房屋安全鉴定模板资料
房屋安全鉴定
房屋安全鉴定房屋安全鉴定是指对房屋的结构、使用设备以及环境等进行综合评价，以确定房屋是否安全可靠，是否存在安全隐患。
房屋安全鉴定的目的是保障住户的生命财产安全，提供科学的依据，帮助住户制定相应的维修和改善计划。
下面是一份房屋安全鉴定报告的示范，字数约为700字。
鉴定对象：位于XX市XX区XX路XX号的一幢二层砖混结构小区住宅。
一、外观安全评估：1. 墙体：外墙面完整，无开裂、剥落或渗漏现象。
2. 楼梯：楼梯扶手完好，台阶平稳，无松动、开裂或变形。
3. 窗户：窗框牢固，玻璃完好，无裂纹或漏风现象。
4. 屋顶：屋顶材料完整，无渗水、滴漏现象，雨水排放畅通。
5. 隔离栏杆：隔离栏杆牢固，无变形或腐蚀现象。
6. 外墙保温层：保温层完整，无开裂、脱落或变形现象。
7. 地面排水：地面排水畅通，无积水现象。
二、结构安全评估：1. 基础：房屋基础牢固，无沉降、下沉或震动现象。
2. 主体结构：房屋主体结构完好，无裂缝、变形或松动现象。
3. 梁柱墙面：梁柱墙面无明显开裂、剥落或变形现象。
4. 钢筋混凝土：钢筋混凝土无明显腐蚀、锈蚀或裸露现象。
5. 楼板：楼板无明显下沉、变形或松动现象。
6. 楼梯承重部位：楼梯承重部位无断裂、变形或震动现象。
三、电气安全评估：1. 电源线路：电线接线牢固，无漏电或电线老化现象。
2. 电源插座：插座接线牢固，无松动或插孔变形现象。
3. 照明设备：照明设备正常工作，无闪烁或发热过大现象。
4. 防雷设备：防雷设备齐全，接地良好，无损坏或腐蚀现象。
四、消防安全评估：1. 烟雾报警器：烟雾报警器安装位置合理，正常工作。
2. 灭火设备：灭火器配置齐全，易使用，有效期内。
3. 疏散通道：疏散通道畅通，无堵塞、杂物或阻碍物。
五、环境安全评估：1. 水源供应：自来水供应正常，无漏水或水质问题。
2. 排水系统：排水管道通畅，无阻塞、渗漏或异味问题。
3. 环境卫生：房屋周围环境整洁，无垃圾堆放现象。
六、安全隐患及改善建议：1. 墙裂缝：建议对墙裂缝进行修补，防止进一步裂开。
房屋安全鉴定报告样本
房屋安全鉴定报告样本报告编号：XXXXX鉴定时间：XXXX年XX月XX日鉴定地点：XXXX市XXXX区XXXX小区XX号楼X单元X层X号一、鉴定对象被鉴定房屋的基本情况：房屋类型：住宅建筑结构：钢混结构建筑年代：XX年房屋楼层：X层房屋朝向：XX朝向使用面积：XXX平方米二、鉴定过程1.鉴定依据：根据《中华人民共和国房屋安全鉴定办法》的相关要求，本次鉴定主要依据《房屋建筑物验收规范》、《房屋结构设计规范》、《建筑设计防火规范》等法律法规及相关标准进行。
2.鉴定方法：采用目视鉴定、测量及相关设备检测相结合的方法进行。
3.鉴定环节和步骤：(1)室内环境鉴定：检查房屋室内环境是否存在问题，包括通风、采光、噪音等方面。
(2)建筑结构鉴定：检查房屋建筑结构的强度、稳定性、与周边建筑的连结情况等。
(3)火灾安全鉴定：检查房屋的防火措施是否完善，包括消防设备、逃生通道等方面。
(4)水电管道鉴定：检查房屋的水电管道是否存在老化、漏水等问题。
(5)设备设施鉴定：检查房屋内的设备设施是否安全可靠，包括煤气设施、电梯等。
三、鉴定结果1.室内环境鉴定结果：经过查验和测量，房屋室内通风、采光、噪音等方面处于正常水平，无明显问题。
2.建筑结构鉴定结果：房屋建筑结构整体情况较好，无明显倾斜、开裂、漏水等问题。
但由于房屋使用年限较长，建议定期检查和维修。
3.火灾安全鉴定结果：房屋的防火措施较为完善，符合相关标准和规范要求。
但建议住户积极加强消防知识的学习，适时进行消防设备的检修和更换。
4.水电管道鉴定结果：房屋的水电管道状况良好，未发现明显老化、漏水等问题。
但建议住户定期检查和维护，确保使用安全。
5.设备设施鉴定结果：房屋内设备设施的安全性较好，未发现明显故障或安全隐患。
住户应加强设备设施的维护和使用管理，定期进行检查和维修。
四、鉴定结论本次房屋安全鉴定结果显示，被鉴定房屋的室内环境、建筑结构、火灾安全、水电管道和设备设施等方面均处于正常范围内，不具备明显的安全隐患。
房屋安全检测鉴定报告范本
房屋安全检测鉴定报告范本以下是一份房屋安全检测鉴定报告的范本：房屋安全检测鉴定报告报告编号：[编号]报告日期：[日期]委托人：[姓名]地址：[地址]被鉴定房屋信息：地址：[地址]产权证号：建筑面积：建造年份：鉴定目的：本次鉴定旨在评估被鉴定房屋的安全状况，发现存在的问题和隐患，并提出相应的改进建议。
检测内容：1. 结构安全性评估2. 楼梯、栏杆、扶手等安全性评估3. 电路、线路安全性评估4. 水电系统安全性评估5. 窗户、门窗、防盗设施安全性评估6. 供暖、燃气系统安全性评估7. 卫生间、水池、管道等设施安全性评估8. 环境卫生评估检测结果：根据本次房屋安全检测鉴定，被鉴定房屋存在以下问题和隐患：1. 结构问题：某些墙体出现开裂，影响房屋的整体结构稳定性。
建议：联系专业工程师进行结构检测和维修。
2. 电路问题：电线老化，存在电火灾隐患。
建议：更换老化电线，确保电路的安全性。
3. 水管问题：某些水管漏水，导致房屋出现渗水问题。
建议：修理或更换漏水的水管，防止渗水继续扩大。
4. 安全设施问题：窗户锁损坏，防盗门闭合不严。
建议：维修或更换损坏的窗户锁和防盗门。
改进建议：1. 定期进行维护和检修工作，确保房屋设施的正常运行。
2. 随时监测房屋的结构状况，及时发现问题并采取相应的修复措施。
3. 保持房屋周围的环境卫生，预防产生的卫生问题。
鉴定人：[姓名][职务]鉴定人签名：备注：本鉴定报告仅针对被鉴定房屋的安全状况进行评估，不对其他问题负责。
注意事项：请根据本报告提供的评估结果和改进建议，综合考虑后采取相应的修复或维护措施。
如有其他问题或需要进一步咨询，请咨询专业工程师或相关部门。
《农村住房安全性鉴定报告(参考模板)》
附件农村住房安全性鉴定报告（参考模板）年月日，我单位鉴定工作人员、依据《农村住房安全性鉴定技术导则》，对镇村户（身份证号：）的住房安全性进行了鉴定。
现场检查发现，该户住房存在／不存在（房屋选址；地基基础；承重构件；其他）等方面影响房屋结构安全的危险因素，经综合分析，该户住房整体安全性鉴定结果为级，属于（安全；危险）住房。
鉴于以上鉴定结果，提出如下处理建议：加强对住房使用期间的维护，如做好防渗、防漏、防潮、防火等）；对住房进行修缮加固，消除房屋主体结构存在的安全隐患或其他危及住房主体结构安全的危险因素；迅速组织人员和财产转移，确保“危房不住人”；对该住房进行拆除，防止发生房屋倒塌而危及人的生命和财产安全；其他建议：鉴定人员（签字）：户主签字：鉴定单位（公章）：户主代理人：年月日年月日注：1、该报告一式三份，委托鉴定单位、鉴定单位及农户各一份； 2.如农户为“四类重点对象”或已享受中央、省危改资金补助的，县级住房和城乡建设部门应对住房安全性鉴定报告进行审核。
