小型厂房租赁合同范本
小型厂房租赁合同模板6篇
小型厂房租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方小型厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的小型厂房出租给乙方使用。
该厂房位于____________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、厂房使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。
2. 乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、完好，并负责日常维护。
3. 如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全保障1. 甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产安全。
2. 乙方应建立健全安全生产责任制，采取必要的安全防护措施，确保员工和财产安全。
3. 甲方应提供符合安全要求的厂房，并定期进行安全检查。
六、违约责任1. 甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、其他约定1. 租赁期间，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
小型厂房租赁合同范本6篇
小型厂房租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小型厂房租赁合同范本租赁双方：出租方（甲方）：；承租方（乙方）：。
鉴于：甲方是一家合法注册的具有出租小型厂房资格的出租公司；乙方系一家具有租赁小型厂房需求的企业；为了明确双方之间租赁小型厂房的相关事宜，特制订本合同，供双方共同遵守。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的小型厂房（具体信息详见附件一）出租给乙方，供乙方在租赁期内使用。
1.2 小型厂房的具体位置位于（详见附件一），具体面积为平方米，租金为每月人民币元。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2 租赁期届满，乙方可提前天书面通知甲方是否续租，如无法提前通知，视为乙方放弃续租权。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月元的租金标准支付租金，租金支付截止日期为每月的日。
3.2 租金支付方式为银行转账，具体账号为（详见附件二），乙方应在支付租金时备注清楚相关信息。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空小型厂房。
第四条使用及装修4.1 乙方仅可将租赁小型厂房用于相关生产经营活动，禁止擅自转租、转让或改变使用性质。
4.2 乙方在使用小型厂房时，如需进行装修或改造，应提前取得甲方书面同意，并承担相应费用。
第五条维护及保养5.1 乙方应妥善保管租赁物，保持其干净整洁，并采取必要措施确保设备和设施的正常运行。
5.2 对于因乙方过失导致的小型厂房损坏，乙方应承担修缮及赔偿责任。
第六条保险6.1 乙方应按照约定投保小型厂房保险，保险费用由乙方承担，保险险种和保额由双方协商确定。
第七条管理与监督7.1 甲方有权定期检查小型厂房的使用情况，并提出合理建议；乙方应积极配合并及时整改不良情况。
7.2 乙方有权就小型厂房的使用提出合理要求和意见，甲方应予以合理考虑并尽快处理。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同的任何约定，应赔偿对方因此所造成的一切损失，并承担违约责任。
小型厂房租赁合同范本5篇
小型厂房租赁合同范本5篇第1篇示例：小型厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有小型厂房的合法所有人，且有权出租给他人使用；乙方有租赁小型厂房的需要，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及用途甲方同意将其拥有的小型厂房，位于（具体地址），用于乙方从事（具体行业）行业的生产和经营。
二、租赁期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
租赁期限届满，甲、乙双方可根据情况协商续租或解除合同。
三、租金标准及支付方式1. 甲方同意出租小型厂房给乙方使用，租金为每月______元（大写：人民币______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方需在每月的______日前，将当月租金支付给甲方，方式为银行转账或现金支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权单方解除合同。
四、保证金乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付______元（大写：人民币______元整）作为保证金。
在合同期满并履行完毕合同约定后，甲方应当无息退还保证金给乙方。
五、小型厂房维护和管理1. 乙方在使用甲方提供的小型厂房时，应当注意保持厂房的清洁和整洁，定期进行维护和保养，保持厂房设施设备的正常运作。
2. 乙方在使用小型厂房过程中，如有发现维修和维护需要，应当及时通知甲方，并由甲方协助解决问题。
六、其他约定1. 甲、乙双方遵守本合同，不得随意解除合同，如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。
2. 本合同未尽事宜，依法律规定办理，双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本地人民法院处理。
七、附件本合同附件为小型厂房的实地图纸及设备清单，为本合同的有效组成部分。
八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
本合同于双方签字盖章后生效。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：以上是小型厂房租赁合同范本，如有需要，甲、乙双方可根据实际情况进行修改和补充，确保双方利益合理、合法。
小型厂房租赁2024年合同范本最新6篇
小型厂房租赁2024年合同范本最新6篇篇1甲方（出租方）：__________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：__________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有并愿意出租位于____________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产、加工等业务。
双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体情况如下：厂房面积_______平方米，具体地址为______________。
第二条租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方承诺将租赁物用于合法生产、加工等经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______日支付下期租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
