监理工程师:FIDIC合同文本介绍(三)
FIDIC范本
FIDIC范本1.FIDIC合同协议书有哪些呢按我们国家的法律,施工合同是“要约承诺”式。
中标通知书有效送达合同即成立,有没有合同协议书并不影响合同有效性。
但作为一个完整的工程合同文本,既有国家强制性格式要求,比如报合同备案,不可能拿着中标函去办理相关合同备案手续;也有合同双方有意识通过合同协议书签订的过程,来实现一个“合同条款再确认”的共同需求。
招标文件里的合同版本毕竟是比较原始的,是只有发标方单方意愿的合同文本。
承包商随着招投标工作的开展,逐步了解了工程情况之后,也会对合同条款有细节上的磋商要求,当然这种磋商并不是要对中标内容进行实质性修改,而是为了工程操作的顺利,对一些合意性的条款进一步明确。
FIDIC要求在中标之后28天内签订合同。
实际上一般公司的内部合约审批流程都要远超这个天数限制:雇主内部审核流程跑一个月,承包商内部审核流程再跑一个月,路上再跑几天,二、三个月的时间就过去了。
实际上常常是备案要求压逼着合同尽快签订,而不是合同当事人双方有意愿在28天内签订合同。
但是,拖延合同协议书签订日期,对于合同当事人双方都是风险极大的悬而未决事项。
招投标过程不严密的情况下就更是如此。
我见过招投标过程居然不放合同文本的。
万一中标后有大的合同争议,双方连解决问题的合同基本条款都没有。
国内工程到结算的时候居然没有合同文本的荒唐事也不少,所以双方在中标后尽快签订合同协议书,对双方都是好事。
关于印花税及类似费用这一段,应该改为双方各负责各的。
国内工程雇主与承包商需要在多种场合下各自去报政府部门的合同备案。
施工合同备案是雇主去报然后把备案手册交总承包商去报分包,报总包合同的费用雇主应承担,而报分包合同承包商应承担。
承包商异地接工程,地区准入的报备案是承包商自己去报,这个费用也应该是承包商承担。
谁报谁承担,比较合理。
FIDIC在第16。
2条严格定义了如果28天雇主没有签订合同协议书,承包商有权终止合同。
这一条如果在国内被法定确立的话,则可以解决国内相当多的没有合同居然工程也做完了的怪事。
2019年监理工程师《合同管理》考点 第九章国际工程常用合同文本简介
第九章国际工程常用合同文本简介第一节FIDIC合同文本1.FIDIC组织及发布的标准合同文本1.1FIDIC组织FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文字头的缩写,简称“菲迪克”。
FIDIC是最具权威的国际咨询工程师组织。
这个组织编的标准合同文本称FIDIC合同。
1.2 FIDIC发布的标准合同文本(六类)■施工合同条件■生产设备和设计-施工合同条件■设计采购施工/交钥匙工程合同条件■简明合同格式■土木工程施工分包合同条件■客户/咨询工程师服务协议书1.3 FIDIC的《施工合同条件》FIDIC施工合同条件在国际承包工程中得到广泛应用,我国9部委颁发的标准施工招标文件中的施工合同就大量参考借鉴了此合同条件。
两个版本2.工程师2.1 工程师的地位工程师属于雇主人员,但不同于雇主雇佣的一般人员,在施工合同履行期间独立工作。
处理施工过程中有关问题时应保持公平(Fair)的态度。
2.2 工程师的权力工程师可以行使施工合同中规定的或必然隐含的权力。
雇主只是授予工程师独立作出决定的权限。
除非得到承包商同意,雇主承诺不对工程师的权力做进一步的限制。
【2014年真题】根据FIDIC《施工合同条件》,关于工程师的说法,正确的有()。
A.工程师可以行使施工合同中规定的权力B.工程师无权行使施工合同中隐含的权力C.工程师在合同履行期间独立工作D.施工合同履行中,工程师属于雇主人员E.工程师应当以雇主的名义作出决定『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是FIDIC合同条件部分条款。
选项B,工程师可以行使施工合同中规定的或必然隐含的权力。
选项E,工程师可以独立作出决定。
参见教材P140。
2.3 助手的指示助手相当于我国项目监理机构中的专业监理工程师,工程师可以向助手指派任务和付托部分权力。
助手在授权范围内向承包人发出的指示,具有与工程师指示同样的效力。
承包商对工程师助手的指示有疑义时,不需要再请助手澄清,可直接提交工程师请其对该指标予以确认、取消或改变。
FIDIC条款简介
阿来FIDIC条款简介FIDIC是国际咨询工程师协会的法文缩写,有人称FIDIC是国际承包工程的“圣经”。
可以说,FIDIC是集工业发达国家土木建筑业上百年的经验,把工程技术、法律、经济和管理等有机结合起来的一个合同条件。
FIDIC的总部设在瑞士洛桑。
国际承包工程行业涉及到的FIDIC,主要是土木工程方面的,封皮是红色的,海外通常称作红皮FIDIC。
还有黄色封皮的,是机电工程方面的,常称黄皮FIDIC;再有就是白色封皮的,是设计咨询方面的,也叫白皮FIDIC。
