成都服装项目建议书及实施方案

成都服装项目

建议书及实施方案

仅供参考

报告说明—

受益于消费升级与二胎政策红利，我国童装市场处于新增长阶段，规

模增速连年攀升。2017年我国童装市场规模达1796亿元，同比增长14.3%，2012-2017年CAGR达11.14%，市场规模创历史新高，未来前景可期。

该童装项目计划总投资13487.65万元，其中：固定资产投资11792.66万元，占项目总投资的87.43%；流动资金1694.99万元，占项目总投资的12.57%。

达产年营业收入15562.00万元，总成本费用12296.25万元，税金及

附加214.37万元，利润总额3265.75万元，利税总额3930.57万元，税后

净利润2449.31万元，达产年纳税总额1481.26万元；达产年投资利润率24.21%，投资利税率29.14%，投资回报率18.16%，全部投资回收期7.01年，提供就业职位242个。

我国童装市场已进入快速成长期，但童装企业规模普遍偏小，单个品

牌的市场占有率和竞争力有限。与此同时，消费需求的变化导致竞争成分

日趋复杂，市场竞争压力加速了童装市场的深度细分，也收窄了单个品牌

的市场空间。在这样的行业大背景下，童装企业必须要创新思维来迎接挑战，深挖内功。

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

成都服装项目

在大环境需求不景气的情况下,尤其是在成人服装市场增长放缓,男女装市场趋于饱和的背景下,童装行业尚处成长期，而且童装市场的快速增长显得尤为亮眼,已成为服装行业发展的一个新兴增长领域。

大量的童模需求被释放出来的背后，是一个正处在红海的童装市场。二胎政策的放开，以及居民人均可支配收入的增长，使得童装市场越来越热闹了，不少老牌服饰也开始纷纷下海童装。

（二）项目选址

某经济技术开发区

成都，简称蓉，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区、4个县，代管5个县级市，总面积14335平方千米。2019年末，建成区面积949.6平方公里，常住人口1658.10万人，城镇人口1233.79万人，城镇化率74.41%。成都地处中国西南地区、四川

盆地西部、成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，属亚热带季风性湿润气候，自古有天府之国的美誉；是西部战区机关

驻地，作为全球重要的电子信息产业基地，有国家级科研机构30家，国家

级研发平台67个，高校56所，各类人才约389万人；2019年世界500强

企业落户301家。成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地。境内金沙

遗址有3000年历史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7

个割据政权在此建都；一直是各朝代的州郡治所；汉为全国五大都会之一；唐为中国最发达工商业城市之一，史称扬一益二；北宋是汴京外第二大都会，发明世界上第一种纸币交子。拥有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名胜

古迹，是中国优秀旅游城市。成都先后获世界最佳新兴商务城市、中国内

陆投资环境标杆城市、国家小微企业双创示范基地城市、中国城市综合实

力十强、中国十大创业城市、中国外贸百强城市排名第18等荣誉，正加快

建设具有全国引领力、全球竞争力的世界文创名城。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。所选场址应避开自然保护区、风景名

胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设

区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积40080.03平方米（折合约60.09亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.25%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率5.49%，固定资产投资强度196.25万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积40080.03平方米，建筑物基底占地面积24148.22平方米，总建筑面积66132.05平方米，其中：规划建设主体工程39880.60平方米，项目规划绿化面积3629.81平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费4261.47万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1323417.99千瓦时，折合162.65吨标准煤。

2、项目年总用水量13072.34立方米，折合1.12吨标准煤。

3、“成都服装项目投资建设项目”，年用电量1323417.99千瓦时，年总用水量13072.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.77吨标准煤/年。达产年综合节能量51.72吨标准煤/年，项目总节能率25.39%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济技术开发区发展规划，符合某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13487.65万元，其中：固定资产投资11792.66万元，占项目总投资的87.43%；流动资金1694.99万元，占项目总投资的12.57%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入15562.00万元，总成本费用12296.25万元，税

金及附加214.37万元，利润总额3265.75万元，利税总额3930.57万元，

税后净利润2449.31万元，达产年纳税总额1481.26万元；达产年投资利

润率24.21%，投资利税率29.14%，投资回报率18.16%，全部投资回收期

7.01年，提供就业职位242个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工

作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽

量押后施工，诸如其他配套工程等。