【2018最新】上市公司资产评估报告-word范文 (29页)
上市公司资产评估报告
上市公司资产评估报告
一、报告目的。
本报告旨在对上市公司的资产进行全面评估，以便为公司的投资者、股东和管
理层提供准确的资产价值信息，帮助他们做出明智的决策。
二、评估范围。
本次资产评估涵盖上市公司所有的资产，包括但不限于固定资产、流动资产、
无形资产、商誉等。
三、评估方法。
为了确保评估的准确性和客观性，我们采用了多种评估方法，包括市场比较法、成本法、收益法等。
在评估过程中，我们充分考虑了资产的市场价值、未来现金流量和替代成本等因素，以确保评估结果的客观性和准确性。
四、评估结果。
根据我们的评估，上市公司的资产总价值为XXX亿元。
其中，固定资产价值
为XXX亿元，流动资产价值为XXX亿元，无形资产和商誉价值为XXX亿元。
这
些资产的价值反映了公司的实际经营状况和未来发展潜力，为投资者和股东提供了重要的参考依据。
五、风险提示。
在资产评估过程中，我们也发现了一些潜在的风险因素，包括市场波动、行业
竞争加剧、政策变化等。
这些风险可能对公司的资产价值产生一定影响，投资者和管理层需要密切关注并采取相应的风险控制措施。
六、建议意见。
基于对公司资产的评估结果和风险提示，我们建议公司应加强资产管理和风险控制，优化资产配置，提高资产的流动性和收益性，以提升公司的整体价值和竞争力。
七、结论。
通过本次资产评估，我们为上市公司提供了全面准确的资产价值信息和风险提示，帮助公司的投资者、股东和管理层更好地了解公司的资产状况，为未来的发展和决策提供重要参考。
希望公司能够充分利用评估结果，做出明智的战略决策，实现长期稳健的发展。
2018-2019-证券资产评估报告-范文word版 (22页)
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==证券资产评估报告证券资产评估报告一一、证券评估机构基本情况截至20XX年12月31日，全国证券资格资产评估机构(以下简称证券评估机构)共计69家，资产评估师共计4455人，20XX年度评估业务收入38.22亿元，其中，证券评估业务收入9.38亿元。
总体来看，证券评估机构数量虽只占全行业的2%，但资产评估师人数约占全行业的13%，评估业务收入约占全行业的37%，凸显出证券评估机构在评估行业较高的综合实力。
(一)证券评估机构截至20XX年12月31日，全国69家证券评估机构分布于全国15个省(市)，其中，在北京注册的证券评估机构有36家，占总数逾半;上海7家，位居第二，但远低于北京;广东、福建、浙江、江苏和深圳各3家;辽宁、山东、天津各2家;安徽、湖北、陕西、四川和重庆各1家。
整体而言，机构总部注册地的地域集中性比较明显，经济中心地区如北京、上海、江苏、广东、浙江、福建等地注册的证券评估机构较多，而其他省市的证券评估机构较少。
全国有55家证券评估机构设立了总计237个分支机构，有3家证券评估机构设立了23家子公司。
(二)资产评估师截至20XX年12月31日，全国69家证券评估机构的资产评估师共计4455人，平均每家约65人，人数最多的评估机构有资产评估师210人。
资产评估师人数在100人以上的有11家，占机构总数的15.94%，介于50人至100人之间的有20家，占机构总数的28.99%，50人以下的有38家，占机构总数的55.07%。
(三)证券评估业务收入20XX年全国69家证券评估机构证券评估业务收入为9.38亿元，占评估业务总收入的24.54%，每家机构平均证券评估业务收入为1359.66万元。
其中，超过5000万元的有4家机构，占机构总数的5.8%;介于1000万元至5000万元之间的有17家，占机构总数的24.64%;介于500万元至1000万元之间的有22家，占机构总数的31.88%;500万以下的有25家，占机构总数的36.23%。
上市公司出售资产评估报告
上市公司出售资产评估报告一、简介本评估报告旨在对上市公司出售资产进行全面的评估，为公司的决策提供可靠的数据和意见。
本报告基于充分的市场调研和专业的资产评估方法，对公司的资产进行了综合分析，以帮助公司确定出售资产的合理价格。
二、评估方法本次评估采用了市场比较法和收益法两种主要方法。
市场比较法是通过对类似资产的市场交易数据进行分析，得出资产的市场价值。
收益法则是通过对资产未来的经济收益进行估算，并根据预测的收益贴现到现值，得出资产的内在价值。
两种方法结合运用，使评估结果更为准确可靠。
三、市场比较法通过市场比较法，我们搜集了一批与公司出售资产相似的资产的市场交易数据，并进行了统计分析。
根据这些数据，我们可以得出公司出售资产的市场参考价值。
在确定可比资产时，我们参考了以下因素：资产类型、地理位置、年龄和使用情况等。
通过比较这些因素，我们将获得的数据进行整理和加工，得出了资产的市场估值。
综合分析结果显示，公司出售资产的市场参考价值为X万元。
四、收益法收益法是评估资产价值的重要方法，它主要关注资产未来的经济收益。
通过预测未来的收益，我们可以从投资角度估算出资产的内在价值。
为了预测收益，我们研究了相关行业的市场发展趋势、竞争格局以及公司的经营状况等因素。
通过对这些因素的分析，我们得出了公司出售资产的预测收益。
在应用贴现率计算折现未来收益时，我们考虑了资产风险、市场利率以及行业前景等因素。
经过计算，我们得出了资产的内在价值为Y万元。
五、综合评估综合市场比较法和收益法的结果，我们得出了以下结论：1. 根据市场比较法，公司出售资产的市场参考价值为X万元；2. 根据收益法，公司出售资产的内在价值为Y万元；3. 考虑到市场动态和公司的特殊情况，我们建议将市场参考价值和内在价值进行综合考虑，得出最终的出售资产的价格。
六、风险提示1. 上市公司出售资产存在市场风险，资产价格可能受市场波动和供需关系的影响；2. 资产的实际价值可能受到经济环境、政策法规和行业发展等影响，需谨慎评估。
公司资产评估报告（精选6篇）
公司资产评估报告（精选6篇）公司资产评估报告篇1委托方(甲方)：______________________受托方(乙方)：______________________一、评估项目和名称、内容乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估：1.______________________________________________________。
2.______________________________________________________。
3.______________________________________________________。
二、评估目的和要求评估目的：_______________________________________________。
评估要求：_______________________________________________。
三、评估基准日根据双方协商，确定资产评估基准日为_____年______月______日。
四、报告提交时间乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后_______日内完成评估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件_______等资料。
