企业价值评估作业

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南开大学20秋《资产评估》在线作业-2(参考答案)

南开大学20秋《资产评估》在线作业-2(参考答案)

1.在用收益法评估土地使用权价格时,总费用通常不包括()。

A.房地产税金B.管理费C.利息D.保险费答案:C2.()阶段专业队伍产生,评估业务量开始增多。

A.原始评估B.经验评估C.科学评估D.客观评估答案:A3.资产评估的()是评估工作得以进行的前提条件。

A.主体B.客体C.目的D.程序答案:A4.衡量一个国家资产评估业务水平的标志之一是该国的()。

A.法规体系形成情况B.准则体系形成情况C.强化政府管理情况D.统一的管理模式答案:B5.资产评估价值取决于资产的()。

A.原先的购买价格B.预期效用C.生产成本D.评估基准日的利用现状答案:B6.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系,规模经济效益指数为0.5。

市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元,现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备,则该设备的评估值为()万元。

A.11.3B.12C.13.125D.18.75答案:C7.清算价格与现行价格相类似,所不同的是清算价格适用于停产或破产。

因此,清算价格往往()现行市场价。

A.高于B.低于C.等于D.不确定答案:B8.机器设备的经济寿命是指()。

A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间C.机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间D.机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间答案:A9.市场法中,资产的可比性具体体现在资产的()。

A.功能上B.用途上C.体积上D.价值上答案:A10.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是()。

A.前者大于后者B.后者大于前者C.同等效力D.不可比较答案:C11.资产评估与会计计价的关系是()。

A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别,又相联系答案:D12.某企业三年前引进一项专有技术,重置成本为120万元,预计尚可使用5年,该技术产品设计生产能力为年产1000件,现准备将40%的生产能力转让出去,由于竞争对手的增加,使得该企业减少收益现值为40万元,该技术转让的最低收费额接近()万元。

资产评估平时作业1-3有答案

资产评估平时作业1-3有答案

平时作业1 得分一、单项选择题(每题2分,共15*2=30分)1.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有(C)。

A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性2.资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的(B)。

A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值3、决定资产评估价值类型的要素是(C)。

A.资产评估的客体B.资产评估方法C.资产评估的特定目的D.法定的程序4.依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产,其结果可能是(C)。

A.一个确切的评估值B.一个合理的区间值C.若干不同的评估值D.无法确定的评估值5.以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用(A)。

A.重置成本标准B.现行市价标准C.收益现值标准D.清算价格标准6.评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是(B)。

A.在用续用假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假设7.资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额=(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。

其中,净超额运营成本是(B)。

A.超额运营成本乘折现系数所得的数额B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额8.评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品。

该设备账面原值10万元,其中买价8万元,运输费0.4万元,安装费用(包括材料)1万元,调试费用0.6万元。

经调查,该设备现行价格9.5万元,运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。

该设备的重置成本是(A)。

(保留两位小数)(解题思路:9.5+1×(1+30%)+0.4×(1+40%)+0.6×(1+20%)=12.08(万元))A.12.08万元B.10.58万元C.12.58万元D.9.5万元9.成本法主要适用于评估(D)。

东财在线《财务分析》第一套作业

东财在线《财务分析》第一套作业

东财在线《财务分析》第一套作业第一套1、企业价值评估方法中属于收益法的是( )。

A、参考企业比较法B、市盈率法C、重置成本法D、 EVA正确答案:D2、财务报表分析的终点是( )。

A、战略分析B、会计分析C、财务分析D、前景分析正确答案:D3、下列选项中,不属于企业价值评估方法的是( )。

A、成本法B、现金流量法C、市场法D、收益法正确答案:B4、用于趋势分析法的企业分析资料一般至少连续( )。

A、一期B、二期C、三期D、四期正确答案:C5、关于利润表的表述正确的是( )。

A、编制基础是收付实现制B、是一张静态报表C、我国的利润表采用单步式的格式予以编制D、反映企业一定期间的经营成果正确答案:D6、阅读财务报告,不包括( )。

A、阅读财务报表B、阅读财务报表附注C、阅读审计报告D、阅读行业报告正确答案:D7、一般来说,如果对利润表进行垂直分析,则作为总体基础的是( )。

A、营业收入B、利润总额C、营业利润D、净利润正确答案:A8、将企业报告期的分析数据直接与基期进行对比求出增减变动量和增减变动率并加以分析的方法是( )。

A、水平分析法B、垂直分析法C、趋势分析法D、比率分析法正确答案:A9、因素分析法的本质和作用用( )可以概言之。

A、对比分析,发现差异B、二八分析,确定重点C、总结规律,预测未来D、关系分析,找出根源正确答案:D10、能使经营现金流量减少的项目是( )。

A、无形资产摊销B、出售长期资产C、存货增加D、应收账款减少正确答案:C11、按照《企业会计准则第30号——财务报表列报》的要求,在报表附注中至少应披露( )。

A、企业的基本情况B、财务报表编制的基础,遵循会计准则的声明C、重要会计政策和会计估计的说明D、会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明正确答案:A,B,C,D12、关于会计分析的表述正确的有( )。

A、为了判断企业财务报表反映财务状况的真实程度B、为了判断企业财务报表反映经营成果的真实程度C、为了判断企业财务报表现金流量的真实程度D、揭示会计信息的质量正确答案:A,B,C,D13、前景分析的主要内容包括( )。

