建设工程总承包施工合同
建设项目工程总承包合同范本6篇
建设项目工程总承包合同范本6篇篇1建设项目工程总承包合同范本甲方：（委托方或业主单位）乙方：（承包方或总承包单位）鉴于甲方是具备从事建设工程的资质和能力的单位，现就甲方拟委托乙方承包工程项目，协商一致，特订立本合同。
双方均同意，合同的订立遵循平等互利的原则，恪守信用，遵守合同条款。
第一条项目名称乙方承包甲方委托的项目名称为________（以下简称“工程项目”）。
第二条项目的工程内容1、项目概况（1）工程地点：________。
（2）工程范围：________。
（3）工程规模：________。
（4）工程期限：自合同生效之日起至________。
（注：可根据实际情况填写具体日期）2、项目内容乙方应按照合同规定，完成工程项目的施工、监理等工作，确保工程质量、工期和安全。
第三条工程报价和支付方式1、工程报价乙方应在签订合同之后的__日内提供对工程项目的报价，报价应包括工程造价、人工费、材料费、设备费、管理费、利润等具体项目，且应符合工程造价的合理预算。
2、支付方式（1）工程款支付方式：按照工程进度或若干阶段划分支付工程款，具体划分及支付比例双方另行约定。
（2）支付期限：工程进度符合验收标准后，甲方应及时支付工程款，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。
第四条工程造价管理1、工程造价审核工程在进行过程中，如有需要调整工程造价的情况，乙方应提出变更申请，经双方协商，重新审核工程造价，确保工程造价的合理性。
2、工程造价变更履行本合同过程中，因不可抗力、政策调整等因素导致工程造价发生变更，双方应及时重新协商工程造价。
第五条工程质量管理乙方应严格按照合同要求进行工程施工，确保工程质量符合国家相关规定及甲方需求。
第六条工程安全管理乙方应制定完善的施工安全计划，保障工程施工过程中的安全，确保施工人员遵守安全操作规程。
第七条工程保修期和服务1、工程保修期自工程验收合格之日起，乙方应对工程项目在一定的保修期内负责维护和保修责任。
建设项目工程总承包合同范本5篇
建设项目工程总承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包的建设项目工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）项目名称：_________________________（二）工程地点：_________________________（三）工程规模：_________________________（四）承包范围：_________________________二、合同工期（一）开工日期：本工程定于_________年________月________日开工。
（二）竣工日期：本工程定于_________年________月________日竣工。
（三）因下列原因造成工期延误或延误原因消除后工期顺延，由双方协商确认累计延误天数并顺延合同工期。
延误原因包括但不限于以下情形：不可抗力事件、重大变更或政府审批延误等。
三、工程质量标准及验收（一）工程质量标准：符合国家及地方现行相关工程建设强制性标准及设计要求的质量标准。
（二）验收标准与程序：按照国家和地方现行相关规定执行。
四、合同价款及支付方式（一）合同总价款：人民币大写__________元整，小写￥_________元。
本合同价款已包含完成本项目所需的材料费、人工费、措施费及其他一切相关费用。
除重大设计变更外，合同总价不作调整。
设计变更引起的工程量增减，据实增减费用。
本合同价款不包括但不限于下列内容：_________________________。
（二）支付方式：按工程进度支付工程款，具体支付节点和金额如下：1. 基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的____%；2. 主体结构完成一半时支付合同总价的____%；3. 工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的____%；4. 工程结算完成后支付至结算价的____%；5. 余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
建设工程施工合同总承包工程6篇
建设工程施工合同总承包工程6篇建设工程施工合同总承包工程（精选篇1）总承包方：_________________________________(以下简称甲方)分包方：___________________________________(以下简称乙方)建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1.工程名称：____________________________________2.工程地点：____________________________________3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。
4.工程造价：全部工程造价____________________人民币(暂控)(含税)。
第二条工程期限1.全部工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日历天)。
2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。
顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
第三条施工准备中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。
2.乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。
(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。
(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。
(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本是规范工程建设合同的重要文件，它规定了工程总承包合同的基本内容、双方的权利义务以及合同解决争议的方式等。
该合同范本的出台旨在规范工程总承包活动，加强合同管理，保障各方合法权益，推动工程建设行业健康发展。
以下是住建部工程总承包合同范本的详细内容：一、合同的名称本合同的名称为“工程总承包合同”，以下简称“本合同”。
