网络拍卖规则

网络拍卖规则
第一条本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定，参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读本规则及《竞买须知》，并以此对自己在本次拍卖会中的行为负责。

如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。

第二条本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，它的一切活动都具有法律效力。

第三条竞买人必须具备本次拍卖公告中注明的竞买条件，办理竞买手续，否则不得参加竞买。

第四条参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。

此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人（本公司）的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

第五条竞买人不得将其账号（用户名）、密码转让或借予他人使用。

如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。

因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

第六条本次网络拍卖会采取有保留价（底价）、增价拍卖的方式对标的进行拍卖。

竞买人可按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价幅度，否则出价无效，系统不予记录。

拍卖的起拍价不
等同于底价，最高出价达不到底价则不成交。

拍卖师有权在拍卖系统启动后随时调整加价副度、暂停拍卖等。

第七条本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间。

拍卖会开始时间为2020年1月4日上午10时，自由竞价时间10分钟，延时竞价时间5分钟，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过底价，最高出价将自动成交，最高出的竞买人即成为买受人。

第八条款项支付
1、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交日次日起4个工作日内一
次性向委托方账户支付拍卖成交价款，总成交价=测绘方量×
拍卖成交单价。

2、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金。

拍卖佣金=
总成交价×拍卖佣金收取标准）。

拍卖佣金由拍卖人直接从
买受人缴纳的竞买保证金中扣除。

（1）拍卖佣金收取标准（阶段性收费）：
3、拍卖成交后，买受人须支付清场履约保证金100万元整，清
场履约保证金由拍卖人直接从买受人缴纳的竞买保证金中扣
除。

4、买受人若逾期支付拍卖成交价款，视为违约，须承担违约责
任，竞买保证不予退还，并按照《拍卖法》39条规定追究违
约人法律责任。

《拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当
按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应
当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖
标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第
一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。

再行拍卖的价款
低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

5、拍卖成交后，买受人支付完全部成交价款、清场履约保证金
及拍卖佣金后2日内与委托方签署《标的移交协议》，并办
理转移手续。

（移交协议请在拍卖前查阅）
6、竞买人缴纳的竞买保证金 300 万元，在扣除清场履约保证
金及拍卖佣金后的剩余金额转为成交价款。

第九条拍卖标的瑕疵及注意事项
1、本场砂石拍卖会按砂石方量单价进行拍卖，砂石方量按测绘
单位出具测绘报告数据为依据。

2、本次砂石拍卖以标的现状为准，委托人和拍卖人对拍卖标的
情况已作充分披露和展示，竞买人须自行实地查勘标的，提
交书面竞买申请后，视为已实地查勘并认可和接受标的现状
和瑕疵，竞买人办理竞买手续后，不得以标的种类、品质、
数量存在的差异或其他瑕疵或有重大误解等提出异议或反悔，否则将视作违约，已交纳的保证金不予退还并按《拍卖法》
规定承担违约责任。

3、本次拍卖的砂石为建设红线内基坑内的地下砂，竞买人须遵
守委托人和第三方单位的相关规定和要求，包括但不限于下
列内容：
（1）竞买人竞得标的后，在施工拉运过程中，须符合其他第三方单位的规定和要求，若违反相关规定，导致第三方损失的，由竞买人承担全部责任，并承担因此给移交方造成的全部损失。

（2）本次拍卖约定的总方量施工期满后，买受人须自动退出施工区；若未在规定的期限内完成清运、施工的，由此造成的责任及损失均由买受人自行承担。

（3）转运砂石全部完成后，若实际方量不足或多出合同约定方量，买受人不得要求增补或退赔方量，委托人和拍卖人不承担任何责任。

4、拍卖人对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，
交易文件及其附件等所描述的标的品质、数量等仅供参考，
如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的
支付。

在标的成交后买受人不得以标的品质、数量等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作买受人违约，应承担相应的违约责任。

5、拍卖人对拍卖标的的品质和瑕疵不承担担保责任,拍卖人通
过拍卖图录、状态报告等方式对拍卖标的所作的介绍及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。

