区位分析PPT共15页文档
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城市区位分析PPT课件
不相同的城市是 A.上海 B.桂林 C.黄山 D.张家界
A
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【看谁快】
9.有关城市区位选择说法正确的是
A.城市选址只要考虑地形、水源等条件，不需要考虑其
他条件
B.城市建设要考虑地基承载力，一般来说，土质地基优
于石质地基
D
C.河流沿岸城市应把码头建设在河流的凸岸处，因为这
里泥沙淤积多，有利于建设建筑
世界城市的分布
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气候与城市区位
世界的城市主要分布在中低纬度的沿海地带。 荒漠干旱地区、高纬度寒冷地区、湿热热带雨林地区，城市分布少。
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气候与城市区位
乌鲁木齐
400 mm
包头
兰州
我国城市主要分布在：湿润半湿润的东部平原地区
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河流与城市区位
天津
嘉
陵
江
岷
江
武汉
发展。 • 武汉市是湖北的政治中心。 • 近年来，武汉市发展高科技，拟建成我国的“硅谷”之一，武汉的旅游业日趋发达，为
武汉市的发展注入了活力。
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练习1：试分析西安市城市区位
第37页/共48页
西安市城市区位
自然因素： 1、地形：该市位于渭河平原，平坦开阔。 2、气候：温暖湿润（暖温带半湿润气候）。
1人口密集地区城镇数量较多并在人流物流的集聚部位形成比较大的城市2沿河沿湖沿海地区城镇较多两河交汇处或者大河入海口往往会形成比较大的城市3交通运输枢纽处会形成比较大的城市4历史文化胜地著名旅游地大规模的商品集散地和边境口岸城镇空间布局特点自然地理自然地理区位因素区位因素经济地理经济地理区位因素区位因素地形地形气候气候河流河流自然资源自然资源交通交通政治政治军事军事宗教宗教政治文化政治文化地理区位地理区位因素因素态路由选择允许路由器根据人工配置的信息正确地将分组从一个网络路由到另一个网络
区位分析PPT
• 轨道交通有8号线、7号线，毗邻6号线，拥有耀华路站、 高科西路站两个换乘枢纽。
• 西藏南路隧道可以在20分钟内直达人民广场。
• 浦东长途客运总站紧邻世博园区，是易达性最好的区位。
区位优势分析三： 符合接近购买力原则
• 园区周边有周家渡、南码头两大浦东街道，有上 南新村、上钢新村、港机新村等多个居住小区， 还有临沂社区、上南社区、艾镇社区等多个社区 中心，人口密度大，人口数量多。
• 世博会主题、中国馆形象的品牌效应，以及上海 世博会纪念展的延续，极大提升浦东新区世博会 地区零售商业项目的身份地位，对全国乃至全世 界的商业企业，具有极强的吸引力。
区位优势分析五： 符合接近CBD原则
• 世博会园区商业中心的形成，对附近商业发展具 有扩延效应，而邻近现有的商业网络，也已经具 备可以持续提升的基础和空间。
• 行车10～30分钟时间，可以抵达市区其他繁华地 段，诸如南京路、淮海路、徐家汇、八佰伴、陆 家嘴等商业中心。
区位优势分析二： 符合区位易达性原则
• 园区交通便利，四通八达，沿江横向地面道路依次有世博 大道、博成路、国展路、耀华路等，纵向自东向西依次有 南码头路、白莲泾路、高科西路、云台路、上南路、周家 嘴路、长青路、耀龙路等。
区位分析PPTΒιβλιοθήκη 零售商业项目对区位要求 1、最短时间原则 2、区位易达性原则 3、接近购买力原则 4、满足消费心理原则 5、接近CBD原则
区位优势分析一： 符合最短时间原则
• 浦东新区世博园区地处浦东国际机场和虹桥机场 连线的中点，北邻南浦大桥，西邻卢浦大桥，东 北毗邻陆家嘴金融中心，西南有浦东长途客运中 心，位于人流、车流、物流集散最方便的区位， 具有明显的区位优势。
区位选择需要注意的问题
• 西藏南路隧道可以在20分钟内直达人民广场。
• 浦东长途客运总站紧邻世博园区，是易达性最好的区位。
区位优势分析三： 符合接近购买力原则