企业价值评估作业的公式

企业价值评估作业的公式

公司自由现金流量=总现金流量-总投资
1、总现金流量=营业净利润+折旧
营业净利润=息税折旧摊销前利润-营业所得税
息税折旧摊销前利润=净销售额-已售出商品成本-销售管理及总务费用=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用
营业所得税=报告的税收-投资收益的税收-营业外收入的税收+财务费用产生的税盾+营业外支出的税收=
=所得税费用-投资收益*税率-营业外收入*税率+财务费用*税率+营业外支出*税率2、总投资=运营流动资金投资+净资本支出+无形资产和商誉投资
运营流动资金投资=期末经营性流动资金-期初经营性流动资金
经营性流动资金=经营性流动资产-经营性流动负债
经营性流动资产=经营现金+应收项目+库存商品+其他流动资产
经营现金=营业收入*10%
经营性流动负债=应付账款+应付工资+其他流动负债+其他应付费用
其他应付费用=应交税费+应付利息+预计负债+其他非流动负债
净资本支出=期末固定资产净值-期初固定资产净值
无形资产和商誉投资=期末无形资产等资产净值-期初无形资产等资产净值
巴菲特的公式
股东收益=净利润+折旧—资本支出—营运资本增加
资本性支出== 购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金—处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收回的现金净额(现金流量表)
营运资本增加=流动资产增加额-流动负债增加额(资产负债表)
3、股权资本自由现金流=净收益+折旧和摊销—优先股股利—营运资本追加额—资本性支出—偿还本金+新发行债务收入。

华师资产评估作业及答案

华师资产评估作业及答案

1.第1题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是()A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法您的答案:C题目分数:1.0此题得分:1.02.第2题计算资产的重置成本时,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.03.第3题旧的专用设备的评估,通常只能采用的评估方法是()A.市场法B.成本法C.收益法D.清算法您的答案:B题目分数:1.0此题得分:1.04.第4题资产评估的主体是指()A.交易双方B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.资产管理机构您的答案:B题目分数:1.0此题得分:1.05.第5题机器设备属于下列哪类资产()A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产您的答案:D题目分数:1.0此题得分:1.06.第6题下列资产评估方法哪一种更好()A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定您的答案:D题目分数:1.0此题得分:1.07.第7题土地的经济地理位置具有()A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案:C题目分数:1.0此题得分:1.08.第8题在运用成本法评估土地使用权时,土地取得费利息的计息期为()A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.09.第9题对建筑物的功能不足,在评估时按()处理。

A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.010.第10题资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()A.资产勘查与现场调查B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档您的答案:D题目分数:1.0此题得分:1.011.第11题()直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

注会 第9章 课后作业

注会 第9章 课后作业

第九章企业价值评估一、单项选择题1.下列关于价值评估的目的说法不正确的是()。

A.价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策B.企业价值评估提供的结论有很强的时效性C.企业价值评估提供的信息仅仅是企业价值的一个数字D.价值评估认为市场只在一定程度上有效,即并非完全有效2.下列表述不正确的是()。

A.经济价值是指一项资产的公平市场价值,通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量B.现时市场价格表现了价格被市场所接受,因此与公平市场价值基本一致C.价值评估提供的结论有很强的时效性D.价值评估的一般对象是企业整体的经济价值3.有关企业实体现金流量表述不正确的是()。

A.如果企业没有债务,企业实体现金流量就是可以提供给股东的现金流量B.企业实体现金流量是企业全部现金流入扣除成本费用的剩余部分C.企业实体现金流量是一定期间可以提供给股东和债权人的税后现金流量D.实体现金流量等于股权现金流量加债务现金流量4.甲公司2015年销售收入为10000万元,2015年年底净负债及股东权益总计为5000万元(其中股东权益4400万元),预计2016年销售增长率为8%,税后经营净利率为10%,净经营资产周转率保持与2015年一致,净负债的税后利息率为4%,净负债利息按上年年末净负债余额和净负债税后利息率计算。

下列有关2016年的各项预计结果中,错误的是()。

A.净经营资产净投资为400万元B.税后经营净利润为1080万元C.实体现金流量为680万元D.净利润为1000万元5.下列关系式不正确的是()。

A.实体现金流量=营业现金净流量-(经营长期资产净值增加-经营长期负债增加)B.实体现金流量=税后经营净利润-净经营资产净投资C.债务现金流量=税后利息-净负债增加D.净经营资产净投资=净负债的增加额+所有者权益的增加额6.某公司2014年年末流动负债为300万元,其中金融流动负债为200万元,长期负债为500万元,其中金融长期负债300万元,股东权益为600万元;2015年年末流动负债为550万元,其中金融流动负债为400 万元,长期负债为700万元,其中金融长期负债580万元,股东权益为900万元。

资产评估作业-计算题

资产评估作业-计算题

1.某台机床需评估。

企业提供的购建成本资料如下:该设备采购价5万元,运输费0.1万元,安装费0.3万元,调试费0.1万元,已服役2年。

经市场调查得知,该机床在市场上仍很流行,且价格上升了20%;铁路运价近两年提高了1倍,安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%,调试费用上涨了15%。

试评估该机床原地续用的重置全价。

解:现时采购价=5×〔1+20%〕=6〔万元〕现时运输费=0.1×〔1+1〕〔万元〕安装、调试费=0.3×〔1+40%〕+0.1×〔1+15%〕〔万元〕〔万元〕2.某上市公司欲收购一家企业,需对该企业的整体价值进行评估。

