
1.完善物业服务流程，提高服务质量；
2.定期对设备设施进行检查和维护，确保正常运行；
3.加强与业主的沟通交流，及时了解业主需求并积极改进。

六、结束语与感谢
最后，我们再次感谢贵公司一直以来为业主提供的优质服务。

希望在未来的工作中，我们能共同努力，为广大业主创造一个更加舒适、安全的生活环境。

如有任何问题或建议，请随时与我们联系。

谢谢！。

业人致物业公司告知函

业人致物业公司告知函
尊敬的物业公司：
我以业人的身份，写信来向贵公司提出以下事项的告知。

根据我最近使用贵公司物业的经验，我希望提醒贵公司以下问题：
1. 安全问题：请贵公司加强安全措施，确保小区内的门禁设施和监控设备正常运行，并及时修复任何故障。

同时，建议增加更多的灭火器和疏散指示标志，以确保小区居民的安全。

2. 环境卫生：请贵公司加强对小区内公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯和垃圾处理区域。

同时，督促业主合理处理垃圾，并规范小区内的垃圾分类工作。

3. 设施维护：请贵公司定期检查小区内的设施设备，及时修复损坏的设施，并确保公共设施的正常运行，如电梯、停车场、游泳池等。

4. 服务质量：希望贵公司提供更加高效和友好的服务，回应居民的问题和投诉，并及时解决。

作为小区居民，我们对一个良好的居住环境有着合理的期望。

希望贵公司能够认真对待上述问题，并采取相应的措施解决。

如果贵公司需要进一步了解或需要我们提供更多具体细节，请随时与我联系。

祝好！
业人敬上。

物业维修律师函

物业维修律师函
尊敬的物业公司:
我们是一位名为_____的业主，特此致函关于我们所居住的楼房的维修问题。

我们非常感谢您的注意，同时希望您能够重视我们的请求，确保维修工作得到
妥善处理。

几个月前，我们注意到本楼房的入口处和门厅有破损和漏水的情况，这种
情况已经显露多时，却一直没有得到及时处理。

我们曾多次联系物业公司，但
直到今日仍未得到任何明确的答复和改善。

我们理解房屋维修需要时间和精力，但是维修问题已经严重影响了我们的
生活品质。

我们的孩子们偶尔会滑倒，特别是在雨天和雪天，防滑垫已经被磨
损到非常厉害。

同时，因为漏水，我们的墙面和地面已经开始出现脱屑、发霉
和腐烂。

这不仅会危害我们的生命和健康，也会降低我们的房产价值。

我们请求物业公司立即采取行动来解决这些问题。

在此，我们要求您将楼
房的所有维修工作交给专门的合格维修公司处理。

我们也希望您能够在维修期
间向我们提供合理的通知和安排，因为我们希望确保我们的日常生活不会受到
太多影响。

此外，我们也建议物业公司加强预防维修工作，包括定期检查门厅、车库、电梯和公共区域等设施，以提高房屋的安全性和保值性。

在此，我们请求物业公司尽快采取必要的措施来解决这些问题，如果我们
再次指出同一问题，我们将不得不采取法律行动，以保护我们自己和我们的财产。

再次感谢您的合作和注意。

__（签名）__
__（日期）__。

房产主致物业公司告知函

房产主致物业公司告知函
尊敬的物业公司：
我是XXX小区XXX号楼的房产主，我写此信是为了向您表达一些关于小区管理的事宜。

希望您能认真阅读并及时处理。

首先，我想提醒您关于小区内某些公共设施的维护和修缮问题。

据我观察，小区的停车场地面已经出现了许多裂缝和坑洞，这给住
