重庆天地调研报告
特色商业空间重庆天地的景观设计
特色商业空间重庆天地的景观设计作者：崔巍来源：《绿色科技》2011年第08期摘要：指出了商业空间作为景观设计的主要大类,因其对象、地理位置、人文背景的不同存在各种不同的风格。
以重庆天地为例,在景观设计中结合重庆的山地特质,运用当地的材料及绿化种植，为特色空间的景观设计探讨了一种可行性的做法。
关键词：商业空间;景观设计;重庆天地;山地景观收稿日期：2011-08-05作者简介：崔巍（1982—），女，上海人，主要从景观、规划设计方面的研究工作。
中图分类号：TU986.1文献标识码：A 文章编号：1674-9944（2011）08-0084-021 引言作为一名景观设计师,在设计的过程中,会碰到各种类型的景观设计,目前最多的是住宅、商业、公园、市政等几大类。
由市场的供需关系决定了住宅和商业是景观设计的两大主要对象。
商业景观的设计由于对象、地理位置、自然气候条件等的不同,风格也各式迥异,有以日本东京表参道、银座、六本木为代表的现代商业空间;有上海新天地、杭州西湖天地、成都锦里等为代表的特色商业空间。
风格不同,给人带来的游览感受也各有不同,地茂公司是一家境外的专业景观设计事务所，主要从事高端精品项目的景观设计。
本文通过公司设计的重庆天地项目,为特色商业空间的景观设计做一个深入具体的研究。
2 项目背景分析重庆是世界上人口最多的城市之一,位于嘉陵江与长江汇流处,因嘉陵江古称渝水,故重庆简称“渝”,是中央直辖市。
重庆取“双重喜庆”之意,是具有3 000多年悠久历史的文化名城。
举世瞩目的三峡工程建设为重庆吸引了大量的游客及商机,更好的促进了其经济发展。
中央政府实施“西部大开发”政策推动了重庆重、轻工业的快速发展与经济的持续增长。
今天的重庆已经成为中国西南地区的工、商业重镇。
重庆天地是位于重庆市主城区内中心地段渝中区,项目建成后将支持重庆市成为中国西部商业及金融中心,规划建筑面积约348万m2,整体建成后将延伸和补充重庆中央商务区功能。
重庆五座城实践调研报告
重庆五座城实践调研报告重庆是中国西南地区的重要城市，也是国家中心城市之一。
作为我国内陆开放型经济的重要窗口城市，重庆在经济、文化、科技等方面具有重要的影响力。
为了更好地了解重庆市的发展状况，我们进行了实践调研，并撰写了以下报告。
一、概述重庆市位于中国西南部，是中国内陆地区的重要城市。
重庆市横跨长江和嘉陵江，拥有富饶的水资源和上百年的重庆港。
重庆市是国家中心城市、全国商贸流通中心城市和制造业中心城市，并被列入国家中西部地区经济中心城市和我国内陆开放型经济试验区。
重庆市以其得天独厚的地理位置和广阔的市场潜力吸引了大量的投资和资源。
二、市场调研我们首先进行了对重庆市的市场调研，重点关注了重庆市的产业结构和经济发展状况。
通过与重庆市的工商企业和商业机构进行深入交流，我们了解到，重庆市的产业结构以制造业为主导，同时伴随着服务业的快速发展。
重庆市拥有健全的产业链，产业集群发展良好，尤其是汽车制造、信息技术和电子产品等领域具有明显优势。
此外，重庆市还在加快推进现代农业和生物医药等新兴产业的发展。
三、文化调研我们还对重庆市的文化发展状况进行了调研。
通过深入了解重庆市的传统文化、艺术和文化产业等方面，我们发现重庆市以其独特的山水文化和历史文化底蕴吸引了大量的游客和文化创意产业。
重庆市以艺术、音乐、餐饮和旅游等方面的融合发展，并在文化产业领域不断探索创新。
我们认为，重庆市的文化产业具有巨大的发展潜力，可以成为促进城市经济增长和城市文化软实力的重要驱动力。
四、科技调研重庆市的科技发展状况也是我们调研的重点内容之一。
通过与重庆市的科研机构和高科技企业的沟通，我们发现重庆市在信息技术、生物医药、新材料等方面取得了显著的进展。
重庆市正在加大科技创新的力度，积极引进和培育高端科技人才，推动科技成果的转化和产业化。
我们相信，科技创新将成为重庆市经济发展的重要驱动力，对提升重庆市的核心竞争力和可持续发展具有重要意义。
五、总结通过实践调研，我们对重庆市的发展状况有了更全面的了解。
2012年瑞安重庆天地项目考察报告(71页) (2)
商业地产部
商业地产部
商业地产部
商业地产部
