多层住宅建筑施工质量管理论文

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多层民用住宅建筑施工的工程质量管理

多层民用住宅建筑施工的工程质量管理摘要：随着人们生活水平的不断提升，对住房要求变得越来越多，推动了我国建筑行业的快速发展，多层民众住宅建筑数量开始增多。

但多层民用住宅建筑在建设期间存在诸多问题，本文便基于此分析了多层民用住宅建筑施工期间存在的工程质量问题，指出了相关的解决措施，以期为此后住宅建筑的施工提供更多的借鉴依据。

关键词：多层；民用；住宅建筑；施工；工程质量前言为了进一步提高多层民用住宅建筑的工程质量水平，施工企业应采取更多有效的施工措施，提高建筑施工人员的综合素质水准，本文便据此进行了详细分析。

1.多层民用住宅建筑特点及结构体系1.1多层住宅建筑的定义与优势多层住宅主要指的是层高在4-6层的住宅建筑，属于具备代表性的城市集合型住宅结构，在城镇中具备较大的占用率。

多层住宅建筑具备多方面的优势，一是其具备更高的土地使用率，同样面积下可以容纳更多数量的居民；二是住宅建筑的工期更短，可以减少工程成本，加快了资金的回流速度；三是公摊面积较少，物业费用少，在高压水泵、公共走道以及电梯等方面无需进行投资，性价比更高；四是结构设计更为规范，建筑技术简单，建筑材料可以在场地附近生产，减少了运输成本。

由此看出，多层民用住宅建筑的造价成本较低，成熟度更高，容易被社会所接受。

1.2多层住宅建筑结构体系分析多层住宅建筑结构主要包括三个方面，一是凝土空心砌块多层建筑体系，这种建筑体系结构并不稳定，很容易发生裂缝问题，且砂浆在使用期间会出现空鼓，一旦采用双面抹灰方法，则会增加抹灰量，增大施工难度。

二是框架轻板结构体系，非承重墙建设主要为内墙，对墙体抗压性的要求较低，且建设期间可以使用加气混凝土块以及陶粒混凝土轻质两面光条板等材料。

三是钢筋混凝土剪力墙结构，内外墙的施工材料均为钢筋混凝土，增大了墙体的抗压性能与施工强度，增大了其在实际建设中的作用。

除此之外，此种结构的外墙可以做成预制墙板，在施工现场便可以生产安装，降低了施工成本。

浅析多层民用住宅建筑施工的工程质量管理

浅析多层民用住宅建筑施工的工程质量管理摘要：现阶段，在我国城乡发展建设过程中，多层民用住宅建筑已经成为了不可或缺的重要组成部分，为了确保多层民用住宅建筑的整体质量，施工企业必须要积极采取多种方式来加强工程建设的质量管理，以此来有效解决与应用多层民用住宅建筑施工过程中的各项问题，本文将详细分析与探讨在进行多层民用住宅建筑施工过程中必要的质量管理措施，以此提供参考。

关键词：多层民用住宅；工程质量；安全可靠当前，多层民用住宅建筑在建设过程中持续展现了良好的发展前景，越来越多的多层民用住宅建筑出现在了人们的眼前，在本质上也意味着人们对相应建筑施工质量的要求更高了，因此施工企业必须要加大重视施工质量，充分了解和掌握多层民用住宅建筑的结构与优势，进而积极采取各种科学有效的措施加强工程施工质量管理工作，确保整个多层民用住宅建筑具有良好的质量与效果。

1多层民用住宅建筑优点与结构在实际施工与应用过程中，多层民用住宅建筑具有众多的优势：第一，多层民用住宅建筑的土地利用率比较高，在相同的土地面积资源上，它能够容纳进更多的居民数量。

第二，多层民用住宅建筑所需要的施工工期比较短，能够在较短的时间内就可以投入使用，并且在施工过程中所花费的工程成本也比较低，在快速投入使用过程中能够迅速为企业回笼更多的资金[1]。

第三，多层民用住宅建筑公摊面积比较小，该建筑形式没有公共走道、没有电梯、没有高压水泵等设置，居住空间会相对较大，造价成本相对较低。

除此之外，多层民用住宅建筑的结构形式也比较多，其中主要包括混凝土空心砌块结构、框架轻板结构以及钢筋混凝土剪力墙结构，这三种结构是当前多层民用住宅建筑比较常用的结构体系，其中的利都是大于弊的，有效确保了多层民用住宅建筑的整体质量。

2多层民用住宅建筑施工质量管理措施在进行多层民用住宅建筑施工准备工作过程中，管理部门需要积极制定科学有效的质量管理制度，并积极组建高水平的管理小组，对工程项目的施工全过程开展科学有效的质量管理工作，确保多层民用住宅建筑施工的整体质量和效果。

建筑工程施工质量管理论文[五篇范文]

建筑工程施工质量管理论文[五篇范文]第一篇：建筑工程施工质量管理论文建筑工程施工质量管理论文在学习、工作生活中，大家都不可避免地要接触到论文吧，论文写作的过程是人们获得直接经验的过程。

那么你知道一篇好的论文该怎么写吗？以下是小编帮大家整理的建筑工程施工质量管理论文，欢迎阅读与收藏。

摘要：施工质量管理，对于整个工程的建设和能否发挥应有的作用非常重要。

论述了人、材料、机械、方法和环境几方面的质量控制，对其他工程项目施工有着指导意义。

另外，本文还提出了一些新的概念及相应的措施以强化建筑质量管理，对解决目前我国建筑质量监管中存在的问题起到了一定的警示作用。

关键词：施工质量；质量管理；质量控制；质量监督许多建筑施工企业经常强调“以质量求生存,以信誉求发展”；“百年大计，质量第一”可见，加强建筑工程质量管理有着重要的意义。

