安置房物业服务合同
安置小区物业管理服务合同-副本5篇
安置小区物业管理服务合同-副本5篇第一篇：安置小区物业管理服务合同- 副本安置小区物业管理服务合同（3）确保道路畅通。
6、贯彻执行并督促业主、物业使用人遵守物业管理及其他有关法律、政策，协助乙方落实各项管理工作；7、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于小区交付时向乙方移交；8、协助乙方做好物业管理工作，开展宣传教育；9、将各类公共设备等有关维保合同书复印件交乙方一份；10、协助召开小区首届业主大会。
2、共用部位、共用设施设备：专人维护保养。
3、环境卫生。
（1）环境整洁、无污染；（2）垃圾日产日清。
4、交通秩序与车辆停放。
（1）畅通有序；（2）停放整齐。
5、绿化（1）养护得当，定期修剪；（2）美观协调。
6、现场管理员。
（1）统一服装，挂牌上岗，文明值勤；（2）协查各类违法案件。
7、房屋共用部位、共用设施小修和急修。
（1）小修：2日完成；（2）急修：当日完成。
8、消防：小区内的消防栓，每月检查一次，确保有效率达100%；现场管理员熟练掌握消防常识，小区内无重大责任火灾事故。
3、公用设施和附属建筑、构筑物的小修、养护费用，在物业管理费用中列支；大中修费用，由专项维修基金承担；更新费用，由专项维修基金承担。
4、公共绿地的养护费用，在物业管理费用中列支；改造、更新费用，由专项维修基金承担。
5、小区内道路路灯电费及垃圾清运费，在物业管理费用中列支。
6、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，在物业管理费用中列支；大中修费用，由专项维修基金承担；更新费用，由专项维修基金承担。
与合同具有同等效力。
年月日第二篇：小区物业管理服务合同小区物业管理服务合同甲方：乙方：地址：地址第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1.监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题提出意见和建议，并遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》。
2.根据本协议向乙方缴纳物业管理服务费及其它相关费用。
3.不得占用、损坏本物业的公用部位、公用设施设备或改变其使用功能。
安置房有物业合同范本
安置房有物业合同范本甲方（物业服务提供方）：____________________地址：_______________________________________法定代表人：___________________________________联系电话：_______________________________________乙方（物业服务接受方）：____________________地址：_______________________________________身份证号码/组织机构代码：_____________________联系电话：_______________________________________鉴于甲方为专业的物业管理服务提供者，乙方为安置房业主或使用人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________________________1.2 物业类型：_____________________________1.3 物业坐落：_____________________________1.4 物业建筑面积：_________________________1.5 物业用途：_____________________________第二条物业服务内容2.1 甲方应提供以下物业管理服务：2.1.1 公共区域的日常清洁与维护；2.1.2 公共设施设备的运行、维护与管理；2.1.3 安全防范服务，包括但不限于门禁管理、监控系统等；2.1.4 绿化养护与管理；2.1.5 车辆停放管理；2.1.6 其他双方约定的服务内容。
第三条物业服务期限3.1 本合同服务期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条物业服务费用4.1 乙方应按照以下标准向甲方支付物业服务费用：4.1.1 住宅物业服务费：________元/平方米·月；4.1.2 商业物业服务费：________元/平方米·月；4.1.3 其他费用：根据实际服务内容和标准另行约定。
新区安置小区物业管理服务合同5篇
新区安置小区物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：__________新区管理委员会乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保安置小区物业管理服务工作的顺利开展，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，签订本合同。
一、项目基本情况项目地点：新区安置小区服务内容：包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。
2. 甲方应于每月的XX日前向乙方支付当月的物业管理服务费。
3. 乙方应按照甲方要求提供合法有效的发票作为收款凭证。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费。
3. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方有权对乙方的物业管理服务工作提出合理的建议和意见。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的管理和服务团队，负责安置小区的物业管理服务工作。
3. 乙方应建立健全财务管理制度，确保物业管理服务费用的合理使用。
4. 乙方应对服务人员进行必要的培训，保证其具备相应的专业素养。
5. 乙方应积极配合甲方的合理建议和意见，不断改进服务质量。
五、服务质量保证及考核1. 乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行考核和评价，考核结果将作为是否续签合同的依据之一。
3. 如乙方服务质量未能达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。
六、合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