五、评估费用及付款方式根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为____元人民币(小写：____)，签订后三天内向乙方预付评估费的50%，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。
六、甲方的权利与义务1.甲方应在双方签订本合同后_______日内，向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。
甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责;2.甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件，在交通、食宿等方面给予协助;3.甲方应积极配合乙方的现场工作，特别是现场勘察、资产清查工作，甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作，使评估工作正常顺利开展;4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉(电话：_______________)。
2018-企业资产评估报告-易修改word版 (22页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==企业资产评估报告资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
下面小编整理了有关企业资产评估报告，欢迎借鉴!企业整体资产评估报告范文【1】AAAAAAA资产评估有限公司接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方提供的全部资产和负负债进行了评估。
本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询价，对委估资产在20**年 3 月5日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介1、委托方名称:住所: 号投资人人姓名:经营范围:电线、电缆的加工、销售。
2.资产占有方本次评估的委托方为，也即本次评估的资产占有方。
二、评估目的为委托方企业改制(了解企业价值)，提供价值参考依据。
三、评估范围与对象委托方提供的全部资产和负债。
包括流动资产、固定资产、以及全部负债，评估对象为审计确认的全部资产。
四、评估基准日本项目资产评估的基准日是20**年**月5日。
一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。
五、评估原则(一)遵循独立性原则。
作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;(二)遵循客观性原则。
评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;(三)遵循科学性原则。
结合各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;(四)遵循产权利益主体变动原则。
即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日201X年3月25日的现行公允价值;(五)遵循资产持续经营的原则。
上市公司资产评估报告-范文(29页)
【最新】上市公司资产评估报告-word范文(29页)本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==上市公司资产评估报告导语：小编为您推荐上市公司资产评估报告，欢迎阅读!股票代码：000999 股票简称：三九医药资产评估报告书中联资产评估有限公司接受三九医药股份有限公司的委托，就香港启利投资有限公司转让湖南三九南开制药有限公司股权之事宜，所涉及的湖南三九南开制药有限公司整体资产在评估基准日的公允价值进行了评估。
评估范围和对象是湖南三九南开制药有限公司于评估基准日经审计后的资产负债表所列示的全部资产和负债，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动及长期负债。
评估基准日为201X年12月31日。
本次评估遵照中国有关资产评估的法令、法规，遵循独立、客观、科学的工作原则和持续经营原则、替代性原则、公开市场原则等有关经济原则，依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准，并参考资产的历史成本记录，以资产的持续使用和公开市场为前提，主要采用资产基础法对各项资产进行评估并对各项负债进行核实、采用收益现值法对企业价值进行估算，最终以资产基础法评估结果作为最终评估结中联资产评估有限公司评估的价值类型为公开市场价值。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出湖南三九南开制药有限公司评估结论如下：资产合计账面价值9,444.65万元，调整后账面值9,444.65万元，评估值11,806.53万元，评估增值2,361.88万元，增值率25.01%。
负债合计账面值5,511.52万元，调整后账面值5,511.52万元，评估值5,511.52万元，评估无增减值。
净资产账面价值3,933.13万元，调整后账面值3,933.13万元，评估值6,295.01万元，评估增值2,361.88万元，增值率60.05%。
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最新资产评估报告模板
导语：以下是小编为您推荐的资产评估报告模板，欢迎阅读!
评字( )____号
先生：
我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产
现值进行评估。
现将评估结果报告如下：
一、评估目的
根据委托书所定，本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。
二、评估对象
根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台(详见评估明细表)，根据先生与先生的协议，其中属于先生的为万元，其余的属于先生。
三、评估基准日
年月日。
四、评估原则
我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独
立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。
上市公司资产评估报告
上市公司资产评估报告尊敬的董事会：根据贵公司的要求，我们对贵公司的资产进行了全面评估，并将评估结果汇总于此报告中。
本报告将分为三个部分，分别是资产概况、资产评估方法和评估结果。
一、资产概况：贵公司的资产主要包括固定资产、流动资产和无形资产。
固定资产包括厂房、设备、土地等，流动资产包括库存、应收账款等，无形资产包括商标、专利等。
贵公司的资产规模较大，覆盖了多个领域和行业。
二、资产评估方法：我们在进行资产评估时采用了市场比较法和收益法两种方法。
市场比较法是通过对类似资产的市场交易进行比较得出资产的价值。
而收益法是通过对资产未来现金流的预测，计算资产的现值。
本次评估中，我们综合使用了两种方法，以确保评估结果的准确性。
三、评估结果：根据我们的评估结果，贵公司的资产总价值为XXX万元。