第四条押金及支付方式1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。
3. 若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。
第五条甲方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁物符合安全、卫生等基本要求，并符合相关法规规定。
小型厂房租赁合同范本5篇
小型厂房租赁合同范本5篇篇1小型厂房租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）营业执照注册号：_____________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_______________鉴于甲方是一家拥有小型厂房资源的企业，乙方需要租赁小型厂房从事生产经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，就小型厂房租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁标的小型厂房地址：_____________________小型厂房面积：_____________________租赁用途：______________________租赁期限：起始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日。
二、租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为人民币（￥）______元/月。
乙方需于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并且甲方有权单方解除本合同。
2. 租金支付方式：乙方需按照甲方要求办理银行转账或支付宝转账等方式支付租金。
三、装修及费用1. 乙方有权对小型厂房进行合理装修，并须经甲方书面同意方可进行。
装修费用、装修款由乙方自行承担。
2. 小型厂房内的水、电、气费用由乙方自行承担，如新装或更换设备需要确认额外的需求时，乙方应当提前向甲方申请。
四、保证1. 乙方应保证不擅自改变或改动小型厂房的使用性质，并且必须按照合同约定的租赁用途进行。
2. 乙方应妥善保管小型厂房内的设备、设施及财物，如有损坏或遗失，由乙方自行承担赔偿责任。
五、终止合同1. 租赁期限届满，双方可协商续租或退租。
小型厂房租赁合同6篇
小型厂房租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小型厂房租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家具有合法资质的厂房所有者，拥有位于__________的一处小型厂房，现愿将该厂房出租给乙方使用。
经双方友好协商，并经过正式签订合同，达成以下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其名下位于__________的小型厂房（以下简称“厂房”）租给乙方使用。
该厂房的详细地址为__________。
该厂房用途仅限于__________（例如：生产、加工等）。
租赁期限从__________到__________。
第二条租金乙方同意每月向甲方支付人民币__________元作为租金。
乙方应在每月的__________日前将租金支付到甲方指定的银行账户。
如逾期支付，乙方需按照合同金额支付滞纳金，滞纳金每日按照总租金的__________%计算。
第三条押金乙方须在签订合同时，支付人民币__________元作为押金。
租赁期满并经双方确认无损坏时，押金将全额退还给乙方。
如有损坏或拖欠租金等情况发生，甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方在使用厂房时，应按照相关法律法规，保证良好的生产秩序和环境卫生。
不得从事违法活动，不得干扰其他租户正常生产和生活。
2. 乙方需妥善保管厂房内的设备和设施，不得私自更改、拆卸或损坏。
如有损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿。
3. 乙方需购买相关保险，确保对租赁厂房的设备、物品和人员进行全面保障。
如发生意外事故，乙方需承担相应责任。
4. 乙方需定期对厂房进行清洁和维护，确保其正常运作和使用。
第五条解除合同1. 双方协商一致，可以提前终止合同。
提前终止需提前__________个月通知对方，并承担相应违约责任。
2. 在租赁期内，如乙方严重违反本合同内容或有其他违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
租小厂房合同模板7篇
租小厂房合同模板7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况甲方将位于__________的厂房，建筑面积为__________平方米，出租给乙方使用。
厂房的基本情况如下：1. 厂房类型：__________2. 厂房结构：__________3. 厂房面积：__________平方米4. 厂房用途：__________5. 厂房其他情况：__________第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期返还厂房。
如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，合计______元/年。
租金按______（半年/年）结算，由乙方在结算期开始前______日内支付给甲方。
2. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。
3. 如果乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金______‰的滞纳金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
第四条维修、装修及改造1. 乙方需要维修、装修或改造厂房的，应当事先取得甲方的同意，并由乙方自行承担费用。
维修、装修或改造后的厂房应符合安全生产的要求。
2. 乙方在维修、装修或改造过程中，应遵守相关的法律法规，不得对周边环境造成污染或损害。
否则，乙方应承担相应的法律责任。
3. 如果乙方在维修、装修或改造过程中发生事故或造成损失，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
第五条合同解除与终止1. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回厂房：（1）乙方未经甲方同意，擅自将厂房转租、转让或转借给他人的；（2）乙方在租赁期内，未经甲方同意，对厂房进行维修、装修或改造的；（3）乙方在租赁期内，从事违法犯罪活动的；（4）乙方在租赁期内，未能按时支付租金的。
小型厂房出租合同模板5篇