安置房物业管理委托合同5篇
安置房物业管理委托合同5篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（受托人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对安置房进行物业管理事宜，达成如下协议：第一条委托物业基本情况1. 物业名称：XXXX。
2. 物业类型：XXXX。
3. 物业地址：XXXX。
4. 建筑面积：XXXX平方米。
第二条委托事项1. 乙方负责甲方安置房的物业管理，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全防范等。
2. 乙方应确保物业管理的连续性，不得随意中断服务。
如遇特殊情况需暂停服务的，应提前告知甲方并协商解决方案。
3. 乙方应定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。
4. 乙方应协助甲方处理物业管理区域内的突发事件和投诉。
第三条委托期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
2. 委托期限届满后，双方可协商续签或重新签订新的合同。
第四条双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏物业管理区域内的设施和设备。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。
（2）乙方应提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内的设施和设备正常运行。
（3）乙方应对物业管理区域内的突发事件和投诉及时进行处理。
（4）乙方应定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。
（5）乙方应协助甲方处理物业管理区域内的其他事务。
第五条违约责任1. 甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。
2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
安置房物业合同范本
安置房物业合同范本甲方（安置房所有权人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________注册地址：_______________________联系电话：_______________________根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对安置房小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________二、服务内容1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业管理区域内的道路、绿地、公用设施的维护。
4. 清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
6. 物业档案资料的管理。
三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方相关规定，以及物业服务合同的约定，提供专业、规范的物业服务。
2. 乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，确保其正常使用。
3. 乙方应及时清理物业管理区域内的垃圾，并保持环境整洁。
4. 乙方应协助维护物业管理区域内的公共秩序，对违反治安、消防、环保等法律法规的行为及时进行制止和报告。
5. 乙方应建立健全物业档案资料管理制度，妥善保管物业档案资料。
四、服务费用1. 甲方应按照下列标准向乙方支付物业服务费用：（1）多层住宅：每月每平方米建筑面积______元。
安置房物业服务合同范本
安置房物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_______________________地址：______________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：__________________________________乙方（物业服务接收方）：_______________________地址：______________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为专业的物业服务提供方，乙方为安置房的业主或使用人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业服务范围甲方应为乙方提供以下物业服务：1.1 公共区域的清洁、维护和保养；1.2 安全保卫服务；1.3 绿化养护服务；1.4 设施设备的维护和管理；1.5 其他双方约定的物业服务。
第二条物业服务标准甲方提供的物业服务应符合国家和地方的相关规定，并达到以下标准：2.1 公共区域应保持清洁、整洁，无明显垃圾和杂物；2.2 安全保卫应确保小区安全，无重大安全事故发生；2.3 绿化养护应保证植物生长良好，无明显病虫害；2.4 设施设备应保持正常运行，及时维修和更新；2.5 其他物业服务应满足双方约定的标准。
第三条物业服务费用3.1 乙方应按照本合同约定支付物业服务费用，具体金额为：__________元/月；3.2 物业服务费用的支付方式为：_______________________；3.3 物业服务费用的支付时间为：每月的第_______日前支付。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用；4.2 甲方应按照约定提供物业服务，并保证服务质量；4.3 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，并接受乙方的监督；4.4 甲方应对乙方提出的合理建议和要求及时作出回应和改进。
村民安置房委托物业管理协议书8篇
村民安置房委托物业管理协议书8篇篇1甲方（村民委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就村民安置房的物业管理事宜达成以下协议：一、协议标的本协议标的为甲方委托乙方对村民安置房进行物业管理。
