防渗漏、防裂缝技术措施
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
背景
在建筑施工过程中，防渗漏和防裂缝是非常重要的。
如果不注意防范措施，可能会导致建筑结构不稳定，影响使用寿命。
因此，本手册旨在提供一些防渗漏和防裂缝的施工方案。
防渗漏措施
1. 做好防水层的铺设。
防水材料应选用优质的防水卷材，并进行正确的施工和接头处理。
2. 妥善处理好各种管道和设备的密封部位。
在管道和设备进出墙面处，应设置专门的密封件，确保密封效果。
3. 对于墙体裂缝，应在施工过程中及时处理，采用专业的填缝材料进行填充，确保墙面平整。
防裂缝措施
1. 选择高质量的建筑材料。
优质的材料能够有效地减少建筑材料的开裂问题。
2. 控制施工过程中的温度和湿度。
温度和湿度过高会导致建筑材料收缩和膨胀，从而导致开裂。
3. 在建筑结构上设置缝隙带。
缝隙带可以有效地避免因结构变形引起的开裂。
通过以上的措施，可以有效地避免建筑施工过程中出现渗漏和裂缝等问题。
同时，在实际施工过程中，还需根据具体情况进行合理的施工方案，确保施工质量。
幕墙防裂、防渗漏及防渗水措施
幕墙防裂、防渗漏及防渗水措施幕墙在建筑中起到了重要的外观装饰和隔热保温的作用。
为确保幕墙的可靠性和持久性，需要采取一系列的防裂、防渗漏及防渗水措施。
防裂措施1. 选择合适的材料：在幕墙构建中，应选择具有良好抗裂性能的材料，如高质量的铝合金、钢材等。
选择合适的材料：在幕墙构建中，应选择具有良好抗裂性能的材料，如高质量的铝合金、钢材等。
2. 控制开缝幅度：在幕墙设计中，应合理控制幕墙板与支架之间的缝隙宽度，防止幕墙板由于温度变化而产生裂缝。
控制开缝幅度：在幕墙设计中，应合理控制幕墙板与支架之间的缝隙宽度，防止幕墙板由于温度变化而产生裂缝。
3. 加强连接处的结构设计：幕墙的连接处易成为开裂的薄弱环节，因此需要在连接处加强设计和施工，确保连接处的稳固性。
加强连接处的结构设计：幕墙的连接处易成为开裂的薄弱环节，因此需要在连接处加强设计和施工，确保连接处的稳固性。
防渗漏措施1. 幕墙结构的精确设计：幕墙设计应充分考虑水密性能，确保每个构件的连接处都能有效防止水分渗透。
幕墙结构的精确设计：幕墙设计应充分考虑水密性能，确保每个构件的连接处都能有效防止水分渗透。
2. 正确的施工方法：在安装幕墙时，应严格按照施工规范操作，采用适当的密封材料和接缝处理方法，防止漏水的发生。
正确的施工方法：在安装幕墙时，应严格按照施工规范操作，采用适当的密封材料和接缝处理方法，防止漏水的发生。
3. 定期检查和维护：幕墙的水密性能会随着时间的推移而降低，因此需要定期检查和维护幕墙，及时修复损坏和老化的密封材料。
定期检查和维护：幕墙的水密性能会随着时间的推移而降低，因此需要定期检查和维护幕墙，及时修复损坏和老化的密封材料。
防渗水措施1. 正确的防水层施工：在幕墙设计中，应添加防水层，确保水不会渗透到幕墙内部。
正确的防水层施工：在幕墙设计中，应添加防水层，确保水不会渗透到幕墙内部。
2. 合理排水系统的设置：幕墙应考虑设置合理的排水系统，确保水能迅速排出，避免水在幕墙内部滞留。
两防(防渗漏、防空鼓裂缝)重点控制措施
（1）水灰配合比： 水灰比越大（禁止现场加 水），干缩越大；此时，砼脱水干缩时，就会产 生表面裂缝。
二、空裂防治——砼结构常见裂缝
干缩裂缝
塑性裂缝
交接缝
温度裂缝
冻融裂缝
设计裂缝
荷载裂缝
沉降裂缝
军哥书海
塑性收缩裂缝
1、产生的原因：
（1）塑性收缩是指混凝土未凝结硬化前，还处 于塑性状态时发生的收缩。塑性收缩一般出现干 热或大风天气，即由于水分从混凝土表面蒸发损 失较快，导致的混凝土体积收缩裂缝，缝宽15mm，中间宽两端细且长短不一，深度一般不 大，只暴露在混凝土表面，也称之龟裂。
交接缝
温度裂缝
冻融裂缝
设计裂缝
荷载裂缝
沉降裂缝
军哥书海
冻融裂缝（冻结、融化反复交替）
1、产生的原因：
（1）在混凝土受冻过程中，冰冻应力使混凝土 产生裂纹。冰冻所产生的裂纹一般多而细小，因 此，在单纯冻融破坏的场合，一般不会看到较粗 大的裂缝。但是，在冻融反复交替的情况下，这 些细小的裂纹会不断地扩展，相互贯通，使得表 层的砂浆或净 浆脱落。 （2）冻融破坏不仅引起混凝土表面剥落，而且 导致混凝土力学性能的显著降低。
2、产生原因：
（1）墙体未浇水湿润就抹灰，造成墙面空裂； （2）为了增加砂浆和易性使用岩砂晶(保水节约 水泥，但易碱化反应)； （3）使用留滞过期的砂浆； （4）界面剂过期或品质不良； （5）粉煤灰砌块本身性能不稳定； （6）一遍成活。
二、空裂防治——抹灰空鼓、开裂
军哥书海
抹灰基层质量控制
1、灰缝砂浆干裂
重心产生了明显的偏离，整个构筑物发生不均匀 下沉。
2、特点：（2）多为深入或贯穿裂缝，与地面
建筑工程防裂缝防渗漏方案
建筑工程防裂缝防渗漏方案一、前言建筑工程是一个复杂的系统工程，每一个环节都需要精心设计和施工，以确保建筑物的结构安全和使用性能。
其中，防裂缝和防渗漏是非常关键的问题，涉及建筑物的整体结构和使用寿命。
因此，制定有效的防裂缝防渗漏方案是非常重要的。
