监理巡视方案

监

理

巡

视

方

案

工程名称：金世纪新城项目工程

编制人：

审批人：

青岛建设监理研究有限公司

2011年11月

目录

一、名词解释

二、编制依据

三、工程概况

四、监理巡视的范围、项目、时间

五、监理人员在巡视时的主要职责

六、监理巡视程序

七、对巡视记录的要求

监理巡视方案

一、名词解释：

现场巡视是指监理人员定期巡视现场,检查现场施工作业是否按设计要求、施工规范、质量标准和施工技术措施进行施工,检查现场安全、文明施工情况。

二、编制依据

1．相关规范、规程、标准图集

2．本工程设计图纸及变更

3．监理规划、监理实施细则

三、工程概况

1．工程名称：金世纪新城项目工程

2．建设单位：金世纪房产

3．工程建设地点：

4．工程建设规模：

5．结构类型：框架结构

6．层数：本公司监理05地块共11栋楼体及沿街楼和1个一层地下车库。其中20#、21#和22#楼是33层的高层；17#、18#和19#楼是17层的高层；4#、11#、15#和16#是6+1洋房（多层）；23#楼是三层的幼儿园（低层）。

7．建筑高度：檐口高度3.9m

8．工程计划开工日期： 2011年×月×日

9．施工计划工期：×个月。

10．工程图纸设计单位：亚瑞建筑设计有限公司

11．工程周围环境：××。

四、监理巡视范围、项目、时间

巡视包括在监理的全过程中，由于以下项目已旁站，已包括了巡视，故以下需旁站的项目不再之内，而旁站外的项目另需巡视。

巡视一般每天上、下午各不少于一次。

需旁站的项目：

1．土建专业

(1)基础工程

1)土方回填；

2)砼灌注桩浇筑；

3)基础底板砼浇筑、及其它结构砼；

(2)主体结构

1)梁柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程；

2)砼浇筑；

3)悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑；

(3)建筑装饰装修

1)厕浴间防水。

2)外墙外保温工程

(4)建筑屋面

1)屋面防水；

2)屋面保温层、找平层作业。

2、暖卫和通风空调工程

(1)管道安装

1)隐蔽工程的检验情况；

2)管道合格后回填土过程。

(2)调试及试验

1)阀门、设备试验；

2)设备单机试运转及设备调试运行；

3)管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验。

3、电气安装工程

(1)接地装置安装分项工程中的接地电阻测试；

(2)配管及管内穿线

1)电气配管楼层施工；

2)管内穿线楼层施工；

3)绝缘电阻测试。

(3)电气照明器具及配电箱盘安装

1)配电箱盘楼层安装；

2)对含有电视保安监控的工程，系统开通试验。

五、监理人员在巡视时的主要职责

1．检查施工企业现场人员到岗以及施工机械、建筑材料准备情况。

2．检查关键部位、关键工序的施工中执行施工方案及工程建设强制性标准情况。

3．检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的出厂质量证明、质量检验报告，督促施工企业进行现场检查和必要的复验。

4．做好监理日记。

5．巡视监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。

六、监理巡视程序

1．按要求编制巡视监理方案；

2．监理单位按计划检查；

3．发现问题，提出处理意见。

七、对巡视记录（同监理日记）的要求

1．记录内容要真实、准确、及时；

2．监理日记应填写清楚项目工程中的“工程名称、施工单位、施工部位、日期、气象情况、填写人”栏。

3．纪录发生的事件（如开例会、来检查工地、签变更纪录、发工作联系单、监理通知等）。

4．施工情况。

5．存在问题。

6．解决情况。

7．整改回复情况。