弱电招投标文件范本.docx

XXXX小区弱电系统工程

招标文件

2010 年 5 月

第一章、总则

依据 XXXX小区工程施工进度计划，为保障进度的按时进行，小

区的弱电系统开始进入实施阶段，望各投标人在充分理解招标文件

中各项要求的基础上、在保证设计先进（包括技术成熟、理念先进）、产品优良（包括材料设备性价比高、施工质量）和良好的售后服务

基础上，报出本企业最具有代表性和最具竞争力的设计方案和投标

报价。

各投标人应充分发挥一个成熟的弱电系统专业集成商的经验

（包括曾经有过的失败教训），对招标人未能详尽的技术条件（包

括技术参数、技术指标等）提出合理化建设，包括增加系统（应注以

必须的原因说明）或系统的局部调整（包括系统配置和技术参数的调整），并依据《技术规格书》的要求提出最优的方案设计。所有的合

理化建议应以不影响 XXXX小区的整体设计、工期为前提。

招标人提倡“良性市场竞争”的招标原则，各投标人应挖掘潜力，

对提出的方案进行技术经济论证、对设备材料进行性能价格比较，

让本企业的综合能力在本次招标中得到充分体现，提出最具代表性

方案设计和商务报价。

本次招标是小区弱电系统的正式招标，招标人将根据投标人的

投标文件决定其是否中标。

投标人决定参与本次招标活动是基于以下原因，并承诺：已经

充分理解招标文件的精神；自愿执行招标人的要求。

第二章、招标简介

一、功能定位

XXXX小区定义为智能化小区。

二、工程简介

1、地理位置：

XXXX小区位于市金牛区一环路西三段X 号。

2、主要技术经济指标：

工程用地面积为：约26 亩

建筑面积：约 25 万平米

住宅楼： 6 栋；单元房： 1350 套

办公楼： 1 栋

三、设计单位

中铁二局

四、招标形式

本次招标采用邀请招标形式，凡收到邀请的投标函的投标单位均已通过招标人的初评，招标人允许其参加本次投标活动。

五、评标形式

招标人自行组织评标。

六、招标容

招标人明确：本次招标依据投标人方案设计的技术和经济性价

比，决定本项目弱电系统集成的总包资格。

招标人申明：招标人在任何时候均保留指定分包商、指定设备材料供应商、确定设备材料价格的权利。

七、合同签订

招标人明确中标人合同签订的形式：中标人直接与招标人签订合同。

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第三章、投标须知

一、法律主体资格

投标人必须是合法的注册公司，具有独立的法人资格，能独立行使民事权利和承担民事义务。

二、工程经历

投标人在应有类似规模的弱电系统工程总包的经历（设计、采购、施工）。

三、人力保障

投标人应保证投入小区项目的人员完全有能力（包括完成类似工程的经验）胜任本招标书明确的工作，为本企业的专家或专家领导下的骨干。

投标人应在投标书中提供必要的组织结构和为小区项目工作的人员，并附有相应的人员履历。

四、质量保障

投标人应保证本企业的质量保障体系能够满足本项目的需要，具备完善的质量保证体系，若已获国家质量认证，请提供复印件。并加盖鲜章。

五、财务能力

投标人在财务上必须具备独立核算体系，资金运作良好，具有独立的财务履约能力。

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六、设备材料

投标人应对拟采用设备材料的规格、性能、技术指标有非常清

楚的认识和使用经验，同时投标人应非常清楚该设备材料的市场价

格，以此保证拟采用设备材料的性能价格比最优。

七、维护能力

为保证招标人能够享受到投标人及时的售后服务，投标人必须

保证在有独立的维护机构，包括但不限于：具有合格的维修人员、

便捷的交通工具、定期回访检查，以及一定数量的备品备件储备。八、质量保修期

依据国家《建设工程质量管理条例》的精神，招标人规定：投标人为本工程提供的免费质量保修期不应少于壹年，保障期自工程竣工验收合格之日起算。

九、协调能力

投标人应具有良好的关系协调能力，包括但不限于以下关系协

调：施工图设计阶段与中铁二局的关系协调，设备材料采购阶段与

发包人的关系协调，施工阶段与总包单位和其他施工单位的配合协

调等。

十、投标形式

本次招标活动采用邀请招标、密封投标形式。

十一、标书密封

投标人递交的投标文件应分为独立技术标和商务标，技术标和

商务标的划分执行后面相关条款的规定。

投标文件必须密封，密封处必须加盖骑缝章。封皮上应注明项

目名称、招标人名称、投标人名称（加盖公章）、投标日期。

投标人必须保证投标文件在送交招标人前处于完好的密封状

态。

十二、报价说明

商务标中标明的价格（包括各系统分项报价和汇总价）应与技

术标中阐述的全部容一一对应，具体执行详见十三条第四款之规定。若投标人存在遗漏，投标人自行承担全部责任，投标人在投标截止

日期后不得对其投标报价提出任何补充。

十三、商务标

投标人除将本招标须知第一至九项的全部容纳入商务标围外，

还应将以下容纳入商务标围。

1、投标人承诺函

投标人应就本次投标提出完成标的物的承诺，承诺应涵盖完成

标的物全过程，包括但不限于技术、质量、工期、安全、服务等。

2、投标人资格、资信证明文件

投标人应提交与本招标有关的全部资格、资信文件，以下列举

仅是招标人希望了解的容，若投标人认为对于本企业能力更具有代

表性的明文件未包括其中，可以补充。

3.1 关于投标人的资格申明函；

3.2 企业法人、营业执照复印件；