既有建筑物结构安全性检测与鉴定标
既有建筑物结构安全性检测鉴定
既有建筑物结构安全性检测鉴定摘要：随着城市发展和经济水平的提高，对城市住宅建设的需求越来越大。
混凝土结构以其经济性、耐久性和可靠性等优点在住宅建设中得到广泛应用。
在混凝土施工过程中，经常受到环境、材料、机械设备、人员、温度等因素的影响，造成已浇筑混凝土构件的质量缺陷。
混凝土构件常见的外观质量缺陷，如露筋、蜂窝、空洞、疏松、裂缝等。
关键词：既有建筑物；结构；安全性；检测鉴定1工程概况某住宅楼位于广州市增城区，地上3层，无地下室。
建筑高度为9.5m,首层层高为3.45m,2层层高为3.0m,3层层高为3.05m,屋面为不上人坡屋面。
建筑面积为501m2。
该建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构，结构整体平面布置合理，主要采用正交主次梁板楼盖，框架柱的设计尺寸主要为200mm×400mm,框架梁的设计尺寸主要为200mm×450mm,现浇钢筋混凝土楼板的设计尺寸主要为100mm,120mm。
钢筋采用Ⅲ级钢筋。
基础采用独立基础，地基承载力特征值为180kN/m2。
2结构现场检测2.1地基基础通过现场检查，未发现地基不均匀沉降引起的建筑物倾斜、变形等异常情况，室内外地面及主体结构均未发现明显位移迹象。
以建筑物外隅角为观测点，采用投影法观测经纬仪上隅角与底角的相对偏移量，判断地基的当前工作状态是否正常。
试验结果表明，该住宅楼上部结构的最大倾斜率（包括施工误差和外装修的影响）小于0.4%，符合现行国家相关规范的要求。
2.2结构布置及轴线尺寸检查住宅楼的实际结构布局是在现场测量的。
结果表明，该住宅楼的实际结构布置与设计图纸一致；现场抽查上部结构的实际轴线尺寸。
实测结果表明，该住宅楼上部结构轴线尺寸满足设计要求。
2.3部件外观质量检查现场对该住宅楼主要结构构件进行全面检查，未发现明显位移、变形、变形、松动等异常现象；现场检查发现，一层为4×F，3层4×F框架柱混凝土疏松、蜂窝，钢筋外露，有锈蚀痕迹。
既有建筑鉴定与加固通用规范标准
既有建筑鉴定与加固通用规（征求意见稿）目次总则..................................................... 错误!未指定书签。
基本规定................................................... 错误!未指定书签。
调查、检查与检测........................................... 错误!未指定书签。
一般规定............................................... 错误!未指定书签。
场地和地基基础......................................... 错误!未指定书签。
上部结构............................................... 错误!未指定书签。
结构抗震............................................... 错误!未指定书签。
既有建筑安全性鉴定......................................... 错误!未指定书签。
一般规定............................................... 错误!未指定书签。
构件层次安全性鉴定..................................... 错误!未指定书签。
Ⅰ承载能力鉴定..................................... 错误!未指定书签。
Ⅱ构造与连接鉴定................................... 错误!未指定书签。
Ⅲ不适于继续承载的变形鉴定......................... 错误!未指定书签。
Ⅳ不适于继续承载的损伤鉴定......................... 错误!未指定书签。
既有建筑结构安全监测技术标准-概述说明以及解释
既有建筑结构安全监测技术标准-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分旨在介绍既有建筑结构安全监测技术标准这一主题的背景和重要性。
本部分将简要阐述目前既有建筑结构安全监测技术的现状，并强调存在的问题和挑战。
既有建筑结构是指已经建成并投入使用的建筑物，其结构安全性可能随着时间的推移而受到各种因素的影响，如自然灾害、工程施工、使用寿命等。
因此，对既有建筑结构进行安全监测，及时发现潜在的结构问题并采取相应的措施进行修复和加固，对于保障人们的生命财产安全具有重要意义。
然而，目前既有建筑结构安全监测技术标准的制定和实施存在一定的不足。
首先，不同地区和国家对既有建筑结构安全监测的标准和要求存在差异，缺乏统一的标准体系。
这导致了监测结果的可比性受到限制，难以进行有效的对比和分析。
其次，既有建筑结构安全监测技术的标准化体系还不够完善，缺乏明确的技术指南和具体操作规范。
这给监测单位和工程师带来了困扰，往往需要进行自行的技术选择和方案设计，增加了工作的复杂性和不确定性。
此外，既有建筑结构安全监测技术的发展也面临着新的挑战和机遇。
