第五章合同履行的担保
履行合同的担保方式包括哪些？
Don't be obsessed with online games. If you want to play, just play the big game of life.同学互助一起进步（页眉可删）履行合同的担保方式包括哪些？一、定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保。
二、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保。
三、保证担保。
四、质押担保。
五、留置担保。
随着契约精神在现代社会的逐步建立和完善，合同成为了日常生产生活中必不可少的一种交往方式。
为了保证合同的顺利履行，对于合同上进行担保也成为一种常态。
那么履行合同的担保方式包括哪些呢？接下来由法律365的为您解答。
一、定金担保定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保，定金担保实际上是物的担保的一种特殊形态。
需要注意的是：1、定金担保限于合同债务的履行担保，定金担保的设定人限于被担保的主合同的当事人，是合同成立的一种证明。
2、定金是双方当事人为了保证合同履行而约定的，其比例不得超过合同目标总额的20%。
当事人在合同中约定交付定金期限的，合同从实际交付定金之时起生效。
二、抵押担保抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
需要注意的是：1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
2、抵押物是动产，也可以是不动产。
这与质押不同，质物只能是动产。
3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。
优先受偿权是抵押权的核心内容。
5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
三、保证担保保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。
担保责任的法律规定2024年
担保责任的法律规定2024年合同目录第一章：引言1.1 合同目的1.2 法律依据1.3 适用范围第二章：担保责任概述2.1 担保责任定义2.2 担保责任类型2.3 担保责任的法律效力第三章：担保人资格与义务3.1 担保人资格要求3.2 担保人的基本义务3.3 担保人的权利第四章：债务人与担保人的关系4.1 债务人的定义与义务4.2 债务人与担保人的责任关系4.3 债务人违约的处理第五章：担保方式5.1 保证担保5.2 抵押担保5.3 质押担保第六章：担保合同的成立与生效6.1 担保合同的成立条件6.2 担保合同的生效时间6.3 担保合同的书面形式第七章：担保责任的履行7.1 担保责任的履行条件7.2 担保责任的履行程序7.3 担保责任的履行方式第八章：担保责任的解除与终止8.1 担保责任解除的条件8.2 担保责任终止的情形8.3 担保责任解除与终止的程序第九章：违约责任9.1 违约责任的认定9.2 违约责任的承担方式9.3 违约责任的赔偿范围第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决的管辖10.3 争议解决的费用承担第十一章：合同的变更与终止11.1 合同变更的条件与程序11.2 合同终止的条件11.3 合同变更与终止的法律后果第十二章：签字栏12.1 担保人签字12.2 债务人签字12.3 签订时间12.4 签订地点第十三章：附则13.1 合同的解释权13.2 合同的补充协议13.3 其他未尽事宜合同编号_______第一章：引言1.1 合同目的本合同旨在明确担保责任的法律关系，保障债权人、债务人及担保人的合法权益。
1.2 法律依据本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.3 适用范围本合同适用于所有涉及担保责任的民事法律行为。
第二章：担保责任概述2.1 担保责任定义担保责任是指担保人对债务人的债务承担的保证或物权担保义务。
2.2 担保责任类型担保责任分为保证担保、抵押担保和质押担保。
合同保全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范合同保全行为，保障合同各方当事人的合法权益，维护市场经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于中华人民共和国境内发生的合同保全行为。
第三条合同保全应当遵循以下原则：（一）公平原则；（二）自愿原则；（三）合法原则；（四）诚实信用原则。
第四条合同保全行为包括：（一）履行保全；（二）抵押保全；（三）质押保全；（四）保证保全；（五）留置保全；（六）其他保全。
第二章履行保全第五条履行保全是指合同当事人为了保障其合法权益，在合同履行过程中采取的措施。
第六条当事人可以采取以下履行保全措施：（一）提供担保；（二）请求对方履行债务；（三）请求法院采取保全措施。
第七条当事人采取履行保全措施，应当符合以下条件：（一）合同已经成立并生效；（二）合同履行期限已经届满或者即将届满；（三）有证据证明对方可能不履行债务或者可能履行债务后难以实现权利。
第八条当事人采取履行保全措施，应当书面通知对方，并提交相关证据。
第九条当事人采取履行保全措施，对方有权提出异议。
对方提出异议的，应当停止保全措施。
第十条当事人采取履行保全措施，给对方造成损失的，应当承担相应的民事责任。
第三章抵押保全第十一条抵押保全是指当事人为了保障其合法权益，在合同履行过程中，将财产权利设立抵押权的行为。
第十二条当事人可以设立以下抵押权：（一）动产抵押权；（二）不动产抵押权；（三）权利抵押权。
第十三条当事人设立抵押权，应当符合以下条件：（一）抵押物为合法财产；（二）抵押权人有权取得抵押物；（三）抵押权人有权要求抵押人履行债务。
第十四条当事人设立抵押权，应当签订抵押合同，并办理抵押登记。
第十五条抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务，也可以请求法院拍卖、变卖抵押物。
第十六条抵押权人行使抵押权，应当符合以下条件：（一）抵押权人有权取得抵押物；（二）抵押权人有权要求抵押人履行债务。
第十七条抵押权人行使抵押权，给抵押人造成损失的，应当承担相应的民事责任。
合同的履行及担保(2024精)
合同的履行及担保一、履行义务合同的履行是指合同双方按照约定的内容和方式进行交付、支付、提供服务等一系列的义务行为。
在合同履行过程中，各方应严格遵守合同约定，诚实守信，完成各自应尽的义务。
只有合同各方都履行了自己的义务，合同才能够顺利实现目的，确保合同的有效性和合法性。
