房屋构造与识图

基础埋深
基底标高 持力层 下卧层
图2-1 基础与地基的关系
基础的埋置深度：室外设计地面至基础底面的垂直距离。 在满足设计条件下尽量浅埋，但≥0.5m
• 由室外设计地面道基础 底面的距离
• 浅基础：H ≤ 5m • 深基础：H > 5m
（二）地基
地基不是建筑物的构件，而是基础下面的土层， 它承受着由基础传来的建筑物的荷载。
一般居住建筑、中小学校、小型商店、诊所、食堂等。 • ⑵ 大型性建筑：建筑规模大，耗资多，影响性较大的
建筑，多指多层和高层公共建筑和大厅型公共建筑。这 类建筑一般是单独设计的。它们的功能要求高、结构和 构造复杂、设备考究、外观突出个性、单方造价高、用 料以钢材、料石、混凝土及高档装饰材料为主。
• 4、按承重结构材料分类 • （1）砖木结构 • （2）砖混结构 • （3）钢筋混凝土结构 • （4）钢结构
散水
通常住宅、商业 楼散水宽度设置 为800，一般散 水宽度在6001000之间且不小 于600.在散水下 设置排水系统。
勒脚
勒脚尺寸:
勒脚的高度不低 于700mm。
门窗标注
外部三道尺寸: 1.总体尺寸; 2.轴线尺寸; 3.细部尺寸. 内部尺寸: 1.门窗洞口尺寸; 2.内墙厚度尺寸;
剖切符号 轴线用以确定承重构件位置
b 独立(b式) 基独础立式-台基阶础形-台阶形c 独(立c)式独基立础式基-锥础形-锥形
垫层
(dd) 独独立立式基础础-杯-杯形形
e 独立(e)式独基立础式-基折础壳-折壳
f (独f) 立独式立基式础基础-圆-圆锥锥壳壳
独立式基础
第一节 基础
3．联合基础 常见的有柱下条形基础、柱下井字格基础、梁板式基础、板式 基础和箱形基础等， 其中箱形基础可在基础埋置深度较大、上部荷载特大的建筑中采用，
建筑的分类
5.建筑物的耐久等级 • 一级：耐久年限为100年以上，适用于重要
的建筑和高层建筑。 • 二级：耐久年限为50~100年，适用于一般
性建筑。 • 三级：耐久年限为25~50年，适用于次要建
筑。 • 四级：耐久年限为15年以下，适用于临时
性建筑。
第二章 基础和地下室
• 本章内容：
（3）联合基础 梁
柱下条形基础
(a（)柱a）下柱条下形条基形础基础
柱
柱
柱
柱
柱
柱
柱
梁
梁
柱下条形基础
梁
柱下条形板基础
梁 板
梁 板
柱下井字格基础
梁
(a柱（)柱下a）条下柱形条基下形础条基形础基础
• 学习目标： • 1、掌握建筑物的组成及各组成部分的作
用；并区分承重构件和维护构件 • 2、了解影响建筑构造的因素； • 3、掌握建筑构造设计原则。
第一节 建筑物的构造组成
建筑物通常主要由基础、墙或柱、楼板层与地坪层、楼 梯、屋顶和门窗等部分组成，如图所示。
挑檐沟
女儿墙
屋顶
雨水口 落水管 外墙
• （1）地基与基础的基本概念 • （2）基础的埋置深度 • （3）基础的类型 • （4）地下室的防潮层和防水层
来自百度文库
第一节 基础
一 基础与地基
（一）基础
基础是建筑物的承重构件，位于建筑物的最底部，承受建筑物上 部结构传来的荷载，并把这些荷载传给地基。
防潮层 （按要求设置） 室外标高
室内标高 基顶标高
1．持力层 持力层是指直接承受建筑物基础荷载的土层， 持力层以下的土层称为下卧层。
2. 地基 天然地基
人工地基
压实法 换土法 桩基
桩基法
第一节 基础
二 基础的构造类型
（一）按基础形式分类
1．条形基础 通常在地基条件好、上部结构荷载较小、基础埋置深度较浅的墙承 式建筑中采用。
墙身
11 平面
大放脚 1-1轴剖图
建筑的分类
（2） 工业建筑
• 指为工业生产服务的生产车间、辅助车间 、动力用房、仓贮等。
（3） 农业建筑
• 供农业、牧业生产和加工用的建筑，如温 室、畜禽饲养场、水产品养殖场、农畜产 品加工厂、农产品仓库、农机修理厂（站 ）等。
建筑的分类
2. 按 建 筑 的 层 数 或 总 高 度 分 类 （ GB50325-
外窗台 窗 勒脚 散水
隔墙 过梁
雨篷 门 台阶
内横墙 内窗台
扶手 栏板
内纵墙
楼梯
梁 楼板
地下室
扶手 栏杆 阳台
采光井
基础
第一节 建筑物的构造组成
基础：承重构件 墙：既是承重构件，也是围护构件。 柱：框架结构或排架结构的主要承重构件， 楼板层：是水平方向的分隔与承重构件。 楼梯：承重构件。 屋顶：既是承重构件，也是围护构件。 门窗：是围护结构 建筑物除了以上主要构配件以外，还有一些附属部分， 如阳台、雨篷、台阶、通风道、烟囱等。
授课老师：张利 TEL:15196533150
课程定位
• 《房屋构造与维护管理》作为物业管理和 物业设施管理专业学生最重要的专业课程 之一，重在培养学生的识图能力、设计能 力与管理能力。
• 本书共分上下两篇。上篇主要介绍房屋构 造的基本理论和方法。下篇介绍房屋维护 管理的基本程序和内容。
第一章 房屋建筑构造
注意 轴线排列 水平 1、2、3…. 竖直 A、B、C….
文字说明
建筑的分类
⒈ 按建筑的使用功能分类
（1）民用建筑
• 1）居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的 建筑场，如住宅、宿舍、公寓等。
• 2）公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的 建筑物。如：行政办公建筑、文教建筑、托幼建筑、医 疗建筑、商业建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、 旅馆建筑、交通建筑、通讯建筑、园林建筑、纪念建筑 、娱乐建筑等。
2005）
住宅：⑴ 低层建筑：1~3层的建筑。
•
⑵ 多层建筑：一般指4~6层的建筑
•
⑶ 中高层：7~9层
•
（4）高层建筑：≥10层
• 住宅之外的民用建筑：大于24m者为高层（ 不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）
；民用建筑超过100m时均为超高层建筑。
建筑的分类
3. 按建筑规模和数量分类 • ⑴ 大量性建筑：规模不大，但数量多，分部面广，如
(a) 条形基a础条形基础
第一节 基础
2．独立式基础 独立式基础是独立的块状基础，它有台阶形、锥形、杯形、折 壳和圆锥壳等形式，这种基础一般被用于柱下，在地基承载力较弱 或基础埋置深度较大的墙承式建筑中也可采用，但需在独立式基础 上设置梁或拱等连续构件，以支承上部的墙体。
1-1轴剖图
(a) 条形基a础条形基础