九部委招标文件讲讲义解合同条款

标准施工招标文件
第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.5.3 费用：指为履行合同所发生的或 将要发生的所有合理开支，包括管理费和 应分摊的其他费用，但不包括利润。
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第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.5.4 暂列金额：指已标价工程量清单 中所列的暂列金额，用于在签订协议书时 尚未确定或不可预见变更的施工及其所需 材料、工程设备、服务等的金额，包括以 计日工方式支付的金额。
务委员会批准后生效。自治州、自治县的自治条例和单行
条例，报省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会
批准后生效。
自治条例和单行条例可以依照当地民族的特点，对法
律和行政法规的规定作出变通规定，但不得违背法律或者
行政法规的基本原则，不得对宪法和民族区域自治法的规
定以及其他有关法律、行政法规专门就民族自治地方所作
几个定义的说明：
1.1.2.1 合同当事人:指发包人和（或）承 包人。
“和（或）”需结合上下文进行理解，是 指“发包人和承包人”、“发包人”或 “承包人”。合同条款其他地方出现的 “和（或）”依此类推。
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第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.4.7 天：除特别指明外，指日历天。 合同中按天计算时间的，开始当天不计入， 从次日开始计算。期限最后一天的截止时 间为当天24:00。
九部委招标文件讲解合同条款
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合同特点：
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第四章合同条款
1、合同条款是以监理人作为发包人授权的 合同管理者对合同实施管理，监理人的具体 权限范围，由发包人根据合同管理的需要确 定。
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第四章合同条款
合同特点：
2、合同条款对发包人、承包人的责任进行 恰当的划分，在材料和设备、工程质量、 计量、变更、违约责任等方面，对双方当 事人权利、义务、责任较为作了相对具体、 集中和具有操作性的规定。
1.3 法律 《立法法》
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第四章合同条款
第七十三条 省、自治区、直辖市和较大的市的
人民政府，可以根据法律、行政法规和本省、自
治区、直辖市的地方性法规，制定规章。
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1.4 合同文件的优先顺序 第四章合同条款
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除 专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先 顺序如下：
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第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.5.5暂估价：指发包人在工程量清单 中给定的用于支付必然发生但暂时不能确 定价格的材料、设备以及专业工程的金额。
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第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.5.6 计日工：指对零星工作采取的一 种计价方式，按合同中的计日工子目及其 单价计价付款。
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第四章合同条款
1.3 法律 《立法法》
较大的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具 体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、 自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法 规，报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行。 省、自治区的人民代表大会常务委员会对报请批准的地方 性法规，应当对其合法性进行审查，同宪法、法律、行政 法规和本省、自治区的地方性法规不抵触的，应当在四个 月内予以批准。
（1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； （4）专用合同条款； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单； （9）其他合同文件。
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第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.5.7 质量保证金（或称保留金）：指 按第17.4.1项约定用于保证在缺陷责任期 内履行缺陷修复义务的金额。
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第四章合同条款
1.3 法律
适用于合同的法律包括中华人民共和国法 律、行政法规、部门规章，以及工程所在 地的地方法规、自治条例、单行条例和地 方政府规章。
的规定作出变通规定。
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第四章合同条款
1.3 法律 《立法法》 第七十一条 国务院各部、委员会、中国人民银
行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，可 以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令， 在本部门的权限范围内，制定规章。
部门规章规定的事项应当属于执行法律或者
国务院的行政法规、决定、命令的事项。
本法所称较大的市是指省、自治区的人民政府所在地的市， 经济特区所在地的市和经国务院批准的较大的市。
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1.3 法律
第四章合同条款
《立法法》
第六十六 条民族自治地方的人民代表大会有权依照当地
民族的政治、经济和文化的特点，制定自治条例和单行条
例。自治区的自条例和单行条例，报全国人民代表大会常
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第四章合同条款
合同特点：
3、合同条款留有空间，供各行业部门或招 标人根据项目具体情况编制专用条款和技 术条款，予以补充，使整个合同文件趋于 完整和严密。
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第四章合同条款
合同特点：
4、增加争议评审组解决争端程序 （24. 3款）。
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第四章合同条款
合同特点：
本款约定的法律、行政法规、部门规章， 以及地方法规、自治条例、单行条例和地 方政府规章，与《立法法》有关规定的含 义一致，合同当事人必须遵守。
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第四章合同条款
1.3 法律 《立法法》 第六十三条 省、自治区、直辖市的人民
代表大会及其常务委员会根据本行政区域 的具体情况和实际需要，在不同宪法、法 律、行政法规相抵触的前提下，可以制定 地方性法规。
5、增加“承包人合理化建议” （15.5款）。
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第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同 协议书、中标通知书、投标函及投标函附 录、专用合同条款、通用合同条款、技术 标准和要求、图纸、已标价工程量清单， 以及其他合同文件。
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第四章合同条款
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第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.5.1 签约合同价：指签定合同时合同 协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估 价的合同总金额。
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第四章合同条款
几个定义的说明：
1.1.5.2 合同价格：指承包人按合同约定 完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作 后，发包人应付给承包人的金额，包括在 履行合同过程中按合同约定进行的变更和 调整。