管理范围包括但不限于房屋维护、设备设施维护、环境卫生、绿化养护、安全防范等方面。
二、管理期限本协议的管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
管理期限届满后，双方可协商续签。
三、管理内容1. 房屋维护：乙方应对村民安置房的房屋结构、外墙、屋顶、门窗等进行定期维护，确保房屋完好。
2. 设备设施维护：乙方应对村民安置房内的设备设施进行定期维护，确保设备设施正常运行。
设备设施包括但不限于电梯、水泵、发电机、消防设备、监控设备等。
3. 环境卫生：乙方应负责村民安置房的环境卫生管理，包括公共区域和每户人家的生活垃圾处理，确保环境卫生整洁。
4. 绿化养护：乙方应对村民安置房的绿化进行养护，确保绿化植物茁壮成长，为村民提供宜人的居住环境。
5. 安全防范：乙方应建立健全的安全防范制度，加强村民安置房的安全管理，确保村民生命财产安全。
四、管理费用1. 甲方应按年度向乙方支付管理费用。
具体费用根据房屋面积、管理内容等因素确定，每年支付______元。
2. 乙方应向甲方提供合法有效的发票作为收费凭证。
甲方应确保管理费用的及时支付，避免影响物业管理的正常进行。
五、违约责任1. 甲方未按时向乙方支付管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计收滞纳金。
滞纳金比例为欠款金额的千分之三（3‰）。
2. 乙方未按照本协议约定的管理内容进行管理的，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除部分管理费用作为违约金。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可协商补充。
安置房物业服务合同7篇
安置房物业服务合同7篇篇1#甲方（物业服务企业）：公司名称：[公司名称]公司地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]#乙方（业主）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]联系电话：[乙方联系电话]家庭住址：[乙方家庭住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供安置房物业服务的相关事宜，订立本合同。
第一条合同标的本合同所涉及的服务为甲方为乙方提供安置房的物业服务。
具体服务内容包括但不限于以下几个方面：1. 房屋维修服务：甲方负责安置房的维修工作，确保房屋处于良好的居住状态。
2. 设备维护服务：甲方负责维护和保养安置房的相关设备，如电梯、空调系统、消防设备等。
3. 物业服务：甲方提供日常的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。
4. 社区活动组织：甲方定期组织社区活动，丰富业主的业余生活。
第二条服务期限本合同的服务期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
在服务期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订书面合同。
第三条服务费用及支付方式1. 服务费用：根据安置房的面积和服务的具体内容，甲方有权向乙方收取合理的物业服务费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。
支付方式可以选择银行转账或现金缴纳。
第四条双方权利义务1. 甲方权利义务：- 甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。
- 甲方应提供符合要求的物业服务，确保安置房的居住环境良好。
- 甲方应定期对安置房进行维护和保养，确保房屋和设备处于良好状态。
- 甲方应组织社区活动，丰富业主的业余生活。
2. 乙方权利义务：- 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
- 乙方应按时向甲方支付物业服务费用。
- 乙方应遵守安置房的居住规定和相关制度。
- 乙方应积极参与社区活动，支持甲方的服务工作。
第五条违约责任1. 甲方违约：如甲方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
安置房物业合同范本
安置房物业合同范本合同编号：[合同编号]本合同由以下双方达成协议，即甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”），共同遵守并执行以下条款。
1. 合同目的与背景1.1 甲方是一名政府或开发商指定的安置房业主，拥有位于[安置小区名称]的房产；1.2 乙方是一家合法注册的物业管理公司，具备相关资质和经验；1.3 甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于小区日常维护、安全保卫、保洁、绿化养护等工作。
2. 服务内容乙方将根据本合同约定的服务内容提供以下服务：2.1 小区日常维护：负责小区内道路、照明设施、垃圾清运、水电设备的巡检和维修；2.2 安全保卫：负责小区安全设施的维护和管理，确保小区的安全和秩序；2.3 保洁服务：负责小区公共区域的清洁和卫生工作；2.4 绿化养护：负责小区花坛、草坪、绿化带等绿化设施的养护和管理；2.5 其他额外服务：根据业主的要求，提供其他额外的物业管理服务，需另行协商确定费用。
3. 服务期限3.1 本合同自[合同生效日期]起生效，期限为[合同期限]，届满后双方有权协商续签合同；3.2 双方可提前[提前通知期]向对方提出终止或续签合同的意向。
4. 服务费用及支付方式4.1 业主应按照以下方式支付物业管理费用：•按每平方米建筑面积的标准收取管理费用；•按每栋楼的单元数量或住户数量收取管理费用；4.2 物业管理费用为每月支付，直到合同终止；4.3 业主应在每月[缴费截止日期]之前支付物业管理费用，逾期支付的，应按照合同约定的利率支付滞纳金；4.4 物业管理费用的调整应提前[提前调整期]书面通知业主，并经业主书面同意后生效。
5. 权益与义务5.1 业主的权益与义务5.1.1 业主享有公共区域的合理使用权，但不得干扰其他业主的正常生活和行为；5.1.2 业主有权向物业公司提出合理的意见和建议，并参与小区事务的讨论和决策；5.1.3 业主有义务向物业公司提供相关信息和资料，确保物业管理工作的顺利进行；5.1.4 业主有义务遵守小区物业管理规定，不得从事违法、违规行为。
新区安置小区物业管理服务合同7篇