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项目效果图
商业地产部
BIRDEYE VIEW
商业地产部
项目功能分区
商业地产部
ALONG JIALING ROAD (EAST)
商业地产部
ALONG JIALING ROAD (WEST)
商业地产部
ALONG JIABIN ROAD
27
/
标准层 （平方米）
建成时间
2,750
2012年12月
/
2013年12月
2,500 – 3,750 2016年07月
/
2016年07月
/
2018年09月
商业地产部Biblioteka B11地块 – 超高层項目
立面图
Total GFA = 686,420 sqm Total Allowable GFA = 686,420 sqm
商业地产部
1. 重庆天地整体规划 2. 绿化工程 3. 住宅项目设计 4. 餐饮娱乐区 5. 重庆天地商业集群 （a） 购物中心 （b）写字楼
商业地产部
4. 餐饮娱乐区位置
B3 餐飲娛樂區
商业地产部
商业地产部
4. 餐饮娱乐区
位于重庆市中心渝中区嘉江半岛渝中 延续新天地理念，总建筑面积万平方米 由美国著名设计师本杰明·伍德设计 将成为重庆最具人气的国际時尚休闲新地标
嘉陵帆影 P2T超高层 超五星酒店/ 甲级写字楼
嘉陵帆影 P3T
2021 2021
2021
2021
住宅部分江于2021-2021年全面竣工 。
2021
2021
2021 商业地产部
重庆新天地考察调研报告
解码二：定位深化
新天地的三重定位：
一：综合性MALL； 二：锁定主题：“都市旅游景点”； 三：顺应潮流、接轨国际的商务平台；
解析： 作成将餐饮、娱乐、购物和旅游、文化等等全部集中在一起的综合性 场所。 新天地成为各个城市中具有历史文化特色的都市旅游景点，逐渐形成” 目的地“。 成为一个国际交流和聚会的地点 ，复合商务功能。
新天地考察分享报告
解码三：修建不周山
营造足够的消费支撑：
一：选址中心，连接节点； 二：高档住宅，以住宅购买力门槛设立消费支撑； 三：”艺术品“的历史与国际生命；
解析： 选址商业成熟区域，或者链接几大消费片区的中心节点。 新天地不仅靠巨大的过往人流支撑消费，同时也将会有一批豪华住宅 住宅支撑（翠竹天地/雍江苑）。 做旧建筑，将建筑形成融合历史与建筑美感的”艺术品“形成领略城 市历史文化和现代生活形态的最佳去处。
新天地研析
何以成功……何以借鉴
新天地考察分享报告
前言
在南京，在宁波，在苏州，在厦门，在其它的省市，一场轰轰烈烈的“新 天地”运动正在全国多个城市无数个商业、房地产项目上展开。那么在重庆， 作为复制升级后的“重庆天地”到底体现了什么？我们能够借鉴的又是什么？
在分析上述所有问题之前，我们有必要对新天地的原形“上海新天地”和 我们所考察的”重庆天地“做一个简单的回顾。
新天地考察分享报告
慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
历史
重庆天地担当起这座城市的历史博物馆，骑楼古朴，拱门通
幽是重庆人历史生活空间的精致再现，她是旧时光、国际化和本地风的 混搭，是了解这个城市过往历史一个必要的入口和途径。
新天地考察分享报告
国际，小资 慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
重庆考察调研报告
重庆考察调研报告重庆是中国西南地区的重要城市，也是全国重要的工业基地和交通枢纽。
为了深入了解这座城市的发展情况和面临的挑战，我们进行了一系列考察调研。
本报告总结了我们的调研结果，并提出了一些建议，以推动重庆的可持续发展。
我们首先考察了重庆的市区发展情况。
首先给我们留下深刻印象的是，重庆市中心的高楼大厦林立，城市的景观与繁忙的人群形成鲜明对比。
然而，我们也发现在城市建设中存在一些问题。
一方面，由于城市高楼大厦过密，城市的交通拥堵问题日益严重，给人们的生活带来了很多不便。
另一方面，我们发现城市建设中有一些历史建筑被拆除，这不仅损坏了城市的历史文化遗产，也让城市的面貌变得单一化。
重庆在城市规划和生态环保方面做出了一些努力，特别是在华西坝和南滨路等地进行了绿化改造。