• 园区周边有周家渡、南码头两大浦东街道，有上 南新村、上钢新村、港机新村等多个居住小区， 还有临沂社区、上南社区、艾镇社区等多个社区 中心，人口密度大，人口数量多。
• 世博会主题、中国馆形象的品牌效应，以及上海 世博会纪念展的延续，极大提升浦东新区世博会 地区零售商业项目的身份地位，对全国乃至全世 界的商业企业，具有极强的吸引力。
区位优势分析五： 符合接近CBD原则
• 世博会园区商业中心的形成，对附近商业发展具 有扩延效应，而邻近现有的商业网络，也已经具 备可以持续提升的基础和空间。
• 行车10～30分钟时间，可以抵达市区其他繁华地 段，诸如南京路、淮海路、徐家汇、八佰伴、陆 家嘴等商业中心。
区位优势分析二： 符合区位易达性原则
• 园区交通便利，四通八达，沿江横向地面道路依次有世博 大道、博成路、国展路、耀华路等，纵向自东向西依次有 南码头路、白莲泾路、高科西路、云台路、上南路、周家 嘴路、长青路、耀龙路等。
区位分析PPTΒιβλιοθήκη 零售商业项目对区位要求 1、最短时间原则 2、区位易达性原则 3、接近购买力原则 4、满足消费心理原则 5、接近CBD原则
区位优势分析一： 符合最短时间原则
• 浦东新区世博园区地处浦东国际机场和虹桥机场 连线的中点，北邻南浦大桥，西邻卢浦大桥，东 北毗邻陆家嘴金融中心，西南有浦东长途客运中 心，位于人流、车流、物流集散最方便的区位， 具有明显的区位优势。
区位选择需要注意的问题
《区位因素分析》课件
区位因素的变化与影响
动态性
区位因素不是一成不变的，随着社会经济的发展和技术的进步， 某些因素的重要性会发生变化。
时效性
不同发展阶段，同一区位因素可能产生不同的影响。因此，在分析 区位因素时，需要充分考虑时效性。
不可预测性
某些突发事件或外部环境变化可能导致区位因素发生重大变化，需 要做好应对措施。
区位因素的综合评价
区位因素的相互关系
自然因素与经济因素
自然环境为人类活动提供基础条件，如 土地、水源、气候等，而经济因素则影 响人类活动的规模和方向，如市场、交 通、政策等。
VS
直接因素与间接因素
直接因素对区位选择起决定性作用，如资 源、劳动力等，而间接因素则通过影响直 接因素来影响区位选择，如技术、环境政 策等。ຫໍສະໝຸດ 区域经济发展规划总结词
区域经济发展规划是区位因素分析的重要应 用领域，通过对特定区域内的自然条件、资 源禀赋、交通状况等区位因素的深入分析， 制定符合区域特点的发展策略。
详细描述
在区域经济发展规划中，区位因素分析为决 策者提供了科学依据，帮助确定区域发展的 重点方向、产业布局和资源配置。通过对区 位优势和劣势的识别，可以制定出针对性的 发展策略，推动区域经济的持续发展。
政策法规
政策法规
政策法规是指政府制定的一系列规范 和制度，包括产业政策、税收政策、 环保政策等，这些政策法规会影响企 业的经营成本和市场环境。
经营成本
政策法规的制定和实施会影响企业的 经营成本，包括税收成本、环保成本 、劳动力成本等，这些成本的变化会 影响企业的盈利能力和市场竞争力。
05
区位因素的相互作用 与影响
文化传统
文化传统
文化传统是指一个国家或地区在长期历史发展过程中形成的文化特征和价值观念，包括 风俗习惯、宗教信仰、语言文字等，这些因素都会影响当地居民的生活方式和消费习惯
区位因素分析方法PPT课件
区位因素分析专题
1
区位概说
区位即人类活动所占有的场所，指某地理事物的 位置或与其他事物的空间联系。
区位分析应注重三个效益（经济效益、社会效益、 生态效益）统一、具体问题具体分析、抓住主要 因素的原则（一般3～5点）。
人类活动都受自然条件、社会经济条件和技术三 大因素影响。其中自然条件是基础，技术条件是 保障，而社会经济因素是决定性因素。
9
①
D ②B
③
【评析】这类设问与第一
种类型设问从内容上存在相
通之处，一个是区位布局定
了以后作出评价，一个是布
局之前作出区位选择，其解
题的思维过程是相通的。这
类题目，宏观上要从经济效
④
益、生态效益、社会效益三 大效益相统一着手，微观上
要从理清每种工业区（企业
厂址、农业区、城市区……）
的区位影响因素，对症下药。
24
试从自然、经济、社会等因素分析武汉市发展的条件
25
试从自然、经济、社会等因素“分析”武汉市发展的条 件
一、自然因素
1、武汉市位于江汉平原，土壤肥沃，地形平坦，有利于对外联系。 （地形）