二、合同各方甲方：（委托方）名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（承包方）名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________三、工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程范围：__________四、工程期限工程实施期限：自__________ 年__ 月__ 日至__________ 年__ 月__ 日；工程竣工验收期限：__________ 年__ 月__ 日。
五、工程费用1. 工程价款：工程实施总造价为__________ 元整；2. 工程款支付方式：甲方应按照工程进度及质量验收情况，分期支付工程款项。
具体支付方式如下：（1）工程开工后，首笔款项支付比例不得低于合同总价款的30%；（2）工程主体结构（或主要部分）及主要设备安装完成后，支付比例不得低于合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格后，支付比例不得低于合同总价款的30%。
六、工程质量和验收标准1. 工程应符合相关法律法规及国家规定的工程质量标准，并按照相关验收规范进行验收。
2. 工程竣工验收应符合以下要求：（1）工程应达到甲方和乙方签订的技术规范和验收标准；（2）工程应符合国家相关的建筑设计、施工标准和规范的要求；（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付最后一笔工程款项。
七、工程变更和索赔处理1. 工程变更：如因设计变更、工程需求变更等原因需要对工程进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
建设项目工程总承包合同示范文本5篇
建设项目工程总承包合同示范文本5篇篇1建设项目工程总承包合同示范文本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方合作的工程项目以乙方为总承包商的有关事项达成如下协议，并以此为合同：第一条项目名称：______工程项目第二条项目地址：______（具体地址）第三条合同价款：本承包合同的总价款为人民币________元整，最终价格按照合同材料和工程量的调整确定。
第四条工程内容：本项目为______工程项目，包括但不限于设计、勘察、施工、材料供应、设备安装、试运行、验收等全部工程，并承担项目质量、安全、监理等全面责任。
第五条施工期限：工程施工期限自双方签署本合同之日起，至工程竣工验收合格后______天止。
第六条交付方式：乙方应按照工程进度要求，分期完成工程部分交付，保质保量完成整个项目交付，并按时进行竣工验收。
第七条设计变更：如甲方提出设计变更要求，应经双方友好协商确定工程变更内容及价格。
第八条质量保证：乙方承包的工程质量应符合国家建筑标准及规定。
如工程质量问题发生，乙方应负责整改，并承担相应违约责任。
第九条保险责任：乙方应按照国家法律法规规定负责对工程施工进行保险投保，保障工程建设过程中的人员和财产安全。
第十条付款方式：乙方按照合同约定的进度和标准，甲方应及时支付工程款项，并在工程竣工验收合格后的______日内完成最终结算。
第十一条违约责任：任何一方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
第十二条争议解决：双方如对本合同的解释、履行发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则提交______仲裁委员会仲裁。
第十三条合同变更：本合同的任何变更应经双方书面协商一致，并签署变更协议。
第十四条其他事项：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
最新建设工程施工总承包合同7篇
最新建设工程施工总承包合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施的建设工程项目，决定聘请乙方承担该项目的施工总承包工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况项目名称：[具体工程名称]。
工程地点：[具体工程地点]。
工程内容：[具体工程内容简述]。
工程规模：[具体工程规模描述]。
工期要求：[施工周期及节点要求]。
质量标准：[工程质量标准]。
二、承包方式及范围本合同采用包工包料方式，由乙方承担除甲方指定材料采购之外的全部工程内容的施工任务。
包括但不限于设计优化、预算编制、基础施工、主体结构施工、装饰工程等。
乙方负责办理施工过程中的相关手续，确保工程顺利推进。
三、合同总价及付款方式本合同总价为人民币[大写金额]（￥[小写金额]）。
合同总价包括设计费、材料费、施工费、验收费用等全部费用。
付款方式为：开工前支付预付款XX%，工程进度达到XX%时支付XX%，工程竣工验收合格后支付剩余款项。
具体支付细节另行签订补充协议。
四、工期约定乙方应按照约定的工期完成施工任务，开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。
五、工程质量与验收乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量达标。
工程竣工后，乙方应组织内部验收并提交验收报告给甲方。
甲方收到报告后组织最终验收，验收合格后双方签署验收合格证书。
六、材料设备供应工程所需材料除甲方指定品牌及供应商外，均由乙方负责采购。
乙方应确保材料质量符合国家标准，并对采购的材料质量承担责任。
施工设备由乙方自行解决，确保工程施工进度和质量。
七、安全施工与文明施工乙方应严格遵守安全生产法规，制定并执行安全施工措施，确保施工现场安全无事故。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规，规范工程总承包活动，维护工程建设市场秩序，保障质量安全，促进经济社会发展，根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，按照平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。
第二条本合同一经签署，对双方具有法律约束力，各方均应恪守合同条款，执行合同精神，本合同由甲方和乙方共同缔结，共同遵守。
第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程，乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序，完成项目建设任务，按要求提供工程接收手续和技术资料。
乙方应向甲方提供完工质量风险保证函，甲方应根据本合同的约定支付工程款。