我们赞赏政府在保护城市环境方面所做的工作，但也认为还有很大的改进空间。
我们建议政府继续加大对城市绿化的投入，加强对有害物质排放的管控，以改善城市的空气质量和生态环境。
在经济发展方面，我们对重庆的工业基地进行了考察。
重庆的工业发展较为活跃，特别是在汽车、钢铁和化工等产业方面具有很强的竞争力。
然而，我们也发现，在一些传统产业的发展中，环境污染问题比较严重，需要加强环境保护和治理。
此外，我们认为重庆应积极推动新兴产业的发展，如新能源、信息技术等，以促进经济的可持续发展。
我们还考察了重庆的农村地区，发现农村经济发展缓慢，农民收入增长有限。
农村教育和医疗资源也相对匮乏。
因此，我们建议政府加大对农村地区的投入，提高农民的收入水平，改善农村基础设施，以推动农村经济的发展和农民生活水平的提高。
最后，我们调研了重庆的教育和科技创新方面。
重庆有一些高水平的大学和科研机构，但与一线城市相比，科技创新的实力还有待提高。
我们建议政府加大对教育和科技创新的投入，吸引更多高素质人才，推动重庆的科技创新能力的提升。
总结起来，重庆在城市发展、经济发展、农村地区和教育科技等方面都取得了一些成就，但仍面临一些挑战。
重庆天地调研报告
❖ 项目规划：在总体规划设计上。重庆天地既保 留了老重庆的自然地域特征，更加增添了都市 繁荣的城市灵魂。一方面，保留原有的山丘， 利用坡地和高台，将其作为绿化地带，沿袭重 庆山坡城市的特征，依山势走向进行建筑群落 布局，将居住与自然巧妙的融为一体，另一方 面，利用原来的低地和湿地，创造出市中心罕 见的大型人工湖泊。使建筑、水景、坡地和自 然绿化巧妙连结，赋予空间完美的自然特征， 创造出极具重庆特色的人居环境。
❖ 特点：露台迎风， 连廊相随，层层 叠落。
❖ 文化剧场：半 露天建筑将看 台延伸至室外， 工业建筑大空 间，灵活布置 理念，生态展 示中庭，艺术 文化热情渗透 着重庆天地的 全部。
从通风，采光角度上讲，更加 环保和节能，也更亲和自然， 同时也符合生态建筑的设计 特点。
高低村落
❖ 高低村落：堡 坎，砖墙，青 瓦，石板，流 水，树荫，高 低的平台，错 落的庭院，传 统的山城院落 空间，缓缓起 伏的山城风情。
❖ 空间形态， 人流组织， 分流
❖ 谢谢
重庆天地调研报告
商业街概念解析
❖ 商业街是人流聚集的一个主要场所。采用东西方向排列， 以入口为中轴对称布局，建筑立面多采用塔楼，骑楼，雨 罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商 业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有 机组合。
重庆天地
❖ 简介：重庆天地位于重庆 市主城区内中心地段渝中 区，项目规划建筑面积约 348万平方米，建成后的重 庆天地将延伸和补充重庆 中央商务区功能。
规划结构
❖ 按功能分区：文化剧场，低地村落，吊脚楼，休闲购物等
业态比例构成
重庆天地明显主打餐饮，大多为高档特色餐饮 和休闲餐饮，零散分布一些酒店。
重庆天地案例研究
瑞安新天地在初期招商时，为吸引优质商户，并没有收取高额租金，反而更给予了相当优惠的优惠政策，如
较长的免租期等，成功的引进商户后虽然短期内的租金收益难以保障，但商业品牌效应的打造却令瑞安在后 期开发的住宅及办公楼收益上成倍增长，获取了超额的利润，同时更令开发的住宅成为了上海的顶级豪宅区。
15
瑞安天地模式的特点八：
17
选址 历史文化名城、交通便利、景观资源丰富、中心地段
地理位臵：主城渝中区化龙桥瑞天路，属主城
区几何中心地段，东起嘉华大桥，西至红岩革
命纪念馆，北临嘉陵江，背靠鹅岭。
自然资源：西临平顶山绿化禁建区，南临国家
重点文物保护单位红岩纪念馆，向东远眺虎头
岩及鹅岭公园，并与红岩纪念馆形成景观视线
通廊，北临嘉陵江景。
现的淋漓尽致。
16
瑞安天地模式的特点九：
持续性的整体公关
整合推广
利用现代手段加强新天地商业自身的形象推广，以及与外界的即时沟通，新天地持续积极的发起、参与、
组织、承办一系列各种模式的公众活动，每一项活动都可视为一种整体公关活动的有机组成部分。这样