质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。

在科学技术日新月异和经济建设高度发展的今天，建筑工程的质量关系到国家经济发展和人民生命财产安全。

因此，建筑工程质量管理工作尤为重要，但是，在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来负面的影响，甚至是严重的后果。

一、质量和质量管理的基本概念1、质量的概念在国际标准ISO9000：2000中对质量作了比较全面和准确的定义：“一组固有特性满足要求的程度。

”这里“要求”是指“明示的、通常隐含的或必须履行的需求或期望”。

要求不仅是指顾客的要求，还应包括社会的需求，应符合国家的法律、法规和现行的关政策。

质量具有动态性、时效性和相对性。

就建筑工程而言，质量应具有安全、适用、经济、美观。

2、质量管理的概念质量管理就是指导和控制某组织与质量有关的彼此协调的活动。

它通常包括质量方针和质量目标的建立、质量策划、质量保证和质量改进。

因此，质量管理可进一步解释为确定和建立质量方针、目标和职责，并在质量体系中通过诸如质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等手段来实施的全部管理职能的所有活动。

多层民用住宅建筑工程的施工质量管理措施

多层民用住宅建筑工程的施工质量管理措施摘要：随着我国的房地产行业进入飞速发展时期，多层民用住宅建筑也展现了其出色的发展前景，受到了社会的普遍青睐。

越来越多的多层民用住宅建筑在城市里出现，这也意味着社会必须对相应建筑的施工质量提出更高的要求，才能引起施工单位的重视，加强施工质量管理。

关键词：多层民用住宅；建筑施工；质量管理引言：多层民用住宅建筑现在已经是我国城乡的一个重要组成部分，要保障多层民用住宅建筑工程的工程质量，必须要抓好质量管理，而随着现在民用建筑工程项目的规模增长，多层民用住宅建筑工程中显露出来的问题也越来越多，民用建筑工程施工质量是建筑工程的命脉，民用建筑工程事关着人民群众生命财产和切身安全。

因此，本文对多层民用住宅建筑工程施工质量管理的研究有着十分重要的现实意义。

1.多层民用住宅建筑的特点多层民用住宅一般是指4--6层的住宅，通过公共楼梯解决人们的垂直交通，借助6层的户内楼梯越入7层，使顶层住户获得屋顶花园或露台，改善其居住条件。

一层住户免费获得私家花园，来弥补日照不足的缺点，提升一层住房的卖点。

多层住宅的优点归纳如下：1.1它比别墅类住宅占地节省，平均计算，建设用地费用大大节省，房价降低；1.2公摊面积少，多层民用住宅不需像高层住宅那样设置公共走廊、消防连廊、电梯间、屋顶水箱间，设备管道井洞等等大量的公共面积，使住房的有效使用面积大大提高；1.3多层民用住宅结构体系简洁，投入机械设备少，施工方法简单，施工工期短，销售快，开发商贷款周期短、利润高。

基于上述优点，多层民用住宅是开发商和购房群体首选的住宅类型，是城乡最普遍最大量的住宅类型。

由于当前多层民用住宅建筑受到了人们的青睐，因此，为了保障多数居民的住房安全，在进行多层民用住宅建筑建设时，就必须要做好施工的质量管理。

2.多层民用住宅建筑施工常见的质量问题目前，我国住宅建筑施工建设总体水平还比较低，还没有实现集约式、内涵型发展。

从管理效果看，由于建筑工程项目管理水平较低，工程质量起伏大，不稳定，形势不容乐观，于是这就形成了我国多层民用住宅存在的质量问题。

多层住宅建筑工程施工中的质量与安全管理探究

多层住宅建筑工程施工中的质量与安全管理探究摘要：多层建筑是建筑行业比较常用的建筑结构类型，尤其适合在楼间距比较小、地基承载力偏弱等区域广泛应用。

一直以来，如何做好多层住宅建筑施工质量管理以及安全管理工作，都是施工企业重点研究内容。

提高工程项目施工质量以及安全系数，能给保证多层建筑结构稳定性处于最佳状态，降低施工成本和施工耗时，延长多层建筑结构安全使用寿命，为现场施工人员提供积极有效的施工安全保障。

基于此，文章简要分析了多层住宅建筑工程施工问题，探究了几点做好施工质量以及施工安全管理的策略，以期对业内人士起到借鉴和参考价值。

关键词：房建工程；多层住宅建筑；施工质量；施工安全管理社会经济高速发展背景下，我国房建工程行业正处于高速发展态势，越来越多的多层居民建筑成为房建工程重点施工项目。

在多层居民建筑结构中，存在比较多的复杂施工环节，施工重难点内容也比较多，稍有疏忽就会埋下较多施工质量问题以及安全隐患。

尽管，我国各大建筑企业已经针对多层居民建筑施工制定了比较完善的工作要求以及管理制度。

但是从多层居民建筑工程实际施工情况来看，依旧存在较多施工质量问题以及安全隐患。

为此，必须要采取更为积极主动的应对措施进行管控，旨在保证房建工程项目顺利推进，提高房屋建筑结构安全性与稳定性。

一、多层住宅建筑工程施工问题分析（一）施工质量问题首先，在工程项目动工之前，未能派出专人到施工现场进行实地勘察，对于施工区域地质情况、地基稳定性等数据信息掌握不充分、不全面。

