工程建设招投标程序和各阶段操作要点
工程项目建设全流程及内容、资料+EPC总承包工程项目各阶段工作内容及文件要求、管理流程、过程图解
⼯程项⽬建设全流程及内容、资料+EPC总承包⼯程项⽬各阶段⼯作内容及⽂件要求、管理流程、过程图解⼯程项⽬建设全流程及内容、资料+EPC总承包⼯程项⽬各阶段⼯作内容及⽂件要求、管理流程、主要过程图解第⼀篇⼯程项⽬建设全流程及内容、资料01、化⼯项⽬建设具体流程1.可⾏性研究（由企业或委托中介服务机构进⾏）。
2.项⽬选址（企业到规划或建设部门办理项⽬选址意见书、建设⽤地规划许可证）。
3.项⽬⽴项或备案（由企业向发改委申请⽴项或备案）。
4.进⾏环境影响评价（企业委托有资质的中介服务机构进⾏）。
5.环境影响评价批复（环保部门批复环境影响报告）。
6.进⾏安全预评价和职业病危害与评价报告（企业委托有资质的中介服务机构）。
7.全与评价报告评审（专家评审）。
8.职业病危害与评价报告审核决定（卫⽣部门）。
9.安全与评价报告备案（企业到安监部门备案）。
10.安全审查（安监部门进⾏安全审查）。
11.政府批准（安全审查合格后，由安监部门下发批准书）。
12.申领⼯商营业执照（企业凭批准书到⼯商管理部门办理营业执照）。
13.办理⼟地使⽤证（企业到国⼟管理部门办理）。
14.进⾏初步设计（企业委托有资质的设计单位进⾏）。
15.初步设计审查（消防部门【消防设计审核意见书】、卫⽣部门【职业病防护设计审查意见书】、安监部门【安全设计审查意见书】进⾏审查）。
16.施⼯图设计（企业委托有资质的设计单位进⾏）。
17.申领建设⼯程规划许可证（企业到规划部门办理建设⼯程规划许可证）。
18.申领建设施⼯许可证（企业到建设部门办理建设施⼯许可证）。
19.消防验收（建设项⽬竣⼯后，消防部门组织竣⼯验收）。
20.办理特种设备使⽤证（企业到质监部门办理）。
21.试⽣产（环保部门批复试⽣产周期）。
22.竣⼯验收（卫⽣部门【职业病防护设施验收意见】、环保部门【防⽌污染的设施的竣⼯验收意见】、安监部门【安全设施竣⼯验收意见书】）。
23.申领安全⽣产许可证（危化品⽣产企业向省安监部门申领）。
工程建设招投标程序和各阶段操作要点
工程建设招投标程序和各阶段操作要点亚洲开发银行采购业务种子教员王荣年WTO入世承诺（１）公平竞争（２）国民待遇（３）政策透明（４）权义平衡说明：对于“政府采购谈判协议”我国尚未签字，但承诺从２００７年年底启动谈判。
工程建设项目执行基本制度（１）工程项目法人责任制度；（２）采购招投标制度；（３）合同管理制度；（４）施工监理制度；（５）工程保险和担保制度建设项目定义1)按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织形式的建设单位。
如一个工厂，一个学校，一个医院等。
2)由一个或几个单项工程组成。
单项工程1)一个建设项目中，具有独立的设计文件，单独编制综合预算，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
是建设项目的组成部分。
如一个工厂里的各个主要车间，辅助车间，办公楼和住宅等。
2)具有独立存在意义的一个完整工程，并可以进一步分解为许多单位工程。
单位工程1)具有单独设计的施工图纸和单独编制的施工预算，能独立组织施工和进行竣工结算，建成后不能单独进行生产或发挥效益的单体建设或区，段工程。
如工业厂房的室外工程分为：(1)室外采暖，卫生和煤气工程；(2)电线电缆，路灯电气安装工程；(3）道路，围墙和花坛室外建筑工程。
2)单位工程又可以由几个分部工程组成。
分部工程1)单位工程的不同部位。
如：(1)地基与基础工程；(2)主体工程；(3)地面与楼面工程；(4)门窗工程；(5)装饰工程；(6)屋面工程；(7)建设采暖卫生和煤气工程；(8)建设电气安装工程；(9)通风与空调工程；(10）电梯安装工程。
2)分部工程由分项工程所组成分项工程1.按主要工种工程的不同划分。
如：1）瓦工的砖砌工程；2）钢筋工的钢筋绑扎工程；3）木工的木门窗安装工程；4）油漆工的混色油漆工程；等。
2.按施工工序划分。
如：1）模板工程；2）钢筋工程；3）混凝土工程；等。
3.按使用不同划分。
如：1）水泥地面工程；2）水磨石地面工程；等。
建设项目的分类1.按投资来源划分。
工程招标的招标顺序
工程招标的招标顺序引言概述：工程招标是指通过公开、公正的方式，邀请符合条件的承包商参与工程项目的竞标过程。
招标顺序是指在招标过程中各个环节的执行顺序。
正确的招标顺序对于确保工程项目的顺利进行以及保障招标的公平性至关重要。
本文将从五个大点阐述工程招标的招标顺序。
正文内容：1. 招标准备阶段1.1 确定工程项目需求：在招标准备阶段，首先需要明确工程项目的需求，包括项目的规模、技术要求、工期等。
这有助于明确招标的范围和目标。
1.2 制定招标文件：在招标准备阶段，需要制定招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规格书等。
这些文件将作为招标过程中的重要参考文件，确保招标的公开透明。
2. 招标公告发布2.1 确定招标方式：在招标公告发布阶段，需要确定招标的方式，包括公开招标、邀请招标等。
不同的招标方式适用于不同的工程项目。
2.2 发布招标公告：招标公告是招标过程中的重要环节，通过公告的发布，可以吸引符合条件的承包商参与竞标。
招标公告应当包含项目的基本信息、投标要求等内容。
3. 投标文件提交3.1 投标文件准备：在投标文件提交阶段，承包商需要准备相关的投标文件，包括技术方案、工程报价等。
这些文件将作为评选承包商的依据。
3.2 提交投标文件：承包商需要按照规定的时间和方式提交投标文件。
提交的投标文件应当完整、准确，确保招标的公平性。
4. 评标与中标4.1 评标委员会组建：在评标与中标阶段，需要组建评标委员会，由专业人士组成，对投标文件进行评审。
4.2 评标过程：评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，包括技术方案的可行性、工程报价的合理性等方面。
4.3 中标结果公示：评标委员会根据评审结果，确定中标人，并将结果进行公示。
公示的结果应当及时、准确，确保招标的公开透明。
5. 合同签订与履约5.1 合同谈判：中标人与招标人进行合同谈判，明确合同的条款和条件，确保双方的权益。
5.2 合同签订：经过谈判后，中标人与招标人签订正式合同，并进行公证和备案。
工程施工招标的一般程序
工程施工招标的一般程序一、拟定招标方案1.明确招标项目范围、工程规模、工程要求和技术参数等相关信息；2.确定招标方式，包括公开招标和邀请招标；3.确定招标文件编制的内容和要求；4.确定开标及评标的时间和地点；5.编制招标文件。
二、发布招标公告1.招标人在指定媒体发布招标公告，公告内容包括招标项目的基本情况、招标范围、时间、地点、招标方式、招标文件获取方式等；2.邀请招标时，直接向特定的承包商发送招标邀请函。
三、发放招标文件1.招标人向有意投标的承包商发放招标文件；2.承包商购买招标文件，并签署保密协议。
四、组织预磋会1.组织投标人参加招标项目的预磋会，详细介绍工程的设计要求、施工期限、质量标准等；2.解答承包商的疑问，并对可能引起争议的问题进行解释。
五、接受投标文件1.投标人根据招标文件的要求，按时提交投标文件；2.招标人接收并登记投标文件。
六、开标1.在指定的时间和地点，招标人组织开标，公开拆封投标文件，并录音、录像备案；2.评标委员会对投标文件进行评审，评定中标人。
七、公示招标结果1.评标委员会确定中标人后，向招标人提交评标报告；2.招标人向中标人发出中标通知书；3.公示中标结果。
八、签订合同1.中标人和招标人在规定时间内签订施工合同；2.确定具体的施工方案、工程进度和施工验收标准。
九、监督施工过程1.招标人和评标委员会对施工过程进行监督，确保施工符合合同要求；2.对施工中出现的问题及时进行整改。
十、验收工程1.施工结束后，对工程进行验收；2.验收合格后，招标人向中标人支付工程款。