户的停车带来了很多不便。

我强烈建议物业公司对停车场地面进行
修复，确保住户能够安全地停放车辆。

其次，我想提及小区的保洁工作。

最近我注意到小区的卫生状
况开始下降，尤其是公共区域的垃圾处理。

垃圾桶经常满溢，甚至
有垃圾漏出，并迅速散播出难闻的气味。

请物业公司加强对垃圾处
理的监管，确保垃圾定期清理，保持小区的整洁。

最后，我想提醒物业公司关于小区安全的问题。

小区的大门锁
定机制已经多次出现故障，导致大门无法正常关闭。

这给小区的安
全带来了潜在的风险，容易进入到小区的外人可能会危及住户的财
产和人身安全。

请物业公司立即修复大门锁定机制，确保小区居民的安全。

希望您能认真对待这些问题，并尽快采取相应的措施解决。

小区的和谐与安全是每位居民的期望，也是您作为物业公司的责任。

谢谢您的合作。

此致,
XXX小区XXX号楼房产主
日期: [写信日期]。

给物业公司律师函

给物业公司律师函全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：尊敬的物业公司领导：我们代表某某业主，正式向贵公司发函。

本函的目的是对贵公司的一些不当行为提出异议，并希望通过合理的沟通解决问题。

我们作为物业公司的用户和业主，一直以来对贵公司的管理工作表示认可和支持。

最近发生的一些事件让我们感到不满和担忧。

我们注意到贵公司在处理业主提出的一些问题时，存在一些不当的行为。

在解决小区维修问题时，贵公司未能及时响应，并且处理不力。

这导致了业主们的权益受损，也给小区的居住环境造成了一定的影响。

我们希望贵公司可以认真对待业主的诉求，积极解决问题。

我们也发现贵公司在物业管理工作中存在一些不规范的行为。

对小区的公共设施进行维修和维护时，贵公司未能及时进行通知，也没有征求业主的意见。

这种做法不仅违反了相关的管理规定，也不利于小区的和谐发展。

我们希望贵公司能够加强内部管理，做好规范管理工作。

我们认为贵公司在处理纠纷和投诉问题上存在一些不当的行为。

在一些业主提出合理诉求的情况下，贵公司未能及时进行回应和处理，导致了纠纷的加剧。

我们建议贵公司能够建立健全的投诉处理机制，及时解决业主的问题。

我们敦促贵公司能够重视业主的合法权益，积极改正存在的问题并加强管理工作。

作为业主和物业公司之间的合作伙伴，我们希望贵公司能够与我们一起努力，共同推动小区的和谐发展，建设一个更加美好的生活环境。

谨代表某某业主提出上述问题，并希望贵公司能够认真对待，并给予合理回复。

谢谢！此致敬礼某某业主代表日期：XXX年XX月XX日第二篇示例：近期，我公司收到了物业公司的关于某处房产产权问题的通知，经过调查和核实，我们发现该通知内容存在严重错误和误解。

鉴于此，我公司决定委托律师向物业公司发出一封正式的函件，对相关问题进行进一步说明和解释，以免引起不必要的纠纷和误解。

一、关于房产产权问题根据我们公司对相关房产的调查和了解，该处房产的产权情况是清晰明了的，所有权系我公司所有，不存在任何争议或问题。

业主给物业发函格式

业主给物业发函格式【业主姓名】【业主地址】【业主联系方式】【日期】【物业公司名称】【物业公司地址】【物业公司联系方式】尊敬的物业公司：我是本小区的一户业主，我写此函是对一些相关事项进行反馈和提出建议。