新区安置小区物业管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：XXXX政府新区建设管理部门乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司鉴于甲方欲委托乙方对新区安置小区进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在新区安置小区物业管理服务中的权利与义务，确保小区物业管理服务工作的顺利开展，维护小区居民的正常生活秩序。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的日常运行及维护保养、客户服务、档案管理等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。
四、服务费用1. 乙方提供服务的费用标准按照附件《物业管理服务费用标准》执行。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业管理服务费。
3. 如发生超额服务或增值服务，双方应另行商定费用。
五、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）协助乙方做好物业管理工作，提供必要的支持和协助。
（2）监督乙方履行本合同约定的服务内容和服务标准。
（3）按时支付物业管理服务费。
2. 乙方职责与义务：（1）按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
（2）建立健全小区物业服务管理制度，保障小区居民的正常生活秩序。
（3）负责小区公共设施设备的日常运行及维护保养。
（4）对小区环境进行清洁保洁、绿化养护。
（5）做好小区的秩序维护工作，保障小区居民的安全。
（6）提供优质的客户服务，及时处理居民的投诉和意见。
（7）建立物业服务档案，做好相关记录。
六、合同变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面确认。
七、违约责任如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
安置房物业服务合同5篇
安置房物业服务合同5篇篇1一、合同当事人甲方（委托方）：XXXX安置房业主委员会乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司二、物业基本情况本合同所涉及的物业为XXXX安置房，位于XXXX，具体范围包括但不限于：- 住宅楼- 公共设施- 绿化区域- 停车位三、服务内容与标准1. 房屋维修与维护：乙方应对物业范围内的房屋及其附属设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全，设施完好。
2. 公共设施管理：乙方应负责管理物业范围内的公共设施，包括电梯、空调系统、监控设备等，确保其正常运行。
3. 绿化养护：乙方应定期对物业范围内的绿化区域进行养护，保持绿化环境的整洁和美观。
4. 停车位管理：乙方应负责管理物业范围内的停车位，确保停车有序，车辆安全。
5. 安全与秩序维护：乙方应制定安全管理制度，加强物业范围内的安全巡查，防止安全事故发生。
6. 客户服务：乙方应设立客户服务热线，及时处理业主的咨询和投诉，提高业主满意度。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，双方可协商续签。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。
- 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。
- 甲方应按照合同约定支付物业服务费用。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量和效果。
- 乙方应尊重甲方权益，遵守甲方的管理制度。
- 乙方应积极配合甲方的工作，及时处理甲方提出的合理建议和意见。
- 乙方不得擅自变更物业服务内容或降低服务标准。
六、服务费用与支付方式1. 服务费用：具体的物业服务费用由双方根据服务内容和标准协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。
3. 费用调整：如因市场原因或政策调整导致服务成本发生变化，乙方可提出调整服务费用的申请，甲方应在合理范围内予以考虑。
七、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并支付滞纳金。
新区安置小区物业管理服务合同5篇
新区安置小区物业管理服务合同5篇篇1新区安置小区物业管理服务合同合同编号：_______ 签订日期：_______甲方（物业服务提供方）：________乙方（业主委员会）：________根据国家相关法律法规，为保障小区居民权益，规范小区物业管理工作，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的为规范小区内的物业管理工作，提高小区居民的生活质量，促进小区和谐稳定，甲方将向乙方提供小区物业管理服务。
第二条服务内容1. 小区日常环境卫生清洁服务：包括小区内公共区域（如楼道、停车场、绿化带等）的清洁和美化工作；2. 小区安全保卫服务：包括小区内的巡逻、监控、防火等安全措施；3. 小区设施设备的维护和保养：包括电梯、水电设备等的定期检修和维护；4. 小区物业管理事务：包括住户投诉处理、秩序维护、车辆管理等。
第三条服务质量标准1. 甲方保证按照国家相关标准和居民要求提供优质的服务；2. 若甲方对服务质量管理不善导致服务质量下降，乙方有权要求提升服务水平；3. 乙方有权对甲方的服务质量进行评估并提出改进建议。
第四条服务费用1. 乙方按照小区居民的实际使用情况向甲方支付物业管理服务费用；2. 服务费用包括人工费、物料费、设备使用费等；3. 服务费用支付方式由乙方和甲方协商确定。
第五条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，到期后可续签。
第六条违约责任1. 一方违约，需向对方赔偿损失；2. 由于不可抗力因素导致的违约，免予追究责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方协商解决；2. 本合同一式两份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订地点：________ 签订日期：_______以上是关于新区安置小区物业管理服务合同的内容，希望双方能够遵守合同的约定，共同维护小区的良好秩序和居民的生活品质。