搞承包项目一般用到都是红色封皮的FIDIC,是土建工程的;但是搞机电设备供货,使用信用证付款方式的,一般用的都是黄皮FIDIC,交钥匙项目通常不采用红皮FIDIC,而是参考黄皮FIDIC做些变通。
红皮FIDIC的特点是土建部门为单价合同,通过验工计价的方式来支付工程款。
而黄皮FIDIC的付款方式大部分是用信用证方式,黄皮FIDIC的预付款比例较大。
按国际惯例,红皮FIDIC条款规定,预付款的最大极限为15%,一般都在15%以下。
而黄皮FIDIC规定,材料到货验收后,承包商可以拿到80%左右的货款。
菲迪克(FIDIC)在世界上以制订建设施工和机电设备供应的合同文本而知名。
菲迪克是“国际咨询工程师联合会”的法文名字的缩写,现在会员包括67 个国家和地区的协会。
自菲迪克成立以来,一直致力于解决工程咨询行业面临的问题,特别是通过制定、发行各种合同范本,通称为“菲迪克彩虹”。
包括以下8种文本:①《水土工程施工合同条件》(红皮书);②《电气与机械工程合同条件》(黄皮书);③《设计、建造和交钥匙工程合同条件》;④《土木工程施工分包合同条件》;⑤《招标程序》;⑥《业主/ 咨询工程师标准服务协议书》(白皮书);⑦《咨询公司合资协议》;⑧《分包协议》。
这些文本都为各类业主、国际金融机构、律师、承包商等各界所熟知。
胡总FIDIC是“国际咨询工程师联合会” 的法文缩写。
FIDIC合同条件概述+合同范本+通用条款解释
FIDIC合同条件概述“FIDIC”一词是国际咨询工程师联合会(法文FEDERATION INTERNATIONALE DESINGENIEURS - CONSEILS)的缩写。
FIDIC条件的标准文本由英语写成。
FIDIC合同条件第一版由国际咨询工程师联合会于1957年颁布,1963年FIDIC合同条件第二版、1977年FIDIC合同条件第三版、1987年FIDIC合同条件第四版相继问世。
目前使用的国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的《业主/咨询工程师标准服务协议书》、《设计-建造与交钥匙工程合同条件》、《电气与机械工程合同条件》、《土木工程施工合同条件》、《土木工程施工分包合同条件》一般分为协议书、通用(标准)条件和专用特殊条件等三大部分。
(一)FIDIC业主/咨询工程师标准服务协议书条件(白皮书)FIDIC业主/咨询工程师标准服务协议书条件由协议书、标准条件(第一部分)、特殊应用条件(第二部分)等组成,计44条。
并通过业主/咨询工程师标准服务协议书应用指南加以具体指导。
业主/咨询工程师标准服务协议书应用指南由第一章引言、第二章白皮书——第一部分和第二部分(计44条)、第三章白皮书——附加讨论、第四章附件A——服务范围、第五章附件B——业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务、第六章附件C——报酬和支付、第七章授权范围及其制定等组成。
(二)FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件(橘皮书)FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件包括:第一部分——通用条件:(1)合同;(2)雇主;(3)雇主代表;(4)承包商;(5)设计;(6)职员与劳工;(7)工程设备、材料和工艺;(8)开工、延误和暂停;(9)竣工检验;(10)雇主的接收;(11)竣工后的检验;(12)缺陷责任;(13)合同价格与支付;(14)变更;(15)承包商的违约;(16)雇主的违约;(17)风险和责任;(18)保险;(19)不可抗力;(20)索赔、争端与仲裁。
监理工程师课程讲义-合同管理-第九章第一节FIDIC施工合同条件
第九章国际工程常用合同文本FIDIC 系列合同条件简介Array中各方责任和义务典型条款分析简介各方责任和义务典型条款分析NEC 系列合同条件ECC 合同的内容组成ECC 合同中的合作伙伴管理理念系列合同条件合同模式合同模式第一节FIDIC 施工合同条件一、FIDIC 系列合同条件简介1、FIDIC(国际咨询工程师联合会)标准合同条件(1)《施工合同条件》(“新红皮书”),适用于各类大型或较复杂的工程或房建项目,尤其适用于传统的“设计-招标-建造”模式,承包商按照业主提供的设计进行施工,采用工程量清单计价,业主委托工程师管理合同,由工程师监管施工并签证支付。
(2)《土木工程施工合同条件》(“红皮书”),适合于承包商按发包人设计进行施工的房屋建筑和土木工程的施工项目,采用工程量清单计价,单价可调整,由业主委派工程师管理合同。
(3)《简明合同格式》(“绿皮书”),适用于投资金额相对较小、工期短或技术简单,或重复性的工程项目施工,既适于业主设计也适于承包商设计。
