珠海二手房买卖合同范本-最新范文
珠海二手房买卖合同(通用)2024版
珠海二手房买卖合同(通用)合同编号：_______甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______鉴于甲方是珠海市_______（房产证号：_______）的合法产权人，愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买上述房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.2甲方保证对标的房产享有完全的处分权，标的房产不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等情形。
二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
（1）合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元整作为定金；（2）剩余房款人民币_______元整，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
三、房产交付及过户3.1甲方应于收到全部房款之日起_______个工作日内，将标的房产及其钥匙、相关证件交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。
四、税费承担4.1根据我国相关法律法规，房产转让所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
5.2甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为交易价格的_______%。
5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为交易价格的_______%。
六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至珠海市人民法院诉讼解决。
七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
珠海市二手房买卖合同模板
珠海市二手房买卖合同模板合同编号：__________本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经协商一致，达成如下条款：1. 买卖双方信息甲方：•姓名：•身份证号码：•联系地址：•联系电话：乙方：•姓名：•身份证号码：•联系地址：•联系电话：2. 房屋信息•房屋位置：•房屋面积：•房屋楼层：•房屋产权证号：•房屋用途：•房屋卖点：3. 房屋交付及验收1.甲方必须在自愿购买的前提下，于__________（日期）前支付房屋款项及相关税费至乙方指定账户。
2.房屋所有权及其它权益在乙方收到全部款项时办理过户手续至甲方名下，过户手续完成后即视为交付合同约定的房屋。
3.甲方应当在房屋交付后三天内，对房屋进行验收。
如发现房屋存在瑕疵或未能履行合同约定的，甲方有权提出书面异议，乙方应在接到书面异议后，及时修复瑕疵或履行合同约定。
4. 交房手续费和税费开票1.甲方在支付房款时，应额外支付房款总额的______%作为交房手续费。
2.甲方支付房款前，乙方应出示合法的房屋税款缴纳证明，并在支付房款后出具房屋交易发票或相关税费开票。
5. 违约责任1.一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总额的______%。
2.双方共同变更或解除合同的，应另行约定变更或解除费用。
6. 法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
7. 合同生效及其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
2.本合同自双方签字并盖章后生效，至房屋交易完成或合同解除时终止。
3.本合同经过双方确认后，不得擅自修改，双方均应按合同约定履行义务。
甲方签字：______________ 日期：__________乙方签字：______________ 日期：__________以上为珠海市二手房买卖合同的模板，甲方和乙方可根据实际情况进行相应的修改和补充，并在双方达成一致后正式签署。
珠海二手房买卖合同模板(2023版)
买卖合同甲方：（买方）联系地质：乙方：（卖方）联系地质：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于珠海市的二手房，双方本着平等、自愿的原则达成如下合作意向：第一章买卖物件信息1.1 房屋基本信息房屋名称：所在位置：房屋类型：建筑面积：使用面积：房屋结构：1.2 产权状况房屋产权证号：土地使用证号：房屋权属人：1.3 房屋价格及交易方式总价款：首付款：贷款金额：交易方式：（如一次性付款、分期付款等）第二章买卖权利义务2.1 卖方权利义务2.1.1 卖方应当保证所出售房屋的产权合法，并配合办理房屋过户手续。
2.1.2 卖方应当保证所述房屋质量良好，无严重损坏及安全隐患。
2.1.3 卖方应当按照双方约定的交付时间将房屋交付给买方。
2.2 买方权利义务2.2.1 买方应当按照约定时间支付相应的款项。
2.2.2 买方应当按照卖方要求配合办理房屋过户手续。
2.2.3 买方应当接受房屋交付，并确认房屋的完成及质量。
第三章付款方式及时间3.1 买方首付款首付款金额：首付款时间：3.2 买方贷款方式及时间贷款金额：贷款银行：贷款申请时间：第四章房屋交付与过户4.1 交付时间及方式交付时间：交付方式：4.2 过户手续过户时间：卖方提供的过户资料：第五章违约责任5.1 卖方违约责任5.1.1 卖方违约应当赔偿买方由此造成的损失。
5.1.2 卖方违约若导致无法过户，则须承担买方由此产生的违约金。
5.2 买方违约责任5.2.1 买方违约应当赔偿卖方由此造成的损失。
第六章法律适用与争议解决6.1 法律适用本合同的解释、变更、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 争议解决本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
附件：1.产权证书复印件2.土地使用证书复印件3.其他相关证明文件法律名词及注释：1.产权证书：证明房屋的产权归属权。
2.土地使用证书：证明房屋所在土地使用权的证书。
2025年珠海简单二手购房合同
珠海简单二手购房合同1. 合同双方本合同由买方XXX与卖方XXX签订，买卖双方均具备完全的合法权利和民事行为能力。
2. 房屋基本情况1.房产证号：2.所在地区：3.户型：4.建筑面积：5.房屋朝向：6.产权年限：7.建筑年代：8.总价：3. 交易方式本次二手房交易，买卖双方约定按照下列交易方式进行：1.首付款：–买方在本合同签订之日起 3 天内支付给卖方 xxx 元（人民币），作为本次交易的首付款。
2.中期款：–在首付款支付后一个月内，买方向卖方支付中期款 xxx 元（人民币）。
3.尾款：–在房屋过户时，买方向卖方支付尾款 xxx 元（人民币），买卖双方确认无误后，卖方交付房屋所有权证书及房屋钥匙等有关物品。