十一、总结工程招标过程1.对工程招标过程进行总结，总结工程施工的优点和问题，为日后的工程建设提供经验。
工程建设招投标程序和各阶段操作要点
第一阶段：立项
1.2 标段划分
标段划分是工程招标的重要内容，是招标 策划的重点，也是招标代理人专业服务增 值所在。合理划分标段，既可以使各投标 人发挥所长，保证工程质量，又能使项目 更经济，同时又不会使招标人陷入疑似肢 解发包的困境。标段划分的最终目的是更 好地满足招标人在工程项目质量、进度和 成本控制等方面的价值要求，标段划分对 项目实施的效率乃至成败有重大影响。
第一阶段：立项
1.2 标段划分
2标段划分的原则 . (1)标段划分应符合我国相关法律和法规的规定 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标
投标法》等法律法规对建设工程的标段划分都有一定要求， 标段划分过程中应参照执行。如《中华人民共和国建筑法》 第二十四条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将 建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程 的勘察、设计、监理、施工、设备采购一并发包给一个工 程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、监 理、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位； 但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成 若干部分发包给几个承包单位.”
1.1 招标策划的运作时间 1招标策划的概念
这里的招标策划是指工程建设项目招标策 划，它是对招标范围、内容、合同方式和 招标活动等作出的预先安排。招标策划的 开展有利于招投标活动的顺利进行，可以 提高投标的竞争性、降低工程成本，还可 以提高工程质量和缩短建设期。
第一阶段：立项
1.1 招标策划的运作时间
第一阶段：立项
1.2 标段划分
2)系统完善。分析和制订各标段过程中，应从满足整体目 标来系统划分各标段内容，通过自上而下的分解来划分标 段，避免出现标段间相互重复、遗漏和冲突等现象。
工程招投标流程和步骤
工程招投标流程和步骤工程招投标是指在工程建设中，业主单位通过公开征集投标，从各个投标人中选择合适的承包商或供应商来完成特定工程项目。
招标流程是确保公平竞争和透明的重要环节，以下将详细介绍工程招投标的流程和步骤。
一、招标准备阶段在进行招标之前，业主单位需要进行一些准备工作，确保能够顺利开展招标过程。
这个阶段包括以下几个步骤：1. 确定招标方式：根据工程的性质和规模，确定合适的招标方式，例如公开招标、邀请招标或竞争性谈判等。
2. 编制招标文件：招标文件是招标过程中的核心文件，包括招标公告、招标说明、技术要求、合同条款等内容，需要根据工程特点进行详细编制。
3. 确定投标条件：确定投标人需要满足的资格条件和技术要求，例如注册资格、工程经验、人员配置等。
二、招标公告发布阶段1. 发布招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括工程概况、招标方式、投标截止日期等重要信息，同时注明获取招标文件的途径和费用。
2. 发放招标文件：接收投标人的申请，并按照规定的程序和时间发放招标文件，同时收取一定的文件费用。
三、投标准备阶段投标人在获得招标文件后，需要进行必要的准备工作，确保能够提交完整、准确的投标文件。
1. 研究招标文件：仔细研究招标文件中的技术要求、合同条款等内容，了解工程的具体要求和限制。
2. 筹备投标文件：根据招标文件的要求，准备相关材料，包括投标书、技术方案、工程报价等。
四、投标提交阶段1. 编制投标文件：根据招标文件的要求，编制投标书和相关资料，确保内容准确、完整。
投标书应包括投标价格、施工方案、工期安排等重要信息。
2. 提交投标文件：在投标截止日期前准时将投标文件提交给业主单位，通常有书面或电子形式的要求。
五、评标和结果公示阶段1. 评标：业主单位组织评标委员会对收到的投标文件进行评审，根据招标文件中规定的评标标准和办法进行评分，并选出中标人。
2. 结果公示：公布中标结果，并将结果通知所有投标人。
建设工程招标投标程序
建设工程招标投标程序一、工程招标审核备案由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料,招标人或委托招标代理机构需提交的招标资料包括：1、发改局的立项批文或《投资许可证》;2、建设用地批文（国土证）、《建设用地规划许可证》和用地红线图；3、《建设工程规划许可证》和基底红线图；4、开平市建设工程项目编号登记表；5、开平市建设工程交易（招标)备案表；6、招标公告或投标邀请书；7、预审文件、招标文件、工程标底、工程量清单、最高报价备案；8、资金证明文件；9、建设项目监理合同；10、设计文件审查批准书;11、建筑工程消防设计备案受理凭证;12、环境影响报告审批意见；13、招标代理委托代理函；14、招标代理委托合同书;15、招标人、招标代理机构法人证明书、委托书；16、招标人营业执照（副本）、法人证书、机构代码证；17、外来企业备案表。
二、发布招标公告或投标邀请书公开招标的项目，由招标人或委托招标代理机构在指定的媒体及市交易中心信息栏发布招标公告.邀请招标的项目，由招标人向三家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人发出投标邀请书。
三、招标人或委托招标代理机构出售资格预审文件。
自出售资格预审文件之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日四、对投标人进行资格审查五、向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料.自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日.招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间：必须进行公开招标的大中型基本建设、限额以上技术改造项目施工总承包、土建、设备购置自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日不得少于四十五日，技术较简单的项目不得少于三十日,其他项目最短不得少于二十日。
招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
建设工程招标基本程序
履约保证金
履约保证金
为保证合同的履行，中标人应向招标人提供履约担保。履约担保可以采用履约保 证金的形式，也可以采用履约保函等其他形式。
保证金金额
履约保证金的金额一般为中标价格的10%左右，但具体金额应根据工程规模和风 险程度等因素确定。
05 招标后管理
招标资料归档
招标资料归档
招标结束后，应将招标文件、投标文件、评标报告等相关资料进行整理、归档，以便后 续查阅和审计。
招标效果评估
效果评估指标
制定科学的招标效果评估指标，包括招标周期、投标人数量和质量、合同履行情况等，对招标效果进行全面评估。
评估结果反馈
将评估结果及时反馈给相关部门和人员，以便总结经验教训，优化招标流程和管理。
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编制招标文件
招标文件应包括工程概况、招标范围、 投标要求、评标办法、合同条款等内 容，确保所有潜在投标人都能够明确 了解招标要求。
编制招标文件时应充分考虑工程特点、 技术要求和潜在投标人的实际情况， 以确保招标文件的完整性和准确性。
发布招标公告
发布招标公告是公开招标的必经程序，公告应通过权威媒体或政府采购平台发布，确保所有潜在投标 人都能够知晓。