这样就会导致施工设计方案出现偏差，例如，地基结构设计不合理。

在地基承受过量载荷后，便会出现地基裂缝、地基沉降等质量问题，甚至威胁到建筑结构稳定性以及使用寿命。

其次，建筑施工材料存在质量问题。

在多层住宅建筑施工过程中会用到各式各样的施工材料，施工材料的种类和数量相对较多，一旦施工材料质量不过关，便会引起比较严重的工程项目质量问题。

比如，钢筋材料不过关、混凝土材料水灰比不合理、外加剂质量不达标等因素，都会对建筑工程施工质量造成较大影响。

多层民用住宅建筑工程的施工质量管理

多层民用住宅建筑工程的施工质量管理摘要：现如今住宅建设发展迅速，相应的施工技术和工艺也要越来越高。

为了使多层民用住宅建筑工程建设更加快速发展，国家对其的投入不断加大，工程数量也随之不断增加，参与施工建设的企业和人数当然也就越来越多，但是，现在的施工质量管理体系还不成熟和健全，施工的水平相差加大，施工操作规范有所欠缺，诸多不利因素就容易造成质量缺陷，使人民的生命安全受到严重威胁，因此多层民用住宅建筑工程的质量管理工作有待提高。

关键词：多层民用住宅；建筑工程；施工质量多层民用住宅建筑现在已经是我国城乡的一个重要组成部分，要保障多层民用住宅建筑工程的工程质量，必须要抓好质量管理，而随着现在民用建筑工程项目的规模增长，多层民用住宅建筑工程中显露出来的问题也越来越多，民用建筑工程施工质量是建筑工程的命脉，民用建筑工程事关着人民群众生命财产和切身安全，其工程质量是我国建筑行业的长期以来发展战略的主要方针。

根据多年工作经历，详细分析现在多层民用住宅建筑工程存在的问题，并提出一些改进多层民用住宅建筑工程质量管理的方法措施。

1 多层民用住宅的建筑特点多层民用住宅指四到六层的住宅建筑，是中国居民一种常见的建筑形态。

多层民用住宅结构包括混凝土砌砖多层建筑、钢筋混凝土剪力墙结构、框架轻板结构三种体系。

该住宅优势很多一是节省占地公摊面积少购地费用少房价低。

二是该建筑形式时间久远设计以及建造经验较为成熟。

三是其结构简单建设工期短销售快。

因此多层民用住宅是中国城市乡村居民最欢迎的的住宅类型也是开发商建设住宅的首选。

但是因为该住宅楼房间多墙多加上大多位于偏远地区，工程季节性强致使施工单位抢工期使工程质量得不到保证因此多层民用住宅建筑施工过程中出现了很多的质量问题。

2 多层民用住宅建筑工程施工过程中的质量问题2.1管理制度的不健全近几年来我国政府一直对基础设施方面加大投资力度以此拉动内需因此房地产行业得到了迅速发展众多投资中住宅建设投资是热点。

多层住宅建筑施工管理论文

试论多层住宅建筑施工的管理【摘要】多层住宅施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等等都要正规化、标准化，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。

本文阐明了多层住宅建筑施工管理的基本特征，分析提出了加强多层住宅建筑施工管理的有效措施。

【关键词】多层住宅建筑施工管理中图分类号： tu7 文献标识码： a 文章编号：根据我国建筑标准《民用建筑设计通则》中的规定得知我国住宅建筑按其层数可分为低层、多层和高层三类，1-3 层的楼层称为低层住宅；4-6 层则为多层住宅；7-9 称为中高层住宅；10层以上则称为高层住宅。

在现阶段城市住宅中，多层住宅建筑极具代表性，其本身的优点主要表现在: 第一, 比低层住宅节省占地面积,同时比高层住宅建设工期短；第二, 减少公共走道、电梯、高压水泵等方面投资,物业费也较低；第三, 结构设计成熟,可大量工业化、标准化生产。

因此，多层住宅建筑广受消费者的喜爱。

一、多层住宅建筑施工管理的基本特征1、局部质量问题等同于全部质量问题因为多层住宅工程涉及到众多住户的个人利益,业主及住户都很重视,对工程质量要求比较严格。

在施工中,即使工程质量控制得很好,若在一处出现小小失误,对住户来说,就是全部的问题。

这就要求后期管理要过细、过硬。

2、各工种相互制约问题一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节,或更多的环节,产生难以控制的负面效应。

如工序先后问题处理不当,就会影响成品保护,甚至给整个工程质量带来隐患。

3、施工面过于分散因为多层住宅楼墙体比较多,房间多,施工洞堵住以后,同一楼层不相通,往往造成对某处施工管理不到位,出现问题。

二、加强多层住宅建筑施工管理的有效措施1、做好施工准备工作在多层住宅建筑实施前，应首先对工程的特点、施工环境及自然条件进行全面的了解，以更好地进行施工工作。

在进行施工前的准备工作时，应对工程资料中的图纸、建筑规范及施工规定进行研究，并对施工方案的细节进行分析；还应对施工组织设计资料中的施工过总平面图、装饰装修工程平面图、施工方案、进度安排、施工技术措施及机具材料进行分析，以找到整个施工的关键施工过程及施工难点；在分析工程资料的同时，还应重视对施工现场的勘察及分析，以更好的进行多层住宅工程的管理。