4. 过户及税费1.过户时间：–买卖双方约定，房屋所有权过户时间为合同签订之日起 xxx 天内办理完毕。
2.过户费用：–过户费用由买方承担，包括但不限于房屋权属过户手续费、印花税、契税等相关费用。
3.其他费用：–除过户费用外，其他的任何费用均由买卖双方自行承担。
5. 房屋权属保证卖方保证，本合同项下的房屋权属清晰、完整、真实、合法，并保证房屋未被抵押或查封，并且房屋未被征收或者被征收过程中的拆迁补偿清单尚未完全确定。
6. 担保与承诺1.本合同生效后，卖方无异议地办理过户手续，保证买方得到权属证明文件，并确保买方可顺利占有、使用房屋。
2.在卖方交付房屋所有权证书及房屋钥匙等有关物品的同时，卖方应将该房屋交付买方并保证房屋所处的水、电、气、通讯等方面正常使用。
3.如若本合同生效，且卖方自身因素导致不能办理过户手续，则买方有权按照本合同规定要求卖方赔偿违约金。
4.所有本合同所列诉求，应由卖方承担和解决。
7. 生效与履行1.本合同经卖方与买方签字和盖章后生效，各项权利义务约束双方。
2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等的法律效力。
3.本合同项下未尽事宜，由买卖双方后续协商处理。
对本合同的任何修改必须经双方书面确认后方可生效。
珠海市二手房买卖合同书(通用)
珠海市二手房买卖合同书(通用)卖方：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______买方：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于卖方是珠海市某处房产的唯一合法所有者，并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产。
现双方经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：珠海市_______区_______路_______号_______室。
1.2 房产面积：_______平方米。
1.3 房产结构：_______室_______厅_______卫。
1.4 房产证号：_______。
第二条房价及支付方式2.1房价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
买方应在本合同签订后_______个工作日内，将房价的_______%支付给卖方，作为购房定金。
2.3买方应在卖方将房产过户至买方名下后_______个工作日内，将剩余的房价支付给卖方。
第三条过户及税费3.1卖方应在收到买方支付的购房定金后_______个工作日内，配合买方办理房产过户手续。
3.2 过户产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
第四条交房4.1卖方应在买方支付完全部房价后_______个工作日内，将房产交付给买方。
4.2交房时，卖方应保证房产内设施设备齐全，并保证房产无漏水、裂缝等质量问题。
第五条违约责任5.1如卖方在收到买方支付的购房定金后，无故不履行过户手续，买方有权解除本合同，卖方应双倍返还买方已支付的购房定金。
如买方在卖方履行过户手续后，无故不支付剩余房价，卖方有权解除本合同，买方已支付的购房定金不予退还。
第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方就本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同附件本合同附件包括但不限于：7.1 房产证复印件；7.2 双方身份证复印件；7.3 其他相关文件。
珠海二手住宅买卖标准合同样本
珠海二手住宅买卖标准合同样本合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方合法拥有位于珠海市某区域的二手住宅，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利、义务，保障双方合法权益，经协商一致，特订立本合同。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）二手住宅：指已取得房屋所有权证，并可在房地产市场上进行交易的住宅。
（2）房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。
（3）房地产交易：指房地产买卖、赠与、交换等行为。
3.2 关键词解释（1）本合同所述“珠海二手住宅”指甲方所拥有的位于珠海市某区域的二手住宅。
（2）“房屋所有权证”指甲方合法拥有的房屋所有权证。
（3）“交易价格”指甲方同意出售给乙方的房产价格。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证所出售的房产合法、真实，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。
（2）甲方应在合同签订后30日内将房屋所有权证办理至乙方名下。
（3）甲方应配合乙方办理房产过户等相关手续。
（4）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房产的合法、真实证明。
（2）乙方应按照约定支付购房款。
珠海市二手房买卖合同-2024新整理
合同编号：_______珠海市二手房买卖合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于珠海市的二手房事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.2 房屋结构：__________。
1.3 房屋面积：__________平方米。
1.4 房屋所有权证号：__________。
1.5 房屋共有情况：该房屋为甲方单独所有。
1.6 房屋附属设施：__________。
第二条房屋价款及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
2.2 乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，于本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方。
2.3 乙方支付剩余的房屋总价款，计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，于__________（具体日期）前支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于收到乙方支付的全部房款之日起______日内，将该房屋及其附属设施交付给乙方。
3.2 甲方保证该房屋交付时符合约定的使用、安全、卫生等条件。
第四条权利转移及手续办理4.1 甲方应在交付房屋时，将该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关手续一并交付给乙方。
4.2 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。
5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。
珠海地区标准二手房买卖协议范本
