物业服务合同协议书范本 最新版
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主或使用人）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的物业管理服务，以及乙方在物业管理区域内的权利与义务。
本协议适用于位于____________（地址）的物业管理项目。
二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2. 物业服务内容：（1）公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道等公共区域的清洁卫生。
（2）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护，保持四季常绿。
（3）保安服务：确保小区内的安全，实行24小时保安值班制度。
（4）设备设施维护：对小区内的公共设施、设备进行定期维护，确保其正常运行。
（5）其他服务：包括但不限于车辆管理、代收邮件等。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。
（2）对小区的公共设施、设备进行管理和维护。
（3）对违反小区管理规定的行为进行制止和报告。
（4）接受乙方提出的合理化建议，不断改进服务质量。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定享受物业管理服务。
（2）遵守小区的管理规定，不得从事违法、违规活动。
（3）对甲方的物业管理服务工作进行监督，提出合理化建议。
（4）按时足额缴纳物业管理费用。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：乙方应按照所拥有物业的类型、面积等因素，按时足额缴纳物业管理费用。
2. 支付方式：乙方应于每月的________日前将本月物业管理费用支付至甲方指定账户。
3. 违约责任：若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取逾期违约金。
五、协议期限及终止方式1. 协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2024物业服务合同范本5篇
2024物业服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业服务公司）：__________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理及其他特约服务等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：按照服务内容的不同，具体收费标准详见附件《物业服务费用明细表》。
2. 缴费方式：业主应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。
3. 滞纳金：如业主未按时支付物业服务费，乙方有权按照欠费总额的百分之____收取滞纳金。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，具体服务质量和标准详见附件《物业服务质量及标准》。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应提供物业服务所需的必要配合和支持。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
2. 乙方有权收取物业服务费用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。
4. 乙方应严格遵守本合同的约定，履行物业服务职责。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权催缴并收取滞纳金。
2. 若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
2024年物业管理服务协议范本5篇
2024年物业管理服务协议范本5篇篇1物业管理服务协议甲方（物业管理方）：______________________地址：__________________________________联系方式：______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主方）：________________________住址：________________________________联系方式：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的物业接受甲方提供的物业管理服务达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方关于物业管理服务的范围、内容、标准、期限、费用及双方的权利与义务等事项。
本协议适用于甲方提供的物业服务区域内的所有业主和使用人。
二、物业服务内容1. 物业共用部位及设施设备的维护和管理。
包括但不限于楼宇内外墙面、楼梯走廊、电梯系统、空调系统、给排水系统等的维护管理。
2. 公共环境的清洁保洁。
包括楼宇内外公共区域、道路、绿化区域的清洁保洁。
3. 秩序维护和安全防范。
维护物业管理区域内的公共秩序，采取安全防范措施，预防和制止不法侵害等危害公共安全的行为。
4. 绿化管理及园艺维护。
对物业管理区域内的绿化进行养护管理，保持美观。
5. 停车场及车辆停放管理。
对物业管理区域内的停车场进行合理规划和管理，确保车辆有序停放。
6. 客户服务与支持。
提供客户服务热线，处理业主报修、咨询及其他服务请求。
7. 档案管理及其他相关工作。
对物业档案进行管理，包括但不限于物业维修记录、业主信息记录等。
三、物业服务标准1. 物业服务应达到国家或地方规定的相应等级标准。
公司物业服务协议书范本9篇
公司物业服务协议书范本9篇第1篇示例：公司物业服务协议书范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有指定的物业项目，并有意委托乙方为其提供相应的物业服务，双方在友好协商的基础上，就甲方委托乙方提供的物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，提供物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、维修、绿化、设施设备维护等相关服务。
2. 物业服务项目的具体内容及标准，应按照甲乙双方签订的《物业管理服务项目清单》及《服务质量标准》执行。
第二条服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业服务期限届满终止。
具体服务期限为（具体填写）。
第三条服务费用1. 甲方向乙方支付的服务费用为人民币（具体填写）元/月，支付方式为（具体填写）。
2. 服务费用的计算标准及支付时间，应按照甲乙双方签订的《物业服务费用支付协议》执行。
第四条服务要求1. 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，认真履行物业服务职责，保障甲方物业的安全和正常使用。
2. 乙方应安排专业技术人员定期巡视甲方物业，及时发现和处理各类安全隐患和设备故障。
3. 乙方应保证提供的物业服务质量符合甲方的要求，并承担因履行过程中导致甲方损失的赔偿责任。
第五条服务保障1. 乙方应为甲方提供的物业项目购买相应的保险，保障甲方在物业使用过程中可能发生的风险。