第四条乙方应当设置专门的施工组织机构，合理组织项目建设，为甲方提供按质按量的建设服务，确保工程质量和安全。
第五条乙方应当按照约定的工程合同期限，按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。
第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行，不得擅自变更设计，确保工程质量。
第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务，如有违约行为，应当按照本合同的规定承担相应的责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满时终止。
第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订，包括以下附件：1. 工程勘察报告；2. 工程设计图纸；3. 合同总价清单；4. 工程款支付进度计划；5. 工程分包合同；6. 其他相关资料。
第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料，包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。
第十一条乙方应当提供完整的施工方案，在合同签订前经过甲方同意并予以排订。
工程施工总承包合同范本(5篇)
工程施工总承包合同范本发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：_____工程有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附本1）工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：_____暂定____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：_____合格金额（大写）：_____暂定捌仟柒佰万元正（人民币）￥：_____8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：_____1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____ 住所：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 账号：_____ 账号：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____ 合同管理办公室：_____ 鉴证机关：_____ （公章）（公章）经办人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日工程施工总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
建筑工程施工总承包合同(8篇)
建筑工程施工总承包合同（8篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？这里的8篇建筑工程施工总承包合同是作者小编为您分享的施工总承包的相关范文，欢迎查看参考。
施工总承包合同篇一甲方：_________ 乙方：_________根据要求，须加快_________的土石方清运速度，甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：一条工程承包项目_________土石方清运工程。
第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近的平整场地进行堆放。
爆破技术要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_________米，粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。
由此造成的损失由乙方负责赔偿。
第三条工程量土石方约_________万立方米。
第四条工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。
第五条工程验收1.清运山体工程完工标准为：以黄海高程_________米(±30厘米)2.在政府验收合格_________清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格。
3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。
根据测绘报告协商解决工程量问题。
第六条工程进度按照完工时间测算，乙方须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七条甲方义务1.如乙方能够每月完成_________山体方工程量，甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产，按月支付_________元/月。
最新建设工程施工总承包合同6篇
最新建设工程施工总承包合同6篇篇1最新建设工程施工总承包合同第一章总则第一条为了规范建设工程施工总承包业务的管理，保障建设工程的质量、进度和安全，根据《中华人民共和国建设法》等有关法律法规，制定本合同。
第二条本合同签订双方为：甲方（业主）：_______________，乙方（总承包商）：_______________。
第三条本合同的签订是合法、有效的，是甲、乙双方的共同意志。
第四条本合同的签订日期为_______________，工程地址为_______________。
第二章工程范围第五条本合同的工程范围包括：_______________。
第六条工程实施的主要内容包括：设计、施工、监理、项目管理等一系列活动。
第七条工程的质量、进度、安全等指标应符合国家相关标准和规定。
第三章施工期限第八条工程的合同价包括检验、试运行、验收等。
第九条工程的交付日期为_______________。
第四章价款及支付方式第十条工程的价款为_______________，支付方式按照_______________。
第十一条价款的支付应符合《中华人民共和国建设法》等有关法律法规的规定。
第五章变更、解除、终止合同第十二条双方如需变更合同内容，应经过书面协商一致，并签订书面变更合同。
第十三条如因不可抗力等原因致使合同无法继续履行，可解除合同。
第十四条如因一方违约致使合同无法继续履行，可终止合同。
第六章其他第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十六条本合同未尽事宜，双方可协商一致并签署补充协议。