小型厂房出租合同模板5篇篇1小型厂房出租合同模板甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）________联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码/营业执照号码：____________乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）________联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码/营业执照号码：____________鉴于甲方是（公司名称/个人姓名）________所拥有的小型厂房，现有出租意愿。
乙方有意租赁该小型厂房作为生产经营场所，双方在充分平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物件及面积甲方同意将其拥有的小型厂房位于（详细地址）________的面积约为______平方米的房屋，具体信息详见房屋的平面图。
第二条租赁期限本合同起始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日。
合同期满，如果乙方需要继续租赁，可提前30天书面告知甲方，并经双方协商续签合同。
第三条租金及支付方式乙方同意支付每月租金为______元（大写：____________），租金支付周期为以一个月为单位，每月___日前支付至指定账户。
逾期付款将按照日万分之五的利率收取滞纳金。
第四条使用权及装修乙方在租赁期内享有对小型厂房的使用权，有权对房屋进行必要的装修和改造，但必须提前通知甲方。
任何装修和改造必须符合相关法律法规，不得影响房屋结构和使用安全。
第五条维护及水电费用乙方在使用小型厂房期间须妥善保管小型厂房和设备，对维修维护负责。
水电费用和其他相关费用由乙方自行承担。
第六条保险责任在租赁期内，小型厂房发生意外或损坏，甲方将承担修复和投保责任。
如属于乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应责任。
第七条解除合同1. 在租赁期限内，甲方不可随意解除合同，除非发生以下情况：（1）乙方未按时支付租金超过15天且无有效理由的；（2）乙方违反承诺、擅自转租、转让或以其他任何形式转移使用权的。
小型厂房租赁合同范本6篇
小型厂房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小型厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________________（具体使用目的）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季/半年）一付。
四、厂房交付及验收4.1 甲方应于本合同签订后______日内将厂房交付乙方使用。
4.2 乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收。
如有损坏，应及时通知甲方修复。
五、厂房使用及管理5.1 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。
如需装修，需提前告知甲方并征得同意。
5.2 乙方需自行承担厂区内的水费、电费、燃气费、物业管理费等日常费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方在租赁期内连续______个月未能按时支付租金，甲方有权解除合同。
七、违约责任7.1 若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他约定事项8.1 租赁期内，如遇政府征收或拆迁，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
双方应配合征收或拆迁工作，相关补偿按照当地政策执行。
九、争议解决方式9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院起诉。
十、附则篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方小型厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方将位于__________的小型厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租小厂房合同模板8篇
租小厂房合同模板8篇篇1#甲方（出租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_______#乙方（承租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_______一、租赁物及位置甲方同意将其位于______的小厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。
2. 维护：乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。
如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方违约：如甲方未能按合同约定交付租赁物或提供必要服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、合同终止与续签1. 合同终止：如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。
2. 续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
如双方同意续签，应在租赁期满前30天内签订新的租赁合同。
七、争议解决如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 税费：租赁期间，乙方应承担租赁物相关的税费。
2. 保险：乙方应自行购买租赁物的财产保险，并承担保险费用。
如因乙方未购买保险导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
小型厂房出租合同模板5篇
小型厂房出租合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小型厂房出租合同模板甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有的小型厂房所有权人，乙方有租用小型厂房的需求，双方经协商一致，就小型厂房的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有、位于___________（具体地址）的小型厂房出租给乙方使用。
1.2 小型厂房的面积为______平方米，构造为______。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2 租赁期满前，如乙方续租，应提前______个月书面告知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应每月支付租金为______元，共计______元。
3.2 租金应在每个月的__号前支付至甲方指定的账户。
3.3 如逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空小型厂房。
第四条使用权4.1 乙方应将小型厂房用于______（具体用途），不得擅自改变用途，不得违规操作。
4.2 乙方应妥善使用小型厂房，保管好相关设施设备，如有损坏应承担修复费用。