—17—户住房安全性简易鉴定表1.房屋基本信息结构形式□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混□其他房屋权属□自有□其他层数层建筑面积㎡建造时间年抗震设防烈度度承重构件（维护结构）材料前（正立面）墙：后（背立面）墙：山（侧立面）墙：内横墙：楼（屋）面类型及材料（可多选）□平顶□单坡□双坡□木檩条□钢檩条□钢筋混凝土檩条□预制板□钢筋混凝土□小青瓦□琉璃瓦□彩钢瓦□树脂瓦□树皮顶□茅草顶□石板屋面□石棉瓦2.房屋场地安全性鉴定□危险（可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、山洪、泥石流、岩溶、土洞、采空区等）□基本安全3.房屋危险程度鉴定等级Ⅰ、房屋各组成（构件）部分：地基基础□ａ级：上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好，地基、基础稳定。
□ｂ级：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基础基本完好，地基、基础基本稳定。
□ｃ级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、酥碱、松散和剥落。
房屋安全鉴定报告样本
房屋安全鉴定报告样本鉴定单位：XXX房屋安全鉴定中心鉴定日期：XXXX年XX月XX日一、鉴定目的本次鉴定是对位于XX市XX街XX号XX楼XX室的住宅进行安全鉴定，确定房屋是否存在安全隐患，为房主提供安全居住的参考意见。
二、鉴定标准本次鉴定参照《建筑设计标准》、《建筑结构设计与验算规范》及相关建筑安全规范和标准进行。
三、鉴定内容1.建筑结构：通过实地鉴定和资料分析，房屋的结构主要由砖混结构组成，整体结构稳固，没有明显裂缝或变形现象。
建筑物基础深度适当，无明显沉降或渗水问题。
建筑梁柱连接紧密，无松动或腐蚀现象。
总体结构满足安全要求。
2.防火安全：房屋的消防设施配备完善，消防设备安装位置合理，满足消防安全要求。
消防通道畅通无阻，疏散指示标志清晰可见。
各房间内配有适量的灭火器材，燃气管道存在泄漏或老化情况，需要尽快修复或更换。
3.电气安全：通过对房屋电气线路的检查，发现存在电线老化、插座电流负载过大等问题，需要对电路进行升级改造，确保安全用电。
建议遵循国家电气安全标准进行相关维修和整改。
4.通风与采光：房屋通风与采光条件较好，室内空气流通畅通，确保了人们的生活质量和健康。
但是在夏季高温时，需加强通风换气，以确保室内温度适宜和空气质量清新。
5.水、燃气安全：检查了房屋的水管和基础设施，未发现明显泄漏或破损情况。
燃气管道连接正常，使用安全。
但需要定期检查和维护，特别是水管的自来水过滤器等。
6.安全隐患及建议：6.1房屋外立面存在水泥脱落、墙体渗水等问题，建议及时进行外墙修复，确保建筑物外观和防水性能；6.2屋顶防水层老化，出现漏水问题，建议进行防水层替换工程；6.3楼梯扶手松动、楼梯台阶裂缝严重，建议及时维修或更换；6.4部分门窗玻璃存在裂纹或松动现象，需要进行维修或更换；6.5燃气管道老化，建议更换新的燃气管道；四、结论备注：本鉴定报告仅对所鉴定的房屋进行安全鉴定，不包括装修、装饰等其他方面的评估。
鉴定专家签名：XXX。
房屋安全质量鉴定结论范本-概述说明以及解释
房屋安全质量鉴定结论范本-范文模板及概述示例1:房屋安全质量鉴定结论范本尊敬的业主/委托人：经过对房屋安全质量进行详细的勘查和鉴定，我们得出以下结论：一、建筑结构经鉴定，该房屋的建筑结构符合相关安全标准，无明显裂缝和变形，各部位承重构件完好无损。
二、电气安全经鉴定，电气线路及设备安装符合相关标准，无明显短路和漏电现象，电气隐患较少。
三、消防设施经鉴定，消防设施齐全并处于良好状态，各种消防器材齐备，疏散通道畅通无阻。
四、水电设施经鉴定，水电设施运行正常，无明显漏水和短路现象，室内管道和线路安装合理可靠。
五、室内空气质量经鉴定，室内空气质量良好，无明显异味和有害气体，通风良好。
综上所述，该房屋安全质量良好，符合相关安全标准，在正常使用条件下能够保障人员生命财产安全。
本报告仅对房屋安全质量进行了初步鉴定，如有其他需要，请联系专业机构进行进一步鉴定。
特此鉴定结论鉴定单位：鉴定人：（盖章）日期：示例2:一、房屋结构安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋结构安全性作出如下结论：该房屋结构安全性良好/存在一定安全隐患/不具备安全居住条件。
二、房屋电气设施安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋电气设施安全性作出如下结论：该房屋电气设施安全性良好/存在一定安全隐患/不具备安全使用条件。
三、房屋防火安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋防火安全性作出如下结论：该房屋防火设施完备/存在一定安全隐患/不具备防火安全使用条件。
四、房屋环境卫生安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋环境卫生安全性作出如下结论：该房屋环境卫生安全性良好/存在一定卫生隐患/不具备健康居住环境条件。
示例3:房屋安全质量鉴定结论范本一、鉴定对象鉴定对象为位于（具体地址）的（房屋类型）。
二、鉴定目的本次鉴定旨在对该房屋的安全质量进行评估，为房屋所有人或相关方提供可靠的鉴定结论。
房屋安全鉴定报告样本
房屋安全鉴定报告样本
房屋安全鉴定报告样本如下：
鉴定报告编号：xxxxx
鉴定单位：XXXX鉴定机构
被鉴定房屋基本信息：
房屋地址：xxxxx
房屋类型：住宅/商业/办公等
建筑面积：xxxx（平方米）
使用年限：xxxx年
建筑结构：混凝土/砖木结构等
鉴定项目及结果：
1. 结构安全性鉴定
结果：经全面检测，该房屋结构稳定，无明显裂缝或损坏。
2. 水电设备安全性鉴定
结果：水电设备齐全，布局合理，且符合相关标准。
暂未发现水电老化或短路等安全隐患。
3. 消防设施安全性鉴定
结果：消防设施配置完备，符合相关标准，并保持正常工作状态。
4. 屋面和墙体安全性鉴定
结果：屋面和墙体无渗漏、无裂缝且外墙无空鼓，具备良好的结构强度和防水性能。
5. 安全出口和紧急疏散通道鉴定
结果：安全出口数量合理，通道畅通无阻，符合相关规范要求。
6. 环境卫生和室内空气质量鉴定
结果：房屋内外环境干净整洁，室内空气质量良好，符合卫生标准要求。
结论：
经过全面鉴定，被鉴定房屋满足相关安全和标准要求，目前无明显安全隐患。
鉴定人：（签名）
日期：（年月日）。
房屋安全鉴定报告样本
附件2：工程名称房屋结构安全鉴定报告书报告编号鉴定单位（盖章）日期：年月日房屋结构安全鉴定报告房屋名称：报告编号：目录一、项目概况.....................………………..（页码）二、检测方案……………………………………………… (页码)三、鉴定依据.............................…….….(页码)四、房屋现状调查及结构检测.......... ......……...(页码)五、技术分析............................…….…..(页码)六、鉴定结论.............................…….. (页码)七、处理要求及建议………………………………………(页码)（仅供参考）附件一、房屋建筑和结构图……..…...……….……….……(页码)附件二、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码)附件三、检测报告………………………………….…..…... (页码)附件四、主体结构复核计算书……………………………… . (页码)附件五、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码)附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告………….(页码)附件七、建筑物整体倾斜观测报告...……...….…....... (页码)一、项目概况表1-1二、检测方案（仅供参考）（一）检测方案：2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。
