物业管理委托合同协议书三修订版

物业管理委托合同协议

书三

文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

甲方（委托方）：_____________业主管理委员会

地址：_____________________________________

邮码：_____________________________________

电话：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

职务：_____________________________________

乙方（受委托方）：____________ 物业管理公司

地址：_____________________________________

邮码：_____________________________________

电话：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

职务：_____________________________________

为加强____________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

第一条物业管理内容

（一）甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

（二）管理事项包括：

1．房屋的使用、维修、养护；

2．物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修和管理；

3．清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

4．公共生活秩序；

5．文娱活动场所；

6．便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

7．车辆行驶及停泊；

8．物业档案管理；

9．授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式

承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四条双方权利、义务

（一）甲方权利、义务

1．根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理；

2．监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

3．按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0．5%）____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续；

4．给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金____元租用；

5．负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；

6．不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

7．对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；

8．负责确定本住宅区管理服务费收费标准；

9．委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改；

10．协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；

11．政策规定由甲方承担的其他责任。

（二）乙方权利、义务：

1．根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；

2．遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；

3．根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；

4．接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目；

5．对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

6．乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；

7．建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

8．负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；

9．有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；

10．在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；

11．开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；

12．有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

第五条物业管理目标和经济指标

（一）各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。

（二）确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。

第六条风险抵押

（一）乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金。

（二）乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。

（三）如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。

（四）如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

第七条奖罚措施

（一）在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额____%奖励乙方。

（二）如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元（全国）、____元（省）、____元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

（三）如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。

（四）如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。

（五）由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。

第八条合同更改、补充与终止

（一）经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

（二）合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。

（三）合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

第九条其他事项

（一）本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。

（二）本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4……为合同的有效组成部分。

（三）本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。

（四）双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。

甲方：__________________

代表人：________________

________年_____月_____日

乙方：__________________

代表人：________________

________年_____月_____日附

1．《_______住宅区物业情况一览表》

（略）

2．《________住宅区物业年收支测算表》（略）

项目三方合作协议书

项目联合合作协议书甲方：乙方：丙方：项目合作三方就共同参与事项，经平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据有关法律、法规，平等、自愿、公平公正的原则，达成如下协议，合作三方共同恪守。第一条项目合作项目合作三方，各方充分整合各自优势，就西南片区各类型工程项目展开合作，达成项目合作协议并取得实施。第二条项目任务分工合作项目在实施过程中，合作三方分工及职责如下： 1、甲方负责内容： (1)甲方作为合作项目承担单位，承担项目合作的平台； (2)协助乙丙两方完成合作项目的运作。 2、乙方负责内容： (1) 协调配合甲丙两方工作，负责项目具体运作； (2) 承担项目合作办公用场地； (3) 配合甲方在合作项目实施阶段的各项工作； (4) 项目运作的可能性的论证。 3、丙方负责内容：

(1) 提供合作项目的前期资讯； (2) 完善合作项目的前期资料及信息收集； (3) 协助甲乙两方运作合作项目所需的相关协助和洽商。第三条项目利益分配方式及管理 1、如果成功合作项目，管理费分配比例如下： (1) 甲方获得合作项目管理费的 40% ； (2) 乙方获得合作项目管理费的 40% ； (3) 丙方获得合作项目管理费的 20% 。 2、项目合作资金管理按公司标准的财务制度管理进行。第四条保密 1、协议各方均负有保密的责任和义务，无论本协议是否变更、终止，三方均要对与合作项目相关的资料承担保密责任和义务；未征得项目合作各方书面同意，任何一方不得向外泄密或转让合作项目的任何内容。第五条协议的变更和终止 1、任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其余项目合作方。任何一方提出变更协议时，须与其余项目合作方协商，签订变更协议。 2、三方应严格遵守本协议，在项目实施过程中，若一方违反有关规定或协议约定，其项目合作方有权终止协议。第六条违约责任任何一方不履行或不完全履行本协议所规定的条款均构成违约，如违约行为造成协议其他方的损失，违约方应赔偿其损失。

物业管理委托合同标准样本

合同编号：WU-PO-337-59 物业管理委托合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

物业管理委托合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_______________ 受托方(以下简称乙方)：_______________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：_____________ 座落位置：______市____区_____路(街道)______号