随着科技的进步和信息技术的快速发展，传感器技术、数据采集与处理技术、通信网络技术等不断创新，为既有建筑结构安全监测带来了前所未有的机遇。
如何科学合理地应用这些新技术，推动既有建筑结构安全监测技术标准的更新和改进，是当前亟需解决的问题。
因此，本文将对既有建筑结构安全监测技术标准进行全面的梳理和总结，旨在为相关领域的专业人士提供一个较为完整的参考和指导，推动既有建筑结构安全监测技术标准的规范化和标准化。
本文将探讨既有建筑结构安全监测技术的概述以及重点问题，并对该技术的未来发展进行展望，以期为更好地保障既有建筑结构的安全提供有价值的参考。
1.2 文章结构2. 正文2.1 既有建筑结构安全监测技术概述2.2 既有建筑结构安全监测技术要点12.3 既有建筑结构安全监测技术要点23. 结论3.1 总结3.2 对既有建筑结构安全监测技术的展望3.3 结论文章结构部分的内容:在本文中，我们将详细探讨既有建筑结构安全监测技术标准的相关要点。
既有建筑物结构安全性检测与鉴定标准(仅供借鉴)
既有建筑物结构安全性检测与鉴定标准1 为使既有建筑物的结构安全性检测与鉴定有据可以，制定本标准。
2本标准使用范围为普通粘土砖、钢筋混凝土、钢等一种或几种建筑材料建造的，并已竣工的建筑物。
适用于砖砌体结构不超过六层，钢筋混凝土结构不超过九层的建筑。
3术语3 检测与鉴定程序及项目3.1 检测与鉴定程序3.1.1 对既有建筑物的检测与鉴定应按下列程序进行：3.1.2 现场检测工作内容：工程概况的调查与现场踏勘，内容包括：结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式，工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等。
现场调查内容包括：鉴定建筑物的工程名称、委托鉴定单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。
检测与鉴定必须明确房屋鉴定的原因。
委托鉴定单位应向受委托单位提供以下文件：检测鉴定委托书，地质勘察报告，结构设计图纸或竣工图，结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料，并保证以上文件的有效性与真实性。
3.1.3 委托方应积极配合检测鉴定单位工作，提供准确可靠的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映建筑物既有状况。
3.1.4 完成检测与鉴定后，检测鉴定单位出具检测与鉴定报告。
检测报告要求有由有关主管部门批准的资质章。
报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据，鉴定结果必须明确、具体，并应根据不同的结构状况提出不同的要求，如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。
对于要部分拆除或全部拆除的应有具体建议。
3.2 构件检测3.2.1应测量建筑物结构及构件的下列几何尺寸：1结构的轴线尺寸及层高。
2 对于钢筋混凝土构件，应测量梁、柱、墙的截面尺寸及楼板厚。
3对于砖砌体，应测量承重墙的厚度及高度。
4对于刚构件，应测量梁、柱、支撑的截面尺寸及板件厚度，应测量不少于3个截面的尺寸，取其平均值为构件的实测尺寸。
5 结构及构件的实测几何尺寸应与设计图纸核对，并绘制结构平面布置示意图。
协会标准《既有公共建筑综合性能提升技术规程》解读——建筑安全性能评估与提升技术
“既有建筑”是 相 对 于 “新建建筑”而言的，但两 者之间的边界似乎不是很清晰，对于加固改造项目，如 果不能区分两者的差别，就无法拿捏设防标准的尺度。
我国涉及结构安全的主要技术标准中对于“既有建 筑 ”是按建筑在全生命周期中所处的阶段来定义的，如：
2 0 2 0 年 3 月 1 日，由中国建筑科学研究院有限公 司会同有关单位编制的中国工程建设标准化协会标准 《既有公共建筑综合性能提升技术规程》（以 下 简 称 《规 程 》 ）T/CECS 6 0 0 - 2 0 1 9 正 式 实 施 ，这是我国第一 部关于既有公共建筑综合性能评价与提升的专用技术标 准 ， 《规 程 》对于我国今后一个时期的城市更新与建筑 改造将发挥重要的作用。
( 1 ) 结构安全 考虑到结构安全性鉴定与抗震鉴定的原理和方法不 同 ，因此结构安全性鉴定不包括遭遇地震影响的建筑抗 震鉴定。结构安全性鉴定是指正常使用下的结构承载力 和结构整体稳定性 所 进 行 的 调 查 、检 测 、验 算 、分析和 评 定 一 系 列 活 动 ，其 评 定 方 法 沿 用 了 《民用建筑可靠性 鉴定标准》 GB 5 0 2 9 2 的规定。 《规 程 》第 3.0.6条 ，既有公共建筑的结构安全性 鉴定可按现行国家标准《民用标准》的规定进行，并分 为以下4 个等级： 4 SU级一安全性符合A s u 级的规定，不影响整体承 载 ，可能有极少数一般构件应采取措施。 5 SU级一安全性略低于A s u 级的规定，尚不显著影 响整体承载，可能有极少数构件应采取措施。 Csu级 一 安 全 性 不 符 合 A s u 级 的 规 定 ，显著影响 整体承载，应采取措施且可能有极少数构件必须及时采 取措施。 Dsu—安全性严重 不 符 合 /\su级的规定，严重影响 整体承载，必须立即采取措施。