其中，固定资产价值为XXX万元，流动资产价值为XXX万元，无形资产价值为XXX万元。
我们预测贵公司的固定资产在未来的使用寿命中将保持稳定，并且将带来较稳定的现金流。
流动资产的价值随市场变动较大，应密切关注市场需求和供应情况。
无形资产的价值受到技术和市场竞争的影响，需谨慎评估其可能带来的盈利贡献。
根据评估结果，我们认为贵公司的资产处于较为稳定的状态，并且具备较高的投资价值。
但是，我们也建议董事会持续关注市场风险和公司内部经营状况，及时调整资产配置策略，以确保公司的长期发展。
最后，我们希望本次评估报告能为贵公司的资产管理和决策提供参考，并希望贵公司能够据此采取相应的措施来实现资产的价值最大化。
祝贵公司业务蒸蒸日上，取得更大的成功。
谢谢！评估师：XXX日期：XXXX年XX月XX日。
2018年度上市公司重大资产重组资产评估分析报告
2018年度上市公司重大资产重组资产评估分析报告【摘要】本文系统梳理了2018年度140起上市公司重大资产重组项目涉及的资产评估数据，并与2017年度资产评估情况进行对比分析，详细阐述了评估结论与交易价格差异率、不同评估方法下评估结论的增值率、资产评估方法的选择分布及最终评估方法的选择、不同评估方法的评估结果对比、收益法重要评估参数分析（预测期净利润增长率、折现率相关参数计算结果、评估价值构成结构等）、市场法评估参数分析等，以期对资产评估师从事上市公司重大资产重组资产评估项目提供帮助。
【关键字】上市公司并购重组资产评估一、2018年上市公司重大资产重组概况（一）重大资产重组交易概况2018年上市公司重大资产重组交易总额为5,569.17亿元，平均每项交易额为20.58亿元，小于2017年度的单笔交易额21.89亿元，更小于2016年单笔交易额（31.06亿元）。
划分不同的交易规模区间，交易规模在1-5亿的交易标的数量最多，其次是5-10亿和10-50亿。
对比2017年和2016年交易情况，2018年1-5亿的交易数量超过了5-10亿的交易数量，较小规模的交易数量在增加。
交易金额方面，5亿以下交易金额大于前两年的数据，但5亿以上的交易额基本处于逐年减少的趋势。
虽然2018年度并购交易的标的企业数量有所增加，但平均单笔交易规模均小于前两年，尤其是大额交易（10-50亿）的降幅最为明显。
2018年度，证监会召开72次重组委会议，审核了140家上市公司并购重组事项。
从2016-2018三年审核情况看，2018年重组委召开会议次数较2017年少6次，不到2016年的70%，2018年审核并购重组项目数量是2017年的81.40%，不足2016年的50%。
2018年度，证监会重组委审核的140个并购重组案例中，获通过的共123例。
其中，无条件通过70例，占比一半；有条件通过53例；未获通过的有17例。
就审核通过的案例数量来看（包括无条件通过和有条件通过），近三年呈逐年递减的趋势，而2018年未获通过的案例数量占比较往年有所增加。
公司资产评估报告范文
公司资产评估报告范文公司资产评估报告报告时间：xxxx年xx月xx日报告对象：xxxx公司评估单位：xxxx评估有限公司1、背景介绍xxxx公司成立于xxxx年，经过多年的发展，公司已形成了一定规模的资产体系，包括固定资产、无形资产、存货和现金等。
为了更好地管理资产、提高企业价值，xxxx公司决定进行该资产评估工作。
2、评估对象评估对象为xxxx公司所有资产，包括但不限于固定资产、无形资产、存货和现金。
3、评估方法评估采用现金流量贴现法，具体评估方法如下：3.1、评估固定资产评估固定资产的价值，采用市场法。
根据市场行情以及该类型资产的年限、使用状况、维护情况等因素，按照折旧法计算出固定资产的市场价值。
3.2、评估无形资产评估无形资产的价值，采用盈余法。
根据过去的财务报表和未来的预测收益，通过贴现法推算出其现值。
3.3、评估存货评估存货的价值，采用市场法。
根据市场价格以及存货的质量、数量等因素，计算出存货的市场价值。
3.4、评估现金评估现金也采用现金流量贴现法。
根据未来的预测现金流量以及贴现率，推算出现金的现值。
4、评估结果4.1、固定资产xxxx公司所有固定资产的市场价值为xxxx元人民币。
4.2、无形资产xxxx公司所有无形资产的价值为xxxx元人民币。
4.3、存货xxxx公司所有存货的市场价值为xxxx元人民币。
4.4、现金xxxx公司所有现金的价值为xxxx元人民币。
5、结语本次资产评估工作，通过科学的评估方法和分析手段，全面而客观地评估了xxxx公司所有资产的价值。
评估报告结果对xxxx 公司进一步完善资产管理、提升企业价值具有很重要的意义。
上市公司资产评估报告-范文(29页)
上市公司资产评估报告-范文(29页)上市公司资产评估报告-范文(29页)第一章引言1.1 背景和目的上市公司资产评估报告是根据上市公司法规定以及相关法律法规要求，对上市公司资产进行全面评估的报告。
本报告旨在准确评估上市公司的资产状况，为公司的股东、投资者、监管部门等相关方提供有关公司资产的真实、准确的信息。
1.2 报告范围本报告对上市公司的各项资产进行评估，包括但不限于现金与现金等价物、应收账款、存货、固定资产、投资性房地产、无形资产等。
第二章公司概况2.1 公司基本信息本章主要介绍上市公司的名称、注册地址、成立时间、行业分类等基本信息。
2.2 经营情况本章分析上市公司的主要经营情况，包括主要产品或服务、市场份额、竞争对手等，以便全面了解公司的运营状况。
第三章资产评估方法3.1 评估方法选择原则根据上市公司的具体情况和所评估的资产类型，本章提出了评估方法选择的原则，包括市场比较法、成本法、收益法等。
3.2 评估方法具体应用本章具体介绍在对各项资产进行评估时，所采用的具体评估方法并解释其适用性和局限性。
第四章资产评估结果本章列出了对上市公司的各项资产进行评估的结果，包括资产价值、评估人员的意见和建议等。
第五章风险和不确定性因素分析本章从评估结果的角度出发，分析可能影响资产评估的风险和不确定性因素，并提出相应的风险管理措施。
第六章评估报告附录本章对评估报告中使用到的相关数据、资料和附表进行整理和汇总，以备查阅。
第七章结论本章对整个评估报告进行总结，并就可能存在的问题和改进方向提出建议。
结语本篇上市公司资产评估报告详细介绍了评估范围、评估方法、评估结果以及可能存在的风险和不确定性因素分析等内容。
准确的资产评估报告对于投资者了解上市公司的真实状况、制定投资策略以及相关部门的监管和决策都具有重要意义。
上市公司应高度重视资产评估工作，确保评估报告的专业性和真实性，并根据评估结果积极采取相应的措施，提升公司的资产价值与经营水平综上所述，本篇上市公司资产评估报告详细介绍了评估范围、评估方法、评估结果以及可能存在的风险和不确定性因素分析等内容。
上市企业价值资产评估报告
上市企业价值资产评估报告按照要求，以下是一份上市企业价值资产评估报告，共计1350字。
尊敬的各位评估委员会成员：我将根据公司上市前的资产情况及市场行情，对该企业的价值资产进行评估，并提供详细的评估报告。
本次评估所涉及的资产主要包括公司的固定资产、无形资产、股权等。
1. 固定资产评估公司的固定资产是其生产、经营的物质基础，因此具有重要的价值。
根据公司提供的资料，我对公司的固定资产进行了评估。
按照市场行情和资产状况，将公司的固定资产总价值估计为1亿元人民币。
2. 无形资产评估无形资产对企业的价值有着重要的影响，包括商誉、专利、商标等。
根据公司提供的资料，我对公司的无形资产进行了评估。