2. 如甲方物业发生意外事故，乙方应积极配合相关部门进行调查，并承担应尽的协助和赔偿责任。
第六条服务评估1. 乙方应配合甲方进行定期的服务评估工作，接受甲方对其提供的服务进行评价和指导。
2. 甲方有权根据乙方提供的服务质量，对其进行奖惩，并有权中止或终止本协议。
第七条违约责任1. 任何一方未能履行本协议项下的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 乙方未按照约定时间提供物业服务或服务质量不符合要求，应按约定向甲方支付违约金。
第八条争议解决1. 甲乙双方对本协议的履行及解释发生争议的，应友好协商解决。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业管理服务合同格式5篇
物业管理服务合同格式5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务的事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________建筑面积：____________________平方米二、服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共安全秩序维护。
7. 装饰装修管理。
8. 档案资料管理。
9. 乙方根据甲方需求，提供其他物业管理服务事项。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的物业管理费用。
具体费用标准按照物业服务等级标准和物价部门批准的价格执行。
2. 甲方应于每月______日前将应支付的物业管理费用支付给乙方。
如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。
五、服务质量及标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到相应的服务质量要求。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重和支持乙方依法进行的物业管理活动，积极配合乙方完成物业服务工作。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
篇2甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：________________________鉴于甲方需要委托乙方提供专业的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责甲方所委托的物业项目的全面管理服务工作。
物业费合同协议书范本(3篇)
第1篇合同编号：________________________甲方（物业费缴纳方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（物业服务提供方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务及甲方缴纳物业费等相关事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方负责甲方物业小区的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）小区内的公共区域、道路、绿化带的清洁、绿化、维护和管理；（2）小区内公共设施的维修、养护和更新；（3）小区内公共秩序的维护，包括安全巡查、消防管理、门禁管理等；（4）小区内供水、供电、供气、供暖等公共设施的运行维护；（5）小区内环境卫生、绿化、车辆停放、垃圾处理等日常管理；（6）小区内业主大会、业主委员会的日常事务处理；（7）法律法规及物业管理规约规定的其他物业管理服务。
二、物业费缴纳2.1 甲方应按照本协议约定，按时足额缴纳物业费。
2.2 物业费标准按以下方式确定：（1）根据物业管理区域内的建筑面积，按照政府规定的收费标准执行；（2）如政府收费标准有调整，按调整后的收费标准执行；（3）如甲方所在小区有特殊收费标准，按小区物业管理规约约定的收费标准执行。
2.3 物业费缴纳期限为每年一次，缴纳时间为每年的1月1日至3月31日。
2.4 甲方应于缴纳期限前将物业费足额缴纳至乙方指定的账户。
2.5 逾期缴纳物业费的，甲方应向乙方支付逾期缴纳物业费的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
三、物业服务内容3.1 乙方应按照物业管理规约和本协议约定，提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、养护和更新；（3）小区公共秩序的维护；（4）小区内供水、供电、供气、供暖等公共设施的运行维护；（5）小区内环境卫生、绿化、车辆停放、垃圾处理等日常管理；（6）小区内业主大会、业主委员会的日常事务处理。
房屋物业协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方（房屋所有人）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方位于_________的房屋及其附属设施。
1.2 乙方同意为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋的日常维护、保养和清洁；（2）公共区域的绿化、保洁和安保；（3）房屋设施的维修和更换；（4）房屋租赁中介服务；（5）其他与物业管理相关的服务。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 双方可提前____个月书面通知对方终止本协议，但终止协议后，乙方仍需完成当月的物业管理服务。
三、服务费用及支付方式3.1 乙方按照下列标准向甲方收取物业管理服务费用：（1）房屋面积：____平方米，物业管理服务费用为每月____元；（2）公共区域绿化、保洁和安保费用：每月____元；（3）房屋设施维修和更换费用：按实际发生费用另行结算。
3.2 甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费用。
3.3 甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。
四、双方的权利和义务4.1 甲方权利：（1）要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务；（2）监督乙方履行物业管理服务职责；（3）对乙方违反本协议约定或损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。
4.2 甲方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）配合乙方进行房屋设施维修和更换；（3）遵守物业管理规章制度，不得损害他人合法权益。
4.3 乙方权利：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）要求甲方遵守物业管理规章制度；（3）对甲方违反本协议约定或损害乙方权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。