接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004的相关规定，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用天然地基柱下独立基础，基础持力层为坡洪积层粉质粘土；设计地基承载力标准值为180kPa。
房屋安全鉴定证明书简洁范本
房屋安全鉴定证明书房屋安全鉴定证明书一、鉴定目的本鉴定证明书旨在鉴定房屋的安全情况，为房屋所有人和使用者提供安全的居住环境。
二、鉴定对象鉴定对象为位于（具体地质）的房屋，由（房屋所有人）所有。
三、鉴定内容根据相关法律法规和技术标准，本次鉴定主要包括以下内容：1. 房屋结构鉴定：对房屋的整体结构进行鉴定，包括房屋的承重墙、梁、柱等部分的稳固程度和安全性。
2. 电气安全鉴定：对房屋的电气系统进行鉴定，包括电线的绝缘状况、开关插座的安全性等，确保电气设备的正常运行和使用安全。
3. 水电安全鉴定：对房屋的供水、排水系统进行鉴定，包括给水管道、排水管道的安全性和通畅程度。
4. 燃气安全鉴定：对房屋的燃气系统进行鉴定，包括燃气管道的安全性和燃气设备的正常运行情况。
5. 消防安全鉴定：对房屋的消防设施进行鉴定，包括火灾报警器、灭火器等设备的完好性和使用性能。
四、鉴定经过详细的鉴定和评估，本次鉴定得出以下：1. 房屋结构安全性良好，没有明显的结构裂缝和变形，稳固程度符合相关标准要求。
2. 电气系统安全性良好，电线绝缘状况良好，开关插座无明显安全隐患。
3. 水电系统安全性良好，供水、排水管道畅通无阻，没有漏水和积水现象。
4. 燃气系统安全性良好，燃气管道无泄漏现象，燃气设备正常工作。
5. 消防设施完好，火灾报警器、灭火器等设备正常运行，提供基本的火灾防范措施。
五、鉴定建议鉴定后，建议房屋所有人和使用者根据以下建议进行房屋安全的维护和管理：1. 定期维护房屋结构，定期检查房屋的承重墙、梁、柱等部分的稳固程度，及时修补和加固。
2. 定期检查电气系统，包括电线的绝缘状况、开关插座的安全性，注意防范电气火灾。
3. 定期检查水电系统，保持供水、排水管道畅通，防止漏水和积水情况的发生。
4. 定期检查燃气系统，确保燃气管道无泄漏现象，燃气设备正常使用。
5. 定期保养和检查消防设施，确保火灾报警器、灭火器等设备完好可用。
六、鉴定单位本次鉴定由（鉴定单位名称）进行，具备相关鉴定资质和技术能力。
房屋安全鉴定证明模板
房屋安全鉴定证明模板
鉴定编号：
鉴定日期：
鉴定机构：
鉴定人员：
鉴定对象：
房屋地址：
鉴定结果：
1.结构安全性鉴定：经过详细的检查和计算分析，该房屋的结构体系稳固，能够抵抗预期的地震和风载作用。
混凝土和钢筋材料的强度和尺寸满足设计要求，未发现影响结构安全的裂缝或其他损坏。
2.建筑维护和设备安全性鉴定：该房屋的维护设施良好，屋顶和外墙没有发现明显的漏水和渗水。
所有的电气设备都按照规定进行安装，且状态良好。
3.建筑使用安全性鉴定：该房屋的使用符合相关规定，没有发现任何违反使用规定的情况。
4.消防安全性鉴定：该房屋的消防设施符合相关规定，能够满足消防安全要求。
5.地质安全性鉴定：该房屋的地质条件稳定，没有发现可能影响房屋安全的地质灾害或不良地质情况。
综上所述，根据我们的鉴定结果，该房屋是安全的，可以在正常使用和维护下安全使用。
但是，建议每年进行一次常规的房屋安全检查，以保证房屋的安全。
签名：
日期：。
房屋安全鉴定报告样本
附件2:工程名称房屋结构安全鉴定报告书报告编号鉴定单位(盖章)日期: 年月日房屋结构安全鉴定报告房屋名称: 报告编号:目录一、项目概况、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、………………、、(页码)二、检测方案……………………………………………… (页码)三、鉴定依据、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、…、(页码)四、房屋现状调查及结构检测、、、、、、、、、、、、、、、、……、、、(页码)五、技术分析、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、…、、(页码)六、鉴定结论、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、、(页码)七、处理要求及建议………………………………………(页码)(仅供参考)附件一、房屋建筑与结构图……、、…、、、………、………、……(页码)附件二、房屋现状照片及现场检测照片、、、……、、、…、…、、、、(页码) 附件三、检测报告…………………………………、…、、…、、、(页码)附件四、主体结构复核计算书………………………………、(页码)附件五、房屋现状照片及现场检测照片、、、……、、、…、…、、、、(页码) 附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告…………、(页码)附件七、建筑物整体倾斜观测报告、、、……、、、…、…、、、、、、、(页码)一、项目概况二、检测方案(仅供参考)(一)检测方案:2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。
接受委托后,我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004的相关规定,结合详细的房屋结构现状勘查,与业主协商制定本次的检测方案如下:1、本工程采用天然地基柱下独立基础,基础持力层为坡洪积层粉质粘土;设计地基承载力标准值为180kPa。
房屋安全鉴定报告
房屋安全鉴定报告根据对该房屋的综合鉴定，我们得出如下的报告：一、房屋基本信息：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XXX平方米，共有XX个房间。
该房屋属于二手房，建造年代为X年。
二、外观鉴定：经过对房屋外观进行鉴定，发现房屋外墙装修较新，没有明显的损坏和渗漏问题。
窗户和门的框架结构完好，能够正常开关。
房屋屋顶有一些老旧的痕迹，需要进行维修和加固。
同时，阳台的栏杆和扶手也需要进行修缮。
三、室内鉴定：1.电线、电路：房屋电线布局合理且整齐，配电箱使用较新。
但我们建议对过老的电线进行更换，以确保电路的安全性。
2.水、燃气管道：水管道的连接有些老旧，需要进行检修和更换；燃气管道完好，无泄漏。