建筑工程质量管理研究的论文3篇

建筑工程质量管理研究的论文3篇建筑工程质量管理研究的论文3篇第一篇：房屋建筑工程施工质量管理研究1房屋建筑工程施工质量管理流程房屋建筑工程施工质量管理主要可分为两个环节，一是施工前结合既往经历与工程实际需求做出的详细质量筹划，二是施工过程中严格的质量控制过程，前者为后者提供根据，后者是前者转变为现实的保障，下面将对其进展详细阐述。

1．1房屋建筑工程施工质量筹划严密合理的施工质量筹划是施工过程顺利进展的前提，包括总体筹划与细节筹划两个层面。

(1)施工质量总体筹划总体筹划是工程开场后的重要事项，一般需多个职能部门负责人参与这一过程，而其所需完成的筹划工作也涵盖了多个方面:首先，确定工程经理与总工程师，一般选择资历较深、工程经历丰富的工作人员担任，而根据详细工程的规模与技术特点、所要克制的主要问题等因素，合理配置其他工程师与辅助人员，既要防止出现超编现象，也要防止过度压缩带来了运转不灵问题;而后确定工程总体质量目的与进度目的，这是房屋建筑工程质量管理的两个重要方面，需要以合同条款为根据，综合企业已有经历制定，假设一个工程被分为几个工程承包给不同企业，那么应考虑企业之间的进度对接与质量标准统一性问题;接下来需要确定工程目的本钱，对于工程涉及的各项子任务进展科学预算，考虑人工费、管理费与一定比例的不可预见费用，做好工程整体核算工作，确定目的本钱;最后需要考虑物资供给问题与施工场地临时建立问题，将工程实际所需的材料种类列出，一一确定是由业主提供还是自行采购，而对于获得的物资，根据其性能不同应采取相应的检验方法，保证其质量平安，现场设施建立那么应兼顾实用性与经济性，实现整齐有序建立，消除施工平安隐患，保障施工人员生命财产平安。

(2)施工质量细节筹划在总体筹划中任命的工程经理与总工程师深化施工现场进展调研，分析^p 实际工程条件与设计图纸，组织各种物资采购工作与临时设施建立，集合所有工程参与人员在总体筹划的根底上，对工程微观层面上进展细节筹划。

多层建筑施工质量存在问题分析与解决措施论文

多层建筑施工质量存在的问题分析与解决措施【摘要】随着城市化进程的发展，多层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。

由于多层建筑的结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑社工带来相当大的难度。

本文分析了超高层建筑质量存在的问题，并进一步阐述了提高超高层建筑工程质量的措施。

【关键词】多层建筑；质量控制；三线控制随着我国社会经济的蓬勃发展，建筑科学和建筑技术也有了高速发展。

尤其在城市，随着土地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设主体。

高层建筑的投入相对多层大，且施工周期长，混凝土浇筑量大。

１．多层建筑施工的特点多层建筑结构的功能繁多、系统比较复杂、规模庞大，因此施工具有以下特点：施工难度大、结构高；工期成本高；施工组织难度高、建设标准要求很高；材料的运输量达等特点。

2.多层建筑施工质量存在的问题多层建筑功能复杂，子系统多，安装工程量大，要求精度高。

新技术、新材料、新工艺大量采用，对施工管理和工种工序的协调要求较高。

2.1工程质量勘查原因未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误。

地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

2.2设计计算问题设计考虑不全面，结构不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患。

2.3建筑成品及半成品不合格如：钢筋的力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度。

预测构件断面尺寸不准，支撑锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等。

2.4条件影响施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，温度、湿度、日照、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。

2.5施工和管理问题工程质由施工和管理不当造成。

建筑工程施工质量论文15篇(房屋建筑工程施工质量管理浅谈)

建筑工程施工质量论文15篇房屋建筑工程施工质量管理浅谈建筑工程施工质量论文摘要：建筑工程施工过程质量的事后控制主要指的是当建筑工程施工完成之后进行的对于已经形成的产品的质量控制。

主要是对建筑工程竣工验收资料的准备，对于建筑工程进行初步的验收和进行自检;基于国家的相关规范标准对建筑质量进行评定，对于建筑工程中已经完成的分项工程，分部工程进行质量的检验，对于竣工的建筑工程进行验收。

关键词建筑工程施工质量建筑论文建筑建筑工程施工质量论文:房屋建筑工程施工质量管理浅谈摘要:房屋建筑的施工质量关系到人们的生命和财产安全，施工质量的完善能够提高整个工程的质量，对提高建筑施工企业的市场竞争力有重要的影响。

在房屋建筑施工过程中，强化质量的管理，能够使房屋建筑的各项性能得到改善，使建筑的使用年限提高，其经济学意义非常的突出。

本文通过对房屋建筑工程的施工质量管理的相关问题进行分析，在一定程度上能够提高建筑工程的实用性，并结合房屋建筑在施工的过程中存在的各类质量问题，提出有针对性的措施。

关键词:房屋建筑质量控制随着我国社会经济的发展，人们对房屋建筑的功能及居住环境虽然都有了更高的要求，但房屋质量才是能保证所有功能和居住的根本。

所以，在房屋建筑施工的过程中应该做好相关的质量管理措施。

在房屋建筑施工的过程中提高建筑施工的质量，能够使房屋建筑更加具有实用性。

1房屋建筑工程施工质量管理的重要性1．1能够完善房屋建筑的整体的性能房屋建筑施工的质量管理能够提高房屋建筑的整体性能，使房屋建筑能够符合人们的居住要求。

在房屋建筑施工中，完善质量管理，能够帮助施工人员掌握施工现场的环境情况，及时发现环境问题对施工造成的制约;在设计施工方案的过程中也能够将各种限制因素考虑在内，在施工中不会因为外界的问题影响施工的质量，在施工中也不会因为外界环境造成施工的质量事故，从而提高建筑行业发展的实效性。

