绿化工程质量通病防治办法

绿化工程质量通病防治办法
绿化工程质量通病防治办法

绿化工程质量通病预防措施

1总则

为提高园林绿化工程建设质量,克服绿化工程质量通病,规范绿化工程质量通病防治(以下简称

通病防治)工作,特制定本措施。

2适用范围

本措施适用于公司园林绿化施工工程。

3绿化工程质量通病类型及预防措施

3.1整株植物叶片萎蔫:

3.1.1 原因:

3.1.1.1 苗木从挖掘到种植,这一过程的时间太长又缺乏保护措施,造成苗木失水面出现叶片;

3.1.1.2 苗木从挖掘地到种植地的运输过程中,由于温度高或阳光强烈或风速过大,使叶片蒸发量过大、失去水分过多而形成叶片萎蔫;

3.1.1.3 苗木在起挖过程中,土球包扎不实,运输过程中造成土球松散,使根系失水而造成叶片萎蔫;

3.1.1.4 苗木在挖掘前未经合理的疏枝疏叶,造成根冠比失调,从而造成地上部分水分蒸发量过大而造成叶片萎蔫;

3.1.1.5 苗木种植时,覆土未捣实,根系与土壤不密实,浇水后根系吸收不到足够的水分而造成叶片萎蔫;

3.1.1.6 苗木种植完成后,头遍水没有浇透,使根系失水而造成叶片萎蔫;

3.1.1.7 苗木种植后,由于温度高或阳光强烈或风速过大,造成叶片水分蒸发量大,失去水分而造成叶片萎蔫。

3.1.2预防措施:

3.1.2.1 坚持“随挖、随运、随种”的原则,按挖、运、种各个环节的施工规范进行操作,尽量缩短苗木从挖掘到种植这一过程的时间,苗木运到栽植地点后,应及时定植,如定植的条件不成熟时,则应对裸根苗木进行假植或培土,对带土球的苗木应保护好土球,并在土球上覆盖湿润的草包等措施;

3.1.2.2 苗木运输时,尽量选择在阴天、风小、温度适宜的天气,以减少在运输过程中水分的蒸发,裸根植物,须保持根部湿润;

3.1.2.3 苗木在起挖过程中,土球大小应符合规定的要求,土球的包扎应根据树重、规格、土壤紧密度、运输距离等具体条件来确定,土球包扎必须结实牢固;

3.1.2.4 苗木在起挖前后,要进行适度的修剪,使根冠比协调,保持地上地下的平衡,不使地上部水分蒸腾过大;

3.1.2.5 在种植过程中,如带土球树木的种植,将土球放置在坑槽内的填土面上,然后从坑槽边缘

向土球四周培土,分层捣实,使根系与土壤密实,培土高度到土球高度的2/3时,浇足水,水分渗

透后整平,如泥土下沉,在三天内应补填种植土,再浇水整平;裸根树木的种植,根据根系的情况,先在坑内填适当厚度的种植土并呈半圆土堆,将根系舒展在坑穴内,周围均匀培土,培土至1/3时,

应将树木稍向上提或左右摇动,扶正后边培土,边分层捣实,使根系充分接触土壤,然后沿树木坑

槽外缘作围堰,浇足水,以水分不再向下渗透为止;

3.1.2.6 由于头遍水没有浇透,而造成叶片萎蔫时,则应及时补水,即在树坑周围做一围堰,浇足水,直至水分不再向下渗透为止;

3.1.2.7 苗木种植后,如气温过高,天气晴好,则易造成失水现象,可采取疏枝疏叶以及搭荫棚来减少水分的蒸发,同时应每天一次至二次对苗木树冠进行喷雾保湿,并对根部进行浇水,以保证树木对水分的需求;

3.1.2.8 当苗木种植后几天内,如发生整株叶片萎蔫的现象,可能是由于种植时覆土未捣实,因此需重新种植,将树坑的覆土从表层逐层挖出堆于坑侧,挖至土球的2/3 处,捣实,再将堆于坑侧的土逐层填培,分层捣实,按预防措施中的第(5)点操作。

3.2 苗木在抽枝展叶后,枝叶又萎缩甚至死亡:

3.2.1 原因:

3.2.1.1 苗木种植时,覆土未捣实,根系与覆土不密实,风吹后植株出现倾斜。

3.2.1.2 苗木在起挖前后,树冠未经合理修剪,使植株树冠过大,形成头重脚轻的现象,受风吹后易产生倾斜。

3.2.1.3 苗木在种植过程中,种植深度不符合要求,太浅,使根系与土壤不密实,受风吹后易产生

倾斜。

3.2.2 预防措施:

3.2.2.1 在种植过程中,如树木带土球种植时,将土球放置在坑槽内的填土面上,然后从坑槽边缘向土球四周培土,分层捣实,使根系与土壤密实,培土高度到土球高度的2/3 时,浇足水,水分渗透后整平,如泥土下沉,在三天内应补填种植土,再浇水整平,而裸根树木的种植,则根据根系的情况,先在坑内填适当厚度的种植土并呈半圆土堆,将根系舒展在坑穴内,周围均匀培土,培土至1/3 时,应将树木稍向上提或左右摇动,扶正后边培土,边分层捣实,使根系充分接触土壤,然后沿树木坑槽外缘作围堰,浇足水,以水分不再向下渗透为止;

3.2.2.2 使用扁担撑、十字撑、三角撑等方法对种植的苗木进行支撑;

3.2.2.3 挖种植穴、槽的大小、深度,应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定,需符合规定;

3.2.2.4 如发生倾斜,应重新种植,并针对倾斜的原因采取采取相应措施,如树冠较大时应对树冠进行适当的疏枝疏叶,缩小冠幅。

3.3 树木伤口腐烂、枝条枯死:

3.3.1 原因:

3.3.1.1 因冬春修剪、机械损伤、人畜损伤、装卸过程中操作不规范、冻害、风害等造成苗木不同程度的损伤,由于不及时保护和修补,经过雨水的侵蚀和病菌的寄生,逐渐腐烂;

3.3.1.2 苗木伤口不及时处理,树木体内水分损失,致使树枝、枝条枯死。

3.3.2 预防措施:

3.3.2.1 尽量减少修剪和避免机械损伤及人畜对树木的损伤,出现伤口时要及时涂刷保护剂或蜡,以防止病菌侵入,并清除重病株,以减少病源;

3.3.2.2 枝杆出现伤口或腐烂等情况时,在发病初期,应及时用快刀刮除病部的树皮,深度达到木

质部,最好刮到健康部位,刮后用毛刷均匀涂刷(75%勺酒精或1%- 3%勺高锰酸钾液,也可涂刷碘

酒杀菌消毒,然后涂蜡或保护剂使伤口早日愈合;