第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条本合同适用中国法律。
以上为最新建设工程施工总承包合同的大致内容，具体操作以实际签订的合同为准，双方在签订合同时务必详细核对合同内容，保障双方的合法权益。
同时，在合同的履行过程中，要保持及时沟通，做好工程管理，确保工程质量、进度和安全。
愿双方能够携手合作，共同推进工程的顺利实施。
建设项目工程总承包合同示范文本7篇
建设项目工程总承包合同示范文本7篇第1篇示例：建设项目工程总承包合同示范文本甲方：_____________（单位名称）乙方：_____________（单位名称）鉴于甲方拟对_____________（建设项目名称）进行建设，委托乙方承包该项目的全部工程，经双方友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守：一、项目概况1.1 项目名称：_____________。
1.2 项目地址：_____________。
1.3 项目规模：_____________。
1.4 项目内容：包括但不限于建筑、给排水、供暖、通风、空调、电气、消防等工程。
二、工程内容2.1 乙方应按照甲方提供的项目规划和设计要求，对该项目进行全面承包，包括但不限于施工、监理、设备采购、材料供应等。
2.2 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求，认真履行工程监理职责，及时发现和解决施工中的问题。
2.3 乙方应按照协议约定的工期，合理安排施工计划，保证项目按时交付使用。
三、工程报价3.1 甲乙双方应根据工程量清单和设计要求，共同商定工程报价。
3.2 工程报价应包括人工、材料、设备、机械、管理费用等所有费用，不得出现变相加价。
3.3 工程报价一经确认，不得擅自调整，若因不可抗力等特殊情况需要调整，须经双方协商一致。
四、支付方式4.1 甲方应按照工程进度和质量验收情况，及时支付工程款项。
4.2 工程款项支付方式包括：一次性付清、分期付款、工程进度付款等，具体支付方式双方可根据实际情况协商确定。
4.3 工程款项支付应遵守国家相关法律法规，不得拖欠或少付合同约定款项。
五、工程保修5.1 工程竣工验收合格后，乙方应提供合格的工程保修书，保修期限从竣工验收之日起计算。
5.2 工程保修期内，如发现工程质量问题，乙方应及时到场维修或更换，保证工程正常使用。
5.3 工程保修期满后，若有质量问题，乙方应负责继续维修或更换，直至问题解决为止。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
最新建设工程施工总承包合同6篇
最新建设工程施工总承包合同6篇篇1最新建设工程施工总承包合同第一章总则第一条根据国家有关法律、法规以及建设工程的特点，为便于工程施工的组织管理，保证建设工程质量，促进工程质量的提高，制定本合同。
第二条本合同适用于建设工程总承包的各类工程。
第三条根据《建设工程施工合同条例》及《建设工程施工总承包合同技术规范》的有关规定，在遵守国家有关法律、法规的前提下，由业主与承包商签订本合同。
第四条承包商应当依法取得相应的资质，并同意对施工期间发生的工程设计、施工、工程质量等一切问题负最终责任。
第五条业主应当向承包商提供符合设计要求的施工图纸，并提供相应的工程服务。
第六条业主有权对承包商的工程进度、质量等进行监督检查，并要求承包商按照合同约定履行合同义务。
第二章合同签订第七条承包商应当向业主提交施工总承包合同书面报价，并提供相应资质证明。
第八条业主对承包商提交的报价要进行详细审核，并签订合同。
第九条合同签订后，双方应当严格履行合同约定，确保工程顺利进行。
第十条如需变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第三章施工管理第十一条承包商应当按照合同约定的工程内容，组织施工，保证工程质量。
第十二条承包商应当保证工程进度，如有延误应及时通知业主，并提出解决方案。
第十三条业主有权对承包商的施工现场、施工进度等进行检查，并要求承包商按照合同约定的工程规范施工。
第十四条如发生工程质量问题，承包商应当及时整改，保证工程质量符合合同要求。
第四章保修责任第十五条工程竣工后，承包商应当对工程进行保修，保修期限按照合同约定执行。
第十六条保修期内，如工程出现质量问题，承包商应当承担维修责任。
第十七条保修期届满后，如工程出现质量问题，业主有权向承包商提出索赔。
第五章合同解决第十八条如因合同解释等问题发生争议，双方应当友好协商解决。
第十九条如协商不成，可向有关部门申请调解，必要时可依法提起诉讼。
第二十条合同解释权归合同签订双方共同享有。
施工总承包合同范本8篇
施工总承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则上，就本工程施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程内容：____________________承包范围：____________________二、工期及进度要求开工日期：______年______月______日（具体以发包人书面通知为准）竣工日期：______年______月______日篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程项目施工总承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模及特征：____________________二、承包范围及内容乙方负责本项目施工总承包，包括但不限于以下内容：土建工程、给排水工程、电气工程、设备安装工程等施工图纸中所有的工作内容。
但甲方另有书面指定分包商施工的除外。
具体承包范围详见附件一《承包范围及工程量清单》。
三、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期总日历天数：XX天（包括法定节假日）。
具体工期节点按照附件二《施工进度计划表》执行。
乙方应按照施工进度计划完成相应施工任务，如有调整须提前通知甲方并取得同意。
如因不可抗力导致无法按计划施工，应及时报告甲方协商解决。
若工期延误，乙方需承担违约责任。
建筑工程施工总承包合同(8篇)
建筑工程施工总承包合同（8篇）工程施工总承包合同篇一甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。
正负零线开始施工算起。
先预付___元。
工程主体全部完工。
付款___元。
剩余部分___ 。
四、双方责任甲方负责原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