已知该企业在今后保持持续经营,预计前5年的税前净收益分别为40万元,45万元,50万元,53万元和55万元;从第六年开始,企业进入稳定期,预计每年的税前净收益保持在55万元。

折现率与资本化率均为10%,企业所得税税率为40%,试计算该企业的评估值是多少?解:〔万元〕稳定期企业税前净收益的现值为:55/10%/〔1+10%〕〔万元〕〔万元〕该企业的评估值为:522.98×〔1-40%〕〔万元〕3.某商业用房地产,按国家规定其土地使用权最高年限为40年,现该房地产拟出租,出租期为10年,按租赁双方的租赁合同规定,前5年租金是以第一年租金8万元为基础,每年按等比级数递增,每年递增比率为2%,后5年租金按每年15万元固定不变。

假定资本化率〔折现率〕为10%,如按上述租赁合同条件为依据,该房地产10年租期内的收益现值是多少?要求:〔1〕按分段法计算并写出公式,其中后5年预期收益现值必须使用年金法计算;〔2〕写出计算过程;〔3〕写出正确结论。

解:〔1〕计算公式为:〔2〕计算过程:前五年的租金收益分别为:R1=8〔万元〕〔万元〕〔万元〕〔万元〕〔万元〕后五年的租金收益均为:R=15〔万元〕折现率为:r=10%〔3〕将〔2〕中的数据代入〔1〕〔万元〕4.有一宗“七通一平”的待开发建筑用地,土地面积为2000平方米,建筑容积率为2.5,拟开发建设写字楼,建设期为2年,建筑费为3000元/平方米,专业费为建筑费的10%,建筑费和专业费在建设期内均匀投入。

《资产评估》在线作业及答案

《资产评估》在线作业及答案

. . 17春学期《资产评估》在线作业及答案一、单选题(共一、单选题(共 30 30 30 道试题,共道试题,共道试题,共 60 60 60 分。

分。

)V 1. 1. 下列原则中,属于资产评估工作原则的是(下列原则中,属于资产评估工作原则的是()。

A. A. 专业性原则专业性原则B. B. 替代原则替代原则C. C. 贡献原则贡献原则D. D. 预期原则预期原则满分:满分:2 2 2 分分2. 2. 某企业的预期年收益頟为某企业的预期年收益頟为350万元,该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元,其中专利权价值为500万元,该企业所属行业的平均收益率为10%10%,适用本金化率为,适用本金化率为10%10%,其商誉的评估值为(,其商誉的评估值为()万元。

A. 1200B. 500C. 1800D. 2300满分:满分:2 2 2 分分3. 3. 应收账款评估后,账面“坏账准备”科目的余额通常应为(应收账款评估后,账面“坏账准备”科目的余额通常应为()。

A. A. 零零B. B. 应收账款的应收账款的3‰-5-5‰‰C. C. 按账龄分析确定按账龄分析确定D. D. 评估确定的坏账数字评估确定的坏账数字满分:满分:满分:2 2 2 分分4. 4. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是造成建筑物经济性贬值的核心原因是造成建筑物经济性贬值的核心原因是( ) ( )A. A. 利用率下降利用率下降B. B. 部分闲置部分闲置C. C. 实际收益率下降实际收益率下降D. D. 客观收益下降客观收益下降满分:满分:满分:2 2 2 分分5. 5. 清算价格与现行价格相类似,清算价格与现行价格相类似,所不同的是清算价格适用于停产或破产。

因此,清算价格往往破产。

因此,清算价格往往( )( )( )现行市场价。

现行市场价。

A. A. 高于高于B. B. 低于低于C. C. 等于等于D. D. 不确定不确定满分:满分:满分:2 2 2 分分6. 6. 假定社会平均资金收益率为假定社会平均资金收益率为12%12%,无风险报酬率为,无风险报酬率为10%10%,被评估,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.51.5,则用于企业评,则用于企业评估的折现率应选择(估的折现率应选择( ))。

项目价值评估报告 作业 模板 范文

项目价值评估报告 作业 模板 范文

福建碧洋竹炭有限公司项目价值评估报告一、竹炭在市场的应用竹材与木材一样,主要有纤维素、半纤维素和木质素组成。

采用特殊工艺烧制而形成的衢江竹炭,质地致密、表面气孔多、矿物质含量丰富,许多理化指标比木炭更胜一筹。

中国工程院院士张齐生先生称其为“神奇的健康卫士”。

作为一种新型材料,竹炭具有良好的吸附、分解、吸湿、导电、远红外线、电子屏蔽以及负离子效果,可广泛应用与军事、建筑、电子、农业、化工、医药、生活、环境保护等领域,如保鲜、保温、除臭、保健品、食品、饮用水、污水处理、调湿、发酵助剂、混合饲料、土壤改良材料等等,还可以制成竹炭工艺品、熏制工艺品、竹炭复合板、炭布。

同时,竹炭还是制造活性炭的优质原料。

利用竹炭良好的吸附、分解、吸湿、导电、远红外线、电子屏蔽以及负离子效果,开发生产的冰箱除臭、炭被炭枕、洗发护肤等产品,已走进寻常百姓家,被受消费者青睐。

二、“碧洋”的现状近年来,碧洋竹炭有限公司推行院企合作取得明显成效,通过与省内外科研院校“联姻”,组织实施了国家星火项目“竹炭生产技术及系列产品开发”、省重点项目“环保型竹炭系列产品”等一批重大科技项目,就竹炭深加工方面的技术难题展开科技攻关,现已拥有竹炭系列产品国家专利21项。