另外，热水器的燃气接口需要清洁和维护。
3.空调、暖气：房屋内有空调和暖气设备，但我们建议进行定期的清洁和维护，以确保其正常运转和安全使用。
4.卫生间、浴室：卫生间和浴室的设施较为陈旧，需要进行翻新。
另外，水龙头和淋浴头的连接需要检查和修缮。
5.厨房：厨房设施较新，但瓷砖表面有些老化，需要进行更换和修缮。
同时，厨房排气管道需要清理，并检查油烟机和燃气灶的使用情况。
6.地板、天花板、墙面：房屋地板、天花板和墙面装修较为陈旧，需要进行翻新。
另外，地板是否存在腐朽、变形等问题需要进一步检查。
7.储物空间：房屋内储物空间较为充足，无明显漏水和渗漏问题。
四、安全问题：1.火灾安全：房屋内没有明显的火灾隐患，但我们建议安装火灾报警器，并确保策略性地放置灭火器。
2.安全设施：房屋没有装备安全煤气报警器，我们建议安装并与燃气管道连接。
另外，应增加安全门锁和防盗门，增加房屋的安全性。
3.整体结构：房屋的整体结构没有明显问题，墙体、梁柱等承重构件良好。
但仍建议定期检查和维护。
4.防水、防潮：房屋内部卫生间、浴室等防潮措施相对薄弱，建议在装修后增加防水涂料和防潮处理。
5.楼梯安全：房屋楼梯扶手功能完好，但楼梯踏板的使用情况需要进一步检查和维护。
房屋安全鉴定模板
东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼房屋结构安全鉴定报告书报告编号建工鉴字【2016】16124号房屋结构安全鉴定报告房屋名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼目录一.项目概况二. 检测方案三. 鉴定依据四. 房屋现状调查及结构检测五. 技术分析六. 鉴定结论七. 建议及要求附件一、房屋现状照片及现场检测照片附件二、房屋现场测绘图附件三、检测报告附件四、主体结构复核计算书一项目概况二检测方案（一）检测方案：2016年10月业主委托我院对该房屋进行结构安全鉴定。
接受委托后，我院派出了检查勘察队伍于2016年10月对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用桩基础，通过检测建筑物是否存在明显的基础沉降或建筑物倾斜现象，结合上部结构是否存在因地基基础问题引起的不良反应的检测结果进行分析，以确定基础目前的使用现状，建筑物是否已进入沉降稳定阶段，以便对地基基础做出相应的评定。
2、采用钻芯法检测结构构件的实际混凝土强度，采用随机抽测的原则，具体检测数量为：一层柱3个。
3、现场检查测量柱、梁构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱构件的钢筋配置情况，随机抽查，具体抽检数量为：砼柱4根、砼梁3根、钢柱4根、钢屋架2根、混凝土板1块。
4、检测钢结构构件尺寸及其焊缝质量，检查屋盖支撑布置情况。
5、现场勘察对整栋建筑的裂缝进行检查，详细记录；对建筑物室内外地面进行检查是否存在沉降、开裂等情况。
（二）检测检查设备：混凝土钻芯取样机、激光测距仪、ZBL-R630混凝土钢筋检测仪、GTS-332N 全站仪、卷尺、游标卡尺、电钻、铁锤、凿子等。
三鉴定依据（一）本报告编写依据：1.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－20082、《建筑抗震鉴定标准》GB 50023－20093.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－20044.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-20105.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－20016.《钢结构设计规范》GB50017－20037.《建筑钢结构焊接技术规程》J218－20028.《门式刚屋架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102：989.《城市危险房屋管理规定》10.国家现行结构设计规范11.现场勘查及检测结果等四房屋现状调查及结构检测（一）房屋原始资料：表4-1.（二）房屋使用历史：表4-2.（三）房屋基本现状勘查结果：表4-3.（四）结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：1.柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-1a（砼柱）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
房屋安全鉴定报告模板(20页)
房屋安全鉴定报告2、h为梁高减区板厚，即为h－b＝700－100＝600㎜；3、单位：裂缝宽度为㎜。
XX市XX商住楼结构混凝土强度检测报告贵州工业大学土木建筑工程学院实验检测中心201X年1月20日XX市市西路XX商住楼结构混凝土强度检测报告委托单位：XX市房管局设计单位：贵州省建筑科学研究设计院施工单位：XX市第一建筑工程公司建设时间：1996年～1997年检测单位：贵州工业大学土木建筑工程学院实验检测中心检测人员：曹新明、黄质宏、朱国良、周万春、刘雄等报告编写：黄质宏报告审核：曹新明测试日期：201X年1月11日～18日贵州工业大学土木建筑工程学院实验检测中心201X年1月20日XX市市西路XX商住楼结构混凝土强度检测报告一、工程概况位于XX市市西路的XX商住楼是一栋9层框混结构的建筑物。
由XX市XX房地产开发公司投资兴建，贵州省建筑科研设计研究院设计，1996年～1997年由XX市第一建筑工程公司五处承建施工，1998年左右竣工投入使用。
该建筑物－1层～＋3层为框架结构，4～8层为砖混结构，钢筋混凝土桩基础，局部为钢筋混凝土独立柱基；±0.000以下1层地下室；±0.000以上为3层框架结构裙房，3层以上为两幢平行于市西商业街布置的5层砖混结构住宅。
由于本次火灾发生在裙房的1层及2层的局部，3层未过火，因此对上部住宅部分未受火灾影响，故以下对住宅部分不再赘述。
裙房平面布置为45m×45m的正方形，柱距有6.0 m、6.5m、7.0 m，单层建筑面积2025㎡（详见设计图）。
地下室层高4.2m，底层层高4.5m，2层层高4.2m，3层层高4.5m。
框架柱断面尺寸以700×700㎜为主，个别为800×800㎜、500×500㎜，框架主梁断面尺寸为300×700㎜，次梁连系梁断面尺寸为250×500㎜；现浇钢筋混凝土地下室顶板及2、3层楼板板厚100㎜，4层楼板板厚150㎜；梁板混凝土设计等级除4层为C40外，其余为C35，柱混凝土设计等级8.7m 以下为C35，8.7m以上为C30；框架柱有约25～30㎜厚的水泥砂浆粉刷层，框架梁及现浇楼板板底均为清水，未作粉刷。
房屋安全性鉴定报告
房屋安全性鉴定报告房屋安全性鉴定报告是指对一些房屋进行综合性的安全性评估和鉴定的报告。
这份报告一般由专业的房屋安全性评估人员或工程师进行编制，以确保房屋的使用安全和功能可靠。
以下是一份可能的房屋安全性鉴定报告，字数为1200字以上：鉴定标准：本次安全性鉴定基于我国相关建筑安全法规和建筑结构设计规范进行。