本文将从建筑结构设计、材料选择、施工工艺等方面，探讨如何制定一个有效的防裂缝防渗漏方案。
二、建筑结构设计1. 结构设计原则在建筑结构设计方面，需要遵循以下原则：（1）合理布局结构，避免过大或过小的柱、梁跨度，避免长梁、大柱的单调布局，以避免不均匀的应力集中，导致裂缝产生。
（2）采用有效的结构连接方式，确保结构各部分之间的密封性和稳定性。
（3）合理设置伸缩缝和变形缝，以消除由于温度变化、地基沉降等原因引起的变形应力。
2. 使用合适的结构材料在选择结构材料时，需要考虑以下因素：（1）材料的抗裂性和抗渗性：选择具有良好抗裂性和抗渗性的混凝土和钢筋，以保证结构的完整性和密封性。
（2）材料的耐久性和抗腐蚀性：尤其是在潮湿或高温环境中，需要选择具有良好耐久性和抗腐蚀性的材料，以延长建筑物的使用寿命。
（3）材料的施工性能：需要选择易施工、易处理、易加工的材料，以确保施工过程中能够获得良好的效果。
三、施工工艺1. 预处理工作在进行建筑施工前，需要做好以下预处理工作：（1）对建筑场地进行平整处理，清除杂草和垃圾，确保建筑基础的稳固性。
（2）做好基础防渗处理，采用地下防水板或防水涂料等方式，确保地下水不会渗入建筑物内部。
2. 施工技术在实际施工过程中，需要采取以下措施：（1）采用合理的浇筑工艺，控制混凝土坍落度和振捣时间，确保混凝土具有足够的均匀性和抗渗性。
（2）对结构表面进行充分的处理，采用切割、抹灰、光面或涂层等方式，以确保结构的平整度和密封性。
（3）严格控制施工质量，采用适当的检测手段，及时发现并消除施工过程中的缺陷和隐患。
3. 防裂缝和防渗漏处理在建筑施工完成后，需要进行以下防裂缝和防渗漏处理：（1）对结构的伸缩缝和变形缝进行密封处理，采用橡胶密封条、整体性橡胶水泥浆或聚硫密封胶等方式，以确保变形缝处的密封性和稳定性。
防渗漏防裂缝专项施工措施
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
地下室防渗漏措施
地下室防渗漏措施1、大体积砼：地下室承台底板大都是大体积砼，防渗漏的关键是控制温度收缩裂缝，通过掺加高效混凝土泵送剂及活性混合材料、采用抗渗混凝土，最大限度地降低水泥用量和水用量，通过延缓混凝土的凝结时间，推迟混凝土水化热峰值，使砼在开始降温时，其抗拉强度得到足够的增长，具体措施见《混凝土结构裂缝控制的技术措施》。
2、施工缝处理（1）施工缝留置的位置必须正确，严禁在砼底板上和在墙上垂直留施工缝，底板与墙体间需要留设水平施工缝时，应将施工缝留设于墙上，高出底板上表面约500mm处。
（2）施工缝不得留平口缝，一定要采用企口施工缝，施工缝处可设置二道抗渗防线，即为采用刚性和柔性相结合的方式处理，以提高施工缝处的抗渗性能。
（3）应加强对施工缝和后浇带的处理，要认真清除施工缝处的浮粒和杂物并应将原砼表面凿毛，用清水将施工缝冲洗洁净然后浇筑新砼。
（4）在浇筑新砼之前，应先铺一层水泥浆或同强度等级的水泥砂浆，再浇筑砼，并应加强振捣，确保砼的密实。
3、变形缝止水带处理：变形缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。
水平止水带下方混凝土不易密实，常形成沟洞、蜂窝、麻面等。
因此，施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。
严禁在止水带上穿孔。
4、预埋件的表面应进行认真除锈处理，预埋件的安装必须牢固，对预埋件周围的砼应加强振捣，确保预埋件周边的砼密实性。
5、管道穿墙处理（1）管道和电缆穿墙（或底板）的部位，必须认真做好防水处理，管道穿墙处必须设置止水片，也可在管道四周焊锚固筋，以便使管道与结构形成整体。
（2）热力管道穿越外墙部位应采用橡胶止水套处理。
（3）电缆穿墙部位的电缆与套管之间应用石棉水泥（麻刀灰）填嵌密实，再用素灰嵌实封闭。
6、墙根与底板交界处：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。
防开裂、防渗漏专项施工方案
防开裂、防渗漏专项施工方案
概述
本文旨在介绍防止混凝土结构开裂和防渗漏的专项施工方案。
在建筑工程中，
这两个问题常常会影响结构的使用寿命和安全性，因此采取有效的预防措施至关重要。
防开裂专项施工方案
施工前准备
在进行混凝土浇筑前，对于混凝土配合比、材料质量和环境条件等要有充分的
检查和准备。
确保混凝土材料的质量达标，配合比合理，施工现场环境湿度和温度适宜。
控制温度和湿度
在混凝土浇筑和养护过程中，需要控制温度和湿度的变化。
可以采取覆盖保温、湿润养护等措施，以避免混凝土因快速干燥而开裂。
使用防裂剂
在施工中添加一定比例的防裂剂到混凝土中，可以有效减少开裂的可能性。
防
裂剂能改善混凝土的抗拉强度和延伸性，提高混凝土的耐久性。
防渗漏专项施工方案
施工前准备
在进行防渗漏施工前，需要对结构表面进行清洁，修复已有的损坏和裂缝，保
证施工表面平整。
施工环境应保持干燥，避免积水和污物对施工效果的影响。
选择合适的密封材料
根据具体的结构和需要，选择合适的密封材料进行施工。
常用的密封材料包括
聚氨酯密封胶、硅橡胶密封胶等，根据需求选择具有良好粘附性和耐磨性的产品。