建立了国家农业综合开发“竹炭专用林基地”2.5万亩,研制开发出竹炭健康枕系列、竹炭床垫系列、竹炭鞋垫鞋塞系列、竹炭日用品系列、竹炭护理用品系列、竹炭生活用品系列、竹炭工艺品系列、汽车用品系列等200多种产品。

几年来,“碧洋”竹炭产品的营销经历了以出口日本为主,向国际国内两个市场开发并重的转变。

碧洋竹炭有限公司形成初期,产品主要以出口日本为主。

为了推动竹炭产业的可持续发展,碧洋竹炭有限公司及时调整产品营销策略,通过创建企业网站,推出电子商务平台等,初步实现了以出口日本为主,向国际国内两个市场开发并重是转变。

在国际市场上,除日本外,在韩国、马来西亚、新加坡、中国台湾等国家和地区都已占据一定的市场份额,欧美国家市场也正在逐渐形成中。

资产评估案例案例作业

资产评估案例案例作业

专业:会计071班毕业院校:管理学院《企业价值评估案例》班级:会计071团队成员如表:1. 执行总结1.1. 公司甲壳质材料研究& 开发有限责任公司是一个提议中的公司,它拥有甲壳质纤维制备的专利技术,提倡科技为本的绿色生活新理念,为人类提供尽善尽美的天然生物产品。

我国医用缝合线每年约有15 亿人民币的市场需求,其中可吸收缝合线约有7.5亿。

公司成立初期生产医用甲壳质可吸收缝合线,以满足迅速发展的可吸收缝合线市场的需求,使用投资建厂解决方案,针对解决PGA (Polyglycolic Acid 聚乙二醇酸)类可吸收缝合线大部分依赖进口、价格昂贵、影响提高人们医疗水平的问题。

公司注重短期目标与长远战略的结合,中长期目标将逐步拓宽产品领域,涉足甲壳质医用抗菌材料、药物缓释材料、人造器官、化妆品、保健食品、保健服装面料、新型环保包装材料、快餐用具等,形成以甲壳质材料为核心的多元化经营集团公司。

1.2. 市场医用缝合线市场是集团市场,购买过程属集团购买行为。

目前,我国大量使用的医用缝合线主要有丝线、羊肠线和PGA 类可吸收线。

羊肠线材料本身有缺陷,PGA 类缝合线生产成本居高不下,使用范围均受到影响。

医用甲壳质缝合线将就这一切入点进入市场。

医用甲壳质缝合线采用竞争定价策略进入市场。

产品生产成本约 2.1 元/根,是PGA 类缝合线的十分之一;平均定价30 元/根(据调查,市场可接受价格为30 —40元/根),大约是PGA类缝合线平均市场价格的1/2 ,而且降价空间较大。

公司将在全国设立七个区域分销中心,与代理商、经销商一起建立健全的营销网络。

产品进入市场的过程中将大量赠送产品让医生试用作为促销手段和提高市场占有率的手段,第一年赠送90 万根,第二年赠送160 万根,第三年以后每年赠送80 万根。

国际领先的甲壳质纤维制备专利技术是制备医用甲壳质缝合线的关键。

公司将建立ISO9000 质量管理体系,力争获得国际ISO9000 质量管理认证。

企业价值评估习题答案

企业价值评估习题答案

作业二:一、单选题1.企业经营绩效衡量指标最好的是( D )。

A。

净资产收益率 B.总资产收益率C。

销售利润率D。

投入资本回报率2.投入资本回报率是用( C )除以投入资本.A.净利润B.EBITC.NOPAT D。

销售收入3.经济利润是从NOPAT中扣除( D )。

A.利息B.股权资本成本C。

税后利息 D.投入资本成本4.企业现金流是( A )。

A.企业经营活动所产生的现金流B.企业经营活动以及非经营活动产生的现金流C.企业经营活动所产生的现金流加上投资回报D。

企业经营活动所产生的现金流减去对外投资5.在预测折旧费用时,预测的驱动因素是( B ).A.上年末固定资产原值B。

上年末固定资产净值C。

上年度销售收入D。

预测年度销售收入6.在预测应收账款时,预测的驱动因素是( C )。

A.上年度销售收入B。

上年度销售成本C。

预测年度销售收入D。

预测年度销售成本二、多选题1.在高顿增长模型中,关于股息稳定增长率表述正确的是( BCD ).A。

稳定增长率一直保持不变B.稳定增长率不可能高于宏观经济增长率C。

收入、利润等业绩指标也将和股息保持同样的增长率D。

稳定增长率未必一直保持不变2.三阶段股息折现模型中,关于派息率表述正确的是( ABCD ).A。

高增长阶段派息率低B.转换阶段派息率提高C。

稳定增长阶段派息率高D.转换阶段派息率要高于高增长阶段的派息率3.股权现金流折现模型评估结果与股息折现模型评估结果( AB )。

A。

当股息与股权现金流相等时两者相等B。

股权现金流大于股息时两者可能相等C。

股权现金流大于股息时,前者结果大于后者结果D.股权现金流大于股息时,前者结果小于后者结果4.经济利润等于( AD )。

A。

净利润-股权资本成本B。

NOPAT-股权资本成本C。

净利润-投入资本成本D。

NOPAT-投入资本成本5.投入资本包括( AC )A。

经营性流动资产B。

非付息经营性流动负债C.经营性固定资产D。

对外股权投资6.从融资法的角度计算投入资本,需要计算的项目包括( AC )A.付息债务B。

北京电大资产评估形成性考核作业(1-4全)4

北京电大资产评估形成性考核作业(1-4全)4

单选题: 作业一1.在以下事项中, 影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A.评估的特定目的)2. 在下列原则中( D. 替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。