经过仔细研究和分析，将公司的无形资产总价值估计为5000万元人民币。
3. 股权评估股权是公司的核心资产之一，其价值直接关系到公司的市值。
根据公司的股权结构和市场行情，我对公司的股权进行了评估。
考虑到市场投资者对公司的发展潜力和盈利能力的预期，将公司的股权总价值估计为1.5亿元人民币。
根据上述评估结果，我将公司的总价值资产估计为3.5亿元人民币。
需要说明的是，这仅仅是一个估计值，实际价值可能会受到市场行情和其他因素的影响。
因此，在实际交易中，需要根据市场的具体情况进行进一步的调整和协商。
针对该企业的特点和市场状况，我还提供以下一些建议：1. 加强固定资产管理，提高资产利用效率，以提升公司的生产效益和竞争力；2. 注重无形资产的保护和价值的挖掘，合理规划无形资产的使用和开发，进一步提高公司的品牌价值；3. 积极寻找优质投资人，以提升公司的股权价值，并加强公司治理，保护股东利益。
综上所述，根据对公司的价值资产评估，我认为该企业的总价值资产为3.5亿元人民币，并提供相应的建议。
感谢各位评估委员会成员的关注与支持，期待我们能够共同为这家上市企业的发展做出贡献。
谢谢！。
2018年资产评估报告书模板-精选word文档 (23页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==资产评估报告书模板大家了解过资产评估工作吗?资产评估，即资产价值形态的评估。
朋友们，在此小编为大家整理出来了资产评估报告书模板，欢迎大家阅读，了解资产评估报告书!资产评估报告书【1】资产评估报告书声明1、本公司注册资产评估师恪守独立、客观、公正的原则，遵循国家有关法律、法规和资产评估准则的规定，履行了相关的评估程序，提出本资产评估报告书，并承担相应的法律责任。
2、本公司评估人员与委托方及资产占有方之间无任何特殊利害关系。
3、本评估报告书及其评估结论是在委托方及被评估企业所提供的资料的基础上得出的;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告及其评估结论，是委托方、被评估企业及相关当事方的责任;若因委托方及被评估企业提供的资料失实导致评估结果失真而引起的责任，不属于本评估机构及注册资产评估师的责任范围。
4、本公司对市场情况的变化不承担任何责任，亦没有义务就评估基准日后发生的事项或情况修正我们的评估报告。
5、对于本评估报告中被评估资产的法律描述或法律事项(包括权属或负担性限制)，本公司按准则要求只进行一般性的核实。
除在评估报告中已揭示事项以外，假定评估过程中所评估的权属为良好并可以在市场上进行交易;同时不涉及任何留置权，没有受侵犯或其他负担性限制。
6、评估报告使用者需重点关注本报告特别事项说明和使用限制对评估结论构成的影响。
张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益价值资产评估报告书摘要湘资源评字【201X】第072号湖南湘资源资产评估有限公司接受张家界市经济发展投资集团有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对张家界旅游开发股份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益于201X 年8 月31 日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。
【精品文档】企业上市资产评估报告-易修改word版 (35页)
【精品文档】企业上市资产评估报告-易修改word版
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企业上市资产评估报告
企业上市资产评估报告应该怎么写?一份资产评估报告可以看出一个公司的问题，下面我们就来看看企业上市资产评估报告怎么写吧!
企业上市资产评估报告【1】
1 固定资产投资决策中贴现率的选择及其理由
1.1 固定资产投资中如何选择贴现率
1.1.1 固定资产投资的特点
1)固定资产的回收时间较长。
固定资产投资决策一经做出，便会在较长时间内影响企业，一般的固定资产投资都需要几年甚至十几年才能收回。
2)固定资产投资的变现能力较差。
资产投资的实物形态主要是厂房和机器设备等固定资产，这些资产不易改变用途，出售困难，变现能力较差。
3)固定资产投资的资金占用数量相对稳定。
固定资产投资一经完成，在资金占用数量上便保持相对稳定，而不像流动资产投资那样经常变动。
4)固定资产投资的实物形态与价值形态可以分离。
2018年资产评估报告范文2018-精选word文档 (13页)
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因此，资产评估需要规范进行。
下面是小编为大家整理的资产评估报告范文2018，希望对大家有帮助!资产评估报告范文2018【1】一、委托方与产权持有者概况及其他评估报告使用者1、委托方:XX市XX区人民法院2、产权持有者:XXX。
产权归属最终需由XX市XX区人民法院确定。
3、评估报告使用者:委托方及委托方指定的其他报告使用者二、评估目的因XXX与YYY的执行纠纷一案.，需确定委估机器设备的市场价值。
本次评估目的为该行为提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围评估范围和评估对象根据XX市XX区人民法院司法鉴定委托书、查封扣押清单，经现场勘查盘点，制作盘点清单，并由经办法官、申请执行人和被执行人代表确认签字。
具体为机器设备详细情况如下:共6套设备,分别为LH450/13铜大拉链退火机组、JLK-630/6+12+18+24+30框式绞线机、CCV 500KV XLPE 交联电缆生产线、35KV三层共挤干法交联生产线、RN-A绝缘生产线和Φ1600/1+1+3成缆机,详见《机器设备清查评估明细表》四、价值类型及其定义根据评估目的，确定本次评估对象的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本项目评估基准日是20XX年8月11日。
评估基准日的选择是委托方根据评估目的、评估要求及评估目的所对应的经济行为所定的交易时点确定。
六、评估依据(一)经济行为依据XX市XX区人民法院司法评估委托书(20XX)甬海法评字第110号。
资产评估报告(最新6篇)
资产评估报告（最新6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上市公司估值报告
上市公司估值报告一、公司简介本报告涉及的公司为XXX（以下简称“公司”），是一家在国内上市的知名企业。
公司主营业务涉及XXX领域，已经积累了丰富的经验和资源。
下文将从不同角度对公司进行评估。
二、财务状况分析截至XXX日期，公司总资产为XXX元，总负债为XXX元，净资产为XXX元。
其中，固定资产为XXX元，流动资产为XXX 元，负债中短期借款占比较高，为XXX元。
另外，公司的人员成本较高，占比为XXX。
综合以上数据，可以看出公司总资产相对较高，但流动资产占比较少，并且短期借款也有一定压力。
人员成本较高，需要考虑对应的控制措施。
三、市场前景分析在当前市场形势下，公司主营业务的市场前景较为光明。
XXX 领域的需求不断增长，加之公司技术优势、资源实力等方面的支持，公司未来有较大的发展潜力。
根据市场预测，公司未来3-5年内的市场占有率有望进一步提高。