3.3.2.3 有勺苗木枝杆受吉丁虫、天牛危害留下许多冲孔,并有排泄物,可用快刀把被害处勺树皮刮掉,灭绝虫害,并在被刮处涂上相应勺杀虫剂和保护剂;

3.3.2.4 捆扎绑吊。对被大风吹裂或折伤较轻勺枝干,可把半劈裂枝条吊起或顶起,恢复原状,清理伤口,用绳或铁丝捆紧或用木板套住捆扎,使裂口密合无缝,外面用塑料薄膜包严,半年后可解绑;

3.3.2.5 树洞修补。当伤口已成树洞时,应及时修补,以防树洞继续扩大,先将洞内腐烂部分彻底

清除,去掉洞口边缘的坏死组织,用药消毒,并用水泥和小时料按洞可用

1:3 的比例混合后填充。对小树

木桩填平或用沥青混以30%的锯末堵塞,也有良好的效果。

3.4 苗木种植不符合要求:

3.4.1 原因:

3.4.1.1 施工单位没有严格按有关规范和施工组织要求进行种植;

3.4.1.2 施工单位的专业管理人员素质较差及施工民工的专业知识缺乏;

3.4.1.3 监理和甲方有关管理人员没有严格监督,致使施工单位趁机偷工减料。

3.4.2 预防措施:

3.4.2.1 要求施工单位有合理的施工组织设计,并严格按施工组织和有关规范要求进行种植;

3.4.2.2 要求施工单位配备有经验的管理人员及增强施工民工的专业知识;

3.4.2.3 监理和甲方有关管理人员应加强对施工单位施工的监督管理工作。

3.5 种植放样走样:

3.5.1 原因:

3.5.1.1 造成这种情况的主要原因是施工员难以理解设计意图,施工没有达到设计要求;

3.5.1.2 施工人员在施工前没有踏勘现场,因现场与图纸有差异而造成放样偏差;

3.5.1.3 没有按正确的基准点或基准线或特征线进行放样而造成放样偏差。

3.5.2 预防措施:

3.5.2.1 施工人员要了解设计意图,全面而详细的技术交底是严格按设计要求进行施工放线的必要条件。一套设计图纸交到施工人员手里,应同时进行技术交底,设计人员应向施工人员详细介绍设计意图,以及施工中应特别注意的事项,使施工人员在施工放线前对整个绿化设计有一个全面的理解。

3.5.2.2 施工人员在施工前要勘察现场,确定施工放线的总体区域。必须遵循“由整体到局部,先控制大范围后做细节”的原则,首先建立施工范围内的控制测量网,放线前要进行现场勘察,了解放线区域的地形,核对设计图纸与现场的差异,确定放样的方法。

3.5.2.3 要把种植点放得准确,首先要选择好定点放线的依据,确定好基准点或基准线或特征线,同时要了解测定标高的依据,如果需要把某些物点作为控制点时,应检查这些点在图纸上的位置与实际位置是否相符,如果不相符,应对图纸位置进行修整,如果不具备这些条件,则须与设计单位研究,确定一些固定的参照物作为定点放线的依据,测定的控制点应以立桩作好标记。

3.5.2.4 对于主要景点及景观带的放样,应根据树形及造景需要,确定每棵树的具体位置。

3.6 灌木种植稀疏:

3.6.1 原因:

3.6.1.1 设计单位设计时没有严格制定对苗木规格要求的规定;

3.6.1.2 施工单位采购的苗木,其规格、形状不符合设计要求;

3.6.1.3 施工单位种植时没有按设计单位要求的每平米种植株数和苗木本身的特性(如植株高低、分蘖多少、冠丛)来种植。

3.6.2 预防措施:

3.6.2.1 设计单位设计时应详细、严格制定好苗木规格及每平米种植株数要求的规定;

3.6.2.2 施工单位应严格按设计要求采购苗木,规格、形状须达到设计要求;

3.6.2.3 种植灌木时,植株行距应按设计要求和植株高低、分蘖多少、冠丛大小的特性来种植,以种植完成后不露黄土为宜。

3.7 苗木选择时规格没有严格控制:

3.7.1 原因:

3.7.1.1 设计单位在设计时没有按有关规定控制苗木的合理规格,每档的规格幅度太大,或规格标注不详细,使施工单位钻空子,选择靠下限规格的苗木,直接影响景观效果;

3.7.1.2 甲方在验收苗木时没有严格控制,致使不符合要求的苗木被使用;

3.7.1.3 施工中苗木变更太多,影响苗木规格和质量的控制。

3.7.2 预防措施:

3.7.2.1 设计时按有关规范控制好苗木规格每档的幅度:乔木胸径规格每档变幅范围控制在内,乔木冠

2-3mm 幅每档变幅范围控制在50cm 内,对于行道树和一些主要景观树要明确其分枝点的高度;

灌木高度与冠幅每档变幅范围控制在5-10cm 内;对一些特殊要求的苗木在备注中应具体说明;

3.7.2.2 施工单位需按设计和合同要求提供苗木,以保证景观效果;

3.7.2.3 甲方对苗木规格须在合同中注清除,包括形状等具体要求,在施工时对施工单位提供的苗木要严格

按设计和合同的要求进行验收;

3.7.2.4 施工中对苗木建议不要有太多的变更,避免施工单位钻空子。

3.8 绿化种植与土建、机电交叉施工:

3.8.1 原因:

3.8.1.1 景观设计图中有关地下车库地面通风口、窨井、箱式变电所、市政管网控制箱、电缆及煤气管道等

方面没有具体交代清楚;

3.8.1.2 由于施工单位众多和相关的管理部门及专业不同,其相互间沟通、协调工作不够造成景观与上述项

目间有一些冲突及不协调的地方;

3.8.1.3 由于赶工期,绿化与土建、机电由不同单位同时施工,各自赶工期,相互间又缺少沟通,易出现种

植完成后又因埋设电缆开挖造成绿化破坏等类似的问题。

3.8.2 预防措施:

3.8.2.1 在设计中应明确与景观相关联的土建、市政管道、机电设施和设备等的位置;

3.8.2.2 在施工中各部门及各专业应积极配合、协调、沟通,避免出现一些细节上的差错而影响使用及景观

效果;

