昆山城市规划

仁宝集团（全球第二大笔记本电脑生产厂商）

神达集团（世界级计算机集团公司，全球500强集团企业之一）

纬创资通（全球最大的ODM专业代工公司之一）

台资加百裕工业股份有限公司
昆山国家高新技术产业开发区
❖ 2010年9月经国务院批准成立。
❖ 围绕“打造国内一流、世界先进的高新技术产业开发区”目标，坚持
加强外围联系，区域协调发展
❖ 与上海 以交通为基础，借助“大浦东”国际航运中心和“大虹桥”
综合交通枢纽的优势，实现“同城”效应，全面融入上海，辐射 长三角，服务全国，促进城市能级提升。
以产业为纽带，依托“大浦东”国际金融中心和“大虹桥” 国际贸易中心的建设，配套发展现代服务业，互补发展高新技术 产业，优化发展高效都市农业，积极服务上海，促进产业能级的 提升。 ❖ 与苏州 加强交通基础设施的全面对接，联合保护阳澄湖、澄湖等生态环 境，合理推进产业转型。 ❖ 与周边县市 实施“昆太联动”战略，强化与太仓港的多方式联系；加强与常 熟、吴江之间的区域互助。
❖ “十二五”期间，完成京沪高速铁路、上海轨道交通11号连接线的建设任务，积极推进轨道交通S1号线的建设， 实现与上海、苏州其他轨道交通和运输方式有机联系、协调发展。
昆山市“十二五”轨道建设项目表
项目名称 上海轨道交通11号连接线
轨道交通S1线
长度（公里） 6 41
建设性质 新建 新建
建设年限 2010-2012 2011-2015
发展目标
❖ 城市性质
国际知名的先进产业基地，毗邻上海都市区的新兴大城市 ，现代化江南水乡城市。
❖ 人口与城市化
昆山市现代化发展目标（部分指标）
城市化策略：城乡统筹，强化中心；多元驱动，交通引导 ；资源约束，质量提升。
市域总人口 ：合理调控外来人口数量，提高人口素质，改 善人口结构。市域总人口近期控制在250万人以内，远期 控制在330万人以内。
❖ 干线公路：规划形成“环加放射线”的干线公路布局结构 ❖ 旅游专线公路：规划形成倒“T”形加半环的旅游专线公
路 ❖ 水上旅游交通：与苏州协调形成巴城、唯亭、阳澄湖镇等
环阳澄湖区域的湖上休闲美食游线，与上海协调形成淀山 湖、锦溪、周庄、青浦等环淀山湖区域的湖上观光度假、 运动康体游线 ❖ 轨道交通：形成“十字”型城市轨道交通线网布局
2014年1月
Contents
目录
一、昆山城市概况
二、昆山城东概况
三、CSD中央休闲购物区
地处长三角、紧邻上海
❖ 江苏东大门，处江苏省东南部、上海与苏州之 间，东距上海50公里，西邻江苏37公里。
❖ 北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与 上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交 界。
❖ 紧邻中国第一大城市、中国国家中心城市、中 国经济/金融/贸易/会展/航运中心——上海， 地理位置十分优越。
❖ 下辖3区8镇，包括昆山开发区、玉山镇（昆山 高新区）、花桥开发区、巴城镇、周市镇、陆 家镇、张浦镇、周庄镇、锦溪镇、千灯镇、淀 山湖镇。
经济高度国际化的开放型实力城市
❖ 是中国大陆经济实力最强的县级市，连续多年 被国家统计局评为“全国百强县之首”。
❖ 全球65个国家和地区的投资者在这里创办了约 5000个项目，投资总额超过300亿美元。
典型长三角城市，交通便利
❖ 航空 苏南硕放国际机场（距41公里，约半小时车程） 上海虹桥国际机场（距44公里，约半小时车程） 上海浦东国际机场（距80公里，约1小时车程）
❖ 港口 上海港（距离60公里）、太仓港（距25公里）、张家港（距80公里）， 货物经区内水道运达以上各港口可直接出口。
❖ 铁路 京沪铁路--一等客货运输综合站昆山站； 沪宁城际铁路--设有昆山南站、阳澄湖站、花桥站（上海站和上海虹桥
❖ 华东产区规模：目前拥有四块厂区，现有员工近四万，总 占地4000余亩，刚开启进驻的吴淞江工业区规划用地达 2500亩，其中，1500亩用于建造研发中心、培训大楼和 高尔夫球场等。
“全国百强县之首”---代表性企业
龙腾光电
❖ 位于江苏省昆山开发区光电产业园内，是一家由国资控股生产5代 TFT－LCD面板的中外合资公司。
站始发，25元车票，密集度高）； 京沪高速铁路--设昆山南站（北京至上海，每日昆山站停靠车车次仅7
趟）。 ❖ 公路
区域内公路网健全，境内有沪宁高速、苏州绕城高速、苏沪高速、苏昆 太高速、常昆高速、312国道等穿越。
城市概况
客运交通
❖ 高速公路：维持“三横两纵”高速公路网络（苏昆太高速 公路、沪宁高速公路、苏沪高速公路、苏州东绕城高速公 路、上海郊环高速公路
固定资产投资稳步增长，城市建设活跃
❖ 昆山固定资产投资呈现稳步增长态势，年增长 率基本都在15%以上；2007年以来，进入稳定 上升阶段。其中，2010年增速达到23.4%， 2011年增速达到21.8%，2012年增速达到 19.2%。
❖ 2006年-2010年，昆山市固定资产投资增速均 大于苏州市全市平均增速。
❖ 是一家深具环保概念，同时致力于节能环保科技 - 发 光二极管发展之企业。以 LED 为核心技术，进而发展 相关整合性产品，拥有一群专业且具创新活力的团队 ，秉持为顾客及地球解决问题进而点亮其生活为使命 。
现代文明的新兴工商城市
❖ 先后荣获国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅 游城市、国家园林城市、国家生态示范区等称号；
❖ 下属龙腾工程技术中心已被认定为江苏省级平板显示技术研究院 ，拥有研发人员146名，申请海内外专利100余项。
Biblioteka Baidu
“全国百强县之首”---代表性企业
LUMENS（琉明光电）株式会社
❖ LUMENS株式会社是韩国最大的LED背光源、LED照 明设备制造企业。
❖ 昆山琉明光电有限公司是由韩国LUMENS CO.LTD在 昆山投资创办，首期注册资本1200万美元，投资总额 2999万美元。一期占地60亩，建筑面积为15000平方 米。项目最终投资总额将达到5000万美元。
按照国家高新技术产业开发区的标准，积极推动高新技术产业化。
❖ 已初步形成三大主导产业集群：