1．2提高房屋建筑企业的经济效益房屋建筑企业在施工中做好施工管理，能够使企业获得更多的利润，质量管理在各个施工环节中都发挥出作用，在质量管理过程中，对建筑施工所需要的设备材料进行管理，能够及时发现设备的故障，及时地排除故障，而且能够在材料投入使用之前了解材料的质量，能够防止材料的不合格造成建筑施工的返工，节省了大量的成本，而且能够为企业积累雄厚的资金。

浅论多层住宅建筑施工管理

浅论多层住宅建筑施工管理随着城市化进程的不断加速，人口规模的不断扩大，城市住房问题已经成为目前社会各界十分关注的话题。

如何在有限的城市空间内，为更多的人提供高质量的住宅，成为当前城市规划和建设的难点之一。

在这个过程中，多层住宅建筑成为了一种常见的解决方案。

多层住宅建筑的施工管理具有其独特性和特殊性，需要采取适当的管理措施，确保项目建设的质量和安全。

本文旨在分析多层住宅建筑施工管理的关键问题，并提出相应的解决方案。

首先，多层住宅建筑施工管理中的基本原则是严格按照计划进行施工。

施工计划需要考虑到项目的特殊性以及周边环境因素，规划出切实可行的施工流程。

同时，施工计划需要不断优化和调整，以适应施工期间可能发生的变化。

其次，质量和安全是多层住宅建筑施工管理的核心。

在施工过程中，需要严格控制材料和施工工艺的质量，确保整个项目的结构安全稳定。

同时，施工过程中需要严格遵守相关的安全管理规定，特别是在高空作业和电气等方面要特别注意。

再次，多层住宅建筑施工管理中的沟通协调非常重要。

在项目的不同阶段，不同部门和不同职能组织之间需要及时沟通，确保信息畅通。

特别是在涉及客户需求和变更等方面，需要及时进行沟通协商，避免出现不必要的误解和纠纷。

最后，多层住宅建筑施工管理需要充分运用现代化技术手段。

在项目的设计、施工和监督过程中，需要充分利用信息化技术、通讯技术和智能化设备等高科技手段，构建高效的项目管理平台，提高建设效率和质量，降低项目成本和风险。

总之，多层住宅建筑施工管理是一个复杂而又关键的工作。

需要充分考虑安全、质量和客户的需求，同时也需要充分运用现代化技术手段，提高项目的管理效率和质量。

只有这样才能够真正实现多层住宅建筑的高效建设和市场推广。

浅谈多层民用住宅建筑施工的工程质量管理

从传统质层民用住宅建筑的质量管理需要从管理制度来进行体现，这就需要从工质量考评范围的日渐扩展，实现各道工序上的日渐拓展。

伍需要更加注重施工工作人员的质量标准、技术标准等方面的培训工实际的施工水平，保证施工工作的实际施工质量。

准备阶段，需要进行各个施工单位严格的审查工作，特别是施工资质面，为多层民用住宅施工工作的顺利进行提供保障。

在实际的审查工重施工的方案、进度、安全技术等方面的审查工作，特别是在施工之好准备工作，保证施工工作的质量以及工期，实现施工质量的有效预防。

在进行施工的准备阶段，施工参与工作人员需要进行教育上的培训，同时还需要制定组织结构以及质量保障等方面的体系建设，实现岗位责任制度。

2.3做好施工中的质量管理多层民用住宅的质量管理中，最为关键的就是是施工阶段的质量管理。

在进行实际施工过程中，需要坚持全面性的质量管理工作，实现各项工程的明确分工，提升施工的规范性，严格的把握质量关，实现施工工艺以及施工技术方面的科学管理，规范各项发展工序，建立单个工序质量签证制度，避免出现质量方面的事故。