3.8.2.3 施工前对种植区内有关的土建、机电设施、设备的施工计划有所了解,并结合其制定一个种植施工

进度表。

绿化工程质量通病预防措施

编制:姜伟峰

审核:逢锦书

批准:金戈

山东森泰源市政园林建设集团有限公司

2014 年7 月1 日

工程质量通病防治管理办法

工程质量通病防治管理办法 (试行) 总则 第一条为了便于公司对工程质量通病的有效防治,加强公司对工程质量通病防治工作的管理力度,强调对质量通病防治工作的过程管理,达到事前、事中、事后控制的目的,特制定本办法。 第二条工程质量通病防治工作是提高工程质量的有效途径,是树立公司品牌、扩大公司声誉的可靠保障,公司工程部必须将此项工作列入日常重点检查内容,狠抓落实。 第三条工程质量通病防治主要是指对卫生间地面渗漏、窗户漏水、墙面抹灰空鼓开裂、水管渗漏、小区配套工程因施工不当导致物业不易管理等质量问题的预防和治理,特别是有关工程使用功能质量问题的防治。 第四条本办法适用于公司对单位工程、配套工程的质量通病防治管理。第五条本办法包括组织机构与职责、工作组织程序、管理措施、质量标准、奖惩办法等共七部分内容。 组织机构与职责 第六条为了便于工程质量通病防治的管理工作,公司建立由经理总负责、工程副总经理具体负责、工程部经理、技术主管、现场工程师分别负责的五级质量通病防治组织。

第七条在工程质量通病的防治过程中,公司确定以上组织机构人员职责如下: 1、公司经理听取工程副总经理的意见和建议,对易发生质量通病部 位的专业承包队伍和采用的主要材料等进行决策;负责有关质量标准的签发并组织有关人员进行学习;向相关人员传达工程质量通病防治的重要性。 2、工程副总经理负责组织有关人员对使用功能产生重要影响的质 量问题的分析和处理;组织成立客户意见反馈快捷通道,对客户反映的质量问题进行分析,并组织有关人员进行及时处理;检查质量标准及相应措施执行的有效性。 3、公司工程部经理负责本部门在通病防治工作中的人员分工;督促 指导本部门人员完成在工程质量通病防治任务中的本职工作;对本部门人员在此项工作中的业绩进行评价。 4、技术主管负责技术标准、新材料及新工艺的确认和推行;每 月对工程质量通病防治计划的执行情况进行全面总结并向上级主管提交总结报告;参与对工程使用功能产生重要影响的质量问题的调查和处理。 5、现场工程师负责收集工程出现质量通病的有关情况,及时向 上级主管进行汇报;向监理单位、施工单位传达有关指令;参与易发生质量问题部位的隐蔽验收和工序验收;协调各方人员,确保质量通病防治有关质量标准的贯彻执行。

园林绿化工程质量通病

园林景观工程 《质量通病与防治指引手册》

目录 一、总则错误!未指定书签。 二、园林基础工程及土方工程错误!未指定书签。 1、挖填土方错误!未指定书签。 (1)挖方边坡塌方错误!未指定书签。 (2)回填土方局部或者大面积沉降错误!未指定书签。 (3)基坑(槽)泡水错误!未指定书签。 2、回填土方质量错误!未指定书签。 (1)基层回填土方质量不符合要求错误!未指定书签。 (2)栽植土质量不符合要求错误!未指定书签。 3、栽植地形塑造错误!未指定书签。 (1)台阶式、坟堆式地形错误!未指定书签。 (2)地形塑造与绿化种植脱离错误!未指定书签。 三、园路及场地工程错误!未指定书签。 1、路基填筑错误!未指定书签。 (1)路基沉陷错误!未指定书签。 (2)路基填土压实密度达不到要求错误!未指定书签。 (3)园路、铺地出现裂缝,凹陷、翻浆现象错误!未指定书签。 (4)路牙、侧石、台阶松动错误!未指定书签。 2、混凝土和沥青道路错误!未指定书签。 (1)混凝土道路路面龟裂错误!未指定书签。 (2)混凝土道路路面横向裂缝错误!未指定书签。 (3)沥青路面沥青混合料配比不合理错误!未指定书签。 (4)沥青路面边缘烂边、平石啃边错误!未指定书签。 3、园路及铺地饰面错误!未指定书签。 (1)铺面板材或混凝土砖出现沉降、开裂现象错误!未指定书签。 (2)铺面板材或混凝土砖松动冒浆错误!未指定书签。 (3)彩色铺面板或混凝土砖褪色错误!未指定书签。 (4)铺面板或混凝土砖灌缝不饱满错误!未指定书签。 (5)块料铺面的纹理及材料色差变化大错误!未指定书签。

(6)路面、铺地积水错误!未指定书签。 (7)侧缘石缝宽不均匀且勾缝砂浆颜色不统一错误!未指定书签。 (8)转角处侧缘石接缝呈三角形错误!未指定书签。 (9)植草格、植草砖沉陷、积水错误!未指定书签。 (10)植草格、植草砖内草皮长势不佳或死亡错误!未指定书签。 (11)卵石园路中鹅卵石脱落错误!未指定书签。 (12)洗米石施工粗糙错误!未指定书签。 (13)雨水井高出周围路面或绿地错误!未指定书签。 (14)各类检查井与周围道路路面或绿地衔接不顺错误!未指定书签。 四、园林建筑与饰面工程错误!未指定书签。 1、墙、柱饰面工程错误!未指定书签。 (1)饰面石材质量差错误!未指定书签。 (2)饰面板材空鼓、不牢固、脱落错误!未指定书签。 (3)墙面垂直度及表面平整度误差较大错误!未指定书签。 (4)饰面石材泛碱吐霜错误!未指定书签。 (5)石材锈斑错误!未指定书签。 (6)墙面涂料剥落、龟裂错误!未指定书签。 2、假山工程错误!未指定书签。 (1)假山山体沉降、裂缝错误!未指定书签。 (2)塑山山体面层裂缝、脱落错误!未指定书签。 (3)园林木结构工程错误!未指定书签。 五、园林绿化工程错误!未指定书签。 1、植物栽植错误!未指定书签。 (1)整株植物叶片萎蔫错误!未指定书签。 (2)树木在抽枝展叶后,枝叶又萎缩甚至死亡错误!未指定书签。 (3)树木种植后不久出现倾斜错误!未指定书签。 (4)树木伤口腐烂、枝条枯死错误!未指定书签。 (5)苗木种植不符合要求错误!未指定书签。 (6)种植放样走样错误!未指定书签。 (7)灌木种植稀疏错误!未指定书签。

建筑工程质量通病防治措施(大全)