四至：东______南______西______北_________ 占地面积：________平方米建筑面积：________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、

甲乙丙三方合同范本教学内容

家政服务协议书编号：___________ 甲方（经营者）：______ _____联系电话：______ _____ 法定代表人：_____________ __经营住所：_______ ____ 乙方（消费者）：_______ ____联系电话：_______ __ __ 家庭住所：_____________ ____身份证号：________ ___ 丙方（服务人员）：____ _____身份证号：________ __ _ 联系电话：_______________ __户口所在地：______ ___ 经甲乙丙三方协商，签订本家政公司服务协议。一、三方约定家政服务事项 1．服务内容：甲方同意为乙方家庭选派家政服务员丙方，承担乙方的第（）项服务：（1）一般家务；（2）孕产妇护理；（3）婴幼儿护理；（4）老人护理；（5）半自理病人护理；（6）不能自理病人护理；（7）医院护理病人；（8）其他。丙方按甲方和乙方要求应达到_____________________工作标准。 2．服务期限：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需续签协议乙方应于本协议期满前_______日内通知甲方和丙方。 3．工作时间：丙方每天工作时间为______________，每周休息日为______________。 4．工作地点：_________ ___________ 5．服务费用：乙方按日、周、月支付甲方服务费（含家政服务员丙方工资和甲方管理费）：_ ____ __元人民币／日、周、月。按日向乙方提供家政服务的，服务费用当日结算；按周结算服务费用的，乙方于每周_______ 前向甲方支付服务费用；按月结算服务费用的，乙方于每月_______日前向甲方支付服务费用。

(完整版)商业物业管理委托服务合同

商业物业管理委托服务合同范本委托方（以下简称‘甲方’）：地址：法定代表人：受托方（以下简称‘乙方’）：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿协商一致的基础上，鉴于甲方希望委托乙方担任的物业管理单位，乙方愿意接受该委托，对实行专业化的全权委托物业管理服务，甲、乙双方共同于年月日在中国市签署物业管理服务合同如下，以共同遵守。一、物业基本情况

1.1 物业名称： 1.2 物业地址： 1.3 物业类型： 1.4 物业权证（预售许可证/销售许可证/房地产权证）： 1.5 物业总建筑面积： 1.6 物业四至及状况： 1.7 上述基本情况如果与市有关政府部门出具的相关证书、测量报告等文件所记载的内容不符的，则应以政府部门的文件为准。 1.8 甲方同意全权委托乙方并以乙方的名义为提供专业物业管理及服务。乙方是物业管理方面的唯一受托人。 1.9 乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同及国家和当地政府制定的有关法律法规为提供专业物业管理及服务。 1.10 乙方为甲方、本物业的全体业主和物业使用人提供服务，并应对其承担相应的管理责任。 1.11 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

二、物业管理服务范围及事项 2.1 该物业规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的维护、保养和管理。 2.2 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、供配电系统、供暖系统、给排水系统、中央空调系统、公共照明、闭路电视系统、安全秩序管理系统、消防系统、楼内消防设备、电梯、地下层的排风系统、临时应急供电系统、车库收费系统等。 2.3 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化粪池、隔油池、各类地下管线及管井、泵房（污水处理池）、内外停车场等。 2.4 该物业自动化系统的维护保养和管理。包括：中央空调机组、电梯、监控消防报警系统、楼宇自动控制系统、通讯系统、卫星电视系统、停车场管理系统、会议电视系统、办公自动化系统、综合布线系统、收集型号增强系统、变配电设备系统、上水（冷热）变频供水系统。 2.5 安全秩序与消防管理，其中包括：维持该物业区域内公共秩序（巡逻、门岗执勤、装修管理、访客登记），项目区域内的警卫以及对各种突发事件的预防和处理；火灾的预防和发生火灾的救护和处理；保安监控和消防监控；并协助公安机关处理刑事案件。

物业管理委托合同书标准版本

文件编号：RHD-QB-K8367 （合同范本系列）甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 物业管理委托合同书标准版本

物业管理委托合同书标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________受托方（以下简称乙方）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况1.物业类型： _________.2.座落位置：_________市_________区 _________路（街道）_________号。 3.四至：东_________，南_________，西