施工技术
在进行防渗漏施工时，需要注意施工工艺和技术。
保证密封材料与结构表面的
密合性，填补好裂缝和缺陷，确保施工质量。
结语
通过本文的介绍，可以看出在建筑工程中，防开裂和防渗漏的专项施工方案是非常重要的。
只有采取有效的措施和技术，才能保证结构的安全性和使用寿命。
希望本文对读者在相关施工中提供一定的参考和帮助。
专项防渗漏解决方案
一、方案背景随着城市化进程的加快，建筑工程项目日益增多，地下工程、水利工程等对防渗漏的要求越来越高。
为了确保工程质量，保障人民群众的生命财产安全，特制定本专项防渗漏解决方案。
二、方案目标1. 提高工程防渗漏能力，降低渗漏事故发生的概率；2. 确保工程质量，满足设计要求和使用功能；3. 优化施工工艺，提高施工效率，降低施工成本。
三、方案内容1. 防渗漏材料选用（1）防水卷材：选用SBS、APP等自粘防水卷材，具有良好的耐候性、耐久性和抗拉强度；（2）防水涂料：选用聚氨酯、JS等防水涂料，具有良好的粘结性能和抗渗性能；（3）密封材料：选用硅酮、聚硫等密封材料，具有良好的耐水、耐油、耐老化性能。
2. 防渗漏施工工艺（1）基层处理：确保基层平整、干净、坚实，对不平整、有油污等缺陷部位进行处理；（2）防水层施工：按照设计要求，进行防水层施工，确保防水层无空鼓、无裂缝、无脱落现象；（3）节点处理：对阴阳角、穿墙管、预埋件等节点部位进行特殊处理，确保节点部位防水效果；（4）试水试验：在防水层施工完成后，进行试水试验，检查防水效果。
3. 防渗漏措施（1）地下水控制：在施工过程中，对地下水进行有效控制，确保地下水位在施工范围内；（2）材料控制：严格控制防水材料的进场、使用和验收，确保材料质量；（3）施工过程控制：加强施工过程管理，严格执行施工规范，确保施工质量；（4）验收控制：对防水工程进行严格验收，确保防水效果。
四、方案实施1. 组织机构：成立防渗漏工作领导小组，负责方案的组织实施；2. 人员培训：对施工人员进行防水材料、施工工艺等方面的培训，提高施工人员素质；3. 施工进度：按照施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成；4. 质量控制：加强施工过程质量控制，确保工程质量；5. 验收整改：对验收不合格的工程进行整改，确保工程质量。
五、方案效果通过实施本专项防渗漏解决方案，可以有效提高工程防渗漏能力，降低渗漏事故发生的概率，确保工程质量，满足设计要求和使用功能。
防渗漏防开裂专篇
防渗漏防开裂专篇1. 引言防渗漏和防开裂是建筑工程中非常重要的两个方面。
渗漏指的是水分或其他液体从建筑结构中透过或渗出，而开裂是指由于内外温差、荷载变化、材料收缩等原因导致建筑结构的裂缝出现。
本文将详细介绍防渗漏和防开裂的主要方法和措施。
2. 防渗漏2.1 渗漏的危害渗漏对建筑结构的稳定性和使用寿命产生很大的负面影响。
主要危害有以下几点：•液体进入建筑结构内部，可能引起腐蚀、膨胀等物理变化，导致结构损坏。
•渗漏会导致结构内部积水，从而增加结构的负荷，加剧结构的变形和破坏。
•渗漏还会导致室内环境湿度增加，容易滋生霉菌和细菌，对人体健康产生不利影响。
2.2 防渗漏的方法2.2.1 使用防水材料在建筑工程中，采用防水材料是非常重要的防渗漏方法之一。
常见的防水材料包括：•防水涂料：可涂刷在建筑物的墙壁和地板上，形成一层防水层。
•防水卷材：可铺设在建筑物的屋面、地下室等位置，防止雨水进入建筑内部。
•防水胶粘剂：可用于各种接缝和连接处，防止液体渗漏。
2.2.2 加强结构设计和施工质量设计和施工阶段起到了防渗漏的决定性作用。
在结构设计阶段，应注重以下几点：•合理安排排水系统，避免积水。
•设计合理的抗渗结构，如水堵、防水隔离层等。
在施工过程中，应注重以下几点：•严格控制施工工艺和施工质量。
•加强材料的选择和质量检验。
•加强施工现场的管理和监督，确保施工符合设计要求。
2.2.3 定期检查和维护渗漏问题往往是逐渐积累的，在建筑物使用一段时间后可能会出现。
因此，定期检查和维护非常重要。
主要包括：•定期检查建筑物外墙、屋面、地下室等部位是否有渗漏迹象。
•及时修补和更换老化的防水材料。
•清理和维护排水系统，确保通畅。
3. 防开裂3.1 开裂的原因建筑结构的开裂通常是由于以下原因：•温度变化：由于外界温度的变化，建筑物内外温差会导致结构的收缩和膨胀，产生应力从而引起裂缝。
•荷载变化：建筑物的荷载变化，如人员活动、设备运行等，同样会使结构产生应力，进而导致裂缝的产生。
抗裂防渗漏措施方案
抗裂防渗漏措施方案一、抗裂措施：1.强化结构设计：在建筑结构设计时，应根据具体的工程要求和使用环境，合理选择和确定结构材料的种类、强度等参数。
同时，应注意采用适当的结构形式和增加抗裂构造措施，如布置抗裂钢筋、设置补强板等，以提高结构的抗裂能力。
2.控制混凝土收缩：在混凝土配制中，应根据材料的特性和环境条件，合理控制水灰比、粉煤灰掺量等参数，以减少混凝土的收缩变形。
此外，可以采用控制收缩剂、添加矿渣粉等措施，进一步降低混凝土收缩变形和裂缝的产生。
3.合理施工：在施工过程中，应采取专业的施工工艺和操作措施，严格控制施工质量。
