[厦门]地下室结构自防水及防水涂料施工方案

聚群广场工程地下室防水工程专项施工方案
聚群广场工程
地下室防水工程专项施工方案
编制人:
审核人:
批准人:
日期:
中建三局集团有限公司
目录
1. 编制说明、编制依据及编制原则 (1)
1.1. 编制说明 (1)
1.2. 编制依据 (1)
1.3. 编制原则 (1)
2. 工程概况 (1)
3. 施工准备 (3)
3.1. 施工分区 (3)
3.2. 人员准备 (4)
3.3. 技术准备 (4)
3.4. 材料准备 (5)
3.5. 机具准备 (5)
3.6. 现场准备 (6)
4. 地下室防水施工方法 (6)
4.1. 地下室抗渗混凝土施工 (6)
4.2. 地下室底板防水施工工艺 (10)
4.2.1. 聚氨酯涂料防水施工工艺 (10)
4.2.2. 地下室底板高聚物改性沥青防水卷材施工工艺 (13)
4.3. 地下室外墙防水施工工艺 (15)
4.4. 地下室顶板防水施工工艺 (16)
4.5. 特殊部位防水施工 (16)
5. 防水施工进度计划 (23)
5.1. 防水施工进度安排 (23)
5.2. 工期保证措施 (23)
5.2.1. 加强技术交底、贯彻实施进度计划 (23)
5.2.2. 正常情况下确保工期的措施 (24)
5.2.3. 其他情况下保证工期的措施 (24)
6. 质量标准及保证措施 (24)
6.1. 聚氨酯防水层质量评定标准 (24)
6.1.1. 主控项目： (24)
6.1.2. 一般项目: (24)
6.2. 卷材防水层质量评定标准 (24)
6.2.1. 主控项目： (24)
6.2.2. 一般项目: (25)
6.3. 工程质量保证措施 (25)
6.4. 质量通病防控措施 (26)
6.4.1. 施工缝渗水的成因分析 (26)
6.4.2. 后浇带渗水的成因分析 (26)
6.4.3. 施工缝渗水的防控措施。

(26)
7. 成品保护措施 (27)
8. 安全文明施工措施 (28)
8.1. 安全施工目标 (28)
8.2. 安全生产组织管理措施 (28)
8.3. 安全生产措施 (28)
8.4. 文明施工的组织措施 (29)
9. 职业健康与安全环保措施 (29)
1.编制说明、编制依据及编制原则
1.1. 编制说明
针对本项目地下室底板及地下室侧壁顶板防水工程，我公司组织了相关人员在仔细研究了本项目防水设计要求的基础上，进行了认真讨论，依据经验及现行的国家、行业标准的相关内容特编制本方案。

1.2. 编制依据
（1）现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；
（2）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
（3）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
（4）《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013.
（5）建设单位提供的设计文件及技术文件。

（6）相关防水材料国家、行业和企业标准。

（7）本工程特点、现场实际条件。

（8）本工程施工组织设计.
1.3. 编制原则
发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保防水工程达到预期的效果。

遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染。

2.工程概况
本工程场地位于厦门市观音山片区半屏山路与台南路交叉口西北侧地块，分为一地块和二地块；其中一地块由4#、5#楼组成，为酒店商业区，地下3层，4#楼酒店28层，5#楼酒店商业中心16层，地下室建筑面积2.7万m2,地上建筑面积约6.5万m2。

二地块由1#、2#、3#楼组成，为办公及SOHO办公区，地下3层，1#楼36层，2#楼35层，3#楼23层，地下室建筑面积6.9m2.地上建筑面积约16.5万m2。

总建筑面积32.6万㎡。

结构体系为钢筋混凝土框剪结构形式。

地下室防水等级为一级，防水措施采用混凝土主体结构自防水为主；顶板、侧墙迎
水面内为2厚的聚氨酯防水涂料，刷基层处理剂，外为4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，底板迎水面外为2厚的聚氨酯防水涂料，刷基层处理剂，内为4厚高聚物改性沥青防水卷材一道。

地下室顶板防水卷材上部应有一道选用耐根穿刺材料。

所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。

具体做法如下：
序
号
部位防水等级具体做法其他施工要求
1
地下
室底
板
一级
钢筋混凝土自防水地下室底板（厚度详结施）
50厚的细石混凝土保护层
10厚的低标号砂浆隔离层
4厚的高聚物改性沥青防水卷材一道
2厚聚氨酯防水涂料，刷基层处理
20厚1:3水泥砂浆找平层
100厚的C15混凝土垫层随捣随抹平
素土夯实（压实系数0.9）
承台、地梁底板砼采
用商品混凝土C40，抗
渗等级P8。

2
地下
室外
墙
一级
粘土分层回填夯实
50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层
20厚1:3水泥砂浆找平层
外为4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，内为
2厚聚氨酯防水涂料，刷基层处理剂
20厚1:3水泥砂浆找平层
钢筋混凝土自防水地下室侧墙
防水砼采用商品混凝土
C35。

地下室外墙、水
池侧墙抗渗等级地下室
外墙标高10.6m以下混
凝土抗渗等级为P8，
10.6m以上混凝土
抗渗等级为P6混凝土
序
号
部位防水等级具体做法其他施工要求
3
地下
室顶
板
一级
找坡层结合保护层，C20细石砼（内配A6@500
*500双向钢筋，最薄处不小于40厚，隔20米
分缝处理（沥青灌缝）
30厚挤塑聚苯板保护层
上为4厚高聚物改性沥青防水卷材一道（耐根
穿刺防水层）下为2厚聚氨酯防水涂料，刷基
层处理剂
20厚1:3水泥砂浆找平层
钢筋混凝土楼板（自防水，抗渗等级P6）
地下室顶板、地下二层
顶板防水砼采用商品混
凝土C35，抗渗等级P6. 本工程地下室防水工程主要特点：底板面积大，施工后浇带多，设备基础和集水井
多，变形缝多等，另外本工程基础设计了大量抗浮锚杆和人工挖孔混凝土灌注桩，且锚杆高强度精轧螺纹钢和人工挖孔混凝土灌注桩钢筋均伸入底板。

因此锚杆高强度精轧螺纹钢和人工挖孔桩钢筋节点、施工缝处、穿墙管、后浇带处是地下室防水处理的重点。

一旦处理不好将会引起渗漏。

3.施工准备
3.1. 施工分区
本工程基础底板根据后浇带分为13个区域（1-A区、1-B区、2-4区、2-5区、2-6区、2-7区、2-A区、2-B区、3-4区、3-5区、3-6区、3-A区、3-B区），其中1-A、1-B为1#主楼区域，2-A、2-B为2#主楼区域，3-A、3-B为3#主楼区域。

根据各区面积和施工进度计划考虑进行分区施工，底板及外侧壁防水施工先后顺序为3-B区→3-A区→3-5区→3-6区→2-B区→3-4区→2-A区→1-B区→1-A区→2-5区→2-6区→2-4区→2-7区进行流水施工。