全新物业服务合同范本(2024版)5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX全新物业服务合同范本(2024版)本合同目录一览1. 物业服务合同的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务2.2 物业服务公司的附加义务2.3 物业服务公司的责任限制3. 业主的权利与义务3.1 业主的权利3.2 业主的义务4. 物业服务费用4.1 服务费用的计算与支付4.2 服务费用的调整4.3 服务费用的使用与监管5. 物业服务内容与标准5.1 物业服务内容5.2 物业服务标准6. 物业服务合同的履行与监督6.1 物业服务的履行6.2 物业服务的监督与评价7. 物业服务合同的变更与终止7.1 合同的变更7.2 合同的终止8. 违约责任8.1 物业服务公司的违约责任8.2 业主的违约责任9. 争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的程序10. 合同的生效、解除与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的解除条件10.3 合同的终止条件11. 保密条款11.1 保密信息的定义与范围11.2 保密义务与期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 物业服务合同的附件13.1 附件的定义与范围13.2 附件的变更与解除14. 其他条款14.1 双方约定的其他条款14.2 双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条物业服务合同的定义与范围1.1 定义本合同是指由物业服务公司向业主提供的物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保障、公共区域维护等服务。
1.2 范围本合同所涵盖的物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业设施。
第二条物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务物业服务公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，维护物业的正常运行和使用。
2.2 物业服务公司的附加义务物业服务公司应积极参与社区建设，组织业主参与物业管理的民主决策，提高物业管理的服务质量。
2024年小区物业管理合同协议范本
2024年小区物业管理合同协议范本甲方：小区业主委员会乙方：物业服务公司根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》的规定，为维护小区环境卫生，保障居民的正常居住秩序，经甲方与乙方友好协商，就小区物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1. 乙方应当负责小区的日常维护、保洁、绿化、设备设施的维修等工作，并确保小区内的公共区域整洁、安全。
2. 乙方应当配备足够的园林绿化、安保、保洁等专业人员，保证服务质量。
3. 乙方应当遵守相关法律法规及小区的管理规定，保障业主的合法权益。
二、费用支付1. 甲方应当按约定时间向乙方支付物业管理费用，并提供相关凭证。
2. 物业管理费用的具体标准由双方友好协商确定，且应当合乎合同法律的规定。
三、服务期限及解决争议1. 本合同自双方签字生效，至约定期限届满。
如需要续签，应当提前协商确定。
2. 如发生争议，双方应当友好协商解决。
协商不成时，可向有关部门申请调解或仲裁。
四、违约责任1. 任何一方未按合同规定履行义务或者不按合同约定支付费用的，应当承担相应的违约责任。
2. 如一方违约，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
五、其他事项1. 双方应当相互配合，共同维护小区的和谐稳定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份。
本合同由甲方委员会代表签字，乙方公司代表签字生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____________乙方（盖章）：_________________ 日期：____________以上为小区物业管理合同协议书，如有不清之处，请及时沟通协商解决。
物业合作协议合同范本8篇
物业合作协议合同范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理服务水平和效率，在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商，达成以下物业合作协议：一、合作事项甲乙双方就[具体物业项目名称]的物业管理服务进行合作，包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的运行与维护等。
二、合作期限合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、合作模式1. 甲乙双方共同组建物业管理团队，共同承担物业管理服务职责。
2. 甲方负责物业项目的整体管理、策划及对外协调等工作；乙方负责具体的物业服务实施工作。
3. 双方共同制定物业服务标准和流程，确保服务质量和效率。
四、合作分工1. 甲方职责：（1）负责物业项目的整体管理和策略规划；（2）负责对外协调与政府、业主等相关方的关系；（3）负责物业服务费用的收取与分配。
2. 乙方职责：（1）负责具体的物业服务实施工作，包括但不限于清洁、绿化、秩序维护等；（2）负责物业设备设施的日常运行与维护；（3）负责处理物业服务过程中的突发事件和应急情况。
五、费用及支付1. 物业服务费用由甲方负责收取，并根据双方约定的比例进行分配。
2. 双方共同承担合作过程中产生的其他费用，包括但不限于人员培训、物资采购等。
3. 支付方式：根据合作进度，按月或季度结算。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
七、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续，违约方应赔偿守约方的所有损失。
2. 若因一方违反保密条款导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、合同的变更与解除1. 合同的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。
2. 合同解除需经双方协商一致，或一方有重大违约行为，另一方有权单方解除合同。
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1物业管理服务协议书范本甲方：（委托方）__________（为业主或法人代表单位全称）、地址__________。
乙方：__________（为物业管理公司或个人全称）、地址__________。
鉴于，甲方为某物业的所有者，为了管理好该物业的日常运营和维护工作，需要委托乙方进行物业管理服务，双方自愿达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，提供下列服务：包括但不限于物业日常管理、保洁、安保、维修维护、投诉处理、卫生管理等。
1.2 乙方应保证服务的质量和效率，维护甲方的利益，确保物业的正常运营。
二、服务费用与支付方式2.1 甲方应按照约定向乙方支付服务费用：______元/月，支付方式可选择月付或季付。
2.2 服务费用的支付日期为每月的______日，逾期支付的将收取违约金。
三、服务期限3.1 本协议自双方签字盖章生效，服务期限为______年。
3.2 服务期限届满，双方如需继续合作，可在服务期满前______个月提前书面通知对方。