我希望您能认真考虑并妥善处理，以提高小区的居住环境和管理品质。

首先，我想提及的是小区的保洁工作。

近期我们注意到，小区内部的公共区域如楼道、垃圾房和花坛等的清洁状况明显下降。

垃圾溢出被吸引了蚊虫和小动物，给居民带来不便和安全隐患。

希望物业公司能加强保洁力度，定期清理杂物，维持小区环境的整洁和卫生。

其次，停车管理也是我们关注的问题。

目前小区停车位数量明显不足，导致业主车辆停放不便和乱停乱放。

尤其是非业主车辆经常占用业主停车位，给我们正常停车带来困扰。

建议物业公司增加停车位数量或者采取有效措施解决停车问题，并加强对非法占用业主车位的管理，确保正式业主的权益。

另外，小区的安全问题也需要引起重视。

近期发生了一起小偷光顾居民家中的案件。

我们希望物业公司能增强小区内部的安保措施，加强巡逻和监控设备的维护，提高小区的安全性。

同时，建议安装入侵报警系统和加强对小区门禁的管理，防止陌生人闯入小区。

此外，小区的公共设施也需要进行维护和更新。

例如，小区照明设备的亮度已经明显下降，给居民夜间出行带来不便和安全隐患。

建议物业公司及时更换照明灯泡和修复不正常工作的灯具。

此外，公园和操场的娱乐设施也需要进行检查和维修，确保居民能够正常使用这些设施。

最后，我希望物业公司能够增强与业主的沟通和反馈机制。

经常有业主提出了问题和建议，但相关部门回应的速度和质量不尽人意。

希望物业公司能够设立专门的反馈渠道，及时回复业主的问题，并向业主公示解决方案和进展情况，增加业主对物业工作的信任和参与度。

谢谢您对我所提出问题的关注和处理。

我相信在您的努力下，我们的小区会有一个更加美好的未来。

期待您能尽早回复并解决以上问题。

此致【业主姓名】。

业委会给物业商洽函范文

业委会给物业商洽函范文[物业名称]物业管理公司：你们好啊！咱们业委会这几个人一合计，有些事儿得跟你们好好唠唠呢。

先说说小区的卫生吧。

咱们小区现在就像个调皮捣蛋的孩子，卫生状况有点“不修边幅”啦。

你看那楼道里，有时候废纸、小广告就像不请自来的客人，在墙角旮旯里待着。

还有小区的垃圾桶，那味儿有时候大得像个小怪兽在散发臭气，也没见及时清理。

咱也知道你们保洁员都很辛苦，但这卫生就像咱们小区的脸蛋儿，还是得弄得干干净净的呀。

再讲讲安保问题。

小区的大门就像咱们家的大门一样重要，可有时候感觉这大门就像个摆设。

陌生人随便进出，保安大哥有时候都不问问，这可让咱们业主心里有点不踏实呢。

就像自己家里进了陌生人，总觉得怪怪的。

咱们业主都希望保安大哥能像个严格的守门员，把好小区安全这道关。

还有啊，小区的绿化。

本来那些花花草草应该是小区的漂亮衣裳，现在呢，有些地方的草长得比人还高，花也没精打采的。

感觉这绿化就像被遗忘的角落，没人精心打理。

基于这些情况呢，咱们业委会有几个想法想和你们商洽。

第一，关于卫生方面，能不能增加一下保洁的频次，特别是楼道和垃圾桶这些容易脏的地方。

还有，要是能有个定期的卫生大检查就好了，就像咱们人定期体检一样，发现问题及时解决。

第二，安保上，咱们是不是可以给保安大哥们再强调强调，进出人员一定要登记询问。

也可以考虑升级一下门禁系统，让咱们小区更安全。

第三，绿化的维护可不能再这么马虎啦。

找个专业的园艺师傅来，把那些草啊花啊都好好照顾照顾，让咱们小区重新变得绿油油、香喷喷的。

咱们业委会呢，也是希望咱们小区能越来越好，大家住得舒舒服服的。

咱们双方就像好伙伴一样，互相配合，把小区这个大家庭打理得井井有条。

你们要是有啥想法或者困难，也可以和咱们说说，咱们一起商量着解决。

期待你们的回复哦。

[小区业主委员会名称][具体日期]。

致物业公司的告知函两篇

致物业公司的告知函两篇篇一：致物业公司的告知函Xx物业公司（以下简称“贵司”）：我是xx小区x栋x房的业主xxx（以下简称“本业主”），自x年x月x日和（填写房地产公司名称）签订（填写你们的购房合同名称）（以下简称“合同”），“合同”中明确约定“本业主”拥有xx小区x栋x房阳台的产权，这是属于受国家法律保护的个人神圣不可侵犯的财产。