做的好处就是：借助于媒体与参与者的宣传，扩大新天地的影响，树立起热情、健康、活跃、时尚、活力的形 象，增加亲和力和凝聚力，使自身的品牌含金量不断增值；通过对核心品牌的不断宣传，带动周边计划开发项 目的形象与价值的提升。 据不完全统计，自上海新天地投入使用以来，经常性举办或参与过的活动有：广场表演，广场雕塑作品展
地理位置
占地面积（万平 米）
52
5
61
128
26.5
65
总建筑面积（万 平米）
150
5.8
147
348
354
重庆天地调研报告
04
CHAPTER
重庆天地未来发展建议
制定优惠政策，吸引高层次人才来渝发展，同时加强本地人才培养。
人才引进与培养
人口素质提升
人口结构调整
加强教育、培训和职业指导，提高人口素质和就业能力。
优化人口结构，增加劳动力供给，同时鼓励生育，应对人口老龄化问题。
03
02
01
加大城市更新和改造力度，改善老旧城区居民生活环境。
完成停车位增设方案设计，并开始实施；开展商业氛围提升计划，如举办开业活动等。
THANKS
感谢您的观看。
调研方法与过程
本次调研采用了问卷调查、访谈和实地观察等多种方法，共收集了1000份有效问卷，访谈了30位业主和商户，并对项目现场进行了实地观察。
调研结果分析
调研结果显示，大部分业主和商户对重庆天地的整体规划和建设质量表示满意，但也存在一些问题和挑战，如停车位不足、商业氛围不够浓厚等。
01
02
03
短期计划（1-3个月）
了解重庆天地的发展现状及运营情况。
分析重庆天地在城市更新中的成功经验和存在的问题。
为未来城市综合体的建设和发展提供参考和借鉴。
02
CHAPTER
重庆天地概述
01
02
该区域交通便利，紧邻多条城市主干道和轨道交通站点，便于市民和游客前往。
重庆天地位于重庆市渝中区化龙桥片区，地处嘉陵江畔，距离市中心解放碑约3公里。
03
CHAPTER
重庆天地现状分析
总结词：稳步增长
详细描述：近年来，重庆天地所在的区域经济发展势头良好，GDP持续增长，增长率保持在较高水平。
总结词
年轻化趋势
详细描述
该区域的人口结构呈现出年轻化的趋势，35岁以下的年轻人占比超过一半，这为经济发展提供了充足的劳动力资源。
重庆天地调研报告
318、503、802、808等。轻轨二号线在附 近设有佛图关站
3 规划结构图
3.1 总平面及效果图
总平面
鸟瞰图
3 规划结构图
3.2 流线组织
人行流线 机动车 人行入口 集会广场
3 规划结构图
3.3 功能分区
剧场1259平方 米
高地村落8364平 方米
吊脚楼7084平方米
分为5大功能区：文化剧场、吊 脚楼、高地村落、商业主楼、 精品酒店。其中商业主楼建筑 面积最多18926㎡。
建筑细部——屋顶 在建筑细部的符号提取中，对比之下，可以看到在重庆天地低地村落屋顶处理上是 有对铜元局厂房透光双层屋顶进行借鉴的。
4 专项分析
4.2 建筑空间设计
4.0米
建筑空间设计——街巷尺度 在重庆独特的小尺度街巷空间里面，街巷多以2m—3m的宽度为主，在行人通行时营 造出亲密宜人的空间感受，这一点在重庆天地内的步行街道空间里面得到很好的还原。
化龙桥虎头岩，有着赫赫有名的新华日报社总馆旧址,老一辈无产阶级革命家毛泽东、 周恩来、董必武、叶剑英等都在此办公住宿过；建于上世纪30年代的西式建筑，解放后 成为画家村，是四川版画的发源地；为纪念二战时期中国人民的朋友——史迪威将军暨 中美战时友谊而专门成立的史迪威将军纪念馆也位于化龙桥片区。还有许多历史建筑， 如防空洞、红岩礼堂和乐园、红岩托儿所、红岩历史博物馆等，都见证了化龙桥地区浓 厚的风土人文。
1.2.2 发展的需要 历史上是与朝天门和磁器口齐名的重庆水码头，是中药材、水果，陶瓷等物资的集 散地。
在计划经济时期，化龙桥是著名的老工业区，龙隐路、红岩村、化龙桥上村等地， 建有大批职工住宅，辖区内有企事业单位80多个，工业总产值数亿元。进入90年代 中期，在市场经济浪潮洗礼下，辖区内国有企业同时步入低谷，生产经营困难。 1995年划归渝中区后，居民的人均收入与其他街道差距明显，是渝中半岛经济最不 发到的街区之一。有关人士认为，化龙桥背山面江，地形狭长，厂房民宅密集，只 有一条建于上世纪30年代的公路贯穿，过境的襄渝铁路对化龙桥交通没有产生任何 效应。虽然是老工业区，但已不适宜发展现代工业生产的布局。多年来虽积极招商 引资，但零敲碎打式的发展带来的变化不大。只有对化龙桥整体进行旧城改造开发 ，才能少走弯路，实现区域内的社会经济效益最大化。
