房地产建筑面积计算公式表.xls
房屋的面积计算公式
房屋的面积计算公式通常是根据房屋的形状和尺寸来确定的。
以下是一些常见的房屋面积计算公式：
1. 矩形房屋的面积计算公式：面积= 长度x 宽度
2. 正方形房屋的面积计算公式：面积= 边长x 边长
3. 三角形房屋的面积计算公式：面积= 1/2 x 底边长度x 高
4. 梯形房屋的面积计算公式：面积= 1/2 x (上底+ 下底) x 高
5. 圆形房屋的面积计算公式：面积= π x 半径x 半径
需要注意的是，以上公式只适用于简单的房屋形状，对于复杂的房屋形状，需要将其分解为多个简单形状，然后分别计算其面积，最后将所有面积相加得到总面积。
11建筑面积计算规范(表格)
建筑面积新旧规则（范）比较表不计算建筑面积：1．穿过建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2．建筑物内的设备管道夹层。
3．建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4．屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5．建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6．勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
（这些构建不属于建筑结构，不应计算建筑面积。
）7．无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8．自动扶梯、自动人行道。
自动扶梯(斜步道滚梯)，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。
水平步道(滚梯)属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。
9．独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
1、设计加以利用；围护结构；永久性顶盖；数据（层高、净高）2、坡屋顶利用和不利用3、进出口4、楼梯5、阳台6、雨蓬7、架空走廊建筑面积计算规则归纳单层：高度≥2.2m全算：围护结构，且——多层：层高≥2.2m坡屋顶：净高>2.1m单层：高度<2.2m算1/2：（1）围护结构，且——多层：层高<2.2m坡屋顶：净高1.2~2.1m（2）阳台（3）有永久性顶盖，无围护（4）挑出宽>2.1m的雨篷（5）室外楼梯，有永久性顶盖，算全自然层面积的1/2；无顶盖，除顶层其余算1/2 不算：围护结构，净高<1.2m装饰性台阶、散水无盖（露台）雨篷挑出宽度≤2.1m设计不加以利用。
建设工程面积核算表(房地产)
序号
建筑编号
使用性质
建筑高度（m）
层数（地上/地下）
地上各部分建筑面积（㎡）
地下各部分建筑面积（㎡）
备注
住宅
其中
商业
社区用房
物业用房
其它
（可添加）
地下商业
停车场
设备间
其它
（可添加）各类建筑空间如避难层、住宅内的阁楼、各式阳台等以及超高建筑、地下室、地下商业等是否计入建筑面积及容积率。如计入，请在各部分建筑面积中标明建筑面积计算值。
建筑编号使用性质建筑高度层数地上地下地上各部分建筑面积地下各部分建筑面积备注住宅其中商业社区用房物业用房其它可添加地下商业停车场设备间其它可添加阳台阁楼其它要求说明在平面中出现的各类建筑空间如避难层住宅内的阁楼各式阳台等以及超高建筑地下室地下商业等是否计入建筑面积及容积率
《建设工程规划许可证》分栋面积统计表
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
小计
合计
总建筑面积：平方米
计容建筑面积：平方米
地上建筑面积：平方米
地下建筑面积：平方米
设计单位:（设计章）设计人：（签名）
建设单位:（公章）委托人：（签名）
建筑面积的三个基本公式
建筑面积的三个基本公式1. 建筑面积的概念说到建筑面积，大家可能会想：“这玩意儿到底是什么？难道就是建筑的大小吗？”其实不然，建筑面积可是个很讲究的东西。
简单来说，建筑面积就是你那个漂亮房子里，所有用得上的地方加起来的面积。
就像一块大蛋糕，除了蛋糕本身，还得算上那层美味的奶油和装饰嘛！对了，建筑面积通常包括了所有的使用空间，比如卧室、客厅、厨房，还有阳台等等。
那可真是个让人感到幸福的概念，因为它直接关系到你住得舒服不舒服。
1.1 为什么要了解建筑面积？明白建筑面积，对我们买房、租房都是有好处的。
你总不能花大价钱买个“次品”吧？有些房子看上去不大，但实际建筑面积可不小，细节之处往往藏着猫腻。
这就好比买衣服，光看表面可不行，得试穿才知道合不合身。
掌握建筑面积的知识，就像是多了一双“火眼金睛”，让你能看清真正的价值。
1.2 建筑面积的分类说到分类，建筑面积可真是个“大杂烩”。
我们常见的有“套内面积”、“公摊面积”和“建筑总面积”。
套内面积，顾名思义，就是你自己用的地方，像是卧室、书房这些。
公摊面积嘛，就是大楼里大家一起分摊的部分，像电梯、走廊这些“公共财产”。
建筑总面积，就是所有这些面积加起来的结果。