现有XX小区X栋X房的业主严重违法国家法律法规的规定擅自搭建，此违法行为既严重侵犯了“本业主”的财产权，又妨害了“本业主”的相邻权。

从现场来看XX小区X栋X房的业主的违法搭建存在很大的安全隐患，随时可能给“本业主”或他人的人身和财产安全造成损害。

“贵司”作为XX小区的物业管理方应当及时有效制止XX小区X栋X房的业主的违法搭建行为，防患于未然，以免此违法行为给“本业主”造成进一步危害和损失，以免此违法行为给其他业主、“贵司”、本小区带来更严重的潜在风险。

“本业主”相信“贵司”是负责任的，望“贵司”收到此函件后积极采取有效措施处理此事，避免事态进一步升级给各方造成不必要的麻烦和损害。

“本业主”将视事态的发展，而采取相应的合法手段包括但不限于诉讼等来维护自身的合法权益，届时不排除可能因“贵司”不作为或作为不积极而影响“贵司”的权益。

望“贵司”积极解决为盼。

xx小区x栋x房的业主xxx （签字）年月日篇二：业主致物业公司告知函XXX物业管理有限公司XX分公司：本人是XXX小区XX号楼XXX号业主，在2013年8月与贵公司签订前期物业管理合同之日期，就按照《中华人民共和国物业管理条例》和《合同法》相关规定，按时交纳前期物业费用。

虽然期间本人并未实际装修入住，也未享受到小区物业提供的相关电梯、卫生、绿化、安保等服务，但并未以此为由拒缴物业费用。

还是按照《物业管理条例》和《合同法》相关规定履行了业主应尽之义务。

但在2014年，本人发现本户西侧邻居，XX号楼XXX号业主在装修时，未按照房屋设计图纸和物业相关管理规定将空调安装于指定空调隔板之上，而是安装在我XXX号西南儿童房卧室预留床头处的外墙上。

业委会给物业公司的整改函

业委会给物业公司的整改函
尊敬的物业公司，
根据业主大会的决议和业委会的指示，我们向您发出本次整改函。

根据我们的观察和业主的反馈，我们发现您的物业管理存在一些问题，需要您立即采取措施进行整改。

首先，我们注意到您的维修和保养工作存在滞后的情况。

业主们反映，他们的投诉和维修请求得不到及时处理和解决。

我们要求您加强对维修工作的管控和协调，确保业主的问题能够及时得到解决。

其次，我们注意到您的安全管理措施不足。

业主们担心小区的安全问题，要求您加强对出入口的监管和保安力量的配置。

我们要求您对小区的安全措施进行全面检查，确保业主的人身和财产安全。

此外，我们还发现您的服务态度不够友好和专业。

业主们反映，在与您沟通和交流时，感到您的冷漠和不耐烦。

我们要求您培训您的员工，改善他们的服务态度，提高业主满意度。

最后，我们要求您在一个月内向业委会提交书面整改报告，详细列出您已经采取的整改措施和计划。

业委会将对您的整改情况进行评估，并对您的整改结果进行监督。

如果您对整改内容有任何疑问或需要进一步的沟通，请及时与业委会联系。

我们期待您的积极回应和合作。

谢谢！
业委会日期：。

业主写给物业的告知函

告知函
尊敬的物业公司：
我们，作为小区的业主，希望通过此函向您表达我们的一些问题和需求，并希望您能够积极协助解决。

一、身份确认
我们是小区的业主，持有小区的房屋产权，并在此物业小区内居住。

二、问题描述
近期，我们发现小区的物业管理存在一些问题，包括但不限于：公共设施维护不及时、环境卫生不达标、安保措施不足等。

这些问题已经对我们的生活品质产生了影响，因此我们希望您能够尽快解决。

三、解决方案
为了解决上述问题，我们建议如下：
1. 定期对公共设施进行检修和维护，确保其正常运行；
2. 加强环境卫生管理，定期清理垃圾，保持公共区域整洁；
3. 加强安保措施，增加监控设备，提高安保人员巡逻频率；
4. 针对现有的问题，我们希望物业能够在两周内采取行动进行改善。

