二手房买卖解除合同范本
房屋买卖合同解除通知书
具体原因如下： 1.第一条原因解释。请在此输入第一条解除原因的解释。合同 条款是清晰明确的，但由于某种原因，我方无法满足合同义务。 2.第二条原因解释。请在此输入第二条解除原因的解释。例 如，贵方的资金链出现问题，无法按时支付房屋款项。 3.第三条原因解释。请在此输入第三条解除原因的解释。例 如，房屋出现质量问题，经鉴定发现无法解决或造成不可修复的损 害。 基于上述原因，我方特此向贵方发出解除合同的通知，并在此 明确解除合同的具体事项：
1.房屋交付：我方同意在本通知书生效之日起 X 个工作日内， 将房屋交付给贵方，并提供包括房屋产权证书、土地使用权证等相 关证件。
2.退还款项：贵方同意按照合同约定，将已支付的房屋价款退 还给我方。退款将在收到贵方确认并验收房屋之日起 X 个工作日内 完成。
3.违约责任：双方同意互不承担任何违约责任，并解除双方在 本合同项下的一切权利和义务。
尊敬的买卖双方：
根据双方达成的《房屋买ຫໍສະໝຸດ 合同》，我方(卖方)在此向贵方(买 方)发出解除合同的通知书。
根据合同第 X 条的约定，我方有权在合同约定期限内解除合 同，并向买方提出书面通知，贵方有义务接受解除并返还已支付的 款项。
经过充分的沟通和协商，我方和贵方都认识到了本合同存在一 些无法解决的问题，且双方均达成一致意见，希望通过解除合同的 方式来解决。
请贵方在收到本通知书之日起 X 个工作日内作出书面回复，确 认并接受本合同解除事宜，并约定具体的退款方式和房屋交付日 期。
如果贵方未按时作出回复或拒绝接受解除合同，我方将保留采 取法律手段解决纠纷的权利。
衷心希望双方能够以平等和友好的态度解决合同的解除事宜， 共同维护双方的合法权益，避免引发不必要的法律纠纷。
最新版二手房买卖合同范本3篇
最新版二手房买卖合同范本3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：______，土地使用权证编号：______。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲乙双方应在合同签订后______日内共同办理房屋产权过户手续。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；（2）甲方应提供房屋的合法所有权证明和土地使用权证明；（3）甲方应按约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付房款；（2）乙方应按约定接收房屋及附属设施；（3）乙方应自行办理房屋过户手续并承担相关费用。
二手房买卖违约通知书范本通知解除买卖的函件
二手房买卖违约通知书范本通知解除买卖的函件尊敬的xx先生/女士：您好！经过双方协商和慎重考虑，我方决定解除与您之间关于购买位于xx市xx区xx小区xx号的二手房的买卖合同，特此向您发出本违约通知书。
一、背景介绍根据双方于xx年xx月xx日签订的《二手房买卖合同》，您同意将位于xx小区xx号的二手房出售给我方，并已收取我方支付的购房款项。
然而，经过我方认真调查和审核，我们发现房屋存在以下严重问题，这些问题导致我们无法继续履行合同，故通过本函件向您提出解除买卖的申请。
二、违约原因在经过详细的现场勘查和相关资料查询后，我方发现了以下问题：1. 房屋结构安全问题：房屋结构存在明显的安全隐患，经专业人士鉴定，该房屋的主体结构存在严重缺陷，如墙体开裂、承重墙被非法拆除等，严重影响住房的稳定性和安全性。
2. 建筑质量问题：通过多次检测和专家咨询，我们发现该房屋存在较为严重的建筑质量问题，如房屋渗水、漏雨、墙体空鼓、地板开裂等，影响居住舒适度和居住环境。
3. 房产权属问题：经过调查和核实，我们获悉该房屋存在产权纠纷。
卖方并未如实告知我们涉及到的所有权属问题，这给我们的房产权益带来了较大的风险。
面对以上情况，我方深感无奈，由于房屋本身存在重大安全隐患且卖方未履行披露义务，违反了合同的约定，我方决定永久终止本次买卖合同。
同时，我方要求返还已支付的购房款项以及相关费用。
三、违约责任及后续处理1.卖方追责：根据相关法律法规的规定，卖方应对我们遭受的损失承担相应的违约责任。
我方将保留采取进一步追究责任的权利。
2.房屋归还：协商解除买卖合同后，要求卖方将房屋归还给我方，并确保原房屋状态不再给我们造成任何损失。
3.购房款项退还：要求卖方返还我方已支付的购房款项及合法相关费用。
请您协调退还的时间和方式，并确保退款的准确性和时效性。
四、解决办法鉴于上述问题，为确保双方的利益，我们提出以下解决办法：1.请卖方立即办理相关手续，将房屋移交给我方，并确保房屋及房产证书的完整性。
简单版二手房买卖合同范本样式一览6篇
简单版二手房买卖合同范本样式一览6篇篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行处分；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下二手房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。
2. 房屋结构类型：___________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 其他附属设施：___________________________________________等。
第二条房屋权属情况1. 甲方确保该房屋权属清楚，若发生与该房屋有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
2. 甲方已经取得该房屋的产权证书，证书编号：____________________。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订合同之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；余款在甲方完成过户之日一次性支付。