例如，避免混凝土振捣过度导致内部空鼓和裂缝的形成，控制施工过程中的温度变化和相对湿度等。
此外，在浇筑混凝土时，应采取适当的抹灰、湿养护等措施，以减少裂缝的发生。
4.使用防裂材料：在墙体、地板等结构表面，可以涂刷聚合物乳液、玻纤网格布等防裂材料，以增加结构的抗裂性能。
这些材料具有良好的韧性和黏结性，可以有效遏制细小裂纹的扩展，提高结构的整体抗裂能力。
二、防渗漏措施：1.合理设计排水系统：在建筑设计中，应根据地下水位、降雨情况等因素，合理设计排水系统。
通过设置排水沟、雨水管道等设施，将降雨水分流排除，减少对建筑结构的渗漏影响。
2.选用防水材料：在建筑结构的地下部分，如地下室、地下车库等，应选用具有良好防水性能的材料，如高分子改性沥青防水卷材、聚合物水泥砂浆等，以防止地下水渗漏。
同时，在地下室或基础防水处理时，可采用打粘法、喷涂法等多种防水施工技术，提高防水效果。
3.加强施工质量控制：在施工过程中，应严格按照防水施工技术规范进行操作，确保施工质量。
例如，在防水施工前，应对基层进行清理、修补；在涂刷防水涂料时，应均匀涂刷、保证涂层的致密性；在设置防水层缝时，应采取适当的密封材料和填缝工艺等。
4.做好防渗漏维护：在建筑结构投入使用后，应定期检查和维护防水层和排水设施，及时发现和处理渗漏问题。
防开裂防渗漏专项方案
防开裂防渗漏专项方案1.地基防开裂、防渗漏措施：-层压止水带：在地基的底部和墙壁交界处设置层压止水带，以防止地下水渗入地基，并减少地基的开裂风险。
-钢筋混凝土地基板：使用钢筋混凝土地基板来加固地基，并保持地基的平整度和稳定性，以防止地基的开裂和变形。
-地基防水涂料：在地基面上涂刷一层地基防水涂料，可提高地基的防水性能，并有效防止地基渗漏。
2.地下室防开裂、防渗漏措施：-防水卷材：在地下室墙壁和地板上使用防水卷材，形成连续、完整的防水层，以防止地下室墙壁和地板的渗漏。
-泄水管道：安装适当的泄水管道，将地下室内的积水及时排出，减少水压对地下室结构的影响，以防止地下室开裂。
-隔水层：在地下室墙体与外墙之间设置隔水层，以防止地下室墙体渗漏，同时可提高地下室的防潮性能。
3.墙体防开裂、防渗漏措施：-防水涂料：在墙体表面涂刷一层防水涂料，增加墙体的防水性能，以防止墙体渗漏。
-绳网脱模剂：在浇筑混凝土墙体时，使用绳网脱模剂，可防止墙体表面的裂缝和渗漏。
-防裂砂浆：在墙体砌筑过程中，使用带有抗裂性能的砂浆，可减少墙体的开裂风险，并提高墙体的密封性。
4.屋面防开裂、防渗漏措施：-屋面防水层：在屋面上设置防水层，可防止雨水渗入屋内，并减少屋面的开裂风险。
-排水系统：安装适当的排水系统，将屋面上的雨水迅速导出，减少屋面的水压，以防止屋面渗漏。
-屋面伸缩缝：在屋面建筑物的伸缩缝处，使用伸缩缝材料，可降低屋面的开裂风险，并防止水从伸缩缝处渗漏。
总结起来，防开裂、防渗漏专项方案主要包括地基、地下室、墙体和屋面等方面的防护措施。
通过采取合适的材料和技术手段，可以有效保护建筑物的结构安全，延长其使用寿命，并减少维修和修复的成本。
在具体实施过程中，需要根据建筑物的具体情况和特点进行具体的设计和施工，以确保防开裂、防渗漏措施的有效性和可靠性。
工程防渗漏施工方案
工程防渗漏施工方案一、地下室防渗漏施工的技术措施1、防渗漏分析渗漏严重地影响了建筑物的正常使用，给住宅带来了极大的不便，甚至造成极大的损失,而地下室施工渗漏情况比较普遍。
为了保证地下工程在竣工验收后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下室的防渗漏问题是地下室施工的关键。
为了有效地预防和控制裂缝及渗漏，通过分析裂缝及渗漏的各种类型及产生原因，有针对性地进行预防和处理，将会取得良好的效果。
为此，在施工中还应针对工程的特点，采取切实可行的措施。
要做好防渗漏水工作，必须做好三方面工作：（1）结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体等施工以及后浇带、施工缝等易渗漏部位的施工，这是整个防水体系的基础。
基础工作不过关，防水体系就无法保证。
（2）防水材料（聚氨酯、卷材等）严格按照施工工艺施工，并做好成品保护。
（3）各饰面层、防水层施工后的淋水和蓄水试验，通过淋（蓄）水试验才能检验防水能力。
2、地下工程的渗漏主要种类（1）混凝土自身缺陷部位渗漏：表现为浇筑混凝土的抗渗等级不合格，质量不过关，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。
（2）变形缝的渗漏：表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振捣不密实，施工后水从该处渗漏。
（3）施工缝渗漏：混凝土施工缝留设位置不正确，接缝处清理不干净等容易造成渗水。
（4）后浇带渗水：接缝处垃圾等清理不干净，未凿除接缝处的表层砂浆，后浇带混凝土的收缩变形等（5）裂缝渗漏：地下室底板、顶板、墙板产生裂缝；表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑墙体、板出现裂缝，引起渗漏。