感谢您的合作！篇2新区安置小区物业管理服务合同一、双方签署的新区安置小区物业管理服务合同，是根据国家相关法律法规及当地政府规定，为保障小区正常运作，维护小区环境和居民生活质量所制定的合同。
新区安置小区物业管理服务合同6篇
新区安置小区物业管理服务合同6篇篇1新区安置小区物业管理服务合同甲方（委托人）：__________ 公司乙方（受托人）：__________ 公司根据《新区安置小区物业管理服务规定》，甲、乙双方本着平等互利的原则，自愿签订本合同，共同遵守并履行下列规定：一、服务内容及范围1.1 乙方应按照国家有关法律法规和《新区安置小区物业管理服务规定》的要求，为甲方提供以下服务：a）对小区公共设施设备的日常维护和管理；b）对小区环境卫生和绿化的管理；c）对小区安全防范措施的执行及相关工作的维护、巡查与监督；d）对小区停车管理的执行和服务。
1.2 乙方需保证所提供的服务内容符合甲方的实际需求，并在服务范围内进行调整和改进。
二、服务费用及支付方式2.1 甲方应按照双方协商达成的收费标准和管理费用，按月、季或年度支付给乙方。
2.2 付款方式：a）甲方应在每月的（具体日子）前将服务费用支付给乙方；b）如逾期未支付的，甲方需按照约定支付滞纳金。
三、责任及义务3.1 乙方应保证在服务期间内，提供安全、便捷的物业管理服务，确保小区内的秩序和安全。
3.2 甲方应提供合理支持和便利条件，使乙方能够有效地履行服务职责。
四、解除合同4.1 若一方发现对方有违反合同条款、违约行为的情况，应在书面通知后进行整改，若逾期仍未改正的，有权解除合同。
4.2 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。
五、其他事宜5.1 本合同自双方签字盖章后生效，自然期满或提前终止后，双方均无其他权利和义务。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：__________ 公司乙方（盖章）：__________ 公司签约日期：____年___月___日本合同经双方代表签字盖章后生效，一经签署即具有法律效力。
希望双方共同遵守合同内的各项规定，共同努力，为小区物业管理服务提供更优质、更便捷的服务。
篇2新区安置小区物业管理服务合同一、甲方：_____________；（委托方）二、乙方：_____________；（承包方）鉴于甲方为新区安置小区业主或代理业主，并拟对该小区的物业管理服务进行委托管理；乙方为具有相关资质、能力，愿意接受委托并承担相应责任的管理服务单位，现双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.乙方接受甲方委托，对新区安置小区的物业管理服务进行全面管理，包括但不限于保安服务、环境卫生、公共设施设备维护、内部管理等工作。
新区安置小区物业管理服务合同5篇
新区安置小区物业管理服务合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对新区安置小区进行物业管理服务事宜，经友好协商，订立本合同。
一、物业基本情况新区安置小区位于____________________（具体位置），物业类型包括住宅、商业等，总建筑面积为____________平方米。
二、服务内容1. 物业服务范围：包括小区内的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理等。
2. 物业服务内容：（1）公共区域保洁：负责小区内道路、广场、停车场等公共区域的清洁保洁工作。
（2）绿化养护：负责小区内的绿化植物养护管理，保持绿植生机盎然。
（3）秩序维护：负责小区内的安全保卫工作，维护公共秩序，防范安全事故发生。
（4）设备设施管理：负责小区内的公共设施设备（如电梯、照明、给排水等）的日常运行及维护保养。
三、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：根据小区的具体情况和双方协商，甲方应按年度向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用支付方式：甲方应于每季度首月的前五日向乙方支付当季的物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修保证金等，按照乙方公示的标准收取。
五、服务质量标准1. 乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规和本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
2. 乙方应建立完善的物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。
3. 甲乙双方共同制定新区安置小区物业服务质量标准，并约定服务质量考核办法。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议。
（2）甲方应支持乙方的物业管理服务工作，遵守小区管理规定，及时支付物业服务费用。
安置房物业承包协议书模板
安置房物业承包协议书模板甲方（业主方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方为安置房的业主方，乙方为具有相应资质的物业管理公司，甲乙双方本着平等互利的原则，就安置房物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应提供如下物业管理服务：1.1.1 公共区域的清洁、绿化、维护；1.1.2 安全保卫服务；1.1.3 设施设备的维护与管理；1.1.4 公共秩序的维护；1.1.5 其他经甲方同意的服务项目。
第二条服务期限2.1 本协议的服务期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条服务费用3.1 乙方应向甲方收取的物业管理服务费为每月每平方米人民币___元。
3.2 物业管理服务费的支付方式为：甲方应在每月的第___日前支付给乙方。
3.3 乙方应提供合法有效的发票。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
4.2 甲方应按时支付物业管理服务费。