既有建筑物结构检测与评定标准dg
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既有建筑结构安全监测技术标准
既有建筑结构安全监测技术标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：既有建筑结构安全监测技术标准是指对已经建成的建筑物进行定期监测和检测，以保证其结构安全性和稳定性的一系列技术标准。
随着城市化进程的加快和建筑物老化问题的日益突出，既有建筑结构安全监测技术标准的制定和实施显得尤为重要。
本文将从监测技术的重要性、技术标准的制定背景、内容和发展趋势等方面进行探讨，旨在加深对该领域的理解和认识。
一、监测技术的重要性监测技术在既有建筑结构安全领域中起着至关重要的作用。
既有建筑物经过多年的使用和自然风化，难免会出现各种问题，如裂缝、变形、承载能力下降等。
这些问题如果得不到及时监测和处理，可能会导致建筑结构的不稳定，甚至发生坍塌事故，给人员和财产造成不可挽回的损失。
通过对既有建筑结构进行定期监测，可以及时发现问题并采取相应的修复措施，确保建筑物的安全和稳定。
二、技术标准的制定背景三、技术标准的内容既有建筑结构安全监测技术标准主要包括监测对象、监测方法、监测周期、监测技术指标等内容。
具体来说，监测对象包括建筑物的主体结构、附属设施和特殊构件等，监测方法包括物理监测、化学监测和生物监测等，监测周期根据建筑物的使用年限和结构特点确定，监测技术指标包括裂缝宽度、变形程度、扭转角度等。
通过对这些内容的规范和约束，可以有效地保障既有建筑结构的安全和稳定。
四、发展趋势随着科技的不断进步和监测技术的不断完善，既有建筑结构安全监测技术标准也在不断更新和完善。
未来，随着物联网、大数据、人工智能等新技术的应用，监测工作将更加智能化、精准化和自动化，监测数据的采集和分析将更加高效和及时。
监测技术标准也将更加完善和严格，以适应建筑物结构的不断变化和老化。
既有建筑结构安全监测技术标准的发展趋势将朝着规范化、智能化和精准化的方向发展。
既有建筑结构安全监测技术标准的制定和实施对于保障建筑物结构的安全和稳定具有重要意义。
通过坚持技术标准的制定和遵守，可以有效提高既有建筑结构的安全性和可靠性，为建筑业的可持续发展做出积极贡献。
既有建筑鉴定与加固通用规范标准
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施工现场专业人员-继续教育培训-土建质量员考试题库及答案
施工现场专业人员-继续教育质量员考试一、单选题1、下列关于《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市〔2019〕18号）的说法正确的是（）。
A、建筑企业应配备实现建筑工人实名制管理所必须的硬件设施设备，施工现场原则上实行封闭式管理，B、相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于3年。
C、各级住房和城乡建设部门应按照“一随机、一公开”的要求，加强对本行政区域施工现场建筑工人实名制管理制度落实情况的日常检查D、已录入全国建筑工人管理服务信息平台的建筑工人，半年以上（含半年）无数据更新的，再次从事建筑作业时，建筑企业应对其重新进行基本安全培训正确答案：A2、下列关于危险源的说法错误的是（）。
A、炸药属于第一类危险源B、工人操作失误是第二类危险源的C、人站在高处属于第二类危险源D、高处作业无防护栏杆属于第二类危险源正确答案：C3、外墙产生漏水需要三个要素，破坏任何一个要素，就可以阻止水的渗入。
下列要素，不属于产生外墙漏水的要素的是（）。
A、水B、压力C、孔隙D、压差正确答案：B4、下列关于《建筑市场信用管理暂行办法》（建市[2017]241号）的说法错误的是（）。
A、信用信息由基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成。
B、建筑市场各方主体的信用信息公开期限为：优良信用信息公开期限一般为5年C、利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的应列为黑名单D、地方各级住房城乡建设主管部门应当建立异议信用信息申诉与复核制度，公开异议信用信息处理部门和联系方式。
正确答案：B5、关于《房屋建筑制图统一标准》适用于房屋建筑各专业的工程制图，下列错误的是（）。
A、新建、改建、扩建工程的各阶段设计图、竣工图B、原有建(构)筑物和总平面的实测图C、通用设计图、标准设计图D、BIM模型正确答案：D6、下列说法中，不属于承插型盘扣式钢管支架的优点的是（）。
A、安全可靠B、搭拆快速C、省材料D、搭设尺寸灵活正确答案：D7、下列关于《中华人民共和国劳动法》（2018修正）中无效合同的说法错误的是（）。
既有房屋建筑工程检测鉴定的问题以及改进措施
既有房屋建筑工程检测鉴定的问题以及改进措施摘要：在城市发展和建设不断推进的背景下，既有房屋建筑工程的检测鉴定成为一项重要的任务。
但是在实际的检测鉴定过程中，也存在着一些问题和挑战，需要采取有效的改进措施来提升检测鉴定的准确性和可靠性。
