新农村农房建筑承包合同

新农村农房建筑承包合同

甲方：

乙方：

为加快推进新村建设，切实改善村民居住环境，提高生活质量，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就县XX镇XXX新农村聚居点农房建筑工程承包达成一致意见，特订立本合同。

一、工程名称：县XX镇XXX新村聚居点农房建筑装饰工程。

二、工程地点：县XX镇XXX村XXX组。

三、承建范围：县XXX新村聚居点农房施工设计图范围（含主体工程、门窗、外装饰等）。

四、工程单价：按建筑面积元/㎡，以实际建筑面积为准。

五、工程期限

年月日完成主体工程，月日完成装饰并交付使用，其间如遇不可抗力因素，工期顺延。

六、双方职责

1、甲方职责

（1）负责协调建设所需的水电，保证施工水通、电通、路通。

（2）负责工作协调，确保乙方顺利施工。

（3）负责施工监理、检查、指导。

（4）、负责按约定拨付工程款。

2、乙方职责

（1）负责组建施工队伍，精心组织施工，确保按期完成。

（2）加强施工管理，确保施工质量。

（3）加强施工安全，承担施工安全责任。

（4）负责报检及其施工水电等相关费用。

七、付款办法

合同签订后日内预付农户建房款总额的 %；工程建设进度完成 %后，拨付农户建房款总额的 %；工程全面完工，拨付农户建房款总额的 %；竣工验收合格后拨付农户建房款总额的 %；剩余 %作为质保金，一年后无质量问题再予以拨付。

八、竣工验收

乙方完成合同和图纸规定的全部内容具备验收条件后通知甲方，甲方在接到通知后日内联系住建局进行验收。

九、违约责任

本合同签订后，双方必须严格履行，若一方违约，给对方造成损失的，除赔偿损失外，违约方还应按工程总造价的 %计算违约金赔偿给守约方。

十、其他事宜

1、未尽事宜，双方共同协商，如协商不成，可向县人民法院起诉。

2、本合同双方签字盖章后生效，至合同工程验收、付清工程款后终止。

3、本合同一式肆份，双方各执一份，县委农办、县财政局各一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签订日期：签订日期：