在实际的施工过程中，需要对建筑材料、建筑配件等方面进行查验，对出厂检验报告以及合格证明书等进行和擦汗，追求材料问题的厂家以及相关责任人，避免使用不合格的材料。

多层民用住宅建筑施工工程质量管理研究

图1钢筋混凝土剪力墙结构
房屋建筑作为建筑工程项目中的重要组成部分，具有较大的复杂性和系统性。从工程的设计、规划到施工材料的选用以及施工单位的人员素质等各方面和各环节都在很大程度上制约着工程质量。将以上多项因素进行分类可以发现，其中绝大部分因素是可以加以控制的。在多层民用住宅建筑工程中，一旦完成施工，就无法改动建筑细节，因此为了保障工程质量，必须在施工过程中严格管理，不断提升质量管理工作的水平和强度，只有这样才能确保工程项目的顺利进行，才能减少资源浪费和人力财力损失[2]。此外，建筑工程的工作性质决定了施工过程中难免会存在许许多多的风险因素，频频出现的建筑事故也严重影响着建筑行业的健康发展。通过对已发事故进行研究分析，发现许多事故重复发生，这说明现阶段的相关施工安全管理制度已经无法切实满足当前发展需求，因此，加强对施工安全的管理也是目前亟需进行的重大课题。
3.提高多层民用住宅建筑施工质量管理水平的有效策略
3.1从设计方案阶段开始加强工程质量管理
方案设计这一阶段是整个建筑工程的基础和前提，设计方案的好坏直接关系到工程建筑的质量高低，因此需要尽可能地提升设计质量。应选用经验丰富、专业能力较强的设计者，在设计之前预先对施工地点的自然环境等进行实地考察并详细记录下来，尽可能地了解各个细节，避免因为忽略某一方面而在实际施工中出现质量隐患[3]。其次，应积极借鉴多种设计方法，以符合当地实际情况为基础，设计制定出先进的最佳设计方案，最大程度地提高设计质量，保障施工质量。此外，应将各项施工方案加以比对，从中选取最优方案，并完善对设计流程的监督和管理体系，以保证工程设计方案的整体质量。
多层民用住宅建筑施工工程质量管理研究
摘要：随着当前城镇化建设的深入发展，我国住宅建筑产业规模得到了大幅增长，多层民用住宅的工程质量愈来愈受到人们的重视，各建筑施工企业也面临着重大的机遇和挑战。在现今复杂激烈的建筑市场环境中，想要提升自身竞争力，企业必须最大程度的保证工程质量。在多层民众住宅建筑施工过程中，企业应完善各项管理制度，强化建筑工程质量管理。本文从多个方面对此进行了深入研究和分析，提出了一些有助于提高管理水平的策略，希望能够帮助企业加强对工程质量的管理力度，进一步提升多层民用住宅建筑的质量。

多层住宅建筑施工的质量控制

多层住宅建筑施工的质量控制摘要:随着我国多层住宅建设项目的发展机遇越来越大，多层住宅建筑质量问题将导致建筑的整体安全同时也会严重影响质量，因此有必要对多层住宅建筑的质量进行管理和控制，要落实质量管理工作，积极运用相应的技术提高施工质量。

本文笔者分析了引发多层住宅施工质量问题的原因以及主要问题进行了分析，并探究了多层住宅施工质量管理控制的具体措施，关键词:多层住宅;施工质量问题;质量控制在现代城市建设的过程中，越来越多的住宅改造施工选择多层结构模式。

与低层住宅相比，多层住宅在良好的抗震性能、充分利用土地、保证施工质量等方面它突出了良好的优势。

但由于国内施工单位的监督管理和施工技术等方面的固有缺陷和问题，使多层住宅建筑质量问题时有发生，严重影响居民的居住体验和生活生活质量的保证甚至可能导致巨大的生命和财产安全事故发生。

因此必须重视多层住宅的施工质量控制系统中，本文进行了以下研究。

一、多层住宅建筑施工质量常见的问题1建筑材料管理不到位多层住宅建筑的施工质量与建筑材料的管理有着直接的关系。

然而，就我国多层住宅建筑的建设而言，我国多层住宅建筑的建设管理效率相对较低。

造成这种现象的主要原因是在多层住宅建筑施工中，施工单位和施工人员没有对建筑材料进行归档，导致项目的施工增加了其盲目性。

此外,材料的施工管理,采购的建筑材料,一些建设单位为了能够降低建设成本在很大程度上,和获得更多的利益,不要犹豫,以次充好,导致建筑材料质量不能满足相应的要求,更缺乏对施工管理的材料,导致建筑工程质量不能满足规范要求。

2技术水平不达标施工技术是影响工程质量的重要因素。

此外，施工技术水平也会影响建筑的使用寿命和施工进度。

但是，由于一些施工单位不重视施工技术的发展，不积极引用和学习先进的施工方法，导致很多预期设计的施工方案由于缺乏相应的技术而无法实施。

施工组织中的施工计划不科学，导致工程质量受到很大的影响。

在施工中，施工人员对工程质量的影响最大。

浅论多层住宅建筑的施工管理

浅论多层住宅建筑的施工管理摘要：目前我国人口越来越多，多层住宅建筑的需求量越来越大，住宅建筑正面临持续大发展的局势，住宅产业已经成为带动整个国民经济发展的重要体系。

随着科学技术的快速发展。

多层民用住宅建筑工程项目在实现现代化的过程中取得了很大成就。

但是在质量和管理方面还存在一些问题。

为了满足我国住宅产业的可持续发展，我们必须加强对民用住宅建筑的施工管理。

关键词：多层住宅建筑；建筑施工；施工管理；施工质量引言随着改革开放的深入和经济建设的发展，低层、多层、和高层建设如雨后春笋般在城市中矗立，在给城市带来繁华的同时也带来了安全质量等管理问题。

为了保证民用住宅的经济适用性，我们必须要高度重视多层民用住宅的施工管理工作。

此外，住宅产业目前已经成为我国国民经济的重要支柱产业，抓好民用住宅建设的施工管理工作，不仅关系到我国全面建设小康社会的发展进度和施工企业目标的实现，还关系到我国人民生活安定和社会秩序的正常进行。

因此，需要不断总结国外多层民用建筑的施工管理工作经验教训，更好的指导我国的多层民用建筑施工管理工作．促进我国建筑业的可持续发展。

1. 多层住宅建筑施工管理的特殊性1.1局部质量问题等同于全部质量问题因为住宅工程涉及到众多住户的个人利益，且很多业主是贷款买房，可以说是拿出了前半辈子的积蔷，透支了后半辈子收入，就是为了在城市中能有自己的一套住房，所以业主及住户对工程质量要求比较严格。