珠海地区标准二手房买卖协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方式第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条双方声明及承诺10.1 出卖人声明及承诺10.2 买受人声明及承诺第十一条附加条款11.1 装修情况11.2 家具家电清单11.3 物业管理费第十二条合同的份数12.1 合同份数12.2 各份合同的持有方第十三条双方联系方式13.1 出卖人联系方式13.2 买受人联系方式第十四条其他约定14.1 双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房二手房是指在本合同签订时，已经办理过户手续，由原所有权人转移给现所有权人的房屋。
第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构该房屋的结构为（建筑类型，如：住宅、别墅等），房屋的总层数为（层数），乙方购买的房屋位于（楼层）。
2.3 房屋面积该房屋的建筑面积为（面积），套内建筑面积为（面积），该房屋的使用面积为（面积）。
2.4 房屋所有权证号该房屋的所有权证号为（证号）。
第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格甲乙双方经协商一致，确定该房屋的买卖价格为人民币（大写金额）（小写金额）。
3.2 支付方式（1）人民币（大写金额）（小写金额）作为首付款，于本合同签订之日起（日期）内支付给甲方；（2）人民币（大写金额）（小写金额）作为剩余房款，于（日期）前支付给甲方。
珠海市二手房买卖合同(双篇)
珠海市二手房买卖合同合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国广东省珠海市签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买位于珠海市的二手房（以下简称“该房屋”），甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：珠海市________________。
1.2 房屋产权证号：________________。
1.3 房屋建筑面积：________________平方米。
1.4 房屋结构：________________。
1.5 房屋用途：________________。
第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：___ _____________元。
2.2 乙方支付房屋总价款的方式（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：_______________ _元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于办理房屋过户手续前支付。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款后，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
珠海二手房买卖合同范文模板(2024版)
珠海二手房买卖合同范文模板(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同标的1.3 合同的法律效力第二章：甲方（卖方）基本信息2.1 甲方名称及地址2.2 甲方身份证明2.3 甲方联系方式第三章：乙方（买方）基本信息3.1 乙方名称及地址3.2 乙方身份证明3.3 乙方联系方式第四章：房屋描述4.1 房屋位置及权属4.2 房屋结构及面积4.3 房屋现状及附属设施第五章：交易价格及支付方式5.1 房屋交易总价5.2 付款方式及期限5.3 定金及保证金第六章：房屋交付6.1 交付时间及条件6.2 交付标准6.3 交付过程中的责任第七章：产权过户7.1 过户时间及程序7.2 过户费用承担7.3 过户中的法律责任第八章：税费及其他费用8.1 税费的种类及承担8.2 其他相关费用8.3 费用的支付方式第九章：违约责任9.1 违约情形9.2 违约赔偿9.3 争议解决方式第十章：保密与知识产权10.1 保密信息的范围10.2 保密期限10.3 知识产权归属第十一章：不可抗力11.1 不可抗力定义11.2 不可抗力通知11.3 不可抗力后果第十二章：合同变更、解除与终止12.1 合同变更12.2 合同解除12.3 合同终止第十三章：附则13.1 合同解释权13.2 合同附件13.3 其他约定事项签字栏甲方（卖方）签字：________乙方（买方）签字：________签订日期：____年__月__日签订地点：__________合同编号：__________第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在珠海二手房买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2 合同标的本合同标的为位于珠海市______区______路______号的二手房一套。
1.3 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：甲方（卖方）基本信息2.1 甲方名称及地址甲方（卖方）名称：________地址：________2.2 甲方身份证明甲方身份证明文件类型：________证件号码：________2.3 甲方联系方式甲方联系电话：________电子邮箱：_________第三章：乙方（买方）基本信息3.1 乙方名称及地址乙方（买方）名称：________地址：________3.2 乙方身份证明乙方身份证明文件类型：________证件号码：________3.3 乙方联系方式乙方联系电话：________电子邮箱：_________第四章：房屋描述4.1 房屋位置及权属该房屋位于珠海市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。
2025年珠海市二手房买卖合同
珠海市二手房买卖合同概述二手房买卖合同是指购买方和售卖方就二手房的买卖事宜达成共识并签署的法律文书。
本合同适用于在珠海市范围内进行的二手房买卖活动。
合同内容一、买卖双方的信息本合同买卖双方为：买方：（以下称为“买方”）姓名/名称：身份证号/机构代码：联系地址：联系电话：卖方：（以下称为“卖方”）姓名/名称：身份证号/机构代码：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况本合同涉及的房屋基本情况如下：房屋坐落地址：房屋楼层：建筑面积：房屋类型：房屋结构：三、房屋的权利状况卖方应在签订本合同前保证以下事项：1.该房屋不存在严重质量问题。
2.该房屋不存在重大纠纷。
3.该房屋不存在限制其转让的权利瑕疵。
4.该房屋不存在被查封或被司法拍卖等限制性担保。
5.该房屋可能存在已有的租赁、抵押等合法权益，卖方应在本合同附加条款中详细说明。
四、房屋的价格及支付方式1.购买该房屋的总价款为：（1）人民币(大写)：_________元整（数字）；（2）人民币(小写)：_________元（中文）。