1.1 交付义务根据合同的约定，交付是指买卖双方将合同中规定的标的物或商品交付给对方的行为。
卖方应按照约定的时间、地点和方式将商品送达给买方，并保证商品符合合同的要求。
买方则应在约定的时间内付款，并接受交付的商品。
在履行交付义务时，双方应注意商品的质量、数量、规格等标准，确保商品符合双方的预期和要求。
在交付过程中，如果有损坏、延迟交付等情况发生，双方应及时协商解决，并寻求公平、合理的解决方案。
1.2 支付义务支付义务是指合同的买方按照约定的方式和时间向卖方支付货款的义务。
买卖双方应明确约定支付的方式和时间，并遵守约定。
买方应在约定的时间内支付货款，确保卖方及时收到款项。
在履行支付义务时，买卖双方应注意支付方式的安全性和合法性。
买方在支付货款时，应选择安全可靠的支付渠道，并留下支付凭证，以确保双方权益得到有效保障。
1.3 服务提供义务在合同中涉及到服务提供的情况下，提供方应按照合同约定的内容和方式履行服务提供义务。
提供方应提供高质量的服务，确保服务符合合同约定的要求。
受益方应按时提供所需的信息和配合工作，配合提供方完成服务。
在履行服务提供义务时，双方应加强沟通和协作，确保服务的目标和效果能够达到预期。
如果一方未能履行服务义务，导致合同无法顺利履行，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任。
二、履行担保履行担保是指在合同履行过程中，为保障合同履行的完整性和安全性，一方提供担保措施，以确保对方能够按照合同约定履行义务。
常见的履行担保方式包括：2.1 押金押金是指合同双方协商确定的一种支付方式，履行方在合同签订或履行过程中支付一定金额的款项作为担保，以体现其对履行义务的诚意和能力。
合同的履行及担保
合同的履行及担保履行及担保合同1.定义与解释1.1 双方指本合同订立的一方为甲方，另一方为乙方。
1.2 履行指在合同约定的时间和条件下，按照合同约定给予对方权利或履行义务。
1.3 担保指甲方为乙方的履行承诺提供保证或担保。
1.4 本合同中的所有法律名词及解释以《中华人民共和国合同法》为准。
2.履行义务2.1 甲方应按照合同约定的时间和方式履行其在本合同中约定的义务。
2.2 乙方应按照合同约定的时间和方式履行其在本合同中约定的义务。
2.3 甲方和乙方应合理协商解决在履行合同过程中可能出现的争议，并善意合作解决问题。
3.履行方式3.1 甲方应在合同约定的时间和地点向乙方提供合同约定的商品或服务。
3.2 乙方应按照合同约定的时间和地点向甲方支付合同金额。
3.3 若一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
4.担保责任4.1 甲方在本合同中为乙方的履行承诺提供以下担保：________4.1.1 保证金：________甲方向乙方提供一定金额的保证金，作为乙方履行义务时的担保。
4.1.2 信用担保：________甲方向乙方提供担保函或信用证等形式作为乙方履行义务的保障。
4.2 若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权利根据担保责任追偿损失，并可采取法律手段追究乙方的责任。
5.争议解决5.1 甲方和乙方应在履行合同过程中积极解决可能发生的争议。
如协商无果，应提交仲裁委员会仲裁。
5.2 仲裁结果对甲方和乙方具有法律约束力，各方应按照仲裁结果履行义务。
附件：________1.合同附件A：________ 商品清单2.合同附件B：________ 服务标准3.合同附件C：________ 保证金支付凭证法律名词及注释：________1.合同法：________中华人民共和国合同法（下称《合同法》），是中华人民共和国最高立法机关通过的法律，规定了合同的订立、履行以及争议解决等方面的内容。
2.履行：________指合同双方按照合同约定的时间和方式执行合同条款，履行各自的义务。
第五章 担保法
一、保证概述
2 保证的分类 一般保证与连带责任保证 单独保证和共同保证 既存债务的保证和将来债务的保证（最高额 保证 ）
一般保证和连带责任保证
一般保证是指保证人仅对债务人不履行债务负补充 责任的保证。作为一般保证的保证人享有先诉抗辩 权，只有在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务 人的财产依法强制执行仍不能履行债务时，才对债 权人履行保证责任。 连带责任保证是指保证人在债务人不履行债务时与 债务人负连带责任的保证。保证人不享有先诉抗辩 权。当事人对保证方式没有约定，按连带责任保证 承担保证责任。
四、担保的性质
从属性 担保合同是主债权债务的从合同。主合同 无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照 约定. 补充性 债务履行完毕，担保无须实现，仅当债务 人不能履行主债务时，担保才被要求实现。 相对独立性 与所担保的债权保持相对独立性。依 约定可以不依附于被担保债权而独立发生效力。
第二节：保证
七、保证人的代位权
保证人的代位权是指保证人代债务人清偿债
务后，取代债权人的地位对债务人享有债权。 一般而言，保证人代主债务人向债权人清偿 并使主债务人因此而免责的，保证人的代位 权即成立。 实质为债权的法定转移，其权利行使以主债 权人对主债务人所享有的权利为限。
第三节：抵押
抵押的概念
三、保证期间
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债 务本息还清时为止等类似内容的，视为约定 不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2 年。 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定 不明的，保证期间自债权人要求债务人履行 义务的宽限期届满之日起计算 。
四、保证的诉讼时效
一般保证中，在保证期间届满前对债务人提 起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁 决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时 效。 连带责任保证中，在保证期间届满前要求保 证人承担保证责任的，从债权人要求保证人 承担保证责任之日起，开始计算保证合同的 诉讼时效。
经济法课件第五章担保法
❖ E、债权人与债务人协议变更合同的内容，但未实 际履行的，保证人仍应承担保证责任。
19.09.2022