（一）以模具为特色的精密机械产业；

（二）以太阳能、风能为特色的可再生能源产业；

（三）以新型平板显示为特色的电子信息产业。
❖
2010年全区实现地区生产总值445亿元，财政总收入93亿元，
工业总产值1550亿元，其中高新技术产业产值占规模以上工业产值
昆山经济技术开发区
❖ 1984年起自费开发建设，1992年被列为国家级开发区。
❖ 已发展成为全球资本、技术、人才的集聚地，海峡两岸产业合作的集
聚区，中国对外贸易加工和进出口重要基地，综合发展实力连续八年
位居全国开发区前四。09年工业总产值达到3753.4亿元。
❖ 截至2010年10月底，昆山开发区累计批准来自欧美、日韩、港澳台等
的58%；区内企业申请专利4075件、授权2919件。
❖ 代表企业：

德国--福伊特、皮尔博格、胜斐尔等

比利时--爱得乐芳帅等

瑞典--瑞刚钢板、固力保、爱维门业 、博动、凯富汽配等

芬兰--通力电梯、奥托昆普等
“全国百强县之首”---代表性企业
三一重工
❖ 为三一集团核心企业。全球工程机械制造商50强、全球最大的混凝土机械制造 商、中国企业500强、工程机械行业综合效益和竞争力最强企业、福布斯“中国 顶尖企业”，中国最具成长力自主品牌、中国最具竞争力品牌、中国工程机械 行业标志性品牌、亚洲品牌500强。
规划轻轨推动昆山融入长三角
❖ 昆山规划建设4条轻轨线路，有1条对接上海11号线和苏州市区3号线轻轨，实现三地轻轨无缝对接，便利换乘。 此外，还将建设6条快速公交（BRT）。昆山有望成为全国第一个规划建设轻轨的县级市。
❖ 昆山市快速交通体系的建设，将提升昆山城市公共交通体系的竞争力，推动昆山融入长三角区域交通一体化发展 。
43个国家和地区客商投资的1642个项目，合同外资149亿美元，实际
到帐资金84亿美元。
❖ 功能园区：光电产业园、静谧机械产业园、东部新城区、中央商贸区
、中华商务区
❖ 代表企业：