3. 在以下事项中, 决定资产评估价值的最主要的因素是( B. 资产的预期效用)4.资产评估是判断资产价值的经济活动, 评估结果应该是被估资产的(B.时点价值)5. 客观公正性原则要求资产评估应该以( D. 确凿的事实和事物发展的内在6. 资产评估的最基本的功能是(A. 评价和评值)7. 资产评估假设的最基本作用是(B. 表明资产评估面临的条件)8.收益法中收益额的确定, 必须是(D.与折现率一致的指标)9. 从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B. 社会平均成本)10. 资产评估时, 成新率确定的基础与折旧年限(B. 无关)11.采用收益法评估资产时, 收益法的各个参数相互关系是(A.资本化率越高, 收益现值越低)12. 运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C. 排除个别参照物交易的偶然性)13.用市场法评估资产的正常变现价值时, 应当参照相同或类似资产的( B.现行市价)14. 对设备使用程度的判断通常是建立在( D. 技术检测)基础上。

15.当设备出现(C.使用效益下降)时, 评估时需要考虑其经济性贬值。

16. 设备的技术寿命与( C. 技术更新速度)有关。

17. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D. 时间)因素。

18. 物价指数法只能用于设备的(A. 复原重置成本)19. 设备的有形损耗率等于(A. 1-成新率)20.对技术改造的设备进行评估, 应根据技术改造的程度适当( B.减少其实际已使用年限)作业二1. 在正常情况下, 用于房地产价值评估的收益额应该是( D. 客观总收入-客观总费用 )2. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B. 成本法 )3.在建筑物重置成本的评估中, 价格指数法一般适用于(D.单位价值小、结构简单的建筑物 )4. 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C. 路线价法 )5. 基准地价修整系数法属于( C. 市场法 )中的一种具体方法。

南开大学2022年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考2

南开大学2022年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考2

南开大学2022 年9 月《资产评估》作业考核试题及答案参考1. 待评估企业未来 5 年的预期收益为 100 万、 120 万、 150 万、 160 万和 200 万元,假定本金化率为 10%,采用年金法估测的企业价值最可能是( )万元。

A.1414B.5360C.141D.20319参考答案: A2. 按照有关规定,目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。

A.资产评估报告书封面基本内容及格式B.资产评估报告书摘要的基本内容及格式C.资产评估报告书正文的基本内容及格式D.备查文件的基本内容及格式参考答案: ABCD3. 某资产年金收益额为 8500 元,剩余使用年限为 20 年,假定折现率为 10%,其评估值最有可能为( )。

A.85000 元B.72366 元C.12631 元D.12369 元参考答案: B4. 资金在运动过程中随时间的推移而发生的增值现象称为( )A、资金的使用价值B、资金的增值特性C、金的剩余规律D、资金的时间价值参考答案: D5. 市场法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或者更新重置成本中扣减其各项价值损耗,来确定资产价值的方法。

( )A.正确B.错误参考答案: B6. 在机器设备作为评估对象时,必须考虑的因素是( )。

A.工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C.价值属性比较复杂D.通过折旧进行价值补偿参考答案: A7. 企业整体评估主要采用的方法是( )。

A.成本法B.收益法C.清算价格法D.割差法参考答案: B8. 资产评估报告的编制要求有( )。

A.全面性B.一致性C.准确性D.及时性参考答案: ABCD9. 当建造物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时,应为( )。

A.减少建造物价值B.增加土地价值C.减少土地价值D.增加建造物价值参考答案: A10. 应用市场法必须具备的前提条件是( )。

A.需要有一个充分发育活跃的资产市场B.必须具有与被评估资产相同或者相类似的全新资产价格C.可采集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D.被评估资产未来收益能以货币计量参考答案: AC11. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了 ( )。

华东石油《资产评估》在线作业(三)辅导答案

华东石油《资产评估》在线作业(三)辅导答案

《资产评估》在线作业(三)单选题多选题一、单选题(共 10 道试题,共 40 分。

)1. 某被评估企业的净利润为1500万元,评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相类似的ABC公司,该公司的股价目前为20元,每股净利润为0.8元,用市盈率法计算被评估企业的评估值应为()。

(第十章)A. 37500万元B. 30000万元C. 1875万元D. 无法计算选择:D2. 某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为()。

(第九章)A. 35万元B. 60万元C. 45万元D. 30万元选择:B3. 确定应收账款评估值的基本公式是:应收账款评估值=()(第九章)A. 应收账款账面值—已确定坏账损失—预计坏账损失。

B. 应收账款账面值—坏账准备—预计坏账损失C. 应收账款账面值—已确定坏账损失—坏账损失D. 应收账款面值—坏账准备—坏账损失。

选择:A4. 按现行规定,资产评估报告的有效期为一年,这里的有效期是指()。

(第十一章)A. 自评估报告投出日起一年B. 自评估基准日起一年C. 自评估人员进入评估现场日起一年D. 自评估事务所接受评估项目,并签定业务约定书日起一年选择:A5. 某企业拥有A公司发行的三年期债券100万元,期限三年,票面利率5%,到期一次还本付息,评估时离债券到期日还有两年,评估人员预测折现率为6%,该债券评估值最接近于()。