评估的主要目的是确定房屋的结构安全性、防火性、抗震性以及其他潜在问题的存在与否，为房屋使用者提供安全性参考。
一、房屋结构安全性鉴定1.外墙结构：本房屋采用砖混结构，外墙有一定的抗震能力。
经视觉检查，外墙无明显裂缝或破损，混凝土块状态良好，整体结构较为稳固。
2.柱与梁：经典古建筑风格的房屋中采用的均为木质结构，通过对主体结构的视觉检查，未发现明显的腐蚀、虫蛀和松动现象，结构整体较为稳定。
然而，鉴于其年代较久远，可能存在隐藏性的问题，建议定期进行结构检测与防腐处理。
3.屋顶结构：本房屋采用瓦片作为屋面材料，通过对屋面瓦片的观察，未发现明显的脱落或破损，屋顶结构较为稳定。
然而，需注意观察屋顶的排水情况，防止雨水渗漏导致屋顶结构受损。
二、防火性鉴定1.防火墙设置：根据相关建筑法规的要求，居住房屋的内部设置防火墙，以防止火灾蔓延。
经检查，本房屋内部主要设置了砖墙作为防火墙，具备一定的防火能力。
2.防火门与防火设施：本房屋的保护门、楼梯等防火设施设置良好，能够满足基本的防火要求。
然而，建议建立防火演练计划，提高居住者的防火意识，确保火灾发生时的安全逃生。
三、抗震性鉴定1.基础结构：经过观察和测量，发现房屋的基础结构相对坚固，地基稳定。
然而，鉴于房屋的历史悠久，建议进行专业的地基测试，确保房屋的抗震性。
2.柱与梁连接：由于本房屋采用的是木质结构，柱与梁的连接方式对抗震性非常重要。
经检查，发现主要连接部件运用较为牢固的榫卯结构，能够提供一定的抗震能力。
四、其他问题鉴定1.电气安全性：房屋内电线路走向合理，电箱设置合格，但一些老旧电线的保护层可能存在老化现象，建议定期检测并更换。
房屋居住安全鉴定证明格式
房屋居住安全鉴定证明格式房屋居住安全鉴定证明格式范文模板证明是根据确实的材料判明真实性。
房屋是居民的`居住地。
下面是店铺为大家精心挑选的房屋居住鉴定证明格式，希望对大家有所帮助。
房屋鉴定证明篇一张某、李某夫妇于XX年购买了福田区天景苑10号1011室的房屋，并于XX年2月份搬入居住，特此证明。
证明人：某物业或居委(盖章)二oxx年月日房屋安全鉴定证明篇二**房产证明***市工商行政管理局:我公司系**公司**分公司,因经营需要,营业地址由原“**区**大道**号”搬至“**区**大道**号”，经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感!特此证明!附：公司《房屋产权证书》(或《房屋租赁合同》)复印件壹份**公司**分公司(章)房屋安全鉴定证明篇三兹有__________长期居住在：石家庄市___________区___________路____________街____________院__________号____________小区____________园___________楼_______门_________号房屋所有权归___________所有房屋性质为：公有租赁房屋__________私有租赁房屋__________私有产权房_________单位优惠售房产权房_________特此证明派出所或居委会名称：经办人签字：派出所或居委会(盖章)年月日房屋安全鉴定证明篇四兹有__________长期居住在：石家庄市___________区___________路____________街____________院__________号____________小区____________园___________楼_______门_________号房屋所有权归___________所有房屋性质为：公有租赁房屋__________私有租赁房屋__________私有产权房_________单位优惠售房产权房_________ 特此证明派出所或居委会名称：经办人签字：派出所或居委会(盖章)年月日房屋安全鉴定证明篇五兹证明我辖区居民________,现居住____________(街,路)_____号_____栋____单元____室.特此证明!xxxx社区居委会年月日房屋安全鉴定证明篇六兹证明**为我单位员工，现居住于**地，特此证明。
房屋安全鉴定报告书
房屋安全鉴定报告书根据贵公司的委托，我对位于XX小区XX号的房屋进行了安全鉴定。
本报告旨在评估该房屋的结构安全，并提供相关建议和措施，以确保房屋居住者的安全。
一、结构安全评估经过对该房屋的外部和内部结构进行细致观察和评估，得出以下结论：1. 基础和地基：该房屋的基础和地基均无明显的损坏或沉降迹象，符合安全要求。
2. 承重墙和结构柱：房屋内外的承重墙和结构柱均在垂直度和水平度方面达到要求，无明显的倾斜或开裂现象。
3. 梁和楼板：经测量，梁和楼板的跨度和受力情况符合设计要求，无明显下沉或变形。
4. 屋顶和屋架：屋顶结构牢固，无明显渗漏或破损，屋架没有明显断裂或腐蚀现象。
5. 外墙和门窗：外墙保温材料完好无损，门窗装饰完整，并且防盗功能良好。
总体结论：该房屋的结构安全良好，不存在明显的结构安全隐患。
二、安全隐患及建议尽管该房屋的结构安全良好，但仍存在以下一些安全隐患，需要注意和加以改善：1. 电气安全：部分插座、开关和电线老化、松动，建议定期检查和维护，更换损坏的电器设备，确保电气设施的正常运行和安全使用。
2. 消防安全：燃气管道和设备存在老化和破损现象，需要检查和更换。
建议安装烟雾报警器和灭火器，并定期维护和检查防火设施。
3. 楼梯和扶手安全：部分楼梯踏板磨损严重，扶手松动，建议及时修复和更换，以保证居民上下楼的安全。
4. 安全设施：应设置安全护栏和防护网，防止儿童和宠物从窗户或阳台坠落。
5. 水电设备维护：定期检查水龙头、阀门、水管和排水口等水电设备的漏水情况，并及时维修。
三、维修和改善措施根据对该房屋的安全鉴定和隐患评估，我建议采取以下维修和改善措施，以确保房屋的安全和舒适度：1. 电气设备的定期维护和更换，以保证正常使用和安全。
2. 检修和更换老化和破损的燃气管道和设备，确保安全使用。
3. 修复和更换楼梯踏板和扶手，保证居民上下楼的安全。
4. 安装和加固安全护栏和防护网，防止坠落事故发生。
5. 定期检查水电设备的漏水情况，及时维修或更换。
房屋安全鉴定报告
鉴定日期XXXX年X月XX日
三、鉴定日期：XXXX年X月XXX日
四、房屋基本情况：
房屋名称
建造年代
1995年
结构类型
砖混
建筑面积
2874.42㎡
房屋数量
7幢
层数
1—4层
房屋用途
办公、车库等
环境状况
良好
房屋产权证号
附注：本报告正文共六页，自鉴定之日起有效期为壹年。
第2页
五、检查情况：
受XXXXXXX委托，我房屋安全鉴定所对其位于XXXXXXX的七幢建筑物进行了房屋安全等级鉴定。我专业技术人员并于XXXX年X月XX日进行了现场检测、勘验，所见如下：
图示④号建筑物为二层楼房，砖混结构，南北走向，纵向承重体系，其屋盖及楼板均为预应力空心板结构，楼梯由钢筋混凝土现浇而成，其砌体平整，砌块组砌方式合理，但所用砌筑砂浆标号略低。该楼房南起五间维护较好，第六间维护较差，墙体粉刷层空鼓、脱落现象普遍。
图示⑥号建筑物为存车棚，由该局外围墙改建而成，一层，简易结构，顶由彩色压型钢板制成，无保温层，承重柱、梁为直径40mm钢管与25mm钢管焊接而成，有防锈措施，但钢管表面有轻微锈蚀现象。其外纵墙有一道自屋顶向基础延伸的长2.6m，宽1mm的竖向裂缝。
