浅析工程造价中建筑给水施工图预算的编制

浅析工程造价中建筑给水施工图预算的编制

发表时间：2018-05-22T10:19:15.980Z 来源：《基层建设》2018年第1期作者：杨玲

[导读] 摘要：施工图的预算是依据施工图纸、预算定额、建设地区的自然和相关技术经济条件所编制成的工程经济文件。

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摘要：施工图的预算是依据施工图纸、预算定额、建设地区的自然和相关技术经济条件所编制成的工程经济文件。建筑工程预算包含的内容较为丰富，因此在实际的编制过程之中，要求相关的人员必须具备较高的职业素养。本文立足于建筑给水工程，分析了施工图预算编制的重要意义，详细阐述了建筑给水施工图预算编制依据，编制原则，编制过程，同时对给水施工图预算的编制进行了详细的分析。

关键词：工程造价；建筑给水；施工图预算；预算的编制

引言

施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测和计算。随着社会的不断发展，建筑给水工程逐渐增多，施工图预算编制工作将尤为重要，加强建筑给水施工图预算编制质量是控制工程造价，保证建筑给水施工质量的重要手段。基于此，本文围绕工程造价中建筑给水施工图预算的编制展开了深入研究。

1 施工图预算编制的重要意义

施工图预算为设计阶段控制工程造价的一项关键环节，其属于控制施工图设计不突破设计概算的一项重要举措；施工图预算是编制或者调整固定资产投资计划的重要依据；施工图预算可以作为建设单位招标的标底，同时也能够为建筑施工企业参与投标报价时提供一定的参考。对于实行施工招标的工程，不属于《清单规范》规定的执行范围之类的，可以利用施工图预算来作为编制标底的重要依据；对于不宜实行招标而选择采用的施工图预算加上调整价结算的工程，施工图预算可以作为确定的合同价款基础或者是审查施工企业提出的施工图预算的依据。因此在实际的工程施工之中，应该注重施工图预算编制，以此合理控制工程造价。

2 施工图预算的主要内容，编制依据及编制原则

2.1 施工图预算主要内容

施工图预算是根据所批准的施工图设计、预算的定额、单位计价表以及施工组织设计文件等各种费用定额相关的资料进行统计计算并编制出来的单位工程预算造价文件。施工图预算属于拟建工程设计概算的一种具体化的文件，其也属于单项工程综合预算的一项基础条件。[6]

施工图预算通常被划分为工程预算和设备安装工程预算这两大类。依据不同单位工程和设备的性质以及用途的不同，工程预算也可以被划分为一般的土建工程预算、安装工程预算、市政工程预算等。给水工程预算主要包括建筑安装给水工程和市政给水工程等。

2.2 施工图预算编制依据

2.2.1 经过批准和会审的施工设计文件和标准图集

编制施工图预算所使用到的施工图纸必须要经过相关的主管部门批准，同时需要经过业主、设计的工程师参加到图纸会审之中，并且需要一并的签署“图纸会审纪要”，并且应该有和该图纸相关的各类标准图集。

2.2.2 施工组织设计

施工组织设计是编制施工图预算的重要依据，通过施工组织设计可以全面的了解到各个分部分项工程施工所采用的相关施工方法、施工进度的规划、施工设备的选择和相关技术措施等等，施工组织设计和工程量计算有着密切的关系。

2.2.3 相应工程造价管理机构发布的工程预算定额

工程预算定额属于编制施工图预算的基础性资料，因此施工图预算编制必须立足于工程预算定额才能够展开编制。

2.2.4 国家、行业和地方有关规定

2.2.5 项目相关文件、合同、协议等

2.2.6 工程所在地的人工、材料、设备、施工机具预算价格；

2.2.7 项目的管理模式、发包模式及施工条件；

2.3 施工图预算编制原则

2.3.1 严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。坚决执行勤俭节约的方针，严格执行规定的设计和建设标准

2.3.2 完整准确地反映设计内容的原则。认真了解设计意图，依据设计文件、图纸准确计算工程量，避免重复和漏算

2.3.3 结合拟建工程的实际情况，反映工程所在地当时的价格水平的原则。编制施工图预算时，实事求是对工程所在地的建设条件、可能影响造价的各种因素进行认真的调整研究，在此基础上正确使用定额、费率和价格等各项编制依据，按照工程造价的构成，根据有关部门发布的价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变化因素，使施工图纸尽可能反映设计内容，施工条件和实际价格。

3 建筑给水施工图预算编制过程

施工图预算依据其编制过程划分为工程计量与工程计价两个方面，下面依次从两个方面分析如下：

3.1 工程计量：

3.1.1 需要了解本工程的施工范围及界面划分

拿到蓝图不用立马开始看图算量，第一步需要详细阅读项目概括，招标文件，技术要求，答疑等前期文件，对工程有一个整体的认识，重点信息详细记录，如工程范围，包含哪些具体的单位、分部、分项工程等以及详细的界面范围等。