资格后审
在开标后，招标人将对所有递交投标文件的投标 人进行资格后审，审查其资质、业绩、信誉等方 面是否符合招标要求。
资格审查标准
资格审查标准应根据招标项目的特点和要求制定， 包括企业资质、财务状况、技术水平、施工经验 等方面的要求。
投标保证金
缴纳方式
01
投标保证金可以通过银行转账、电汇等方式缴纳，缴纳方式应
评标标准与方法
评标标准制定
根据工程特点制定详细的评标标准，包括技术、商务、 价格等方面。
工程招标程序
Minimal pair:hen two different forms are identical (the same) in every way except for one sound segment which occurs in the same place in the strings, the two sound combinations are said to form a minimal pair, e.g. pill and till , till and kill, kill and dill, [pen] and [ben]. Beat&bit, bet & bat, boot& but Sociolect: a linguistic variety characteristic of a particular social class.Input Hypothesis:Krashen assumed that there were two independent means or routs of second language learning acquisition and learningCritical Period Hypothesis :Eric erg argues that the LAD, like other biological functions, works successfully only when it is stimulated at the right time ---- a specific and limited time period for language acquisition.Overgeneralization:is defined as the use of previously available strategies in new situations. Error: while error defined as unintentionally deviant from the target language and self_corrible by the learner suggest failure in competence.A phoneme(音位）----is a phonological unit;it is a unit of distinctive value;an abstract unit,not a particular sound,but it is represented by a certain phone in certain phonetic context,phoneme/p/,/t/;while phone[p],[t]pin vs bin(箱子);the phoneme/p/can be representedAssimilation rule(同化规则）----assimilates one sound to another by“copying”a feature of a sequential phoneme,thus making the two phones similar,e.g.the prefix in is pronounced differently when in different phonetic contexts:indiscreet alveolar[n]inconceivable velar[k]input bilabial[p]Componential analysis-a way to analyze lexical meaning.The approach is based on the belief that the meaning of a word can be dissected into meaning components,called semantic features.For example,Man:[+HUMAN,+ADULT,+ANIMATE,+MALE]Boy:[+HUMAN,-ADULT,+ANIMATE,+MALE]Woman:[+HUMAN,+ADULT,+ANIMATE,-MALE]Girl:[+HUMAN,-ADULT,+ANIMATE,-MALE]Predication analysis1)The meaning of a sentence is not to be worked out by adding up all the meanings of its component words,e.g“The dog bites the man”is semantically differ ent from“The man bites the dog”though their components are exactly the same.There are two aspects to sentence meaning:grammatical meaning and semantic meaning,e.g.*Green clouds are sleeping furiously.*Sincerity shook hands with the black apple.Wh Predication analysis----a way to analyze sentence meaning(British G.Leech).Predication----the abstraction of the meaning of a sentence.A predication consists of argument(s)and predicate.An argument is a logical participant in a predication,largely identical with the nominal elements in a sentence.A predicate is something said about an argument or it states the logical relation linking the arguments in a sentence.ether a sentence is semantically meaningful is governed by rules called selectional restrictionsContext ntext----a basic concept in the study of pragmatics.It is generally considered as constituted knowleContext Context----a basic concept in the study of pragmatics.It is generally considered as constituted knowledge shared by the speaker and the hearer,such as culturalbackground,situation(time,place,manner,etc.),the relationship between the speaker and the hearer,etc.