搞清楚这些，心里就能有个底，不然一不小心就可能“入坑”了。
2. 建筑面积的计算公式好了，咱们进入正题，如何计算建筑面积呢？这里就有几个基本公式，听着简单，其实很有用哦！2.1 套内面积计算公式首先来说说套内面积的计算。
通常公式是这样的：套内面积 = 房间的长× 房间的宽。
就像你在算一个长方形的面积一样。
不过，实际操作中，要注意那些墙壁的厚度，不然测量的数字就可能会“缩水”。
如果你的房间有很多奇形怪状的地方，可以分开计算，再把每一部分加起来，这样更准确哦。
别小看这点，计算得准确，未来搬家时就不容易出问题。
2.2 公摊面积的计算接下来，公摊面积的计算。
这个就稍微复杂一点。
公摊面积通常是根据整个楼的使用情况来分摊的，公式是：公摊面积 = (建筑总面积套内面积) ÷ 楼层数。
建筑面积计算公式
建筑面积计算公式
一、建筑面积怎么计算?
房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：
(一)套内使用面积：
(二)套内墙体面积：
(三)阳台建筑面积：
二、哪些项目不计入商品房的建筑面积?
(一)不计算在商品房建筑面积的项目包括：
1、层高在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。
2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。
3、房屋之间无上盖的架空通道。
4、无柱雨篷。
5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分，以及房屋底层用做街巷通行的部分。
7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。
8、消防、检修等用途的室外爬梯。
9、构筑物，如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。
(二)计算面积时的注意事项：
1、要警惕图纸变更，例如车棚被开发商租出去就不应该计入公摊面积。
2、注意层高缩水，例如把建筑改为复式使房屋高度缩水。
3、公摊面积陷阱，例如开发商将不应公摊的部分纳入公摊面积。
房屋建筑面积计算公式
房屋建筑面积计算公式
房屋建筑面积是计算房屋大小的重要指标，它直接关系着房屋的使用功能和舒适度。
对于购房者来说，了解房屋建筑面积有助于做出明智的决策。
那么，如何计算房屋建筑面积呢？
我们需要知道房屋的平面结构。
通常，房屋的平面结构可以分为多个房间，每个房间都有不同的形状和尺寸。
我们可以按照每个房间的形状来计算其面积，然后将所有房间的面积相加，得到整个房屋的建筑面积。
对于矩形或正方形的房间，计算面积非常简单。
只需将房间的长度和宽度相乘即可。
例如，一个长为5米，宽为4米的矩形房间的面积为20平方米。
而对于其他形状的房间，我们可以将其分解为多个简单的形状，然后计算每个形状的面积，最后将它们相加。
例如，一个L形的房间可以分解为两个矩形，分别计算它们的面积，然后相加得到总面积。
还需要考虑房屋的走廊、门厅和其他非居住区域。
这些区域通常不计入建筑面积中，因为它们主要用于通行和连接房间。
当然，在实际计算中，还需要考虑墙体的厚度。
因为墙体占据一定的空间，所以需要将房间的内部面积减去墙体的面积，从而得到可使用的建筑面积。
计算房屋建筑面积需要根据房间的形状和尺寸进行逐个计算，并将各个房间的面积相加。
同时，还需要注意排除走廊和其他非居住区域，并考虑墙体的厚度。
这样，我们就可以准确地了解房屋的建筑面积，为购房决策提供参考。
建筑面积计算表格
47.799
0
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1.0000
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0
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0
楼栋地上、地下产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1%
楼栋地面产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1%
0
地下室埋深 （m）
5.7
楼栋公建层 数
第10种楼层 0 0 0
第11种楼层 第12种楼层 第13种楼层
0
0
0
0
0
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0
0
0
0
0
90-70判定三
按照含套型建筑面积，小于等于90 按照含套型建筑面积，大于90
本栋90及以下套型建 筑面积对应的建筑面 积
5810.332
本栋90上套型建筑面 积对应的建筑面积
最终选定 本栋90及以下建筑面 积
最终选定 本栋90上建筑面积
8901.227 5810.332 8901.227
0.00 0.79
4241.574 #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0!