(4)《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》(“银皮书”),适用于承包商以交钥匙方式进行设计-采购-施工的总承包,完成一个配备完善的业主只需“转动钥匙”即可运行的工程项目,采用总价合同。
(5)《设计-建造与交钥匙工程合同条件》(“橘皮书”),适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目,采用总价合同。
(6)《生产设备和设计-施工合同条件》(“新黄皮书”),适用于“设计-建造”模式,由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同,采用总价合同,业主委托工程师管理合同,由工程师监管承包商设备的现场安装以及签证支付。
(7)《设计施工和营运合同条件》(“金皮书”),适用于承包商不仅需要承担设施的设计和施工工作,还要负责设施的长期运营,并在运营期到期后将设施移交给政府的项目。
(8)《土木工程施工分包合同条件》(“褐皮书”),适用于承包商与专业工程施工分包商订立的施工合同。
fidic施工合同_总价
FIDIC施工合同总价FIDIC施工合同总价是指在合同中规定的,承包商完成合同约定的全部工程内容所应支付的总金额。
在FIDIC施工合同中,总价通常是由承包商根据工程量清单、工程设计图纸、技术规范等文件进行报价,并经过业主或其代表的工程师审核确认后确定的。
总价合同是一种常见的合同形式,它具有明确、简单、易于操作的特点,因此在国际工程承包领域得到了广泛的应用。
一、FIDIC施工合同总价的特点1. 明确性:FIDIC施工合同总价是在合同中明确约定的,包括了工程的所有内容,如土建、安装、装修、设备购置等,以及可能发生的变更和索赔等费用。
因此,合同总价具有明确性,有助于双方对工程成本进行有效控制。
2. 稳定性:FIDIC施工合同总价在合同签订后一般不再发生变化,除非出现合同约定的变更或者索赔情况。
这有助于减少合同执行过程中的价格纠纷,保证工程的顺利进行。
3. 激励性:总价合同的形式使得承包商在报价时需要充分考虑工程的成本和利润,从而激励承包商通过提高施工效率、降低成本等方式来实现利润最大化。
4. 风险性:FIDIC施工合同总价合同形式下,承包商需要承担由于工程量变化、材料价格波动等可能导致的风险。
因此,承包商在报价时需要充分考虑这些因素,以保证合同执行过程中的盈利。
二、FIDIC施工合同总价合同的构成1. 直接费用:直接费用包括工程量清单中列出的各项工程量乘以相应的单价所形成的费用。
这部分费用是承包商完成工程所需的直接成本,如人工、材料、设备、施工机具等。
2. 间接费用:间接费用包括承包商为完成工程所需的非直接成本,如管理费、利润等。
这部分费用通常是根据工程规模、复杂程度、施工周期等因素进行计算。
3. 价格调整因素:FIDIC施工合同总价合同中,可能包含价格调整条款,如材料价格波动、汇率变动等。
这些因素会在合同执行过程中对总价产生影响,从而保证承包商和业主的利益。
4. 变更和索赔:合同执行过程中,可能会出现工程变更或者承包商提出的索赔情况。
fidic施工合同
FIDIC施工合同条件是一套国际上广泛使用的工程合同范本,由国际咨询工程师联合会(Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils,简称FIDIC)编制。
该合同条件适用于有雇主或其代表——工程师设计的建筑或工程项目,主要用于单价合同。
在这种合同形式下,通常由工程师负责监理,由承包商按照雇主提供的设计施工,但也可以包含由承包商设计的土木、机械、电气和构筑物的某些部分。
一、合同文件的构成1. 合同协议书:明确双方签署合同的日期、双方名称、地址、工程师的任命、合同的版本等基本信息。
2. 通用条件:包括合同的履行、变更、终止、违约、争议解决等方面的规定。
3. 专用条件:针对具体项目的特殊要求,如工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等方面的规定。
4. 雇主的要求:包括雇主提供的工程设计、施工图纸、技术规范、工程量表等相关资料。
5. 承包商的建议书:包括承包商对工程的设计、施工方案、工程量表、价格等方面的报价。
6. 合同附录:包括合同价格、支付方式、工程进度计划、质量保证等方面的详细规定。
二、合同双方的权利和义务1. 雇主的主要权利和义务:(1)提供完整的工程设计、施工图纸和技术规范,并对其准确性负责。
(2)按时支付合同价款,包括但不限于承包商的施工费用、材料和设备费用等。
(3)提供施工所需的场地、基础设施和临时设施。
(4)对工程进行验收,并按照合同约定支付尾款。
(5)协调解决合同履行过程中出现的问题,确保工程的顺利进行。
2. 承包商的主要权利和义务:(1)按照雇主提供的设计、施工图纸和技术规范进行施工,确保工程质量。
(2)按照合同约定的进度计划完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