本文将围绕这一主题，对既有房屋建筑工程检测鉴定所面临的问题进行深入探讨，并提出相应的改进措施，以期能够更好地促进城市建设的健康发展。
关键词：既有房屋；建筑工程；检测鉴定；存在问题；改进措施既有房屋建筑工程的检测鉴定，在确保工程质量和公共安全方面具有重要意义。
然而，存在的问题也需要得到有效的解决和改进。
既有房屋建筑工程的检测鉴定涉及建筑结构的安全性、使用功能的合规性以及工程质量的评估，对于确保公共安全、维护城市形象和推动可持续发展具有至关重要的作用，需要明确当前工作存在的主要问题，结合问题制定相应的优化方案，确保检测鉴定工作能够全面落实。
1、既有房屋建筑工程检测鉴定存在问题分析1.1检测鉴定方法缺乏创新传统的检测鉴定方法多以目视检查和简单的测试为主，无法全面、准确地获取建筑工程的各项数据，方法单一化导致了信息的不足，很难对建筑结构和材料的真实情况有全面了解。
随着科技的进步，各种先进的检测技术应运而生，如无损检测、遥感技术等，可以在不破坏建筑完整性的情况下获取更多信息，但是这些先进技术在既有房屋建筑工程的检测鉴定中并未得到广泛应用，缺乏技术支持限制了检测结果的准确性[1]。
1.2检测鉴定流程不够完善在既有房屋建筑工程的检测鉴定中，存在工作流程不完善情况，容易导致操作人员在实际操作中出现混乱，影响检测结果的准确性和可信度，可能会导致一些潜在的建筑物问题被遗漏或者没有被充分考虑，如果某些关键问题没有被及时检测和发现，可能会在后期造成不可逆转的损失。
1.3检测鉴定抽检样本选择不够科学在既有房屋建筑工程的检测鉴定中，抽检样本的代表性是一个关键因素，但是由于受到各种因素的限制，有时选取的样本可能无法真实反映整体情况，导致检测结果的偏差。
建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案
广州金融街海珠区石岗路项目建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案广州金融街海珠区石岗路项目部2017年11月目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、检测鉴定目的及鉴定范围 (3)四、检测鉴定技术要求 (3)五、检测鉴定主要内容 (3)六、检测质量保障措施 (9)七、检测安全及文明作业措施 (10)一、编制依据序号名称编号1 《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-20082 《混凝土结构设计规范》GB 50010-20103 《建筑抗震设计规范》GB 50011-20104 《建筑结构荷载规范》GB 50009-20125 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-20156 《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-20097 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-20158 《建筑地基基础设计规范》GB 50007-20119 《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-200410 《建筑变形测量规范》JGJ 8-201611 《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-200812 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS 03:200713 其它相关的国家技术标准二、工程概况工程名称广州金融街海珠区石岗路项目工程地址广州海珠区石岗路建设单位广州融辰置业有限公司设计单位基坑支护设计：广东省地质建设工程勘察院建筑结构设计：深圳市天华建筑设计有限公司勘察单位广东省地质建设工程勘察院功能简述住宅本工程位于广州市海珠区西南部珠江北岸，通过石岗路和工业大道与广州市中心连通，北侧为新滘西路，南侧及东侧为规划道，西侧接一片市政绿地，属于轻工厂区用地，现场地形地貌条件较为简单。
该项目拟建5栋建筑，主体为框架剪力墙结构，地下3层、地上39层，建筑高度120m，总用地面积56209㎡，设计总建筑面积为108787㎡。
本工程±0.00相当于绝对标高+9.30m，现场地面绝对标高为+7.20m～+7.90m，现场地面相对标高为-1.50m，基坑开挖底相对标高为-12.85～-13.55m，基坑开挖深度为12.05m。
既有建筑鉴定检测方案
既有建筑鉴定检测方案既有建筑鉴定检测方案是指对已经建造或存在一段时间的建筑进行检测和评估的方法和步骤。
这些检测方案旨在确定建筑的安全性、结构完整性、耐久性以及需要进行维修、修复或加固的区域。
以下是一种既有建筑鉴定检测方案的概述，分为四个主要步骤：建筑历史研究、可视检查、非破坏性测试和鉴定报告。
首先，建筑历史研究是确定建筑的年代、设计原则和建造技术的关键步骤。
研究可以包括查阅建筑记录、查看建筑图纸和文档、采访相关人员以及在历史档案中搜索相关信息。
通过建筑历史研究，可以了解到建筑的结构和材料的特点，为后续的检测提供重要参考。
接下来，可视检查是通过目视观察建筑的外观和内部结构来识别任何可能的问题。
这包括检查建筑的基础、墙体、屋顶、楼梯、门窗、地板、管路等部位。