四、竞争对手分析公司的主要竞争对手为XXX、XXX和XXX等企业。
这些对手在技术研发、资源整合等方面也都有一定的实力，对公司的发展也会产生一定的竞争压力。
因此，公司需要加强技术创新和资源整合等方面的努力，保持自身的核心优势。
五、估值分析公司的总市值估计为XXX元。
该数据主要根据公司目前的财务状况、市场前景以及竞争对手等多方面因素综合而来。
综合以上数据可以看出，公司主要业务目前的市场表现较好，有较大的发展潜力，同时公司整体财务状况也相对稳健，不过也需要一些措施来加以控制和优化。
六、投资建议根据上述分析，建议投资者在考虑公司投资前务必仔细对公司的业务、财务数据等进行全面分析。
在当前市场形势下，公司主营业务发展前景较好，同时也需要加强人员成本等方面的控制，防止可能存在的负面风险。
对于短期投资者，可以适度关注公司的股票交易，并在必要时进行及时出手。
七、结论作为一家在国内上市的知名企业，公司发展势头良好，未来业务前景光明。
然而，市场竞争也不容小觑，公司还需继续加强自身技术创新和资源整合等方面的工作，以保持市场竞争优势。
2018-2019-2018年资产评估报告-word范文 (55页)
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43(6)进出口总额及其增长 44(7)制造业采购经理指数 46(8)非制造业商务活动指数 471.7.3 国内物价指数走势预测 491.7.4 国内宏观经济前景预测 501.8 资产评估行业技术环境分析 52 1.8.1 机电设备评估方法 521.8.2 房地产评估方法 531.8.3 无形资产评估方法 551.8.4 金融资产评估方法 571.9 资产评估行业产业环境分析 59 1.9.1 装备制造行业发展政策与规划 59 1.9.2 能源行业发展政策与规划 60 1.9.3 房地产行业发展政策与规划 61 1.9.4 其他战略新兴行业发展规划 62 (1)中国资产评估行业发展全景分析 63 1.10 资产评估市场供需分析 631.10.1 资产评估行业市场需求分析 63(1)企业资产转让市场分析 63(2)企业兼并与重组市场分析 63(3)中外合资合作市场分析 64(4)企业破产清算市场分析 64(5)资产抵押与担保市场分析 65(6)企业资产租赁市场分析 65(7)企业债务重组市场分析 661.10.2 资产评估行业市场供应分析 66(1)资产评估机构数量规模分析 66(2)资产评估机构收入规模分析 66(3)资产评估机构收入结构分析 68(4)资产评估行业从业人员规模 681.11 资产评估行业竞争态势影响因素 69 1.11.1 现存竞争者影响力分析 691.11.2 业务提供方议价因素分析 71 1.11.3 潜在进入者影响因素分析 71 1.12 资产评估行业竞争状况分析 71 1.12.1 资产评估行业市场结构分析 71(1)资产评估行业市场集中度 71(2)资产评估行业产品差异化 73(3)资产评估行业的进入壁垒 731.12.2 资产评估行业竞争内容分析 74(1)资产评估行业价格竞争行为 74(2)资产评估报告竞争行为分析 741.12.3 资产评估行业市场绩效分析 75(1)资产评估执业水平分析 75(2)资产评估执业范围分析 75(3)资产评估报告质量分析 751.13 资产评估行业人力资源状况分析 76 1.13.1 人力资源与行业竞争优势的关系 76 1.13.2 资产评估专业院校分布 761.13.3 资产评估行业从业质量 781.13.4 核心人力资源建设措施 79(1)中国资产评估行业市场分析 811.14 机电设备评估市场分析 811.14.1 机电设备制造业景气度分析 81 1.14.2 机电设备价格指数分析 811.14.3 机电设备细分领域发展分析 82(1)通用设备市场状况分析 82(2)专用设备市场状况分析 83(3)电气设备市场状况分析 84(4)电子设备市场状况分析 851.14.4 机电设备评估风险分析 85(1)评估范围的确定 86(2)评估方法的选用 86(3)资产价值的构成 86(4)法律权属的风险 87(5)报告披露的风险 871.15 房地产评估市场分析 881.15.1 房地产市场景气度分析 88 1.15.2 房地产市场发展规模 89(1)全国房地产投资规模 89(2)全国房地产建设规模 90(3)全国商品房销售规模 921.15.3 房地产评估市场价格分析 93(1)重点城市地价水平分析 93(2)大中城市住宅价格分析 941.15.4 建筑材料价格分析 951.15.5 房地产估价机构资质等级 96 1.15.6 房地产评估机构竞争分析 97 土地使用权出让价格评估 99房地产转让价格评估 101房地产抵押价值评估 102房屋征收评估 104房地产咨询顾问服务 106房地产司法鉴定估价 107其他目的房地产估价 1091.15.7 房地产评估风险分析 111(1)技术风险 111(2)政策风险 111(3)执业风险 111(4)固有风险 112(5)行业风险 1121.15.8 房地产评估风险防范建议 112 1.16 资源资产评估市场分析 1131.16.1 资源型产业涵盖领域简述 113 1.16.2 资源型行业发展状况分析 113 1.16.3 资源型行业产品价格分析 114 1.16.4 资源型行业细分市场分析 115(1)森林资源资产评估 115(2)矿产资源资产评估 1161.16.5 资源型行业评估风险分析 116(1)影响资源型行业资产评估的因素 116(2)资源型行业资产评估的风险防范 117 1.17 无形资产评估市场分析 1181.17.1 无形资产评估涵盖领域 118 1.17.2 无形资产细分市场分析 118(2)知识产权权评估市场 119(3)商誉资产评估分析 1191.17.3 无形资产评估风险分析 120 1.17.4 无形资产评估风险防范建议 121 1.18 企业价值评估市场分析 1221.18.1 企业并购重组市场规模分析 122 1.18.2 企业上市价值评估市场分析 123(1)主板上市企业评估市场分析 123(2)创业板上市企业评估市场分析 124(3)中小板上市企业评估市场分析 130 1.18.3 其他企业价值评估市场分析 131 1.18.4 企业价值评估风险分析 132 1.18.5 企业价值评估风险控制 133 1.19 金融资产评估市场分析 1341.19.1 金融资产评估涵盖领域 134 1.19.2 金融资产细分市场分析 134(1)金融不良资产评估市场 134(2)证券期货资产评估市场 1351.19.3 金融资产评估风险分析 1371.20.1 长期投资性资产评估市场分析 1381.20.2 流动资产评估市场分析 138(1)中国资产评估行业重点省市竞争分析 1401.21 各省市资产评估机构央企选聘情况分析 140 1.21.1 各省市央企选聘资产评估机构备选情况 140 1.21.2 第一批报备评估机构库的中央企业名单 141 1.22 部分省市资产评估行业发展态势分析 142 1.22.1 北京市资产评估行业发展态势分析 142(1)北京市资产评估行业经济环境 142(2)北京市资产评估业务资源分析 143(3)北京市资产评估行业经营分析 1451)北京市资产评估行业收入规模 1452)北京市资产评估从业人员规模 1453)北京市资产评估细分市场分析 145(4)北京市资产评估机构竞争分析 146(5)北京市资产评估行业发展前景 1471.22.2 上海市资产评估行业发展态势分析 