….dge shared by the speaker and the hearer,such as cultural background,situation(time,place,manner,etc.),the relationship between the s peaker and the hearer,etc.…. Idiolect(个人方言a personal dialect of an individual speaker that combines elements regarding regional,social,gender,and age variations(e.g.Hemingway,Luxun).Bilingualism In some speech communities,two languages are used side by side with each having a different role to play;and language switching occurs when the situation changes.This constitutes the situation of Bilingualism.What is culture?In a broad sense,culture means the total way of life of a people,including the patterns ofbelief,customs,objects,institutions,techniques,and language that characterizes the life of the human community.In a narrow sense,culture may refer to local or specific practice,beliefs or customs,which can be mostly found in folk culture,enterprise culture or food cultureSynchronic:said of an approach that studies language at a theoretical“point”in time.Diachronic:said of the study of development of language and languages over time.Arbitrariness:the absence of any physical correspondence between linguistic signals and the entities to which they refer. Duality:the structural organization of language into two abstract levels;meaningful units and meaningless segments. Competence:unconscious knowledge of the system of grammatical rules in a language.Performance:the language actually used by people in speaking or writing.Langue:the language system shared by a“speech community”.Parole:the concrete utterances of speaker.Morpheme:the smallest unit of language in terms of the relationship between expression and content,a unit that cannot be divided into further smaller units without destroying or drastically altering the meaning,whether it is lexical or grammatical.Inflection:is the manifestation of grammatical relationship through the addition of inflectional affixes such asnumber,person,finiteness,aspect and cases to which they are attached.Root:refers to the base form of a word that cannot be further analyzed without loss of identity.Stem:is any morpheme or combinations of morphemes to which an inflectional affix can be added.Acronym:is made up from the first letters of the name of an organization,which has a heavily modified headword. Syntax:the study of the interrelationships between elements in sentence structure.Subordination:the process or result of linking linguistic units so that they have different syntactic status,one being dependent upon the other,and usually a constituent of the other.Denotation:denotation involves the relationship between a linguistic unit and the non-linguistic entities to which it refers. Connotation:properties of the entity a word denote. Synonymy:synonymy is the technical name for one of the sense relations between linguistic units,namely the sameness relation.Hyponymy:the technical name for inclusiveness sense relation,is a matter of class membership.Entailment:This a logic relationship between two sentences in which the truth of the second necessarily follows from the truth of the first,while the falsity of the first follows from the falsity of the second.Traffic light does not have duality.Obviously,it is not a double-level system.There is only one-to-one relationship between signs and meaning but the meaning units cannot be divided into smaller meaningless elements further.So the traffic light only has the primary level and lacks the secondary