第五条维修与保养5.1 乙方应承担小型厂房内部管道、电路等设施的日常维修保养。
5.2 如小型厂房屋顶、外墙等主体部分有损坏，由甲方负责维修，乙方不得自行施工。
第六条保险6.1 乙方应负责购买小型厂房相关保险，确保租赁期内小型厂房的安全。
6.2 如因乙方过失导致小型厂房受损，乙方应承担全部修复费用。
第七条保密条款7.1 双方应保护对方的商业机密及租赁合同相关内容，不得向第三方透露。
7.2 如因一方泄密给对方带来损失，泄密方应承担法律责任。
第八条违约责任8.1 任何一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同金额的______%。
8.2 如一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
小厂房出租合同5篇
小厂房出租合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：___________承租方（以下简称乙方）：___________根据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方拥有并合法拥有的小厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物位置及用途1. 甲方出租的小厂房位于___________，建筑面积为_____平方米。
2. 乙方租赁该厂房用于__________。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，甲方有权收回出租的小厂房，乙方应如期归还。
如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取_____%的滞纳金。
四、保证金及押金乙方在本合同签订之日向甲方支付____元作为保证金。
待租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
此外，乙方还需支付____元作为押金，租赁期满后退还。
五、甲方责任1. 甲方应保证出租的小厂房结构完好、设备设施完善。
2. 甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁物，如因产权纠纷等导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。
六、乙方责任1. 乙方应按时支付租金及各项费用。
2. 乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途。
如需装修等，须事先征得甲方同意。
4. 乙方在租赁期满后应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、合同解除与终止1. 双方同意在租赁期内，任何一方均有权在提前三个月通知的情况下解除本合同，但解除合同方需支付对方相应的违约金。
小型厂房租赁合同范本专业版5篇
小型厂房租赁合同范本专业版5篇第1篇示例：小型厂房租赁合同范本专业版租赁方：（甲方）承租方：（乙方）鉴于甲方是一家拥有小型厂房并具备合法使用权的企业，为了充分利用其厂房资源，提高经济效益，于是与乙方就租赁甲方厂房事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、租赁厂房及面积1. 甲方同意向乙方出租其所拥有的厂房，厂房位于（详细地址），面积约为（具体面积），乙方享有使用权利。
2. 甲方应当保证上述厂房的租赁使用权是合法的，并且未向其他单位或个人出租。
二、租赁期限1. 本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
2. 若达到租赁期限，租赁期限到期前（提前通知天数）日，甲方和乙方都没有表示中止合同意愿的，合同自动延长，延长期为（延长期限）。
三、租金和付款方式1. 乙方应支付给甲方的租金为（租金金额）元/月。
2. 乙方以（付款方式）的方式支付租金给甲方，乙方需按期足额支付租金，不能拖欠或部分支付，否则甲方有权要求解除合同并通知乙方搬离。
3. 租金支付日为每月的（具体日子）日，若逢节假日，顺延至节假日后的首个工作日。
四、使用权利和义务1. 乙方有权按约定使用甲方租赁的厂房并保持良好状态。
2. 乙方应当爱护使用甲方厂房，不得私自拆改、转租、转让给他人使用，如有上述情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
3. 乙方应当自行缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并按时足额支付。
五、维护和保养1. 在租赁期间，甲方应当负责对厂房的大修和维护工作。
2. 乙方有义务对厂房内的设备、设施进行日常保养和维护工作，保证设备及设施的正常使用及延长使用寿命。
六、装修和改造1. 乙方有权对甲方租赁的厂房进行装修和改造，但需提前向甲方提出申请并经甲方同意后方可进行工程施工。
2. 工程施工过程中，乙方需承担装修造成的一切后果，且在租赁期满后，乙方应当恢复原状交还给甲方。
七、保险1. 在租赁期间，甲方负责购买厂房的保险，保护厂房免受自然灾害、火灾、盗窃等损失。
小型厂房租赁合同范文(5篇)
小型厂房租赁合同范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方把以前厂里的化验设备（七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。
八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。
同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。
租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。
十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。
在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。
十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日小型厂房租赁合同范文（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____（筹）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。
小型厂房租赁合同范本4篇
小型厂房租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1小型厂房租赁合同范本甲方（出租方）：______单位名称（或自然人姓名）、法定代表人或经办人、联系方式（地址、电话、传真等）乙方（承租方）：______单位名称（或自然人姓名）、法定代表人或经办人、联系方式（地址、电话、传真等）鉴于甲方是______小型厂房的合法所有者，并有权出租小型厂房；乙方愿意承租该小型厂房，并同意支付相应的租金，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于______的小型厂房，其详细地址为：______出租给乙方使用。
第二条租赁用途乙方承诺将租赁的小型厂房用于______生产经营活动，并不得擅自改变用途或将其转租、转让给任何第三方。