2、武汉市地处亚热带季风气候区，气温适中，降水丰沛，雨热同期。 （气候）
3、武汉市地处汉江与长江干流交汇处，河流径流丰富，为城市工农业 生产与生活提供充足水源，并有大量人流与物流在这里集聚、中转。 （河流）
耐寒耐旱适温带大陆性气候我国冬小麦和春小的分界线为古长城或3500积温线冬小麦一般秋播冬收春小麦一般春播秋收糖料作物甘蔗拉丁美洲巴西古巴亚洲我国台湾广东广西福建四川云南等省区喜高温需水肥量大生长期气候湿润的亚热带丘陵地区一般分布在长江以南但成都平原例外甜菜亚欧大陆北美的中温带地区我国的黑龙江吉林内蒙古新疆耐盐碱干旱生长期气候温凉的中温带地区饮料茶叶亚洲的印度中国斯红壤等酸性土壤咖啡咖啡原产于非洲的埃塞高温多雨无霜害年均温在2022左右年降水量在10001800毫米荫蔽较好湿度较大的山地生长可可可可树原产于南美洲亚马逊盆地现以非洲为主拉丁美洲亦生量分配均匀要有较高的树木在它上层作荫蔽保护本身抗风力弱
1
区位概说
区位即人类活动所占有的场所，指某地理事物的 位置或与其他事物的空间联系。
区位分析应注重三个效益（经济效益、社会效益、 生态效益）统一、具体问题具体分析、抓住主要 因素的原则（一般3～5点）。
人类活动都受自然条件、社会经济条件和技术三 大因素影响。其中自然条件是基础，技术条件是 保障，而社会经济因素是决定性因素。
9
①
D ②B
③
【评析】这类设问与第一
种类型设问从内容上存在相
通之处，一个是区位布局定
了以后作出评价，一个是布
局之前作出区位选择，其解
题的思维过程是相通的。这
类题目，宏观上要从经济效
④
益、生态效益、社会效益三 大效益相统一着手，微观上
要从理清每种工业区（企业
厂址、农业区、城市区……）
的区位影响因素，对症下药。
24
试从自然、经济、社会等因素分析武汉市发展的条件
25
试从自然、经济、社会等因素“分析”武汉市发展的条 件
一、自然因素
1、武汉市位于江汉平原，土壤肥沃，地形平坦，有利于对外联系。 （地形）
2、武汉市地处亚热带季风气候区，气温适中，降水丰沛，雨热同期。 （气候）
3、武汉市地处汉江与长江干流交汇处，河流径流丰富，为城市工农业 生产与生活提供充足水源，并有大量人流与物流在这里集聚、中转。 （河流）
耐寒耐旱适温带大陆性气候我国冬小麦和春小的分界线为古长城或3500积温线冬小麦一般秋播冬收春小麦一般春播秋收糖料作物甘蔗拉丁美洲巴西古巴亚洲我国台湾广东广西福建四川云南等省区喜高温需水肥量大生长期气候湿润的亚热带丘陵地区一般分布在长江以南但成都平原例外甜菜亚欧大陆北美的中温带地区我国的黑龙江吉林内蒙古新疆耐盐碱干旱生长期气候温凉的中温带地区饮料茶叶亚洲的印度中国斯红壤等酸性土壤咖啡咖啡原产于非洲的埃塞高温多雨无霜害年均温在2022左右年降水量在10001800毫米荫蔽较好湿度较大的山地生长可可可可树原产于南美洲亚马逊盆地现以非洲为主拉丁美洲亦生量分配均匀要有较高的树木在它上层作荫蔽保护本身抗风力弱
区位因素分析PPT
（2）明确要求：
即要明确试题在问我们什么。区位分析时有不同的 要求，有全面分析（有利和不利）、对比分析（两者的 相同与不同因素）、优势分析（同类中最具优势的因 素）、主导因素分析（具有决定性的因素）。
邻近高速 公路和研 究院分院
3、试分析b工业区形成的区位因素。
接近研究院分院，科技条件好；接近高速公路，便于快速运输；本身 无污染，位于河流上游，环境优美。
《区位因素分析》专题讲解
下图为我国南方A城市工业布局变化图。B地早期位于A城市 的远郊，在不同时期，B地土地的利用方式存在很大差异。
回归教材，亚洲水稻 种植业的区位条件： 自然条件和人文条件
下图为我国南方A城市工业布局变化图：早期，工厂集中在 市中心；中期，逐渐在a处形成了以劳动密集型产业和个别 重化工厂为主的工业区；近年来，在 回顾教材，美国b处形成了以高新技术 产业为主的新工业区。B 地早期位于A城市的远郊，在不同 高新技术工业区 的区位因素 时期，B地土地的利用方式存在很大差异。
四、区位分析的方法及解题步骤
1、分析方法:掌握要素、明确要求、横找异同、 纵看变化、综合分析、抓住主导。 ◆具体如下： （1）掌握要素：
区位分析的要素主要有三个方面，即位置要素（经 纬度位置、海陆位置）、自然要素（地形、气候、水文 等）和社会经济要素（经济基础、资源、市场、交通、 劳动力、技术、政治、历史等）。
（4）早期，B地是我国重要商品粮、棉、油基地的组成部 分，主要粮食作物是 水稻 ；形成相应农业地域类型 的主要区位条件有哪些？