（6）穿墙螺杆和预埋部位位置渗漏：主要为管线和预埋部位与混凝土接触面存在接触不密实和细微裂缝。
（7）防水材料质量问题或施工缺陷：如防水材料涂刷厚度不足、防水卷材搭接不符合设计及相关规范要求等。
3、地下室防渗漏组织管理措施（1）防渗漏的总体指导思想通过地下室结构设计做法介绍，可知：从工艺上、技术上、材料上做好地下室底板砼的浇筑、后浇带的精心施工、施工缝正确的设立和防水措施的布置、外表面防水卷材铺设搭接严密并不被破坏，是本工程防渗漏的关键所在，只有施工好这些关键工序，才能保证地下室的使用功能。
建筑工程施工裂缝及防渗质量通病防治技术措施
建筑工程施工裂缝及防渗质量通病防治技术措施在建筑工程施工中，裂缝和渗漏问题是常见的质量问题。
这些问题不仅令人不满，还会影响建筑的安全和稳定性。
本文将讨论建筑工程施工中裂缝和渗漏问题的原因和防治技术措施。
施工裂缝问题的原因和防治措施原因在建筑工程施工中，裂缝问题通常出现在以下情况：1.建筑结构设计不合理：如果建筑结构设计不合理, 比如强度不够, 就会导致裂缝问题。
2.使用材料不当：如果建筑材料不能满足建筑质量要求, 就会导致裂缝。
3.建筑施工过程能力不足：如果施工队伍技术不熟练或施工现场管理混乱，就会出现裂缝问题。
防治措施然后我们来看看如何防止裂缝问题。
1.合理设计建筑结构：建筑设计应该尽可能的满足建筑的承载能力。
2.选择合适的建筑材料：选择优质的建筑材料。
在建筑材料的选择上，应该以质量为重要指导原则。
3.施工现场管理必须严格：对整个施工过程进行严格管制和管理。
渗漏问题的原因和防治措施原因在建筑工程施工中，防渗漏问题通常是以下原因引起的：1.建筑地基强度不足: 如果建筑地基强度不达标，则会导致渗漏。
2.建筑结构材料渗漏: 如果建筑材料质量不达标，且无法防止水渗，就会出现水渗漏。
3.施工现场地势不平坦: 如果施工现场地势不平坦，水就会流入建筑物内部。
防治措施如何预防水渗问题？1.建筑地基处理：在建筑地基附近设置防水层或加强地基的承载能力。
2.合理选材：选用防渗能力高的建筑材料。
3.制定完善的防渗漏施工方案：在施工前，应该制定完善的防渗施工方案，以避免施工过程中出现渗漏问题。
结论在建筑施工过程中，裂缝和渗漏问题是常见的质量问题。
在进行建筑施工前，应该对建筑结构设计进行认真思考，选用适合的建筑材料，制定完善的防渗漏方案, 加强现场管理严格限制施工能力不足的人员进入工地等等。
通过采取上述措施, 就可以有效的降低建筑施工中裂缝和渗漏的发生率，使建筑工程质量稳定。
加气混凝土墙面抹灰防裂防渗漏对策与措施
加气混凝土墙面特点
轻质
加气混凝土的密度小，具有轻质特性 ，有利于减少建筑物有优良的保温隔热性能 ，能够满足建筑物的节能要求。
隔音
加气混凝土具有一定的隔音效果，有 助于改善室内声环境。
易加工
加气混凝土易于加工，可以根据需要 切割成各种形状和尺寸。
墙面抹灰常见问题
03
加气混凝土墙面抹灰防 渗漏技术
防水材料选择
刚性防水材料
使用具有高强度、良好耐水性和耐腐蚀性的刚性防水材料，如防水砂浆、防水 混凝土等。
柔性防水材料
选择具有高弹性、耐老化、耐高温、耐低温的柔性防水材料，如防水卷材、防 水涂料等。
防水层设计
防水层厚度
根据工程要求和防水等级，确定 合适的防水层厚度，确保防水效
果。
防水层位置
在墙面的不同位置设置防水层， 如墙身、墙角、门窗等，确保全
方位防护。
排水设计
合理设计排水系统，使水分能够 迅速排出，减少对墙面的侵蚀。
防水层施工
施工工艺
严格遵守施工工艺流程，确保每一步操作的规范 性和准确性。
施工质量控制
对施工质量进行严格把控，确保每一道工序的质 量达到标准。
施工验收
培训与考核
对参与施工的人员进行防裂防渗漏知识和技能的 培训，并进行考核，确保所有人员具备相应的技 能和意识。
加强施工现场管理
严格控制材料质量
选择符合要求的加气混凝土砌块、砂浆等 材料，并对进场的材料进行验收和检验，
确保材料质量符合要求。
A 施工前准备
充分了解加气混凝土墙面的特点和 防裂防渗漏要求，制定合理的施工
06
结论与展望
对加气混凝土墙面抹灰防裂防渗漏的总结
抹灰层开裂
精装修工程防裂防渗漏作业指引
精装修工程防裂防渗漏作业指引一、前言精装修工程中的防裂防渗漏问题一直是影响工程质量和业主满意度的重要因素。
为了有效预防和解决这些问题，提高精装修工程的品质，特制定本作业指引。
二、防裂作业指引（一）墙面防裂1、基层处理墙面基层应清理干净，无浮灰、油污等杂物。
对于凹凸不平的墙面，应先用水泥砂浆进行找平。
不同材质的基层交接处，应铺设钢丝网进行加强处理，网宽不少于300mm。
2、抹灰施工抹灰应分层进行，每层厚度不宜超过 10mm。
抹灰砂浆的配合比应符合设计要求，且搅拌均匀。
抹灰完成后，应及时进行养护，保持墙面湿润，养护时间不少于 7 天。
3、腻子施工腻子应选用质量合格的产品，按照说明书进行调配。
腻子施工前，墙面应干燥、平整，无裂缝、空鼓等缺陷。
腻子应刮涂均匀，厚度不宜过厚，一般不超过 2mm。
腻子干燥后，应进行打磨，使墙面平整光滑。
（二）地面防裂1、基层处理地面基层应清理干净，无杂物、浮土等。
对于有裂缝的基层，应进行处理，可采用灌缝胶或水泥砂浆进行填补。