第四条房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到乙方全额购房款后___个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后___个月内负责办理房屋产权登记手续，办理完毕后，将相关证件交付给乙方。
二手房买卖合同(范本)
二手房买卖合同合同当事人卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产给乙方。
房屋建筑面积___________平方米。
房地产权证号为_____________________。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____拾____万____仟____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：____拾____万____仟____拾____元整）作为购房□定金□预付款。
购房定金将在首付款时冲抵房价。
第三条付款时间及方式1、甲、乙双方同意将上述房屋价款分_______次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起______日内，支付购房款（含定金）人民币______元（大写：____拾____万____仟____拾____元整）。
（2）购房款人民币______元（大写：____拾____万____仟____拾____元整）于_______年_____月_____日支付给甲方。
（3）剩余购房款（亦称质保金或尾款）人民币______元（大写：____拾____万____仟____拾____元整）于办结房屋过户手续后______日内支付给甲方。
解除二手房购房合同通知书
尊敬的二手房买方：根据双方在年月日签订的《二手房购房合同》，我们确定了您购买的二手房的相关事项。
但是，经过双方协商，我们决定解除该购房合同，并撤销之前的《解除二手房购房合同通知书（一）》，并特发此《解除二手房购房合同通知书（二）》，以阐明双方解除合同的意愿和协商的结果。
经过仔细的考虑和沟通，我们认为解除该购房合同是对双方都更为有利的决定。
我们希望通过本通知书，明确双方之间的解除约定，以免给双方带来任何不必要的纠纷和损失。
我们希望明确解除的时间和程序。
根据我们的协商，双方同意自本通知书发出之日起生效，并解除之前的《解除二手房购房合同通知书（一）》，双方权利义务恢复到签订《二手房购房合同》之前。
我们将按照双方约定的退款方式和时间，返还您已支付的购房款项。
第三，我们希望明确双方的责任和义务。
双方同意在本通知书生效后，互不承担对方任何损失的责任。
购房款项的退还应以双方签署的退款协议为准，双方应及时履行退款义务，并确保退款的准确性和及时性。
我们希望明确本通知书的效力和适用法律。
本通知书一经签署和生效，即具有法律效力，双方应按照本通知书的规定履行各自的义务。
本通知书的订立、履行和解释均适用现行的法律法规。
感谢您的理解和合作！我们对于解除购房合同一事的处理结果表示满意，并希望您也能同样对此决定表示认可。
我们保证在退款等相关事宜上与您积极协商，并尽最大努力保证您的权益。
希望您与我们一同遵守协商结果，共同维护双方的合法权益。
再次感谢您的理解与配合！祝好！日期：年月日解除人（签字）：___________联系方式：____________地质：_________________。
二手房买卖合同范本(简洁版)6篇
二手房买卖合同范本（简洁版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 其他附属设施：______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元（大写：____元整）。
此价格包括房产本身及附属设施。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：____元整）给甲方。
3. 甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_____元（大写：____元整）。
4. 支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应法律责任。
四、房屋交付1. 甲方应在产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付后，房屋产生的相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_____元（大写：____元整）。
2024年-(多条款复杂版)二手房买卖合同解除通知书
二手房买卖合同解除通知书尊敬的[卖方/买方]：我方作为[房屋地质]的[卖方/买方]，现正式通知您，根据双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），我方决定解除该合同。
一、合同解除原因根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
我方决定解除合同的原因如下：1.[具体原因1]2.[具体原因2]3.[具体原因3]二、合同解除依据根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。
我方决定解除合同的具体依据为：1.[具体依据1]2.[具体依据2]3.[具体依据3]三、合同解除的法律后果根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
