室内设计培训-合同正文

发包方（以下简称甲方）：单位承包方（以下简称乙

方）：（公司全称）法定代表人：依照《中华人民XX国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况

1．1 工程地点：__________________________________________ 1．2 建筑面积：___ ________________ 1．3 工程内容及做法：详见设计图、施工纲要及报价单1．4 工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。（1）乙方包工、包基础施工材料、包主材[全包] （2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材[半包] 1．5工程期限______工作日。开工日期为甲方首期款（工程价款的60%）第四日即___年___月____日（或另行约定为____年___月___日）；竣工日期为开工后第____工作日；1..6 合同价款：（1）本合同工程造价为（人民币）_____ 元，金额大写：______

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的XX、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。第四条甲方义务4．1 工前四天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。4．2 提供施工期间的水源、电源和冬季供暖，并承担其费用。否则由此造成的工期拖延由甲方承担。

4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4．4 如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、暖气等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

4．5 负责办理物业部门的开工手续；并承担物业部门任何名目的各项费用。4．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

4．7 住宅区的物管部门收取装修抵压金或各种名目的费用（工人出入证费用除外）由甲方支付。

4．8 施工期间，甲方将外屋钥匙__ _____把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更换新锁。第五条乙方义务5．1严格按甲方签字认可的图纸施工。5．2施工中严格执行施工规X和质量标准，保质按期完成工程施工。

5．3 施工中严格执行安全施工规X。因违反施工规X出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关5．4施工中严格执行施工防火要求。因施工造成火灾事故，由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。5．5保证施工现场的整齐有序。5．6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

5．7工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）

5．8 负责做好成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。

5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

第六条工程变更

6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程变更单》并列明调整的价款和工期的相应顺延，乙方按《工程变更单》执行。（减项工期不缩减）。6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议均无效。施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成损失的应负赔偿责任。 6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。

6.4 合同签定后，甲乙方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发生的设计费（按40元/建筑平方米计算）。6.5 合同签定后，若甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；第七条材料的提供

7.1 由乙方采购的主要施工材料须严格按照双方议定的材料品牌及价格进行购进，如施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求更换，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。7.2 应由乙方购买的主要施工材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写"变更洽谈单"，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。7.3 由甲方负责采购供应的应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。7.4 如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换、延误工期，乙方不承担责任。7.5 甲方委托乙方代购"主材"的，须在合同中列明"甲方委托乙方代购主材评清单"，将全部款项交乙方财务部。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担任何责任。

7.6除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到现场；第八条工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况；4、本合同所指"工期"指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。

8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量按XX地区的《家居装饰工程验收标准》。第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）水电管路敷设验收