甲方负责买好安全保险费。
五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。
六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。
乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。
如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。
建设项目工程总承包合同示范文本5篇
建设项目工程总承包合同示范文本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[发包方全称]乙方（承包方）：[承包方全称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就建设项目工程总承包事宜达成如下协议：一、项目概况项目名称：[项目名称]工程地点：[具体地址]工程规模：[工程规模描述]工程内容：[工程内容详细描述，包括但不限于土建、机电安装等]工期要求：[施工开始与结束日期及重要里程碑日期]质量要求：[工程所需达到的质量标准，如国家相关规范、标准等]合同总价：[合同总价金额及付款方式]（附注：合同总价可随项目清单及调整条款进行调整）二、工程承包范围及方式乙方应按照甲方要求，承担本项目的施工总承包任务，包括但不限于以下内容：设计、采购、施工、调试等。
具体范围详见附件《工程承包范围及内容清单》。
三、工程工期及履约保证乙方承诺按照合同约定的工期完成施工任务，并保证工程质量符合相关标准及甲方的要求。
如有特殊原因需要延期，应提前书面申请并获得甲方批准。
乙方需向甲方提供履约保证金以确保本合同的有效履行。
四、工程质量管理要求及检验验收标准乙方必须遵循国家和地方有关工程质量的标准和规范进行施工，保证工程质量符合设计要求及合同约定。
甲方有权对工程进度和质量进行检查和监督。
双方约定了具体的检验验收标准和程序。
五、工程造价及支付方式本合同总价款为人民币[金额]元整。
支付方式采用进度款与竣工结算相结合的方式，具体支付细节详见合同附件《工程款支付协议》。
六、设计变更及调整条款施工过程中如需设计变更，甲乙双方应签署书面变更协议。
若因设计变更导致工程量或合同价款调整的，双方应根据实际情况进行协商并签署补充协议。
补充协议构成本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
如遇不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可要求解除合同，并按相关法律法规进行处理。
如遇到国家或地方政府政策调整等因素导致成本变化时，合同价款可作相应调整。
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)建筑工程总承包合同书范本篇1乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。
一、工程名称：开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。
二、工程地点：组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
三、承包方式：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
四、承包范围：该工程于____年____月至____年____月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。
五、合同价款：甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
建设项目工程总承包合同示范文本6篇
建设项目工程总承包合同示范文本6篇篇1甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设项目的工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程内容：包括建筑设计、施工、监理等整个建设项目的所有工作。
二、工程总承包范围及内容工程总承包范围包括但不限于以下几个方面：工程设计、施工、设备采购及安装、试运行及验收等全过程工作。
具体内容详见本合同附件一。
三、工程总承包方式及工期乙方应按照甲方的要求，采用EPC总承包方式，按照合同约定的工期完成本项目建设任务。
因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。
具体工期安排详见本合同附件二。
四、合同价款及支付方式1. 本项目的工程总承包价款为人民币________元整（大写：________元整）。
该价款包括设计费、施工费、设备采购费及其他相关费用。
除本合同另有约定外，甲方无需就本项目建设向乙方支付其他任何费用。
甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________鉴于甲方委托乙方承担本建设项目的工程总承包任务，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况本项目名称：__________项目地点：__________项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、设备采购及安装、试运行及验收等全部工作。
二、工程总承包范围及内容乙方应按照甲方的要求，承担本项目的工程总承包任务，包括但不限于以下内容：工程设计、施工、设备采购及安装调试、试运行及验收等全过程工作。
双方可依据具体情况进一步细化和明确承包范围和内容。
三、工程总承包方式及工期1. 工程总承包方式：EPC总承包方式。
2. 乙方应按照合同约定的工期完成本项目全部建设任务。
开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日，具体工期安排详见附件一《工期安排表》。
建设工程设计施工总承包合同(精选5篇)
建立工程设计施工总承包合同〔精选5篇〕建立工程设计施工总承包合同1发包人〔全称〕：____________承包人〔全称〕：____________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________工程地点：____________工程立项批准文号：____________资金自筹二、工程承包范围承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括根底土石方挖运〔但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成〕、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期地块多层工期：开工时间_________年_________月_________日，开工时间_________年_________月_________日，总工期_________天〔自工程具备基底清槽施工条件之日起算〕。