3.1.2 工程材料

给水管道常见的材料如下：

钢管主要包括镀锌钢管，无缝钢管。其中镀锌钢管应用于给水系统最多的管材之一。

给水铸铁管（耐腐蚀、寿命长，壁厚，质脆，强度较钢管差）；

球磨铸铁管（比普通铸铁管壁薄，强度高，多采用橡胶圈承插口连接，常用于室外给水系统）；

给水塑料管，硬聚氯乙烯给水管upvc适用于给水温度不大于45℃、给水系统工作压力不大于0.6mpa的生活给水系统，宜采用承插式粘接、承插式弹性橡胶密封圈柔性连接和过渡式连接。

聚丙烯给水管pp，适用于工作温度不大于70℃、系统工作压力不大于0.6mpa的给水系统；

其他管材包括铜管，不锈钢管，复合管；

管件有弯头、三通等；

法兰有平焊法兰、对焊法兰等；

阀门主要包括截止阀，闸阀，止回阀，蝶阀，安全阀等；

3.1.3 给水工程量计算

工程计量需要依据招标文件列明的清单计价规范，工程所在地的计价规范，图纸及相关规定等进行计量。

给水管道室内外界限划分：以建筑外墙皮1.5m为界，入口处阀门者以阀门为界。

管道长度按照设计图示管道中心线以长度计算，计量单位为“m”，管道工程量不扣除阀门、管件及附属构筑物所占长度

另外包括管道支架的计算，管道附件计算等。

3.2 工程计价

3.2.1 定额的执行原则

市政给水工程与建筑给水工程的划分：给水管道自自来水厂出厂阀门至建筑红线外水表井为市政管线；属于建设项目随同建筑工程设计的室外给水管道工程，竣工后需移交或委托市政及其他管理部门维修管理的工程，均执行市政工程预算基价。

3.2.2 价格的执行原则

施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算而得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。

3.2.3 市场价询价

询价是预算编制中一个非常重要的环节，如在工程投标过程中，施工单位不仅要考虑投标报价是否中标，还应考虑中标后所承担的风险。询价需注意两个问题，一个是产品的质量必须可靠，满足招标文件要求，二是供货方式、时间、地点，有无附加和费用。

3.2.4 套用定额预算单价

分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价

分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中的规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按照实际使用材料价格换算预算单价

分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致造成人工、机具的数量增减时，一般调量不调价

3.3 计算措施费

可以计量的措施项目人材机与分部分项工程人才机费用的方法相同

综合计取的措施项目人材机应以该单位工程的分部分项工程人材机械和可以计量的措施项目人材机费之和为基数乘以相应费率计算。

4 对于工程造价中建筑给水施工图预算的编制详细分析

4.1 全面的掌握施工图纸

施工图纸是施工作业开展的基础，也是施工作业人物顺利完成的重要保证。因此，在对于建筑工程进行造价预算工作时，反复阅读设计图纸至对设计人的设计意图了解透彻。

4.2 工程量计算核定

开展造价预算之前，应该制定相关的工程量来计算顺序。主要是采取从主体到装饰、从地下到地上、从室内到室外的计算原则来开展工程量计算。可以按照划分定额子目的标准计算这些工程项目。[2]在进行标注时要注意工程项目名称的完整、且要与定额子目标注的名称是一致的。注释该工程量计算来源，为后续顺利开展工程量核对工作，保证建筑给水预算编制的合理性。

4.3 不断强化工程造价审核工作

施工图预算审核，以工程量是否准确、单价套用是否合理、费用的取费是否合理等三方面为重点审核内容，及时纠正所存在的错误和问题，最终合理确定工程造价。从而减少因施工预算不准确造成的工程建设之中的洽商促使成本增加的问题。

4.4 注重预算专业技术人员的素质管理

编制人员不仅应具备一定的专业技术知识，包括设计、施工技术等一系列系统的给水工程知识，而且还要求编制人员具备较高的预算业务素质和职业道德素质。

结束语

总而言之，建筑给水预算编制是集政治性、专业性、技巧性为一体的工作，在编制过程中，要注意造价分析及造价资料的积累，结合工作实际情况，掌握影响工程造价的主要因素，才能编制出反映工程项目的真实价值，使得建设资金能够得到有效合理的确定。

参考文献：

[1]王雪琴.刍议物联网技术在建筑工程施工图预算编制中的应用[J].数码世界，2017（8）：110-110.

[2]张丽.提高建筑工程预算编制有效控制工程结算[J].中国新技术新产品，2017（12）：120-121.

[3]徐静彬.探讨土建工程项目中的造价管理及施工图预算编制[J].房地产导刊，2017（17）.

[4]丑洋，郭琴.土建工程造价管理及其施工图预算编制方法探析[J].经济研究导刊，2017（15）：89-90.

[5]汪艳华.电力工程施工图预算编制准确度的方法浅析[J].华东科技：学术版，2017（7）：295-295.

[6]程晓玲.试析建设工程造价管理和施工图预算编制方法[J].科技经济导刊，2017（25）.

[7]柯洪.建设工程计价.中国计划出版社，2017（5）.

[8]荀志远.建设工程技术与计量.中国计划出版社，2017（5）.