(3)对施工过程中出现的安全事故和质量问题负责,并立即报告雇主和工程师。
(4)负责施工场地的环境保护和废弃物处理。
(5)按照合同约定,向雇主提供合格的施工成果和相关资料。
国际上常用工程合同文本
国际上常用工程合同文本在国际工程承包领域,选择合适的合同文本对于项目的成功至关重要。
合同文本是工程承包双方在项目实施过程中遵循的法律文件,它明确了双方的权利、义务和责任。
本文将介绍几种国际上常用的工程合同文本。
一、菲迪克合同条件(FIDIC)菲迪克合同条件是由国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的一套国际工程承包合同标准文本,广泛应用于世界各地的工程承包项目。
菲迪克合同条件包括通用条件和专用条件两部分,通用条件适用于各种类型的工程,专用条件则根据不同工程的特点进行调整。
菲迪克合同条件以平等、公平、合理的原则,为业主、承包商和咨询工程师提供了明确的合同条款,保证了工程项目的顺利实施。
二、国际商会(ICC)合同范本国际商会(ICC)合同范本是另一套国际上广泛使用的工程承包合同文本。
ICC合同范本分为固定总价合同、成本补偿合同和单价合同三种类型,以适应不同工程项目的需求。
ICC合同范本在条款设置上注重保护双方权益,同时强调合同的灵活性和适应性。
此外,ICC合同范本还提供了丰富的附件和指南,有助于合同当事人更好地理解和运用合同条款。
三、美国建筑师学会(AIA)合同文档美国建筑师学会(AIA)编制的合同文档在美国及其他国家的工程承包项目中广泛应用。
AIA合同文档分为混凝土与钢铁建筑工程合同、装修与修复工程合同、专业服务合同等多种类型,以满足不同工程项目的需求。
AIA合同文档在条款设计上注重细化双方的权利和义务,同时考虑到工程项目的特点,为当事人提供了实用的合同范本。
四、英国土木工程师学会(ICE)合同条件英国土木工程师学会(ICE)合同条件是一套具有英国特色的工程承包合同文本,广泛应用于英国及国际工程承包项目。
ICE合同条件分为新黄皮书、银皮书和红皮书三种类型,分别适用于不同类型的工程项目。
ICE合同条件在条款设置上强调双方的合作与沟通,以确保工程项目的顺利实施。
五、联合国国际贸易法委员会(UNCITRAL)示范合同联合国国际贸易法委员会(UNCITRAL)编制的示范合同是一套国际上通用的工程承包合同文本。
FIDIC条款解读及运用讲义
(二)我国示范文本发展现状
2010年, 发改委发布《标准设计施工总承 包招标文件》征求意见稿。 建设部新版《建设工程施工合同示范文本》 正在起草过程中。
(二)我国示范文本发展现状
2010年, 发改委发布《标准设计施工总承 包招标文件》征求意见稿。 建设部新版《建设工程施工合同示范文本》 正在起草过程中。
示范文本 分包商选择的认可权, 而非批准权。 在合同约定价格内, 工程款支付的审核与签认权, 以及工程 结算的复核确认与否决权, 不享有签发最终付款证书批准付 款的权力, 不享有签发最终付款证书批准付款的权力, 不享 有签发工程变更令与确认变更价格的权力等。 不享有解释合同文件的权力, 也无权对发包人与承包人双方 争议做出决定等。
三、工程合同实施重点——合同价格概述
•计价方式: 固定价格: 固定单价和固定总价
•
可调价格
•
成本加酬金
•重点理解: 按实结算: 量价如何计算
•
按图结算
•
定额结算
三、工程合同实施重点——工程合同价格风险
•价格: • 地质异常、涨跌、变更、包干风险 •如何规避风险 • 报价充分 • 包干范围 • 集中采购 • 即时结算 • 转移风险
(七)承包商雇员管理与保护 FIDIC合同 ——合同第6章共11条专门对承包商雇员、工资和劳动条件、 工作时间、员工生活保障与福利、健康与安全及雇员的有 序管理等等方面做出规定。
——重视人权与劳动保障法 示范文本 ——缺乏对承包人员工管理与保护的规定。
二、FIDIC合同与示范文本
(八)工程师批准不解除承包商合同义务 FIDIC合同 ——87版和99版中均有类似规定 ——工程师对于承包商设计的永久工程图纸的批准, 不应解 除合同中规定的承包商的任何责任。 ——工程师的任何批准、检验、证明、同意、检查、指示、 通知、建议、要求、试验, 不应解除合同规定的承包商的任 何职责。 示范文本——缺乏此规定
FIDIC (菲迪克) 合同简介---威宁谢
现场照管 及放线
无更改 无更改
承包商还须聘请独 立测量公司为建筑 物之垂直及水平标 高进行覆检 无更改 加强民扰处理要求 无更改 无更改 无更改
未有提及
安全及保 护
4.8 4.14 构成不便 避免对损坏进场道路 避免因运输引起道路损坏 须采取适当措施保护环境
未有提及