基层应平整，高差不应超过 5mm。
2、地暖施工（如有）地暖管道铺设应均匀，间距符合设计要求。
地暖管道固定牢固，避免在施工过程中移位。
地暖填充层施工时，应采用细石混凝土，强度等级不低于 C20，且应振捣密实。
3、地面面层施工地面面层材料应符合设计要求，质量合格。
铺设地砖或地板时，应留缝，缝宽根据材料和设计要求确定。
施工完成后，应进行养护，避免过早上人行走。
（三）吊顶防裂1、吊杆安装吊杆间距应符合设计要求，一般不超过 1200mm。
吊杆应垂直安装，且固定牢固。
2、龙骨安装主龙骨间距应符合设计要求，一般不超过 1200mm。
副龙骨间距应根据面板规格确定，一般不超过 600mm。
龙骨应连接牢固，无松动现象。
3、面板安装面板应安装平整，无翘曲、变形等缺陷。
面板之间的接缝应均匀，宽窄一致。
自攻螺钉的间距应符合设计要求，且应沉入板面 05 1mm。
三、防渗漏作业指引（一）卫生间防渗漏1、基层处理卫生间地面基层应清理干净，无杂物、浮土等。
外墙渗漏防治技术措施
外墙渗漏防治技术措施外墙渗漏是一种常见的建筑问题，如果不及时采取措施加以解决，可能会导致墙体破损，甚至房屋结构的损坏。
下面是一些常见的外墙渗漏防治技术措施。
1.建筑结构设计：在建筑设计初期，考虑到外墙渗漏问题，可以采用防水隔离层的设计。
例如，在墙体外侧设置防水层，以防止外界水分渗透到墙体内部。
2.防水涂料：可以使用防水涂料来修补已经渗漏的外墙表面。
防水涂料具有良好的防水性能，能有效阻止水分渗透。
在进行防水涂料施工之前，需要先清理墙面，确保墙面的干净和平整。
3.密封剂：密封剂是一种可塑性材料，可以填补墙面的裂缝和空隙，从而防止水分渗透。
在使用密封剂之前，需要先清理裂缝和空隙，以确保密封剂能够充分填充。
4.雨水管道设计：良好的雨水管道设计可以将雨水顺利排放，减少对外墙的侵蚀和渗透。
需要确保雨水管道的通畅，定期检查清理，以保证其正常工作。
5.外墙保护层：对于外墙表面的保护层，可以选择防水性能较好的材料，例如：瓷砖、石材等。
这些材料不仅可以起到美观的作用，还能够防止水分的渗透。
6.外墙通风：合理的外墙通风设计可以帮助墙体干燥，减少湿度，从而防止外墙渗漏。
可以通过设置适当的通风口和通风设备来实现。
7.正确施工：在外墙施工过程中，需要确保施工工艺的正确和质量的控制。
例如，使用有效的隔湿材料，严格按照施工规程进行施工，确保墙体的密封性和防水性。
8.定期维护：定期检查和维护外墙，及时修补裂缝和破损的部分，可以避免外墙渗漏问题的产生或进一步加剧。
总之，外墙渗漏是一种常见但严重的建筑问题，需要及时采取预防和治理措施。
除了以上提到的一些常见措施外，具体的防治技术措施还要结合具体情况综合考虑，以达到最佳效果。
同时，建筑科学的发展也为外墙防治技术提供了更多的解决方案，需要根据实际情况选择适合的技术。
幕墙抗裂、防渗漏及防水措施
幕墙抗裂、防渗漏及防水措施
1. 抗裂措施
为了保证幕墙系统在使用过程中不出现裂缝，可以采取以下措施：
- 选择合适的幕墙材料，如金属、玻璃、石材等，以及相应的连接和固定件，确保其抗裂性能；
- 在幕墙结构设计中考虑应力分布和变形情况，合理设置裂缝控制缝；
- 在施工过程中严格控制工艺，确保材料和构件的质量合格；
- 定期检测和维护幕墙系统，及时修复裂缝，防止裂缝扩大。
2. 防渗漏措施
幕墙系统的防渗漏措施对于保护建筑物内部环境的干燥和舒适非常重要。
以下是一些常用的防渗漏措施：
- 选择适当的幕墙材料和密封胶，具有较好的防水性能和耐候性；
- 在幕墙结构设计中充分考虑水压力、风压力等外力的作用，
采取相应的排水和防水措施；
- 严格控制施工过程中的质量，确保幕墙材料和连接处的密封性；
- 定期检测排水系统和密封处的状况，及时修复漏水问题。
3. 防水措施
为了保证幕墙系统具有良好的防水性能，可以采取以下措施：
- 在幕墙设计中考虑水的流动路径和排水要求，合理设置排水
槽和排水孔；
- 选择防水性能好的幕墙材料，并采取适当的密封和防水处理；
- 严格控制施工过程中的质量，确保防水层和防水材料的质量
合格；
- 定期检测防水层的完整性和性能，及时修复防水问题。
总之，幕墙抗裂、防渗漏及防水措施是确保幕墙系统正常运行的关键要素。
通过选择合适的材料、严格控制施工质量，并定期检测和维护，可以有效预防和解决幕墙系统出现的抗裂、渗漏和防水问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录一、工程概况............................... .... ..... .... ..... .... ..... .. (1)二、编制说明............................... .... ..... .... ..... .... ..... .. (1)三、工程专项治理质量目标................... ... .... ..... ..... .... ..... ..... (2)四、实现质量目标的主要部位及对策措施 ........... .... ..... ..... .... ..... ..... (3)1. 