第三条租赁期限本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
如乙方有意续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商确定续租期限及租金调整等事项后签订续租合同。
第四条租金及支付方式乙方同意按照每月在______日前支付当月租金，租金为______元人民币。
支付方式为：______（例如银行转账、现金支付等）。
第五条押金乙方应在本合同签订之日起______日内支付______元人民币的押金给甲方作为租赁保证金。
在合同期满时，如乙方未违约，甲方应按照实际情况如数退还押金。
第六条维护与维修乙方在使用租赁小型厂房期间负责小型厂房的日常维护和维修工作，如有损坏或故障，应及时通知甲方协商解决措施。
第七条管理规定乙方不得将租赁小型厂房用于违法活动，不得扰民、妨碍公共秩序，不得滥用电、水、气等公共资源。
如有违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条合同终止本合同到期后如乙方无意继续租赁，应于______日前书面通知甲方，返还小型厂房并结清未支付的租金及其他费用。
如乙方未按时通知或返还小型厂房，甲方有权请求法院强制执行。
小型厂房出租合同模板5篇
小型厂房出租合同模板5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的小型厂房，由乙方承租使用，达成如下协议：一、出租厂房基本情况1. 甲方出租的小型厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。
2. 厂房内配套设施设备齐全，包括_________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式为_________，具体为：（1）_________；（2）_________；（3）_________。
四、保证金及抵押物1. 乙方应支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。
2. 抵押物为乙方的_________，其价值为_________元（大写：_________元整）。
五、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的各项管理制度。
六、违约责任及赔偿损失1. 乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。
2. 乙方如擅自改变厂房结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
损失包括但不限于装修费用、改造费用等。
3. 乙方如未按时支付公用事业费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。
小型厂房出租合同5篇
小型厂房出租合同5篇第1篇示例：小型厂房出租合同甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的企业，拥有位于（地址）的小型厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，双方就合同相关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将位于（地址）的小型厂房出租给乙方使用，房屋面积约为（具体数字）平方米，租赁期限为（具体时间），合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照（具体数字）元/月的价格支付租金给甲方，租金支付周期为每月的（具体日期）日前支付至甲方指定账户。
2. 乙方应当按照约定时间履行租金支付义务，逾期支付的，甲方有权依法解除合同并追究乙方违约责任。
第三条房屋使用及维护1. 乙方应当按照合同约定使用租赁房屋，不得私自改变房屋结构和用途，不得违法擅自转租或转让。
2. 乙方须负责对房屋进行日常维护和保养，保证房屋设施的正常使用，如有损坏或故障应及时通知甲方协商维修。
第四条保证责任1. 甲方保证所出租的房屋权属清晰，不存在任何纠纷，保证乙方的正常使用权。
2. 乙方应当妥善保管租赁房屋内的设施和设备，如有毁损或遗失应按照实际修复或赔偿。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失并相互通知对方。
第六条合同变更和解除1. 合同任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 如一方确实无法继续履行合同义务的，应提前30天书面通知对方，经双方协商解除合同。
第七条法律适用本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
小型厂房租赁合同范本5篇
小型厂房租赁合同范本5篇篇1小型厂房租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（法定代表人或授权代表：_____________）；证件号码：_____________。
乙方（承租方）：_____________（法定代表人或授权代表：_____________）；证件号码：_____________。
鉴于甲方有出租小型厂房的意愿，乙方有租赁小型厂房的需求，双方遵循平等自愿、互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁物品及面积1.1 甲方同意将其名下位于_____________（地址）的小型厂房出租给乙方使用，具体面积为_____________平方米，使用用途为_____________。
1.2 租赁期间内，租赁物品的所有权归甲方所有。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_____________年月日起至_____________年月日止，共计_____________年。
2.2 租赁期满，乙方有权申请续租，需提前_____________个月书面通知甲方，经甲方同意后，按新的租金标准续签合同。
第三条租金及付款方式3.1 乙方同意按照每月_____________元的租金标准支付租金。
3.2 租金每月_____________日前支付，支付方式为_____________。
3.3 如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金金额的_____________%计算。
第四条使用权及清理4.1 乙方在租赁期间享有对租赁物品的使用权，但不得擅自转租、转让或从事危险行为。
4.2 租赁期满，乙方应按要求清理租赁物品并交还给甲方，如有损坏需照价赔偿。
第五条违约责任5.1 如因乙方原因导致租赁物品损坏、丢失或发生其他损失，乙方应承担相应修复或赔偿责任。
5.2 如乙方未按规定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2024年小型厂房租赁合同范本6篇
2024年小型厂房租赁合同范本6篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于__________生产活动。
租赁物的具体地址为__________。
1.2 租赁物的具体描述和规格见附件一。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）支付方式：______；（3）支付时间：______。