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FIDIC施工合同与HKIA / HKIS香港建筑工程合同对比 3. 承包商方义务 合同事项 员工的雇 用 条款 编号 6.1 – 6.7 4.3 FIDIC 条款内容 遵守当地之劳工法例及工资 要求 负责员工之福利及设施 须委派承包商代表,并授权 按合同采取行动所须权力 须负责所须机械 未经雇主同意,不得运走任 何施工机械 提供所有施工电,水和燃气服 务 按合同规定办理保险,保险可 由雇主或承包商购买,且要求 为承包商设备购买保险 DLS FIDIC 专用条款 无更改 无更改 无更改 8 没有提及承包商代表委 派之要求,须委派恰当 工头 未有提及 条款 编号 4 HKIA 条款内容 须遵守当地法例执行合 同(无有特别说明)
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FIDIC施工合同与HKIA / HKIS香港建筑工程合同对比 3. 承包商方义务 合同事项 基本要求 条款 编号 4.1 FIDIC 条款内容 按合同要求,设计,施工及 完成工程及修补缺陷 DLS FIDIC 专用条款 加入 "承包商查 看雇主提供图纸/ 资料有否矛盾的 要求" 无更改 条款 编号 1(1) HKIA 条款内容 未有分别
8
第二部分 FIDIC(菲迪克)施工合同与 香港建筑师学会之标准建筑 工程合同(1999版)对比
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分下列13部份简要说明分别
一般规定 雇主方义务 承包商方义务 员工,生产设备,材料和工艺 开工,进度计划竣工及雇主之接收 缺陷责任 计量及变更 工程款支付 风险分担,保函及保险 承包商的索赔 合同解除 争端解决
fidic 条款
fidic 条款【原创实用版】目录1.FIDIC 条款简介2.FIDIC 条款的作用3.FIDIC 条款的内容4.FIDIC 条款的应用5.FIDIC 条款的优缺点正文FIDIC 条款,全称为“国际咨询工程师联合会条款”,是由国际咨询工程师联合会(FIDIC,Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils)制定的一系列工程合同条款。
它是国际上广泛使用的工程合同文本,旨在为业主和承包商在签订工程合同时提供一个公平、合理的依据。
FIDIC 条款的作用主要体现在以下几个方面:首先,FIDIC 条款为业主和承包商提供了一个统一的合同文本,使得双方在签订合同时有一个共同遵循的标准,降低了因合同条款不明确产生的纠纷风险。
其次,FIDIC 条款详细规定了工程项目的各个环节,包括设计、施工、验收等,有利于保证工程质量,确保项目按期完成。
再次,FIDIC 条款明确了业主和承包商的权利和义务,使得双方在合同执行过程中能够明确各自的责任,有利于维护双方的合法权益。
FIDIC 条款的内容主要包括:通用条件、专用条件、合同格式、合同条款和合同附件等。
其中,通用条件是 FIDIC 条款的核心部分,包括了合同的签订、履行、变更、终止、争议解决等内容。
专用条件则是根据不同工程项目的特点和需要,对通用条件进行补充和修改的部分。
合同格式和合同条款则是具体规定业主和承包商在合同执行过程中应遵循的程序和要求。
合同附件则是对合同主体内容进行补充和完善的材料,包括工程量清单、设计图纸、技术规格等。
FIDIC 条款在实际应用中具有广泛的适应性,无论是大型基础设施项目,还是小型工程项目,都可以采用 FIDIC 条款作为合同文本。
同时,FIDIC 条款也得到了国际上的广泛认可,许多国家和地区在签订工程合同时都参照 FIDIC 条款制定合同文本。
FIDIC 条款虽然具有很多优点,但也存在一些缺点。
fidic合同条款
fidic合同条款
FIDIC合同是国际上广泛使用的工程建设合同范本,由国际工程承包商协会(FIDIC)制定。
FIDIC合同条款涵盖了工程建设项目中的各种法律和商业方面的内容,包括但不限于工程设计、工程施工、支付条款、索赔和争议解决等。
在撰写FIDIC合同范本时,需要特别注意合同的清晰性和完整性,确保各方在合同签订后能够明确各自的权利和义务。
合同范本中应包括详细的工程描述、工程进度、质量标准、支付方式、索赔程序、争议解决机制等内容,以确保工程建设项目的顺利进行。
作为合同范本专家,我会根据客户的具体需求和项目特点,定制符合FIDIC合同条款的范本,并确保合同的合法性和有效性。
我将会对每一条合同条款进行详细解释,帮助客户理解并满意合同内容。
同时,我也会提供针对性的建议和指导,帮助客户在合同起草过程中避免可能出现的风险和纠纷。
无论是承包商、业主还是工程设计师,我都能为他们提供专业的FIDIC合同范本撰写服务,确保合同内容符合国际标准,并能够有效保护各方的合法权益。
fidic合同生效条款