—— ——
—— ——
—— ——
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88.035 0.000 88.035 0.000 88.035 0.000 88.035 0.000 #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0!
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房地产建筑成本(按建筑平方米算)
房地产建筑成本（按建筑平方米算)1、桩基工程（如有)：70~100元/平方米；2、钢筋:40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0。
3～0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：25~40元/平方米;6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0。
25~0。
5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）;11、地下室(如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程(如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费:130～200元/平方米;14、室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8％：约60~90元/平方米;17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90～180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3。
建筑面积计算公式
建筑面积计算公式
建筑面积计算公式是建筑物的基础设计和施工的必备知识，它是建筑工程师和建筑施工人员计算建筑物的面积所必需的公式。
建筑面积计算的核心公式是“面积＝宽度x长度”，这个公式适用于矩形和正方形的建筑物。
对于圆形或椭圆形的建筑物，则可以采用“面积＝πr2”，其中r表示圆半径。
除此之外，还有一些更复杂的面积计算公式，如三角形，多边形，梯形等。
三角形的面积可以使用“面积＝（底边x高）/2”来计算，多边形的面积可以用“面积＝（底边x高）/2”和“面积＝（顶角度x 底边）/2”两种公式来计算，梯形的面积可以使用“面积＝（上底+下底）x高/2”公式来计算。
建筑面积计算公式是建筑工程师和建筑施工人员计算建筑物的面积的必备知识，它不仅可以帮助他们更准确地计算建筑物的面积，而且还可以帮助他们更准确地估算施工成本。
因此，任何想要从事建筑工程的人都应该掌握建筑面积计算公式，以确保建筑施工的准确性和成本效益性。
房屋建筑面积计算公式
房屋建筑面积房屋建筑面积是检查投资效果和考核实物形象以及建筑企业生产成果的重要指标之一。
房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。
单层房屋不论其高度如何均按一层计算。
单层房屋和多层房屋的底层，按房屋外墙勒脚以上外围水平面积计算，多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算。
地下室按其上口外墙外围的水平面积计算。
计算建筑面积的范围，应按国家颁发的《建筑面积计算规则》办理。
在房屋建筑面积的统计指标中，主要有开工面积、施工面积、竣工面积和房屋建筑竣工率。
开工面积是指报告期内新开工单位工程的房屋建筑面积；施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积；竣工面积是指在报告期内房屋按照设计要求已全部完工，达到使用要求，经验收鉴定合格的建筑面积。
它是反映建筑企业生产成果的重要指标，又是检查企业竣工面积计划的依据；房屋建筑竣工率是指报告期内房屋竣工面积占同期房屋建筑施工面积的比率（％），说明企业在一定时期内施工工程的竣工程度，主要用来反映建筑施工管理水平以及建设投资的效果。
中文名缝计算建筑面积目录1. 1建筑面积计算2. ? 一般规定3. ?全部建筑面积4. ? 一半建筑面积5. ?不计算面积6. 2基本原则7. 3部位处理原则8. 4分摊规则9. ?分摊一般规定1. ?分摊计算方法建筑面积计算般规定1. 房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。
2. 房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3. 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4. 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±）.00m以上计算。