地块17层工期：开工时间_________年_________月_________日，开工时间_________年_________月_________日，总工期_________天〔自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算〕。
地块33层工期：开工时间_________年_________月_________日，开工时间_________年_________月_________日，总工期_________天〔自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算〕。
详细开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准工程质量标准：到达国家建筑工程施工质量验收标准的合格要求。
五、合同价款金额〔大写〕：_________〔暂定〕_________仟_________佰_________万_________元整〔人民币〕金额〔小写〕：____________￥：____________万元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书；2、本合同专用条款；3、本合同通用条款；4、中标通知书；5、投标文件及其附件；6、标准、标准及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
GF—1999—0201建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局一九九九年十二月-可编辑修改-第一部分协议书发包人（全称）：_________________________________________承包人（全称）：_________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况工程名称：__________________________________________________________________________ 工程地点：__________________________________________________________________________ 工程内容：__________________________________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：________________________资金来源：________________________________第二条工程承包范围承包范围：___________________________________________________________________________ 第三条合同工期开工日期：___________________________________________________________________________ 竣工日期：___________________________________________________________________________ 合同工期总日历天数_____________天第四条质量标准工程质量标准：_______________________________________________________________________ 第五条合同价款金额（大写）：_______________________________元（人民币）￥：_____________________元。
第六条组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单-可编辑修改-９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
第十条合同生效合同订立时间：________ 年__________ 月__________ 日合同订立地点：_______________________________________________________________________ 本合同双方约定___________________________________后生效。
发包人：（公章）：承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：-可编辑修改-第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１．词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
-可编辑修改-1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
２．合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
３．语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
-可编辑修改-国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
４．图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务５．工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。
工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。
5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。
双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。
一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。
６．工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。