_________，北_________.4.占地面积：_________平方米。 5.建筑面积：_________平方米。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 _________.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________.第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上

合作三方协议范本

合同编号：合作三方协议范本签订地点：签订日期：年月日

合作三方协议范本项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方) 甲：，身份证号：乙：，身份证号：丙：，身份证号：甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第七条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第八条自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪元+ % 利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。第九条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。第十条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉; 第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过天。第十二条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十三条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议;

物业管理委托合同

物业管理委托合同委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据有关物业管理法律、法规和政策，在平等自愿，协商一致的基础上，就甲方委托乙方对万佳时代公寓住宅楼生活区实行专业化，一体化的物业管理订立合同。第一条物业基本情况座落位置：占地面积：建筑面积：第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位（楼盘、层顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。 2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、加压供水设备、配电系统楼内消防设施设备、电梯、室内外监控系统等）的维护养护、管理和运行服务。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池井、绿化、路灯、自行车房棚、停车场）的维修，养护和管理。 4、属物业管理范围的配套服务设施（商业网点、文化文体娱乐场所）的维修，养护和管理。 5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生，垃圾的收集、清运。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。

8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案资料。 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。第三条合同期限本合同期限为年。（自年月日起至年月日止）第四条甲方的权利和义务、与物业管理公司议定年度管理计划，年度费用概预算，决算报告；、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，有权终止合同。、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理，包括责令停止违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金，对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取措施。、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；、协助处理非乙方原因而产生的各种纠纷；、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；、协助乙方处理本合同生效前发生的管理遗留问题（消防通道）；、法规政策规定由甲方承担的其他责任。第五条乙方的权利和义务、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制定该物业的各项管理办法，规章制度、实施细则、自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主的合法权益，获取不当利益。、负责收集甲方有关本物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回；、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方

三方合作协议书

三方合作协议书合伙人：甲（姓名）,性别，年X月X日出生，现住址：市（县）蒲道（乡、村）号合伙人: 乙（姓名）,性别，年X月X日出生，现住址：市（县）X街道（乡、村）X号合伙人：丙（姓名）,性别,年X 月X日出生，现住址：市（县）X街道（乡、村）＞号合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议书如下：第一条甲、乙、丙三方自愿合伙经营XXX项目名称），公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人等。第二条总投资为XXX万元，出资方式及占股比例甲方以XXX作为出资，出资额XXX万元人民币，占公司注册资本的XXX%; 乙方以XXX乍为出资，出资额XXX万元人民币，占公司注册资本的XXX%;丙方以XXX乍为出资，出资额XXX万元人民币，占公司注册资本的XXX%; 本合伙依法组成合伙店铺，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为XXX年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条出现下列事项，合伙终止：（一）合伙期满;（二）合伙三方协商同意；（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成;（四）其他法律规定的情况。第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式X分，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。合伙人：?X签字或盖章）合伙人：＞＞签字或盖章）合伙人：鬆X签字或盖章）签约地点：X年X月X 日

2021版的物业管理委托合同书

合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：

物业管理委托合同书第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________ 受托方（以下简称乙方）：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________ （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况 1.物业类型：_________. 2. 座落位置：_________ 市_________ 区_________ 路（街道）_________ 号。 3.四至：东_________ ，南_________ ，西_________ ，北_________. 4. 占地面积：_________ 平方米。 5.建筑面积：_________ 平方米。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、

中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________.第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________.第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________.第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________.第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________.第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条组织开展社区文化娱乐活动。第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1.物业管理服务费； 2._________.