(第八章)A. 115万元B. 108.5万元C. 102.35万元D. 96.55万元选择:C6. 站在资产评估的角度,在股市发育不全、交易不规范的情况下,作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的()为基本依据。

(第八章)。

项目六企业价值评估分析

项目六企业价值评估分析

项目六企业价值评估知识目标1.掌握企业价值评估对象及评估范围的界定2.掌握企业收益预测的要求、步骤和方法3.熟悉企业价值评估范围的界定4.熟悉折现率的选择的基本原则和计算方法5.熟悉企业价值评估的特点6.了解企业价值及其决定技能目标1.能够运用具体方法评估企业的价值教学目的:让学生了解企业价值评估及其特点;企业价值评估的范围界定;收益法的数学表达式及其说明;企业收益及其预测;教学重点:企业价值评估的范围界定;收益法的数学表达式及其说明;企业收益及其预测;教学难点:收益法在企业价值评估中的应用计划课时:8学时学习内容:第一节企业价值评估的概念及其特点教学目的:让学生了解企业价值评估及其特点;教学重点:企业价值评估的特点;计划课时:2学时学习内容:(一)企业价值评估及其特点1、企业价值及其决定企业价值可以从不同的角度来看待和定义。

比较常见的是从政治经济学的角度、会计核算的角度,以及从市场:)的角度来说明企业的价值。

从政治经济学的角度,企业的价值是由凝结在企业中的社会必要劳动时间决定。

从会计核算的角度,企业的价值是由建造企业的全部支出构成。

从市场的角度,企业的价值是由企业的获利能力决定。

2、企业价值的表现形式(1)企业有形资产与无形资产的价值总和;(2)企业投入资本的价值;(3)企业股东权益的价值。

3、企业评估的特点(1)、评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体。

(2)、决定企业价值高低的因素,是企业的整体获利能力。

(3)、企业评估是一种整体性评估,它与构成企业的各个单项资产的简单评估值加和是有区别的。

这些区别主要表现为:第一,评估对象上的差别。

第二,由于评估对象上的差别,评估考虑的因素不可能完全相同。

第三,评估结果的差异。

小结:企业价值评估的特点作业:简述企业价值评估的特点第二节企业价值评估的范围界定教学目的:让学生了解企业价值评估的范围界定;教学重点:企业价值评估的范围界定;教学难点:企业价值评估的范围界定计划课时:2学时学习内容:一、企业价值评估的范围界定1、企业评估的一般范围(1)、企业的资产评估申请报告及上级主管部门批复文件所规定的评估范围;(2)、企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围;(3)、涉及国有资产的企业评估,可参照其评估立项书中划定的范围。

资产评估平时作业1及答案

资产评估平时作业1及答案

第二章资产评估的程序与基本方法2、单项选择题(1)被评估宾馆因市场原因,在未来3年内每年收益净损失额约为5万元,假定折现率为10%,该宾馆的经济性贬值最接近于(B )万元。

a、15 c、10 d、50(2)用物价指数法估算的资产成本是资产的(A )。

b、既可以是复原重置成本,也可以是更新重置成本c、更新重置成本d、既不是复原重置成本,也不是更新重置成本(3)某项资产1997年购建,账面原值100000元,2000年进行评估,若以购建时物价指数为100%,则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%,则该项资产的重置成本应为(D )元。

a、145000b、115000c、152000(4)某被评估资产1980年购建账面价值为50万元,1989年进行评估,1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%,则被评估资产的重置成本为(B )万元。

a、50 c、35.3 d、85(5)某设备的年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则该设备的收益现值为(B )万元。

a、200 c、300 d、350(6)教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用(A)。

b、收益法c、市场比较法d、残余法(7)复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用(C )。

a、相同的原材料b、相同的建造技术标准d、相同的设计(8)运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本与更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的(C )。

a、实体性贬值b、经济性贬值d、资产利用率(9)估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的(C)。

a、总经济使用年限b、总技术使用年限d、以上三个都可以(10)某机器设备购建于1994年10 月,根据其技术经济指标,规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时,由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求,企业主在此期间一直超负荷使用该设备,每天实际运转时间为10小时,自1999年初恢复正常使用,现以2000年10月5日为评估基准日,则该设备的实际使用年限为(B)年。

资产评估作业答案1228

资产评估作业答案1228

企业价值评估分析(二)1.简述企业价值评估的含义与特点?含义:企业价值评估包括对企业整体价值、股东全部权益或部分权益的评估。

企业价值评估实质是企业持续获利能力的评定估算。

特点:1、评估对象是由多个或多项单项资产组成的资产综合体2、评估标的是该综合体的持续获利能力3、是典型的整体性评估2.如何界定企业价值评估的范围?(一)从产权的角度界定企业价值评估范围企业价值评估的范围应该是企业的全部资产,包括企业经营权主体自身占用及经营的部分,以及企业经营权所能够控制的部分,如在全资子公司、控股子公司、非控股公司中的投资部分。