地下工程 ........ ........ ... .... ...... .... ..... .... ..... .... ..... .. (3)2. 主体工程........................................... . ... .... ..... .... ..... ..... 4.3. 地面工程 .............................. ........ .... .... ..... .... ..... . (6)4. 门窗工程............................................... ... ... .... .. ....... ... .85. 屋面工程........................................... . ... .... ..... .... ..... .. (9)6. 装饰工程 ...................................... ... ...... ..... .. ....... (11)7. 水管接头及设备..................................... . ... .... ........ ..... .. (12)8. 特殊部位的防水处理............................................. .... ..... ..... (13)9. 渗漏水治理........................ ... .... ............. ..... .... (14)五、实现质量目标防裂缝的部位及针对措施....... .... ............... .... ..... (19)1、底板大体积砼裂缝的控制... .... ............. ..... ...... .. ...... . (19)2、现浇楼板裂缝控制... .............. ...... ..... ...... .. ...... (21)3、墙体裂缝防治.. .............. .... ... .... ...... ...... ...... (21)一、工程概况1•项目基本信息：工程名称：南桥新城上海之鱼项目（北块）建设单位：上海绿地奉翔置业有限公司设计单位：上海城乡建筑设计院有限公司监理单位：上海精达工程建设咨询公司总承包单位：上海绿地建筑工程有限公司建设地点：项目位于奉贤区，航南公路金海公路2. 项目概况建筑、结构概况南桥新城上海之鱼项目总建筑面积为219089.13平方米，其中：地上建筑面积：154568.64川。
地下建筑面积：64520.49川。
北块工程建筑面积为156931.25 平方米，其中：地上建筑面积：115719.24川。
地下建筑面积：41212.01 m20 工程性质为居住区和商业综合配套区，居住区包括8栋高层住宅楼（其中1#房为经济适用）、6栋联排别墅、1栋5层商业、高层裙房商铺及地下车库组成。
本工程建筑耐久年限为三类，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级。
采用框架结构体系，抗震设防烈度为7度。
本工程屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水耐用年限为15年。
二、编制说明根据市房地局“关于加强本市新建住在质量管理工作的通知”的要求，结合上海同心中药研发和仓库项目工程的建筑与结构特点，为切实防治住宅渗漏、杜绝质量事故、消除质量隐患、确保上海同心中药研发和仓库项目达到质量目标，我项目部在总结前几年住宅工程施工成功的经验和寻找差距的基础上，对本工程进行了专题分析研究。
对照专项治理在本工程容易出现的问题及施工难点。
本着“寻找薄弱环节,落实责任人,加强现场监控,提出技术实施措施，策划质量保证对策”的目的。
为从根本上解决本工程防漏问题，保证质量目标的实现, 编制完成了“上海同心中药研发和仓库项目工畀肪滂漏专顶诒占桔曲门以指导、解决、控制现场操作人员和管理人员防渗漏的专项施工与管理。
三、工程专项治理质量目标结构中验合格率100%主体部分一次合格率100%竣工一次交验合格率100%合同履约率100%达到国家施工验收规范规定的合格标准。
确保达到质量验收标准与竣工备案要求。
四、实现质量目标的主要部位及对策措施1. 地下工程1.1地下室底板1、地下室外墙防水施工在涂刷前应先清理后在基面上涂一层与涂料相容的界面处理剂打底处理，增加涂料层与基面的粘结强度。
2、仔细检查打底后的基层情况，对显现的裂缝采取加无纺布局部加固处理股.：［1mm。
3、细部处理1圮糾-将弹性涂料的液体和粉剖两组份以1：1.25比例混合用电动搅拌机搅拌3~ 5分钟使之均匀。
2 人面枳沉K涂料涂刷着・先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层。
3 件加卜卩对应沉降縫旳位社址30cm采取加无纺布局部加固厚度2mm。