在施工中，即使工程质量控制得很好，若在一处出现小小失误，对住户来说就是全部的问题。

这就要求施工过程的管理要严谨，最大限度的做到细化。

1.2施工队伍多．涉及工种多由于住宅建筑涉及的工种较多，有基建的瓦工、混凝土制品、钢筋工、架子工、防水工，还涉及到水、电、消防设施等，而很多建筑施工都是通过过层层分包，且施工队伍的工人的技术水平又参差不齐，从而使得多个施工队伍夹杂在一起，一旦协调不好，将会出现大的问题。

1.3各工种相互制约的问题由于建筑施工涉及的工序较多，如果一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节或更多的环节，甚至会产生难以控制的局面。

浅谈多层民用住宅建筑工程的施工质量管理

浅谈多层民用住宅建筑工程的施工质量管理摘要：随着我国经济的发展，加大了对于基础设施的建设力度，给建筑业带来了广阔的发展前景和发展机会，其中影响最大的是多层民用住宅的投资额度逐年增加，在其面临巨大发展前景的同时，也对工程的施工质量提出了更高的要求。

基于此，本文就从多层民用住宅建筑工程的施工质量管理展开分析。

关键词：多层民用住宅；建筑工程施工；质量管理1、多层民用住宅建筑施工质量管理重要性房屋建筑工程是工程建筑领域的重要组成部分，其工程施工活动的组织常常表现为复杂性、系统性的特点。

从整个房屋建筑工程施工的角度来看，影响房屋建筑工程施工质量好坏的因素较多，像施工组织的设计、施工方案的规划、施工技术的标准与规范以及交底的清晰明确度、施工人员素质、材料质量的好坏、施工工艺的合理性等等都会对房屋建筑工程施工质量产生较大的影响。

在这些较多的影响因素中，有些因素是可以通过管理并加以控制的，而有些因素则是属于不可控因素，微小的施工操作变化、细小的材料规格质量差异、施工环境的变化等等，而房建工程属于一次性建设活动，不可能对建设后的施工活动进行返回分拆检查、更正，这就要求施工单位在施工过程中要加强施工质量控制，同时也说明房屋建筑施工质量管理的重要性。

2、多层住宅建筑的特点及结构体系分析2.1多层建筑的优点2.1.1它比低层建筑的土地使用效率更高，在同样的面积上能够容纳更多的居民；2.1.2相比高层建筑，多层住宅建造工期更短，能更快的投入使用，减少工程成本，加快企业的资金回笼速度；2.1.3公摊面积少，无需像高层住宅需要增加公共走道、电梯、高压水泵等方面的投资，物业费也较低，整体的性能价格比高；2.1.4结构设计规范、技术相对成熟简单，建筑材料大多是砖及其他少量建材，这些建材可以就近在施工场所附近生产，减少运输成本。

总的来说多层建筑建造成本造价较低，社会接受度高，是一项已经接近成熟的建筑种类。

2.2多层住宅建筑结构体系分析2.2.1凝土空心砌块多层建筑体系，这种结构容易发生空鼓、开裂问题，因为砂浆在使用中会产生自然缝隙，一旦采用双面抹灰，抹灰量会极大的增加，且施工难度也会提高。

刍议多层房屋建筑施工质量管理

刍议多层房屋建筑施工质量管理摘要：正文根据笔者多年的工作经验，阐述了在多层房屋建筑施工质量管理中，如何做好施工前必需的准备工作，并提出施工过程中的质管措施。

关键词：房屋建筑；质管措施；准备工作；房屋施工Abstract: the text according to writer’s many years work experience, this paper expounds the multilayer house in building construction quality management, how to make the necessary preparations before the construction, and puts forward the construction process of tube measures.Keywords: housing construction; Tube measures; Ready to work; Housing construction1做好施工前必需的准备工作房屋建筑施工前的准备工作是一项系统化的工程，做好施工前的准备工作才能确保工程有条不紊地进行，并能有效地应对施工中出现的突发事件。

要保证房屋建筑的施工质量，完善的准备工作是必不可少的。

具体要求如下：1.1对工程的基本情况有很好的了解构建房屋时应考虑其所处地理位置，气候变化，以及交通设施等。

图纸的设计要包括房屋的内外一切设施，如照明线路的铺设、房屋的整体框架、供暖设备的安装、通信设备的安装以及用水管道的铺设。

图纸设计完成后要进行理论估算并检查是否有疏漏及不合理的因素，如发现应及时联系图纸设计单位，令其尽快解决。

1.2以实际情况为依托设计施工方案施工方案对整个施工过程起着理论指导作用，对施工的进度等都有具体的安排。

但是，如果出现施工方案与实际情况不相符，例如施工人员的名单只有名字登记而无具体分工，地理环境考察不全面，因自然原因无法按时完成工期等，这些与施工方案不符的因素应合理地进行处理，并上报施工单位，经审查研究后进行补充与完善。

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探讨多层住宅建筑施工质量管理
【摘要】目前我国住宅建设正面临持续大发展局面，住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。

现代城区改造与规划加快了我国住宅小区建设项目的推进，住宅施工项目的增加加剧了建筑施工行业的竞争，施工企业正在努力寻求提升综合市场竞争力的方法。

以质量求生存、创新之道是目前行业工作者应该研究的主要问题。

【关键词】多层住宅建筑；住宅施工；质量管理；措施
1.多层住宅建筑的特点
如前所述，多层住宅一般是指4--6层的住宅，通过公共楼梯解决人们的垂直交通，借助6层的户内楼梯越入7层，使顶层住户获得屋顶花园或露台，改善其居住条件。

