钢材加工仓储配送建设项目申请报告

钢材加工仓储配送建设项目申请报告

第一章总论

第一节项目名称及拟建地点

一、项目名称

钢材加工仓储配送建设项目

建设地点：思聪乡和平村

二、承办单位概况

项目承办单位：某钢材拉丝厂

法定代表人：

公司类型：（自然人投资或控股）

经营围：钢材加工、货物仓储、物资配送、国贸易、废材收购等

三、可行性研究报告编制依据

1、《某县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

2、《某县城市发度总体规划》；

3、《某县土地利用规划》；

4、投资项目可行性研究报告编制指南；

5、编制建设项目可行性研究报告的咨询服务协议书；

6、项目建设单位提供的其他有关资料。

四、项目提出的理由与过程

从总体来看，某工业经济基础较为薄弱，目前的经济规模还不大，总体水平还不高，自主创新能力和整体竞争力还

不强，作经济欠发份的地位一直没有改变。

进入新世纪以来，县委、县政府在全面总结“十一五”以来经济社会发展经验，认真分析县情的基础上，确立了以工业化为核心，以大开放为主战略，以体制创新和科技创新为强动力，大力推进工业化、农业产业化、城市化和信息化的发展战略，坚持以工业崛起，着力做大工业规模，提高工业在经济总量中的比重。

随着我县招商引资力度的不断加大，吸引了国外众多知名企业前来投资建厂，为我县经济发展带来了强劲的推动力，但同时也应该看到，有相当一部分企业在厂房建造和产品生产过程中使用的型钢、彩板、线材和不锈钢等直接面向用户深加工材料还不能在县就近采购，不仅增加了企业投资和运营成本，而且给企业带来诸多不便，因此，公司提出利用某火车站尾端铁路，原大米仓库兴建钢材加工，仓储、物流、贸易、废材回收为一体的项目，为全县乃至周边地区打造一个专业化、规模化的建材和钢材加工产品供应平台。

五、可行性研究围

本项目可行性研究报告包括市场预测、建设规模与产品方案、项目建设场址、技术方案及工艺流程、设备选型、工程方案、环境保护、项目实施与招标方案、投资估算与资金的筹措，以及项目财务评价和风险分析等。

第二节项目概况

一、项目建设地点

本项目建设地点位于某县思聪乡和平村，用地围在火车站以北，占地面积50亩（含市政规划道路）。

二、建设规模与容

项目占地面积50亩，总建筑面积19500㎡，其中：生产厂房4600㎡，仓库6600㎡，堆场管理房300㎡，综合办公用房180㎡，辅助用房320㎡；堆场面积7500㎡；其他为绿化、道路及停车场，厂区给排水、供电、环保等基础设施配套；以及生产设备购置。

三、主要建设条件

1、符合规划要求和国家产业政策。本项目符合某“十二五”期工业园区发展规划要求，符合某城市发展总体规划和某县土地利用规划。

2、产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长一段时间市场将处于需求大于供给的态势。

3、交通运输条件优越。拟建厂区位于某县火车站，虎山物流园，距市中心1.5公里。

4、原材料供应有保障。本项目主要原材料在省非常充足，且价格稍低于周边省市。

5、项目依托条件好。其一，该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视，土地部门、规划部门、建设部门提出了具体的实施方案与措施，并给予肯定；其二，区域水、电等

资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，该项目可依托开发区成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源、完善的社会化服务体系；从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合效益。

四、项目总投资及资金筹措

1、本项目估算总投资1390万元，其中：固定资产投资819万元（含设备安装工程），土地购置203万元，绿化32万元，前期费与报建费84万元，不可预见费52万元，流动资金200万元。

2、资金筹措

本项目估算总投资1390 万元，全部由建设单位自筹解决。

五、主要技术经济指标

主要技术经济指标

六、研究结论

1、该项目符合国家产业发展和可持续发展政策，属于《XX 省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》中鼓励类工业项目。

2、项目选址恰当，建设规模合理，有可靠的技术和基础保障条件，采用的工艺技术先进，市场需求旺盛，发展前景广阔。水、电、气供应充足，交通运输较便捷，原材料供应有保障；项目各项经济技术指标良好，经济效益好、投资回收期短、抗风险能力强。

3、项目建成后，有利于带动当地劳动者就业，预计可吸收1500人劳动力就业。这对缓解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用。

综上所述，项目具有明显的经济效益和社会效益，应尽快投资建设。

七、问题与建议

1、企业要做好迎接竞争与挑战的准备

最近几年是钢铁工业从未遇到过的最好的形势，都是任何人都意识到要居安思危，在目前钢铁投资过热的形势下，一定要考虑今后几年的竞争形势，可以说，市场经济，竞争是永恒的，谁能在竞争中站住脚，谁才能生存下去。所以现在应当开始着眼于今后的竞争，并选择相应的技术改造项目和深加工的产品。

2、对钢材的深加工要有正确的观念和定位

对于深加工产品一定要有正确的定位，目前大多数深加工产品技术含量不是太高，产量也往往不是太大，与钢铁厂这种大规模生产方式不很适应，但是如果因为这一点而犹豫不决可能永远找不到合适的项目，选择了合适的项目就应当下决心，并且逐步做大、做强。应该看到，深加工产品不是找不到，就在我们身边。

3、企业向深加工行业延伸要适度

由于受长期计划经济的影响，过去许多钢材深加工产品涉及到许多行业和部门，如：机械、建筑等，与钢铁企业比，钢材深加工企业孝布局分散，所生产的品种规格多、数量少。在企业所有制形式上国有、集体、个体均有参与。国有钢铁企业发展深加工产品，可以使钢材产品增值，并向下游产品延伸，到底应当发展到何种程度，值得探讨研究，国有企业必须在产品档次、规模、成本上与其拉开适当的距离。

4、发展深加工产品要建立灵活的管理机制

深加工行业面对的是大量零散的用户，钢材深加工产品往往生产数量少、要求的品种规格多，生产组织复杂。而竞争的对手往往是经营灵活的民营企业，在生产、经营上要建立灵活机动的管理机制，利用新产品、新市场创造新机制，不然在激烈的竞争中很难站住脚。