level like animals’call.Apocope:Apocope is the deletion of a word-final vowel segment.Metathesis:Sound change as a result of sound movement is known as metathesis.It involves a reversal in position of two neighbouring sound segments.Derivation:It is a process by which new words are formed by the addition of affixes to the roots,stems or words.back-formation:It is a process by which new words are formed by taking away the supposed suffix of an existing word. semantic narrowing:Semantic narrowing is a process in which the meaning of a word becomes less general or inclusive than its historically earlier meaning.Protolanguage:It is the original form of a language family that has ceased to exist.Haplology:It refers to the phenomenon of the loss of one of two phonetically similar syllablesEpenthesis:A change that involves the insertion of a consonant or vowel sound to the middle of a word is known as epenthesis.Compounding:It is a process of combining two or more than two words into one lexical unit.Blending:It is a process of forming a new word by combining parts of other words.semantic broadening:Semantic broadening refers to the process in which the meaning of a word becomes more general or inclusive than its historically earlier denotation.semantic shift:Semantic shift is a process of semantic change in which a word loses its former meaning and acquires a new,sometimes related,meaning.Great Vowel Shift:It is a series of systematic sound change at the end of the Middle English period approximately between 1400 and 1600 in the history of English that involved sevenlong vowels and consequently led to one of the majordiscrepancies between English pronunciation and its spelling system.sound assimilation:Sound assimilation refers to thephysiological effect of one sound on another.In an assimilativeprocess,successive sounds are made identical,or moresimilar,to one another in terms of place or manner ofarticulation,or of haplology..Linguistics:Linguistics is generally defined as the scientificstudy of language.Phonology:The study of how sounds are put together andused in communication is called phonology.Syntax:The study of how morphemes and words arecombined to form sentences is called syntax.Pragmatics:The study of meaning in context of use is calledpragmatics.Psycholinguistics:The study of language with reference tothe workings of mind is called psycholinguistics.Language:Language is a system of arbitrary vocal symbolsused for human communication.Phonetics:The study of sounds which are used in linguisticcommunication is called phonetics.Morphology:The study of the way in which morphemes arearranged to form wordsSemantics:The study of meaning in language is calledsemantics.Sociolinguistics:The study of language with reference tosociety is called sociolinguistics..Applied linguistics:In a narrow sense,applied linguistics refers to the application of linguistic principles and theories tolanguage teaching and learning,especially the teaching of foreign and second languages.In a broad sense,it refers to theapplication of linguistic findings to the solution of practicalproblems such as the recovery of speech ability.Productivity:Language is productive or creative in that itmakes possible the con-struction and interpretation of newsignals by its users.Displacement:Displacement means that language can beused to refer to things which are present or not present,real orimagined