外墙施工合同

外墙施工合同

外墙真实漆工程承包合同如下：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

日期：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关支付宝，遵守平等、自愿、诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1、工程地点：

二、工程承包范围及承包方式：

1、承包范围：甲方开发的房屋外墙复石漆工程，具体施工范围按照图纸及甲方要求进行施工。

2、承包方式：包工、用料、包安全、包质量。

三、全同价款

1、真石漆每平方米固定单价为平方米。合同暂定总价款为元，大写：

竣工时按外墙施工真石漆的实际面积进行结算。

2、合同采定固定综合单价包干，价格包含工程承包范围内的全部费用，包括：人工费、材料费、装卸运输费，吊篮费、成品保护费，利润等工程的全部费用，合同期内该固定综合单价不因市场物价变动等其它任何因素而调整。

四、工期要求：具体开工日期乙方接到甲方书面通知后5个工作日的次日为开工日，自甲方书面通知的开工日期起

个有效工作日，必须合格完成整个工程具备验收（注：因天气、道路不便造成的因素，乙方不承担责任）。

五、工程质量：施工工艺及技术要求

（一）工程质量：符合地方行业现行相关的规范标准

（二）施工工艺、材料及技术要求

1、真石漆的效果及颜色：以甲方确认的样品为准。

2、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方确认认可。

六、付款方式

外墙腻子结束，甲方付乙方暂定总工程的%，外墙漆喷刷结束，甲方付暂定总工程款的%。

工程验收合格后，5日内甲乙双方确认工程量，甲方应按照甲乙双方确认的工程量总价款拨付乙方%，%余款作为维修质保金，质保期结束后无息付清。

七、双方权利和义务

（一）甲方责任

1、按合同约定及时拨付工程款，工程完工后5日内甲方组织验收，办理结算手续完毕。

2、甲方提供施工现场的水、电、路三通及材料堆放点。

（二）乙方责任

1、乙方在合同签订后，经甲方审核同意后，方可施工。

2、乙方负责外墙施工进度计划，设备、材料、成品、单成品进行计划，经甲方审核后，方可执行。

3、乙方每完成一道工序，必须经甲方验收合格，方可进行下一道工序。

4、乙方负责质保期内本工程的维修责任。

八、违约责任

1、施工中若因甲方原因或不可抗力（天气、道路、水电等）因素造成的工期延误，乙方向甲方提出，经甲方认同，工期给予延后。

2、甲方在乙方完成并认可下，没有按照合同履行支付款项，乙方有权力向甲方索取%的违约金。

九、工程验收与质保

1、本工程的保修期为2年。

2、保修期内若墙面出现质量问题，除了人为和不可抗力因素，乙方必须请专业人员维修，保修金由乙方暂时支付。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：