一层住户免费获得私家花园，来弥补日照不足的缺点，提升一层住房的卖点。

多层住宅的优点归纳如下：第一它比别墅类住宅占地节省，平均计算，建设用地费用大大节省，房价降低；第二购房者易于接受。

公摊面积少，多层住宅不需像高层住宅那样设置公共走廊、消防连廊、电梯间、屋顶水箱间，设备管道井洞等等大量的公共面积，使住房的有效使用面积大大提高；第三多层住宅建筑具有较长的设计历史，成熟的设计经验和简单的建筑材料和设备。

第四多层住宅结构体系简洁，投入机械设备少，施工方法简单，施工工期短，销售快，开发商贷款周期短、利润高。

基于上述优点，多层住宅是开发商和购房群体首选的住宅类型，是城乡最普遍最大量的住宅类型。

2.多层住宅建筑结构体系分析
多层住宅建筑的结构体系主要包括以下三大类：第一、混凝土空心砌块多层建筑体系，但其主要问题在于雨水容易从砂浆缝隙渗入，如果双面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光洁的砌块上抹灰难度很大，易空鼓、开裂；第二、框架轻板结构体系，结构多为钢筋混凝土框架结构，内外墙均为非承重墙。

可用陶粒空心砌块、加气混凝土砌块或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3e板等做内外墙；第三、钢筋混凝土剪力墙结构体系，内外墙全部采用现浇钢筋混凝土墙，目前已开发出多种配套的外墙保温体系。

这类结构体系，亦可以把外墙做成预制墙板在现场预制生产后就地安装。

3.多层住宅建筑施工管理的特殊性
3.1局部质量问题等同于全部质量问题
因为多层住宅工程涉及到众多住户的个人利益，业主及住户都很重视，对工程质量要求比较严格。

在施工中，即使工程质量控制得很好，若在一处出现小小失误，对住户来说，就是全部的问题。

这就要求后期管理要过细、过硬。

3.2各工种相互制约问题
一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节，或更多的环节，产生难以控制的负面效应。

如工序先后问题处理不当，就会影响成品保护，甚至给整个工程质量带来隐患。

3.3施工面过于分散
因为多层住宅楼墙体比较多，房间多，施工洞堵住以后，同一楼层不相通，往往造成对某处施工管理不到位，出现问题。

4.多层住宅建筑施工的管理控制方法
4.1多层住宅建筑施工的质量管理方法
要根据多层住宅建筑工程的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。

严把材料质量关。

采购的材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。

确保主体结构质量。

主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全。

因此，必须确保主体结构质量。

重视装饰质量。

在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一筹，要有创新和特色。

抓好地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道等关键部位施工。

同时，要积极推广应用新技术新材料。

随着科技进步,新材料、新技术不断涌现,施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。

4.2多层住宅建筑施工的成本管理方法
多层住宅建筑的成本控制就是在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围之内，保证成本目标的实现。

项目经理是项目成本控制第一责任人，应及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施。

4.3多层住宅建筑施工的安全管理方法
要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。

确保安全设施投资到位。

安全设施投入不能省，特别是企业改制以后，安全设施投入更不能省，一旦发生安全事故，造成的损失要比你安全投入的费用大得多，而且造成的影响很大。

4.4做好多层住宅施工工程监理工作
工程监理一个很重要的任务就是投资控制，即工程造价控制。

其次，执行工程监理的监理工程师都是工程技术专家，他们的经验、阅历比较丰富，在设计及施工监理过程中能提出许多积极的降低工程造价的建议、尤其在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。

再者，在施工过程中。

甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。

5.多层住宅建筑施工质量控制与质量验收的优化
样板管理制度是质量控制的发展纲要在多层民用住宅施工质量控制中，可以套用传统的优秀管理制度来对其进行优化，比如《项目经理部样板管理办法》是本项目经理部在工程质量管理上的主要举措之一，样板施工的作用不仅仅局限于施工质量的最终考评，而将其扩展到施工过程中各道工序施工程序的正确性、合理性的确认，使参与样板施工的分包队伍，在实施中接受技术标准、质量标
准的培训，统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准，为推广施工后的质量过程控制提供可靠的保证。

为保证多层民用住宅工程质量，实现过程精品，根据本工程的施工特点及质量目标，编制了高于国标的项目质量验收内控标准，并加大质量过程检查密度及实测点数，由常规的质量抽检，变为普查。

在工序验收管理上项目部设立了内部三级检查制度，实行内部质量验收的层层把关。

通过内部三级检查制度的实施，有效地控制了施工质量，在监理公司验收中，一次验收合格率达到100%，部分施工工序达到免检。

6.结语
现代建筑工程施工管理是通过对施工过程的行政管理、技术管理、成本管理、安全管理、人员管理以及施工材料设备等管理等工作，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等等都要正规化、标准化，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。

多层住宅建筑工程施工企业必须重视施工管理工作，加大企业管理人员管理培训，提高管理人员的综合管理水平，提高企业的综合管理水平，从技术、人事制度上等方面建立更有效的、更加科学的管理体制，明确每一个施工人员的目标责任，提高每一个人的工作效率，从而达到进一步提高管理水平的目的。

【参考文献】
［１］李惠强.基于成本分析的多层建筑施工方案评价[j].华中科技大学学报，2006．
［２］杨洋.现代建筑施工管理体系的建立[j].建筑工程资讯，
2008，07．
［３］马洪涛.多层住宅建筑施工管理工作实施重点[j].工程监理，2009，10．
［４］李惠强.基于成本分析的多层建筑施工方案评价[j].华中科技大学学报.2006．。