重庆考察调报告-定景观示范区打造
2.9 50年 别墅一户两车位，车位比 1:1.5 1140 高层 2.9元/㎡·月 第一太平戴维斯 大城配套 + 发展潜力
注： 以上面积及价格均为以套内面积计算
东原·1891印长江
东原印长江项目占地110亩，总建面约30万方，占据“南滨绝版一公里“，
依托独一无二的滨江资源打造纯板式江景大平层豪宅。
类别
成交单价 交付标准 涵盖产品 产品定位 行政区域 项目地址
总占地 总建面 容积率 产权年限 车位情况 总户数 物业费 物业公司 核心卖点
东原1891印长江
3~5w 元/㎡ 精装（精装标准 8000 元/㎡）
塔楼高层 江景纯板式大平层豪宅
渝中区 南岸南滨路 80 号（喜来登酒店旁）
72618 ㎡ 299740 ㎡
项目地址 总占地 总建面 容积率 产权年限 车位情况 总户数 物业费 物业公司 核心卖点
东原1891印长江
3~5w 元/㎡
塔楼高层 精装（精装标准 8000 元/㎡）
江景纯板式大平层豪宅 渝中区
南岸南滨路 80号，喜来登酒店旁 72618 ㎡ 299740 ㎡ 4.13 70年
1474 个(0.6) 停车位 4栋-194 席 10.5 元/㎡·月
新东原物业有限管理公司 品牌 + 大盘+ 低密稀缺
香港置地约克郡
大平层 22 号楼套内 280-350 ㎡， 总价约为 500万-600 万/套 高层 9700-9800 元/㎡ 清水 别墅、洋房、高层及商业
一期 4-6联排，二期为洋房及高层 照母山下， 2000 亩高端生活大城
渝北区
渝北区金州大道照母山公园旁
重庆新东原物业管理公司 无敌江景 +核心地段 +产品打造
中原_瑞安_重庆天地项目住宅三期定位及产品设计建议报告_80PPT
17
项目价格定位——住宅
观音桥商圈内住宅价格发展走势
开发时间 商圈发展情况
代表项目
2003年
观音桥商圈起步，少量商 龙湖.枫香庭
业分布于转盘周边
2005年
观音桥商圈改造和扩大， 红鼎国际
商圈逐步形成
2 0 0 7 - 2 0 0 8 商圈成熟
富力海洋广场
年
项目与商圈关系
谨呈：瑞安房地产开发有限公司
瑞安重庆天地项目住宅三期 定位及产品设计建议报告
版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司所有，未重庆（香港）中原营销策划顾问有限 公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。
1
2008.11
项目定位报告——思路框架
6.63
80
6.24
区 位 因 素 交通
18%
5%
10%
7%
10%
修正
配套
6%
5%
10%
8%
8%
10.00% 90 7.40% 95
9
80
7.03
95
8.00
85
8.5
7.03
90
6.66
合计
35%
35%
35%
35%
35%
开发商品
牌
10%
5%
10%
10%
9%
35.00% 8.80% 95
31.48
8.36
• 居住舒适度：容积率适度；围合式大中庭，可均享中庭园林； 项目档次高；（同时在一定程度上通过退线规避道路临街一面 住户的噪音及灰尘污染，商业设置为临街独立商业。）
重庆天地项目开发前期的几点风险管理
重庆天地项目开发前期的几点风险管理摘要: 文章结合重庆天地项目的实际，针对商业综合体开发项目前期，业主项目团队的的风险管理，重点放在立项,人力资源和设计阶段等三个方面，进行了简要论述关键词: 商业综合体,立项SWOT分析, 项目组织,设计风险控制Abstract:Combining with the actual project chongqing heaven and earth, and in the complex business development project, the owner of the project team of risk management, focus on the