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❖ 「例题」甲公司向乙工厂订购一批价值10万元的产 品，合同约定如甲公司不能按时付款，则支付货款 5%的违约金，并由丙企业为甲公司提供连带担保。 后乙工厂领导认为违约金偏低，就私下与甲公司将 订货合同的违约金修改为货款的10%.如果甲公司不 能按期付款，下列说法正确的是（ ）。
❖ 5、依法被查封、扣押、监管的财产；（此种情形所 有人丧失了处分权）
❖ 6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产——违
法、违章建筑。
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选择题
❖ 一中学生为修理教育设施向银行贷款，银行 要该学校提供担保，学校有自有财产向银行 抵押，以下哪些财产可以抵押？
❖ 1）该学校的教学大楼
❖ （二）保证责任 ❖ 1、保证范围。 ❖ 保证合同有约定的，按约定。 ❖ 没有约定，保证范围为主债权及利息、违约
金、损害赔偿金和实现债权的费用。
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❖ 2、主合同转让、变更时保证人的保证责任。
❖ （1）主合同债权转让。
❖ 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人，保 证责任不发生变化，保证人在原担保范围内继续承 担保证责任。
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三、保证合同
❖ （一）保证合同的概念 ❖ 保证合同，是指保证人与债权人订立的在主
债务人不履行其债务时，由保证人承担保证 债务的协议。
❖ 思考：保证合同是单务合同还是双务合同？ 无偿合同还是有偿合同？诺成合同还是实践 合同？要式合同还是不要式合同？
合同履行中的担保方式及其具体特征和含义
合同履行中的担保方式及其具体特征和含义合同履行中的担保方式是指在合同履行过程中，为保障债权人的合法权益，提供一定的担保措施。
担保方式的选择对于债权人和债务人都具有重要意义，它能够增信债权人，降低借款风险，促进合同的有效履行。
下面将介绍几种常见的担保方式，包括保证、抵押和质押。
保证是指担保人以自己的信用为债务人的履行债务行为提供担保的一种方式。
保证主要有自然人保证和法人保证两种形式。
自然人保证是指个人自愿为债务人的履行债务行为作出担保，目前在我国民法中没有明确的规定。
其特点如下：1.主体广泛：个人可以作为自然人担保人；2.担保方式灵活：担保人可以提供书面保证承诺，也可以通过口头承诺等方式提供保证；3.风险较大：如果债务人未能履行合同，保证人要承担全部或部分债务人未履行的债务。
法人保证是指由法人机构为债务人提供保证。
其特点如下：1.法律规范：法人保证在《中华人民共和国担保法》中有明确规定；2.法人特征：法人具有独立的法人地位和责任承担能力，能够更有效地提供担保；3.限制条件：法人机构提供的保证需要符合公司章程的规定，可能受到限制。
抵押是指债务人以自己的不动产或动产作为债务履行的担保。
抵押担保的特点包括：1.不动产抵押：抵押人将自己的不动产财产出借给债务人作为担保；2.动产抵押：抵押人将自己的动产财产出借给债务人作为担保；3.物权保全：抵押权是一种物权，债权人可以通过行使抵押权获得借款风险的保障；4.执行特点：债务人未能履行债务时，债权人可以通过强制执行程序变卖抵押物以偿还债务。
质押是指债务人将自己的动产或有价证券等财物出借给债权人，作为债务履行的担保。
质押担保的特点包括：1.动产质押：债务人将动产财物出借给债权人作为担保；2.资金流动：质押物一般是货币资金或交易的有价证券，便于债权人在债务人违约时迅速变现；3.风险控制：债权人可以通过对质押物的处置来保障债权人的合法权益。
在实际应用中，债权人和债务人可以根据自己的实际情况选择合适的担保方式。
第五章合同的担保【共51张PPT】
当事人提供的对外担保无效。
4）以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定 担保的，担保合同无效。
（二）法律后果
1.无效合同自始无效
2.责任承担
七、担保责任的免除
（一）发生不可抗力
（二）主债务已得到全面、正确的履行
（三）债权人擅自许可债务人转让债务 （四）债权人与债务人协议变更主合同的内容未经担保人同意
四、留置权的法律特征
（一）发生不同
1.留置权为法定担保物权，依照法律的规定发生，并且其发生必须具 备法定条件。
2.动产质权为约定担保物权，依当事人的设定而发生
（二）行使条件不同
留置权的行使需要经过宽限期，而动产质权则无此必要
债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置该财产后，债务人应 当在不少于两个月的期限内履行债务。
（五）债权人在法定期间内未主张债权
第二节 保证
一、保证的概念和法律特征
（一）概念
保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时， 保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证人
债权人
主债权债务关系 主合同
债务人
（二）法律特征
1.保证是一种人的担保方式；
保证人的信誉与一般财产
2.保证人为债务人以外的第三人；
一般保证 当事人特殊约定 债务人不能履行债务
连带责任保履行债务
保证人享有的 权利
保证人享有先诉抗辩权
保证人不享有先诉抗辩权
保证人承担的 责任性质
补充责任
连带责任
三、保证人的范围
《担保法》第7条规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公 民，可以作保证人。”
2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
中华人民共和国合同法全文8篇
中华人民共和国合同法全文8篇篇1第一章总则第一条（立法目的）为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。
第二条（合同定义）本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第三条（基本原则）合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条（自愿原则）当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条（公平原则）当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条（诚实信用原则）当事人应当诚实守信，履行自己的义务。