1.合同解除后，我方将不再履行合同约定的义务；2.合同解除后，我方将要求您返还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金；3.合同解除后，我方将要求您承担因解除合同给我方造成的损失。
四、其他事项1.请您在收到本通知之日起[具体天数]日内，与我方就合同解除相关事宜进行协商，达成一致意见；2.如逾期未与我方达成一致意见，我方将依法向人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究您的法律责任；3.本通知一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
敬请予以重视，并尽快回复。
此致敬礼！[您的姓名][您的联系方式][通知发出日期]合同解除的法律依据合同解除的法律依据主要来源于《合同法》的相关规定。
合同法第九十三条规定了当事人协商一致可以解除合同的原则，而第九十四条则明确了合同解除的具体情形。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该合同。
为明确双方权益，特制定此解除协议。
一、解除原因双方同意，原合同因以下原因被解除：1.（具体原因一）二、（解除时间）原合同自本协议签署之日起正式解除。
三、双方声明及承诺1. 甲乙双方确认，在解除原合同后，双方之间的权利义务关系终止。
2. 甲方应退还乙方已支付的房款（如有），并清算相关费用。
3. 乙方应将房屋及其相关附属设施归还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 双方应共同办理房屋过户手续（如已办理），确保房屋所有权回归甲方。
5. 双方均承诺，在解除过程中，不得有损害对方利益的行为。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还房款或清算费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定归还房屋及相关设施，甲方有权要求乙方支付占用费。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权追究违约方的法律责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他条款。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成一致意见并签订了房屋买卖合同。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1二手房买卖解除合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出售其名下的房产事宜达成如下协议：一、合同约定1.1 甲方同意以XXXXX（具体地址）的二手房产出售给乙方，房产面积为XXXX平方米，售价为XXXXX元。
1.2 乙方同意向甲方支付首付款XXXXX元，并在XXXXX年XX月XX日完成全款支付。
1.3 双方约定，在签署本合同之日起XX日内，办理过户手续。
二、解除合同原因2.1 甲方提出解除本合同的原因是XXXXX（具体原因）。
2.2 乙方同意解除合同，并自愿放弃与甲方继续履行本合同的权利。
三、解除方式3.1 乙方同意向甲方支付解约违约金XXXXX元。
3.2 本合同解除后，甲乙双方应相互返还对方已支付的款项，不再追究其他任何责任。
3.3 本合同解除后，双方不得再有其他争议，互不干涉、互不打扰。
四、生效与变更4.1 本协议一式两份，自双方盖章之日起生效。
4.2 本协议如有任何修改，应经双方同意，并以书面形式确认。
乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
特此协议。
（本合同内容仅供参考，具体操作需要根据实际情况进行调整，如有法律疑问建议咨询相关法律机构或律师。
）篇2二手房买卖解除合同范本合同编号：__________甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________根据甲乙双方就____________（具体事项）签订的二手房买卖合同约定，因甲方个人原因，特此解除该合同，相关事宜如下：一、解除原因甲方因______________________（详细陈述解除合同的原因），请求解除本次签订的二手房买卖合同。
二、解除手续1. 甲方应向乙方支付违约金____________元，以赔偿乙方因甲方解约造成的损失。
二手房解除合同标准模板
二手房解除合同标准模板
鉴于双方在购买二手房过程中出现了一些矛盾和分歧，经过双方协商，决定解除购房合同。
为了维护双方的合法权益，现将解除合同的事宜按以下内容达成协议：
一、解除原因：双方在签订购房合同后，发现房屋存在严重质量问题，严重影响了买方的
正常居住权益。
经过仔细核实和协商，双方一致决定解除房屋购买合同。
二、解除方式：根据《合同法》相关规定，双方自愿协商解除购房合同，双方自双方签署
本协议之日起，不再存在原合同项下的权利义务。
三、解除房屋：买方应在解除合同后合理的时间内将房屋退还给卖方，卖方应保证接收房
屋并协助买方做好相关手续。
四、解除补偿：双方一致同意，在解除合同的情况下，不再追究对方责任，不承担任何赔
偿责任，双方承担自己的相关费用。
五、解除生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并不再对原合同项下产生任何异议或
争议。
六、解除效力：本协议解除合同的效力自双方签署之日起生效，在法律允许的范围内双方
应遵守协议条款。
七、争议解决：双方因本协议引起纠纷或争议，应及时通过协商解决，若协商不成，应依
法向人民法院提起诉讼解决。
以上为解除二手房购买合同的标准模板，双方协商一致签署，并于本协议生效后及时履行
相关义务。
感谢双方的理解与配合，愿双方继续保持友好的合作关系。
祝双方未来生活幸
福美满、工作顺利！