雨热同期，夏季高温多雨，气候适宜；地形平坦；水源充足； 人 口密集，劳动力资源丰富；生产历史悠久。
《区位因素分析》专题讲解
下图为我国南方A城市工业布局变化图。B地早期位于A城市 的远郊，在不同时期，B地土地的利用方式存在很大差异。
房地产开发项目的区位条件分析(ppt 17页)
4.2房地产开发项目的区位分析
2．具体地点的分析与选择 它是对房地产项目坐落地点和周围环境、
基础设施条件的分析与选择，主要考虑项目 所在地点的临街状况、建设用地的大小、利 用现状、交通、城市规划、土地取得代价、 拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、 水文、噪声、空气污染等因素。
4.2房地产开发项目的区位分析
4.2房地产开发项目的区位分析
6）环境条件 7）公共配套服务设施完备情况 8）当前土地使用者的态度 9）土地价格 10）供求关系
4.2房地产开发项目的区位分析
4．2．2不同类型的房地产项目对区位的要求 1．居住项目 居住用地的区位选择，一般应考虑以下主要因素： 1）市政公用和公建配套设施完备的程度。 2）公共交通便捷程度。 3）环境因素。 4）居民人口与收入。
区位利润越高，房地产投资价值越大。 要想让区位带来较高的房地产投资价值，在选择
时区位时应该重视以下问题： 1．注意区位升值潜力的分析。 2．选择区位要有超前意识，特别注意交通、服务网 点等公共设施的深层次分析。
4.2房地产开发项目的区位分析
4．2．1影响房地产开发项目区位选择的因素 分析 1．地域因素的分析与选择 地域因素的分析与选择是战略性选择，是 对项目宏观区位条件的分析与选择，主要考 虑项目所在地区的政治、法律、经济、文化 教育、自然条件等因素。
4.2房地产开发项目的区位分析
2．写字楼项目 影响写字楼项目位置选择的特殊因素包括： 1）与其他商业设施的接近程度。 2）周围土地利用情况和环境。 3）易接近性。
4.2房地产开发项目的区位分析
3．零售商业项目 商业项目的区位选择，应该有利于实现它的最大利
润。所以它的选择原则有以下几条： 1）最短时间原则 2）区位易达性原则 3）接近购买力原则 4）满足消费心理原则 5）接近CBD原则
《区位分析的方法及》课件
地理信息系统法
地理信息系统法是区位分析中的常用方法之一。通过地理数据的获取、数据 库建立和空间数据分析，可以确定最适合的区位。地理信息系统技术的应用 为区位分析提供了强大的工具和支持。
空间组合分析法
空间组合分析法是区位分析中的重要方法之一。通过空间组织形态分析、配置规划和区位最优性分析，可以确 定最优区位。如何分析空间组织形态？如何进行配置规划？这些都是空间组合分析法需要考虑的问题。
区位分析PPT制作技巧
1 内容的清晰度
在PPT中，要确保内容表达清晰、准确，能够直观地传达区位分析的核心思想。
2 简洁易懂的表达
使用简洁明了的语言，让观众容易理解和接受区位分析的内容。
3 图片鲜明、有色彩的区分
通过使用鲜明的图片和有色彩的区分，增强PPT的视觉效果，使区位分析更具吸引力。
结论
区位分析的数字化是未来发展的趋势，通过利用现代技术和数据分析方法，可以提高区位分析的效率和精度。 但同时也需要认识到区位分析的局限性，并不断探索未来发展方向。
区位分析的方法
市场分析法
通过对市场指标、目标市场选择和市场规模进 行分析，确定最佳区位。
地理信息系统法
通过地理数据的获取、数据库建立和空间数据 分析，确定最适合的区位。
竞争优势法
通过竞争者分析、自身资源分析和产业生命周 期分析，确定最有竞争力的区位。
空间组合分析法
通过空间组织形态分析、配置规划和区位最优 性分析，确定最优区位。
参考文献
《区位分析方法》，出版社，作者 《城市空间组合分析实践》，出版社，作者 《GIS应用与技术基础》，出版社，介绍了区位分析的概念、作用与意义，以及常用 的区位分析方法，如市场分析法、竞争优势法、地理信息系统法和空间组合 分析法。
经济地理学经济活动区位及影响因素分析PPT学习教案
区位因素：或称区位因子，是指影响区位 主体分布的原因。对区位主体的区位给予 大的影响因子是主要因子，相反影响比较 小的为次要因子。区位因素是区位单位进 行空间配置的外部约束因素。在不同的区 位上，人口分布、市场供求、资源分布等 状况不同，从而其第区11页/位共45页利益就具有很大差 异，区位单位的布局状况也就不同。