第七条（合法性原则）当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第二章合同的订立第八条（要约和承诺）依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
合同的订立，应当遵循要约和承诺的方式。
第九条（格式条款的限制）提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
格式条款不得加重对方责任或者排除其主要权利。
对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
法律规定的其他有关合同订立的内容，依照其规定。
第三章合同的效力第十条（合同的法律效力）具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律和社会公共利益以及公序良俗的原则。
依法成立的合同自成立之日起生效。
法律另有规定的，依照其规定办理登记手续后生效。
法律对于合同的效力另有规定的，依照其规定办理登记手续后生效的合同除外。
合同效力不受登记手续的影响。
合同的履行及担保
合同的履行及担保合同的履行及担保一、履行义务根据合同的约定，双方应当履行合同中所规定的义务。
履行义务是合同成立的基础，也是双方交易的保障。
在合同履行过程中，双方应当积极配合，互相沟通，确保合同的顺利履行。
二、付款义务双方应当按照合同约定的支付方式和时间进行付款。
付款是合同履行的关键环节之一，合同对付款方式和时间的约定应当被严格遵守。
如果一方未按时付款，对方有权要求追究其责任，并可以采取合法手段进行维权。
三、交货义务根据合同约定，卖方应当按时交付货物，买方应当按时接收货物。
交货是合同履行的核心内容之一，双方应当确保货物的质量和数量符合合同约定，确保货物能够按照合同规定的方式安全送达。
四、质量保证卖方应当对所售货物的质量进行保证。
如果货物存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的责任，包括退货、换货、修理或赔偿等。
质量保证是合同履行的重要环节，双方应当建立起有效的质量控制体系，确保货物的质量得到保证。
五、违约责任如果一方未能按照合同约定履行义务，就构成了合同违约。
违约方应当承担相应的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
合同违约是合同履行过程中的一种常见问题，双方应当建立起有效的违约责任制度，以保证合同的顺利履行。
六、履行担保为了保证合同的履行，双方可以约定履行担保的方式。
常见的履行担保方式包括保证人担保、抵押担保、质押担保等。
履行担保可以有效地降低交易的风险，保护双方的权益。
七、管辖法院双方可以在合同中约定争议的解决方式。
常见的方式包括仲裁和诉讼。
合同约定的管辖法院具有专属管辖权，双方应当遵守约定，按照约定的方式解决争议。
八、其他事项除了上述内容外，合同还可以约定其他相关事项，例如对合同的修改和解释、合同的终止和解除等。
双方应当在合同中明确约定这些事项，以确保合同的完整性和可操作性。
以上是对合同的履行及担保的一些基本内容的介绍。
在实际交易中，双方应当根据具体情况进行合同的订立和履行，确保合同的合法性和有效性。
担保合同担保条款(2024版)
担保合同担保条款(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律效力第二章：担保方与被担保方的权利和义务2.1 担保方的权利2.2 被担保方的义务2.3 权利与义务的履行第三章：担保方式与范围3.1 担保方式3.2 担保范围3.3 担保责任的确定第四章：担保物的确定与管理4.1 担保物的确定4.2 担保物的管理4.3 担保物的变更与处置第五章：担保责任的履行5.1 履行条件5.2 履行方式5.3 履行期限第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任6.3 违约处理程序第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 法律适用与管辖第九章：附则9.1 合同的解释权9.2 合同的补充与修改9.3 其他约定第十章：签字栏10.1 担保方签字10.2 被担保方签字10.3 签订时间10.4 签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确担保方与被担保方之间的权利、义务和责任，确保双方在经济活动中的合法权益得到保障。
1.2 合同适用范围本合同适用于担保方为被担保方提供的各类担保活动，包括但不限于保证、抵押、质押等。
1.3 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：担保方与被担保方的权利和义务2.1 担保方的权利担保方有权要求被担保方提供必要的担保物或担保信息，并有权在被担保方违约时行使担保权利。
2.2 被担保方的义务被担保方应按照合同约定提供担保物或信息，并保证其真实性、合法性。
2.3 权利与义务的履行双方应积极履行合同约定的权利和义务，任何一方不得无故拖延或拒绝履行。
第三章：担保方式与范围3.1 担保方式本合同项下的担保方式包括但不限于保证担保、抵押担保、质押担保等。
3.2 担保范围担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。
第五章 担保法
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第一节 担保法概述
• 担保的含义：用第三人的信用或特定财产的保障 使债权人相信债务人能够按照约定履行义务。 • 担保的特征： • 1.从属性：从属于主债权,主债权不成立，担保也 不成立； • 2.义务履行的条件性：只有债务人不能履行或不 能完全履行债务时，担保人才要履行担保义务； • 3.担保的财产性：担保只能用财产做保证。 • 4.担保的要式性：担保合同都是要式合同。
第五章 担保法
第一节 担保法概述 第二节 保证 第三节 抵押 第四节 质押 第五节 留置 第六节 定金
• 下列约定或行为属于担保的有（ABCE） • A张同学向李同学借钱，找到他们的好朋友王同学进行保证，三 人约定：如果张同学还不上钱，王同学就替他还。 • B张同学向李同学借钱，双方约定：如果张同学还不上钱，就将 自己拥有的电动车折价给李同学抵债。 • C张同学向李同学借钱，双方约定：张同学将电动车放在李同学 处，如果张同学到期还不上钱，就将电动车折价给李同学抵债。 • D张同学在学校门前修鞋忘了带钱，修鞋人将他的手表扣下，让 张同学回去取钱。 • E张同学欲买李同学的手机，但钱不够，张同学担心李同学将手机卖 给别人，于是就先交了200百元钱作为定金。
自然人
限制民事行为 能力人，法定代 理人同意即可 完全民事行为 能力人，可以