4.3 甲方应遵守安置房的物业管理规定，不得妨碍乙方的正常服务。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照本协议收取物业管理服务费。
5.2 乙方应保证服务质量，接受甲方的监督。
5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的质询。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业管理服务费，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为：逾期金额的___%/日。
6.2 如乙方未提供符合本协议约定的服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约服务费用的___%。
第七条协议的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
7.2 如遇不可抗力，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。
第八条争议解决8.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
安置房物业合同范本
安置房物业合同范本甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业资质证书号：____________________营业执照注册号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业管理区域概况物业管理区域名称：____________________物业管理区域四至：东至______；西至______；南至______；北至______。
物业管理区域面积：______平方米物业类型：安置房二、物业服务内容（一）房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
（二）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
（三）环境卫生1. 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运。
2. 定期对物业管理区域内进行消杀，预防和控制病虫害的发生。
（四）公共秩序维护1. 内容（1）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序。
（2）门岗值勤。
（3）物业管理区域内巡查。
（4）突发事件的应急处理。
2. 责任（1）乙方对物业管理区域内的公共秩序维护工作承担相应的责任，但因不可抗力或第三方原因导致的损害，乙方不承担责任。
（2）乙方应制定完善的公共秩序维护制度和应急预案，并严格按照制度和预案执行。
高刘安置点物业服务合同7篇
高刘安置点物业服务合同7篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就高刘安置点的物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方负责为甲方提供物业服务，服务范围包括高刘安置点的住宅、商业、公共设施及其他公共区域。
2. 物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，安全隐患的排查和处理等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照高刘安置点的实际情况及本协议约定的服务内容，乙方提供的物业服务费用标准为每月每平方米______元。
2. 甲方应按照约定的标准和时间，及时向乙方支付物业服务费用。
具体支付时间为每月的______日，支付方式为_____________________。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规及本合同约定，提供优质的物业服务，确保高刘安置点的正常运行和居民的正常生活。
2. 乙方提供的服务质量应符合国家、省、市规定的物业服务标准和要求。
具体服务标准详见附件。
3. 如乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并视情况扣除相应的物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行本合同约定的义务。
2. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理的意见和建议。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方信息。
六、违约责任1. 如因乙方提供的物业服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况扣除相应的物业服务费用。
安置房有物业合同范本
安置房有物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（业主）：姓名：____________________房屋坐落：________________联系电话：________________鉴于甲方为提供物业管理服务的专业企业，乙方为安置房的业主，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就安置房的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业管理服务区域物业管理服务区域为[具体安置房小区名称及范围]。
二、物业管理服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
3. 环境卫生的清扫和保洁。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 公共秩序的维护和管理。
6. 车辆停放管理。
7. 物业档案资料的管理。
三、物业管理服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、物业管理服务费用1. 乙方应按照[具体收费标准]向甲方支付物业管理服务费。
2. 缴费时间为[具体缴费时间]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 有权根据相关法律法规和本合同的约定，对物业管理区域内的违规行为进行制止和处理。