特此协议，以表明双方意愿。
买方：（签字）日期：
卖方：（签字）日期：。
最新房屋买卖合同解约通知模板范文
最新房屋买卖合同解约通知模板范文
尊敬的 [卖方姓名/公司名称]：
主题：房屋买卖合同解约通知
根据我们双方于 [签订合同的日期] 签订的房屋买卖合同（以下简称“合同”），我方（[买方姓名/公司名称]）在此正式通知您，鉴于
[具体解约原因，例如：卖方未能在约定时间内完成房屋交付、存在严
重质量问题等]，我们决定依据合同第 [具体条款编号] 条的规定，解
除该合同。
根据合同规定，我方有权在以下情况下提出解约：
1. [列出解约条件，例如：卖方延迟交付超过约定时间30天]
2. [如有其他解约条件，继续列出]
鉴于上述情况，我方认为解约条件已经满足。
我们在此要求贵方在收
到本通知后的 [具体时间，例如：7个工作日内]，退还我方已支付的
房款共计 [具体金额]，并支付因解约产生的违约金 [具体金额，如适用]。
请注意，如果贵方未能在上述期限内履行退款及支付违约金的义务，
我方将保留采取进一步法律行动的权利，包括但不限于向法院提起诉讼，以维护我方的合法权益。
我们对于不得不采取此措施表示遗憾，并希望此事能够得到妥善解决。
如有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我方联系。
此致
敬礼
[买方姓名/公司名称] [买方联系信息]
[日期]。
二手房合同解除通知书
二手房合同解除通知书尊敬的先生/女士：我是您购买的位于XX社区XX小区XX号楼X单元X室的房屋的卖方。
在此，我正式向您发出解除合同的通知。
根据我们之间签订的合同，双方同意房屋交易，但是由于某些情况的改变，我希望解除合同并收回房屋。
首先，我要说明的是，解除合同是基于事实和客观情况的，双方应严肃对待。
在签订合同时，双方提出了对房屋的期望和需求，但由于多种原因，现在我不得不取消这次交易。
我希望您能够理解，并配合顺利的解除合同。
其次，解除合同可能引起一定程度的不便，我对此深感抱歉。
但是，在我们签订合同之后，一些新的情况出现了。
例如，房屋周边环境发生了变化，居民配套设施不再满足我的需求。
此外，交通状况也发生了改变，导致我上下班的通勤时间大大增加。
这些变化对我的生活产生了重大影响，我认为解除合同是我作为房屋产权人应采取的正确行动。
除此之外，房屋的质量问题也成为解除合同的原因之一。
虽然我们在签订合同时约定了房屋的质量标准，但在接手房屋后，我发现了一些问题。
例如，墙壁出现了渗水问题，地板存在开裂现象。
这些问题的解决需要花费巨额资金和时间，对我造成了很大的困扰。
解除合同是为了保障双方的权益和生活质量，我希望您能够理解并配合处理。
为此，解除合同后的具体操作事项如下：1.退还房屋定金：根据合同约定，我将在X日内将您支付的房屋定金全额退还给您。
请您提供准确的银行账号信息，以便我能够及时进行退款。
2.办理房屋产权过户手续：在解除合同后，我将负责办理房屋产权过户的相关手续。
请您提供必要的协助和材料，并配合相关流程的办理。
3.协商解决退房事宜：为了避免纠纷和争议，我愿意与您进行积极的沟通和协商，以便顺利解决退房事宜。
请您提前与我联系，以便我们安排具体的退房时间和细节。
最后，我再次向您表示诚挚的歉意和解约请求。
我希望我们能够友好协商，避免纠纷和争议，为双方找到一个公平和合理的解决方案。
同时，我祝愿您的生活和工作一切顺利。
此致敬礼XX（卖方姓名）日期：。
二手房买卖合同范本不过户(推荐12篇)
二手房买卖合同范本不过户（推荐12篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房买卖解除合同范本8篇
二手房买卖解除合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）签订了一份房屋买卖合同，现因_____________原因，双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为明确双方权益，特制订本解除协议。
一、协议解除事由双方同意，解除该二手房买卖合同的原因为_____________________。
双方确认，本协议签订前已经充分了解相关情况并达成一致意见。
二、解除时间本协议自双方签字盖章之日起生效，该二手房买卖合同自本协议生效之日起正式解除。
三、款项退返1. 乙方已支付定金、首付款或其他款项共计人民币______元（大写：____________________），甲方应当在协议生效后______日内退还乙方已支付的全部款项。
2. 若双方因解除合同产生其他费用，如中介费、评估费等，由双方按照实际情况协商解决。
四、房屋返还乙方应在协议生效后______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当接收房屋并确认房屋状况良好。
如乙方在返还房屋时存在损坏情况，应当负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还乙方款项的，应按照未退还金额的一定比例（如：日千分之___）向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定返还房屋的，应按照房屋总价的一定比例（如：日千分之___）向甲方支付违约金。
六、争议解决因本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
二手房合同解约协议书范本
二手房合同解约协议书范本二手房合同解约协议书范本甲方（房屋买方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：乙方（房屋卖方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖合同签订之事宜达成以下协议，以解除原房屋买卖合同：一、协议解除原因：经双方友好协商，因（填写协议解除原因）原因，双方共同决定解除原房屋买卖合同。