图示②号、⑤号、⑦号建筑物均为一层平房，砖混结构，其屋盖为预制板结构，屋顶无漏水痕迹。②号、⑦号房屋砌体平整，砌块组砌方式合理，⑤号房屋西墙有一道自屋顶向北斜向延伸的长50cm，宽0.5mm的裂缝，裂缝暂无发展趋势，可认为无严重静载缺陷。
③号建筑物由该院外围墙及主办公楼外纵墙改建而成，一层，轻钢结构，其屋盖为彩色压型钢板制成（含保温层），有组织排水。梁、柱、檩条均为钢质构件，有防锈措施。其中三根钢梁端部集中连接在主办公楼外纵墙西北角处，加大了该墙的荷载，改变了其原有的传力线路。
房屋安全质量鉴定结论范本
房屋安全质量鉴定结论范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：房屋安全质量鉴定结论范本一、鉴定结论根据《房屋安全质量鉴定管理办法》，经过我单位专业技术人员的认真鉴定，对被鉴定房屋的安全质量进行了全面评估。
鉴定结论如下：1. 房屋结构安全。
2. 墙体、地板、天花板等构件无明显裂缝。
3. 水电设施正常运作。
4. 无严重漏水情况。
5. 无严重虫害、霉变、腐朽等情况。
6. 其他特殊情况：（如有）被鉴定房屋的安全质量达到了相关标准要求，不存在严重安全隐患，建议居民继续保持房屋的日常维护和检查，确保居住环境的安全、舒适。
二、鉴定依据1. 《中华人民共和国建筑法》2. 《房屋安全质量鉴定管理办法》3. 现场勘察记录4. 技术资料及检测报告三、鉴定程序1. 了解被鉴定房屋的基本情况2. 进行现场勘察和检测3. 分析评估房屋的安全质量4. 撰写鉴定结论报告四、鉴定注意事项1. 鉴定过程中需注重安全2. 保持客观、公正的态度3. 仔细核对技术资料和检测报告4. 严格按照相关法规、标准进行鉴定五、鉴定人员本次房屋安全质量鉴定由以下专业技术人员参与：1. 主鉴定人：2. 辅助鉴定人：3. 技术顾问：六、鉴定单位单位名称：地址：联系电话：鉴定日期：七、鉴定结论报告编制单位在整个鉴定过程中，我们将严格按照相关规定和标准进行工作，确保鉴定结论的准确性和可靠性。
希望通过我们的努力，为您提供一份合格的房屋安全质量鉴定结论，保障您的居住环境安全。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
感谢您的信任与支持！第二篇示例：房屋是人们生活的重要场所，关乎居民的安全和健康。
房屋的安全质量鉴定是非常重要的一项工作。
房屋安全质量鉴定结论范本是对一份房屋安全质量鉴定报告的总结和概括，是对该房屋安全状况的最终评定和结论。
下面是一份关于房屋安全质量鉴定结论范本的例文：房屋安全质量鉴定结论范本鉴定对象：XX小区XX号楼XX单元XX户鉴定时间：20XX年X月X日鉴定人员：鉴定单位：XX安全质量鉴定中心鉴定结论：根据对上述房屋的实地勘察和检测，以及相关数据的分析和评估，我中心对该房屋的安全质量做出如下鉴定结论：一、结构安全方面：1. 本房屋的结构设计和施工符合相关国家标准和规范要求，结构稳定，不存在明显的承重结构损坏或倾斜情况；2. 房屋外墙、地基、楼板等主体结构构件没有明显的裂缝、漏水、渗水等现象；3. 房屋建筑材料质量符合要求，没有材料老化、脱落、变形等情况；4. 房屋内部结构布局合理，承重墙、柱、梁等构件设置合理不影响整体结构的安全性。
房屋调查鉴定申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的房屋调查鉴定机构：您好！我是[申请人姓名]，现居住在[申请人地址]。
因[房屋基本情况介绍，如：房屋建于[年份]，位于[地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积[面积]平方米等]，为了确保我居住的安全，保障我及家人的生命财产安全，特向贵机构申请进行房屋调查鉴定。
一、房屋基本情况1. 房屋基本信息：房屋地址：[地址]房屋结构：[结构类型]建筑面积：[面积]平方米房屋层数：[层数]房屋建造时间：[年份]2. 房屋使用情况：自[入住时间]以来，房屋一直由我居住使用，期间对房屋进行过以下维修：（1）[维修项目1]：[维修时间]、[维修内容]（2）[维修项目2]：[维修时间]、[维修内容]（3）[维修项目3]：[维修时间]、[维修内容]二、申请原因1. 了解房屋现状：通过对房屋进行鉴定，了解房屋目前的结构安全状况，为后续维修提供依据。
2. 保障居住安全：房屋年代久远，存在安全隐患，通过鉴定可以及时发现并排除潜在风险，保障我及家人的生命财产安全。
3. 政策要求：根据我国相关法律法规，房屋使用年限达到一定期限后，需要进行鉴定，以确保房屋安全。
三、鉴定要求1. 鉴定范围：房屋主体结构、地基基础、防水、保温、抗震等。
2. 鉴定方法：现场检测、资料查阅、专家评估等。
3. 鉴定报告：要求鉴定机构出具正式的房屋鉴定报告，报告内容包括房屋现状、鉴定结果、鉴定依据、维修建议等。
四、申请材料1. 房屋所有权证复印件2. 房屋维修记录3. 房屋使用情况说明4. 其他相关证明材料五、联系方式联系人：[申请人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]特此申请，恳请贵机构予以审批。
如有需要，请随时联系我，我将积极配合鉴定工作。
此致敬礼！申请人：[申请人姓名]申请日期：[日期]第2篇尊敬的房屋调查鉴定机构：我（姓名），身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，现住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，是位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋（以下简称“涉案房屋”）的业主。
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东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼房屋结构安全鉴定报告书报告编号建工鉴字【2016】16124号房屋结构安全鉴定报告房屋名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼目录一.项目概况二. 检测方案三. 鉴定依据四. 房屋现状调查及结构检测五. 技术分析六. 鉴定结论七. 建议及要求附件一、房屋现状照片及现场检测照片附件二、房屋现场测绘图附件三、检测报告附件四、主体结构复核计算书一项目概况二检测方案（一）检测方案：2016年10月业主委托我院对该房屋进行结构安全鉴定。
接受委托后，我院派出了检查勘察队伍于2016年10月对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用桩基础，通过检测建筑物是否存在明显的基础沉降或建筑物倾斜现象，结合上部结构是否存在因地基基础问题引起的不良反应的检测结果进行分析，以确定基础目前的使用现状，建筑物是否已进入沉降稳定阶段，以便对地基基础做出相应的评定。
2、采用钻芯法检测结构构件的实际混凝土强度，采用随机抽测的原则，具体检测数量为：一层柱3个。
