瓷砖外墙改造翻新施工方案

瓷砖外墙改造翻新

施工方案

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2020年4月19日

瓷砖外墙翻新改造工程

施工方案

上海港峰建设工程有限公司二〇一五年九月十四日

目录

一、工程概况： (3)

二、修缮主要施工方案（流程）： (3)

◆屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程） (3)

◆整体屋面防水修缮施工方案（流程） (3)

◆屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附

图） (3)

三、材料的选用： (3)

四、主要分项施工工艺： (4)

◆瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺 (4)

◆JS水泥基弹性防水涂膜防水层施工工艺 (4)

◆聚氨酯防水涂膜施工工艺 (6)

◆金雨伞CPS反应粘湿铺防水卷材 (11)

五、工程质量保修期及保修服务承诺： (13)

六、安全、文明施工及注意事项： (14)

七、施工进度计划表附后： (15)

一、编制依据

1.以外墙漆瓷砖翻新样板颜色为施工依据。

2.甲方提出的施工要求及技术交底。

3.建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210- 》

4.建筑工程施工现场管理规定。

5.上海港峰建设公司施工现场管理规定.

6.本项目贯彻ISO9000标准指定《项目管理工作程序》。

7.上海港峰建设工程公司施工技术力量及现场施工条件。

二、工程概况

1.工程名称：外墙漆瓷砖翻新

2.工程地点：民星路340弄

3.建设单位：盛强物业管理有限公司

4.设计单位：上海港峰建设有限工程公司

5.监理单位：

6.总包单位：上海港峰建设有限工程公司

7.层数：6层

8.外墙漆施工面积：18600平方米

9.外墙漆施工外墙描述：瓷砖翻新

10.开竣工日期：

11.

三、施工准备：

1．主要材料：

2．主要机具：

1)基层清理工具：刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。

2)涂刷工具：2号毛刷，滚筒，阴阳角尺，铝合金条。

3)面层处理工具：砂纸（40、60目），洁净布，美纹纸。

4)辅助工具：挡板（0.3×1.0m），料桶，料勺等。

四、施工条件：

1.施工时温度不低于5℃，或按产品说明书的要求进行。遇风沙

天、下雨天气或者风力大于4级时不宜施工。施工对象基层的含水率不大于10%。

2.对不需要施工的工程部位，应提前做好成品保护，防止污染。

3.为防止漆液飞溅，应在人行道边,出入口等地提前做好安全防

护，成品保护等工作，设置施工作业区隔离带，设置警示牌、并设专人看护疏导。

4.双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求，外架排木距

墙面320cm。

5.要求现场提供有220V电源。

五、外墙窗台线条拆除施工工艺

1.外墙现状为粉红色条砖退色老化，窗台装饰线条开始脱落。部分涂料粉化脱落。

2.拆除外部安装的凉衣架和障碍物。饰后重新安装。

3. 用安全网网住整个窗框线条，留置一施工口施工。折一处卸一处。

4. 拆除后的窗台钢筋裸露处用防锈漆处理，并做防水处理。

六、外墙瓷砖翻新施工工艺

1.工艺流程：

墙面基层处理→刮涂立邦瓷砖翻新腻子→找平粗腻子→找平细腻子→抗碱封闭底漆→滚涂高性能耐候外墙漆→修整验收。2.基面处理：

基层的pH值小于10，含水率小于10%后再进行基面处理刮腻子。刮腻子前应彻底清除疏松、起皮、去除灰尘、油污等污染物。

3.刮涂瓷砖翻新腻子（一遍）

1.因原墙面为瓷砖旧墙，为了确保外墙漆和原旧墙体完全结合一体，不发漆和墙体脱离现象，因此施工工艺增加刮涂瓷砖翻新腻子，整体墙面满批腻子一遍。

2.刮涂找平腻子两遍，基底平整度越好，外墙漆表面效果越

突出，因此要求基底的平整度到达不现瓷砖印痕为准，刮涂完毕后作适当打磨修正，达到滚涂前对基底的要求。

4. 滚涂抗碱封闭底漆：

4.1 工具与材料：

①毛辊②抗碱封闭底漆

4.2抗碱底漆涂刷一定要均匀，不可过量兑水，兑水比例严格

按照产品说明执行，使其完全遮盖底材。

3.滚涂高性能耐候外墙漆：（两遍）

4.修整验收

七、技术保证措施

1.开工前编制完善的施工组织设计，报甲方审批后，认真组织实

施。

2.严格按施工组织设计施工，对一些关键部位工程施工，由技

术、质检人员重点检查，责任到人，现场施工达到最佳效果。

3.认真实行全面质量管理办法，抓好质量管理的每一个过程。

4.强化质量目标意识，特别是基层大面的平整度与边角的细部线

条等处理工作必须认真做好。

5.施工前，所用砂浆、涂料需要先搅拌均匀，能够采用电动手提

机或搅拌机搅拌。

6.施工时一定要注意墙面干燥，一般在即将下雨及下雨后6小时

内停止施工。