二、协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、协议生效条件：1、双方签署本协议并按照约定进行房屋交割。
2、甲方向乙方支付违约金（如有）及原定金。
四、各方权利和义务：1、甲方权利和义务：（1）甲方已按原合同规定支付部分房款（或全款），如已支付全款的，应退还差价。
（2）甲方应办理相应的房屋过户手续，产生的相关费用由甲方承担。
（3）甲方应在本协议生效之日起的（时间）天内清空房屋，并交还给乙方。
（4）甲方在房屋交接、交付过程中应尽到诚信义务，如与原协议对房屋的承诺不符，应承担相应的违约责任。
2、乙方权利和义务：（1）乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并提供真实、有效的过户证明。
（2）乙方应在本协议生效之日起的（时间）天内领取清空的房屋。
（3）乙方有义务将房屋恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
五、协议违约责任：1、如甲方在房屋交割后拒绝退还差价并不履行相应的权利和义务，乙方有权依法追究其违约责任，并向仲裁机构或人民法院提起诉讼。
2、如乙方在协议生效之日起的（时间）天内未清空房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并退还原定金和违约金（如有）。
六、协议生效及适用法律和管辖：1、本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2、本协议的解释、效力及纠纷解决适用中华人民共和国的法律。
3、因本协议引起的争议应友好协商解决，如协商无果，则提交至签订本协议时所在的仲裁机构或人民法院管辖。
甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：。
二手购房合同解除协议书
二手购房合同解除协议书甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________鉴于甲乙双方于____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，约定甲方向乙方出售位于_________的房产，因故需解除该合同，双方经协商一致，达成如下解除协议：一、合同基本信息确认甲乙双方确认，原《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）真实有效，合同编号为_________。
二、解除原因由于______________________（具体说明解除合同的原因，如政策变化、资金问题、个人原因等），导致无法继续履行原合同。
三、解除条款1. 双方同意自本协议签订之日起，原合同自动解除，双方互不追究违约责任。
2. 甲方应于本协议签订后__日内退还乙方已支付的定金及首付款等相关款项，并支付相应的利息（如有）。
3. 乙方应于收到上述款项后__日内将房屋钥匙及相关文件资料归还给甲方，并办理相关手续以确保房屋权利清晰无争议。
4. 双方确认，除本协议另有约定外，原合同项下的其他条款不再履行。
四、违约责任如一方违反本协议约定，需向守约方支付违约金，数额为________元。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____年___月___日以上范本仅供参考，实际解除协议应根据具体情况和当地法律法规的要求进行调整。
在签订解除协议前，建议双方充分沟通，确保协议内容公正合理，避免后续纠纷。
如有需要，可咨询专业律师，以保障双方的合法权益。
在实际操作中，解除二手购房合同是一个严肃的法律行为，涉及到财产权益的转移和法律责任的承担。
因此，制定解除协议时，必须确保协议的内容明确、具体，避免含糊其辞或产生歧义。
同时，应当注意保留好相关的交易凭证、沟通记录等证据，以备不时之需。
房屋转让解约协议书
房屋转让解约协议书
协议双方
背景和目的
协议内容
1.甲方同意解除与乙方签订的房屋转让合同，该合同于[合同签订日期]签署，并约定的交房日期为[交房日期]，乙方应支付[房屋成交总价]作为购房款。
根据本协议解约，甲方同意返还乙方已支付的购房款。
2.甲、乙双方确认，房屋转让解约后，双方互不承担任何违约责任，任何一方不得追究对方的法律责任。
3.乙方同意在解约后的[解约日期]之前，无条件将房屋的所有权及相关的房屋权属文件交还给甲方，并承担相应的过户手续费用。
4.甲、乙双方确认，在协议解约后，甲方有权重新出售房屋，乙方不得干涉或阻止甲方的销售活动。
协议生效
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并作为房屋转让解约的凭证。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份核对。
法律适用和争议解决
1.本协议的订立、执行和解释均适用的法律。
2.若双方因本协议的履行发生争议，应当通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权提交有管辖权的法院解决。
甲方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________________
乙方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________________
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，并自双方签字之日起生效。
个人二手房买卖合同范本5篇