3、现场检查测量柱、梁构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱构件的钢筋配置情况，随机抽查，具体抽检数量为：砼柱4根、砼梁3根、钢柱4根、钢屋架2根、混凝土板1块。
4、检测钢结构构件尺寸及其焊缝质量，检查屋盖支撑布置情况。
5、现场勘察对整栋建筑的裂缝进行检查，详细记录；对建筑物室内外地面进行检查是否存在沉降、开裂等情况。
（二）检测检查设备：混凝土钻芯取样机、激光测距仪、ZBL-R630混凝土钢筋检测仪、GTS-332N 全站仪、卷尺、游标卡尺、电钻、铁锤、凿子等。
三鉴定依据（一）本报告编写依据：1.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－20082、《建筑抗震鉴定标准》GB 50023－20093.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－20044.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-20105.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－20016.《钢结构设计规范》GB50017－20037.《建筑钢结构焊接技术规程》J218－20028.《门式刚屋架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102：989.《城市危险房屋管理规定》10.国家现行结构设计规范11.现场勘查及检测结果等四房屋现状调查及结构检测（一）房屋原始资料：表4-1.（二）房屋使用历史：表4-2.（三）房屋基本现状勘查结果：表4-3.（四）结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：1.柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-1a（砼柱）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
表4-4-1b（钢柱）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
2.梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-2a（砼梁）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
表4-4-2b（钢梁）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
3.楼板厚度及钢筋配置情况检测结果表4-4-3注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
4、屋面结构平面布置检测结果（五）结构混凝土强度检测结果：1、混凝土抗压强度抽芯检测结果汇总：表4-5-1 (混凝土芯样抗压强度检验报告详见附件)（六）建筑物裂缝检测与分析：通过对整栋建筑全面详细检查，主要的混凝土构件、钢结构构件及梁柱节点、围护结构等尚未发现明显裂缝和变形，各结构构件工作状态良好。
五技术分析（一）结构验算的参数取值表5-1（二）柱承载力验算表5-2-1（砼柱）表5-2-2（钢柱）表5-3-1 （砼梁）表5-3-2（钢梁）（五）檩条承载力、挠度验算六鉴定结论根据现场检测与对上部结构的整体计算复核结果，对东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼的结构安全使用性评级为：1.该建筑物目前尚未发现明显的基础沉降及建筑物倾斜现象，上部结构及围护结构通过现场检查亦未发现因基础不均匀沉降引起的变形或裂缝出现，基础基本上可满足使用要求；地基基础子单元安全性符合《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008对B的要求；建设方在使用过程中应同时结合沉降观测使用，确保建筑物安全。
2.该建筑物通过现场勘查，主体结构的受力构件未能发现明显裂缝和变形，结构构造基本上满足使用要求；复核结果表明，该子单元安全性符合《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008对B级的要求。
3.围护结构未发现有明显结构变形或裂缝，基本上可满足使用要求，该子单元安全性符合《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008对B级的要求。
4. 东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼的结构安全使用性评定为二级，满足结构使用安全要求，可按现状用途继续安全使用，在正常使用条件下的下次安全检查日期为2021年11月。
要求业主在后期使用过程中，楼面活荷载不得大于2.5 kN/m2，不上人屋面活荷载不得大于0.5kN/m2。
广东省建工设计院有限公司2016年11月24日七建议及要求(一)要求业主在使用及其后期装修过程中不得随意改变其使用功能，以避免出现实际荷载超出现有承载能力，其楼面的活荷载不得超出各层活荷载取值标准，列如下：1.楼面活荷载不得大于2.5kN/m2；2.不上人屋面活荷载不得大于0.5kN/m2。
经调查，楼面活荷载约为2.5kN/m2，不上人屋面现使用活荷载约为0.5kN/m2，要求业主在使用过程中，如以后楼面使用活荷载超出现有使用活荷载时，需要请专业人员作现场观测检查。
(二)因其使用用途的重要性及其在建设过程中未予以数据保全的特殊性，要求在该建筑使用过程中保持观测及沉降观测，建立每半年一次的巡检制度；若发现该建筑在使用过程中出现过大变形或沉降情况，应及时委托有资质单位检查并作出处理。
广东省建工设计院有限公司2016年11月24日附件一房屋现状照片及现场检测照片广东省建工设计院有限公司建筑物立面照片建筑物立面照片建筑物室内照片建筑物室内照片现场检测照片现场检测照片现场检测照片附件二房屋平面简图及结构简图广东省建工设计院有限公司:100:10附件三检测报告附件四主体结构复核计算书工程名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼计算：田志勇校对：宋杰审核：万雄斌审定：万雄斌使用软件： PKPM广东省建工设计院有限公司砼结构总信息：(一)总信息:水平力与整体坐标夹角（度）0混凝土容重（kN/m3）25.00钢材容重（kN/m3）78.00裙房层数0转换层所在层号0嵌固端所在层号1地上部分层数3地下室层数0墙元细分最大控制长度（m） 1.00弹性板细分最大控制长度（m） 1.00转换层指定为薄弱层是墙梁跨中节点作为刚性楼板从节点是高位转换结构等效侧向刚度比计算传统方法墙倾覆力矩计算方法考虑墙的所有内力贡献考虑梁板顶面对齐否构件偏心方式传统移动节点方式结构材料信息钢与砼混合结构结构体系框架结构恒活荷载计算信息模拟施工加载 