3.2 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照未付金额的___%向甲方支付违约金。
第四条租赁物的交付与返还4.1 租赁物交付时间：____年____月____日。
4.2 租赁物返还时，乙方应保证租赁物的完好，如有损坏，则应负责修复或赔偿。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方的权利：（1）按时收取租金；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同。
5.2 甲方的义务：（1）保证租赁物的适租性；（2）负责租赁物的维修（除乙方使用不当外）；（3）尊重乙方的合法权益。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方的权利：（1）在租赁期内使用租赁物进行合法生产活动；（2）享有租赁物部分设施的使用权。
6.2 乙方的义务：篇2厂房租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法拥有位于__________（详细地址）的小型厂房的产权人，现同意将该厂房出租给乙方使用。
小型厂房租赁合同模板（6篇）
小型厂房租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。
第一条厂房基本情况。
甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。
第二条厂房用途。
该厂房用途为。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该厂房年租金为（人民币）元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方。
第六条交付厂房期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。
第六条维修养护责任。
租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大费用由甲方：_____ 乙方：_____协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。
租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于厂房租赁期间的有关费用。
在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.物业管理费;第八条其他约定租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。
第九条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。
第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
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小型厂房租赁合同范本出租人(以下简称甲方)：身份证号码：地址：承租人(以下简称乙方)：身份证号码：地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房基本事情1、厂房坐降于_________________________，建造面积_________________________平方米。
2、厂房权属状况：甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。
3、厂房(□是/ □否) 已设定了抵押。
4、该厂房现有装修及设施、设备事情详见本合同附件(《设施设备清单》)。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条厂房租赁事情风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途别符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法经过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态别符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的白费。
在无法确定的情形下，承租人能够在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此幸免遭受别必要的违约责任。
乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。
未经甲方接受，乙方别得擅自更改经营项目。
第三条租赁期限1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。
2、租赁期满，乙方承租的，应提早_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。
3、租赁期满，甲方出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第四条租金及押金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。
最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充脚的支付依据。
假如采纳现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才干有效爱护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，幸免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、租金标准：自年月日至年月日，月租金为人民币____________元整(￥：)，年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)。
2、支付方式：(现金/银行转账)3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
4、甲方接受从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赋予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止)，该期间免收租金。
5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。
6、合同租金为含税价。
7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整(￥：)作为押金。
租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业治理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条厂房的交付与返还风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如能够算是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会所以扣留押金。