韦伯工业区位论、胡佛交通区位论为代表； 2、市场学派（中期）以克里斯塔勒中心地
理论与廖什市场区位论为代表； 3、行为学派（后期）以史密斯收益空间界
限区位论、普雷德第行18页为/共45页矩阵区位论为代表。
总之，随着时间的发展，区位论考虑的因 子越来越多，思维的方式越来越复杂。
二、要素投入对经济活动区位的一般影响
与区域相近的词有“地区”（area）、“地 域”（territory），其实质是一致的。只是 “区域”是泛指，而“地区”则是特指，
如华东地区；“区域”范围有大有小，而
“地域”一般范围较大，且更强调地方性、 景观性。至于“空间”（space），虽然基 本含义也与区域相第近4页/共，45页但其范围更抽象、 更笼统。
对经济活动的合理性直接影响；
内部规模经济；外部规模（集聚）经济（同类型集聚与不同类型集聚）；
对经济活动的类型与规模影响； 全国中心具有多种职能；一般中心则只有少数几种常用职能
第28页/共45页
（2）市场战略
是企业竞争战略的重要方面。一般而言， 获取超额利润的竞争有价格竞争与非价格 竞争。
区位是指人类行为活动的空间。具体而言， 区位除了解释为地球上某一事物的空间几 何位置，还强调自然界的各种地理要素和 人类经济社会活动之间的相互联系和相互 作用在空间位置上的反映。区位就是自然 地理区位、经济地理区位和交通地理区位 在空间地域上有机第结8页/共合45页的具体表现。
高考地理专题复习：区位分析ppt
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随堂训练
一、单项选择题 区域工业化与城市化是两股相互促进的力量。下面是我 国区域城市化的几种模式。回答下面两题。 模式一： 小商品经营 → 个体私营企业 → 工业化 → 城市化 模式二： 大城市扩散 → 乡镇企业发展 → 工业化 → 城市化 模式三： 沿边开放 → 边贸发展 → 城市化 模式四： 森林、矿产资源开发 → 国有大中型企业建立 → 工业化 → 城市化 返回目录
随堂训练
3.如果a是西南地区、c是东北地区，则下列说法正确的是( A.b地区粮食单产高，因此乙项较小 B. d地区冬、春季节寒潮频发,因此旱灾造成的损失比例较小 )
C. e地区春季受高压控制，干旱少雨
D. f地区耕地面积广大，河湖密布，因此丙项较小 ［解析］ 根据题中材料和柱状柱图的分析 ,可知b为西 北地区,d为华南地区,e为我华北地区,f为长江中下游地区。 ［答案］ D 4.与c地区春旱关联最密切的次生灾害是( )
地理专题复习:区位分析
目 录
知识整合 ……………………………………………（3） 触类旁通 ……………………………………………（4） 随堂训练 ……………………………………………（12）
知识整合
一、区位概念 二、基本因素 三、区位选择的基本原则 四、区位认知方法 五、区位分析 六、区位问题类型
返回目录
触类旁通
(1)结合图及所学知识，说出内蒙古经济发展有哪些不利 的条件? (2)从羊绒制品的生产和销售等特点，说明在国际贸易中 提升内蒙古羊绒产业竞争力的措施有哪些? (3) 打造品牌 , 就是打造经济发展的“火车头”。请简要 分析内蒙古如何利用当地自然和人文资源发展特色“品牌” 产业? ［解析］ 本题中的第(1)问重在考查区域经济发展的条 件(评价——从有利和不利两个方面 )，依据题目材料所提供 的信息可以比较明确的分析出答案。 从该地的自然条件 —— 地形、气候与水源条件来分析 农业的发展(依据农业发展的区位因素来分析 )，并将影响农 业发展的制约因素——生态环境的脆弱性和灾害性天气进行 分析和回答。 返回目录
随堂训练
一、单项选择题 区域工业化与城市化是两股相互促进的力量。下面是我 国区域城市化的几种模式。回答下面两题。 模式一： 小商品经营 → 个体私营企业 → 工业化 → 城市化 模式二： 大城市扩散 → 乡镇企业发展 → 工业化 → 城市化 模式三： 沿边开放 → 边贸发展 → 城市化 模式四： 森林、矿产资源开发 → 国有大中型企业建立 → 工业化 → 城市化 返回目录
随堂训练
3.如果a是西南地区、c是东北地区，则下列说法正确的是( A.b地区粮食单产高，因此乙项较小 B. d地区冬、春季节寒潮频发,因此旱灾造成的损失比例较小 )
C. e地区春季受高压控制，干旱少雨