竞买人承诺自行审查拍卖标的原物的杂质含量、质量等级，并对自己竞买行为承担相关法律责任。

6、本次拍卖标的的名称、数量、规格等数据仅供参考，不作为
拍品必要信息的承诺。

竞买人应亲自查勘标的，对标的的数量及相应价格进行自估。

未实地看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责。

7、拍卖成交后，买受人须在2020年2月5日之前完成拍卖标的
物的施工拉运及整平工作（包含砂石废料渣土清运完毕，保证场地无杂物），逾期未完成施工拉运工作，由此造成的一切责任和损失由买受人承担。

8、买受人在标的物施工拉运及整平过过程中产生的费用及施工
安全责任全部由买受人承担。

9、买受人自行协调拉运路线，如因买受人原因不能实施拉运和
施工而引起的任何责任均由买受人自行承担，委托人和拍卖人不对此承担任何相关责任和损失。

10、买受人在对砂石进行拉运时，要注意做好防尘、抛洒等保
障措施。

不得破坏道路结构、超范围拉运，在拉运过程中严格按照操作标准进行，不得违反相关规定，如有违反买受人承担所有责任。

11、买受人应对标的交割、装运等过程中产生的物资和人身安
全等责任负责。

上述环节所产生的相关费用及损失均由买受人自行承担。

12、买受人按照拍卖文件和《标的移交协议》等文件的规定完
整履行了全部义务，包括但不仅于按时支付拍卖成交价款，按时转运砂石，还原、清理、平整砂石堆场，未造成环境污染破坏，损坏设施、路面以及其他违约违法行为，清场履约保证金无息全额退还。

13、成交后至砂石移交完毕期间，买受人不得以任何理由要求
变动成交单价及成交价款。

14、买受人在标的交割过程中须严格遵守国家法律法规及拍卖
人、委托人的各项要求和规定，包括但不限于：
（1）《中华人民共和国环境保护法》第三章第三十八条“公民应当遵守环境保护法律法规，配合实施环境保护措施，按照规定对生活废弃物进行分类放置，减少日常生活对环境造成的损害”。

（2）《中华人民共和国安全生产法》、《道路货物运输及站场管理规定》、《陕西省道路运输业安全生产管理办法》等内容，严禁超载、超限拉运，不得破坏周边环境。

（3）买受人必须加强安全生产管理，遵守生产区内各项规章制度，规范作业，杜绝安全责任事故发生。

（4）《陕西省河道管理条例》的有关规定。

15、竞买人对拍卖标的现状、拍卖规则、竞买须知等拍卖文件
有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。

竞
买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状、同意拍卖
规则、竞买须知等拍卖文件要求，认同并接受拍卖标的现状
无异议，并愿承担一切法律责任。

第十条标的转移占有：
1、买受人支付完全部款项后凭《拍卖成交确认书》及《拍卖标
的交割通知书》，到委托人处办理手续：
2、买受人安全清场完毕后（产生的渣土清运完毕并且平整场地），
且未给委托人造成损失，持《拍卖标的交接确认书》、方可
办理保证金退款手续。

第十一条成交价款、拍卖佣金收款票据的开具：
1、成交价款的收款票据：拍卖成交且买受人付清全额成交价款
后，由委托人按照标的成交价款金额向买受人开具“非税收
入专用收据”。

2、拍卖佣金的收款票据：拍卖成交且买受人付清全额拍卖佣金
后，由拍卖人按照拍卖佣金金额向买受人开具“税务专用发
票或者普票”。

第十二条未成功竞得标的的竞买人缴纳的保证金，拍卖人将于拍
卖会结束后5个工作日内（遇节假日顺延）原路退还竞买人（不计息）。

第十三条相关定义
1、委托人：是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法
人或者其他组织。

2、拍卖人：是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民
共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人，这里指陕
西国衡拍卖有限公司。

3、拍卖标的（转让标的）：沣西新城文化公园项目内砂石一宗。

4、竞买人（申请人）：指按规定办理了竞买手续参加竞购拍卖
标的的公民、法人或者其他组织，本须知中除非另有说明，
竞买人均包括竞买人的代理人。

5、买受人：指在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以最高价格
竞得拍卖标的的竞买人。

6、成交价：竞买人的最高应价经拍卖师通过网络拍卖平台系统
进行确认后，拍卖成交。

拍卖成交后，最高应价者成为买受
人，最终获得该拍品（成交价不包含税、费等）。

7、拍卖佣金：是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向买受人收
取的服务费。