fidic合同生效条款摘要:一、FIDIC合同简介1.FIDIC合同的发展历程2.FIDIC合同的主要类型二、FIDIC合同生效条款1.生效条件2.生效时间3.生效方式4.生效对各方的约束力三、FIDIC合同生效条款在实际项目中的应用1.我国工程项目的实践案例2.生效条款对项目进展的影响3.生效条款在合同纠纷中的作用四、对FIDIC合同生效条款的思考与建议1.对我国工程项目的启示2.对合同管理的指导意义3.对未来FIDIC合同发展的展望正文:FIDIC合同,即国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的合同条款,是国际工程咨询和承包领域广泛应用的标准合同文本。
自20世纪50年代以来,FIDIC合同已经历多次修订和完善,现已成为全球工程建设领域的重要参考。
FIDIC合同主要包括红皮书、黄皮书、银皮书和绿皮书等不同类型,适用于不同规模和类型的工程项目。
在FIDIC合同中,生效条款是合同的重要组成部分,规定了合同生效的条件、时间、方式以及生效后对各方的约束力。
具体来说,生效条件包括合同双方签署、批准以及满足法律规定的其他要求;生效时间通常为合同签署后的某一特定日期或某一具体事件发生时;生效方式分为书面签署和默示接受两种;生效后,合同对双方具有法律约束力,各方需按照合同约定履行义务。
在实际工程项目中,FIDIC合同生效条款对项目进展具有重要影响。
例如,在项目启动阶段,各方需充分了解合同生效的具体条件和时间,确保项目能够按时启动;在项目执行过程中,生效条款对合同变更、索赔等纠纷具有指导意义,有助于维护各方的合法权益。
然而,在FIDIC合同生效条款的应用过程中,仍存在一些问题。
例如,在合同签署、批准等环节,可能出现不符合我国法律法规的情况,导致合同生效存在法律风险。
因此,对FIDIC合同生效条款的研究和探讨,有助于提高我国工程项目的管理水平,降低合同纠纷风险。
综上所述,FIDIC合同生效条款在实际工程项目的应用中具有重要意义。
FIDIC合同主要条款解读(完整版)
FIDIC合同主要条款的解读第1条一般规定1.1定义解读:很多人对合同的名词性定义不重视,“不就是我们天天见到的一些项目上的事物吗?"天天见到的事物,未必认识的透彻,把握的精确.定义,其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延,特别是要规范其外延。
只有清楚地说明了名词的涵盖范围(也即其外延)及与其他相关名词之间的边界,才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的,而哪些事情又是与这本事物无关的.对名词外延范围及外延边界理解有误,搞不清楚这个边界的精确位置,则必然导致合同理解的错误.比如国内合同工程款(非FIDIC定义)定义,很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项,是一笔费用,一笔钱,所以在处理工程款相关事项时,就按款项事件来处理。
实际上呢?这个款项有着严格的限定,它是与工程直接相关的,只有对应于款项的工程相关事项成立,才会有工程款这笔费用成立。
忘记工程事项与工程款的对应关系,只说费用,导致超付等事件发生,就是没有清楚理解合同名词定义所致。
第1。
1.1。
1条合同解读:本条主要讲明合同组件.与国内合同不同,FIDIC合同要求最好是把合同组件都装订在一起,包括投标人的中标投标书。
这个装订过的合同有时会有数千页之厚.这样装订的好处是无论何时要查合同,只需要拿出一本东西就可以了。
不象国内合同,到结算时搜集一个个合同组件有时都会成为一种麻烦。
在合同装订准备正式签订时,合同组件包含哪些具体文件,应该反复核查,确保准确无误。
如果发生本应该是合同组件的文件最终没能进入合同文本,那这个失误就太低级了.关于“合同”这个名词定义的外延,应该以其组件涵盖范围来理解。
合同规定哪些文件算做合同组件,那么这个文件就是合同的一个部分,这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。
如果可以有依据地推断出某个文件不是合同组件一个部分,那它就不是合同。
它的内容,也就不是合同范围。
合同文件能否成为合同组件,还有个法定生效的问题。
在法律意义上,这个规定是很严格的。
FIDIC合同条件及其索赔条款解析
费编写建议书〕,假设建议采纳后将加快竣工,降低业主的施工、 维护或运行费用,提高业主的竣工工程的效率和价值,或给业主带 来其他利益的建议,那么承包商应得到一定的费用补偿。
国际工程合同与合同管理 2024/6/10
张水波博士讲稿
第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
第三节 1999版FIDIC施工合同条件的变更与索赔条款解析 一、 FIDIC 1999版施工合同条件变更条款解析 1.变更
FIDIC条款款:根据第13条[变更和调整]的规定,经指示或批准作 为对工程的任何修改。 通常指合同文件中“设计图纸〞或“技术标准〞的改变。 包括:设计变更、进度方案变更、施工条件变更以及原招标文件和工程 量清单中未包括的“新增工程〞。
