合作框架协议范本

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：

(一) 权利与义务

1. 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

2. 甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。

3. 甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明"该信息由×××(合作方网站)提供"字样，并建立链接。

4. 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。

(二) 相互宣传

1. 甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。

2. 甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议)

3. 甲乙双方在有关专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。

4. 双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。

(三)其他

1. 甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。

2. 本协议有效期为年，自年月日起到年月日为本协议商定合作方案的执行期限。

3. 甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。

4. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。

6. 本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。

7. 双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

日期：年月日日期：年月日

盖章：盖章：

甲方：市村

乙方：房地产开发有限公司

鉴于：（m 依据《市区人民政府关于加快城中村改造工作的意见》政发【2】号）的文件精神，市区村拟申请对其村进行城中村改造。本协议双方为合作实施本次改造项目，本着诚信合作、互就惠互利的原则，村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下协议：

一、合作项目简况

1、项目名称：市区村城中村改造房地产开发项目（以下简称为本项目）；

2、项目范围：村集体土地及宅基地约亩；

3、项目进展现状：该项目尚未列入市区城中村改造计划中，现需要依照《市城中村改造管理办法》及相关法律法规进行申报、审批，尚待取得相应的行政许可后方可实施；

4、本项目预算投资总额：元人民币。

二、合作方式及步骤

1、步骤一：双方共同编制本项目的改造方案，该方案应当符合城中村改造专项规划和区域城市功能的要求，以及城中村改造综合用地专

项规划指标，统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素，充分听取村民意见并经村民会议通过后上报区城中村改造办公室。甲方上报的改造方案应确定乙方为本项目的改造主体。本项目改造方案中涉及的数据计算、分析测算、规划指标等涉及项目开发的技术章节均由乙方主导编制，其他章节由甲方主导编制。

2、步骤二：市城改办批复通过本项目的改造方案后，甲方与乙方按照双方在改造方案中确定的基本条件（即本协议第三条所述的基本补偿原则及基本开发原则）签署本项目的全部法定文件（包括但不限于相。关合同协议、会议纪要、证明文件等）

3、步骤三：双方按照本项目步骤二形成的法定文件及政府法律、法规、政策合作实施本项目的拆迁、安置、开发、建设及销售等各项工作。

三、双方确定的本项目合作的基本原则

1、双方确定本项目的基本补偿原则如下：

①村民安置标准为：以甲方登记在册的农业户籍人口为准，每人安置平方米住宅房屋及平方米商用房屋（其中平方米。系为解决养老医疗保险所增加的面积）

②对有建筑物的土地按补偿后零地价收回。

③对地面无建筑物的土地，乙方按每亩元的标准向甲方支付土地补偿款（该价款已包含对地上附着物的补偿）。

④本项目给甲方村民的安置楼结构为：框架结构高层；建设工期为个月。若甲方村民会议确定的改造方案或政府部门审批的改造方案超

出以上基本补偿原则时，乙方有权选择继续或终止（包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件）与甲方的合作项目。前述情况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。

2、双方确定本项目的基本开发原则如下：

①本项目可用于房地产开发的土地不少于亩；

②本项目可用于房地产开发的容积率不低于；

③本项目可用于房地产开发所建可销售房屋面积不少于平方米。若甲方村民会议确定的本项目改造方案或政府部门审批的改造方案低于以上基本开发原则时，乙方有权选择继续或终止（包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件）与甲方的合作项目。前述情况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。

3、双方确定本项目的诚信合作原则如下：

①本条第1 款和第2 款所确定的原则，系甲乙双方诚信合作的基础，双方均应尽最大努力保证以上两款原则的切实落实。

②发生以下情况时，视为一方违反了本款约定的诚信合作原则，应当向另一方支付违约金：

2-1、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第1 款和第2 款确定的原则时，甲方无论以任何理由解除与乙方的合作关系时，均须按本项目预算投资总额的百分之二十向乙方支付违约金。

2-2、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第1 款和第2 款确