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无民事行为 能力人，不可
法人
企业法人 事业单位或社会团体 营利性的可以， 公益性的不可 （包括私立学校、医院等） 机关法人 一般不可
一般可以
企业内部部门不可以
分支机构经授权可以
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四、保证方式
• 一般保证与连带保证 • 一般保证：保证合同中明确约定；债务人有先履行债务的 义务，保证人只有在债务人不能履行义务时，才承担补充 履行义务。 • “债务人不能履行义务”的含义： • 主债务人到期未清偿债务且债权人已经起诉或申请仲裁并 已申请强制执行,主债务人仍未满足主债权。 • 连带保证：保证合同中没有约定保证方式的，为连带保证 ；债务到期债务人未履行债务的，债权人可以要求债务人 履行，也可以要求保证人在保证范围内履行债务。保证人 履行债务不以债务人履行债务为前提。
合同协议中的履行担保与保证条款
合同协议中的履行担保与保证条款合同中的履行担保与保证条款是合同中非常重要的部分，其目的是为了确保合同各方按照约定履行自己的义务，并在履行过程中承担相应的责任。
在合同中，履行担保与保证条款通常被放置在付款方式、违约责任和争议解决等条款之后，以确保合同能够顺利执行。
履行担保通常是指合同中一方为了确保自己的履行义务而提供的担保措施。
这种担保通常包括保证金、担保人、保证书等形式，旨在在合同履行过程中，一方无法按照约定履行自己的义务时，提供一定的帮助和保障。
例如，在房地产买卖合同中，买方为了确保按时支付尾款，可能会提前支付一定比例的保证金作为履行担保。
另外，保证条款则是对合同中一方的履行义务做出的书面保证。
保证条款通常会明确约定一方对自己的履行义务进行承诺，并承诺在合同履行过程中不违反任何约定。
这种保证通常可以是有形的承诺，也可以是无形的行为，例如承诺按时交货、保证产品质量等。
在合同履行过程中，若一方未能按照约定履行义务，则另一方可以依据保证条款要求其承担相应的责任。
在制定合同履行担保与保证条款时，应当注意以下几点：首先，明确担保的形式和内容。
履行担保可以是有形或无形的形式，如保证金、担保人等；而保证条款则需要清晰明确各方的履行义务和责任，避免造成歧义。
其次，合同中的履行担保与保证条款应当是双向的。
即每一方都应当承担相应的责任和义务，避免一方在合同履行中擅自变更约定。
最后，合同中的履行担保与保证条款应当是合法有效的。
合同履行担保与保证条款所包含的内容和形式应当符合法律的规定，避免因此导致合同无效或不可执行。
总的来说，合同中的履行担保与保证条款是确保合同顺利履行的重要保障措施。
在制定这些条款时，合同双方应当充分考虑到各自的权益和责任，避免未来出现纠纷或争议。
只有合同中的履行担保与保证条款能够起到有效的保障作用，才能确保合同的顺利履行和双方的权益得到保护。
2023《中华人民共和国合同法》正规范本(通用版)
合同法第一章总则第一条本法规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等基本制度。
第二条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第三条当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、等价、诚实信用原则。
第四条合同应当具备下列条件：1.客体，合同的对象应当是可以把握、计量和转让的财产或者可以用财产评价的权益；2.客体应当是能够履行合同的民事主体的财产权益，或者是有实际合法意义的行为；3.主体，合同的当事人应当具备相应的民事权利能力和行为能力；4.非禁止的形式要件，法律规定的应当采用书面形式的合同，应当采用书面形式。
第五条合同的订立，当事人应当互相有表达意思的真实意思，并达成协议。
第六条民事行为能力人的意思表示有效，未成年人通过代理人订立的合同，需得到法定代理人的同意。
第七条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的意思表示无效，但是法律另有规定的除外。
第八条当事人因虚假意思表示或者重大误解而订立的合同，无效。
第九条当事人应当订立书面合同，但是法律规定不得采用书面形式或者当事人约定不采用书面形式的除外。
第十条书面合同应当包括下列条款：1.当事人的姓名或者名称、住所或者居住地；2.合同标的的名称、数量、质量、性能、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式；3.有关履行规定、违约责任和争议解决方式等内容。
第十一条合同订立时生效，但是法律上另有规定或者当事人约定的除外。
第十二条合同生效后，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。
第十三条合同的法律效力可以依法确定。
第十四条当事人不能履行合同的，应当承担相应的违约责任。
第十五条当事人因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任。
第四章合同履行和变更第十六条当事人应当按照合同约定履行自己的义务。
第十七条当事人将合同的权利义务全部或者部分转让给他人的，应当经过债权人同意或者按照法律规定的程序。
第十八条合同的履行期限可以约定，也可以不约定。
第十九条合同的履行地点可以约定，也可以不约定。
合同的履行和担保
合同的履行和担保1. 合同的履行合同的履行是指当合同双方在约定的时间和条件下，依据合同条款履行各自的义务。
履行合同是维护合同双方利益的重要手段，也是合同法赋予的合同当事人的一项义务。
1.1 正当履行的要求•按照合同条款的规定履行合同义务；•履行方式符合合同约定；•履行时间符合合同约定；•履行地点符合合同约定；•履行质量符合合同约定。
1.2 履行拒绝和不完全履行当事人在履行合同过程中可能会出现履行拒绝或者不完全履行的情况。
履行拒绝是指一方当事人无正当理由拒绝履行合同；不完全履行是指一方当事人未完全按照合同规定履行合同义务。
1.3 违约责任根据合同法规定，当事人在履行合同过程中出现履行拒绝或者不完全履行的情况，对方当事人可以要求对方承担相应的违约责任，包括但不限于：•继续履行合同；•请求赔偿损失；•解除合同。
2. 合同的担保合同的担保是指当事人为了保证合同的履行，提供的一种保障措施。
担保可以分为合同担保和法定担保两种形式。
2.1 合同担保合同担保是当事人在合同中约定的，用于保证合同履行的方式。
常见的合同担保形式包括保证担保、抵押担保、质物担保等。
2.1.1 保证担保保证担保是指一方当事人承诺为合同的履行提供担保，并对合同履行不当造成的损失承担赔偿责任。