甲乙丙三方合股协议书

甲乙丙三方合股协议书合伙经营协议书甲方: 身份证号: _________________________ 乙方: 身份证号: _________________________ 丙方: 身份证号: _________________________ 甲、乙、丙三方本着互利共赢,团结合作的精神,经友好协商,拟结成共同的商业伙伴关系，现达成协议事项如下: 一，合伙公司的宗旨：整合并管理合伙人共有资源,合法经营,使合伙公司通过市场运作，创造财富和社会价值,各合伙人依法分享经济利益。二，合伙公司名称：三，合伙期限：四，合伙公司各合伙人出资金额及所占资产股份：甲方投入： __________元，所占资产股份__________。乙方投入： __________元，所占资产股份__________。丙方投入： __________元，所占资产股份__________。五，利润分配及债务承担: 1、利润分配:毛利润除去运作成本、税金、费用、工资及其它合理开支按的比例分配。 2、债务承担:在公司运作过程中如有债务偿还，先由合伙公司财产清偿，不足以支付时,由全体合伙人按所占公司投资比例承担。六，转让、出资、开除在合伙公司中的财产份额转移：（一）甲乙丙各方不得在无其余两方书面同意的情况下,转让部分或全部所持公

司股份给第三方，作为第三方入股本公司的依据。即引进新股东需全体现有股东同意，退伙需除自己以外全部股东同意。 (二)被开除的伙伴关系。合作伙伴有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以将其开除: (1)不履行出资义务。 (2)个人丧失偿付能力。 (3)因故意或者重大过失给合伙公司造成重大经济损失; 对合伙人的除名决议应当通知其本人，并及时为其结清当前资产，待清算完成，即视为该合伙人退伙，即其自动结束其当前与本公司所存在伙伴关系,同时失去在合伙公司中的财产份额，不参与利润分配,不承担原公司的一切法律后果。其他合伙人将按各自所持有公司股份自动占有其股份。七，合伙人会议和合伙事务的执行： 1、会议:合伙人会议由执行合伙公司事务执行人熊跃飞召集和主持,其权限为：（1）组织和执行合伙人会议。（2）合作公司的日常管理。（3）制定合伙公司内部管理制度。 2、表决权:每个合伙人在合伙人会议中均有表决的权利,且有权除本协议另有约定外表决重要事项。一般事件可以通过合伙公司的合伙人所持股份份额决定通过，即至少一半的持股比例伙伴同意即可。 3、重大事项:需经合伙人会议在合伙公司中的财产份额超过三分之二的股东同意的事项。重要的事项是指: (1)提名合伙公司事务执行人; (2)增加,降低公司经营目标，调整、转换经营项目,扩大业务类型、; (3)调整合伙人合伙利润分配比例和所占财产份额。; (4)决定合伙公司的内部机构设臵和支出计划 (5)决定合伙公司的物价和工资、奖金、福利制度

物业管理委托合同(学校物业)

物业管理委托合同（学校物业）甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务 1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。二、乙方责任、权利、义务 1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的

称号 2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。 3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。三、委托管理主要内容 1.全院的绿化、美化工作。 2.教室的卫生保洁服务和管理工作。 3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。 5.公共建筑部分的维修保养工作。 6 .自管家属楼的维修和保养工作。 7.水电暖的维修管理与服务工作。 &院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9.节能工作。 10 .家属水、电费的统计、收缴工作。 11.饮用水供应和洗浴工作。 12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。 13.家属门卫的管理工作。

三方合作协议书范本

项目合作协议书项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方、乙方和丙方）甲：，身份证号：乙：，身份证号：丙：，身份证号：甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第七条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。第八条自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪元+ % 利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。第九条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。

第十条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决； 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过天。第十二条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十三条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议 2、三方同意终止协议的 3、一方合伙人出现法律上问题及做对餐馆有损害的，另两方有权解除合作协议第十七条本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方：（签章）地址：乙方：（签章）地址：丙方：（签章）地址：合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

物业管理服务委托合同协议范本模板

编号：_____________物业管理服务委托合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：组织名称：________________________ 代表人：__________________________ 地址;____________________________________________ 联系电话：______________ 受委托方(以下简称乙方)：企业名称：______________ 法定代表人：______________ 注册地址：______________________________________ 联系电话：______________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：______________ 座落位置：____市____区____路(街道)____号四至：______________________________ 占地面积：____平方米建筑面积：____平方米 (委托管理的物业构成细目见附件) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____.