假如出租方别能按照约定交付标的物或交付的标的物别符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，能够采取书面形式通知对方要求解除合同，也能够双方经协商减少租金，变更合同内容。
1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。
《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。
2、厂房返还乙方经甲方接受对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。
甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等事情进行验收，结清各自应当承担的费用。
对厂房装饰装修部分的处理办法如下：(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理办法如下：A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。
B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。
第七条维修、装修风险提示：明确修缮责任假如在使用过程中，房屋及其附属设备浮现咨询题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早明确的，否则，一旦浮现咨询题，极易产生纠纷。
为幸免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该保护住房和各种设施，别能擅自拆、改、扩建或增加。
在真的需要对住房进行变动时，要征得出租人的接受，并签订书面协议。
1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期别维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从对付租金中扣除上述费用金额。
因维修厂房妨碍乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、因乙方保管别当或别合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
5、甲方接受乙方对所租赁厂房进行装修改造，但别得破坏厂房主体结构。
第八条答应与保证1、甲方答应与保证(1)甲方应保证所交付厂房的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生等方面的安全条件，别得危及人身安全。
(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。
(3)甲方保证乙方可以使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，同时应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。
若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。
2、乙方答应与保证(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。
因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业治理规约。
第九条转租甲方接受乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但别得改变厂房用途。
第十条合同解除1、经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。
2、因别可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)拖延交付厂房达日的。
(2)交付的厂房严峻别符合合同约定或妨碍乙方安全、健康的。
(3)别承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：(1)别按照约定支付租金达日的。
(2)欠缴各项费用达元的。
(3)擅自改变厂房用途的。
(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。
(5)利用厂房从事违法活动、伤害公共利益或者影响他人正常工作、日子的。
(6)擅自将厂房转租给第三人的。
第十一条违约责任风险提示：明确违约责任在签订合并且，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，经过明确违约时需要承担的责任，来催促各方真正履行应承担的义务，一旦违约事情发生，也有据可依。
例如，假如承租人别按期交纳房租，出租人能够提早终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人能够与其协商落低房租等。
1、甲方违约责任(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
(2)租赁期内，甲方需提早收回厂房的，应提早日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(4)甲方未按约定时刻交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金，同时实际交付厂房交付日期作为租金起算日。
2、乙方违约责任(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方别退还乙方已交付的租金。
(3)乙方未按约定时刻支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的%向甲方支付违约金。
(4)乙方未按约定时刻返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金。
第十二条别可抗力1、本合同履行期间，如发生别可抗力因素致使一方别能履行合并且，遭遇别可抗力的一方应马上通知另一方，并应于别可抗力发生之日起日内提供遭遇别可抗力致使合同别能履行或别能彻底履行的证明文件，则遭遇别可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
2、因别可抗力或其他别可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所别适于租用时，甲方应减收别可抗力妨碍期间的租金。
假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
第十三条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商别成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十四条其他约定事项1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。
在此种事情下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。
乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。