147(1)上海市资产评估行业经济环境 147(2)上海市资产评估业务资源分析 148(3)上海市资产评估行业经营分析 1491)上海市资产评估行业收入规模 1492)上海市资产评估从业人员规模 1493)上海市资产评估细分市场分析 150(4)上海市资产评估机构竞争分析 150(5)上海市资产评估行业发展前景 1511.22.3 广东省资产评估行业发展态势分析 151(1)广东省资产评估行业经济环境 151(2)广东省资产评估业务资源分析 152(3)广东省资产评估行业经营分析 1541)广东省资产评估行业收入规模 1542)广东省资产评估从业人员规模 1553)广东省资产评估细分市场分析 155(4)广东省资产评估机构竞争分析 156(5)广东省资产评估行业发展前景 1571.22.4 江苏省资产评估行业发展态势分析 158(1)江苏省资产评估行业经济环境 158(2)江苏省资产评估业务资源分析 159(3)江苏省资产评估行业经营分析 1601)江苏省资产评估行业收入规模 1602)江苏省资产评估从业人员规模 1603)江苏省资产评估细分市场分析 160(4)江苏省资产评估机构竞争分析 160(5)江苏省资产评估行业发展前景 1601.22.5 浙江省资产评估行业发展态势分析 161(1)浙江省资产评估行业经济环境 161(2)浙江省资产评估业务资源分析 162(3)浙江省资产评估行业经营分析 1621)浙江省资产评估行业收入规模 1622)浙江省资产评估从业人员规模 1633)浙江省资产评估细分市场分析 163(4)浙江省资产评估机构竞争分析 163(5)浙江省资产评估行业发展前景 1631.22.6 福建省资产评估行业发展态势分析 163(1)福建省资产评估行业经济环境 163(2)福建省资产评估业务资源分析 164(3)福建省资产评估行业经营分析 1651)福建省资产评估行业收入规模 1652)福建省资产评估从业人员规模 1663)福建省资产评估细分市场分析 167(4)福建省资产评估机构竞争分析 167(5)福建省资产评估行业发展前景 1691.22.7 山东省资产评估行业发展态势分析 169(1)山东省资产评估行业经济环境 169(2)山东省资产评估业务资源分析 170(3)山东省资产评估行业经营分析 1711)山东省资产评估行业收入规模 1712)山东省资产评估从业人员规模 1713)山东省资产评估细分市场分析 171(4)山东省资产评估机构竞争分析 171(5)山东省资产评估行业发展前景 1721.22.8 辽宁省资产评估行业发展态势分析 172(1)辽宁省资产评估行业经济环境 173(2)辽宁省资产评估业务资源分析 174(3)辽宁省资产评估行业经营分析 1751)辽宁省资产评估行业收入规模 1752)辽宁省资产评估从业人员规模 1753)辽宁省资产评估细分市场分析 175(4)辽宁省资产评估机构竞争分析 175(5)辽宁省资产评估行业发展前景 1761.23 其他省市资产评估行业发展态势分析 176 1.23.1 黑龙江省资产评估行业发展分析 176 1.23.2 新疆资产评估行业发展分析 1781.23.3 河南省资产评估行业发展分析 180 1.23.4 广西省资产评估行业发展分析 181 1.23.5 山西省资产评估行业发展分析 183 (1)中国资产评估竞争企业经营分析 1861.24 资产评估企业综合经营状况分析 186 1.25 资产评估综合企业个案经营分析 187 1.25.1 中企华资产评估公司经营分析 187(1)企业发展简况分析 187(2)企业业务范围分析 187(3)企业执业资质分析 188(4)企业营收状况分析 188(5)企业业务模式分析 189(6)企业客户资源分析 189(7)企业评估项目分析 190(8)企业组织架构分析 191(9)企业人力资源结构 192(10)企业竞争优劣势分析 193(11)企业最新项目发展动向 1931.25.2 中联资产评估集团有限公司经营分析 194(1)企业发展简况分析 194(2)企业业务范围分析 194(3)企业执业资质分析 197(4)企业营收状况分析 197(5)企业业务模式分析 197(6)企业客户资源分析 198(7)企业评估项目分析 198(8)企业组织架构分析 199(9)企业人力资源结构 199(10)企业竞争优劣势分析 199(11)企业最新发展动向 2001.26 房地产估价机构个案经营分析 2381.26.1 深圳市世联土地房地产评估有限公司经营分析 238(1)企业发展简况分析 239(2)企业业务范围分析 239(3)企业营收状况分析 239(4)企业评估项目分析 239(5)企业人力资源结构 240(6)企业竞争优劣势分析 240(7)企业最新发展动向 2411.26.2 北京仁达房地产评估有限公司经营分析 241(1)企业发展简况分析 241(2)企业业务范围分析 241(3)企业营收状况分析 241(4)企业评估项目分析 242(5)企业人力资源结构 242(6)企业竞争优劣势分析 242(7)企业最新发展动向 2431.27 证券期货资质评估机构个案经营分析 2671.27.1 安徽国信资产评估有限责任公司经营分析 267(1)企业发展简况分析 267(2)企业业务范围分析 268(3)企业营收状况分析 269(4)企业评估项目分析 269(5)企业收费标准分析 269(6)企业人力资源结构 270(7)企业竞争优劣势分析 270(8)企业最新发展动向 2711.27.2 北京北方亚事资产评估有限责任公司经营分析 271(1)企业发展简况分析 271(2)企业业务范围分析 272(3)企业营收状况分析 272(4)企业评估项目分析 272(5)企业人力资源结构 272(6)企业竞争优劣势分析 272……另有10家企业分析。
上市公司资产出售评估报告
一、报告概述
本报告旨在对上市公司拟出售的资产进行全面、客观、公正的评估，为上市公司提供合理的资产价值参考。
评估范围包括拟出售资产的产权、实物、技术、市场等方面。
评估方法采用市场法、收益法和成本法等多种方法相结合，以市场法为主。
二、评估目的
本次评估的主要目的是为上市公司拟出售的资产提供一个合理的市场价值，以便上市公司在出售过程中能够更好地保护自身利益，实现资产的最大价值。
三、评估基准日
本次评估的基准日为XXXX年XX月XX日。
四、评估对象
本次评估的对象为上市公司拟出售的资产，包括但不限于固定资产、无形资产、股权等。
五、评估方法
1. 市场法：通过对比分析类似资产在市场上的交易价格，以及考虑市场供求关系、行业竞争状况等因素，确定拟出售资产的市场价值。
2. 收益法：通过对拟出售资产未来收益的预期，折现至基准日，得
出资产的价值。
主要适用于具有稳定现金流的资产，如房地产、股权投资等。
3. 成本法：通过对拟出售资产的重置成本和折旧进行计算，扣除资产的损耗，得出资产的价值。
主要适用于通用设备、原材料等可替代性较强的资产。
六、评估结果
根据上述评估方法，经过综合分析，本次评估得出的拟出售资产的市场价值为人民币XX亿元。
具体资产价值分布如下：
1. 固定资产：人民币XX亿元；
2. 无形资产：人民币XX亿元；
3. 股权：人民币XX亿元。
七、评估结论
本次评估结果表明，上市公司拟出售的资产具有较高的市场价值，有利于上市公司在出售过程中实现资产的最大价值。
同时，本次评估结果仅为参考，具体交易价格还需根据市场情况和双方协商确定。
公司资产评估报告范文.doc
公司资产评估报告范文以下是边肖为你们收集并关联的公司资产评估报告样本。