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
一、 FIDIC 1999版施工合同条件变更条款解析 6.构成变更的条款分析 〔6〕删减构成变更 第12.4款[删减]:如果删减的任何工作构成一项变更,而且双方对删减
(3) 承包商的有些管理费如总部管理费等费用总是固定不变的 , 但这笔 费用通常成比例地分摊到了工程量清单的各永久工程工程的单价中, 因此随着变更后工程量的变化, 在计价时这些管理费会存在着增加 或减少的现象而需要重新进行调整。
国际工程合同与合同管理 2024/6/10
张水波博士讲稿
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
案例3-2
国际工程合同与合同管理 2024/6/10
张水波博士讲稿
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第 三章 FIDIC合同条件及其索赔条款解析
fidic合同协议书
fidic合同协议书FIDIC(国际土木工程师联合会)合同协议是国际上广泛使用的工程建设合同文本之一。
该合同协议由国际土木工程师联合会于20世纪50年代初期制定,并持续更新和修订以适应不同项目的需求。
下面将详细介绍FIDIC合同协议的基本结构和内容。
FIDIC合同协议的基本结构通常由20个子条款组成,主要包括引言、定义、双方的义务、承包商的义务、业主的义务、费用支付、质量控制、设计变更、合同价格、支付延误、索赔处理、争议解决、保险责任、履约担保和终止合同等方面。
首先是引言部分,介绍合同的背景和目的,例如合同的名称、日期、各方的身份和联系方式等。
接着是定义部分,对于一些重要术语和概念进行明确,以便各方在合同执行过程中的理解一致。
随后是对双方的义务进行规定,包括业主和承包商各自的责任和义务,例如业主提供工程设计文件、承包商保证按要求完成工程等。
同时,还对项目的管理和监督等细节进行规定,以确保工程的顺利进行。
在费用支付方面,FIDIC合同协议规定了支付方式、支付期限以及索赔处理等相关事宜。
此外,合同还对工程质量进行要求,并规定了设计变更的程序和费用的支付方式。
在处理合同争议方面,FIDIC合同协议规定了争议解决的程序和方式,例如通过协商、调解和仲裁等方式解决争议。
同时,对于合同终止的情况也进行了明确规定,例如由于严重违约等原因引起的合同解除。
最后,FIDIC合同协议还规定了履约担保和保险责任方面的内容,以确保合同各方的权益能够得到保护。
总结来说,FIDIC合同协议是一种国际通用的工程建设合同文本,其内容包括引言、定义、双方的义务、费用支付、质量控制、设计变更、争议解决、保险责任等方面。
其目的是为了确保工程建设项目的顺利进行,并保护各方的权益。
需要特别注意的是,FIDIC合同协议是一个模板,实际使用时需要根据具体项目的需求进行适当调整和补充。
fidic合同文本
FIDIC合同是一种国际上广泛使用的工程建设合同。
其全称为“国际工程承包商联合会建设合同”(Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils)。
目前FIDIC合同共有四个版本,分别为:1. 红本合同:《FIDIC工程承包红皮书》(Conditions of Contract for Construction),适用于建筑和工程领域。
2. 黄本合同:《FIDIC机电设备与安装工程承包黄皮书》(Conditions of Contract for Plant and Design-Build),适用于机电设备和设计-施工领域。
3. 银本合同:《FIDIC设计、建造与运营承包银皮书》(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects),适用于设计、建造和运营领域。
4. 粉本合同:《FIDIC设计、建造与运营承包粉皮书》(Conditions of Contract for Underground Works),适用于地下工程领域。
这些合同文本都具有标准化、规范化和可扩展性的特点,可以根据项目的具体需要进行调整和修改。
合同文本通常包含以下主要部分:1. 前言:介绍FIDIC合同的目的、适用范围和编写原则等。
2. 通用规定:介绍合同的基本条款和定义,包括双方权利和义务、合同的实施、变更和解决争议等方面。
3. 工程和合同文件:描述工程的范围、设计、规格、标准和其他技术要求,以及与工程有关的合同文件和协议等。
4. 承包商的责任和义务:明确承包商的任务和责任,包括向业主提供必要的资料、保证工程质量和安全、按时完成工程、维护工程保险和担保等。
5. 业主的责任和义务:说明业主的任务和责任,包括提供必要的土地和许可证、支付款项、提供工作条件和支持等。