4 维忏攻维旧L以锚杆扌L为屮心M径30cm涂刷弹性涂料覆盖锚杆孔厚度1mm，锚杆上涂刷弹性涂料厚度1.5mm、高度10cm。
5外缶根部幻水外墙根部的切K层陵lu卜延伸需过混凝十底板F販土垫层r与混凝十连成一体，6 肩济带处也.后浇带两边混凝土达到沉降领期后浇筑后浇带两边缝内填油膏。
7、大面积涂刷1 存基口处岬和细郃处珅愛成后将防水涂料.用滚檻、批板戍刷子迓行大面积第一遍涂刷，涂刷时平面处要求用滚筒和批板，阴角和管道部位用刷了qm涂恥完成话T同时闾釣3~4小时，阴天、冬天、雨天达到干固要求方可施工。
2 第一近干古佶件按以I.史求进彳」把涂第一「第-遍I皿込剑进计要求的厚度每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向同层涂膜的先后搭接宽度为30 50mm。
3 毎逍庙工山现场皈旦以严略检白件口检合恪的皿纱I JR监珅鉴收能收合格后再进行下道涂层的施工。
4 诫丄个葫完成斤总收合咯戶，及时进行防水保护层施工。
1.2质量评定标准质量标准和质量验收按GB50208-2002《防水工程质量验收规范》执行。
匸控项0a、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
楡能方法检住H! 一合格证质量检验报告计量出施和现场抽样试验报告「b、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求。
检验方法观察检查和检查隐蔽丄軽验收记录一般项Ha、涂料加K层应与慕层砧紳i姑农面T朋涂刷肉纣価冇济淌、誠折、鼓泡、翘边等现象。
b、涂:仪防K层的丫為厅度遏忙合设计夏求呆小厅度不得小「假计耳度的80 !f检验方法针测法或割取20mm x 20mm实样用卡尺测量。
2.主体工程2.1外墙2.1.1钢筋混凝土墙预留洞后补1 淸除预悄神I内旳砂浆和坨圾充分第氷湿漲汩；丨内堆刷1：3水泥砂浆，厚度约3-5mm。
2补涸口「用瓶捉费浇水淀润，表面抹1: 3水泥砂浆，厚度约10mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。
3外墙顼昭涸I悴卜“凹世墙内20mm。
补砖砂浆干硬后，用1: 2防水水泥砂浆分二次抹平4 外嵩丿出的支模洞进彳」秸別处珅上I詁必须分一次世彳「先汩1:3水泥砂浆进行内例封堵（1/ 2砖）。
隔天后洞口外侧再进行封堵。
5 确保内外灰缝挤压密实（墙洞中间砂浆必须填充密实，人淒足砂浆圭寸砖时能见砂浆挤出）。
6 矗弗穿墙拥进行将.别处讯航I祈础凹也处冊H先擀预悄套管向内截除2cm。
圭寸堵必须分二次进行。
先用1:2水泥砂浆进行内侧圭寸堵（1/3左右）。
隔丿诟洞内侧用阶水油膏悶赭洞门外侧1:2水泥砂浆再用进行封堵。
确保内外砂浆挤压密实。
最后凹槽处用防水水泥砂浆进行封堵抹平。
2.1.2外墙上管卡及锚件固定处1管I胡处丿W处丿沱5mm深20mm旳魁旦请除拉圾后抽即〕水汕膏。
2 .几他几隙（如避雷苦刑T-呂溼洞竽）在垃圾清除后撒水湿润，用1:3水泥砂浆分层填塞密实。
2.1.3外墙砌筑内容结构主体外围的洞口砌筑封砌，窗间墙砌筑。
措施对策砌筑砂浆实行计量过磅，随拌随用，最长时间不得超过2~3小时，本工程墙体材料为MU5的混凝土砌块，砌筑时须采用满刀灰头缝，水平、竖向灰头缝饱满度达到100%，每500mm 设置两根为6拉接筋，端头带弯钩。
不得将有裂缝的砌块用于外墙，砌筑灰缝为10 ± 2mm，墙体底部浇捣高度不小于200mm 的砕翻口彻块墙顶部采用细右碗嵌实C2.1.4施工缝渗水防治1 阙称卜…段混漩土前，施工缝内的浮石、残浆全部清除。
混凝土表面凿毛用高压水冲诜T净。
2 谕丄追的悄封I选门世步式工形式••帅宋谓丁谨，墙中间必须嵌家属止水片金屈止水片之间的焊接质量必须保证°3 強浆沿進长度方訂恥⑶，接浆后随即浇捣混凝土，振动时要使接浆与混凝土合并振捣密实。
不能超振，以免使粗骨料下沉水泥浆上浮。
4 谕丄缝用宜旳内外L'!価件支模时悄”的址度不得小」：20cm，深度不小于3cm 的凹槽，作为加强施工缝做好防水抹面和膨胀水泥抹面的凹槽。
2.2外墙穿墙螺丝孔内容外墙剪力墙结构模板对拉螺丝孔的渗水。
措施对第粉刷前设专人采用手持式冲击钻在外墙将穿墙孔的塑料管口处钻入80mm 将塑料套管取出，清除孔内积灰、垃圾，弭用右卅冰泯擀玻建礼屮闾览注傭■实仃棉水泥比例1:1。
外墙螺丝洞口30~50mm范围用:加K砂浆悶井丿卜凸岀外墙面5mm左右。
隔天在外墙处做淋水试验,由各幢号负责人及专职质量员进行全数检查，经监理复核合格后方可进行外保温的施工。
脚手洞内容外墙悬挑脚手架和拉结点预留洞渗水。
措施对策脚手外墙预留洞按照脚手降落顺序装修阶段阻脚手下降时遂层处理做法同外墙穿墙螺丝孔的方法进行。
2.3混凝土与砖交界处内容外墙混凝土墙与砖墙交接处裂缝渗水。
措施对策外墙砖墙与混凝土外墙交接处设置钢丝网片以免刮糙产生裂缝，外墙刮糙用1 : 3水泌砂浆戦应处「叮浪湿润分层抹灰「叩进应场止产6它应、裂缝。
由负责人和专职质量员进行全数检查，经监理复检合格后方可进行粉刷。
3. 地面工程3.1穿楼地面管内容阳台、卫生间、厨房等部位穿过楼地面的管道渗水。