D. f地区耕地面积广大，河湖密布，因此丙项较小 ［解析］ 根据题中材料和柱状柱图的分析 ,可知b为西 北地区,d为华南地区,e为我华北地区,f为长江中下游地区。 ［答案］ D 4.与c地区春旱关联最密切的次生灾害是( )
地理专题复习:区位分析
目 录
知识整合 ……………………………………………（3） 触类旁通 ……………………………………………（4） 随堂训练 ……………………………………………（12）
知识整合
一、区位概念 二、基本因素 三、区位选择的基本原则 四、区位认知方法 五、区位分析 六、区位问题类型
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触类旁通
(1)结合图及所学知识，说出内蒙古经济发展有哪些不利 的条件? (2)从羊绒制品的生产和销售等特点，说明在国际贸易中 提升内蒙古羊绒产业竞争力的措施有哪些? (3) 打造品牌 , 就是打造经济发展的“火车头”。请简要 分析内蒙古如何利用当地自然和人文资源发展特色“品牌” 产业? ［解析］ 本题中的第(1)问重在考查区域经济发展的条 件(评价——从有利和不利两个方面 )，依据题目材料所提供 的信息可以比较明确的分析出答案。 从该地的自然条件 —— 地形、气候与水源条件来分析 农业的发展(依据农业发展的区位因素来分析 )，并将影响农 业发展的制约因素——生态环境的脆弱性和灾害性天气进行 分析和回答。 返回目录
武汉某公园区位分析PPT课件
2020/2/14
4
• 我每日至少要上山一次，山腰有一条环山砂石路。在这条道行走，你不会感到你是在 一个学校中，在一座闹市中，因为它给你的感觉与许多著名风景区给你的感觉是一样 的。我在山腰上散步，总是联想到在南岳衡山从磨镜台到南台寺去的那条林间小道， 完全是一样的林木森森，一样的鸟语花香，一样的幽静中略带几分荒凉。 珞珈山的山 顶倒别具一番滋味，山顶有十几个大坑，据说是抗日时中国军队挖的掩体。山上多奇 石，我在黄山、雁荡山、崂山看到过的那些奇石，在珞珈山上似乎都能看到，但是它 太小了，引不起人们的注意。你如果不在乎它的大小，就能发现无穷的意味。差不多 每一块石头都能看出点什么，有的如狮虎蹲踞，有的如神龟啸天，有的如情侣相对， 有的如旌旗猎猎，有的如锦书插架，有的如天门洞开。 珞珈山顶有一塔，为水塔，但 采用佛教宝塔形，倒也成了一景。塔下十数步，有一处是眺望东湖的最佳处。纵目望 去，水天空阔远山隐隐，帆影点点，让人心竞神驰，物我两忘，不知身在何处。珞珈， 武大人最大的福。
• 降水量：年平均1160.3mm，最大年降水量1194 mm，最小年降水量752 mm，降 水主要集中在春夏两季，占全年降水量75%左右，其中六月份最大为190 mm， 一月份最小为32 mm。
• 年无霜期240天，年日照总时数2000小时。
2020/2/14
3
1.1 历史民俗
• 珞珈山名副其实遍地是名胜。国共合作抗日时期，武汉的战略地位极为重要，它一度 成为全国抗战中心。蒋介石、周恩来那时都在武汉，就住在这珞珈山。如今，他们的 旧居都保存完好。珞珈山腰，有十几栋小别墅，住过很多名人。郭沫若、郁达夫的别 墅离蒋介石的别墅很近，仅几步路。
2020/2/14
一级道路
二级道路
基址内部交通
城市区位分析ppt
A．甲普通服务店 乙家具商店 丙星级宾馆 B．甲珠宝行 乙家具商店 丙早点铺 C．甲早点铺 乙汽车销售 丙高级家用电器 D．甲星级宾馆 乙珠宝行 丙早点铺
2022年8月18日8时21分
1. 读右图，回答问题：
（1）图中R1、R2、R3分别代 表三个城市的服务范围的半
径。其中，最高等级的城市
是
，最低等级的城
市
。
（2）下列城市职能，只有C
城市才拥有的 。
大学、派出所、电影院 公
安局、中学、音乐厅 小学、
公安分局
2022年8月18日8时21分
（1）C A （2）大学
公安局 音乐厅
2. 下列商业部门与图中所属 城市对应正确的是：
交通和仓储区
区
休憩及 绿化用地
风景游览与 城市绿地区
材料：住宅是城市中最广泛的土地利用方式，但城市中的住宅在面积、 基础设施、位置等方面存在着较大的差异，根据这些差异分化成不同的 住宅区，如下图所示：
高级住宅区多分布在城市的外缘，与高坡、文化区联系； 低级住宅区多分布在内城和工业区附近，与低地、工业区联系。
功能区
商业区
工业区
居住区
形态
特征
位置