四、物业责任
作为物业公司，您有责任为小区业主提供优质的物业服务。

我们希望您能够认真对待我们的建议，并采取有效的措施解决问题。

五、业主权益
作为小区的业主，我们有权利享受到优质的物业服务。

如果您未能履行您的职责，我们将会采取适当的法律手段来维护我们的权益。

六、告知义务
我们在此向您发出告知义务，希望您能够及时处理我们提出的问题和需求，并及时向我们反馈处理情况。

七、联系方式
如有任何问题或建议，请随时与我们联系。

以下是我们的联系方式：
联系人：[姓名]电话：[电话号码]邮箱：[邮箱地址]
八、签名
此致，敬礼！
[业主签名]。

住户致物业公司告知函

住户致物业公司告知函
尊敬的物业公司，
我是贵物业小区的一名住户，我写信向贵公司提出以下事项并希望得到解决。

首先，我发现小区的公共设施存在一些问题。

例如，停车场的路灯经常熄灭，导致停车困难和安全风险。

此外，小区的垃圾分类设施不够完善，导致住户无法有效地进行垃圾分类，给小区环境带来负面影响。

希望物业公司能够密切关注这些问题，并及时采取措施解决。

其次，近期我注意到小区的安全问题有所加剧。

晚上，外来人员经常进入小区，这给住户的安全造成了威胁。

我建议物业公司增加安保措施，例如加强巡逻和安装监控设备，以确保小区居民的安全。

此外，小区的绿化环境也需要关注和改善。

我们希望物业公司能够更加注重绿化养护，保持小区环境的整洁和美观。

最后，我希望物业公司能够加强与住户的沟通和反馈机制。

在小区内存在一些问题时，住户希望能够及时得知情况并参与解决。

建议物业公司设立投诉建议箱，定期组织业主大会，以增进物业公司和住户之间的互动交流。

总之，我希望物业公司能够认真对待我提出的问题，并积极采取行动解决。

我坚信，只有通过我们共同的努力，我们的小区才能变得更加美好和宜居。

此致
住户敬上。

地产开发商给物业公司的函模板

地产开发商给物业公司的函模板大家好啊！今天我想跟你们聊聊咱们合作的事儿。

首先得说，咱们的项目真是热火朝天，大家都在忙得不可开交。

你们的辛勤付出真是让人感动。

老实说，没你们的辛苦，咱们的楼盘可真是开不起来。

你们的专业精神和耐心真是让人佩服，就像大厨做菜，一点都不马虎，精益求精，才能做出美味佳肴。

希望你们能继续保持这样的劲头，给我们的业主们提供最好的服务，让他们在这里住得舒心、安心，开心。

说到这里，我得提醒一下，最近的物业管理可得抓紧点。

咱们的业主们可都是眼睛雪亮的，稍有不慎，他们可会开口投诉了。

就像一把双刃剑，服务做得好，业主们开心，口碑自然而然就好。

可如果有一丝不妥，那可是得不偿失。

你们知道的，业主的反馈就像是风向标，风向一变，大家都得跟着走。

所以啊，平时多留个心眼，确保服务质量，再加点细致周到的关怀，那业主们可真是会对你们刮目相看。

我想说说咱们的活动安排。

最近我们打算搞几个社区活动，给大家聚聚，增进感情。

你们知道的，大家在一起热热闹闹，互动一下，那种气氛真是棒棒哒。

我们想搞点亲子活动、社区运动会、还有DIY手工课程，让大家都能参与进来。

这样一来，咱们的小区就成了大家的乐园，邻里之间也能更加亲密无间。

你们说，这主意怎么样？具体的安排需要你们的支持和配合，毕竟组织活动可不是说说而已，要有条不紊，才能办得好。

希望你们能发挥你们的特长，把这些活动办得有声有色。

最近咱们小区的环境卫生问题也要重视起来，毕竟“环境卫生，人人有责”。

如果卫生搞得差，住户们可都不高兴。

这就像是家里大扫除，干干净净才让人觉得舒服。