matters in the past,present,or future,or in far-awayplaces.In other words,language can be used to refer tocontexts removed from the immediate situations of thespeakerDesign features:Design features refer to the definingproperties of human language that distinguish it from anyanimal system of communicationCompetence:Chomsky defines competence as the idealuser’s knowledge of the rules of his language,Performance:performance is the actual realization of the knowledge of the rules in linguistic communication. langue:Langue refers to the abstract linguistic system shared by all the members of a speech community;Langue is the set of conventions and rules which language users all have to follow;Langue is relatively stable,it does not change frequently Parole:Parole refers to the realization of langue in actual use;parole is the concrete use of the conventions and the application of the rules;parole varies from person to person,and from situation to situation.。
2024年新版建筑工程招标投标流程详解
2024年新版建筑工程招标投标流程详解本合同目录一览第一条：工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程性质第二条：招标方式2.1 公开招标2.2 邀请招标2.3 评标方式第三条：投标条件3.1 投标人资质要求3.2 投标人资格证明3.3 投标保证金第四条：投标文件4.1 投标书4.2 投标保证金缴纳凭证4.3 投标单位简介及业绩材料4.4 投标单位财务报表第五条：评标标准5.1 技术标评审标准5.2 商务标评审标准5.3 综合评分标准第六条：中标通知6.1 中标结果公示6.2 中标通知书发放6.3 中标单位确认第七条：合同签订7.1 合同谈判7.2 合同起草7.3 合同审批7.4 合同签订第八条：工程变更8.1 工程变更条件8.2 工程变更程序8.3 工程变更赔偿第九条：工程质量9.1 工程质量标准9.2 工程质量监管9.3 工程质量问题处理第十条：工程进度10.1 工程进度计划10.2 工程进度汇报10.3 工程进度延期处理第十一条：工程款项11.1 工程预付款11.2 工程进度款11.3 工程尾款11.4 工程款项支付方式第十二条：违约责任12.1 违约行为12.2 违约责任判定12.3 违约赔偿第十三条：争议解决13.1 争议类型13.2 争议解决方式13.3 仲裁或诉讼第十四条：合同终止14.1 合同终止条件14.2 合同终止程序14.3 合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条：工程概况1.1 工程名称：根据甲方提供的工程名称进行施工，工程名称应包括工程地点、工程规模、工程性质等详细信息。
1.2 工程地点：工程的具体地点，包括街道名称、门牌号码等。
1.3 工程规模：工程的总体规模，包括建筑物的面积、高度、楼层数等。
1.4 工程性质：工程的性质，如住宅、商业、办公楼等。
第二条：招标方式2.1 公开招标：甲方将通过公开招标的方式邀请符合条件的投标人参与投标。
2.2 邀请招标：甲方将直接邀请符合条件的投标人参与投标。
建筑工程项目招投标
建筑工程项目招投标建筑工程项目的招投标是指建设单位通过公开招标的方式选择合适的承包商或工程队来执行工程项目的一种程序。
招投标的过程严格遵循相关法律法规，公开透明，确保了工程项目的质量和进度。
一、招标公告1.1 招标公告的发布建设单位在确定招标项目后，应当通过指定的平台或媒体发布招标公告，公告中应包括招标项目的基本情况、招标条件、招标文件获取方式、招标文件的售价、开标时间地点等信息。
1.2 招标文件获取承包商或工程队需要购买招标文件，并按照招标文件的规定填写相关资料。
招标文件中包括工程概况、技术规格、合同条件、投标文件的组成要求等内容。
二、投标2.1 投标文件的准备投标人根据招标文件的要求，准备投标文件，包括投标函、技术方案、施工组织设计、施工方案、资质证明、报价单等内容。
2.2 投标的提交投标人按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件，同时要求工作人员在投标文件上盖章确认。
三、开标3.1 开标程序开标是指评标工作人员在规定的时间和地点公开开启投标信封，核对投标文件的完整性和合法性，确定投标人资格，并进行标书的报价汇总。
3.2 开标结果开标结果将公布在指定的平台或媒体上，并通知所有投标人，同时组织评标委员会对中标候选人进行评审，并确定中标结果。
四、评标4.1 评标委员会的组建建设单位应当组建评标委员会，成员包括专业技术人员、监理工程师、法律顾问等，负责对投标文件进行评审。
4.2 评标标准评标委员会根据招标文件中确定的评标标准，对投标文件进行评审，主要包括技术方案的先进性、施工组织设计的合理性、资质证明的真实性等。
五、中标及合同签订5.1 中标结果公布评标委员会确定中标结果后，将结果公布在指定的平台或媒体上，并通知中标人。
5.2 合同签订中标人与建设单位签订施工合同，并按照合同规定的期限、要求、质量进行工程施工，确保项目的质量和进度。
综上所述，建筑工程项目的招投标程序严格规范，公开透明，确保了工程项目的质量和进度，对于维护建设单位、承包商和工程队的合法权益起到了重要作用。
建设工程报建及施工招标投标各阶段工作
建设工程报建及施工招标投标各阶段工作随着城市的发展和建设，建筑工程的需求不断增加。
要开展建设工程，需经过报建和招标投标两个重要阶段。
本文将介绍建设工程报建及施工招标投标各阶段的工作流程和注意事项。
一、建设工程报建阶段建设工程报建是指根据工程规模、性质和类型的不同，提交必要的文件和资料，向相关行政部门申请批准建设工程的阶段，其工作流程包括：项目可研、项目审批、设计报批、土地手续办理、施工许可申请等。
1. 项目可研阶段在项目可研阶段，需要对项目进行可行性分析和评估，包括市场调研、经济效益分析、技术可行性分析等。
这一阶段的工作关键是确定项目的可行性，以及项目的总体规划和定位。
2. 项目审批阶段项目审批是向相关行政部门提交项目的申请并获得批准的过程。
在这个阶段，需要准备完善的申请材料，包括项目说明书、申请表格、相关证件等。
同时，要积极与相关部门沟通，确保材料的完整性和准确性。
3. 设计报批阶段设计报批阶段是建设工程报建的一个重要环节。
在设计报批之前，需要完成项目的初步设计，包括工程设计、建筑设计、结构设计等。
完成初步设计后，要与相关部门对接，提交设计文件，并按程序进行审批。
4. 土地手续办理阶段土地手续办理是建设工程报建的必要步骤之一。
在办理土地手续时，需依法办理土地出让、土地使用证等手续。
同时需要做好相关的土地测量和勘探工作，确保土地的可行性和合法性。
5. 施工许可申请阶段施工许可是建设工程报建的最后一步。