建筑工程质量通病防治措施 1.土方工程 1.1场地积水场地范围内局部积水 原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压(夯)实,土的密实度很差,遇水产生不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟,或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。(3)测量错误,使场地标高不一。 防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压(夯)实,使密实度不低于设计要求,避免松填;按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核,避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌 原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接;或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。(4)边坡坡角未做好排水设施,由于水的渗入,土内聚力降低,或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料,按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实;在边坡上下部做好排水沟,避免在影响边坡稳定的范围内积水。 1.3填土出现橡皮土填土夯打后,土体发生颤动,形成软塑状态而体积并没有压缩。

原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水份不易渗透和散发,因而使土形成软塑状态的橡皮土。 防治措施: 夯实填土时,适当控制填土的含水量;避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时,应设排水沟排水,如有地下水应降低至基底。治理方法:可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量,或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围,再夯(压)实。 1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后,达不到设计要求的密实度。原因分析1)填方土料不符合要求;采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。(2)土的含水率过大或过小,因而到不到最优含水率的密实度要求。(3)填土厚度过大或压实遍数不够。(4)碾压或夯实机具能量不够,影响深度较小,使密实度达不到要求。 防治措施: 选择符合要求的土料回填;按所选用的压实机械性能;通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度;严格进行水平分层回填、压(夯)实;加强现场检验,使其达到要求的密实度。 处理方法:如土料不符合要求,可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料含水量过大,可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小或碾压机具能量过小,可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 1.5挖方边坡塌方在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。

建筑工程质量通病防治措施方案

精品文档 GDAQ21101□质量通病防治措施专项施工方案 工程名称:金鼎中心区消防站工程 总承包单位:广东荣基鸿业建筑工程总公司 编制人:年月日 审核人:年月日 审批人:年月日

目录 一、工程概况 ---------------------------------------------------------------------------- 1 二、质量管理及保证措施 ------------------------------------------------------------- 1 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 ------------------------------- 4 1、模板工程-------------------------------------------------------------------------- 4 2、钢筋工程-------------------------------------------------------------------------- 7 3、混凝土工程------------------------------------------------------------------------ 9 4、砌筑工程------------------------------------------------------------------------- 16 5、防水工程------------------------------------------------------------------------- 17 6、楼板裂缝------------------------------------------------------------------------- 18 7、楼地面渗漏防治的技术措施 ------------------------------------------------- 19 8、外墙常见的质量通病 ---------------------------------------------------------- 20 9、门窗渗漏------------------------------------------------------------------------- 20 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 ----------------------------------------- 21 11、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔,使顶棚出现渗水等现象 ----------------------------------------------------------------------------- 22 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅------------------------------------ 22 13、尺寸偏差 ----------------------------------------------------------------------- 22

园林景观工程质量通病防治措施之园林景观小品工程(四)

园林景观工程质量通病防治措施

园林景观工程质量通病防治措施 一、园林景观工程质量通病:主要是指在施工过程中,由于操作不当、管理不严而引起的质量问题。其特点是具有普遍性、反复性,且往往不容易引起重视。为了减少质量通病,主要从加强质量保证体系和掌握质量通病的基本理论知识及施工实践技能两方面入手。 1、加强质量保证体系:建设单位、监理单位、施工单位、物业公司(只有庭、院、园、区等施工地点涉及物业公司)进行四级管理,及时发现问题、及时解决问题。对上道工序没有进行质量检查、验收,坚决不允许进行下道工序。特别是“隐蔽工程”,往往容易被忽略,施工单位施工后认为工程隐蔽后,不被人发现,暂时没事就万事大吉,所以更要加强对隐蔽工程管理。隐蔽前一定要进行质量检查,分部分项工程中没有“隐蔽工程记录”认为这项工程为不合格工程。 2、掌握质量通病的基本理论知识及施工实践技能:很多参加过大型市政工程建设的老工程师和工长对处理质量通病有一定的现场施工经验。怎样才能使我们施工的工程与高起点、高水准、高档次的城市发展同步,这是我们亟待解决的主要问题。如果仅仅从常规的环境绿化标准来操作城市配套的园林绿化项目,特别是为哈尔滨市这么一个北方城市作园林绿化配套,是远远不能达到高层次的环境要求。作为新一代景观绿化工程师必须加强基本理论知识及施工实践。 影响工程项目质量的因素细化无非是两个:设计和施工。要使景观项目不断地提高内在质量和外在效果,必须从这两个方面着手来解决一些影响景观质量及效果的问题。而提高质量的根本是提高操作者(包括管理人员、技术人员)的管理和技术水平。这里我们将质量控制要点从设计和施工两方面进行。1、设计控制从原则上讲,施工企业对于设计并无支配权。但是,园林设计和土建设计是有较大区别的。对于常规的土建图纸,施工单位无权作任何修改,除非是不符合规范标准或严重影响功能使用要求的,才能由施工企业向业主反映,由业主和设计人员沟通并做出合理的修改。而作为园林景观项目,我们有一个通俗的说法,就是“园林施工是对园林设计的再创作过程”。当然,这并不是说我们可以随意地修改设计图纸,而是要求我们施工企业在提高施工技术水平的前提下,对设计图纸不够完美的地方提出更改建议,使之与现场地形或环境更为协调,布置更合理,植物配置更丰富。设计控制一般需要从以下两种情况进行:(1)设计交底和图纸答疑阶段:在施工前,一般需要请设计人员对图纸作交底工作,其主要目的是向施工人员传递设计思想信息,以便让施工班子更好地理解设计意图,在实际操作中充分展现设计所需表达的意境。对于重要的交底内容,施工管理人员应作详细记录,以作为今后向班组人员技术交底的基本资料。在设计交底前,施工管理的相关人员应仔细阅读图纸,对图纸不明确或不合理的内容做出系统整理,特别是小品设计的节点处理、材料选择、园路标高和地形标高的关系处理、水景工程的防水材料选择及绿化植物配置的实际效果及合理性(品种选择、种植位置、配置效果、覆盖能力等)做出分析,然后分项列出问题清单,预先交给设计人员。在交底完成后,设计人员可按照问题清单作图纸答疑,通过答疑,能进一步促进设计与施工的协调沟通,为提升工程实施效果打好基础。(2)施工过程阶段:在一般情况下,通过设计交底和图纸答疑可以解决比较明显的设计缺陷。但鉴于目前园林设计队伍和施工企业管理人员的年轻化,对设计的瑕疵很难一次性发现和解决,在施工过程中不可避免还会产生新的问题,因此设计与施工的沟通并不仅仅限于开工前的图纸交底和会审,而必须贯穿于整个施工过程。一方面,设计人员要定期和不定期的到现场与施工人员进行沟通,这是坚持因地制宜、保证设计意图再现的最有效方法;另一方面需要我们在整个施工过程中主动和业主、设计进行信息互通,在某些园林特殊材料采购困难、绿化材料达不到设计规格、品种要求、设计地形与现场实际情况冲突等情况发生时,一般应该由施工企业按照造景的需要,提出几个备选方案,书面提交业主代表或监理工程师,经审批后转交给设计单位,最后由设计确定。变更内容应满足比原设计有提高、造价适宜、材料采购有保证等要求,现在有一个普遍的现象,那就是变更的主要目的是提高造价,大量采用一些贵重材料,对造景效果的提升并无很明显的作用。这种手段不应提倡。我们的目标应该是景观效果的提高幅度超过造价的提高幅度,让业主认为