我希望这对你的学习和写作有所帮助！公司资产评估报告范文[1]本人接受了北流xx新能源发展有限公司的委托，按照国家有关资产评估的规定、独立、客观、公正的原则和公认的资产评估方法，对其全部资产和负债进行了评估。
我按照必要的评估程序:市场调查和询价，对委托评估的资产和负债进行了实地调查，公允反映了委托评估的资产和负债在基准日20xx年11月30日的市场价值。
现将资产评估及评估结果报告如下:1:客户端配置文件企业名称:北流xx新能源发展有限公司(以下简称凤阳xx新能源)住所:北流市投资促进局法定代表人:陈红注册资本:1000万元整实收资本:1000万元整企业类型:有限责任公司营业执照注册号:号许可机关:北流工商行政管理局成立日期:2006年5月26日经营范围:新能源开发与管理、生物质能林基地投资建设、有机农业基地建设截至20xx年11月30日评估基准日止，北流xx新能源发展有限公司各股东的出资额及股本比例如下:北流xx新能源发展有限公司股东表2:评估目的根据需要，本次评估的目的是量化20xx年11月30日(评估基准日)北流xx新能源发展有限公司全部资产和负债的市场价值，为企业清理自身资产提供价值参考依据。
3:评价对象和评价范围(1)评估对象本项目评估对象为20xx年11月30日北流市xx新能源发展有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。
(2)评估范围以上根据《资产评估业务协议》和北流xx新能源发展有限公司填写的资产清查评估清单本次评估范围为20xx年11月30日北流xx新能源发展有限公司的全部资产和负债。
截至20xx年11月30日，列入资产清查评估明细表的待评估资产和负债明细如下:(2)非流动资产合计8，970，426: 67元，其中:无形资产8，970，426.67元；(3)总资产17，193，777: 63元；(4)流动负债总额7，565，368: 60元，其中:其他应付款7，565，368.60元；(5)总负债:7，565，368: 60元；(6)所有者权益总额为9，628，409: 03元本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围相同。
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评估范围和对象是湖南三九南开制药有限公司于评估基准日经审计后的资产负债表所列示的全部资产和负债，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动及长期负债。
评估基准日为201X年12月31日。
本次评估遵照中国有关资产评估的法令、法规，遵循独立、客观、科学的工作原则和持续经营原则、替代性原则、公开市场原则等有关经济原则，依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准，并参考资产的历史成本记录，以资产的持续使用和公开市场为前提，主要采用资产基础法对各项资产进行评估并对各项负债进行核实、采用收益现值法对企业价值进行估算，最终以资产基础法评估结果作为最终评估结中联资产评估有限公司评估的价值类型为公开市场价值。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出湖南三九南开制药有限公司评估结论如下：资产合计账面价值9,444.65万元，调整后账面值9,444.65万元，评估值11,806.53万元，评估增值2,361.88万元，增值率25.01%。
负债合计账面值5,511.52万元，调整后账面值5,511.52万元，评估值5,511.52万元，评估无增减值。
净资产账面价值3,933.13万元，调整后账面值3,933.13万元，评估值6,295.01万元，评估增值2,361.88万元，增值率60.05%。
各类资产评估情况见下表。
表1、资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率项目A B C D=C-B E=D/B 100%流动资产 1 4,922.09 4,922.09 5,286.78 364.69 7.41长期投资 2 - - - -固定资产 3 4,244.44 4,244.44 4,677.81 433.37 10.21其中：在建工程 4 - - - -建筑物 5 3,388.90 3,388.90 3,756.57 367.67 10.85设备 6 855.54 855.54 921.24 65.70 7.68无形资产 7 278.12 278.12 1,841.94 1,563.82 562.28其中：土地使用权 8 278.12 278.121,841.94 1,563.82 562.28其他资产 9 - - - -资产总计 10 9,444.65 9,444.65 11,806.53 2,361.88 25.01流动负债 11 5,511.52 5,511.52 5,511.52 - -长期负债 12 - - - -负债总计 13 5,511.52 5,511.52 5,511.52 - -净资产 14 3,933.13 3,933.13 6,295.01 2,361.88 60.05中联资产评估有限公司本报告使用有效期为一年，即自201X年12月31日至201X年12月30日有效。
本报告评估结论仅供委托方为上述评估目的使用，评估师的责任是就该项评估目的下的资产价值量发表专业意见，评估师和评估机构所出具的评估报告不代表对评估目的所涉及的经济行为的任何判断。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文。
中联资产评估有限公司中联资产评估有限公司评估机构法定代表人：注册资产评估师：注册资产评估师：二OO七年四月二十五日中联资产评估有限公司湖南三九南开制药有限公司股权价值评估项目资产评估报告书中联评报字[201X]第390号三九医药股份有限公司：中联资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债进行了评估工作。
评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产和负债在201X年12月31日所表现的公允价值作出了反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及资产占有方简介本项目委托方为三九医药股份有限公司，资产占有方为湖南三九南开制药有限公司。
(一)委托方简介公司名称：三九医药股份有限公司公司地址：广东省深圳市罗湖区银湖路口北环大道1028号中联资产评估有限公司法定代表人：孙晓民注册资本：玖亿柒仟捌百玖拾万元营业执照注册号：10000011031571、公司简介三九医药股份有限公司(简称：三九医药)系根据中华人民共和国有关法律的规定，于1999年3月2日经国家经济贸易管理委员会国经贸企改[1999] 134号文件批准，由三九药业、三九集团、深圳九先生物工程有限公司、深圳市先达明物业管理有限公司和惠州市壬星工贸有限公司作为发起人，以发起方式设立的股份有限公司，三九医药于1999年4月21日于国家工商行政管理局注册登记。
三九医药设立时注册资本为55,300万元。
三九医药经中国证券监督管理委员会证监发行字[1999]142号文批准,于1999年11月11日-12日在深交所发行人民币普通股20,000万股，发行价为每股8.45元，共募集资金人民币169,000万元。