2.1.2 抵押担保抵押担保是指一方当事人将其财产权利作为担保物抵押给对方当事人，以保证合同的履行。
2.1.3 质物担保质物担保是指一方当事人将其财产作为担保物交付给对方当事人，以保证合同的履行。
2.2 法定担保法定担保是指在不特别约定担保方式的情况下，根据法律规定，一方当事人应承担的担保责任。
法定担保通常包括民事责任、违约赔偿等。
3. 合同履行和担保的意义•维护合同双方的权益，确保各方的合法权益不受侵犯；•促进经济发展，增加交易的可靠性和稳定性；•有效解决争议，通过追究违约责任实现合同的强制执行；•营造公平竞争的市场环境，保护市场秩序和消费者权益。
因此，对于合同的履行和担保应当予以重视，并在合同订立之前充分了解并明确约定双方的履行义务和担保方式，以确保合同的有效履行和权益的保障。
第五章 担保法
例：某国有公司A通过出让合同取得某市市区土地
100亩的使用权后，在该土地上构筑厂房3幢，为申 请银行贷款3亿元，于2002年9月将该土地使用权连 同厂房所有权一并登记抵押给B商业银行。2003年 A公司又在厂房边加盖办公楼2幢。后于2004年4月 不能按期还贷被B银行申请拍卖。该土地连同5幢楼 房共拍卖得款3.3亿元，其中办公楼估价5000万元。 问：B银行最多能主张多少价款的优先受偿权？
第二节 保证
一、概念 二、保证合同 1、从合同； 2、单务、无偿合同； 3、诺成合同； 4、有名合同。 ——书面 三、保证人的主体资格 1、条件 （1）具有相应民事行为能力 （2）须为债务人之外的第三人
2、不得担任保证人 （1）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单 位、社会团体；——公益类法人 （2）国家机关 （但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷 款进行转贷的除外） （3）企业法人的职能机构 另：分支机构在授权范围内可以担任保证人
第五章 担保法
第一节 担保法概述
第二节 保证
第三节 抵押
第四节 质押 第五节 留置
第六节 定金
第一节 担保法概述
一、担保的概念和特征 （一）概念 （二）特征 1、担保地位的从属性； 2、担保履行的条件性； 3、担保设立上的自愿性； 4、担保债权的特定性； 5、担保的财产权性。
（三）抵押物出租的影响 1、先租赁后抵押——买卖不破租赁 2、先抵押后租赁：不适用买卖不破租赁 （四）抵押物转让的影响——不受影响 四、抵押权的实现和消灭 （一）实现方式 1、折价 2、拍卖 3、变卖 （二）重复抵押时抵押权的实现
例：甲有楼房一幢，3月1日租给丁，租期15年。同
年6月1日，甲将楼房抵押给乙并办理登记，旋即书 面告知丁。一年后，乙请求拍卖楼房以实现抵押权， 丙竞买成功，购得楼房。几天后，丙要求丁搬出， 遭拒，遂生纠纷。问： 丙的要求是否于法有据？为什么？
经济法-第5章
2002年4月1日，由于甲不能清偿到期债务，乙要求行
问：（1）甲公司与乙银行签订的抵押合同是否 符合法律规定？
四、保证责任 1、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损
害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的， 按照约定。
2、共同担保（物的担保和保证并存） （1）根据当事人的约定确定承担责任的顺序。 （2）没有约定或者约定不明
“债务人”提供的物的担保：则债权人先就债务人的 物的担保求偿。保证在物的担保不足清偿时承担补充 清偿责任。 “第三人”提供的物的担保：债权人既可以要求保证 人承担保证责任，也可以对担保物行使担保物权。
剩余偿还乙银行的贷款 B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C.第二次抵押无效 D.偿还甲银行4万元，偿还乙银行8万元
五、抵押物转让 （1）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵
押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人 提前清偿债务或者提存。
（2）抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不 得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭 抵押权的除外。
第三节： 抵押
一、抵押的概念
在债务人或者第三人不转移财产占有的情 况下，以特定的财产作为履行合同的担保， 当债务履行期届满债务人不履行债务时， 债权人有权依照法律的规定以该财产折价 或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押人和抵押权人
抵押权的实现：折价、拍卖、变卖所得价款受偿
当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押 权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同 其他部分内容的效力。
合同履行担保协议
合同履行担保协议合同履行担保协议协议编号：[协议编号]甲方：[甲方全称]地质：[甲方地质]方式：[甲方方式]乙方：[乙方全称]地质：[乙方地质]方式：[乙方方式]鉴于：1\甲乙双方就[合同名称]（下称“原合同”）签订了一份合同，其中约定了双方的权益和义务。
2\根据原合同的约定，甲方需要提供乙方履行原合同所需的担保。
现鉴此，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：第一章担保的范围和主要内容1\1 担保范围：甲方向乙方提供对原合同的全面履行担保。
1\2 主要内容：甲方同意按照原合同的约定履行全部担保责任，包括但不限于向乙方支付违约金、承担违约责任等。
第二章担保的期限2\1 担保期限：本担保协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至原合同终止。
2\2 原合同终止：原合同终止后，甲方的担保责任也随之终止。
第三章担保方式3\1 保证函：甲方同意根据乙方要求，签署并交付乙方符合法律法规要求的保证函。
3\2 抵押物：如乙方要求提供抵押物担保，甲方同意将其合法拥有的[抵押物描述]作为担保物，出质给乙方或经乙方指定的第三方。
第四章担保责任4\1 违约责任：如甲方发现乙方违反了原合同的约定，甲方有责任立即通知乙方，并要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任。
4\2 违约金：如甲方发现乙方违反了原合同的约定，甲方有权根据原合同约定的金额向乙方支付违约金。