建筑工程质量通病防治措施范本

整体解决方案系列 建筑工程质量通病防治措 施 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-39935建筑工程质量通病防治措施Common quality control measures for construction projects 说明:为明确各负责人职责,充分调用工作积极性,使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化,特此制定 (一)主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有: a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错

位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。 f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。

某工程质量通病防治监理细则

14 ________________________________________ 工程质量通病防治监理细则 _______ 年月_______ 日至 _____________ 年____ 月 ____ 日内容 提要: 监理范围及重点 监理要点及方法 项目监理机构(章): _________________ 专业监理工程师:_____________________ 总监理工程师:_______________________ 日期:_______________________________ 江苏省建设厅建设监理处监制 一、编制依据 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);和《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005、J10687-2006及《南京 市住宅工程质量通病防治》导则要求;结合X X工程,我监理部编 此质量通病防治监理细则。版权文档,请勿用做商业用途 (一)、工程质量通病的范围 在建设工程施工中,由于质量通病的存在,施工过程中会出现了

不同程度的质量问题,导致使用单位大伤脑筋。为此,建设部、各省市先后出台了关于质量通病的防治要求和办法;其根源在于施工过程中必须对其进行控制,也要求监理在过程检查中给予有力的控制。主要的质量通病有:墙体裂缝、钢筋砼现浇板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸误差等。版权文档,请勿用做商业用途 (二)、工程质量通病防治办法 1、监理人员认真熟悉《导则》及其释义,真正领会《导则》的精髓。 2、审查施工单位编制的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,其 内容必须符合“导则”有关要求。 3、将通病防治方案的落实融入工程监控的全过程,实施平行检查和工序验 收相结合,当防治措施没有落实或验收不符合要求时,现场监理人员必 须责成施工单位停工整改,直至符合要求为止。版权文档,请勿用做商业用途 4、砼浇筑时,严格执行旁站监理,督促操作人员认真执行砼施工有关规 定,确保砼浇筑质量。 5、工程完工后,应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》,如 实反映工程质量的真实情况。 三)质量通病控制要点: 1、墙体方面: (1)蒸压加气砼砌块墙预留门洞应采取钢筋砼框加强。 (2)顶层内墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要措施,防止墙体开 裂。 (3)砌筑砂浆应采用中粗砂。 (4)加气砼砌块的出釜停放不应小于2 8d,上墙含水率宜为 5%?8%,砌筑前砌块应浇水湿润。 (5)填充墙砌至接近梁底或板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌

园林绿化工程质量通病防治措施(汇编)

园林绿化工程质量通病防治措施 一、绿化部分 1、园林绿化工程质量通病主要有:回填土质量差,地形平整不舒畅,苗木长势差,缺少水分,肥料,管理不及时。防止的措施有: (1)严格把握回填土质量和深度,选择增施基肥,注意追肥。 (2)选择优质良种壮苗,按规程要求带土球,裸根苗保持完整的侧根根系。 (3)苗木成活率问题,苗木管护问题,克服这两个质量通病,分析造成质量问题的原因,针对这些原因,制定相应的解决方法。 2、苗木成活率的影响因素很多,克服成活率不能达到100%,应从以下几个方面入手: (1)选择优质良种壮苗; (2)带合适土球,裸根苗木保证侧根和须根的完整; (3)运输过程中养活水分散失; (4)缩短起达到栽植时间; (5)提高栽植质量,包括土壤质量; (6)选择合适的栽植时机; (7)提高养护管理水平; (8)及时更换损坏苗木; (9)推广应用新技术新方法; 解决管护质量的问题应从以下几方面入手: (1)确保管护资金,工程报价中已包含管护费用,要确保这项费用用于管养; (2)健全养护队伍; (3)提高管护人员的技术和技能; (4)做好绿化项目沿线群众的宣传工作和教育工作; (5)加强相关部门的协作; 成立消除质量通病的机构 3、在质检部抽出技术水平高、责任心强的专业技术人员和管理人员组成“消除质量通病”小组,就以上质量通病的原因,进行逐项降低返工率、降低成本的目的。小组成员要分工明确,责任分明,要求每天都进行工作记录。

二、工程施工部分 1、施工缝夹层 现象:施工缝处砼结合不好,有缝隙或夹有杂物,造成结构整体性不良。 原因分析: (1)在灌注砼前没有认真处理施工缝表面,浇注前,捣实不够。 (2)灌注大体积砼结构时,往往分层分段施工。在施工停歇期间常有木块、锯末等杂物积存在砼表面,未认真检查清理,再次灌注砼时混入砼内,在施工缝处造成杂物夹层。 预防措施: (1)在施工缝处继续灌注砼时,如间歇时间超过规定,则按施工缝处理,在砼抗压强度不小于1.2Mpa时,才允许继续灌注。 (2)在已硬化的砼表面上继续灌注砼前,除掉表面水泥薄膜和松动碎石或软弱砼层,并充分湿润和冲洗干净,残留在砼表面的水予清除。 (3)在浇注前,施工缝宜先铺抹水泥浆一层。 治理方法:当表面缝隙较细时,可用清水将裂缝冲洗干净,充分湿润后抹水泥浆。对夹层的处理慎重。补强前,先搭临时支撑加固后,方可进行剔凿。将夹层中的杂物和松软砼清除,用清水冲洗干净,充分湿润,再灌注,采用提高一级强度等级的细石砼捣实并认真养护。 处理方法:麻面主要影响砼外观,对于面积较大的部位修补。即将麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用潮湿的水泥抹平。 2、蜂窝 现象:砼局部酥松,砂浆少碎石多,碎石之间出现空隙,形成蜂窝状的孔洞。 原因分析: (1)砼配合比不合理,碎石、水泥材料计量错误,或加水量不准,造成砂浆少碎石多。 (2)砼搅拌时间短,没有拌合均匀,砼和易性差,振捣不密实。 (3)未按操作规程浇注砼,下料不当,使碎石集中,造成砼离析。 (4)砼一次下料过多,没有分段、分层灌注,振捣不实或下料与振捣配合不好,未允分振捣又下料。

