建设工程竣工验收流程及资料

5
施工、监理、检测单位合法身份证明和 复印件加盖公
资质等级证明文件
章
建设单位授权委托书和受委托人身份证
6 复印件
原件复印件
1 园林绿化工程竣工验收备案表
原件
2 园林绿化工程竣工验收备案申请书
原件
园 3 法人授权委托书
林 4 申请单位证件（营业执照、机构代码）
绿 5 绿化工程审批书
化 工
6
临沂市园林绿化工程质量监督证、安全 监督证
全套
23 地下管线竣工图
建筑工程质量监督书，竣工验收报告， 竣工验收会议纪要、专家组验收意见、 竣工验收证书、竣工验收备案表、工程 24 质量保修书、住宅质量保修书、使用说 明书
全套
25 施工决算文件、监理决算文件 开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片
26 、重大工程建设过程的录音、录像资料
全套
建 1 施工许可证
5 土地使用证
6 施工许可证
7 工程规划防线记录表
原件
8 工程地质勘察报告
原件
9 勘察、监理、设计、施工合同
原件
10 工程设计文件及图审意见
原件
消防、人防、环保、绿化、气象等部门
11 审批验收文件
消防后交
12 监理管理文件
13 进度、质量、造价控制文件
规
14 监理验收文件
划
局 档 案 馆 刘 广 峰
规 划 档 案 验 收
15 16 17 18
施工管理、技术、进度造价文件 物资出厂质量证明及检测文件 施工记录、试验记录及检测文件 施工质量验收文件
馆 19 施工验收文件
长
20 建筑、结构、装饰装修竣工图
建筑给水、排水与采暖、燃气竣工图 21
原件
原件
原件 原件 原件 全套 全套
22 建筑通风、电气、电梯竣工图
2 清单
原件 原件
3 备案项目房屋面积测绘报告
4 发改委批文
5 用地规划许可证
房 产 局 开 发 办 赵 正 勇
综 合 验 收 备 案 证 书
6 7 8 9 10 11 12
土地证 开发经营许可证 工程规划许可证 施工许可证 房地产项目开发建设合同 房地产开发项目手册 建设工程竣工规划验收合格证
13 房屋建筑竣工工程验收备案证
14 园林绿化工程竣工验收备案表
配套设施建设合同及相关专营单位验收 15 证明材料
复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件
原件 原件 复印件 复印件 复印件
复印件
16 配套公建及前期物业管理落实情况证明
复印件
1 验收申请
原件
规 2 消防验收意见书
复印件
划 3 验线合格确认书
复印件
竣 4 建设工程批后跟踪管理卡
原件 原件 原件 原件
原件
原件复印件 复印件 原件
复印件
原件
12 住宅质量保修书和住宅使用说明书 1 工程竣工验收报告
原件
2 消防产品质量合格证
消消 防防 支验
3
有防火要求的建筑构件、建筑材料、室 内装饰材料符合标准的证明文件、出厂 合格证
队收
消防设施、电气防火家属检测合格证明
魏 备 4 文件
鲁案 宁证
设计企业营业执照、资质证书、设计人
员资质证书（外地企业需提供进临备案
证）
现场现貌照片A4彩色
项目整体绿化鸟瞰图、彩色平面图及主
要景点入口、借点、广场游园等绿化效
果图
园林规划单位绿化规划方案
1:200或1:500
蓝图
11 规划设计光盘两份
内容规范、清 晰、标注规范
建 委 基 建 科 宫 献 玲
设 工 程 竣 工 验 收 备 案
2 3 4 5 6 7 8 9 10
施工合同 图纸审查合格证 清欠证明 建筑劳保结清证明 节能认定证书 工业产品备案审核 节水验收备案 竣工报告 监理费结算证明证 Fra bibliotek1 竣工标识牌
原件复印件 原件复印件 原件复印件
原件 原件复印件 原件复印件 原件复印件 原件复印件
原件复印件
原件
林 15 外来企业农民工工资保障金缴纳证明
局 16 监理单位出具的绿化竣工验收质量报告
工
1 园林工程规划申请表
程
2 园林工程规划申请书
科园 林 绿 化 工 程 规 划 办 理 资 料
3 4 5 6
7
8
9
10
法人授权委托书
申请单位证件（营业执照、机构代码）
土地权属证件
规划局用地规划批文及总平面图
竣工验收手续办理汇总
序号
所需资料
材料要求
1 登记申请书
2 营业执照
3 开发资质证书
4 发改委批文
5 开发经营许可证
房 产
6 土地证 7 施工许可证
局
8 用地规划许可证
产 期 9 工程规划许可
权 转 10 预售许可证
科 现 11 建设工程竣工规划验收合格证
徐 守 伟
12 竣工工程验收备案证书 13 物业管理方案审查表
14 建筑面积计算书及小区分丘图
原件 原件及复印件 原件及复印件
原件 原件 原件及复印件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件
原件
15 实预测房号对应表 16 代理人证明 17 授权委托书 18 综合验收备案证书
原件 原件及复印件
原件 原件及复印件
1 竣工综合验收备案审批表 备案范围内房屋、配套公建、配套设施
原件 原件 复印件
1 工程竣工验收报告表
原件
建 2 工程竣工验收备案表
设 3 工程质量监督报告
工 4 工程质量评估报告
程 5 勘察、设计单位提交的质量检查报告
建竣 委工
验 收 备 案 证
6
7 8 9
10
11
建设、施工、监理单位单位已交的工程 竣工报告 工程施工许可证 施工图设计文件审查意见 单位工程质量综合验收意见 规划、公安消防、气象、土地等部门出 具的认可文件或者准许使用文件 工程质量保修书
工 验
5
规划总平面图及工程规划审批表
收 6 规划竣工测量图（附光盘）
合 规格
7
经审定平立剖施工图纸
划 证 8 单体立面及屋面6寸实景照片
局
9 经审定的建筑单体审批效果图
附光盘及原件 附光盘
建筑公司竣工 图章附光盘 附光盘
1 可行性研究报告、发改委批文
2 规划设计条件通知书
3 用地规划许可证
4 工程规划许可证
程 竣 工
7 8 9
规划部门批准建设文件（红头） 园林绿化规划审批图纸 园林绿化工程承包合同
验 收 资 园料
10 11 12 13 14
实际竣工图（盖竣工图专用章） 绿化工程竣工现场照片 绿化施工企业资质证书和营业执照 园林工程监理企业资质证书和营业执照 市外园林施工单位进临备案证明
原件 复印件 原件复印件