可以使用摄像机、望远镜等工具来检查高处或隐藏的区域。
可视检查可以发现一些明显的损坏或缺陷，但无法发现隐藏的问题，因此还需要进行其他测试。
非破坏性测试是通过使用一系列仪器和设备来评估建筑材料和结构的性能。
常用的非破坏性测试方法包括超声波探伤、雷达扫描、电子测粗仪、红外热像仪、绝缘电阻测试等。
这些测试方法可以评估建筑材料的强度、耐久性、腐蚀状况、湿度以及可能存在的结构问题。
非破坏性测试对于发现隐蔽的问题非常有效，可以提供更准确的数据和信息。
最后，根据历史研究、可视检查和非破坏性测试的结果，可以生成一份鉴定报告。
鉴定报告应包括建筑的描述、问题的区域和类型、问题的严重程度以及建议的修复和加固措施。
此外，报告还可以包括建筑物的评估价值、使用寿命和使用建议等。
鉴定报告是建筑鉴定检测的最终成果，为建筑的维护、修复和管理提供了有效的参考和指导。
总结起来，既有建筑鉴定检测方案是通过建筑历史研究、可视检查、非破坏性测试和鉴定报告等步骤来评估建筑的结构完整性和安全性的一项工作。
这些方案可以确保既有建筑的安全稳定，为后续的维护和修复工作提供指导，保护建筑的长期使用价值。
既有建筑安全性与抗震性能检测鉴定的若干问题
既有建筑安全性与抗震性能检测鉴定的若干问题摘要：既有建筑安全性与抗震性能检测成为当前建筑行业工程建设与再建设的重要指标之一，通过规范化的检测，了解既有建筑的安全性与抗震性能具有非常必要的现实意义。
针对当前安全性与抗震性检测的必要性，从安全性和抗震性能两个方面分析，为实际检测鉴定工作产生一定的借鉴意义。
关键词：既有建筑；安全性；抗震性能；检测鉴定既有建筑是当前已经建设完成，已经开始投入使用的建设工程，这部分工程在实际建设的过程中由于其建设年代不同，导致其建设标准和建设质量不同，应用寿命也不同，工程总体上存在较大的差异。
如果从现代化检测鉴定层面上进行分析，部分既有建筑的安全性和抗震性可能是不达标的。
那么，为了有效控制经济成本，降低对社会、人民群众和环境的不良影响，则需要针对既有建筑进行安全性与抗震性能的检测，安全性和抗震性能不满足规范要求的建筑需进行加固或拆除，满足规范要求的建筑则可以继续使用。
针对以上工作，则需要具备相关资质的单位通过使用特定的方法对既有建筑的安全性与抗震性能进行检测鉴定，根据最终检测鉴定结果判断房屋后续处理措施。
此外，前期鉴定工作对于拆除或改造房屋而言，能够降低拆除过程中产生的安全隐患，而改造工作也可以有理有据进行，对于经济效益、社会效益等方面的控制起着非常重要的促进作用。
一、既有建筑工程检测鉴定工作分析1.建筑工程相关资料分析既有建筑工程检测鉴定工作实际进行的过程中，检测人员需要加强对工程资料的收集和应用分析，这是整个检测鉴定工作进行的基础。
在工程资料收集的过程中，注重对建筑工程基本情况的了解，包括工程验收资料，如岩土工程勘察报告，竣工图纸以及现存的相关施工资料、审批资料以及工程设计资料；查询建筑物历史，如原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变等；考察建筑物现状，确定其损伤范围、无损伤范围，对破坏程度进一步确定，以此能够制定科学的检测鉴定方案。
只有资料收集全面，才能够为后期工程检测鉴定工作发挥有效的促进作用。
《既有建筑地基基础检测技术规范》标准全文及条文说明
广东省标准既有建筑地基基础检测技术规范Technical code for testing and evaluation of existing buildingfoundationDBJ 15-××-201×备案号：批准部门：广东省住房和城乡建设厅施行日期：201×年××月××日××××出版社目录1 总则 (3)2 术语和符号 (4)2.1 术语 (4)2.2 符号............................................................................... 错误！未定义书签。
3 基本规定 (4)4 勘察 (9)4.1 一般规定 (9)4.2 勘探与测试 (9)4.3 勘察成果报告 (11)5 地基检测 (12)5.1 一般规定 (12)5.2 天然地基检测 (15)5.3 处理土地基检测 (16)5.4 复合地基检测 (17)6 浅基础检测 (19)6.1 一般规定 (19)6.2 基础现状调查 (20)6.3 钢筋探测 (21)6.4 基础混凝土强度检测 (21)7 基桩检测 (23)7.1 一般规定 (23)7.2 既有建筑基桩静载法 (25)7.3 既有建筑物基桩钻芯法 (27)7.4 既有建筑基桩旁孔透射法 (27)7.5 既有建筑基桩低应变法 (31)7.6 既有建筑基桩磁测井法 (34)8 加固基础检测 (37)8.1 一般规定 (37)8.2 扩大基础 (37)8.3 新增微型桩 (38)8.4 地基注浆加固 (38)9 变形监测 (40)9.1 一般规定 (40)9.2 沉降监测 (40)9.3 水平位移监测 (41)9.4 裂缝监测 (42)9.5 深层水平位移监测 (43)9.6 土体分层沉降监测 (44)9.7 地下水位监测 (45)9.8 振动监测 (45)10 地基基础鉴定 (47)10.1 一般规定 (48)10.2 地基基础鉴定 (48)10.3 评定方法和分级标准 (50)10.4 地基基础安全性评级 (51)本规范用词说明.......................................................................... 错误！未定义书签。