(完整版)质量通病防治措施方案

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、最常见的质量通病 (4) 五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)

一、编制依据: 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 1.3、屋面工程技术规范(GB50207-94) 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况: 三、编制目标及原则: 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识,不讲“认真”二字。其实,消除质量通病,并不是什么高不可攀的要求,办不到的事。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。

建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水;外门窗周围渗水;屋面渗水;卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;地面、顶棚空鼓;楼地面、墙面裂缝;下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主,反对不计成本,以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上,要加强施工组织,完善各项制度,落实质量责任,推广标准化、精细化施工管理;在技术上,要加强技术创新,鼓励研发、推广和采用新技术、新材料,完善工艺流程和标准,严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合,治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程,要注重抓好工程质量的细小部位,施工管理的细小措施,施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作,各负其责。在治理过程中,要通过治理责任这个纽带,建立治理沟通、协作机制,形成合力,共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施,找准病因,对症下药,做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾,治理活动不可能一蹴而就、立竿见影,要根据工程实际情况,突出重点、重点突破,带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上,充分发挥一线人员的智慧,要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况,要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式,掌握治理的措施和施工工艺关键环节,把治理的直接责任落实到一线,调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组: 组长:唐新(项目经理) 副组长:黄礼辉(项目副经理)、张曼维(项目技术总工) 成员:王双(质检员)、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病: 4.1基础不均匀下沉,墙身开裂; 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋; 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌; 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证; 4.5屋面、厨房渗水、漏水; 4.6墙面抹灰起壳,裂缝、起麻点、不平整; 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂; 4.8门窗变形,缝隙过大,密封不严;

建筑工程质量通病防治办法

质量通病防治方案 (寿光华盛·新城明珠C区) 编制: 审核: 批准: 浙江小九天建设集团公司 第一章、编制说明 针对目前建筑工程中,存在的大量质量通病的情况,项目部组织质量、安全、材料等相关部门,结合《山东省住宅工程质量通病专项治理措施》的相关规定,国家有关法律、法规和工程技术标准以及借鉴诸多工程实例的防治方法,特制订了《寿光华盛·新城明珠C区工程质量通病防治方案和施工措施》,以指导今后施工。 一、执行常用的施工规程、规范 1、《山东省住宅工程质量通病专项治理措施》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 3、国家建设部《工程建设标准强制性条文(2002)版》 4、《工程测量规范》(GB50026-93) 5、《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002) 6、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002) 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 8、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 9、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96) 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 11、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

12、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 13、《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程》(DG/TJ08-006-2000) 14、《混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准》(GJ/TJ08-007-2000) 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB20210-2001) 16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 17、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 二、执行常用的施工安全规程、规范 1、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 2、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 3、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 4、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001) 5、《建筑安装工程安全技术规程》 6、《建筑安装工人安全技术操作规程》 7、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》〔JGJ130-2001(2002年局部修订)〕 第二章、工程概况 华盛·新城明珠C区1#~5#楼,13#~28#楼6#~12#楼,29#~32#楼,工程总计建筑面积195712.67平方米。其中砖混结构为61712.5平方米,框子剪力墙结构为134000.17平方米。位于山东省寿光市地处幸福南路西侧,弥河街南侧,建设单位为寿光市华盛房地产开发公司,设计单位为寿光市建筑设计研究院有限责任公司和浙江华洲国际设计有限公司,监理单位是青岛建研院建设监理有限责任公司,由浙江小九天建设集团有限公司施工。 第三章、质量通病防治工作领导小组 成员 组长:潘明霞

绿化工程质量通病防治办法

绿化工程质量通病预防措施 1 总则 为提高园林绿化工程建设质量,克服绿化工程质量通病,规范绿化工程质量通病防治(以下简称通病防治)工作,特制定本措施。 2 适用范围 本措施适用于公司园林绿化施工工程。 3 绿化工程质量通病类型及预防措施 3.1 整株植物叶片萎蔫: 3.1.1 原因: 3.1.1.1 苗木从挖掘到种植,这一过程的时间太长又缺乏保护措施,造成苗木失水面出现叶片; 3.1.1.2 苗木从挖掘地到种植地的运输过程中,由于温度高或阳光强烈或风速过大,使叶片蒸发量过大、失去水分过多而形成叶片萎蔫; 3.1.1.3 苗木在起挖过程中,土球包扎不实,运输过程中造成土球松散,使根系失水而造成叶片萎蔫; 3.1.1.4 苗木在挖掘前未经合理的疏枝疏叶,造成根冠比失调,从而造成地上部分水分蒸发量过大而造成叶片萎蔫; 3.1.1.5 苗木种植时,覆土未捣实,根系与土壤不密实,浇水后根系吸收不到足够的水分而造成叶片萎蔫; 3.1.1.6 苗木种植完成后,头遍水没有浇透,使根系失水而造成叶片萎蔫; 3.1.1.7 苗木种植后,由于温度高或阳光强烈或风速过大,造成叶片水分蒸发量大,失去水分而造成叶片萎蔫。 3.1.2预防措施: 3.1.2.1坚持“随挖、随运、随种”的原则,按挖、运、种各个环节的施工规范进行操作,尽量缩短苗木从挖掘到种植这一过程的时间,苗木运到栽植地点后,应及时定植,如定植的条件不成熟时,则应对裸根苗木进行假植或培土,对带土球的苗木应保护好土球,并在土球上覆盖湿润的草包等措施; 3.1.2.2 苗木运输时,尽量选择在阴天、风小、温度适宜的天气,以减少在运输过程中水分的蒸发,裸根植物,须保持根部湿润; 3.1.2.3 苗木在起挖过程中,土球大小应符合规定的要求,土球的包扎应根据树重、规格、土壤紧密度、运输距离等具体条件来确定,土球包扎必须结实牢固; 3.1.2.4 苗木在起挖前后,要进行适度的修剪,使根冠比协调,保持地上地下的平衡,不使地上部水分蒸腾过大; 3.1.2.5 在种植过程中,如带土球树木的种植,将土球放置在坑槽内的填土面上,然后从坑槽边缘向土球四周培土,分层捣实,使根系与土壤密实,培土高度到土球高度的2/3时,浇足水,水分渗透后整平,如泥土下沉,在三天内应补填种植土,再浇水整平;裸根树木的种植,根据根系的情况,先在坑内填适当厚度的种植土并呈半圆土堆,将根系舒展在坑穴内,周围均匀培土,培土至1/3时,应将树木稍向上提或左右摇动,扶正后边培土,边分层捣实,使根系充分接触土壤,然后沿树木坑槽外缘作围堰,浇足水,以水分不再向下渗透为止; 3.1.2.6 由于头遍水没有浇透,而造成叶片萎蔫时,则应及时补水,即在树坑周围做一围堰,浇足水,直至水分不再向下渗透为止; 3.1.2.7苗木种植后,如气温过高,天气晴好,则易造成失水现象,可采取疏枝疏叶以及搭荫棚来减少水分的蒸发,同时应每天一次至二次对苗木树冠进行喷雾保湿,并对根部进行浇水,以保证树木对水分的需求;