2.房屋价款支付方式：（在下列选项前打“√”）□ 一次性付款；□ 分期付款，应于_________年之内按照以下方式支付：□ 其他方式：_____________五、权利和责任1.买方在房屋交付后，须及时到房屋管理部门办理房屋登记手续，并承担登记过程中所产生的费用。
2.卖方应保修期内承担房屋内存在的质量问题。
六、违约责任1.如卖方在本合同规定的时间内未能如期交付房屋，买方有权解除本合同。
卖方应退还买方已付的房款及抵押物的解除登记费用，并承担买方因此遭受的一切损失。
2.如买方在本合同规定的时间内未能如期支付房款，卖方有权解除本合同，并可以向买方追究支付违约金的责任。
七、诉讼和仲裁如买卖双方就本合同的履行发生争议，应通过协商解决；如协商不成，则应向珠海市人民法院提起诉讼或者依照珠海市仲裁委员会如果相关条款所订明的程序发起仲裁。
八、附加条款1.房屋存在的租赁、抵押等合法权益：_________________________________________ _______________________________________2.本合同中除出现过的条款外，买卖双方还另行约定以下事项：_________________________________________ _______________________________________ _________________________________________ _______________________________________ _________________________________________ _______________________________________九、合同效力本合同经买卖双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
2024珠海二手住宅买卖协议模板
2024珠海二手住宅买卖协议模板本合同目录一览1. 买卖双方的基本信息1.1 卖方基本信息1.2 买方基本信息2. 房屋基本情况2.1 房屋基本信息2.2 房屋权属证明3. 房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续及费用5. 房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任划分6. 交易双方的权利和义务6.1 卖方的权利和义务6.2 买方的权利和义务7. 违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件10. 合同的生效、终止和续约10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同续约条件11. 其他约定11.1 物业管理费11.2 户口迁移11.3 家具家电归属12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋共有权人同意出售证明12.3 买卖双方身份证明13. 合同签订日期14. 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1 卖方基本信息1.1.1 姓名：X1.1.2 身份证号：X1.1.3 地址：X1.1.4 联系电话：X1.2 买方基本信息1.2.1 姓名：X1.2.2 身份证号：X1.2.3 地址：X1.2.4 联系电话：X第二条房屋基本情况2.1 房屋基本信息房屋位于珠海市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号：X。
2.2 房屋权属证明2.2.1 房屋所有权证原件及复印件。
2.2.2 如有共有权人，需提供共有权人同意出售证明原件及复印件。
第三条房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。
3.2 支付方式乙方同意在签署本合同之日起日内，将房款支付至甲方指定的银行账户，具体支付方式如下：3.2.1 首付款：人民币元整（大写：元整），支付日期为本合同签署之日起日内。
珠海二手房买卖合同
珠海二手房买卖合同一、甲方与乙方的定义1.1 甲方甲方指的是出售方，即房屋所有权人或经过授权代表其出售房屋的人。
1.2 乙方乙方指的是购买方，即购买房屋的人或经过授权代表其购买房屋的机构或个人。
二、房屋基本情况2.1 房屋地点甲方所售房屋地址为：xxxxx。
2.2 房屋面积甲方所售房屋面积为：xxxxx平方米。
该房屋建筑结构为xxxxxx。
2.3 其他情况（此处列举其他与房屋相关的情况，例如：产权情况、办理过的房屋证照、装修情况、公共设施规划等）三、房屋交易价格3.1 房屋总价甲方与乙方达成一致，房屋总价为xxxxxx元。
该价格含税。
3.2 交易方式该购房合同为一笔现金交易，甲方与乙方双方在签订买卖合同后，乙方须在合同中规定时间内支付房款。
否则，视作买卖合同失效。
3.3 定金乙方应在签约时支付一定数额的定金，如未能按照合同规定进行房屋交易，甲方有权要求乙方赔付定金。
四、房屋交接时间4.1 交接时间甲方与乙方双方约定房屋交接时间为：xxxxx 年 xx 月 xx 日。
4.2 交接标的物甲方应于约定时间将房屋交付乙方，乙方应该按照合同规定接受并付款。
五、其他条款5.1 保证甲方承诺所售房屋拥有合法产权，无任何纠纷。
若因产权问题造成损失，甲方应负责赔偿。
5.2 税费本价款中所含税费由卖方承担。
5.3 违约买卖双方如未按约定时间履行各自义务，应向对方支付违约金。
5.4 法律适用本合同的订立、解释、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国有关法律法规。
5.5 争议解决买卖双方因执行本合同发生争议，应由双方友好协商解决。
协商不成的，买卖双方均有权向合同签订地法院提起诉讼。
六、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。
珠海地区标准二手房买卖合同范本
编号：__________珠海地区标准二手房买卖合同范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日珠海地区标准二手房买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权证号2.4 土地使用权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修期5.3 质量问题处理第六条：税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼地点第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：双方的权利和义务10.1 出卖人的权利和义务10.2 买受人的权利和义务第十一条：合同的生效、终止和续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约第十二条：其他约定12.1 物业管理12.2 水、电、燃气等费用12.3 邻里关系第十三条：双方签字13.1 出卖人签字13.2 买受人签字第十四条：附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 土地使用权证复印件14.3 房屋平面图14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指珠海市X房屋中介有限公司，营业执照号为，地址为珠海市区路号，联系人：X，联系电话：X。