艾利丹尼森（全球性公司，总部设在美国）

LUMENS株式会社（韩国最大LED背光源、照明设备制造企业）

龙腾光电（中外合资公司，生产5代TFT－LCD面板）
指标
指标对象 2015年
得该年度的联合国人居奖。
充满灵气的江南水乡城市
❖ 文化 -- 昆曲（人类口述与非物质遗产代表作、国务院批准的第一 批国家级非物质文化遗产名录）
❖ 古镇古城 -- 周庄（以“中国第一水乡”闻名海内外）、千灯 、锦 溪、正仪
❖ 度假区 -- 阳澄湖度假区、淀山湖度假区 ❖ 历史名胜 -- 顾炎武墓、秦峰塔、文昌阁等 ❖ 遗迹考古 -- 赵陵山、少卿山、绰墩山、皇宜山等
❖ 首期注册资本2亿美元，总投资6亿美元；整体规划面积为143公 顷，一厂使用面积为400亩地。
❖ 主要从事笔记本电脑和桌上型显示器液晶面板的研发、生产、销 售，是继北京京东方、上海上广电之后，国内第三条5代TFT－ LCD生产线，国内唯一专业生产笔记本电脑面板厂商。
❖ 目前，已具备月投入11万片玻璃基板的生产能力，在国内排名第 一、全球排名第十，笔记本电脑面板产量列全球第四。累计销售 面板525余万片，面板良品率达92%以上，保持国际先进水平。
❖ 昆山已经成为国际资本投入的高密度地区、外 商投资产出的高回报地区和经济发展的高增长 地区。
全国唯一拥有两个国家级开发区的县级市
❖ 县级市级别。 ❖ 全国唯一的拥有2个国家级开发区——昆山经
济技术开发区、昆山高新技术产业园区的县级 市。 ❖ 2个省级开发区——昆山旅游度假区（阳澄湖 旅游度假区和淀山湖旅游度假区）、昆山花桥 经济开发区。 ❖ 昆山综合保税区——全国首个封关运作的昆山 出口加工区转型而成的综合保税区
❖ 被台湾电子电机同业公会评为“大陆投资环境最值得推荐 城市”之一；
❖ 在中国改革开放18个典型地区中总分名列第二； ❖ 在2004年中央电视台“中国魅力城市展示”中荣膺“最佳
中国魅力城市”称号； ❖ 2010年福布斯中国大陆最佳县级城市25强，昆山位列第
一名； ❖ 2010年9月，昆山又与维也纳、新加坡等5个城市一起获
❖ 公司规模：在国内，有上海、北京、沈阳、昆山、长沙等五大产业基地。2010 年年底，在职员工数为42367人，其中生产人员24221人，研发人员5443人。
❖ 经济情况： 2010年实现营业收入339.55 亿元，同比增长78.94%；营业利润68.97 亿元，
同比增长105.57%；净利润61.64 亿元，同比增长103.94%。截止2010 年12 月31 日，公司总资产313.41 亿元，净资产119.19 亿元，净资产收益率为 54.67%。 昆山三一机械有限公司，注册资本300万美元，总资产149,042.22万元，净资 产37,090.81万元，净利润42,249.04万元。
投资额（亿元） 20 240
GDP增速较快，未来经济增长预期较高
❖ 昆山GDP基本保持25%以上的高速增长态势； 近两年GDP增速略有下降，维持在20%左右。 近10年间，GDP增长近10倍，经济发展势头 迅猛。
❖ 昆山市经济为外向型出口经济，受外部环境影 响较大。从昆山、上海、苏州三地GDP增长趋 势的对比来看，三者增长率走势基本相同；同 时也可看出，作为一个县级市，除2011、12年 外昆山经济增速均高于两个省会城市。
❖ 昆山市固定资产投资的高位增长，反映了昆山 城市经济发展和城市建设呈现稳定上升态势。
18
人均可支配收入和人均消费性支出均高于北京
❖ 昆山市城镇人均可支配收入高于北京，同时增长率约在13%左右；2012年达到4万元（北京36469元）。 ❖ 城镇人均消费性支出也高于北京，2012年达到2.8万元（北京24046元），但增幅上总体小于人均可支配收入。 ❖ 当地人群收入水平高。
“全国百强县之首”---代表性企业
富士康
❖ 世界500强富士康科技集团是台湾鸿海集团在中国大陆投 资设立的专业生产PC连接器、精密零组件、线缆、精密 模具等产品的高科技企业集团。鸿海集团为全球第一大 PC连接器、计算机机壳及准系统之制造商。
❖ 集团华东厂区座落在江苏昆山，是江苏省高科技重点发展 项目，也是昆山最大的外资企业。