常见质量通病防治措施

常见质量通病防治 措施

目录 第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 (1) 第二节质量通病防治的步骤 (1) 第三节质量通病防治措施 (3) 第二章建筑工程主要质量通病防治措施 第一节工程质量预控保证措施 (5) 第二节主要分部分项工程质量控制措施方案 (6) 施工质量验收单 (24)

第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的,普遍存在的一些工程质量问题,由于量大面广,因此是对工程质量影响较大的质量问题,是我们施工质量管理中应控制的重要方面。质量通病是现场质量管理中的重点,从孤立地看其形成的质量问题好象不严重,但实际上因其在施工全过程发生的面广(各专业施工都存在有不同程度的质量通病)、频次高(不断地消除又不断地发生,有的是重复发生),可能发生在工程的任何部位,因此其造成的危害是很大的,降低了工程局部质量及影响了工程总体质量。消除已产生的质量问题需要时间,某部位或工序的质量问题可能会对后续工序的施工工期造成影响,因此影响了工期。 治理质量通病,使其发生被控制在最低程度,关键在于治理目标明确(即在分析各类质量通病对工程质量和企业形象影响程度的基础上,在分析自身薄弱环节的基础上明确要重点防治和加强防范的是哪些质量问题),防治措施可行及落实,监督人员落实及职责落实,同时还必须奖罚落实,治理质量通病,重点抓

“预防、控制”和“奖罚”,工程施工过程中,与质量有关的各项目部及施工人员认真按要求去做了,则通病的防治就会取得较好效果。 第二节质量通病防治的步骤 建立施工现场质量管理体系,并确保其真正的有效运行,有效运行的质量管理体系,能够确保产品质量和服务质量达到顾客满意。 从当前公司的现场(项目上)质量体系运行情况看,在管理上比前几年的确有了提高,全体项目部施工员和施工班组的认识也有了改变。 因此建立质量管理体系并有效地运行是工程质量和防治通病的基本保证。 (一)项目质量目标分解及落实质量责任 质量目标首先是制定项目质量目标,并层层分解到各分项工程和各最小作业单位,明确目标,确定每个单位,每个人的质量责任,是质量控制的基本要素。有目标无责任,有责任无目标,都会使质量失控,因此,这是预控措施的组成部分,也是质量通病防治的预控措施之一。操作人员有了质量责任,明确了工序质量要求,操作就会规范一些,精细一些,就能够减少质量通病及质量问题的发生,在上述质量目标分解的基础上,下一步就是制定质量通病的治理目标及其分解。 (二)质量通病治理目标的确定及分解

工程质量通病防治办法

工程质量通病防治办法 工程总监 (合肥)有限公司住宅工程质量通病防治办法 1 总则 1.1为提高(合肥)有限公司(以下简称我司)住宅工程质量,减少我司住宅工程质量通病,规范我司住宅工程质量通病防预与治理(以下简称通病防治)工作,制定本办法。 1.2本办法适用于(合肥)有限公司新建的住宅工程。 1.3 在我司住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中,除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外,还应执行本办法。 2 基本规定 2.1 通病防治由我司组织实施,参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《办法》的规定。 2.2建筑工程材料、建筑构配件和设备,应符合设计文件和合同要求并由我司直接委托工程质量检测机构进行检测。 2.3 监理单位应认真审查施工单位的施工组织设计和技术方案。对住宅工程质量通病的防治提出具体要求和监控措施,并列入《监理规划》和《监理细则》。 2.4 施工单位应认真编制施工组织设计和技术方案(专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施),针对住宅工程质量通病的防治提出具体措施并报监理单位和我司审查批准后实施。 2.5 设计单位应按照国家有关法律、法规、技术标准结合具体工程,在通病防治的分项和分部工程上应有具体设计措施。 2.6施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施,并将其列入审查内容。 2.7在住宅建设过程中,如需变更设计时,须经原设计单位出具变更文件;通病防治的设计措施、涉及结构安全和使用功能的重大变更应按规定经施工图审查机构审核批准后,方可进行施工。 2.8通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。 2.9住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的要求以外,还应提供下列相关资料: (1)由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》(附录1) (2)施工单位《住宅工程质量通病防治内容总结报告》(附录2)。 (3)监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》(附录3)。 3 参建各方责任主体的管理措施 3.1我司 3.1.1在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务书》。 3.1.2 批准施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。

绿化工程质量通病防治措施

(一)绿化工程质量通病防治措施 1、苗木死亡 造成死苗的原因是不注意保持苗木的水分平衡。植物的生长及正常的生理活动都依赖水分。有机物质通过韧皮部由水分来完成传输;无机物质通过木质部由水分来完成传输,水分平衡是保证移栽苗木成活的必要条件。 防治措施:在我们绿化施工过程中,任何一个环节都应注意保持植物所需的水分平衡,提高苗木成活率,才能减少损失。 1、起苗的过程 通常在起苗的时候会先进行根部浸泡,让植物体内储存大量水分。浸泡的另一个用途就是防止在挖掘过程中损伤毛细根,因为植物的根系吸收水分主要靠毛细根吸收水分。 2、运输过程 注意保水保湿。用湿锯末或湿麻袋片包裹苗木。苗木运到卸车时要小心搬运,减少苗木损伤。苗木到工地后要进一步检验和选苗。去除失水过多和损伤的苗木。 3、栽植前泡水和杀菌:有利与苗木根系的修复。 4、栽植后的修剪:栽植后对植株进行合理修剪,减少蒸腾作用。 5、防冻、防干热风。 6、防积涝。 2、行道树的选择不严格