1.2 买受人：指（买方姓名），身份证号为（买方身份证号码），地址为（买方住址），联系人：（买方联系人），联系电话：（买方联系电话）。
珠海二手房买卖合同（精选18篇）
珠海二手房买卖合同（精选18篇）珠海二手房篇1甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一) 座落于遂昌县路(街) 楼(单位)，建筑面积平方米;楼顶享有使用权;(二) 出售房屋的所有权证证号为号 ;(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，不存在抵押贷款、法院查封等情况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(币种) (大写) 元，(小写) 元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则按双倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付定金人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付30%首付款万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
最新版珠海二手房买卖合同
最新版珠海二手房买卖合同合同编号：__________合同双方：卖方：1. 名称：__________2. 地址：__________3. 法定代表人：__________4. 联系电话：__________买方：1. 名称：__________2. 地址：__________3. 法定代表人：__________4. 联系电话：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于珠海市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。
1.2 房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
1.3 房屋现状：__________（完好/需要维修/正在装修等）。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。
定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币__________元，买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付。
第三条房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。
3.3 房屋交付时，卖方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品无偿赠与买方。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
2024年珠海简单二手购房合同
2024年珠海简单二手购房合同
双方经友好协商，就买卖标的物达成一致意见，现将具体事项约定如下：
一、标的物：乙方拟将其位于珠海市的房产（具体地址、建筑面积等详细信息）转让予甲方，作为买卖标的物。
二、价格及支付方式：双方约定标的物的交易价格为（具体数字），乙方需在本合同签署之日起（具体时间）内收到该金额。
支付方式为（具体付款方式）。
三、过户手续：乙方在收到全部款项后，应及时办理相关过户手续，并将产权证书及其他相关资料移交给甲方。
四、附属设施：标的物相关的附属设施及装修情况应当与现状一致，乙方应当保证标的物的附属设施完好无损。
五、税费：乙方应当承担房产过户所需的相关税费，甲方不承担任何费用。
六、风险及保障：标的物自乙方签署本合同之日起，风险由乙方承担，甲方不承担任何风险。
七、违约责任：任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。
八、争议解决：双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
乙方：签章_________________ 日期：______年______月______日
甲方：签章_________________ 日期：______年______月______日。
2024年-珠海市斗门区二手房买卖合同
合同编号：_______甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于珠海市斗门区的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：珠海市斗门区_______。
1.2房屋产权证号：_______。
1.3房屋建筑面积：_______平方米。
1.4房屋结构：_______。
1.5房屋户型：_______。
1.6房屋所在楼层：_______。
1.7房屋建成年份：_______。
1.8房屋附属设施：_______。
二、房屋交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方支付房屋交易总价的方式如下：（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款之日起_______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
办理过户手续所需费用由乙方承担。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同到房屋所在地的不动产登记机构领取新的不动产权证书。
四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全、合法的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形。
4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
五、乙方声明与保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。
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珠海二手房买卖合同范本二手房交易合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系,细化权利义务,提示和规避风险。
以下是小编为大家带来的珠海二手房买卖合同范本,欢迎大家参考。
珠海二手房买卖合同1卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：。
土地使用权证号：,房产权证号：,登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：(小写：元)。
第七条税费承担双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。