关于《既有建筑鉴定与加固通用规范GB55021-2021》的几点思考
关于《既有建筑鉴定与加固通用规范GB55021-2021》的几点思考【摘要】《既有建筑鉴定与加固通用规范GB 55021-2021》于2022年4月1日正式实施，给既有建筑的安全性鉴定、抗震鉴定以及加固提供了新的依据。
本文依据《通规》内容，对既有建筑的定义，鉴定报告是否需要审查，改建、建筑用途变化的内涵，鉴定加固是否使用原建造时标准等问题进行了思考和总结，以期在工作中更好地落实《通规》的要求。
【关键词】既有建筑；建筑用途变化；鉴定报告；原建造时标准【中国分类号】 TU 【文献标识码】A0.引言《既有建筑鉴定与加固通用规范GB 55021-2021》[1]( 以下简称《通规》)于2022 年4 月1 日正式实施，给既有建筑的安全性鉴定、抗震鉴定以及加固提供了新的依据。
《通规》突出了技术法规性质，提出了既有建筑检测、安全性鉴定、抗震鉴定、结构加固的基本要求，覆盖了检测、鉴定、加固全过程，是工程鉴定、加固活动的控制性底线要求。
我国的城市建设发展正处在以增量建设为主向存量提质改造与增量结构并重的阶段，正在从“大拆大建”转向“有机更新”，城市中大量的既有建筑物将通过功能更新来达成持续利用。
因此，深刻理解《通规》中的名词定义、条文要求将有利于在城市更新的工作中更好地完成工作任务。
本文依据《通规》内容，对既有建筑的定义，鉴定报告是否需要审查，改建、建筑用途变化的内涵，鉴定加固是否使用原建造时标准等问题进行了思考和总结，以期在工作中更好地落实《通规》的要求。
1.既有建筑的定义在《通规》发布以前，常用的三本鉴定标准对鉴定工作对象的名称和定义均不一样。
《建筑抗震鉴定标准GB50023-2009》[2] ( 以下简称《抗鉴标》)鉴定的对象为现有建筑，是除古建筑、新建建筑、危险建筑外，迄今仍在使用的既有建筑。
《民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-2015》[3] ( 以下简称《可鉴标》)鉴定的对象为民用建筑，是已建成可以验收的和已投入使用的非生产性居住建筑和公共建筑。
既有建筑评定标准与改造规范
提高环境质量
通过改造提高既有建筑内部和外部的环境质 量，提高使用舒适度。
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出具报告
根据评估结果，出具既有建筑 设备设施评定报告。
设备设施评定的问题与对策
评定标准不统一
由于不同地区、不同行业的评定 标准存在差异，导致评定结果存 在争议。对策：建立统一的国家
评定标准，推广标准化管理。
评定流程不规范
一些评估机构在评估过程中存在 流程不规范、操作不透明等问题 。对策：加强评估机构的资质管 理，推行评估过程的标准化和透
根据评估结果，提出既有建筑的改造建议，包括需要改进的方 面和可行的改造方案等。
功能适用性评定的问题与对策
资料不全
由于既有建筑的历史原因和使用 年限，可能存在资料不全或丢失 的情况，需要补充收集和整理资
料。
现场调查难度大
对既有建筑进行现场调查可能存在 一定的难度，如结构老化、设备设 施损坏等问题，需要合理安排调查 时间和人员。
保护建筑风貌
在改造过程中应尽可能保 持建筑原有的风貌和文化 特征。
既有建筑改造的程序与流程
前期调查与评估
对既有建筑进行全面的调查与评估，包括 结构、设施、环境等方面。
验收与交付
完成改造后进行验收，确保改造效果符合 要求，并交付使用。
制定改造方案
根据前期调查与评估结果，制定详细的改 造方案，包括工程预算、施工计划、设计 等内容。
目的
既有建筑评定标准的目的是通过对建筑物的综合评价，发现 存在的问题和安全隐患，提出相应的解决方案和措施，提高 建筑物的使用性能和安全性，同时推动建筑业的可持续发展 。
评定标准的沿革与发展
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既有建筑物结构xx检测与鉴定标准1为使既有建筑物的结构安全性检测与鉴定有据可以，制定本标准。
2本标准使用范围为普通粘土砖、钢筋混凝土、钢等一种或几种建筑材料建造的，并已竣工的建筑物。
适用于砖砌体结构不超过六层，钢筋混凝土结构不超过九层的建筑。
3术语3检测与鉴定程序及项目3.1检测与鉴定程序3.1.1对既有建筑物的检测与鉴定应按下列程序进行：3.1.2现场检测工作内容：工程概况的调查与现场踏勘，内容包括：结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式，工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等。
现场调查内容包括：鉴定建筑物的工程名称、委托鉴定单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。
检测与鉴定必须明确房屋鉴定的原因。
委托鉴定单位应向受委托单位提供以下文件：检测鉴定委托书，地质勘察报告，结构设计图纸或竣工图，结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料，并保证以上文件的有效性与真实性。