3. 定期向乙方公布物业管理费用的收支情况。
（二）乙方的权利和义务1. 监督甲方的物业管理服务工作。
2. 遵守物业管理区域内的各项规章制度。
3. 按照本合同约定按时缴纳物业管理服务费。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按照本合同约定缴纳物业管理服务费，应按照[具体违约规定]承担违约责任。
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安置房物业服务合同2016年1月安置房物业服务合同委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据《成都市物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对【安置房】提供物业管理服务相关事宜达成一致，订立本合同。
第一章总则第一条物业基本状况物业名称：安置房物业类型：住宅座落位置：四至：东至南至西至北至占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成明细见附件1。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体物业所有权人（以下简称业主）和物业使用人（以下简称使用人）；甲方应当要求本物业的全体业主和使用人根据《安置房管理规约》履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项和质量第三条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯井道、架空层等。
第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、水泵、水箱、电线等。
第五条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、垃圾转运设施、共用健身设施、物业管理用房等。
第六条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所等。
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。
第九条交通与车辆停放秩序的管理服务。
第十条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。
第十二条根据甲方、业主的委托组织开展社区文化娱乐活动。
第十三条业主和使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。
第十四条对业主和使用人违反《安置房管理规约》的行为，乙方应针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝、调解、制止、起诉等必要措施。
第十五条其它委托管理服务事项1、；2、；第十六条乙方提供的物业服务应根据四川省（区域性）地方标准《住宅物业服务等级划分》（DB510100/T 073－2011）和成都市城乡房产管理局、成都市质量技术监督局《关于四川省（区域性）地方标准〈住宅物业服务等级划分〉有关问题说明的通知》（成房发〔2012〕107号）的有关规定，达到约定的三级物业服务标准（见附件2：《住宅物业三级服务标准》）。
第三章委托管理服务期限第十七条委托管理服务期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四章物业管理服务费用第十八条物业管理服务费1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定；本物业管理区域的物业服务费用采取包干制的形式，按照业主拥有物业的建筑面积交纳。
物业管理服务费用应从甲方通知乙方入驻服务之日起计收。
2、本物业管理公共服务费。
住宅由甲方按业主其拥有建筑面积每月每平方米人民币_________元向乙方支付；住宅产权面积为：平方米。
商业由甲方按业主其拥有建筑面积每月每平方米人民币_________元向乙方支付；商业产权面积为：平方米。
3、甲方、业主与使用人约定由使用人交纳物业服务费的，从其约定，甲方、业主负连带责任。
甲方、业主与使用人之间的交费约定，甲方、业主及时书面告知乙方。
4、本物业物业服务费每支付一次，每次费用支付时间为下一个前15日。
5、有下列情形之一，需要调整物业服务收费标准的，物业服务企业与甲方协商，并经甲方同意：1）、公共服务产品能耗价格调整的；2）、业主要求物业服务内容和物业服务等级变动的；3）、物业管理区域内共用设施设备维修养护费用调整的；4）、其它政策性费用调整的。
第十九条甲方负责向乙方支付所有车位管理服务费。
甲方、车位所有权人与承租人另有约定的，从其约定，甲方、车位所有权人应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任；1、露天车位管理服务费：人民币元/月/个；2、车库车位管理服务费：人民币元/月/个；第二十条乙方受甲方、业主、使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
第二十一条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。
第二十二条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。
第二十三条乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。
帐户转移手续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。
第二十四条房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。
业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理。