三方合作协议书模板(标准版)

编号：GR-WR-25798 三方合作协议书模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

三方合作协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。七-喜*脑有限*司合作协议七-喜*脑有限*司三方合作协议书（代理商版）协议编号：甲方：广州七-喜*脑有限*司乙方：丙方：甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则，就三方共同开拓七-喜*脑产品市场，推动三方事业的繁荣和发展，达成如下合作协议：一：总则 1、“七-喜授权代理商”发展的下级经销商称为“七-喜授权专卖商”，经乙方对丙方的考察及向甲方的申请，甲方授权丙方为“七-喜*脑授权专卖商”，丙方专卖资格授权期为签约之日起至_____年___月___日止，期满后本协议自动作废。丙方在授权期内有权使用以上名义进行七-喜*脑产品合法商

业活动。 2、乙方对丙方的销售运作进行规范化管理，及时向丙方供货，并协助丙方在授权区域进行七-喜*脑业务的拓展。 3、丙方如实情况填写《七-喜*脑授权专卖商注册登记表》，并向甲方提供本年度经过工商部门年检的法人营业执照副本，税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有变更，应在10天内提交书面变更说明及变更后的相关证件。 4、丙方有权对甲方或乙方的工作（市场秩序、市场推广、商务、产品质量、客户服务等）作出评价和投诉。 5、丙方有义务提高七-喜*脑的市场占有率。在经营活动中须维护和提升甲方及产品的形象，在广告宣传及其它商业活动中，丙方禁止使用“七-喜*脑XX总（独家）代理”、“七-喜*脑XX销售中心”等具有排它性文字。二：销售政策 1、价格：丙方从甲方或乙方的提货价（经销价）统一规定为：甲方制订的经销价，乙方有权从甲方获取经销价。 2、价格秩序：甲乙丙三方有责任共同维护七-喜*脑的市

物业管理委托合同书示范文本

物业管理委托合同书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

物业管理委托合同书示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________受托方（以下简称乙方）：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 _________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况1.物业类型：_________.2.座落位置：_________市_________区_________路（街道） _________号。 3.四至：东_________，南_________，西_________，北 _________.4.占地面积：_________平方米。

5.建筑面积：_________平方米。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________.第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________.第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

XXX保险三方合作协议书

XXX公司 XXX保险股份有限公司XXX保险经纪有限公司 XXX保险合作协议书 2010年X月X日

总则甲方：XXXXXXX公司地址：XXXXXXXXXXXXXX 法人代表：职务乙方：XXXXXXX保险股份有限公司地址：XXXXXXXXXXXXXX 法人代表：职务：丙方：XXXXXX保险经纪有限公司地址：XXXXXXXXXXXXXX 法人代表：职务：根据《中华人民共和国保险法》及相关法律法规，经友好协商，甲乙丙三方同意就甲方所属单位的XXXXXX保险事宜达成如下协议： 1、甲方作为投保方，负责保险统一管理工作的组织和协调，在丙方协助下与乙方签订确定承保和理赔条件的保险合作协议。甲方所属单位直接管理的项目部作为该保险的具体投保人。乙方与其所属分支机构作为该保险的保险人。 2、固定投保人负责各具体项目的统一投保管理工作并缴纳保

费。具体投保人是保险的具体参与者，是履行保险合同的实体，是保险涉及投保和索赔等所有保险事项的实际处理者。乙方按协议的承保条件承保甲方XXXXX保险业务。 3、甲方根据标的情况如实填写《投保单》，并将《投保单》传真给丙方，然后由丙方站在24小时内以传真的方式通知所在地乙方的分支机构出具保险单和保险费发票，并在三个工作日内把保险单和保险费发票以特快专递的形式送达给丙方，同时将保险单副本直接送到甲方项目部。 4、甲方所属单位有案协议约定的时限和保险费发票列明的金额交纳保险费的义务，保险费按年/月/周为周期进行结算。由丙方向甲方所属单位提供本结算周期内所有投保项目的投保单和保险费发票原件，甲方所属单位在收到保险单和保险费发票后，对保险费进行汇总，在三个工作日内将保险费划至丙方指定的银行。丙方在收到保险费后的五个工作日，向乙方出单部门全额结付保险费。 5、乙方有向丙方支付保险经纪费的义务，支付标准和支付方式按照乙方出具的《承诺函》中协议去执行。 6、乙方在参照其在参照《建筑工程团体意外伤害保险条款》格式条款的基础上，根据本协议的条款，对保险期限内属于保险责任范围的，由乙方给予赔偿。 7、本保险协议关于责任范围、除外责任、赔偿处理、双方权利及义务等内容可以参照乙方《建筑工程团体意外伤害保险条