在施工许可申请阶段，需提交完整的施工图纸、施工方案和相关证件，并按要求缴纳相关费用。
相关部门将审核申请材料，并最终决定是否批准施工许可。
二、施工招标投标阶段。
工程招投标与协议管理标准化操作手册2024年一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工程招投标与协议管理标准化操作手册2024年一本合同目录一览1. 工程招投标概述1.1 工程招投标的定义与范围1.2 工程招投标的目的与意义1.3 工程招投标的法律法规依据2. 工程招投标的程序与流程2.1 招标准备阶段2.1.1 项目审批与核准2.1.2 编制招标方案2.1.3 发布招标公告2.2 招标响应阶段2.2.1 潜在投标人的资质要求2.2.2 购买招标文件2.2.3 投标预备会与现场考察2.3 投标阶段2.3.1 编制投标文件2.3.2 提交投标文件2.3.3 投标文件的密封与标记2.4 开标、评标与定标阶段2.4.1 开标会议的组织与程序2.4.2 评标委员会的组织与职责 2.4.3 评标方法与标准2.4.4 定标决策2.5 合同签订阶段2.5.1 合同谈判与协商2.5.2 合同条款的确定2.5.3 合同的签订与备案3. 工程招投标文件的编制与要求3.1 招标文件的编制与内容3.1.1 招标文件的组成3.1.2 招标文件的格式与要求 3.2 投标文件的编制与内容3.2.1 投标文件的组成3.2.2 投标文件的格式与要求3.3 招标投标文件的保密与保管4. 工程招投标的监管与违规处理4.1 招投标监管机构的职责与权限 4.2 招投标过程中的不正当竞争行为4.3 投标违规行为的处理措施5. 工程协议管理5.1 协议管理的目的与意义5.2 协议的分类与内容5.3 协议的签订与执行6. 工程招投标与协议管理的风险控制6.1 风险识别与评估6.2 风险防范与控制措施6.3 风险应对策略7. 工程招投标与协议管理的信息化管理7.1 信息化管理的需求与目标7.2 信息化管理系统的功能与构成7.3 信息化管理系统的实施与维护8. 工程招投标与协议管理的持续改进8.1 持续改进的必要性8.2 持续改进的方法与步骤8.3 持续改进的监测与评估9. 工程招投标与协议管理的培训与宣传9.1 培训对象与内容9.2 培训方式与时间安排9.3 宣传材料的制作与发布10. 工程招投标与协议管理的国际合作与交流10.1 国际招投标规则与惯例10.2 国际协议管理的特点与要求10.3 国际工程招投标与协议管理的案例分析11. 工程招投标与协议管理的法律法规汇编11.1 我国相关法律法规11.2 国际相关法律法规11.3 法律法规的更新与汇编12. 工程招投标与协议管理的案例分析12.1 成功案例的特点与经验12.2 失败案例的原因与教训12.3 案例研究的意义与方法13. 工程招投标与协议管理的统计数据分析13.1 统计数据收集与整理13.2 数据分析的方法与工具14. 工程招投标与协议管理的评估与审计14.1 评估的目的与内容14.2 审计的程序与要求14.3 评估与审计结果的应用与改进第一部分：合同如下：第一条工程招投标概述1.1 工程招投标的定义与范围工程招投标是指业主或者项目法人为了实现工程建设项目的目标，通过公开、公平、公正的原则，采用竞争性招标的方式，选择具有相应资质和能力的承包商或者供应商，签订合同，完成工程建设的过程。
工程招标管理流程
工程招标管理流程一、项目准备阶段1.招标需求确定：明确项目的规模、类型、技术要求、建设周期等，制定招标需求。
2.制定招标方案：根据项目需求，确定招标方式（公开招标、邀请招标、竞争性谈判等），招标人与招标代理机构进行对接，制定招标方案。
3.编制招标文件：根据招标方案，编制招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规范、投标评审标准等。
4.决策审批和公示：由业主单位或相关部门进行审批和公示。
二、招标执行阶段1.招标公告发布：根据招标方案，发布招标公告，通过媒体、招标网站等途径进行广泛宣传。
2.投标申请：供应商根据招标公告，按照规定的时间和方式提交投标申请书，并缴纳招标保证金。
3.技术文件的发放：招标人工程项目标书或者其他技术文件，按照招标控制价，向获准成为投标人的投标人发放。
4.技术交流会：招标人按照招标方案，组织技术交流会，向投标人详细介绍工程项目情况，并解答技术问题。
5.投标文件的递交：投标人在规定的时间和地点递交投标文件。
6.开标评标：由招标人或者招标代理机构组织开标评标会议，公开、透明地评标。
7.中标结果公示：根据评标结果，发布中标候选人名单，并在规定时间内进行公示。
三、合同签订阶段1.合同洽谈：与中标单位进行合同洽谈，明确合同条款和双方义务。
2.合同签订：经双方协商一致，签订正式合同。
3.合同备案：将合同备案送相关部门备案。
四、履约阶段1.合同履行：双方按照合同的约定进行交付、支付、验收等工作。
2.合同变更：根据实际情况，如果需要调整合同内容，双方可以进行合同变更。
3.合同终止：按合同约定的条款，如达到合同期限、履约不到位等情况下，合同终止。
五、验收结算阶段1.工程竣工验收：按照合同约定，对工程项目进行验收，在验收合格后，颁发竣工验收证书。
2.工程结算：根据竣工验收结果，对工程项目进行结算，支付相应的施工款。
3.合同归档：将所有合同文件进行归档。
总结：以上是一般的工程招标管理流程，每个项目可能会有一些细微的差异。
建设工程报建及施工招标投标各阶段工作
建设工程报建及施工招标投标各阶段工作主要内容一、报建为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段的程序管理，达到增强建筑市场管理的目的，按照《江苏省建设工程项目报建管理办法》[苏建招（1996）338号]和《关于切实增强工程建设项目报建管理若干问题的通知》[苏建招（2001）306号]规定，工程建设项目立项文件被批准或报送备案后30日内必需由建设单位或其代理机构向建设工程招标投标办公室进行报建。
凡应当报建而未报建的工程建设项目，计划部门不得发放计划许可证，招投标管理部门不予办理招标投标、建设行政主管部门不得发放施工许可证等手续，设计、施工单位不得承接该工程的设计和施工。
报建具体办法和要求见[苏建招（1996）338号]和[苏建招（2001）306号]。
二、发包方案按照国家、省、市的有关规定和要求，所有建设工程的承发包交易必需到建设工程交易管理中心公开交易发包，接受相应管理与监督。
严禁非法场外交易。
工程发包前，发包人应递交项目《项目发包方案》。
对第一次发包的建设工程，发包人应当填写分期发包的总方案和本期发包的标段划分方案；对二期以后发包的建设工程，发包人应当填写前期发包情况和本期发包标段划分方案。
招标人应严格依照核定的《项目发包方案》发包方式进行发包。
严禁违背规定的发包方式、利用标段划分肢解或规避招标的行为。
建设工程施工发包应当具有下列条件：1、照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；2、程资金或资金来源已经落实；3、有知足施工招标需要的设计文件及其它技术资料，其中施工图设计审查已经完成；4、法律、法规、规章规定的其它条件。
招标人应当在向招标办递交发包方案的同时提供具有上述条件的证明材料。
三、招标发包与直接发包必需实行招标发包的范围严格依照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》[国家计委第3号令]和《衡宇建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》[建设部第89号令]的规定执行。
必需招标的规模标准为投资总额在50万元以上的建设工程。
工程施工招标程序阶段划分
工程施工招标程序阶段划分一、前期准备阶段1. 确定招标主体在工程施工招标程序开始之前，首先需要确定招标的主体，即委托方或者业主方。