占地面积 小，呈点 状或条状
经济动最繁忙；人口数量昼 夜差别大；建筑物高大稠密；
内部有明显的分区
市中心、交通干线两 侧或结交路口
集聚成片
不断向市区外缘移动，并趋 向于沿主要交通干线分布
市区外缘、交通干线 两侧
占地面积 大、是城 市的最基 本的职能
高级住宅 区
低级住宅区
历史文化因素，多朝古都，皇城位于市 中心，但是也并不是完全不变的，北京市功 能区较明清时期有很大的变化。
2022年8月18日8时21分
1. 读右图，回答问题：
（1）图中R1、R2、R3分别代 表三个城市的服务范围的半
径。其中，最高等级的城市
是
，最低等级的城
市
。
（2）下列城市职能，只有C
城市才拥有的 。
大学、派出所、电影院 公
安局、中学、音乐厅 小学、
公安分局
2022年8月18日8时21分
（1）C A （2）大学
公安局 音乐厅
2. 下列商业部门与图中所属 城市对应正确的是：
交通和仓储区
区
休憩及 绿化用地
风景游览与 城市绿地区
材料：住宅是城市中最广泛的土地利用方式，但城市中的住宅在面积、 基础设施、位置等方面存在着较大的差异，根据这些差异分化成不同的 住宅区，如下图所示：
高级住宅区多分布在城市的外缘，与高坡、文化区联系； 低级住宅区多分布在内城和工业区附近，与低地、工业区联系。
功能区
商业区
工业区
居住区
形态
特征
位置
占地面积 小，呈点 状或条状
经济动最繁忙；人口数量昼 夜差别大；建筑物高大稠密；
内部有明显的分区
市中心、交通干线两 侧或结交路口
集聚成片
不断向市区外缘移动，并趋 向于沿主要交通干线分布
市区外缘、交通干线 两侧
占地面积 大、是城 市的最基 本的职能
高级住宅 区
低级住宅区
历史文化因素，多朝古都，皇城位于市 中心，但是也并不是完全不变的，北京市功 能区较明清时期有很大的变化。
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• 现有周边CBD的均衡布局，以及热岛效应，又将吸 引更多的顾客资源向此集聚，为零售商业企业带 来更多发展机遇。
其他区位有利因素
• 滨江大型公共绿地为顾客提供休憩场所。
• 世博园区目前的展览功能、旅游功能和游乐功能 也为顾客资源的人气汇聚，提供了通畅的渠道。
• 现有世博馆所成为顾客永久美好回忆的源泉，也 为整体零售商业项目的发展，提供了可持续发展 的创造动力。
• 轨道交通有8号线、7号线，毗邻6号线，拥有耀华路站、 高科西路站两个换乘枢纽。
• 西藏南路隧道可以在20分钟内直达人民广场。
• 浦东长途客运总站紧邻世博园区，是易达性最好的区位。
区位优势分析三： 符合接近购买力原则
• 园区周边有周家渡、南码头两大浦东街道，有上 南新村、上钢新村、港机新村等多个居住小区， 还有临沂社区、上南社区、艾镇社区等多个社区 中心，人口密度大，人口数量多。
• 邻近既有大量平民社区，也有多个高档小区，经 济收入高低有致，消费倾向多样化。
区位优势分析四： 符合满足消费心理原则
• 根据规划，世博园区后期发展，以绿为核，以人 为本，打造品质高雅、功能多元的高端商务社区 ，可与周边以昌里路为主、成山路为辅的中端消 费方向相辅相成，可满足顾客多种多样的购物心 理要求和消费倾向。
• 行车10～30分钟时间，可以抵达市区其他繁华地 段，诸如南京路、淮海路、徐家汇、八佰伴、陆 家嘴等商业中心。
区位优势分析二： 符合区位易达性原则
• 园区交通便利，四通八达，沿江横向地面道路依次有世博 大道、博成路、国展路、耀华路等，纵向自东向西依次有 南码头路、白莲泾路、高科西路、云台路、上南路、周家 嘴路、长青路、耀龙路等。
零售商业项目对区位要求 1、最短时间原则 2、区位易达性原则 3、接近购买力原则 4、满足消费心理原则 5、接近CBD原则
区位优势分析一： 符合最短时间原则
• 浦东新区世博园区地处浦东国际机场和虹桥机场 连线的中点，北邻南浦大桥，西邻卢浦大桥，东 北毗邻陆家嘴金融中心，西南有浦东长途客运中 心，位于人流、车流、物流集散最方便的区位， 具有明显的区位优势。
区位选择需要注意的问题
• 由于前期政府对世博会的投入较大，可能使得后 期零售商业项目的开发成本较高，短期内影响商 业企业的收入水平。
• 最近全国性房地产政策的调整，使得投资商对投 资时机的把握，需要更多的考量和斟酌。谢谢观赏ຫໍສະໝຸດ 谢谢！xiexie!
谢谢！
xiexie!