第八条付款方式买方于月日前一次性付清全部房款第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行。
第十条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十一条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同继续履行。
第十二条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的.水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条产权转移登记买卖双方须在签订本合同 7 日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起 7日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十四条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10%的违约金。
第十五条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。
第十六条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第十七条合同附件本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第十八条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。
协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁;2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条合同数量及持有本合同一式 4 份,卖方 1 份,买方 1份,其他交有关部门,均具同等法律效力。
第二十条合同生效本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方(签字)：买方(签字)：年月日年月日附件一：双方其他约定：一、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________(吨),大写：________________(吨);电表交接读数记录截止于__________(度),大写：________________(度);天然气表交接读数记录截止于__________(立方),大写：________________(立方)。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责,交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方：接收方：珠海二手房买卖合同2卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式”√”：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的`,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日珠海二手房买卖合同3出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：天津___房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市___房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币__元整(￥__.00元)。
丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。
乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币_万元整(￥_0000.00元),乙方最迟于__年__月__日前将此房的购房首付款人民币__元整(包含定金人民币_万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。
所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。
如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。
如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。
尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。
(上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应该另行规定)6、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的’情况下,乙方最迟于__年_月__日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币___元整(￥__0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之_。
(上条对卖房有利,违约金较高。
可再约定,如为应付房款与已付房款之差的万分之__)7、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
8、经甲乙双方协商一致,在甲方收到房屋全款人民币__整(￥__00.00元)后的__个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置。
如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之_(此条对买房有利)。
丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
9、经甲乙双方协商一致,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调_部,抽油烟机_个,燃气热水器_个,燃气灶_个,……,已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经甲乙双方协商一致,甲方在双方过户后_个月内把户口从__房内迁出。
11、经甲乙双方协商一致,……(关于物业交割,各承担各的费用)12、经甲乙双方协商一致,甲方应在_个工作日内完成央产房上市手续,上市相关费用应由甲方支出。
(如为第一次上市的央产房,需要这条。
有些超标的需要补不少钱。
但要注意,交易时的土地出让金一般还是乙方出的,没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准。
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准。
此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：年月日。