(二)从有效资产的角度界定企业价值评估的具体范围1、根据是否对整体获利能力有贡献,界定与区分有效资产与无效资产2、对无效资产进行处理(1)评估前进行“资产剥离”,不列入企业价值评估范围(2)对闲置资产进行单项评估,并与企业整体评估值加总3、对有效资产不能漏评4、产权不清的资产→“待定产权资产”,可以列入评估范围,但需说明披露3.A企业为了整体资产转让,需要进行评估,评估基准日为2004年12月31日。

预计其未来5年的预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、150万元和160万元。

该企业长期负债占投资资本的比重为50%,平均长期负债成本为7%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元,每年流动负债利息额为40万元。

评估时市场平均收益率为8%,无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。

A企业为正常纳税企业,且生产经营比较平稳。

试运用年金法计算A企业的投资资本价值。

折现率=无风险利率+风险系数*(市场利率-无风险利率)=3%+1.2*(8%-3%)=9%该题目条件不充分,A企业为正常纳税企业,应假设企业所得税率为33%,无纳税调整事项,生产经营比较平稳,所以从第六年起每年利润总额均为160万元,长期负债投资资本价值=20/7%=285.71(万元)股权投资资本价值=100×(1-33%)×(P/F,9%,1)+110×(1-33%) ×(P/F,9%,2)+120×(1-33%) ×(P/F,9%,3)+150×(1-33%)×(P/F,9%,4)+160×(1-33%)/9%×(P/F,9%,4)=67×0.9174+73.7×0.8417+80.4×0.7722+100.5×0.7084+1191.11×0.7084 =61.47+62.03+62.08+71.19+843.78=1100.55(万元)A企业的投资资本价值=285.71+1100.55=1386.26(万元)。

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a.EVA法评估企业价值的步骤是什么?
EVA法评估企业价值大体可以分为三步:
1.计算历史EVA
(1)税后净营业利润的计算
计算税后经营业利润一般涉及到研究与开发费用、商誉、各种准备金、递延所得税、利息支出、在建工程等的调整,一般来说税后净利润的计算公式如下:税后净营业利润=(净利润+利息+所得税)×(1-税率)+少数股东损益+本年商誉摊销+递延税款贷方余额的增加额-递延税款借方余额的增加额+各种准备金余额的增加+研发支出费用-研发支出费用在本年的摊销
(2)资本总额
根据上述调整科目的选择可知资本总额的计算公式如下:
资本总额=债务资本+股权资本-投资资本调整额-在建工程净值
=短期借款+—年内到期的非流动负债+长期借款+应付债券+普通股权益+少数股东权益+各种减值准备金+递延税款贷方余额-递延税款借方余额+累计商誉摊销+研发支出费用-在建工程净值
(3)加权平均资本成本
公式:加权平均资本成本=债权资本比例×债务资本成本率×(1-所得税税率)+权益资本比例×权益资本成本率
包括计算债务资本成本和权益资本成本,债务资本成本的计算是通过每年年基准利率的调整加权平均来完成的。

计算权益资本成本最普遍的放大是资本资产定价模型,其计算公式是R=Rf +β⨯(Rm +Rf ) ,涉及到三个要素分别是市场无风险收益率、市场的风险溢价、系统风险。

无风险收益率通常采用十年期国债收益率作为我国证券市场的无风险收益率。

市场风险溢价反映整个股票市场收益率相对于无风险收益率的溢价,一般会采用国内各年GDP 增长率作为各年的市场风险溢价。

贝塔系数的计算基于回归分析的方法根据每个会计年度内股票收益率和上证指数每月收益率做一元线性回归计算得出,最后根据公式计算得出加权平均资本成本。

(4)计算历史EVA
根据公式:经济增加值(EVA)=税后净营业利润(NOPAT)-资本总额(TC) ×加权平均资本成本(WACC)计算得历史EVA值。

2.预测未来各期EVA
(1)营业收入预测
通过历史经营数据,包括营业收入、营业成本净利润的历年比较计算出各指标的增长率进行分析,并分产品对其收入、成本、毛利及其增长率进行计算分析,以此为基础对之后年度的营业收入进行预测。

营业收入预测一般是结合国家政策,通过主营业务的营业收入的预测完成对利润表、资产负债表的预测,主要的预测方法是比例分析法和假定分析法,最终得出税后营业净利润和资本总额的预测值。

(2)利用EVA公式计算出预测各年的EVA值。

(3)预测稳定增长期的EVA值
3.经济增加值企业价值评估
一般以各历史年度加权资本成本的平均值作为折现率。

基于上述历史EVA和预测EVA的计算,通过EVA企业价值评估模型公式,计算出企业价值。

企业价值= =期初投入资本+变化期EVA 折现值+稳定期EVA 折现值
b.基于EVA评估企业价值,会计调整项目的选择应遵循哪些原则?
EVA 评估法需要针对企业的特点,选择不同的会计科目进行调整。

S.戴维斯和F.奥伯恩在《EVA与价值管理:实用指南》中指出EVA中的会计调整应该遵循以下四条原则:
I.该项调整是否基于一个正确的财务理论
II.该项调整是否对激励性薪酬计划中采用的EVA衡量标准产生重大影响III.该项调整是否显著提高了EVA对回报和市值的诠释能力
IV.该项调整是否会对经营决策的制定产生重大影响
此后国内研究者对其进行了补充,认为在遵循上述四条原则的基础上,应该还遵循利弊权衡原则、便于理解可操控、一致性原则和成本效益原则。