• 世博会主题、中国馆形象的品牌效应，以及上海 世博会纪念展的延续，极大提升浦东新区世博会 地区零售商业项目的身份地位，对全国乃至全世 界的商业企业，具有极强的吸引力。
区位优势分析五： 符合接近CBD原则
• 世博会园区商业中心的形成，对附近商业发展具 有扩延效应，而邻近现有的商业网络，也已经具 备可以持续提升的基础和空间。
世博会后续利用的规划
• 上海世博会后续利用的关键是要对5.28平方公里的世博园 区有一个清晰明确的功能定位和会展前后的安排。根据上 海城市布局调整总体考虑和黄浦江两岸开发规划，世博会 场址将成为上海城市又一具有标志性的中心区域，并具有 现代化国际性文化交流和商务服务中心的功能。
• 目前，对世博会地区A片区控制性详细规划（公众参与规 划草案）已经开始网上公示并征询意见。其主要内容是将 位于世博轴东侧的A片区，发展成为知名企业总部聚集区 和商务街区，包含相关商业、文化娱乐、酒店公寓等配套 功能。
上海世界博览会概况
• 中国2019年上海世界博览会，是我国首次举办的综合性世 界博览会，也是第一次在发展中国家举行的注册类世界博 览会。
• 上海世博会以“城市，让生活更美好”为主题，总投资达 450亿人民币，创造了世界博览会史上最大规模记录。同 时超越7000万的参观人数也创下了历届世博之最
• 世博会园区面积最大：园区在市中心占地多达5.28平方公 里。
其他区位有利因素
• 滨江大型公共绿地为顾客提供休憩场所。
• 世博园区目前的展览功能、旅游功能和游乐功能 也为顾客资源的人气汇聚，提供了通畅的渠道。
• 现有世博馆所成为顾客永久美好回忆的源泉，也 为整体零售商业项目的发展，提供了可持续发展 的创造动力。
• 轨道交通有8号线、7号线，毗邻6号线，拥有耀华路站、 高科西路站两个换乘枢纽。
• 西藏南路隧道可以在20分钟内直达人民广场。
• 浦东长途客运总站紧邻世博园区，是易达性最好的区位。
区位优势分析三： 符合接近购买力原则
• 园区周边有周家渡、南码头两大浦东街道，有上 南新村、上钢新村、港机新村等多个居住小区， 还有临沂社区、上南社区、艾镇社区等多个社区 中心，人口密度大，人口数量多。
• 邻近既有大量平民社区，也有多个高档小区，经 济收入高低有致，消费倾向多样化。
区位优势分析四： 符合满足消费心理原则
• 根据规划，世博园区后期发展，以绿为核，以人 为本，打造品质高雅、功能多元的高端商务社区 ，可与周边以昌里路为主、成山路为辅的中端消 费方向相辅相成，可满足顾客多种多样的购物心 理要求和消费倾向。
• 行车10～30分钟时间，可以抵达市区其他繁华地 段，诸如南京路、淮海路、徐家汇、八佰伴、陆 家嘴等商业中心。
区位优势分析二： 符合区位易达性原则
• 园区交通便利，四通八达，沿江横向地面道路依次有世博 大道、博成路、国展路、耀华路等，纵向自东向西依次有 南码头路、白莲泾路、高科西路、云台路、上南路、周家 嘴路、长青路、耀龙路等。
零售商业项目对区位要求 1、最短时间原则 2、区位易达性原则 3、接近购买力原则 4、满足消费心理原则 5、接近CBD原则
区位优势分析一： 符合最短时间原则
• 浦东新区世博园区地处浦东国际机场和虹桥机场 连线的中点，北邻南浦大桥，西邻卢浦大桥，东 北毗邻陆家嘴金融中心，西南有浦东长途客运中 心，位于人流、车流、物流集散最方便的区位， 具有明显的区位优势。
区位选择需要注意的问题
• 由于前期政府对世博会的投入较大，可能使得后 期零售商业项目的开发成本较高，短期内影响商 业企业的收入水平。
• 最近全国性房地产政策的调整，使得投资商对投 资时机的把握，需要更多的考量和斟酌。谢谢观赏ຫໍສະໝຸດ 谢谢！xiexie!
谢谢！
xiexie!
• 世博会主题、中国馆形象的品牌效应，以及上海 世博会纪念展的延续，极大提升浦东新区世博会 地区零售商业项目的身份地位，对全国乃至全世 界的商业企业，具有极强的吸引力。
区位优势分析五： 符合接近CBD原则
• 世博会园区商业中心的形成，对附近商业发展具 有扩延效应，而邻近现有的商业网络，也已经具 备可以持续提升的基础和空间。
世博会后续利用的规划
• 上海世博会后续利用的关键是要对5.28平方公里的世博园 区有一个清晰明确的功能定位和会展前后的安排。根据上 海城市布局调整总体考虑和黄浦江两岸开发规划，世博会 场址将成为上海城市又一具有标志性的中心区域，并具有 现代化国际性文化交流和商务服务中心的功能。
• 目前，对世博会地区A片区控制性详细规划（公众参与规 划草案）已经开始网上公示并征询意见。其主要内容是将 位于世博轴东侧的A片区，发展成为知名企业总部聚集区 和商务街区，包含相关商业、文化娱乐、酒店公寓等配套 功能。
上海世界博览会概况
• 中国2019年上海世界博览会，是我国首次举办的综合性世 界博览会，也是第一次在发展中国家举行的注册类世界博 览会。
• 上海世博会以“城市，让生活更美好”为主题，总投资达 450亿人民币，创造了世界博览会史上最大规模记录。同 时超越7000万的参观人数也创下了历届世博之最
• 世博会园区面积最大：园区在市中心占地多达5.28平方公 里。