第五章违约和解除5\1 违约：乙方在任何时候违反本协议的约定，甲方有权立即解除本协议并要求乙方赔偿损失。
5\2 解除：本协议解除后，乙方仍对原合同的违约行为承担责任，并继续履行本协议的相关义务。
第六章争议解决6\1 争议解决方式：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。
若协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁/法院]解决。
6\2 适用法律：本协议适用中华人民共和国的相关法律。
附件：本文档涉及附件如下：1\原合同：编号为[原合同编号]的合同。
法律名词及注释：1\担保：指甲方对乙方在履行合同过程中的义务提供信用或物品等形式的担保，以保障乙方权益的一种方式。
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•第二十九条 保证期间，债权人许可债务人 转让部分债务未经保证人书面同意的，保证 人对未经其同意转让部分的债务，不再承担 保证责任。但是，保证人仍应当对未转让部 分的债务承担保证责任。
第五章合同履行的担保
• 第三十条 保证期间，债权人与债务人对主 合同数量、价款、币种、利率等内容作了变
提供保证的，保证合同无效。(解释17、18条) • (2)国家机关未经国务院批准而与债权人签定保证合同的，保证无效。 • (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体与债权人订立
保证合同的，保证无效;但从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的除 外。(解释16条) • (4)董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产 为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。(解释第4条) • (5)以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同 无效。(解释第5条) • (6)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的，保证合同无效(担保法 30条第一项)。 • 注意，这条规定与合同法关于合同无效的一般规则有所不同， • (7)主合同债权人一方采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情 况下提供保证的，保证无效(担保法30条第二项)。 • (8)主合同债务人一方采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情 况下提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证无效。 (解释第40条)
（1）保证责任的范围
• 包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金 实现债权的费用。
第五章合同履行的担保
• 甲、乙于2008年１０月５日签订一借款合同，丙作为 担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为 2009年２月５日，到期未还由丙对借款本金５００万元 承担连带责任。2008年１２月１日，甲、乙双方经协商 将还款期延至2009年４月５日，并通知丙，丙对此未置 可否。2009年５月１日，甲因乙未按期还款而首次要求 丙偿还借款本息
• 根据上述案情，下列关于本案的表述中哪些是正确的？
• 1．由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证
责任
• 2．就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任
• 3．合同根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利
后才能向丙主张权利
• 4．若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证
期间止于2009年８月５日
连带共同保证
各保证人之间无约定的
第五章合同履行的担保
（3）一时保证和最高额保证 （继续保证）
• 一时保证，指保证人仅对一时性的债务关 系予以担保的保证。
• 最高额保证，指保证人与债权人协议在最 高债权额限度内就一定期间连续发生的债 务予以担保的保证。
第五章合同履行的担保
3、保证人的资格
• 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公 民，可以作保证人。
• 但有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利： • (1)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重
大困难的； • (2)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的； • (3)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第五章合同履行的担保
连带责任保证
• 即当事人在保证合同中约定保证人与债务 人对债务承担连带责任的保证。 连带保证责任具有从属性，但不具有补充 性
第五章合同履行的担保
2020/12/11
第五章合同履行的担保
练习题
王某2012年8月10日购买一套商品房， 价值100万。其申请建设银行南昌市分行按 揭贷款50万。贷款期限10年，还款期限自 2012年10月1日至2022年9月30日。银行要 求其提供担保。王某的朋友张三愿意为其 做保证人。
请为张三起草一份保证协议。
• （１）本案中利康酒店、宝丽商行的保证行为属一般保 证还是连带责任保证？为什么？
• （２）财务公司是否有权直接要求利康酒店承担保证责 任？为什么？
• （３）若设宝丽商行确实无力承担保证责任，本案应如 何处理？
第五章合同履行的担保
（2）一人保证和共同保证
• 1、概念 • 2、按份共同保证
各保证人之间有约定的
第五章合同履行的担保
• B、相对无效 • 担保法司法解释41条规定的：债务人与保
证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证 合同的，债权人可以请求人民法院予以撤 销。
第五章合同履行的担保
7、保证责任的承担和免除
• 最高人民法院关于适用《中华人民共和国 担保法》若干问题的解释