三方公司合作协议

三方公司合作协议合作协议由：出资人（以下简称甲方、乙方和丙方）甲：，身份证号：乙：，身份证号：丙：，身份证号：甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙丙三方自愿合作投资贵州华瑞冷冻食品分割加工生产项目并成立贵州华瑞食品有限公司。总投资为暂定人民币150万元，如需增加投资则按1：1：1的比例实行增加。甲方以人力资源及人民币方式出资 50 万元，乙方以人民币方式出资 50 万元，丙方以人民币方式出资 50 万元。第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条三方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。第四条贵州华瑞冷冻食品分割加工生产项目固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方 40 %比例分配、乙方 30 %的比例分配、丙方 30 %的比例分配。第五条项目投资中生产经营管理由甲方完全负责；乙，丙方负责财务监督。第六条每个季度公司总销售利润的百分之五做固定投入,每个季度按股份比例分红。第七条每个季度公司总销售利润实行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。第八条本协议未尽事宜，三方能够补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条自协议签订之日起，甲方负责公司的管理经营及日常事务。经营期间甲，乙，丙三方均有权了解公司的账务及经营情况。

第十条因为甲方为全职经营并任公司法人代表（乙、丙方以兼职出资），甲方每月领取基本工资6000元，年终按总销售额的1%领取绩效奖金，从项目固定资产中支出。第十一条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。第十二条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第十三条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同相关的争议应本着友好协商的原则解决； 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会实行仲裁，或依法向人民法院起诉；第十四条甲、乙、丙三方在经营管理方面出现重大分歧的，在不违反法律法规的情况下以少数服从多数或按股权比例的原则实行表决处理。第十五条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十六条协议解除 1、 2、

物业管理委托合同书模板通用版(精品).docx

编号：_________________ 物业管理委托合同书模板通用版甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日

__________ 年__________月__________日第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_________ 受托方(以下简称乙方)：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：_________ 座落位置：_________ ________市________区__________路(街道) ________号四至：东南西北

占地面积：_________ __________平方米建筑面积：_________ __________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、。第六条________市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

三方合作协议范本模板

三方合作协议范本模板合作者具有合作赖以生存和发展的一定物质基础。一个优秀的合作协议包括哪些内容?下面是为你带来的三方合作协议范本，一起来看一看吧。三方合作协议范本甲： _______，身份证号：乙： _______，身份证号：丙： _______，身份证号：甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：为了规范合伙项目的行为，保护合伙项目及其合伙的合法利益，根据有关法律、法规规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。第一条合伙宗旨甲、乙、丙三方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，共同经营商超巴瑶香猪项目。第二条合伙期限合伙期限为__年，自____年__月__日起，至____年__月__ 日止。第三条出资方式 1、甲方：出资额为 24 万元，以技术股方式出资 10 万元，占注册资本的 40%;2、乙方：出资额为 18 万元，以人民币方式出资，占注册资本的 30%;3、丙方：出资额为 18 万元，以人民币方式出资，占注册资本的 30%。本合伙出资共计人民币 60 万元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。合伙项目存续期间，合伙人的出资和所有以合伙项目名义取得的收益均为合伙项目的财产，其合法权益受法律保护。第四条出资期限各合伙人的出资，于____年__月__日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。第五条三润公司及巴瑶香猪项目组达成以下一致 1、公司出资巴瑶香猪品牌,为商超巴瑶香猪项目组提供优质服务，公司费用包括办公费用、人员工资、及办公室费用开销，从商超巴瑶香猪项目实报实销。 2、商超巴瑶香猪项目组品牌使用费用为 3500 元/月，当商超巴瑶香猪项目年营业额达到 3600 万时，公司在年底一次性反还项目组品牌使用费用。 3、项目组有独立运营巴瑶香猪品牌权，公司在合同期内不能给第三方运营。第六条盈余分配 1、合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 2、剩余利润(亏损)按合伙人出资比例分配(分担)。 3、合伙项目的利益分配、亏损，如另有变动的，其具体方案由全体合伙人协商决定。