个人二手房买卖合同范本5篇篇1个人二手房买卖合同范本买卖合同书编号：_____________________签订日期：_____________________甲方（卖方）：_____________________________________身份证号/营业执照号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________乙方（买方）：_____________________________________身份证号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________鉴于：1. 甲方系房屋的合法所有者，具有该房屋的出售权；2. 乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方就转让事项达成一致意见。
经过买卖双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋座落：_______________________________________建筑面积：_____________平方米房屋权利状况：产权所有其他补充：__________________________________________第二条房屋价款1. 乙方同意以_____________（大写）人民币（￥____________）的价格购买甲方所属房屋；2. 乙方已向甲方支付定金_____________（大写）人民币（￥____________），定金属于房屋转让的一部分，后续支付方式双方另行约定；3. 房屋交付日期：________年____月____日。
在甲方将房屋交付乙方之前，甲方应保持房屋的安全和完好，乙方有权对房屋进行验收；4. 房屋的过户工作由双方自行协商处理，相关过户费用和税费由买卖双方按比例支付；5. 若因乙方原因导致房屋交付延误的，乙方应向甲方支付每日_________（大写）人民币的滞纳金。
二手房两年后过户合同范本(实用)-2024(带重点条款)
合同编号：_______二手房两年后过户合同范本(实用)甲方（卖方）：__________联系号码：__________乙方（买方）：__________联系号码：__________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房出售给乙方并约定两年后过户的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.3该房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_____ __。
二、房屋价款及支付方式2.1该房屋转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥___ ____元，乙方应在两年后过户前一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应在两年后过户前协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3乙方应在过户前支付完毕全部房款，并承担过户过程中产生的税费。
四、甲方保证4.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用该房屋的情形。
4.2甲方保证该房屋在过户前不设定任何抵押、担保等权利限制。
4.3甲方保证在过户前将该房屋的物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用结清。
五、乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。
5.2乙方保证在过户后按照国家法律法规及政策规定，合理使用该房屋，不得改变房屋结构，不得用于违法活动。
六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价款的_______%。
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二手房买卖解除合同范本
卖方（下称甲方）：__________________________________________ 身份证号：_________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________ 买方（下称乙方）：__________________________________________ 身份证号：_________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________ 甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：______________________________，合同约定乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套（房产证号：________________），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》；
二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。
甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。
三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。
四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙
双方各执贰份，均具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：乙方：
年月日年月日。