第五章双方权利义务第二十五条甲方权利义务1、甲方代表维护全体业主、使用人的合法权益；2、甲方应与全体业主、使用人书面约定：严格遵守《大源双河四期安置房管理规约》的规定，共同做好物业的使用、维护和管理，自觉维护共同利益；3、甲方应按时向乙方支付物业管理公共服务费用；4、审定乙方拟定提交的物业管理方案；5、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况；6、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告；7、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收；审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告；8、在合同生效之日起向乙方提供建筑区划内物业管理用房，物业管理用房包括办公、库房、住宿、服务接待中心、操作间、以及其它行政后勤类用房；甲方应向乙方提供项目开办费用，如物业管理用房装修费用、物业服务所必需的设施设备等，此费用可另行约定；9、甲乙双方应进行物业共用部位、共用设施设备的承接查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据；同时，甲乙双方应依法履行相关备案及书面告知业主的义务。
甲方对于确认后的物业共用部位、共用设施设备存在问题应及时通知开发建设单位整改。
乙方承接物业时，甲方应向乙方移交以下资料：1）.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2）.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；3）.物业质量保修文件和物业使用说明文件；4）.业主信息；5）.实测面积报告，房屋及配套设施的产权清单；6）.物业服务必需的及相关法规约定的其它资料。
10、监督、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标；11、甲方负责本物业维修专项资金的管理、筹集、使用；12、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计；13、甲方保证交付使用的物业符合政府规定的验收标准，按照政府规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
第二十六条乙方权利义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动；2、对业主和使用人违反法律法规、规章的行为，提请有关部门处理；3、按本合同的约定，对业主和使用人违反《安置房管理规约》的行为及时进行处理；4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6、向业主和使用人告知物业使用的有关规定，当业主和使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督；7、按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除；8、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告；并以书面方式向甲方提出这些计划和报告。
9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得甲方同意后报有关部门批准方可实施；不得擅自改变房屋共用部位的用途；10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部管理用房及物业管理全部档案资料；11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况；12、接受甲方、业主、使用人、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况；第六章履约保证金的交纳与退还第二十七条乙方为保证遵守和履行本合同的义务，应在本合同签订之日起3日内向甲方指定帐户交纳履约保证金人民币元（大写：整）。
第二十八条履约保证金在合同履行期由甲方保管，不计利息。
如果乙方违反或不履行本合同项下任何义务，甲方有权直接从履约保证金中扣除乙方按照本合同约定应当支付的费用、违约金和赔偿金。
乙方应于十五日内补足已扣除的履约保证金后方可继续履行本合同。
第二十九条本合同期满，乙方履约行为良好并经甲方确认，在办理完甲方认为必要的移交手续后十五日内，甲方将履约保证金无息退还给乙方。
第七章违约责任第三十条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定；逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十一条甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付年度物业服务费的10%违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。
第三十二条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方向开发建设单位索赔。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。
第八章免责条款以下情形乙方不承担违约责任：第三十三条因不可抗力导致物业服务不能继续履行的，乙方及时通知甲方、业主并应当在合理期限内提供证明。
但乙方迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任，乙方未采取适当措施防止损失扩大的，就扩大的损失乙方不免除责任；第三十四条乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；第三十五条因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已采用合理方式告知业主、使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；第三十六条因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其它共用设施设备运行障碍造成损失的；第三十七条因非乙方责任而出现需要维修的项目，但相关业主或使用人不配合而造成的损失的；第三十八条业主、使用人改善自用部分，使用共用部分时，乙方已提出合理的建议或已尽可能阻止业主、使用人的危险行为，包括但不限于高空抛物、违章装修、未及时维修或提供维修便利，而业主、使用人未采纳建议或未接受阻止，导致损害后果的；第九章附则第三十九条自本合同生效之日起5天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。