四、违约处理4.1 若一方未履行协议规定的义务，造成对方损失的，应当承担违约责任。
4.2 违约方应在收到对方书面通知后______天内进行整改，逾期未整改的，应按每日______元的标准赔偿对方。
五、守法义务5.1 双方应遵守国家法律法规和履行协议约定，不得违法乱纪，不得损害他人合法权益。
5.2 若因一方违反法律法规导致法律责任的，违约方应独自承担。
六、协议变更及终止6.1 协议任何条款的修改、补充应经双方签字盖章后生效。
6.2 协议期间，任一方可提前______个月书面通知对方，终止本协议。
七、争议解决7.1 因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
八、附则8.1 本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。
(2024版)物业服务管理合同范本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX(2024版)物业服务管理合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 物业定义第二条物业服务内容2.1 物业服务范围2.2 物业服务项目2.3 物业服务标准第三条物业服务费用3.1 物业服务费用标准3.2 物业服务费用支付方式3.3 物业服务费用调整第四条物业服务期限4.1 合同期限4.2 提前终止合同的条件4.3 延长合同期限的条件第五条甲方权利与义务5.1 甲方权利5.2 甲方义务第六条乙方权利与义务6.1 乙方权利6.2 乙方义务第七条合同的履行与监督7.1 合同履行的规定7.2 监督与检查第八条合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 诉讼时效第十一条合同的生效、终止与失效11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同失效条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款第十三条附则13.1 合同的附件13.2 合同的修改和补充13.3 合同的解除和终止第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：____________，住所：____________。
1.2 乙方名称：____________，住所：____________。
1.3 物业定义：本合同所称物业是指位于____________的____________，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施和土地。
第二条物业服务内容2.1 物业服务范围：本合同项下的物业服务范围包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、绿化管理、设施设备维修、物业管理等。
物业管理服务协议书范本推荐7篇
物业管理服务协议书范本推荐7篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的运行及维护等工作。
2. 服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后可根据双方意愿续签。
二、物业管理的服务内容和标准（一）物业服务内容：清洁服务、绿化服务、保安服务以及其他公用设施设备维护管理服务等。
（二）物业服务标准：按照乙方制定的物业服务标准执行，包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理；公共设备的运行管理和维护；公共区域的保洁；公共区域的绿化养护；安全监控服务；停车场管理等。
同时应达到甲方所规定的相应服务质量要求。
三、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准按照物业服务的类型和面积计算，并定期进行合理调整。
2. 甲方应按照每月/季度/年度向乙方支付物业管理费用。
乙方应在每月/季度/年度结束后向甲方提供详细的费用清单和发票。
3. 若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、物业管理的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖欠或拒绝支付。
3. 甲方应尊重和支持乙方的工作，共同维护物业的正常秩序和良好环境。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定收取物业管理费用。
2. 乙方应根据法律法规和本协议的约定，提供符合标准的物业管理服务。
物业服务协议模板5篇
物业服务协议模板5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的范围、内容、标准、期限以及双方的责任、权利和义务。
二、物业服务内容1. 公共设施维护：乙方负责维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。
2. 环境卫生保洁：乙方负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作，包括楼道、道路、绿化带等。
3. 秩序维护：乙方负责小区的安全秩序维护，安排专职人员实行24小时安保值班。
4. 绿化养护：乙方负责小区绿化区域的养护工作，保证绿化区域的生机盎然。
5. 停车场管理：乙方负责小区内停车场的日常管理，确保车辆有序停放。
6. 客户服务：乙方提供客户服务，包括受理业主报修、咨询、投诉等。
三、物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：1. 公共设施维护应及时有效，确保设施正常运行。
2. 环境卫生保洁应做到清洁、整洁、无异味。
3. 秩序维护应严格，确保小区安全有序。
4. 绿化养护应精细，保证绿化区域美观。
5. 停车场管理应规范，确保车辆停放有序。
6. 客户服务应热情周到，及时响应业主需求。
四、物业服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用与支付1. 物业服务费：甲方应按照乙方公布的收费标准按时支付物业服务费。
2. 支付方式：甲方可选择______（如：现金、银行转账等方式）进行支付。
3. 缴费周期：每月/每季度/每年支付一次，具体以乙方通知为准。
六、双方责任与义务1. 甲方应遵守小区管理规定，尊重乙方提供的服务。
2. 乙方应按照本协议约定提供优质服务，保障甲方权益。
3. 若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
物业协议合同5篇
物业协议合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：一、协议范围1. 甲方提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。
2. 本协议适用于本物业区域内所有业主和物业使用人。
二、物业服务期限1. 物业服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 协议期限届满，若双方无异议，可自动续签。
三、物业服务费用1. 乙方应按照协议约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：根据物业的类型、面积及服务质量等因素确定，具体标准详见附件。