201X年3月9日在深圳证券交易所正式上市交易，三九医药发行后注册资本变更为75,300万元。
三九医药于201X年6月11日实施201X年度股东大会审议通过的用资本公积金每10股转增3股的方案，股本增加22,590万股。
截止201X年8月31日，三九医药总股本97,890万股。
三九企业集团占有8.45%股权，三九企业集团下属全资子公司深圳三九药业有限公司占有62.717%股权。
2、经营范围中联资产评估有限公司药品、保健品、医疗器械的开发、生产、销售;相关技术开发、转让、服务;医疗、保健服务。
(二)资产占有方简介公司名称：湖南三九南开制药有限公司公司注册地：郴州市开发区科技工业园公司办公地址：郴州市开发区科技工业园邮政编码：215433法定代表人：胡宏发营业执照注册号：000326注册资本：939万元1、公司简介湖南三九南开制药有限公司于1970年8月建立，原名湖南郴州地区制药厂、湖南南开制药厂。
公司1992年8月6日在郴州市工商行政管理局注册登记成立，成立时公司注册资本9390000元。
1998年8月在"郴交会"上，被三九集团实施承债式整体兼并，归于三九麾下。
201X年2月10日经郴体改发[201X]004号批准成立湖南三九南开制药有限公司。
201X年7月8日变为外商独资企业，其股东为三九企业集团公司下属企业香港启利投资有限公司。
2、经营范围生产中成药、保健品及食品、销售自产产品(国家限制或禁止的品种除外)。
3、主要经营业绩中联资产评估有限公司表2、资产、财务状况表单位：人民币万元项目 201X年 201X年 201X年总资产 10,089.77 10,515.07 9,444.66净资产 2,794.49 3,764.41 3,933.13项目主营业务收入 6,008.81 5,804.83 4,958.36利润总额 453.54 367.57 149.73净利润 453.54 367.57 149.73以上数据中201X年度的财务报表经深圳鹏城会计师事务所审计,201X年度财务报表经天职国际会计师事务所审计,201X年度财务报表经中和正信会计师事务所有限公司审计，均出具保留意见报告。
二、评估目的根据三九企业集团总经理办公会决议，三九企业集团拟将下属公司香港启利投资有限公司所持有的湖南三九南开制药有限公司的全部股权转让于三九医药股份有限公司用于抵偿债务，本次评估目的是反映湖南三九南开制药有限公司全部资产及相关负债于评估基准日的市场价值，为股权转让行为提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次评估的对象为湖南三九南开制药有限公司的全部股东权益，所对应的评估范围是湖南三九南开制药有限公司的全部资产及相关负债。
评估前资产总额9,444.65万元、负债5,511.52万元、净资产3,933.13万元。
具体包括流动资产账面值4,922.09万元;固定资产账面净值4,244.44万元;无形资产账面净值278.12万元;流动负债账面值5,511.12万元。
中联资产评估有限公司以上评估范围和对象与委托评估的资产范围一致。
四、评估基准日本项目资产评估基准日是201X年12月31日。
资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
三九企业集团与三九医药股份有限公司为此项目拟订了时间表，为了加快整体工作的进程，同时考虑到评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近的需要和完成评估工作的实际可能，经与各方协商，确定评估基准日为201X年12月31日。
五、评估原则根据国家有关资产评估的法规，我们遵循独立、客观、科学的原则和资产评估的职业标准，对湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债进行评估，以保证资产评估工作的有效和评估结果的准确性。
遵循的原则有：(一)独立、客观、科学的工作原则独立性原则：严格按照国家法律和法规行事，不受外界干扰和评估业务当事人的影响，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。
客观性原则：一切从实际出发，认真进行现场勘察和调查研究，掌握翔实可靠的资料和依据，采取符合实际的计价标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。
科学性原则：制定科学的操作方案，采用科学的评估程序和方法，严格按照国家资产评估有关规定，实施评估，科学、合理地进行资产价格的评定中联资产评估有限公司和估算。
(二)资产评估公允的专业原则资产持续经营原则：根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。
替代性原则：充分考虑被评估的每一项资产的选择性或有无替代性，以效能相同为前提，以市场公允价确定委估资产的价值。
公开市场原则：资产评估选取的作价依据和评估结论都可在公开市场存在或成立。
六、评估依据(一)主要法律依据1、《中华人民共和国公司法》(201X年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订);2、《中华人民共和国土地管理法》(201X年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订);3、《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日);4、《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院第378号令，201X);5、《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令，1991年);6、《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委、财政部第3号令，201X 年12月31日);7、《企业国有资产评估管理暂行办法》国务院国有资产监督管理委员会令第12号(201X年8月25日);8、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资委中联资产评估有限公司第产权[201X]274号);9、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财评字[1999]91号);10、《财政部关于改革国有资产评估行政管理方式、加强资产评估监督管理工作的意见》(国办发[201X] 102号，201X年);11、《资产评估操作规范意见(试行)》(中国资产评估协会1996年5月7日发布);12、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(中国注册会计师协会201X);13、《资产评估准则-基本准则》(财企(201X)20号);14、《资产评估职业道德准则-基本准则》(财企(201X)20号);15、《企业价值评估指导意见(试行)》(中国资产评估协会，201X年12月30日);16、《房地产估价规范》(中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999);17、《城镇土地估价规程》(中华人民共和国国家标准GB/T18508-201X)。