3.1.3委托方应积极配合检测鉴定单位工作，提供准确可靠的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映建筑物既有状况。
3.1.4完成检测与鉴定后，检测鉴定单位出具检测与鉴定报告。
检测报告要求有由有关主管部门批准的资质章。
报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据，鉴定结果必须明确、具体，并应根据不同的结构状况提出不同的要求，如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。
对于要部分拆除或全部拆除的应有具体建议。
3.2构件检测3.2.1应测量建筑物结构及构件的下列几何尺寸：1结构的轴线尺寸及层高。
2对于钢筋混凝土构件，应测量梁、柱、墙的截面尺寸及楼板厚。
3对于砖砌体，应测量承重墙的厚度及高度。
4对于刚构件，应测量梁、柱、支撑的截面尺寸及板件厚度，应测量不少于3个截面的尺寸，取其平均值为构件的实测尺寸。
5结构及构件的实测几何尺寸应与设计图纸核对，并绘制结构平面布置示意图。
3.2.2应检测结构构件的外观，详细记录构件外观的损伤和缺陷，包括外观有损伤和缺陷的构件的位置、数量、损伤和缺陷的情况，可采用图形、照片和文字等方法记录构件的外观。
3.2.3钢筋混凝土构件的外观检测应包括：1构件表面是否平整，是否有蜂窝麻面，是否疏松，是否有火烧痕迹，是否有裂缝。
2框架xx受压区混凝土是否压裂、压碎。
3框架柱混凝土是否压裂、压鼓或压碎。
4混凝土保护层因钢筋锈蚀而开裂、疏松、剥落的情况。
3.2.4砖砌体构件的外观检测应包括：1墙、柱粘土砖的风化程度。
2砂浆的粉化程度。
3墙体、构造柱的裂缝、损伤情况。
3.2.5钢构件的外观检测应包括：1锈蚀或其他损伤缺陷情况（如裂缝、锐角切口等），防锈（防水）涂层完好情况。
2连接焊缝缺陷情况（如夹渣、漏焊、咬边、未焊透及焊缝高度明显不足等）。
3xx、柱、支撑、屋架的损伤情况。
4梁、柱、支撑的连接方式，屋架的支撑方式，以及主要连接部位节点板的焊接及螺栓连接情况（滑移、松动、漏栓、错位等）。
5构件的连接的面漆脱落（包括起鼓）面积。
6构件的截面平均锈蚀xx。
3.2.6应检测结构构件的挠度或倾斜度，可用目测或/和用吊锤进行检测；若有明显挠度或倾斜度，应采用激光或经纬仪或其他仪器进行定量检测。
3.2.7应检测建筑物四周散水、外墙角处的裂缝及门窗四角的裂缝。
3.2.8应检测结构构件的裂缝，检测内容应包括：有裂缝的构件所在的楼层和轴线位置，裂缝在构件上的位置，裂缝的形态，裂缝的长度，裂缝的宽度等。
应绘制裂缝图，做详细记录，并分析判断产生裂缝的原因及对结构可能的危害。
3.2.9钢筋混凝土构件的裂缝检测应包括：1框架主梁、次梁和楼板跨中部位的弯曲受拉裂缝。
2框架主梁和次梁支座附近和集中荷载附近的剪切斜裂缝。
3xx、板由于地基不均匀沉降产生的裂缝。
4由于温度、收缩产生的裂缝。
5xx、柱、板因钢筋锈蚀产生的顺筋裂缝。
6现浇楼板板面周边裂缝和板底裂缝，预制版的跨中横向裂缝和沿长度方向的纵向裂缝。
7柱、墙的竖向、水平及斜裂缝。
3.2.10砌体构件的裂缝检测应包括：1由于地基不均匀沉降产生的墙体裂缝。
2门窗洞口处的裂缝。
3承重墙、柱的竖向裂缝、水平裂缝及斜向裂缝。
4支撑梁或屋架端部的墙由于局部受压产生的竖向裂缝。
3.2.11应检测钢筋混凝土框架梁两端1.5倍梁高范围内和柱两端1.5倍柱截面高范围内的箍筋间距。
检测要求的抽样数量为：在不同的检测单元中选取有代表性的或外观检测有疑问的1～2榀框架，其中梁为4～6道（要求包括两面个方向的梁），柱为3～5根。
3.2.12应检测框架柱与填充墙之间的拉结筋的根数、长度与间距。
3.3材料强度检测3.3.1对钢筋混凝土结构，应检测混凝土碳化深度和混凝土强度及钢筋性能；对砖砌体结构，应检测砂浆强度与砖砌体强度或墙体抗压强度。
1回弹法检测混凝土抗压强度应按《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）的规定执行。
2芯样钻取、芯样试件制作及芯样抗压强度试验应按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：88）的规定执行。
3超声回弹综合法检测混凝土抗压强度应按《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：88）的规定执行。
4对砖砌体结构，可采用回弹法、推出法或其他方法，按《砌体工程现场检测技术标准》（GB／T50315－2000）的规定检测砂浆的强度和砌块的强度。
5在必要的情况下应对混凝土结构的配筋情况做细致检测，条件允许应对钢筋做试拉、试压、抗弯的试验。
3.3.2对钢结构构件，应检测钢材抗拉强度、高强螺栓力学性能、构件外观质量与损伤、结构变形、焊缝质量、涂装质量、构件性能实荷与结构动测等。
1钢材抗拉强度可采取表面硬度法或现场取样等方法测量。
2高强螺栓力学性能可采取扭矩扳手、现场取样等方法测量。
3构件外观质量与损伤的测量包括构件表面损伤缺陷、连接焊缝缺陷、构件螺栓连接情况、环境侵蚀或火灾影响等损伤情况。
