售楼处周末暖场活动方案

扮靓“春天”共建家园

――XXX暖场活动方案

一、目的

通过暖场活动提高新、老业主及客户的参与积极性，快速聚拢人气，拉升有效到访量。同时释放“ XXX会”会员招募信息，为全民营销打开局面。

二、活动时间

2017年3月4日15日（周六、周日）

2017年3月11日/12日（周六、周日）

三、客户邀约

1、案场置业顾问电话邀约老业主、意向客户，释放“ XXX业主会”会员招募，活动当天带客户到访送礼品，入会带客认筹、成交积分送大礼的信息。

2、关注“ XXX公众号，转发“ XXX业主会”会员招募微信，带客到访有礼品。

四、销售政策

1、一期剩余产品，活动当天成交，按揭享97折优惠，一次性享96折。

2、活动当天首套成交送洗衣机一台；第二套成交送电磁炉一台；第三套成交送车载净化器一台。

五、活动形式

（一）系列活动1:“白沙河畔我的家”作品征集

1、与美术教育机构合作，邀请美术特长生与家长现场作画，绘画主题“白沙河畔我的家”。分上午场和下午场，每场绘画人数控制在20组左右。

2、孩子与家长作画过程，由合作机构拍照。并提供孩子以前作品的电子照片不少于40幅，后期制作孩子艺术作品集。以此增加活动吸引，重复到访，以及对项目的认同感。

3、释放“XXX业主会”会员招募信息和带访积分送大礼政策，吸引家长入会和积极带客户。

4、客带客到访，由置业顾问一对一销讲，并宣讲XXX业主会会员招募，入会带客积分送礼品激励政策。

（二）系列活动2：“家园共建我做主”作品征集

1邀约XXX已成交客户参与陶艺手工品制作，并在作品上署名。承诺小区入住后，在设定的区域陈列。

2、由活动公司提供道具，每场人数控制在30组以内，共计4场次。

3、由活动公司人员指导客户陶艺制作，每位客户限做两次，选定一件作品签名, 并合影留念。

4、若活动道具有富余，当天新到访客户也可参与，但非业主作品后期不予陈列。

5、客带客到访，由置业顾问一对一销讲，并宣讲XXX业主会会员招募，入会带客积分送礼品激励政策

六、礼品设置

1当天第一单成交礼洗衣机1台

2、当天第二单成交礼电磁炉1台

3、当天第三单成交礼车载净化器1台

4、入会礼/带客礼/到访礼，关注公众号，赠大米1袋（每组客户限领1 袋）

5、主题绘画儿童，家长关注公众号，免费制作个人作品集1本

七、活动预算

物料名称规格尺寸单价数量

六、人员分工、

七、物料准备

八、邀约说辞

您好！我是XXX的置业顾问XXX !

为答谢各位新老客户，我们售楼处将组织“ 河畔我的家”亲子主题绘画，以及

“XXX业主会”会员招募活动，如果你带朋友到访还有礼品赠送，特意邀请您来参加。

XXX策划部

2017年2月23日