“投入资本”和“税后净利润”的经济和会计的意义不同,EVA采用经济意义。

现行的企业会计准则将研发支出、重组、并购支出、营销、员工培训支出等费用化,而EVA把这些费用资本化。

对于折旧计算放大的调整采用偿债资金法。

还有对递延所得税项目、商誉、对各项资产计提的准备金、对不参与营业价值创造的项目如:营业外收支、在建工程、非营业现金的调整等。

c.如何合理预测企业未来期各项财务数据?
在预测企业未来期的财务数据时要考虑到一下问题:
1.确定在预测期内的战略目标、经营目标和财务目标。

以确保财务预测与公司的总体任务、长期任务、面临的机会和环境约束等保持一致。

2.分析预测期间公司可能面临的商业环境和经济环境的基本假设
3.确定公司各个主要部门的现有业务以及在预测期内可能新增的业务,以便正确进行销售预测、成本估计和每一业务的资产需求预测。

4.预计财务报表中的各个项目可根据预测期公司各种财务预算和财务政策确定。

5.确定资金需求与筹集计划。

即根据预计财务报表等有关资料,确定公司在预测期内各项投资及经营所需的资金数量及时间安排,包括需追加的营运资本数量。

在此基础上结合公司的股利政策、目标资本结构和债务方针等财务政策,比较资金来源与资金运用之间的差异,确定资金来源计划。

6.分析各种因素对预计财务报告和财务计划的敏感程度,确保计划与公司战略、经营和财务目标一致,确保财务计划实施的可行性。

d.预测折现率的方法有哪些?
1.加权平均资本成本模型(WACC)
公式:WACC=
存在的假设条件:企业的价值与其资本结构无关
2.资本资产定价模型(CAPM)
公式:Ke=Rf+β(Km+Rf)
资本资产模型强调对权益现金流量进行折现时,应当考虑企业特定的风险。

3.风险叠加模型
风险叠加模型主要认为折现率应该反映两个方面:一方面是投资所承担的风险,另一方面是资金的时间价值。

资金的时间价值表现为无风险利率,投资承担的风险表现为投资所获得的超过资金时间价值的额外的回报。

4.股息增长模型
公式:PV=
本模型认为如果公司的股息预计在一段很长的时间内以某一稳定的速度增长,则可以采用该模型。

5.套利定价模型
套利模型被认为是资本资产定价模型的一种替代方法。

本模型认为资产的预
期回报率必须等于无风险利率加上各因子与该因子所要求的风险溢价的乘积之和,否则就存在套利机会。

e.透过本案例分析,如何看待企业价值,怎样评价评估结果,你对钢铁行业的吸收合并有什么新的认识?
本案例进行的背景分析综合分析了我国的钢铁工业从20世纪90年代以来的发展,并指出我国近几年产能总体过剩的问题,根据统计34佳钢铁公司的主要财务数据发现钢铁主业的盈利能力在钢价低迷与成本高的情况下迅速弱化。

但通过行业短期和长期负债比例的分析以及钢铁本身需求的分析说明钢铁行业依旧是常青产业,并给出了钢铁行业未来的发展趋势。

然后针对宝钢和武钢两个公司进行了企业分析,之后通过EVA企业价值评估模型对宝钢并购武钢的企业价值进行了评估,最终得出武钢股份的企业价值为61833662986.96,每股内在价值为4.56元。

武钢的企业价值超过600亿,每股内在价值在合理的范围内,在我国钢铁业发展的大背景下,属于相对平稳发展,与宝钢的合并,相信是强强联合。

企业的价值是该企业预期自由现金流量以其加权平均资本成本为贴现率折现的现值,它与企业的财务决策密切相关,体现了企业资金的时间价值、风险以及持续发展能力。

一般来讲,企业价值决定了企业的股票价值,而股票价值又决定股票价格,针对本案例而言,两家合并的公式都是上市公司,上市公司对于股价的看重程度不言而喻。

影响企业价值的主要因素有投入资本回报率、加权平均资本成本、增长率和存续期。

投入资本回报率越大,企业价值越大;加权平均资本成本越小,企业价值越大;企业存续期越长,企业价值越大;增长率越大,企业价值越大。

企业价值从投资者、会计、经济等不同的角度看会得出不同的结果,因为各个视角的关注点不同。

本案例结合了国家具体政策,钢铁业的发展历程,并针对案例企业进行了比较细致的分析,考虑背景和具体企业情况比较全面。

在运用EVA企业价值评估法时重要会计调整项目选择了经常涉及到的,加权平均资本成本运用资本资产定价模型,其中β系数采用回归分析法,并采用历史年限的加权平均资本成本的平均值。

考虑因素、方法、取值等都比较科学,得出企业价值评估值较为合理。

钢铁行业的吸收合并是大势所趋,在我国目前产能过剩的背景下,一方面将我国产能打开国际的市场,另一方面就是我国企业要更加具有竞争力。

让企业具有竞争力的一个快速的方法就是企业合并,形成一个合作的、更大国莫的企业,
而合并又分横向合并和纵向合并,本案例属于横向合并,即合并同类型企业,这样可以达到的效果一是市场上少了一个竞争对手,二是可以通过整合以后,资源优化,各自发挥自己优势部分,将企业做的更好。

本案例宝钢并购武钢极具行业发展的代表性,我国钢铁业在本国市场相对饱和的情况下,想要走出国门,就必须提升竞争力,而并购是一条相对快捷的提升竞争力的道路。

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