6. 工程的执行:阐述工程的进度、费用和质量控制等方面的要求,并规定工程管理和监督机制。
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监理工程师:FIDIC合同文本介绍(三)
3.《EPC/交钥匙项目合同条件》(银皮书)
适用范围:《EPC/交钥匙项目合同条件》是一种现代新型的建设履行方式。
该合同范本适用于建设项目规模大、复杂程度高、承包商提供设计、承包商承担绝大部分风险的情况。
与其它三个合同范本的区别在于,在《EPC/交钥匙项目合同条件》下业主只承担工程项目的很小风险,而将绝大部分风险转移给承包商。
这是由于作为这些项目(特别是私人投资的商业项目)投资方的业主在投资前关心的是工程的最终价格和最终工期,以便他们能够准确的预测在该项目上投资的经济可行性。
所以,他们希望少承担项目实施过程中的风险,以避免追加费用和延长工期。
因此,当业主希望:
(1)承包商承担全部设计责任,合同价格的高度确定性,以及时间不允许逾期;
(2)不卷入每天的项目工作中去;
(3)多支付承包商建造费用,但作为条件承包商须承担额外的工程总价及工期的风险;
(4)项目的管理严格采纳双方当事人的方式,如无工程师的介入,那么,《EPC/交钥匙项目合同范本》(银皮书)正是所需。
另外,使用EPC合同的项目的招标阶段给予承包商充分的时间和资料使其全面了解业主的要求并进行前期规划、风险评估的估价;业主也不得过度干预承包商的工作;业主的付款方式应按照合同支付,而无须象新红皮书和新黄皮书里规定的工程师核查工程量并签认支付证书后才付款。
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《EPC/交钥匙项目合同条件》特别适宜于下列项目类型:
(1)民间主动融资PFI(Private Finance Initiate),或公共/民间伙伴PPP (Public/Private Partnership),或BOT(Built Operate Transfer)及其它特许经营合同的项目;
(2)发电厂或工厂且业主期望以固定价格的交钥匙方式来履行项目;
(3)基础设计项目(如公路、铁路、桥、水或污水处理石、水坝等)或类似项目,业主提供资金并希望以固定价格的交钥匙方式来履行项目;
(4)民用项目且业主希望采纳固定价格的交钥匙方式来履行项目,通常项目的完成包括所有家具、调试和设备。
特点:
(1)风险:EPC合同明确划分了业主的承包商的风险,特别是承包商要独自承担发生最为频繁的"外部自然力"这一风险。
(2)管理方式:由于业主承担的风险已大大减少,他就没有必要专门聘请工程师来代表他对工程进行全面细致的管理。
EPC合同中规定,业主或委派业主代表直接对项目进行管理,人选的更迭不须经进承包商同意;业主或业主代表对设计的管理比黄皮书宽松;但是对工期和费用索赔管理是极为严格的,这也是EPC合同订立的初衷。
4.《简明格式合同》(绿皮书)
适用范围:FIDIC编委会编写绿皮书的宗旨在于使该合同范本适用于投资规模相对较小的民用和土木工程,如:
(1)造价在500,000美元以下以及工期在6个月以下;
(2)工程相对简单,不需专业分包合同;
(3)重复性工作;
(4)施工周期短。
承包商根据业主或业主代表提供的图纸进行施工。
当然,简明格式合同也适用于部分或全部由承包商设计的土木电气、机械和建筑设计的项目。
类似银皮书关于管理模式的条款,"工程师"一词也没有出现在合同条件里。
这是因为在相对直接和简单的项目中,工程师的存在没有必要性。
当然,如果业主愿意,他仍然可以任命工程师。
鉴于绿皮书短小、简单、易于被用户掌握,编委会强烈地希望绿皮书能够被非英语系国家翻译成其母语,从而广泛地应用。
此外,对发展中国家、不发达国家和在世界范围邀请招标的项目,绿皮书也被推荐使用。
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特点:
(1)简单:正如绿皮书的名字一样,本合同格式的特点就是简单,合同条件中的一些定义被删除了而另一些被重新解释;专用条件部分只有题目没有内容,仅当业主认为有必要时才加入内容;没有提供履约保函的建议格式;同时,文件的协议书中提供了一种简单的"报价和接受"的方法以简化工作程序,即将投标书和协议书格式合并为一个文件,业主在招标时在协议书上写好适当的内容,由承包商报价并填写其他部分,如果业主决定接受,就在该承包商的标书签字,当返还的一份协议书到达承包商处的时候,合同即生效。
(2)业主方面:合同条件中关于"业主批准"的条款只有两款,从而在一定程度上避
免了承包商将自己的风险转移给业主;通过简化合同条件,将承包商索赔的内容都合并在一个条款中;同时,提供了好几种变更估价和合同估价方式以供选择。
考试大监理工程师(3)承包商方面:在竣工时间、工程接收、修补缺陷等条款方面也和其他合同文本有一定的差异。