委托方通常是工程的出资方或者负责工程实施的机构，他们将发布招标文件并组织招标活动。
2. 制定招标文件招标文件是整个招标程序的核心，它包括工程的基本情况、施工要求、技术规范、合同条款等内容。
在前期准备阶段，需要委托专业人员编写招标文件，并严格审核和完善其内容。
3. 确定招标范围及标段划分招标范围是指工程项目的具体内容和任务，需要在前期准备阶段确定清楚。
同时，根据工程的特点和规模，需要将整个工程分成若干个标段，以便于招标人员参与竞标。
4. 确定招标条件在制定招标文件的过程中，需要确定招标的条件，包括资质要求、技术要求、合同管理机制等。
这些条件将直接影响到后续招标活动的顺利进行。
5. 公告发布及宣传一旦招标文件完成，还需要将招标公告广泛发布，以吸引更多的潜在承包商参与竞标。
同时，需要做好宣传工作，向社会公众介绍工程项目的基本情况和意义。
二、招标报名及资格预审阶段1. 招标报名招标报名是招标程序的第一步，承包商需要根据招标文件的要求，在规定时间内提交报名材料，并缴纳报名保证金。
报名的结果将决定哪些承包商有资格参与后续的招标活动。
2. 资格预审资格预审是为了筛选出符合条件的潜在承包商，通常包括对承包商的资质、业绩、信用等方面进行评估。
只有通过资格预审的承包商才能进入下一阶段的招标活动。
3. 发放招标文件经过资格预审的承包商将获得招标文件，其中包括工程的具体要求、施工方案、技术规范等内容。
承包商需要根据招标文件制定自己的施工方案和报价，以便参与竞标。
4. 答疑及变更在招标文件发放的过程中，可能会出现承包商对文件内容有疑问或者建议，此时需组织答疑会议，并对招标文件进行必要的修改。
这样可以确保所有承包商对工程项目有一个准确的了解。
三、竞标报价及评标阶段1. 报价编制承包商在收到招标文件后，需要根据文件中的要求制定自己的施工方案并编制报价。
招标代理工作详细流程(前期准备工作、具体实施及相关备案手续)
建设工程招标代理工作流程一、准备阶段1．同业主洽淡招标业务情况，明确招标代理业务范围、项目概况、时限、招标方式、联系人、联系方式、是否需要预算、费用及支付方式，确定双方责任，签定招标代理合同；2．为业主提供招标代理前期备案中业主所需提供的资料清单：1）业主证明（营业执照或事业法人证明、组织机构代码证原件，并提供复印件各四份，加盖业主公章）2）项目概况3）资金证明或资金计划表（原件，复印件四份加盖业主公章）4）立项批复（原件，复印件四份加盖业主公章）5）规划许可（原件，复印件四份加盖业主公章）6）工程报建申请表或审批表（原件，复印件四份加盖业主公章）7）图纸审查报告（原件，复印件四份加盖业主公章）3．组织招标工作小组，明确负责人、招标文件编制人和审核人，拟定招标方案，明确分工，组成招标工作小组的人员要求如下：1）负责人组织会议介绍当前项目情况、招标方式、招标文件、评标办法等，要求熟练掌握；2）熟悉相关图纸、预算、法律法规和纪律；3）熟悉工程类企业相关资质分类、级别及各级别承揽的业务范围；4）熟悉工程类企业的各种荣誉、奖项分类、级别等；5）熟悉工程类项目负责人的各种荣誉、奖项分类、级别等；6）熟悉各种招标方式、评标办法。
4．确定招标公告发布日期、报名时限、保证金及信誉金汇款时限、踏勘答疑日期、控制价公布日期、开标日期；1）招标公告发布日期至开标日期，不少于20天；2）报名时限不少于5个工作日，可以从招标公告发布之日当天接受报名；3）投标保证金和信誉担保金汇款截止日期一般在开标之日前不少于5天，日期可以按汇款日期，也可以按到账日期为准；4）投标保证金和信誉担保金按招标文件要求汇入建设工程项目交易中心账户或招标代理机构账户；5）踏勘及答疑在开标之日的15天前完成。
5．编制招标文件、工程预算；6．在招标公告发布前三天，完成招标公告、招标文件、控制价及前期备案工作。
1）招标公告、招标文件、控制价在当地招标办备案；2）预算审核：阜阳在行政服务中心定额站窗口，界首需提交审计局审核，由审核单位提供审查意见；3）前期备案为业主提供资料和招标代理机构公司简介、资质、相关工作人员等资料。
招标工程流程
招标工程流程招标工程是指政府或企业为了完成某一特定项目而向社会公开征集承担该项目的单位或个人的过程。
在招标工程中，流程的规范性和透明度对于项目的顺利进行至关重要。
下面将详细介绍招标工程的流程。
第一步，项目准备阶段。
在项目准备阶段，首先需要明确项目的需求和目标，包括项目的规模、预算、工期等。
然后进行项目可行性研究，评估项目的技术、经济、社会等方面的可行性，确定项目的基本要求和技术指标。
在此基础上，编制招标文件，包括招标公告、招标文件、投标函等，明确招标范围、条件、要求和评标标准。
第二步，招标公告发布。
招标单位根据项目的具体情况，选择合适的媒体发布招标公告，公告内容应包括项目的基本情况、招标范围、资格要求、投标截止时间等信息。
同时，招标单位还需将招标文件发送给潜在的投标人，确保他们能够充分了解项目的需求和要求。
第三步，投标人资格审查。
投标人在投标前需要向招标单位提交资格预审申请，招标单位对提交的资格预审申请进行审查，确定符合资格条件的投标人名单。
资格审查主要包括投标人的注册资格、业绩、技术人员、财务状况等方面的审核。
第四步，投标文件递交。
符合资格条件的投标人需在规定的时间内递交投标文件，投标文件包括技术方案、施工组织设计、工程量清单、报价单等内容。
投标文件的递交应按照招标文件的要求进行，确保文件的完整性和准确性。
第五步，评标和中标结果公示。
招标单位组织评标委员会对递交的投标文件进行评审，根据招标文件中规定的评标标准和权重，确定中标候选人。
评标结果经招标单位确认后，公示中标结果，并与中标候选人进行商务谈判，最终确定中标人。
第六步，签订合同。
中标人与招标单位签订正式合同，明确工程的具体内容、工期、质量要求、报酬方式等条款，双方共同确认合同的有效性。
第七步，履约和验收。
中标人按照合同约定的要求，按时、按质完成工程项目，并进行工程的验收。
招标单位对工程项目的质量、安全、环保等方面进行验收，确认工程项目的合格性。
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三、招标的基本程序的十个阶段
（一）立项； （二）委托招标代理； （三）准备招标文件； （四）发布招标广告 （五）发售标书； （六）截标/开标； （七）评标； （八）发中标通知； （九）签署合同； （十）履约/执行合同。
在上述十个阶段的操作中每一个阶段都有 自己的特点, 因此在各自有着不同的操作要点。 分别介绍如下：
如需审批或核准项目的《可研报告》包括项目的《初步设计书》以及 《环境评估报告》时，应该注意突出项目的节能性和环境/生态保护。
如果项目属于扶贫/减贫性质，则应该突出项目的社会扶贫/减贫效益； 如果项目涉及到移民搬迁，要严格遵守我国《物权法》规定，并在相关
《搬迁移民报告》中要突出项目的社会效益以及移民搬迁工作的透明度， 补偿标准和民意调查的结果； 项目建成后的财务评估和资金或贷款的还款保证； 整个项目的资金落实情况，并应附上各有关银行或单位的贷款或出资证 明。
《节能产品政府采购实施意见》（财库【2004】185号）
《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库【2006】 90号）
《中华人民共和国物权法》（2007年第62号国家主席令）
立项工作中通常要注意的事项：
应当在报送的可行性研究报告中将货物招标范围、招标方式（公开招标 或邀请招标）、招标组织形式（自行招标或委托招标）等有关招标内容 报项目审批部门核准。项目审批部门应当将核准招标内容的意见抄送有 关行政监督部门。
第一阶段：立项
法律根据：
《国务院关于投资体制改革的决定》（国发【2004】20号）
《工程建设项目可行性研究报告增来自招标内容和核准招标事项暂行规定》 （国家发展计划委员会2001第9号）
《国家发改委办理工程建设项目审批（核准）时核准招标内容的意见通知》 （发改办法规【2005】824号）
《自主创新产品政府首购和订购管理办法》（财库【2007】34号）