建筑劳务清包工合同

建筑劳务施工承包合同

发包方（简称甲方）：江苏安汇装饰有限公司

承包方（简称乙方）：胡红兵身份证号码手机号码

江苏安汇装饰有限公司新建办公楼及扩建厂房项目工程，甲方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将主体工程任务委托给乙方承包，甲乙双方就该项目主体工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同，并严格执行。

第一部分工程简介

工程名称：江苏安汇装饰有限公司新建办公楼及扩建厂房

工程地点：江苏省南通市如皋市白蒲镇钱园社区31组

工程结构：新建办公楼为框架结构三层扩建厂房为钢结构厂房

总建筑面积：新建办公楼1750平米加扩建厂房部分

第二部分承包内容及总要求

一、承包方式

包工不包料以固定包干单价，甲方提供建筑主材，乙方负责机电具设备和小五金。

二、工程承包内容

1、基础及土方工程：甲方负责基础用机械开挖及回填，土方乙方人工配合。

2、模板：所有支撑钢管及模板装拆，加固捣砼前的清扫，场内的材料运输。

3、钢筋：包括钢筋的制作、安装绑扎，材料包含焊条、扎丝等。

4、混凝土：包括砼浇捣、抹平、养护及材料运输。周转材料及一切设备、工具乙方全部负责。

5、砌体粉灰及楼地面工程：所有施工图中的砌体、墙面、天棚粉灰、楼地面找平及外墙瓷片。

6、脚手架工程：脚手架搭设、钢管扣件及运输、拆除。

三、承包工期要求

1、服从甲方工期安排，工作时间按现场项目部规定执行。

具体开工日期为2020 年05 月19 日，竣工日期为2020 年11 月18 日。

四、计算规则

主体建筑面积计算规则依据按GB/T5035—2005《建筑工程建筑面积计算规范》进行计算。

第三部分经济条款

一、承包单价及计量

1、本合同采用固定价格按大包干,结算单价按施工图总建筑面积人民币（小写）280 元/㎡(大

写)贰佰捌拾元每平方计算（含税）。

2、付款方式：

按照基础完成、主体封顶、粉刷及地面完成支付进度款，经验收合格付至总工程款的97%。

3、质保金：甲方保留乙方总工程款3%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，

但需提前两天把需要维修的具体事宜通知乙方，如乙方不能在指定时间内到达，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。甲方在质保期后一个月内无息支付给乙方质保金。

4、按竣工图计算建筑面积和办理结算。

二、进度款支付及结算

1、乙方进度款按第三部分第一条“承包单价及计量”进行支付，按付款进度向甲方项目经理提交已完工程量验收单，甲方在三个工作日内进行验收。

2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。如甲方在收到“已完工程量验收单”三个工作日内未对乙方的工程质量进行验收，视为合格。

3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收合格后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据，工程进度款在三个工作日内付清，乙方有权停工，并赔付乙方的损失。

4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方承担,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。

第四部分双方责任

一、甲方责任

1、向乙方提供两套完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如需要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由乙方承担。

2、甲方成立本工程项目部，由李海军担任项目经理，负责整个工程的指挥管理，由丁志华任技术负责人，负责技术指导工作。

3、随时检查工程进度、质量、安全与文明施工,组织生产例会,安排生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和使用材料。

4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总及材料检测费用。

5、负责审核乙方提交的材料计划,按进度提供材料。

6、甲方牵头对现场进行统一规划布置。

7、甲方负责组织乙方人员进场施工安全教育和负责人及技术人员施工组织设计等文件学习。

8、提供主电源到总配电柜。

二、乙方责任

1、乙方应严格执行安全文明施工的有关规定,如因违反规定而发生伤亡事故,十万元以内由乙方负责，超过十万甲乙双方各负责一半。

2、乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。

3、乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊,应立即通知甲方。一旦承包合同上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方承担。

4、乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸,规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。

5、质量控制过程中乙方每一分项工程须指派不少于1名有经验的班组长管理现场工作，乙方测量放线时，必须通知甲方进行现场核对。否则，所造成的损失由乙方负责，如甲方在收到乙方的请示后，未及时到现场所造成的损失由甲方负责承担。

6、分项工程完工后,甲方人员验收未达到质量标准要求时,乙方应及时返工。

7、顶板砼浇筑前,把该楼层所有杂物清理干净。

8、严格按照甲方编制的施工组织设计、施工方案及技术交底进行施工作业。

9、乙方必须根据甲方的时间安排进行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有权拒绝执行。

10、按甲方提供的下料单进行钢筋下料、绑扎、清理施工现场。

第五部分违约责任

一、双方违约责任

1、合同签订后，不经双方协议同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方的经济损失。

二、合同生效和终止

1、双方签字盖章后生效，结清工程量价款时失效。

2、因甲方原因造成停建、缓建，或出现其他自然不可抗力情况，本合同失效。

三、其他未尽事宜双方相互协商并签订补充协议，与本合同具有同等效力。