project, the human resources and the design phase three aspects such as briefly discussedKey words: Commercial complex, setting up the SWOT analysis, project organization, design the risk control重庆天地位于重庆市主城区几何中心地段——渝中区化龙桥区域，与主城各商业组团中心连接紧密，是瑞安房地产继上海新天地成功改造后，又以强劲之势推出的“新天地”系列之一。
重庆天地占地32000平方米，建筑面积82000平方米，是一个集零售，中西餐饮，娱乐，演艺，展示，酒店于一体的商业综合体。
重庆天地项目是现代时尚概念和地域生活文化的融合，建成后将成为引领时尚的居住、工作、文化、旅游休闲综合社区。
项目从2005年初启动，至2009年下半年全面竣工，投资15亿元人民币，历时近5年，为重庆打造出了一个全新的时尚地标。
作为重庆天地项目的项目经理，作者将结合实际谈谈项目开发前期的几点风险管理做一论述。
1立项阶段的风险和计划房地产项目立项即意味着项目开始进入实质性阶段。
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文化剧场： 半露天建筑 将看台延伸 至室外，工 业建筑大空 间，灵活布 置理念，生 态展示中庭， 艺术文化热 情渗透着重 庆天地的全 部。
从通风，采光角度上讲，更加
环保和节能，也更亲和自然，
同时也符合生态建筑的设计 特点。
高低村落
高低村落：堡 坎，砖墙，青 瓦，石板，流 水，树荫，高 低的平台，错 落的庭院，传 统的山城院落 空间，缓缓起 伏的山城风情。
亲水景观：贯穿整个建筑。 二江环抱的重庆，更多的亲 水景观，更注重对水的运用。
廊桥
建筑外立 面处理
结语
商业街建筑 设计原则
商业街文 化氛围的 营造
景观小品
商业街设计要解决的问题
1 解决商业街的繁华气氛与别墅的宁静气氛之间的冲突问题。 2 解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离问题。 3 解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。 4 解决商业街的历史人文记忆的缺乏。
规划结构
按功能分区：文化剧场，低地村落，吊脚楼，休闲购物等
业态比例构成
重庆天地明显主打餐饮，大多为高档特色 餐饮和休闲餐饮，零散分布一些酒店。
其余业态零售以家纺家居为主，服务以大 型机构为主
特色剖析
1 吊脚楼：西南 地区独特的建筑 形态，巴渝珍贵 文化遗产， 蕴含 重庆独特的精神 魅力。
建筑元素
历史元 素：带 有历史 风味的 建筑元 素的运 用
建筑空间
开敞空间，半开敞空间，封闭空间，多样性的转化， 丰富建筑空间的形式，增加建筑的趣味性。
非洲菠萝格木： 质感厚实，线条 简单，保存木材 的自然纹理与质 感，更体现着天 然环保，没有过 多的修饰，简单 的线条，回归自 然的质感。
空间形态， 人流组织， 分流
谢谢
重庆天地调研报告
商业街概念解析
商业街是人流聚集的一个主要场所。采用东西方向排列， 以入口为中轴对称布局，建筑立面多采用塔楼，骑楼，雨 罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商 业，又有零散店铺，是西方现代MA地
简介：重庆天地位于重庆 市主城区内中心地段渝中 区，项目规划建筑面积约 348万平方米，建成后的重 庆天地将延伸和补充重庆 中央商务区功能。
物业构成：住宅 酒店 写字 楼 休闲购物
项目规划：在总体规划设计上。重庆天地既 保留了老重庆的自然地域特征，更加增添了 都市繁荣的城市灵魂。一方面，保留原有的 山丘，利用坡地和高台，将其作为绿化地带， 沿袭重庆山坡城市的特征，依山势走向进行 建筑群落布局，将居住与自然巧妙的融为一 体，另一方面，利用原来的低地和湿地，创 造出市中心罕见的大型人工湖泊。使建筑、 水景、坡地和自然绿化巧妙连结，赋予空间 完美的自然特征，创造出极具重庆特色的人 居环境。