假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5. 房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
建筑面积工程量计算公式
建筑面积工程量计算公式建筑面积的计算在建筑工程中可是相当重要的哟！这就像是给房子量身材，得量得准准的。
咱们先来说说什么是建筑面积。
简单来说，建筑面积就是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
这包括了使用面积、辅助面积和结构面积。
计算公式嘛，那可得好好说道说道。
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
比如说，有一个单层的小仓库，它的外墙长度是 10 米，宽度是 8 米，那它的建筑面积就是 10×8 = 80 平方米。
这里要注意哦，如果单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。
多层建筑物的建筑面积，要按各层建筑面积之和计算。
假设咱们有一个三层的小楼，每层的结构和尺寸都一样，长 12 米，宽 10 米，一层高度是 3.5 米，二层和三层高度都是 3 米。
那一层的建筑面积就是12×10 = 120 平方米，因为一层高度超过 2.2 米，算全面积。
二层和三层的建筑面积也是 120 平方米，但是因为它们的高度都在 2.2 米及以上，所以也要计算全面积。
所以这个小楼的总建筑面积就是 120×3 = 360 平方米。
还有哦，地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
面积算出来后，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。
我之前去一个建筑工地的时候，就碰到过因为建筑面积计算不准确而引发的小麻烦。
当时工人们正在搭建一个临时的办公区，工程师在计算建筑面积时，把一些突出的部分给忽略了，结果材料买少了。
等到开始施工的时候才发现，又得临时去采购，不仅耽误了时间，还增加了成本。
所以啊，这建筑面积的计算可不能马虎，一个小差错可能就会带来大麻烦。
再来说说阳台的建筑面积计算。
房屋面积精度计算公式
房屋面积精度计算公式（最新版）目录1.房屋面积计算的重要性2.房屋面积计算公式3.房屋面积精度计算公式的应用4.注意事项正文房屋面积计算是房地产交易、租赁、抵押、装修等过程中非常重要的一个环节。
准确计算房屋面积，有助于保障各方权益，避免因面积问题引发的纠纷。
因此，了解房屋面积精度计算公式十分必要。
一、房屋面积计算公式房屋面积计算主要包括建筑面积、使用面积和公摊面积。
这三种面积的计算公式如下：1.建筑面积：指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m 以上（含 2.20）。
计算公式：建筑面积 = 房屋长度×房屋宽度2.使用面积：指房屋内部实际可供居住或使用的空间面积。
计算公式：使用面积 = 建筑面积 - 公摊面积3.公摊面积：指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
计算公式：公摊面积 = 建筑面积×公摊系数二、房屋面积精度计算公式房屋面积精度计算是指对房屋面积测量结果的准确度进行评估。
精度计算公式如下：面积精度 =（测量面积 - 理论面积）/ 理论面积× 100%三、房屋面积精度计算公式的应用在实际应用中，房屋面积精度计算公式可以帮助我们判断测量结果是否合理，从而保证交易、租赁、抵押等过程的公平性。
四、注意事项1.计算房屋面积时，应严格按照公式进行，确保计算结果的准确性。
2.在进行房屋面积精度计算时，要注意单位的统一，避免因单位不一致导致计算结果出现偏差。
3.对于复杂的房屋结构，如复式、跃层等，应分别计算各层的面积，再进行总面积的计算。
建筑面积指标计算
建筑面积指标计算
建筑面积指标计算主要涉及到以下几个方面：
1. 计算方法：
- 总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。
计算公式为：总建筑面积= 土地面积×容积率。
- 单层建筑面积：指建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积。
无论建筑高度如何，单层建筑物都按一层计算。
- 层数：根据总建筑面积和单层建筑面积计算。
公式为：层数=总建筑面积/单层建筑面积。
2. 相关规定：
- 建筑密度：指建筑物的总面积与土地面积之比。
计算公式为：建筑密度=总建筑面积/土地面积。
- 绿地率：指绿化面积与土地面积之比。
计算公式为：绿地率=绿化面积/土地面积。
- 容积率：指总建筑面积与土地面积之比。
计算公式为：容积率=总建筑面积/土地面积。
3. 注意事项：
- 在计算建筑面积时，需遵循《建筑工程建筑面积计
算规范》GB/T 50353-2005或《建筑面积计算规则》的相关规定。
- 不同的建筑类型和用途，建筑面积的计算方法可能会有所不同，需根据具体情况进行调整。
综上所述，建筑面积指标计算需要根据土地面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标进行综合考虑，并遵循相关规范和规定进行计算。