在选择行道树的标准要考虑的因素除了在设计时应考虑的:抗性、荫浓、发芽早、落叶迟、且落叶延续期短,花果不污染街道环境耐修剪、干皮不怕强光曝晒,不易发生根蘖、病虫害少、寿命较长、根系较深等因素。 在施工过程中我们选择行道树要考虑的因素有:枝下高、林缘线、树冠、干径是否通直粗细一致、树高是否一致、有无病虫害、树型是否优美等。但我们在实际的施工过程中工作人员往往做不到对每一棵苗木都作到上述标准的严格选择。 防止措施:加强培训,熟练操作。严格监理。 (二)确保工程质量的技术及组织管理保障措施 1、质量目标 认真贯彻执行公司的质量方针和质量要求,在组织体系中落实质量管理的人员到位,以岗位责任制落实施工过程的质量管理,始终贯彻实施公司的质量、环境、健康、安全综合管理方针,杜绝工程重大质量事故的发生。确保单位工程一次验收合格率100%。 2、创优规划 一、创优目标 1、确保总体工程质量合格。 2、确保全部工程达到国家、天津市现行的工程质量验收标准。 二、创优组织机构图 三、创优规划

常见质量通病及防治措施

常见质量通病及防治措施 在房屋装修中,因其工序多且复杂,多为手工操作,会出现很多质量通病,如厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂、墙面开裂、漆面效果不佳等,这些质量通病的存在不但会影响美观,而且会给房屋结构带来质量隐患,是一个不容忽视的质量问题。现结合本地多个装饰装修公司装修施工管理经验,浅谈一下装修工程的质量通病及其预防措施。 一、有防水要求的部位渗漏 (一)原因分析 1、装修时,因施工处理不当,破坏了原有楼地面的防水层,装修后出现楼地面渗漏现象; 2、施工中选用的防水材料不恰当,不按规范要求选料,排水坡度处理不恰当; 3、在厕所、厨房内,随意改动上下水管道、电气线路,剔除原用水设备等,导致排水不畅、管道穿楼板处渗漏水的现象。

(二)处理措施 1、地面砖破损、空鼓和接缝处渗漏的,应先将损坏的面砖拆除,对基层进行防水处理后,再采用聚合物水泥防水砂浆将面砖满浆粘贴牢固并勾缝严密。 2、墙面防水层破损渗漏的,应采用涂布防水涂料或抹压聚合物水泥防水砂浆进行处理;地面防水层破损渗漏的,应采用涂布防水涂料,且管根、地漏等部位应进行密封防水处理,修缮后,排水应顺畅;地面与墙面交接处防水层破损渗漏的,宜在缝隙处嵌填密封材料,并涂布防水涂料。 3、穿墙(地)管根渗漏的,宜嵌填密封材料,并涂布防水涂料。 二、抹灰层面出现空鼓、裂缝,阴阳角不垂直、不方正,装饰灰线不牢固、开裂、变形 (一)原因分析 1、基层清理不干净或处理不当;砖墙面浇水不透,抹灰砂

浆过快失水; 2、砂浆原材料及配比选用不当; 3、基层偏差较大,一次抹灰过厚,干缩率较大; 4、抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋、冲筋用材强度较低或冲筋后过早进行抹面施工;冲筋离阴阳角距离较远,影响了阴阳角的方正。 (二)处理措施 1、须认真做好抹灰前的基层处理; 2、抹灰前墙面应先浇水,砖墙基层一般浇水两遍;加气混凝土表面应提前两天浇水;混凝土墙吸水率低,浇水可少些; 3、主体施工时宜建立质量控制点,严格控制墙面的垂直和平整; 4、抹灰前应按规矩找方、横线找平,竖线吊直,弹出准线和墙裙(或踢脚板)线;检查墙面平整度和垂直度,决定抹灰厚度。

建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病防治措施 “百年大计,质量第一”说明了工程质量之重要性,确保工程质量是建设工程永恒的主题。 在建设工程施工中产生了大量的质量问题,这些质量问题具有常见性,多发性以及难以彻底根治性,被业内称之为建筑工程质量通病,长期困扰着工程建设各相关单位,已引起政府相关管理部门的高度重视。 此次质检站开展此项工作,对我们的管理工作提出了更高的要求。因此,为树立公司信誉,根据本公司内部多年对质量通病治理经验,根据本项目特点制定出如下防治措施: 分项工程质量通病防治措施 1、模板工程质量通病防治措施 1、模板安装前,先检查模板的质量,不符质量标准的不得投入使用。 2、梁模板 ?通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆模困难。 ?防治措施:支模时遵守边模包底模的原则,梁模与柱模连接处,下料尺寸一般略为缩短;梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将 梁模钉固。梁底模板按规定起拱;砼浇筑前,模板应充分用水浇透。 3、墙柱模板 通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼不密实,或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施: ?根据规定的柱箍间距要求钉牢固;成排柱模支模时,应先立两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间柱模;四周 斜撑要牢固。 ?在浇筑楼层砼前,沿四周及筒体内侧@0.5~1M设置预埋锁筋,距砼水平面约10-20㎝,用于加固侧模,防止砼在楼层水平施工缝处

错台。 ?3)在浇完砼之前,将柱底、墙底模板与砼基层之间的缝隙用水泥砂浆填密实,在浇完砼之前先铺一层水泥砂浆50~100㎜,便于接浆。 ?4)侧模拆除时间不能太早,派专人先用小锤敲击柱身或墙身,一旦有空鼓声,表示砼面与模板已脱离,方可拆模。 4、板模板 ?通病现象:板中部下挠,板底砼面不平。 ?防治措施:楼板模板厚度要一致,搁栅用料要有足够的强度和刚度,木方规格务必一致,60×90,间距≤150㎜,搁栅面要平整;支顶 要符合规定的保证项目要求;板模按规定起拱。 2、钢筋工程质量通病预防措施 1、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 1、在立框架柱、剪力墙模板支撑系统前,宜在现浇混凝土楼面上预埋Ф12的钢筋头或Ф48的短钢管作为支点,间距不大于1M,并使斜支撑能与支点有牢固的连接,起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 2、图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱、墙筋的排列,尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 3、在梁柱节点钢筋密集处,在柱与梁顶交界处,扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋,用电焊将它与梁的箍筋点焊固定,在将柱主筋逐一绑扎牢固,并沿柱、墙高临时绑扎间距不大于300的箍筋或水平筋2~3道,确保节点处柱、墙筋在浇筑时不会发生偏位。 4、加强砼现场浇筑管理工作,认真进行技术交底,严禁将整管或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内,不得随意冲撞构件的钢筋骨架,应先将砼卸在盘板上。再均匀下料,分层浇筑,分层振捣,这样既能保证砼的施工质量,又可防止撞偏钢筋骨架。 5、在进行竖向钢筋的搭接、焊接或机械连接前应先搭好脚手架,在上部通过吊线,用钢管固定出上部的托筋位置,使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内,这样在脚手架上安装柱、墙的钢筋,绑扎箍筋,即安全,又能保证竖向筋骨架不扭曲、不倾斜,还能提高工效。

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