4结构构件变形与损伤的检测包括倾斜、挠度和地基不均匀沉降等内容。
5焊缝内部缺陷可采取超声波探伤测量。
6钢构件涂装质量可采取涂装测厚仪测量。
7结构构件的承载力、刚度、抗裂性能、抗震性能可根据实荷检验与结构动测检验确定。
4结构xx鉴定依据对既有建筑物的鉴定按不同结构类型应分别依据以下标准进行：1砌体结构、木结构建筑物结构安全鉴定依据：《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144-90《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《砌体结构设计规范》GB50003-2001《木结构设计规范》GB50005-2003《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002《建筑变形测量规程》JGJ/T8《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2002钢结构建筑物结构安全鉴定依据：《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144-90《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《钢结构设计规范》GB50013-2003《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结构分级》GB11345-1989 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24：1900《建筑变形测量规程》JGJ/T8《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-20041结构xx分析5.1对既有砌体结构、木结构建筑的分析按以下几项内容进行：1地基基础基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象，是否满足承载力及构造要求。
2主体结构1）、房屋整体：结构和布置合理性，结构形式与构件选型正确性，传力路线明确性。
2）、构件变形与损伤：混凝土结构或构件是否发现裂缝宽度、挠度值等损伤超过规范允许值。
3）、构件承载力：截面尺寸、强度等是否符合现行设计规范要求，是否符合验算后能够满足规范要求。
4）、构件连接与构造：构件间连接方式正确性，是否存在松动变形或其他损伤；及连接构造是否符合现行规范要求。
5）、圈梁构造：圈梁设置是否符合规范要求，截面尺寸、配筋及材料强度等是否符合现行设计规范要求，是否存在明显的异常现象。
3围护系统1）、屋面系统：是否有漏水、穿孔等异常现象2）、墙体及门窗：墙体表面是否风化、剥落，门窗完好情况。
3）、防水、防护设施：是否完好、损坏情况。
5.2对既有钢结构建筑的分析按以下几项内容进行：基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象，是否满足承载力及构造要求。
2、主体结构1）、房屋整体：结构和布置合理性，结构形式与构件选型正确性，传力路线明确性。
2）、构件变形与损伤：钢构件是否发现挠度值、局部变形等损伤超过规范允许值。
3）、构件承载力：截面尺寸、配筋及材料强度等是否符合现行设计规范要求，是否符合验算后能够满足规范要求。
4）、构件连接与构造：构件间连接方式正确性，是否存在松动变形或其他损伤；构件长细比及连接构造是否符合现行规范要求。
3、围护系统1）、屋面系统：是否有漏水、穿孔等异常现象2）、围护墙体及门窗：围护墙体表面是否腐蚀，门窗完好情况。
3）、防水、防护设施：是否完好、损坏情况。
6结构xx分析1工业厂房评定结构布置和支撑布置、地基基础、上部承重结构、围护系统评定为：A级B 级C级D级四个等级，等级标准详见《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144-90。
2民用建筑评定地基基础、上部承重结构、围护系统评定为：ASU级BSU级CSU级四个等级，等级标准详见《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999。
3危险性鉴定地基基础、上部承重结构、围护系统评定：a级b级c级d级四个等级，等级标准详见《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99。
7整改与处理意见1234针对建筑物结构性问题及非结构性缺陷的整改或处理。
对楼屋面荷载的限制及其他。
未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用条件和改变房屋结构受力体系。
对建筑物定期进行检查、维修，发现问题及时处理。
8检测相关人员的规定批准：应具有中级以上技术职称，熟悉公司检测业务和质量管理经验，从事本专业工作5年以上。
审核：具有中级以上技术职称，并应至少具有二级注册结构工程师资格，从事本专业工作5年以上。
校对：具有大专以上文化，从事本专业工作2年以上。
鉴定：具有初级以上技术职称，具有较全面的检测理论及操作经验，从事本专业工作3年以上。