在实际应用中，还需根据建筑物的具体情况和需求进行调整。
如何计算建筑面积公式
如何计算建筑面积公式
建筑面积是指建筑物在地面上所占的面积，是评估建筑物大小的重要指标。
计
算建筑面积的公式会根据建筑物的形状和结构的不同而有所不同。
下面将介绍几种常用的计算建筑面积的公式。
矩形建筑的面积计算
对于矩形形状的建筑物，建筑面积可以通过以下公式计算：
建筑面积 = 长 × 宽
其中，长代表建筑物的长度，宽代表建筑物的宽度。
圆形建筑的面积计算
如果建筑物的形状为圆形，建筑面积的计算公式如下：
建筑面积= π × 半径的平方
其中，π 是一个数学常数，约等于 3.14159。
半径是建筑物中心到边缘的距离。
复杂形状建筑的面积计算
对于不规则形状的建筑物，可以通过将建筑物分割成多个简单形状来计算总面积。
然后将各个部分的面积相加得到建筑物的总面积。
举例计算
假设一个矩形建筑物的长为20米，宽为15米，那么该建筑物的面积为：
建筑面积 = 20米 × 15米 = 300 平方米
再假设一个圆形建筑物的半径为10米，按照圆形面积计算公式计算该建筑物
的面积为：
建筑面积 = 3.14159 × 10米 × 10米≈ 314.159 平方米
总结
计算建筑面积是评估建筑物大小的常见方法，不同形状的建筑物有不同的计算
方法。
熟练掌握各种建筑面积的计算方法可以帮助工程师和设计师更准确地评估建筑物的大小和规模。
希望以上介绍的建筑面积计算公式对您有所帮助。
2024版建筑面积计算规则
2024版建筑面积计算规则1.适用范围2024年版建筑面积计算规则适用于各类房地产开发项目，包括住宅、商业、办公、工业及公共建筑等不同类型的建筑。
2.建筑面积的定义建筑面积是指建筑物外墙的外部轮廓线所包围的全部平面投影面积，包括内部构件、墙、柱、梁、飘窗、标志性构件等。
3.建筑面积的划分根据建筑的功能和使用要求，建筑面积可以划分为以下几个部分：-建筑主体面积：包括地上部分的主体建筑面积和地下部分的主体建筑面积。
-附属设施面积：包括开放式附属设施面积和封闭式附属设施面积。
-共用部位面积：包括建筑物内外的共用部位面积和共用设施面积。
-建筑与用地界限面积：包括建筑物外墙线与用地界限线内的面积。
4.计算方法建筑面积的计算方法根据建筑物的不同部位和不同功能进行划分和计算。
具体的计算公式和计算方法如下：-主体建筑面积的计算公式为：主体建筑面积=单层建筑面积×层数-开放式和封闭式附属设施面积的计算公式为：附属设施面积=单层附属设施面积×层数-共用部位面积的计算公式为：共用部位面积=（建筑物外墙线与用地界线之间的面积+外部台阶面积）×二次剩余系数-内部构件面积的计算公式为：内部构件面积=内部构件投影面积×二次剩余系数-拓展面积的计算公式为：拓展面积=拓展面积的分区面积之和5.计算范围建筑面积的计算范围根据具体情况进行划定，一般包括建筑物的内外部分以及与之相连接的附属设施、共用部位和拓展面积等。
6.二次剩余系数二次剩余系数是指由于建筑物内外形状的复杂性而引起的建筑面积计算误差，其取值一般根据具体的建筑类型和形状来确定。
通常情况下，二次剩余系数的取值范围为0.8-0.957.周边界定如果建筑物的外墙与其他建筑物的外墙之间相隔一定的距离，且无遮挡物，则该距离内的地面面积可以计入建筑物的面积范围。
8.清单管理为了方便管理和运营，建筑面积计算规则还规定了建筑面积清单的编制要求，包括建筑面积清单的内容、格式以及编制的步骤和方法等。
建筑面积计算表
规则
全面积
半面积
不算面积
18
建筑物的阳台
均应按其水平投影面积的1/2计算。（区别）
19
有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，
应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。（区别）
20
高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。（区别）
9
立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算l/2面积。（区别）
10
有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算1/2面积。（区别）
地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算l/2面积。（区别）
6
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，
层高在2.20rn及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算1/2面积。（区别）
条款
规则
全面积
半面积
不算面积
8
建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算1/2面积。（区别）
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。（区别）