3. 缴费方式：每月/每季度/每年缴纳一次，以银行转账/现金等方式支付。
四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照协议约定收取物业服务费用。
2. 甲方应提供符合标准的物业服务，保障乙方合法权益。
3. 甲方应对公共设施设备进行定期维护，确保正常运行。
4. 甲方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
2. 乙方应按时足额缴纳物业服务费用。
3. 乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益及他人合法权益。
4. 乙方应配合甲方进行物业服务工作，提出合理建议。
五、违约责任1. 若乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方补缴并加收滞纳金。
2. 若因甲方原因未能提供符合标准的物业服务，乙方有权要求甲方整改并承担相应损失。
3. 若甲乙双方因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
物业服务合同书通用范本(4篇)
物业服务合同书通用范本第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_____名称：_____主任：_____地址：_____联系电话：_____受托方(以下简称乙方)：_____企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_____物业类型：_____座落位置：_____区(市)县_____路(街道)_____号四至：东_____南_____西_____北占地面积：_____平方米建筑面积：_____平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_____。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_____。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、_____。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
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编号：_____________物业服务合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（业主）：
联系地址：
联系电话：
乙方（物业公司）：物业管理有限公司
法定代表人：
资质等级：
证书编号：
联系地址：
联系电话：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就小区的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况
小区名称：
小区地址：
小区总建筑面积：平方米
物业详细信息（门牌号等）：
第二条本合同期限：自年月日起
至年月日止，共计年。
本合同期限届满后，业主大会没有作出另聘物业服务企业决定，乙方按照本合同继续提供服务的，本合同中业主、乙方各自的权利义务延续。
在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前三个月书面告知对方。
第三条业主根据下述约定按照建筑面积向乙方交纳物业服务费用。
（一）住宅：0.5元/月·平方米。
（二）商业用房：1.2元/月·平方米。
（三）车库：0.8元/月·平方米。
本条约定的物业服务费用不含物业大修和专项维修费用，物业大修和专项维修费用按规定在维修资金中列支，并按规定分摊。
第四条本合同履行过程中，物业服务费用标准按照鸡西市物价部门的定价文件进行调整。
第五条业主的物业服务费用应按年交纳。
业主应在每年的1月1日至3月30日期间履行交纳义务。
自本合同生效之日的当月起发生的物业服务费用，由业主承担；业主应依照本合同第三条约定的标准向乙方交纳物业服务费用。
业主延期支付物业服务费用或者本合同约定的其它应缴费用的，按照每日千分之三计违约金。
业主拒缴物业服务费用的，双方约定按照黑龙江省公共信用信息服务平台依法采集欠费信息，所造成的法律后果由业主承担。
第六条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。
第七条甲方向乙方提供位于物业管理办公用房（地址：，面积：平方米），在合同履行期间供乙方无偿使用；若物业用房对外出租，租金收益归全体业主所有。
第八条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合物业行业的相关规定。
第九条甲方相关的权利义务：
（一）督促物业使用人按时交纳物业服务费用；对物业使用人违反《管理规约》的行为予以劝阻、制止。
（二）授权乙方对物业使用人违反《管理规约》的行为，依照《管理规约》的约定进行劝阻、制止。
第十条乙方相关的权利义务：
（一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，履行本合同。
（二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益。
（三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费用的问题。
第十一条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。
（一）因不可抗力导致物业管理服务中断的。
（二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的。
（三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的。
（四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。
第十二条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方双倍返还。
第十三条乙方对本合同享有单方解除权。
若需解除本合同，乙方应当提前六个月以书面的方式在小区物业公告栏内和《鸡西日报》上进行公告。
第十四条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。
第十五条本合同期限内，甲方擅自解除合同的，应当支付给乙方人民币元作为违约金。
第十六条本合同中下列词语的定义是：
（一）业主，是指物业的所有权人。
（二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。
（三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。
（四）物业交付使用，是指物业买受人收到建设单位书面入住通知并已办理相应手续。
物业买受人收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。
（五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。
（六）共用设施设备，是指：1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具等设备；2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）等设施。