你们可以定期巡查一下，尤其是公共区域，保持干净整洁，这样业主们才能在这里安安静静地享受生活。

绿化的养护也要跟上，花花草草可都是有脾气的，照顾不好它们，可会让整个小区的颜值大打折扣。

咱们可是不能让小区成了“干旱区”，要让它美美的，才能吸引更多的人来住。

想跟你们提个小建议，沟通真的很重要。

我们之间多多交流，及时反馈，不仅能促进合作，还能避免一些不必要的误会。

业委会首次给物业公司函

业委会首次给物业公司函
南京XX物业管理有限公司：
我XX花园业主委员会代表全体业主，向你公司发出多次公函，
公函中就你公司在黄埔花园物业管理工作中的严重违约和不足之处
提出整改要求，你公司迟迟未予任何回复，更无任何整改行为，对业委会和广大业主的意见置之不理，无视合同条款无视广大业主的利益，小区脏乱差局面愈演愈烈，绿化损毁严重。

今天20XX年11月5日，你公司因为长期拖欠员工工资，造成小区全体保安保洁的抗议和罢工，你司不但不予妥善解决，反而殴打保洁人员致其受伤，且11月5日小区前后门岗无一安保人员上班，严
重影响了业主的正常生活和小区秩序。

我们再一次向你公司提出严正警告，希望贵公司遵守《物权法》、遵守《江苏省物业管理条例》、遵守物业管理合同，履行物管合同中的职责，三日之内恢复小区的正常秩序，确保合同中约定的保安、保洁、工维人数全部到岗，归还属于全体业主的停车费分成，否则视同贵司严重违约，自动提前放弃黄埔花园物业管理资格。

我们将提前终止与贵司的物管合同，并且我委保留进一步采取行动追究贵司违约责任、违约赔偿和归还非法侵占的20XX年度业主停
车费的权利。

南京XX花园业主委员会
XX月XX日。

业委会约谈物业公司的函怎么写

业委会约谈物业公司的函怎么写尊敬的物业公司：您好！我是业委会的一员，代表小区的业主们向您提出了一些关于小区管理的建议和问题，希望能够与您进行面对面的约谈，以促进小区的良好发展和改进管理工作。

首先，我们非常感谢物业公司在过去一段时间里为小区业主提供的服务。

然而，我们也注意到一些问题存在，这些问题可能会影响小区的整体环境和居住体验。

我们相信通过与您的直接沟通和解决，这些问题可以得到妥善处理。

一、安全问题方面，我们希望物业公司能加强小区的安全管理工作，增加监控设备的投放，以预防小偷、闯入者和其他潜在的安全威胁。

同时，加强对出入小区的访客和车辆的管理，确保小区的安全氛围。

二、卫生问题方面，我们注意到小区内的卫生情况并不理想。

希望物业公司能够增加清洁人员的数量，加强对公共区域的清洁和卫生管理。

另外，要定期对小区的垃圾分类和垃圾处理进行检查和指导，提高居民的环保意识。

三、绿化环境方面，我们希望物业公司能加大对小区绿化的投入。

及时修剪花草树木，保持小区的整洁和美观。

同时，我们希望物业公司能进行小区景观绿化的规划和设计，提升小区的整体形象。

四、服务态度方面，我们希望物业公司能培养员工的服务意识，提高服务质量和工作效率。

同时，要建立业主意见反馈的渠道，及时回应我们的问题和反馈，增加业主对物业公司的信任感和满意度。

五、收费管理方面，我们希望物业公司能向业主提供详细透明的收费政策和管理办法，确保收费的合理性和公正性。

物业费的使用也应该向业主做出合理说明，提高费用的利用效率。

最后，希望物业公司与我们约定时间和地点，进行面对面的约谈。

我们相信通过我们的共同努力和交流，小区的管理问题能够得到一一解决，让小区的居住环境更加优美舒适，居住在这里的业主们能够享受到更好的生活质量。

期待您的回复！。