1风荷载计算信息计算水平风荷载地震作用计算信息计算水平地震作用结构所在地区广东规定水平力的确定方式楼层剪力差方法（规范方法）墙梁转框架梁的控制跨高比（0=不转）0.00框架连梁按壳元计算控制跨高比0.00扣除构件重叠质量和重量否刚性楼板假定计算信息不强制采用刚性楼板假定楼梯计算信息不带楼梯进行计算采用指定的刚重比计算模型否(二)控制信息:计算软件信息32位线性方程组的解法Pardiso地震作用分析方法总刚分析方法位移输出方式简化输出吊车荷载计算是生成传给基础的刚度否(三)风荷载信息:地面粗糙度类别B修正后的基本风压（kN/m2）0.60X向结构基本周期（秒）0.40Y向结构基本周期（秒）0.40风荷载作用下结构的阻尼比（%） 5.00承载力设计时风荷载效应放大系数 1.00用于舒适度验算的风压（kN/m2）0.60用于舒适度验算的结构阻尼比（%） 2.00考虑顺风向风振影响是考虑横风向风振影响否考虑扭转风振影响否水平风体型系数：体型分段数1第一段：最高层号3X向体型系数 1.30Y向体型系数 1.30设缝多塔背风面体型系数0.50(四)地震信息:结构规则性信息不规则设防地震分组第一组设防烈度6（0.05g）场地类别III类砼框架抗震等级 3 三级剪力墙抗震等级 3 三级钢框架抗震等级 3 三级抗震构造措施的抗震等级不改变悬挑梁默认取框梁抗震等级否按主振型确定地震内力符号否按抗规（6.1.3-3）降低嵌固端以下抗震构造措施的抗震等级否部分框支剪力墙结构底部加强区剪力墙抗震等级自动提高一级（高规表3.9.3、表3.9.4）是程序自动考虑最不利水平地震作用否考虑双向地震作用否考虑偶然偏心否重力荷载代表值的活载组合值系数0.50周期折减系数 1.00特征周期（秒）0.45水平地震影响系数最大值0.0400用于12层以下规则砼框架结构薄弱层验算的地震影响系数最大值0.2800结构阻尼比选取方法全楼统一结构的阻尼比（%） 5.00特征值分析参数：分析类型子空间迭代法计算振型个数9斜交抗侧力构件方向附加地震数0是否采用自定义地震影响系数曲线否建筑抗震设防类别丙类指定的隔震层个数0阻尼比确定方法强制解耦最大附件阻尼比0.50(五)活荷信息:柱、墙设计时活荷载不折减传给基础的活荷载折减梁活荷不利布置的最高层号3柱、墙、基础活荷载折减系数：计算截面以上层数折减系数1 1.002-30.854-50.706-80.659-200.6020层以上0.55梁楼面活荷载折减设置不折减考虑结构使用年限的活荷载调整系数 1.00(六)调整信息:梁活荷载内力放大系数 1.00梁扭矩折减系数0.40托墙梁刚度放大系数 1.00支撑临界角（度）20.00梁端负弯矩调幅系数0.85梁端弯矩调幅方法通过竖向构件判断调幅梁支座地震作用下连梁刚度折减系数0.60风荷载作用下的连梁刚度折减系数 1.00柱实配钢筋超配系数 1.15墙实配钢筋超配系数 1.15梁刚度放大系数按2010规范取值是梁刚度放大系数按主梁计算否按抗震抗规(5.2.5)调整各楼层地震内力是弱轴方向动位移比例（0-1）0.00强轴方向动位移比例（0-1）0.00薄弱层调整：按刚度比判断薄弱层的方式按抗规和高规从严判断受剪承载力突变形成的薄弱层自动进行调整否指定的薄弱层个数0薄弱层地震内力放大系数 1.25地震作用调整：全楼地震作用放大系数 1.00二道防线调整：考虑双向地震时内力调整方式先考虑双向地震再调整0.2V0分段调整方法规范方法alpha0.20beta 1.50调整分段数0调整系数上限 2.00调整与框支柱相连的梁的内力否框支柱调整系数上限 5.00指定的加强层个数0采用SAUSAGE-CHK计算的连梁刚度折减系数否增加计算连梁刚度不折减模型下的地震位移否混凝土刚度折减系数 1.00(七)设计信息:结构重要性系数 1.00钢构件截面净毛面积比0.85梁按压弯计算的最小轴压比0.15钢构件材料强度执行《高钢规》JGJ99-2015是按高规或高钢规进行构件设计否执行《高钢规》JGJ 99-2015第7.3.9条和7.4.1条（长细比、宽厚比）是框架梁端配筋考虑受压钢筋是结构中的框架部分轴压比限值按照纯框架结构的规定采用否剪力墙构造边缘构件的设计执行高规7.2.16-4条的较高配筋要求是当边缘构件轴压比小于抗规6.4.5条规定的限值时一律设置构造边缘构件是按混凝土规范B.0.4条考虑柱二阶效应否梁按高规5.2.3-4条进行简支梁控制主梁、次梁均执行此条主梁进行简支梁控制的处理方法分段计算梁保护层厚度（mm）20.00柱保护层厚度（mm）20.00梁柱重叠部分简化为刚域：梁端简化为刚域否柱端简化为刚域否钢柱计算长度系数：X向：有侧移Y向：有侧移柱配筋计算原则按单偏压计算柱剪跨比计算原则简化方式（H/2h0）过渡层信息：过渡层个数0采用二阶弹性设计方法否二阶效应计算方法不考虑柱长度系数置1.0否考虑结构缺陷否墙柱配筋采用考虑翼缘共同工作的设计方法否(八)配筋信息:钢筋级别：梁主筋级别HRB400[360]梁箍筋级别HRB400[360]柱主筋级别HRB400[360]柱箍筋级别HRB400[360]墙主筋级别HRB400[360]墙水平分布筋级别HPB235[210]墙竖向分布筋级别HRB335[300]边缘构件箍筋级别HPB300[270]箍筋间距：梁箍筋间距（mm）100.00柱箍筋间距（mm）100.00墙水平分布筋间距（mm）200.00墙分布筋配筋率：墙竖向分布筋配筋率（%）0.30墙最小水平分布筋配筋率（%）0.00梁抗剪配筋采用交叉斜筋方式时，箍筋与对角斜筋的配筋强度比 1.00 HRB500轴心受压强度取400N/mm2是(九)荷载组合:恒荷载分项系数γG 1.20活荷载分项系数γL 1.40活荷载组合系数ΨL0.70重力荷载代表值效应的活荷组合值系数γEG0.50重力荷载代表值效应的吊车荷载组合值系数0.50风荷载分项系数γW 1.40风荷载组合值系数ΨW0.60水平地震作用分项系数γEh 1.30竖向地震作用分项系数γEv0.50吊车荷载组合值系数0.70温度荷载分项系数 1.40吊车荷载分项系数 1.40特殊风荷载分项系数 1.40温度作用的组合值系数：仅考虑恒、活荷载参与组合0.60考虑风荷载参与组合0.00考虑仅地震作用参与组合0.00砼构件温度效应折减系数0.30采用自定义组合及工况否---- 二层边跨总信息 ----结构类型: 门式刚架轻型房屋钢结构设计规范: 按《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》计算结构重要性系数: 1.00节点总数: 10柱数: 5梁数: 4支座约束数: 5标准截面总数: 9活荷载计算信息: 考虑活荷载不利布置风荷载计算信息: 计算风荷载钢材: Q235梁柱自重计算信息: 柱梁自重都计算恒载作用下柱的轴向变形: 考虑梁柱自重计算增大系数: 1.20基础计算信息: 不计算基础梁刚度增大系数: 1.00钢结构净截面面积与毛截面面积比: 0.85门式刚架梁平面内的整体稳定性: 不验算钢结构受拉柱容许长细比: 400钢结构受压柱容许长细比: 180钢梁(恒+活)容许挠跨比: l / 180柱顶容许水平位移/柱高: l / 60地震影响系数取值依据: 10抗规(2010版)地震作用计算: 计算水平地震作用计算振型数： 3地震烈度： 6.00场地土类别：Ⅲ类附加重量节点数： 0设计地震分组：第一组周期折减系数:0.80地震力计算方法：振型分解法结构阻尼比：0.045按GB50011-2010 地震效应增大系数 1.000。