• 第二十八条 保证期间，债权人依法将 主债权转让给第三人的，保证债权同时转 让，保证人在原保证担保的范围内对受让 人承担保证责任。但是保证人与债权人事 先约定仅对特定的债权人承担保证责任或 者禁止债权转让的，保证人不再承担保证 责任。
第五章合同履行的担保
• B、连带责任保证的保证人与债权人未约定 保证期间的，债权人有权自主债务履行期届 满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
• 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期 间，债权人未要求保证人承担保证责任的， 保证人免除保证责任。
第五章合同履行的担保
6、保证合同无效的情形
• A、绝对无效 • (1)企业法人的分支机构未经法人书面授权或企业法人的职能部门提供保证的
第五章合同履行的担保
• 林某欲从某财务公司借款２０万，请利康酒店、宝丽商 行二家企业共同作保。在合同书中利康酒店和宝丽商行负 责人均声称：“愿为林某借款提供担保。”并在合同书中 签字盖章。后林某到期无力还债，财务公司鉴于林某和宝 丽商行一直经营不善，亏损严重，遂直接要求利康酒店承 担保证责任，代为履行债务，并支付利息。利康酒店认为， 财务公司应先找林某要求还债，即使林某不能还债，也应 由宝丽商行共同承担责任，因为利康酒店曾与宝丽商行内 部约定各承担５０％的担任责任。问：
• 2009年3月李富堂称因罗来胜未及时给付其工 资而没有向罗来胜交付书或书款，后双方联系中 断。故罗来胜诉至该院要求张永利承担连带保证 责任。庭审中，罗来胜变更请求为要求张永利承 担连带保证责任，给付图书款20840元。
第五章合同履行的担保
一、保 证
• 是指保证人和债权人约定，当债务人不履 行债务时，保证人按照约定履行债务或者 承担责任的行为。
• 保证合同应当包括以下内容： • 1、被保证的主债权种类、数额； • 2、债务人履行债务的期限； • 3、保证的方式； • 4、保证担保的范围； • 5、保证的期间； • 6、双方认为需要约定的其他事项。 • 保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
第五章合同履行的担保
• 5、保证责任
第五章合同履行的担保
第五章合同履行的担保
• A、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间 的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
• 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间， 债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保 证人免除保证责任；
• 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提 起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生 效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
•借款方樊恒
•何种 法律关
系?
•?
•李工作
•何种 法律关
系?
•贷款方:平凉市恒生 •小额贷款公司
•汇丰 •信用担保公司
•何种 法律关
系?
第五章合同履行的担保
•案例2
•2008年12月22日，罗来胜与李富堂签订了一份销售图书的合同，双方约 定罗来胜提供给李富堂图书，李富堂按每公斤45元计价返款给罗来胜，由 李富堂负责市场销售，罗来胜给李富堂发工资并根据李富堂的销售情况予 以提成，同时约定李富堂必须为罗来胜提供担保人，保证真实。
动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的
债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担
保证责任；如果加重债务人的债务的，保证
人对加重的部分不承担保证责任。
债权人与债务人对主合同履行期限作了
变动，未经保证人书面同意的，保证期间为
原合同约定的或者法律规定的期间。
债权人与债务人协议变动主合同内容，
但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证
• 1、特征 • （1）从属性 • （2）相对独立性 • （3）补充性或连带性
第五章合同履行的担保
• 2、保证的种类
第五章合同履行的担保
（1）一般保证和连带责任保证
• 一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履 行债务时，由保证人承担补充责任的保证。
• 一般保证中的保证债务兼有从属性和补充性，保证人享 有先诉（检索）抗辩权。
责任。
第五章合同履行的担保
有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： • 主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证
的； • 主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证
人在违背真实意思的情况下提供保证的。
第五章合同履行的担保
（五）保证人的权利
• 1、追偿权 • （1）保证人承担保证责任后，有权向债
务人追偿。 • （2）人民法院受理债务人破产案件后，
•罗来胜
•李富堂
•我自愿为李富堂担 保，如他在为罗来 胜工作期间，有不 忠于他的行为，并 造成一切损失，由 我来承担
•张永利
第Hale Waihona Puke 章合同履行的担保• 之后，在2008年12月27日至2009年1月16日 期间，罗来胜分三次向李富堂提供了总重量为 832公斤的图书，价值为37440元。2008年12月 27日至2009年1月19日期间，李富堂分五次给付 罗来胜图书款共计16 600元；现李富堂尚有罗来 胜价值20840元的图书未清算。
第五章合同履行的担保
案例1
• 依自然人樊恒申请，2014年5月4日，贷款方恒生公司与借款 方樊恒、担保方汇丰公司签订《保证借款合同》，约定樊恒向 恒生公司借款3万元，借款期限3个月，利率为月息20.1‰；同 时约定由担保方即原告承担保证担保责任，保证期间为借款期 限届满后二年内，保证担保范围为借款本金、利息、逾期罚息 及诉讼费、律师代理费等为实现债权而产生的所有费用。合同 约定违约责任为借款方支付逾期期间月利率50%的罚息。合同 对担保责任的履行约定为借款方在借款期限届满后未偿还借款， 经贷款方在合理期限内催告后仍未还款时，贷款方有权要求担 保方承担保证担保责任，履行还款义务。